ventes de corps de fermes de luxe International (page 31)

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En Vendée - Parcours de golf 9 trous dans un environnement vallonné de grande qualité. L'équipement standard est complété par un espace restauration et une salle polyvalente. Beau potentiel de développement d'activités sportives Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique et signature de confidentialité. Prix sur demande Honoraires à charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 [email protected]) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Solighetto est un ancien village de 1200 plein de charme et aujourd'hui un centre culturel animé entouré de collines enchanteresses parmi les plus suggestives de la région vallonnée déclarée site du patrimoine mondial de l'UNESCO, un paysage unique si cher au poète Andrea Zanzotto et largement célébré dans ses œuvres les plus importantes. Et c'est ici, niché sur l'une de ces collines où le panorama est une merveille authentique, que se dresse ce mas historique typique en pierre, totalement rénové dans le respect de l'authenticité avec l'utilisation de matériaux traditionnels tels que la pierre locale, le bois naturel pour le poutres apparentes, la terre cuite issue d'un mélange de terre choisie pour le revêtement de sol et des équipements pensés pour le confort des intérieurs très lumineux mais aussi pour l'ambiance de grand charme comme les cheminées typiques. Sur deux étages, l'aménagement interne classique mais fonctionnel offre au rez-de-chaussée un hall central généreux avec, aux deux extrémités, un petit salon avec cheminée et grande baie vitrée d'un côté, et une cuisine spacieuse avec cellier attenant et cheminée directement reliée au grand porche panoramique pour des petits déjeuners conviviaux et des repas en plein air de l'autre. Cet étage comprend une salle de bain, une grande pièce de rangement ainsi qu'un compartiment sous l'escalier et une grande taverne comme idéale comme salle de billard, salle de fitness ou spa complet. A l'étage, relié par un escalier surplombant le salon, le long couloir dessert trois chambres doubles et deux salles de bains, toutes avec la même vue enchanteresse sur le panorama d'une beauté infinie, admirable surtout depuis la grande fenêtre de la chambre est. Certaines finitions au premier étage sont encore personnalisables. À l'arrière du bâtiment, il y a un porche et une spacieuse terrasse dallée. La propriété, constamment ensoleillée avec une exposition plein sud, toujours légèrement ventilée avec l'air pur des bois, se trouve dans un écrin de verdure où la nature mélange les couleurs magiques du feuillage chaque automne. Dans l'espace privé principalement de pelouse avec oliveraie et l'omniprésente rangée de vignes, se trouve une annexe à rénover où il est possible de créer une dépendance idéale comme chambres d'hôtes avec un projet architectural déjà autorisé. Dans l'espace privé principalement de pelouse avec oliveraie et l'omniprésente rangée de vignes, se trouve une annexe à rénover où il est possible de créer une dépendance pour les chambres d'hôtes avec un projet architectural déjà autorisé. Une propriété fortement expérientielle où vous pouvez bien vivre et en toute détente dans un calme absolu, loin du bruit et des rues chaotiques, mais avec tous les services de la ville de Pieve di Soligo à seulement deux kilomètres. Trévise est à seulement 30 minutes, Venise à moins d'une heure avec l'aéroport international et la côte adriatique ainsi que les Dolomites avec l'emblématique Cortina d'Ampezzo accessible à partir de la sortie d'autoroute avec entrée à seulement 14 km.

Au sud de Limoges, les anciennes dépendances d'un domaine du 17e s : sa maison, sa grange, ses prés, ses bois, deux étangs et une pêcherie sur 4 ha. Depuis une route communale, un chemin discret permet l'accès à la propriété. La maison principale et la grange font historiquement partie d'un petit hameau progressivement bâti entre les 14e et 17e s., en partie protégé au titre des monuments historiques depuis 1996. L'ensemble se compose d'une tour, d'un corps de logis et de plusieurs dépendances. La maison et la grange, objets de la vente avec la pêcherie, les bois, les près ainsi que les étangs, occupent des parcelles des dépendances, sur les côtés nord et est de la cour commune. Les divers corps de bâtiment sont en pierre, leurs façades percées de baies droites et leurs toits, à deux ou quatre pans, en tuile plate.

Exceptionnelle Ferme située à Saint Jean de Sixt non loin des domaines skiables de La Clusaz et Du Grand Bornand. Composée de 6 chambres dont une en suite, d'une mezzanine, de 2 salles de bain, 2 salles d'eau et d'une immense pièce à vivre vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette Ferme de 1848. Idéalement située dans un secteur très prisée elle bénéficie depuis sa grande terrasse d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue sur les montagnes et la vallée. 5 places de Parking viennent compléter cette Ferme bâtie sur un terrain de plus de 1300 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

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Dans la charmante campagne de Melizzano, au centre de la « région de Sannio », terre de grands vins et de villages historiques, à une courte distance du lac de Telese, du magnifique Cerreto Sannita et du spa régénérant Aquapetra, nous trouvons cette charmante maison de campagne. Une allée sépare la zone amont avec un agréable espace solarium et la piscine de la zone aval où la bastide nous accueille avec un espace de vie extérieur. Un agréable porche avec une élégante véranda fait office de filtre vers le grand séjour avec cheminée qui surplombe la vallée et la campagne. Une salle de bains et une kitchenette complètent l'étage, offrant la possibilité de consacrer tout le niveau aux invités comme logement indépendant. Depuis les allées extérieures, nous atteignons le rez-de-jardin avec de grands espaces extérieurs, ici nous trouvons actuellement deux grandes pièces avec cheminée, chacune avec sa propre salle de bain et son propre couloir. La régularité du plan permettrait de créer un appartement indépendant avec une ou deux chambres, un salon et une cuisine.

Dans un endroit charmant sur une colline surplombant la campagne se trouve une maison de campagne moderne dans un état optimal avec des finitions de décoration contemporaines. Elle est actuellement divisée en quatre suites totalement indépendantes. Les deux premiers, situés sur les côtés de la villa, se développent sur deux niveaux: à l'entrée un grand séjour avec cheminée, suivi d'un couloir, d'un espace penderie et de services tandis qu'au niveau supérieur se trouve un grand espace nuit. La suite centrale, quant à elle, dispose de sa propre cour extérieure où séjourner tandis que la dernière suite, située au deuxième étage, bénéficie d'une vue magnifique sur les oliveraies et la vallée. La structure du plan régulier de la bastide et l'espace des pièces permettraient la redéfinition fonctionnelle des espaces selon les besoins de chacun. La propriété est complétée par un grand terrain avec des oliveraies et des arbres fruitiers entourant la piscine avec son vaste solarium.

Hameau historique datant du début du Moyen Âge (IXe siècle) et situé à 450 mètres d'altitude avec des vues spectaculaires, dans une position isolée à flanc de colline facilement accessible, à 2 km des services de base. Nichée dans son propre parc clôturé (7 hectares) avec trois entrées indépendantes, la propriété est entourée de bois et de champs (plus de 30 hectares) avec des oliveraies, des vignes et des vergers de noisetiers, une plantation de truffes, ainsi que 2 réservoirs d'eau pour l'irrigation. . Nous sommes à la frontière ombrienne-toscane, dans la haute vallée du Tibre, au milieu de paysages luxuriants riches en art et culture, connus de la jet-set pour la verte vallée du Niccone, à 30 minutes de l'aéroport de Pérouse. Le Borgo est un exemple remarquable de rénovation monumentale réalisée dans une œuvre d'art, fidèle à la structure médiévale archaïque. L'utilisation de pierres anciennes et de revêtements récupérés sur des bâtiments anciens, ainsi que des mesures antisismiques, le renforcement structurel des fondations et des murs en pierre, ont été les lignes directrices d'un travail minutieux et ingénieux qui a redonné vie à l'aménagement rural d'origine, en le transformant. dans un complexe résidentiel raffiné, doté d'installations de pointe. Dans cette atmosphère « contemporaine » du passé, dont témoignent l'église et l'ancienne tour, 17 unités résidentielles (environ 4 000 m2) de différents types et tailles, avec jardins privés, sont disposées au milieu de cours et de sentiers suggestifs. Parmi celles-ci, 5 sont des résidences de luxe (environ 1 143 m²), prêtes à être habitées, dotées de belles finitions, certaines avec garages et piscine privée, et toutes reliées à un système de chauffage centralisé alimenté aux copeaux de bois. Les 12 autres (environ 2 857 m²) sont vendus à l'état inachevé et permettent une personnalisation poussée. Tous les logements bénéficient des parties communes, dont une splendide piscine panoramique avec jacuzzi séparé et court de tennis. Idéal à la fois comme complexe touristique de luxe de haut prestige et comme investissement commercial, un type immobilier actuellement très demandé. Plus de détails disponibles sur demande et vérifications.

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Ferme d'environ 400 mètres carrés avec une annexe de 100 mètres carrés et une piscine dans la campagne de Cortona. Description : L'ancienne ferme située dans une position dominante et panoramique est structurée sur deux niveaux de la façon suivante : au rez-de-chaussée, il y a un bûcher avec un ancien four à bois en plein air. L'entrée mène à la spacieuse salle de séjour avec arcs et poutres apparentes, reliée à la salle à manger et à une première cuisine ouverte. Au même niveau, on trouve une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain ainsi qu'une buanderie et une petite cave/rangement. En montant à l'étage 1 par un escalier intérieur (et en ayant également un accès extérieur par un escalier d'origine avec balcon), on accède à une deuxième salle de séjour avec cheminée en pierre. De là, on accède à une deuxième cuisine/salle à manger et aux 4 chambres (deux avec salle de bain privée et deux avec salle de bain commune). Une belle véranda panoramique surplombe la vallée pour profiter au maximum des couchers de soleil de la région. Dépendances : A quelques pas de la ferme se trouve une dépendance d'environ 100 mètres carrés utilisée comme appartement avec une salle de séjour équipée d'une kitchenette, deux chambres et une salle de bain. Avec un accès extérieur se trouve également le local technique où ont été installées les installations d'eau et de chauffage. État et finitions : La propriété est en excellent état, rénovée il y a environ 15 ans. Elle possède des matériaux d'origine de grande valeur tels que la terre cuite ancienne pour les sols (parquet dans la chambre), des poutres en bois apparentes et des carreaux de terre cuite pour les plafonds. La façade est en pierre et en brique rouge. La ferme bénéficie d'un système photovoltaïque de 10kw et d'un système GPL pour le chauffage des radiateurs. Raccordement à l'aqueduc et présence d'un puits en état de marche pour le système d'irrigation et la piscine. Il y a également un système d'alarme. La maison est vue avec tous les meubles. Espace extérieur : A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin de plus de 5000m² avec des arbres fruitiers et des oliviers entourant les deux bâtiments. Il y a aussi un auvent avec des panneaux photovoltaïques qui abrite 3 places de parking. Dans le jardin, il y a aussi une splendide piscine, très confortable et riche en intimité. Possibilités d'utilisation La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou deuxième résidence pour ceux qui recherchent une ferme historique dans la campagne sans vouloir être trop isolés, mais en ayant toujours l'intimité et la tranquillité nécessaires. Elle peut également être optimale pour une activité de location touristique. Situation et mode de vie Au milieu des belles collines de Toscane, dans une position tranquille et dominante avec une vue à 360 degrés, la ferme est située dans le contexte unique du Val di Chiana, qui offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de paysage. Elle est très proche des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Située à environ 15 km du centre historique de Cortona, la ferme se trouve à 10/15 de la gare et des services scolaires, des supermarchés et des installations sportives. Les principaux centres touristiques de la région tels que Montepulciano, Pienza, Asciano, Monticchiello et Lucignano se trouvent tous dans un rayon de 40 km.

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Domaine agricole d'une surface approximative de 67 ha. Grande maison avec tout le confort actuel, au rez-de-chaussée, une pièce avec baie vitrée ouverte sur terrasse, une cuisine aménagée, une chaufferie-buanderie, une grande pièce à vivre avec poêle alsacien, une chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. A l'étage, un vaste palier, deux chambres, une salle d'eau et sanitaire. Un espace à usage de salle de jeux ou bureau, pouvant être cloisonné pour offrir une grande chambre ou deux supplémentaires. Chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur air/eau. Huisseries bois, int. / aluminium ext.  Dépendances, anciennes porcheries : 2 pièces à usage de rangement dont une avec point d'eau et une ancienne boulangerie. Bâtiments d'exploitation : - un grand bâtiment d'élevage, structure métallique couverture fibro-ciment murs parpaings, dimensions approximatives 52 m x 13m50, où il serait très facile d'aménager des boxes modernes. Ouvert sur les prés. - un grand bâtiment d'élevage, dimensions approximatives 50 m x 16 m, structure bois, couverture fibro-ciment, murs parpaings. -un hangar de stockage, dimensions approximatives 22m50 x 13m20.  Terres approximativement 67 ha actuellement en partie cultivées et l'autre en prairie. Libre de tout occupation. A noter, environ 50 ha devant la maison et les bâtiments, traversés par un cours d'eau.

Sur le plateau du Mont-Lozère aux multiples rivières, une ancienne ferme et son théâtre de verdure. Ancienne dépendance prieurale dont la présence est attestée depuis le 14e s., la ferme a conservé en son sein plusieurs éléments lapidaires d'origine. Haut lieu du maquis pendant les guerres de Religion qui ont sévi du 16e s. au 18e s., elle accueillit de nombreux huguenots dans cette région hautement protestante. Ils trouvèrent alors refuge sur ces hauteurs pour organiser leur résistance, leur culte ou leur fuite sans renier leur foi, avant le grand départ souvent définitif pour Genève. Au début du 20e s., la région va voir disparaître ses derniers toits de chaume, suite à divers incendies ou à l'abandon de la campagne au profit de la ville et de son confort plus moderne. Quelques ruines subsistent dans les alentours et témoignent d'un passé qui ne demande qu'à renaître de ses cendres. Certaines furent reconstruites dans les années 1960, recouvertes de lauzes, par des passionnés d'architecture paysanne et par le parc des Cévennes, ce dernier les valorisant comme gîtes. La propriété figure parmi les trois maisons d'un petit hameau qui sont encore en élévation et occupées de manière saisonnière, à bonne distance les unes des autres. En raison de son éloignement et de sa protection étatique au titre de parc national, le territoire fut préservé car ses habitants ne furent pas incités à céder, par facilité, aux matériaux modernes et exogènes à la région. La typologie et la typicité du bâti n'ont pas été les seules à bénéficier d'une telle protection : le paysage a également été objet d'une attention durable grâce à laquelle aucune nuisance visuelle n'est venue perturber le bien-être des habitants, encore en harmonie avec leur environnement. Quelques troupeaux d'ovins et de bovins rappellent l'origine paysanne de la bâtisse, dont ils restent suffisamment éloignés par un ru et un petit sentier de randonnée, eux-mêmes dissimulés par une haie arborée. De l'autre côté de la propriété, une rivière, à la fois cours d'eau et bassin naturel privé, forme plusieurs petites cascades et lieux de jeux aquatiques, où se délasser sans attirer les regards, hiver comme été.

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Villa panoramique de 300 m² avec garage, piscine et 2 hectares de terrain dans la campagne de Montepulciano (SI) DESCRIPTION Située dans une zone extrêmement panoramique de la campagne de Montepulciano (SI), cette élégante villa d'une superficie totale d'environ 326 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée qui mène à deux grands salons avec de hauts plafonds, une cuisine avec cheminée, un débarras/cave, une buanderie et une salle de bains. En montant à l'étage supérieur par l'escalier en travertin, on arrive à un hall d'entrée qui donne sur l'espace de vie, une mezzanine avec un petit bureau, une cuisine, deux chambres avec chacune une salle de bains en suite, et un débarras/grenier. Sur la gauche, détachée de la villa, se trouve une autre unité utilisée comme garage, également en mezzanine, avec à côté un local technique avec stockage de l'eau et un système d'épuration qui permet à la propriété d'être complètement autosuffisante par rapport à l'aqueduc. ÉTAT ET FINITIONS La villa présente des finitions de qualité telles que des sols en terre cuite polie de Castel Viscardo et des parquets, des luminaires en châtaignier toscan et de splendides voûtes en berceau et en voile à l'étage inférieur, tandis qu'à l'étage supérieur, on peut apprécier des plafonds à poutres et à clochetons toscans, l'escalier intérieur en travertin blanc "scabas" avec des portes en fer forgé réalisées par un artisan du Valdarno. La propriété dispose, dans la partie du jardin qui fait face à la piscine, d'un puits artésien d'une profondeur de 92 m et, enterrée, d'une grande citerne pour la récupération de l'eau de pluie et l'irrigation du jardin, ainsi que d'un groupe électrogène qui pallie l'absence d'électricité et fournit les 10 kW nécessaires à la maison, à la piscine, etc. La villa est équipée d'une alarme périmétrique avec appel, de deux entrées, l'une de service et l'autre avec un splendide portail en fer forgé conçu par un architecte florentin et réalisé par un artisan du Valdarno, toutes deux électrifiées, cette dernière pouvant également être activée par un appel téléphonique. Les allées sont revêtues d'une terre cuite rosée "Ferrone". ESPACE EXTÉRIEUR La propriété est située au centre d'un terrain de 2 hectares, en partie clôturé et utilisé comme jardin, avec des pelouses, des oliviers, des cyprès, des chênes verts et un splendide chêne centenaire entrelacé. Des massifs de roses, de lavande et de diverses plantes odorantes entourent les allées et la piscine, qui bénéficie d'une position parfaitement ensoleillée et d'où l'on peut admirer le splendide panorama de la campagne de Poliziane et le coucher de soleil derrière la colline de Montefollonico. Dans la cour, en position panoramique, se trouve la piscine, de forme rectangulaire avec un escalier romain, de 5x10 m, avec un revêtement et un pavage de couleur sable, sans bord et aux angles arrondis, en travertin de San Casciano, elle dispose également d'un petit débarras/ vestiaire avec un service. EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE L'élégante propriété est située à environ 5 km du centre historique de Montepulciano, ville médiévale et de la Renaissance de la province de Sienne, caractérisée par de prestigieux palais, de magnifiques églises et de charmantes ruelles. Il est également très facile de rejoindre la ville caractéristique de Pienza, à environ 9 km, et Montefollonico, à environ 8 km. La charmante ville de Cortona se trouve à environ 36 km. La propriété bénéficie également de la proximité des principales voies de communication : la sortie de l'autoroute Val di Chiana, A1, est à seulement 16 km, la gare de Chiusi est à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse est à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence est à environ 120 km. D'autres points d'intérêt dans les environs immédiats de Montepulciano sont le lac Trasimeno, accessible en 40 minutes environ, Sienne à 66 km et Florence à 113 km.

Véritable paradis sur terre, cette magnifique maison de campagne est le résultat d'une restauration soignée et élégante début 2010 d'une ancienne tour d'observation du Château de Ripa d'Orcia. Grâce à sa position stratégique, niché dans le Val d'Orcia, inscrit sur la Liste du Patrimoine Mondial de l'UNESCO, il bénéficie d'une vue imprenable sur le château de Ripa d'Orcia, Bagno Vignoni et Montalcino, ainsi que collines verdoyantes de la Toscane. Son emplacement est également privilégié et bien protégé malgré une altitude d'environ 400 mètres. Il assure un climat doux qui vous permet de profiter des espaces extérieurs toute l'année. La propriété est désormais une maison privée sur trois niveaux, au rez-de-chaussée toutes les pièces ont un accès extérieur assurant une grande luminosité malgré les épais murs de pierre de l'ancienne tour. Les espaces sont grands et confortables et surtout finement meublés et conçus, de la belle et grande cuisine avec accès direct à l'espace barbecue entièrement équipé, à la salle à manger reliée à la véranda couverte, parfaite pour un jardin d'hiver puis la terrasse, où il y a toujours du soleil et parfait pour se détendre ou bronzer toute la journée. L'entrée principale s'ouvre sur les pièces à vivre, à partir desquelles on accède au bureau et à la chambre, ainsi que deux salles de bains. Sur le même niveau extérieurement on trouve la piscine de chlore purifié avec accès direct également depuis la terrasse / solarium. Au premier étage il y a trois chambres avec trois salles de bains et un grand couloir central, ici aussi l'élégance et le confort sont au cœur du mobilier qui respectent l'authenticité du passé mais donnent aussi une touche de modernité. Le système de chauffage par le sol peut également fonctionner comme un système de rafraîchissement pour assurer un maximum de confort pendant l'été. Au sous-sol avec accès direct sur l'extérieur, il y a deux chambres avec une salle de bains et un salon avec coin cuisine, parfait comme appartement indépendant ou pour un gardien, la buanderie, buanderie, cellier et un grand garage de 47 m2. Entièrement clôturée, la propriété est entourée d'un terrain d'environ 3ha 2066mq avec environ 400 oliviers en production, entourée de verdure et de nature. Pour accéder à la propriété, il y a environ 6 km de chemin de terre en excellent état qui longe l'ancienne Via Francigena, un très beau chemin panoramique. A 22 km de Montalcino, 18 km de Pienza, 5 km de Bagno Vigoni et à seulement 90 km du littoral le plus sauvage et le plus préservé.