ventes de corps de fermes de luxe Toscane, Italie (page 6)

Ferme historique dans les collines toscanes typiques, entre Rapolano Terme et Asciano, à seulement 30 minutes de Sienne, nichée dans le paysage symbolique de ces terres : les Crete Senesi. La propriété a été entièrement restaurée en 2005 et divisée en 7 appartements qui sont régulièrement loués. La ferme, construite en travertin local et briques, a un caractère et une structure typiques de la région avec une charmante cour intérieure propice aux dîners entre amis et aux événements. A l'intérieur, l'histoire se mêle à la modernité de certains détails, tels que l'éclairage, donnant une touche familière et accueillante à l'environnement. Le sol en terre cuite, le plafond avec poutres apparentes, arcades en briques et murs apparents. Tous les appartements disposent d'entrées et de cuisines indépendantes, de la climatisation, du wi.fi et de la télévision par satellite. Dans le jardin, en plus d'un beau panorama et de divers espaces pour profiter de la verdure, il y a une piscine 7x15 et un Yacuzzi de 7 places ; Il y a aussi un système photovoltaïque 20KWT et 21 panneaux solaires ; la propriété est reliée à l'aqueduc municipal et dispose également d'un puits pour l'irrigation externe. Le terrain concerné est de 1.6480 hectares où il y a environ 100 oliviers, arbres fruitiers, un potager et un petit vignoble à restaurer. Sur la propriété il y a aussi un garage de 114 m² et un entrepôt de 53 m² utilisé comme chambre de service et cave. La propriété est facile d'accès et se trouve à environ 10 minutes de tous les services. Par l'autoroute, vous arrivez à Florence en une heure et quart et à Pérouse en seulement 50 min.

Ferme d'environ 500 m² et terrain d'environ 14 ha dans la région de Marrucheti (GR). DESCRIPTION La propriété se compose d'une ferme principale divisée en trois étages, du porche adjacent au jardin nous entrons dans le sous-sol où nous trouvons trois entrepôts d'environ 300 m² avec une salle de bains et une salle de stockage reliée par des portes, actuellement utilisé comme une ferme. Un escalier extérieur mène au rez-de-chaussée de la ferme composée d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux débarras et de deux terrasses, une petite et une grande, la grande offrant une vue panoramique sur la mer. En montant un escalier interne en bois, on atteint le premier étage où se trouvent trois chambres, deux salles de bains et deux terrasses similaires à celles du rez-de-chaussée, dont la plus grande offre également une vue panoramique. La propriété est complétée par une annexe d'environ 200 m² utilisée comme cave à vin. L'ÉTAT ET LES FINITIONS Propriété rénovée avec tous les systèmes connectés et fonctionnant. Le chauffage de l'eau est alimenté par la grâce de panneaux photovoltaïques. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété comprend un jardin avec piscine et un puits dûment autorisé, ainsi qu'une extension d'environ 14 hectares dont environ 10 ha de terres arables, 0,9 ha d'oliveraie, 3,2 ha de vignoble Montecucco et environ 0,1 ha de bois cédé. POTENTIEL D'UTILISATION La propriété se prête parfaitement à une utilisation comme première résidence, en plus de la poursuite de l'activité réceptive agricole, ou même comme seconde résidence pour les vacances en confiant le terrain à des tiers. L'activité de vinification et un autre 5,5 ha de vignobles à Morellino di Scansano sont vendus, où il y a la possibilité d'un contrat de location, évaluation séparée si demandé. LOCATION Marrucheti est situé dans la partie sud du territoire de Campagnatico, son nom de lieu provient de la "marruca", un arbuste épineux présent dans la zone. Marrucheti occupait une position stratégique importante au début du Moyen Âge, puisqu'elle était située sur la route qui reliait Campagnatico à Grosseto. Au XXe siècle, des interventions ont été réalisées qui ont rendu le village moderne, comme la création d'écoles, de lieux de culte, de centres de services et d'un cimetière. Marrucheti est devenu un hameau de Campagnatico dans les années 1960. De Marrucheti, on peut facilement rejoindre le parc régional de la Maremme, le Monte Amiata, Terme di Saturnia et Scansano.

Ferme de construction récente en position dominante avec maison supplémentaire, dépendance, piscine et environ 13 hectares de terrain. Description : La propriété se compose de trois corps principaux : la maison principale sur deux niveaux, une maison d'amis d'environ 160 m² et une annexe, également sur deux niveaux. La maison principale possède une grande entrée d'où l'on accède au grand salon principal avec cheminée et accès à la véranda extérieure. Sur la droite se trouve un espace de détente avec une salle de bains, tandis que le côté opposé mène à une salle à manger, avec une autre cheminée et un deuxième accès à la véranda, une grande buanderie et une cuisine toscane typique. Sur le côté de la cuisine se trouve un deuxième espace de vie, séparé du bureau par une troisième cheminée. À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage composée de 4 chambres, toutes avec salle de bain en suite. Il y a également un dressing et une terrasse avec une vue panoramique. La maison est complétée par une cave. Dépendances : La maison/forêt se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, un salon spacieux, une cuisine et une pièce à usage de rangement. L'annexe, quant à elle, s'ouvre sur un salon ouvert relié à la salle à manger avec une petite kitchenette, à l'étage en mezzanine se trouve la zone de couchage avec chambre et salle de bain en suite. Un splendide four à bois est également rattaché au bâtiment. La dernière annexe est une salle de relaxation et de remise en forme avec un sauna nordique original, qui sert également de pool house pendant les mois d'hiver. Un garage est attaché au bâtiment principal. État et finitions : La propriété présente des finitions de haut niveau et de bon goût, avec des sols en travertin, des arcs en briques et des portes d'origine restaurées par des experts. L'ensemble de la structure jouit d'un style particulier et unique, à commencer par la façade qui joue avec le plâtre et la pierre typique. Les services publics sont tous connectés, le chauffage est au diesel pour le bâtiment principal et au GPL pour les annexes avec des radiateurs et il y a deux puits. Espace extérieur : La propriété jouit d'un terrain d'environ 13 hectares avec un grand jardin extérieur dans lequel se trouve la piscine panoramique particulière. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de plusieurs portes d'accès, dont la principale est électrique, et est divisé entre une oliveraie d'environ 700 arbres en excellent état, des bois et des terres arables. Utilisations potentielles La ferme se prête à être une splendide résidence privée pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité dans les collines toscanes, sans renoncer aux services tous présents à quelques kilomètres. Compte tenu de l'espace et des dépendances, elle peut devenir une splendide entreprise d'hébergement sans trop de problèmes. Lieu et style de vie Située au milieu des collines, la ferme bénéficie d'une position idéale et paisible. On y accède par une route non goudronnée de 500 mètres en bon état. De là, vous pouvez rejoindre tous les principaux centres de la Valdichiana et de la Valdorcia tels que Lucignano, Montepulciano, Pienza, Cortona et Cetona en 40 minutes maximum en voiture. A seulement 4 km se trouve l'entrée de l'autoroute qui relie Sienne et Pérouse et est bien reliée au village de Lucignano, qui dispose de tous les services. La sortie de l'autoroute sur l'axe Rome-Florence est également à 10 km. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une zone tranquille mais néanmoins bien insérée dans les routes gastronomiques, vinicoles et culturelles de la basse Toscane.

Magnifique ferme avec tour médiévale d'environ 400 m² et dépendance de 100 m² et environ 1,5 hectares de terrain, immergée dans la célèbre campagne florentine, en position panoramique avec vue imprenable sur les collines environnantes. L'état actuel, entièrement à restaurer, permet aux futurs propriétaires de créer une maison de rêve en utilisant les meilleures technologies et matériaux. Description La ferme principale construite en 1400 strictement en pierre et les autres annexes ont une surface totale de 500 m². Le projet initial visait à créer une belle résidence privée avec 6 chambres, 3 salles de bain, de grands salons, une salle à manger et une cuisine de campagne. État et finitions La ferme conserve de nombreux éléments d'origine - vieilles tuiles en terre cuite, plafonds en bois, murs en pierres apparentes, mais elle a besoin d'une rénovation complète pour devenir une maison vraiment unique et splendide. Espaces extérieurs La ferme est entourée d'un jardin privé et de son propre terrain d'environ 1,5 hectares, qui se perdent dans les fantastiques collines qui laissent place à des horizons dignes d'un film. Une piscine panoramique complète la propriété. Utilisations potentielles Grâce à son emplacement unique, une fois restaurée, elle peut devenir une splendide maison familiale ou une maison de vacances avec un grand potentiel de revenus. Localisation Bagno a Ripoli, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés à proximité immédiate du centre de Florence. Il est situé au sud de la ville, près des collines qui séparent Florence de la région florentine du Chianti. La position dominante de la propriété, entourée de collines, confère au paysage une beauté particulière, donnant un sentiment de paix et de tranquillité.

Sur les pentes des montagnes pisanes, avec une vue magnifique sur la mer jusqu'à la péninsule ligurienne de Portovenere, cette authentique ferme toscane surplombe l'immense vallée qui s'étend jusqu'à la côte tyrrhénienne. La ferme est accessible par une route publique qui se termine à la propriété, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. Un grand hall avec des murs en parfait style britannique mène au grand salon avec accès au porche, à droite la salle de télévision, au milieu la belle cuisine mène à la terrasse arrière. A l'entresol on trouve une salle de bains de service et un petit escalier menant à la chambre du gardien avec salle de bains. L'étage supérieur comprend cinq chambres, une salle d'étude, ainsi que trois salles de bains. Le jardin entourant la villa est orné de roses et de plantes ornementales de toutes sortes. Une petite annexe à usage de buanderie et une annexe de style cabane en rondins complètent cette magnifique propriété.

Ferme panoramique avec annexe à Pienza, d'environ 560 mètres carrés au total et entourée d'environ un hectare de jardin clôturé, offrant une vue à 360° sur le Val d'Orcia et située dans une réserve naturelle. DESCRIPTION La propriété est sur deux niveaux pour environ 460m2 et est divisée en appartements, 3 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage ; les deux appartements du côté est du rez-de-chaussée sont communicants et peuvent être utilisés comme un grand appartement. Au rez-de-chaussée, il y a trois salons/salles à manger, 4 salles de bains, 4 chambres à coucher et un débarras. Au premier étage, il y a 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et trois salons/salles à manger, ainsi qu'un hall d'entrée et des débarras. Les bâtiments sont complétés par une annexe extérieure d'environ 110 m², qui comprend la cuisine, la salle à manger avec cheminée, le cellier, les services, deux locaux techniques, la buanderie et le dressing. ESPACES EXTÉRIEURS La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé d'environ 8000 m² auquel on accède par un portail et une route privée. Dans le sous-sol de la maison, il y a un four extérieur en état de marche, un puits pour recueillir l'eau et une petite oliveraie, ainsi que des arbres indigènes comme des chênes et des cyprès. Il y a également un grand parking extérieur. L'ÉTAT ET LES FINITIONS La propriété a été entièrement restaurée en 2006 avec une intervention conservatrice ; la maison conserve la façade typique en pierre, le toit en tuiles et en cotto senese, tandis qu'à l'intérieur il y a des poutres apparentes et des murs en plâtre et pierre mélangés. Tous les systèmes sont aux normes et en état de marche, l'eau provient directement de l'aqueduc, il y a une bouteille de GPL pour le chauffage et l'eau chaude ainsi que la ligne électrique nationale. LIEU&MODE DE VIE La propriété est située dans la partie sud-est de la campagne de Pienza, surplombant la vallée depuis une position dominante avec des vues sur les villages locaux tels que Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani et Monte Amiata qui peuvent être atteints en 30 minutes maximum en voiture. Rome et l'aéroport international sont à environ 180 km, Florence à environ 130 km. UTILISATION POTENTIELLE La propriété est actuellement utilisée comme une ferme de vacances, mais si elle doit être utilisée comme une maison individuelle, elle peut être facilement restaurée en démolissant les cloisons internes et en créant une ferme prestigieuse et spacieuse. Il existe également la possibilité de construire une piscine extérieure et d'acheter un terrain supplémentaire.

Domaine spectaculaire niché dans les collines de vignes et d'oliviers, à 8 km des thermes et du golf de Saturnia et à seulement 50 minutes de la mer de l'Argentario. Elle se compose de 40 hectares de terrain (17 ha d'oliviers en pleine production, 12 ha de terres arables, 11 ha de bois) un jardin d'environ 1 hectare avec piscine (14mx7m), un potager et un verger, un manoir (327 m²), un appartement indépendant pour le personnel (63 m²) et un grand entrepôt agricole (132 m²). Le manoir en pierres apparentes est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cheminée et salle à manger, une salle de bain pour les invités, un bureau, une chambre avec salle de bain en suite, une autre chambre avec salle de bain, une grande cuisine dînatoire, une buanderie; au premier étage il y a 4 chambres angulaires, chacune avec salle de bain en suite et une petite terrasse. À l'extérieur, il y a plusieurs espaces de détente et des pergolas, pour se relaxer et admirer le jardin bien entretenu caractérisé par des roses et des glycines qui mènent à la piscine, parfaitement meublée et équipée avec cuisine extérieure, bar, espace barbecue et vestiaires. Le style intérieur est provençal/toscan avec sols en terre cuite, poutres apparentes, volets en bois (le tout en excellent état). L'appartement du personnel se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre double avec salle de bain et pièce supplémentaire. Dans l'entrepôt agricole, il y a un dressing et une salle de bain. En plus de l'aqueduc de Fiora, il y a un puits de 70 m de profondeur avec 4 citernes pour recueillir l'eau.

Une maison de campagne dans les magnifiques vignobles toscansA une altitude comprise entre 130 et 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, les vignobles (90% Sangiovese, 10% Merlot) sont parfaitement exposés au soleil face au Sud-Ouest.La propriétéCette magnifique et traditionnelle maison de campagne est située entre la municipalité de Certaldo et Barberino Val d’Elsa. La propriété, située sur une pente qui se développe au pied de l’immeuble, fait 13 hectares au total. Divisé en 250 oliviers, 8,5 hectares de vignes à partir desquelles sont obtenus des raisins IGT - dont 2,5 viennent d’être replantés - et le reste est boisé.Le bâtiment qui domine la propriété a une superficie totale de 500 mètres carrés. Il se compose d’un appartement de 160 m² composé d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, de 2 salles de bains et de 3 chambres. Juste blanchi à la chaux, et en excellent état.Les annexesEn plus de cela, il y a la cave, l’atelier où se trouvent également les 4 tracteurs, et deux grands espaces d’environ 50/60 mètres carrés chacun, inachevés, qui servent actuellement de dépôts ou d’entrepôts mais peuvent être convertis en appartements, à diviser et à construire.La récolte donne entre 550 et 700 quintaux de raisins, selon la régularité du climat. L’entreprise possède quelques cuves en acier et plusieurs en béton. Il n’y a pas de fûts en bois et la mise en bouteille est effectuée par un tiers. Il y a plutôt les outils pour la production, y compris 4 tracteurs, dont l’un est presque neuf, deux chariots pour transporter les raisins à la cave, et une petite excavatrice. Donc une flotte d’équipements remarquable ! Cette année, les propriétaires ont choisi de vendre la récolte à quelques clients, réalisant un bénéfice de 100 € pour chaque quintal de raisins. Auparavant, lorsque d’autres membres de la famille consacraient plus de temps à l’entreprise, ils vendaient le vin en vrac à un embouteilleur important de la région, obtenant ainsi des revenus plus importants. De toute évidence, si la mise en bouteille était activée et le vin en bouteille vendu, les revenus annuels augmenteraient encore.Intéressé par cette propriété? Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous contacterons sous peu.

Ferme rénovée au cœur de la Maremma toscane, à Pitigliano, dont le centre historique est caractérisé par des maisons donnant sur une falaise de tuffeau, à une demi-heure des célèbres thermes de Saturnia. La propriété est composée de plusieurs unités: le villa principale, composé de grand salon avec une cuisine, quatre chambres à coucher, deux salles de bains et un patio ; la ferme, avec six chambres, chacune avec salle de bains privative, pouvant accueillir confortablement une famille ; le restaurant, qui est parfaitement équipé pour organiser des événements. Le parc de 15 hectares qui entoure la propriété est planté avec de grands arbres et est équipé d'une aire de jeux pour enfants et d'un étang. Un endroit parfait où vous pourrez boire un verre tout en profitant de la vue sur les collines environnantes. Une piscine complète la propriété.

Au coeur des collines suggestives de la Val D'Orcia, entourée par les vignobles de Montecucco, se trouve cette prestigieuse résidence. La propriété est entourée d'un magnifique parc d'environ 1,5 hectares entièrement clôturé, composé d'une splendide pelouse avec piscine, oliveraie, arbres fruitiers, cyprès, chênes verts ainsi que d'autres essences méditerranéennes et un potager bien entretenu. Le bâtiment rural du XIXe siècle, actuellement destiné à l'hébergement touristique, a fait l'objet d'une rénovation récente et minutieuse ; il a une superficie d'environ 750 mètres carrés. Un nouveau bâtiment indépendant d'env. 250 m² sont actuellement utilisés comme résidence. La propriété comprend une dépendance romantique dans les bois d'environ 40 m². Tous les domaines de la propriété, tant les parties restaurées que nouvellement construites, sont le résultat d'un projet conforme à l'architecture toscane avec des finitions soignées et selon les canons de la bio-architecture avec l'utilisation de matériaux entièrement naturels pour la réalisation de plâtre, peinture, isolation, traitement du bois et des terres cuites. Une attention particulière a été consacrée aux « économies d'énergie » et aux « énergies renouvelables », avec des panneaux solaires et photovoltaïques. Les chambres sont toutes uniques et distinctives, mesurant entre 32 et 35 mètres carrés ; certains d'entre eux sont également équipés d'une kitchenette ; toutes les chambres ont un accès indépendant : certaines sont situées au premier étage avec un escalier extérieur, d'autres ont un accès depuis la cour intérieure, menant à une belle terrasse où il est possible de dîner à l'extérieur ou tout simplement de profiter de la vue imprenable sur les collines toscanes . Il y a aussi une cuisine professionnelle entièrement équipée, un restaurant avec cheminée et une salle de détente pour lire ou regarder la télévision. Niché dans les bois, il y a le Cottage en bois qui est un havre de repos bénéficiant d'une intimité totale et qui est équipé de tout le confort au nom du bien-être et de l'éco-durabilité. À l'intérieur du parc, nous pouvons trouver tout ce qui peut rendre les vacances relaxantes et mémorables : piscine extérieure avec solarium en pierre, douche, jacuzzi, sauna finlandais, espace détente et espace fitness avec équipement d'exercice extérieur. Cet ensemble immobilier peut facilement devenir une résidence privée. Le projet peut être envoyé sur demande. L'emplacement est enviable car il est idéal pour rejoindre rapidement les principales villes et villages toscans d'intérêt historique, artistique et naturaliste. Il y a aussi un volume de bâtiment résiduel. Les propriétés sont classées en classe énergétique C et D.

Belle villa du XVIème siècle située dans la merveilleuse campagne de Sienne à quelques kilomètres de Montalcino, dans le parc naturel de la Val d'Orcia, un précieux contexte architectural et naturel. Cette propriété est située dans une zone de campagne panoramique unique facilement accessible via une petite route pittoresque de 1,5 km. La propriété est complètement indépendante et clôturée pour assurer une intimité absolue. C'est un immeuble de trois étages (rez-de-chaussée, premier et deuxième) pour une surface totale de 900 m². Une reconstruction complète et la rénovation avec des finitions de haute qualité a été faite dans les années ‘90. Elle est actuellement subdivisée en trois appartements indépendants de 300 m² chacun, un à chaque étage. Les premier et deuxième niveaux sont accessibles par un ancien escalier en marbre travertin d'origine ainsi qu'un ascenseur caché par d'anciennes portes en bois. La propriété comprend un beau parc qui entoure la villa pour un total de 9 000 m², composé d'un jardin de style italien de 5 000 m² avec de rares plantes et arbres séculaires. Sur la pente en face des vignes et du village de Montalcino nous pouvons trouver une piscine naturelle de sable résinée et de galets sur le fond de la piscine, des arbres fruitiers et des oliviers. Le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'une dépendance avec équipement de chauffage (un pour chaque appartement) et d'une remise à outils de 40 m². La reconstruction et la rénovation ont été faites en respectant et en récupérant non seulement les matériaux mais aussi les techniques de construction artisanales locales avec un résultat magnifique. Cette propriété a été cataloguée comme l'un des sites architecturaux historiques les plus importants de la région, à seulement 10 km de Pienza, à 45 km de Sienne et à 4 km d'un terrain de golf. Chacun des 3 étages d'environ 300 m² se compose de: hall d'entrée, triple salon, salle à manger, quatre chambres doubles, quatre salles de bains, cuisine, buanderie. Au total, il y a 12 chambres et 11 salles de bains.

Le Torricella est une ancienne ferme en pierre développée à différentes époques autour d'une tour médiévale, récemment restaurée avec beaucoup de soin. Elle est située à l'intérieur du nouveau parc de Travalle - une zone protégée de bois et de terres agricoles encadrée par les collines de Calvana et du ruisseau Marina d'où les Romains ont puisé l'eau par l'un des premiers aqueducs de Florence. Travalle était l'endroit où, à partir de la Renaissance, les patriciens florentins restaient en été et il est resté presque comme au XVIe siècle: une petite communauté agricole qui vous permet de vous immerger dans la campagne traditionnelle, bien qu'à une demi-heure de la ville. La Villa est en fait déjà représentée dans les cartes du XVIe siècle de la ville de Florence. Le Torricella est située au pied du Poggio Dell'Uccellaia (inclus dans la propriété), entièrement recouvert d'une forêt dense de cyprès qui garantit le silence et la vie privée. De l'autre côté, la Villa est orientée vers le village médiéval et le château de Calenzano Alto. Environ dix hectares de terres agricoles l'entourent, l'isolant d'autres propriétés. Grâce au minimum de développement de la zone et de sa destination actuelle en parc, les propriétés voisines sont pratiquement les mêmes que nous voyons dans les cartes de la Renaissance: la Villa del Pratello à l'Ouest et l'ancien moulin de Valigari à l'est. Juste au-delà du Pratello il y a le village développé autour de la Villa et de la Fattoria di Travalle - le centre historique et culturel du parc au même nom. L'exposition au sud et l'emplacement isolé de la Villa garantissent une excellente lumière même en hiver. Tous les murs extérieurs sont d'Alberese, la pierre locale, tandis que le toit utilise les tuiles traditionnelles en terre cuite. Tous les planchers intérieurs sont en terre cuite d'Impruneta. La propriété est d'environ 750 m² de surface commerciale, 3 hectares de terres agricoles (avec environ 300 oliviers),

Prés de Montepulciano, le village de la Renaissance où est produit le vin noble, nous trouvons cette belle ferme datant de 1898 et d'env. 326 m². Élégant et sophistiqué, ce n'est pas la ferme rustique typique de la campagne toscane; elle bénéficie de détails raffinés qui se marient parfaitement avec les caractéristiques typiques de la campagne. Privée et calme, elle est située sur une colline protégée par la vallée surplombant les villages de Montefollonico, Montepulciano et tout le Val di Chiana, offrant un panorama sans pareil. Aménagée par la propriété actuelle pour créer deux unités immobilières, une par étage, il s'agit aujourd'hui en fait d'une seule maison. L'entrée montre immédiatement le bel escalier intérieur en travertin qui mène au premier étage, tandis qu'à gauche se trouve le grand salon qui progresse en deux pièces, plafonds de 4 mètres avec voûtes croisées et très lumineux grâce aux portes françaises qui donnent accès à le jardin. Les sols sont tous en terre cuite de Castel Viscardo et les fenêtres en bois au rez-de-chaussée avec des portes françaises en fer forgé sur mesure. Au premier étage il y a un grand salon avec une mezzanine, une cuisine et deux chambres avec parquet et deux salles de bains en suite. Le terrain environnant est d'environ 1 ha et 8938 m2 où il y a des cyprès qui encadrent le panorama, des chênes centenaires, des lycées, quelques arbres fruitiers, 5 oliviers et des rangées de romarin, bruyère, myrte et lavande qui mènent au 5x10 sable. piscine entourée de travertin et d'un escalier romain. La propriété est desservie par un aqueduc privé ainsi qu'un puits artésien à 92mt et un réservoir de stockage d'aqueduc pour 500mc, en plus d'un garage d'environ 51m2. Un lieu hors du temps, parfait pour une résidence secondaire au cœur de la Toscane, entouré de verdure mais non loin des principales villes du Val d'Orcia telles que Pienza, San Quirico, Montalcino, mais aussi à seulement 40min des côtes de la Maremme . Stratégiquement situé entre Rome et Florence.

Emplacement idéal avec une vue magnifique sur les collines avec l'Argentario et l'île de Giglio en arrière-plan. Cette propriété se compose de 18 hectares de terrain avec 500 oliviers presque centenaires qui produisent une excellente huile, 6 hectares de terres arables, bois et jardin arboré avec piscine, 4 bâtiments. Le bâtiment principal, appelé La Torre, avec des murs en pierres apparentes sur 3 niveaux (reliés par des escaliers et un ascenseur), date de la fin du 19ème siècle; en 2019, il a été entièrement rénové à l'intérieur, en préservant son charme ancien de manière moderne. Au rez-de-chaussée il y a le salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bains pour les invités, un espace équipé et séparé pour le personnel et les locaux techniques; au premier étage il y a 2 chambres avec salle de bains et une grande suite; au deuxième étage il y a la suite parentale avec bureau / bibliothèque, 2 salles de bains et 2 dressings. La dépendance proche de la Tour, également en pierre, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et salle de bains au rez-de-chaussée, chambre et salle de bains à l'étage. Il y a 2 autres immeubles divisés en 3 appartements pour un total de 3/4 pièces. Toutes les chambres des 4 unités sont conçues pour profiter du magnifique paysage environnant, même depuis la piscine à débordement (équipée d'un vestiaire avec salle de bains). Le domaine comprend un grand entrepôt agricole de 150 mètres carrés, nouvellement construit, pour de multiples utilisations futures; les permis de construction de pergolas et de serres ont déjà été délivrés (voir rendus). Chauffage au sol, panneaux solaires, fenêtres en bois et aluminium, nouvelles fondations, poêle à bois. La propriété peut être définie comme vraiment unique pour la beauté des lieux et la nouvelle rénovation de luxe, y compris le jardin environnant. Idéal également pour les activités agricoles.

Ferme et annexe magnifiquement restaurées situées dans les collines de Pise avec une vue imprenable sur la campagne voisine. La propriété est exploitée comme agritourisme depuis plus de vingt ans avec ses propres canaux de vente établis; elle est divisée en 5 appartements spacieux: trois dans le manoir principal et deux dans le grenier. Il y a aussi une chapelle restaurée datant du 13ème siècle. Tous les appartements ont été conçus pour permettre autant d'espace que possible - Ils offrent chacun 3-4 chambres, une cheminée traditionnelle et des finitions de style toscan classique. Environ 2 hectares d'oliveraies produisent une excellente huile d'olive et, en plus de superbes vues, la propriété propose également une grande piscine, des places de parking couvertes et une aire de jeux pour enfants. Les appartements sont décrits comme suit: Apt.1: Rez-de-chaussée 90m². Séjour avec cheminée, 3 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, terrasse et jardin. Apte. 2: Premier étage 130m², salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, jardin. Apt.3: Premier étage 140m², salon avec cheminée, salle à manger, 3 chambres doubles, mezzanine, 2 salles de bains, cuisine, terrasse et jardin. Apte. 4 Rez-de-chaussée / Premier étage 140 m², salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, terrasse et jardin. Apt.5 Rez-de-chaussée / Premier étage 140 m², salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, terrasse et jardin. Principales distances de conduite: Aéroport de Pise 30 minutes Florence 50 min Lucca 45 min Volterra 25 minutes Côte 35 min Gare (Pontedera) 15 min

A quelques pas de spas e du club de golf de Saturnia, typique maison toscane datant du début 1900, placée au sommet d'une colline avec une vue magnifique sur les collines environnantes et jusqu'à la mer de l'« Argentario », est entouré d'un jardin d'environ 5 000 m2. La maison, de 180 m², est répartie sur deux étages et se compose comme suit : au rez-de-jardin, il y a une cuisine séparée, une salle de séjour avec cheminée et salle à manger avec véranda, chambre et salle de bains ; à l'étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. La propriété a été entièrement rénovée en 2000 en respectant le style des lieux avec des matériaux naturels tels que les poutres en bois, la terre cuite de Castel Viscardo et la pierre pour les murs extérieurs. Le jardin est orné de plantes méditerranéennes typiques tels que l'olivier, le cyprès, le romarin, la lavande et la glycine. Une piscine a été récemment construite (10 m x 3 m), qui reflète le style des anciennes fontaines. La propriété comprend aussi un abri pour voitures, une zone barbecues et un four à bois, un système d'alarme e un réservoir d'eau de 3.000 litres. La propriété est vendue complètement meublée.

Ce domaine typiquement toscan est situé sur les collines du Chianti, près du village de Castellina in Chianti. C'est une propriété d'environ 40 hectares comprenant une partie de bois, de terres arables et une grande partie utilisée pour les oliveraies, à partir de laquelle est produite l'huile d'olive extra vierge DOP. L'oliveraie constitue un cadre magnifique pour les trois bâtiments situés sur les collines surplombant la vallée de la rivière Pesa. La villa principale, du XIVe siècle, a conservé les caractéristiques des constructions de cette époque: la façade et une partie de l'intérieur avec des pierres apparentes, les plafonds àa la « chiantigiana » avec poutres apparentes en bois, les sols en terre cuite faits à la main et la grande cheminée. La maison se compose de trois étages qui ont été entièrement rénovés conformément à la tradition toscane. Le rez-de-chaussée mesure environ 120 m² et est maintenant divisé en une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger et un salon avec cheminée du XIXème siècle. Au premier étage il y a une chambre avec un balcon donnant sur les belles collines de Greve in Chianti et Panzano, la salle de bains avec douche, sauna et bain à remous, deux autres chambres et une autre salle de bains avec douche et buanderie. A l'étage supérieur, 35 m² environ, il y a une chambre simple avec salle de bains et douche ; cette dernière chambre bénéficie de la vue la plus saisissante sur la vallée. Dans le premier bâtiment, il y a un vieux four à bois en parfait état de fonctionnement avec des boiseries et un débarras. La deuxième villa, actuellement utilisée comme dependance, est plus récente et remonte au XIXe siècle. Elle a été rénovée en la divisant en deux étages d'environ 90m² chacun. Le rez-de-chaussée, avec un beau vitrail sur une petite pelouse entourée d'une haie de lavande, se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. A l'étage, auquel on accède par un escalier extérieur sur une belle terrasse panoramique, il y a un salon avec une cheminée, une petite cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains. Les deux appartements sont reliés par un escalier intérieur situé dans l'ancienne écurie transformée en une vaste zone de dégagement. La villa principale et la villa secondaire sont entourées d'un jardin à l'anglaise rustique, avec des terrasses d'oliviers, de chênes, de cyprès et de plantes aromatiques parfumées. La piscine de 12x6m est accessible par un escalier en pierre. Elle est entourée d'une haie de laurier-rose et d'arbousier. Le domaine se trouve à environ 6 km de Castellina in Chianti, le village le plus proche, à 30 km de Sienne et à 40 km de Florence.

Cette propriété enchanteresse est vraiment le rêve toscan, entourée de verdure et d'une vue à couper le souffle sur les collines où est produit le Brunello, l'un des vins les plus populaires au monde. Elle est positionnée dans un coin de paradis, à seulement quelques pas du village de Montalcino et s'insère parfaitement dans un contexte de campagne même s'elle n'est pas isolée. La propriété se compose d'un corps de ferme en pierre d'environ 300 m², d'une annexe de 10 m² et d'une piscine spectaculaire avec une cascade chauffée par des panneaux solaires qui servent également à l'eau chaude de la maison. Entièrement rénové en 2011, il garantit le respect de la réglementation antisismique et est bien isolé, le mas se développe sur trois niveaux et chaque étage dispose d'un accès extérieur. Tout a été construit avec des matériaux de haute qualité et chaque détail a été conçu pour remplir complètement les espaces environnants à leur meilleur. La propriété est entourée d'environ 8000 m² de terrain avec 30 oliviers. L'allée mène au parking à côté de la pelouse où un ravissant étang aux nénuphars crée un cadre idéal pour profiter d'un panorama spectaculaire et d'une détente absolue. À partir du sous-sol, la propriété a des finitions élégantes même dans la zone qui devait être un garage, où se trouve aujourd'hui un grand salon avec une cheminée, un bureau et une salle de bains. En montant un escalier avec un plafond voûté en brique, on accède à l'étage S1 d'où, à travers de grandes portes-fenêtres, on peut accéder à la fantastique terrasse donnant sur la piscine, espace inestimable pour profiter du paysage enchanteur de la campagne de Sienne. A cet étage, il y a deux espaces de vie, un avec cheminée et un avec TV, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec une buanderie, où pour plus de commodité, une salle de bains a été créée. En montant plus loin, on arrive au rez-de-chaussée qui abrite la zone nuit avec trois chambres confortables, une avec salle de bains double et cheminée. Cet étage est relié au jardin au même niveau que l'annexe d'environ 10 m² est, parfait pour un studio. L'un des aspects les plus intéressants de cette propriété est la commodité d'être connecté à l'aqueduc municipal ainsi que d'avoir un puits pour l'irrigation, le chauffage par le sol est au GPL tandis qu'il y a la climatisation dans les chambres. La propriété est entourée d'importants vignobles et d'autres propriétés de personnalités importantes telles que des artistes ou des hommes d'affaires à seulement 12 minutes du prestigieux club de golf de Castiglion del Bosco, à 40 km de Sienne et à seulement 70 km de la mer, à 20 km de Pienza, à 13 km de Buonconvento où il y a la gare et à 110 km de l'aéroport de Florence.

Un beau complexe de trois unités, dont deux entièrement rénové avec des finitions de qualité, le troisième, la grange, à restaurer, mais avec un projet préparé en cours d'approbation. Le manoir d'environ 500 mètres carrés est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: bureau, cuisine, salon et salle de bain, plus une grand véranda donnant sur la cuisine et une deuxième véranda vitre ; au premier étage on trouve l'entrée, un salon, grand bureau et salle de bain; au deuxième étage: trois chambres et deux salles de bains. Tous dans 4340 mètres carrés de jardin et terrain. La maison des invites d'environ 204 mètres carrés et est sur deux niveaux: au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine / salon, salle de bains, couloir et deux chambres, plus une grande pergola devant la cuisine et une loggia en face; au premier étage: grand salon, chambre et salle de bains. Le jardin adjoint mesurant environ 800 mètres carrés. La grange est à rénover et est à deux niveaux et mesure actuellement 150 mètres carrés, mais le projet de rénovation prévoit la division de la grande salle en deux niveaux pour un autre 200 mètres carrés. Enfin, la terre de pertinence mesure 5000 mètres carrés.

Maison unique et suggestive de 450 m² env. , avec un plan intérieur en forme de U du XIXe siècle, construit d'après la Pieve du Xe siècle et mesurant env. 250 mètres carrés. La propriété a une cour centrale avec pelouse et un jardin à l'italienne en face. La maison est sur deux étages; il est accessible par une porte latérale qui mène à la cour intérieure. La maison se compose de 2 salons, 2 salons, deux cuisines, quatre chambres doubles et quatre salles de bains. La propriété est complétée non seulement par la Pieve mais aussi par une orangerie d'env. 60 m².