ventes de chalets de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, France (page 2)

Barnes Saint-Gervais vous propose ce magnifique chalet offrant une expérience de vie exceptionnelle. Situé proche du domaine skiable à 1 300 m d'altitude sur un terrain de 800 m² avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc. D'une surface totale de 411 m², ce chalet est une véritable perle, alliant charme rustique et modernité. Vous retrouverez une esthétique unique avec son bois vieilli brûlé à l'extérieur, nécessitant aucun entretien, et son intérieur en bois brossé, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le chauffage au sol par géothermie garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un ascenseur ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. L'intégralité du garage est isolé, offrant un espace idéal pour vos véhicules tout en bénéficiant d'un plancher chauffant pour plus de confort. Les finitions sont personnalisables, et est vendue avec tous les placards spécialement conçus, ajoutant une touche d'élégance et de fonctionnalité à chaque espace. De plus, la cuisine entièrement équipée est également incluse dans le prix de vente. Profitez d'une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc, avec une ambiance paisible et sereine. L'emplacement privilégié offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un chalet exceptionnel alliant charme traditionnel et équipements modernes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où le confort et le style se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Le Hameau de Génépi se compose de 5 chalets bois contemporains idéalement situés face au Mont-Blanc. Ces propriétés de montagne signées Chalets Dunoyer, réalisées grâce au système Axe&D, basé sur le principe constructif du poteau-poutre, séduiront par leurs prestations de qualité et par leur emplacement privilégié à Saint-Gervais-les-Bains. Chaque réalisation représente un style de vie idéal, offrant des volumes spacieux et des espaces lumineux et chaleureux. Livraison été 2024. Chalets équipés neufs allant de 189 m² à 200 m² sur lesquels nous pouvons vous proposer un accompagnement sur la décoration et l'aménagement. 5 À 6 CHAMBRES EN-SUITE - VUE MONT-BLANC - SAUNA, SKI ROOM - GARAGE - SKI-IN SKI-OUT - TÉLÉCABINE DU BETTEX Photos non contractuelles.

Emplacement privilégié pour ce chalet de 189 m2 ski-in ski-out à proximité de la télécabine Bettex-Arbois et des commerces de Saint-Gervais-les-Bains. Investissement idéal(récupération de TVA possible et frais notaire) pour des propriétaires en quête d’une résidence secondaire ou principale, ou d’un projet locatif dans une station de montagne dynamique toute l’année, à 30 minutes de Chamonix et à moins d’une heure de Genève. Ce chalet dispose de 5 chambres en suite, d'un très belle espace de vie avec cuisine ouverte, terrasse et vue imprenable sur le Mont Blanc. Espace détente avec sauna. Grand garage Photos non contractuelles

Emplacement privilégié pour ce chalet de 189 m2 ski-in ski-out à proximité de la télécabine Bettex-Arbois et des commerces de Saint-Gervais-les-Bains. Investissement idéal(récupération de TVA possible et frais notaire) pour des propriétaires en quête d’une résidence secondaire ou principale, ou d’un projet locatif dans une station de montagne dynamique toute l’année, à 30 minutes de Chamonix et à moins d’une heure de Genève. Ce chalet dispose de 5 chambres en suite, d'un très belle espace de vie avec cuisine ouverte, terrasse et vue imprenable sur le Mont Blanc. Espace détente avec sauna. Grand garage Photos non contractuelles

SAINT GERVAIS LES BAINS, CHALET 5 CHAMBRES VENDU EN VEFA REF 7334, bénéficiant d'une belle vue Mont-Blanc. Idéalement situé sur les pistes de ski, proche de Megève et de Chamonix, ce chalet de 188 m² établi sur un terrain de 922 m², comprendra sur 3 niveaux : Grand espace de vie lumineux avec accès balcon et terrasse sud-est face au Mont-Blanc, cuisine ouverte équipée, coin salon • 5 chambres en-suite • Skiroom, sauna, buanderie et espaces de rangements • Garage fermé et motorisé en annexe • Livraison hiver 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAINT GERVAIS LES BAINS, CHALET 6 CHAMBRES VENDU EN VEFA REF 7333, bénéficiant d'une belle vue Mont-Blanc. Idéalement situé sur les pistes de ski, proche de Megève et de Chamonix, ce chalet de 197 m² établi sur un terrain de 927 m², comprendra sur 3 niveaux : Grand espace de vie lumineux avec accès balcon et terrasse sud-est face au Mont-Blanc, cuisine ouverte équipée, cellier, espace repas, coin salon • 6 chambres en-suite • Skiroom, sauna, buanderie et espaces de rangements • Garage fermé et motorisé en annexe • Livraison hiver 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Saint Gervais Les Bains, Saint Nicolas de Veroce. Chalet familial haut de gamme rénové sur mesur. Opportunité rare : chalet traditionnel de 200m² sur parcelle de 700m² avec garage. Dans un cadre exceptionnel, le chalet est idéalement situé au cœur du village prisé de Saint Nicolas offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Le chalet est disponible à la vente et entièrement personnalisable. Situé à proximité des commerces, restaurants, hôtels 5* et domaine skiable (Évasion Mont Blanc Saint Gervais-Megève – 4ème domaine skiable Alpin français,). Tout peut se faire à pied. GVA - 75km Saint-Gervais centre - 10km Megève - 20km Chamonix - 35km

Saint Gervais Les Bains, Chalet VEFA haut de gamme. Opportunité rare : chalet neuf de 346m² sur parcelle de 700m² avec Mazot. Dans un cadre exceptionnel, le chalet est idéalement situé au cœur du village prisé de Saint Nicolas offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Le chalet est disponible à la vente sur plan et entièrement personnalisable. La construction se fera avec des matériaux nobles et contemporains, en faisant appel à des entreprises locales (possibilité de visiter le chalet en cours de construction). Situé à proximité des commerces, restaurants, hôtels 5* et domaine skiable (Évasion Mont Blanc Saint Gervais-Megève – 4ème domaine skiable Alpin français,). Tout peut se faire à pied. GVA - 75km Saint-Gervais centre - 10km Megève - 20km Chamonix - 35km

Rarement disponible à la vente à Saint-Nicolas de Véroce, ce bien occupe une position centrale privilégiée au cœur du village. Idéalement situé à proximité immédiate du domaine skiable Évasion Mont-Blanc, ce vaste chalet personnalisable de 215 m² utile, qui sera entièrement rénové (toiture, menuiseries, étanchéité, dallage, installation électrique, équipements sanitaires, pompe à chaleur), propose 4 chambres, un salon, des combles et un garage (hors dressing et cuisine). Niché dans un cadre exceptionnel qui séduira les passionnés de montagne, ce bien est implanté dans un village authentique offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs du village de Saint-Gervais Mont-Blanc, coteau du Bettex, avec une vue à 180° à couper le souffle! Chalet authentique construit en 2008 édifié sur un grand terrain d'environ 1690 m², au fond d'une impasse, dans un secteur très calme. Le chalet est édifié sur 3 niveaux d'habitation et dispose d'une surface d'environ 220 m². Il se compose de 3 chambres avec accès au jardin, 1 chambre de plain pied et une chambre master en combles, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse extérieure, face au Mont Blanc. La propriété bénéficie d'un abri voiture extérieur et de stationnements privatifs extérieurs. A seulement 1km de la remontée des Monts Rosset, domaine skiable Evasion Mont blanc St Gervais/Megève!

Chez Barnes Mont-Blanc, venez découvrir ce grand chalet de 440m2 qui regroupe de nombreuses chambres (d'hôtes), un salon d'accueil, un espace détente, une salle à manger et une cuisine indépendante. Le bien jouit également d'un appartement indépendant de 75 m2 comprenant trois chambres. Le bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos attentes. L'ensemble bénéficie d'un terrain clos de 1 817 m2 avec un double abri voiture, un mazot ainsi que plusieurs places de parking. Idéalement placé à la sortie du bourg, à 5 min du centre du village en direction des Contamines-Montjoie, le bien est à proximité des commodités et des diverses activités de la station (ski, piscine, mini golf, patinoire, etc...). Très belle vue montagne sur la massif du Mont-Blanc. Un bien rare à la vente à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES MONT BLANC vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) une nouvelle construction située dans une impasse juste à coté d'une piste de ski du domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Ce futur chalet de très bonne facture pouvant atteindre une surface de 400 m2 sur 2770 m2 de terrain, vous offre un emplacement prémium a proximité de Saint-Nicolas de Véroce. Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur le Massif du Mont-Blanc dans un cadre bucolique. Le chalet est personnalisable, agencement et nombre de chambres à définir avec l'acquéreur. Les entreprises participant aux travaux sont toutes locales, possibilité de visiter un chalet en cours de construction dans le village. Mazot. Bain nordique. Livraison automne 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Megève et Chamonix, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre village et des complexes sportifs de Saint-Gervais-Mont-Blanc, propriété de charme sur terrain clos de 2.100 m² ! Chalet d'une superficie totale d'environ 365 m² avec plusieurs dépendances. Réparti sur deux niveaux, ce bien de 9 pièces est composé de 5 chambres, dont une grande master, un vaste séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse abritée orientée plein sud. Divers espaces de rangements, salle de jeux, bureau. L'ensemble de la propriété est close et arborée, bénéficiant de magnifiques vues panoramiques et d'un ensoleillement de qualité. Idéal pour profiter pleinement des 220 m² de terrasses et de la piscine extérieure ! Deux dépendances viennent compléter ce bien : un garage de deux niveaux permettant de stationner 3 véhicules avec un sous-sol complet, et un mazot indépendant entièrement équipé.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose cette vaste propriété, composée d'un chalet d'environ 250 m2, d'un mazot indépendant avec chambre, kitchenette et salle de bains, sur une parcelle de terrain de plus de 2 000 m2 comprenant une jolie piscine extérieure. À la sortie de Saint-Gervais, dans un cadre de verdure et avec une splendide vue dégagée sur les montagnes, ce chalet offre de belles prestations grâce à ses agréables volumes, quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, un bureau, une salle de billard, un séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, tout comme la cuisine équipée. Très fonctionnel de par son aménagement, ce chalet offre également une buanderie, une cave et un grand garage en sous-sol.

Dans un ensemble immobilier de trois chalets neufs, chalet de type 5 pièces d'une surface totale de 172 m² édifié sur deux niveaux d'habitation, et jardin plat privatif de 330 m². Dans un environnement privilégié, face au Mont-Blanc, situé sur les hauteurs de Saint-Gervais-Mont-Blanc, sur le côteau du Bettex, et à moins d'un kilomètre du télésiège du Mont-Rosset, ce programme s'intègre parfaitement à l'environnement montagnard du village, tout en alliant confort et équipements de qualité. Possibilité d'acquérir le bien fini et comprenant: quatre chambres, dont une en-suite donnant accès à un balcon d'environ 5 m², une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un accès à la terrasse en bois de 13,50 m² exposée Sud-Est, vous permettant de profiter pleinement des vues panoramiques. Un cellier et un garage. Livraison 2024 - Récupération de la TVA et réduction des frais de notaire.

Ces tous nouveaux chalets sont situés dans un quartier résidentiel calme face au Mont Blanc et à seulement cinq minutes en voiture du télécabine "Bettex-Arbois" qui vous emmène au sommet du domaine skiable de Saint Gervais et de Megève. Dans le quartier du Bettex, vous trouverez des restaurants, des magasins de sport et un supermarché. Le centre de Saint-Gervais est à 10 minutes en voiture et vous y trouverez un choix encore plus large de boutiques, bars et restaurants. Avant de devenir un haut lieu du ski, Saint-Gervais était réputé pour ses sources thermales, alors assurez-vous de prendre le temps de vous relaxer dans l'un des nombreux spas de la ville. Idéal pour les familles à la recherche d'un pied à terre au ski, ce tout nouveau projet comprend un chalet indépendant de quatre chambres et deux semi-chalets de trois chambres. S'inspirant de l'architecture locale, les chalets possèdent des façades inspirées des granges locales, avec des murs blancs, un bardage en bois, des volets en bois et des toits à deux pans. Le chalet individuel s'étend sur 149 m² sur deux étages et comprend une cave, un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres (dont une avec salle de bain attenante) et une salle de bain familiale. Il possède aussi un balcon orienté ouest au dernier étage auquel on accède par les chambres. À l'intérieur, les finitions seront dans un style contemporain élégant avec une palette de couleurs neutres et de grandes baies vitrées permettant de laisser entrer le soleil et de profiter au maximum des vues sur le Mont Blanc. Le chalets dispose d'un jardin privé, d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que d'une place de parking extérieure. Potentiel d'Investissement En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits (2 à 2,5 %), soit 5 à 6 % de moins que le taux applicable aux propriétés anciennes. De plus, si vous décidez de louer votre chalet lorsque vous n'y séjournez pas, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien, ce qui équivaut à une économie allant jusqu'à 183 334 €. La plupart de nos clients choisissent de le faire et notre équipe Athena Relations Clients peut vous aider dans le processus. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Ces tous nouveaux chalets sont situés dans un quartier résidentiel calme face au Mont Blanc et à seulement cinq minutes en voiture du télécabine "Bettex-Arbois" qui vous emmène au sommet du domaine skiable de Saint Gervais et de Megève. Dans le quartier du Bettex, vous trouverez des restaurants, des magasins de sport et un supermarché. Le centre de Saint-Gervais est à 10 minutes en voiture et vous y trouverez un choix encore plus large de boutiques, bars et restaurants. Avant de devenir un haut lieu du ski, Saint-Gervais était réputé pour ses sources thermales, alors assurez-vous de prendre le temps de vous relaxer dans l'un des nombreux spas de la ville. Le Chalet Idéal pour les familles à la recherche d'un pied à terre au ski, ce tout nouveau projet comprend un chalet indépendant de quatre chambres et deux semi-chalets de trois chambres. S'inspirant de l'architecture locale, les chalets possèdent des façades inspirées des granges locales, avec des murs blancs, un bardage en bois, des volets en bois et des toits à deux pans. Ce demi-chalet a une superficie intérieure de 92 m² et est réparti sur deux étages. La cuisine ouverte et le salon sont situés au rez-de-chaussée tandis que la salle de bains familiale et les chambres, dont une avec salle de bains privative, sont situées à l'étage supérieur. À l'intérieur, les finitions seront dans un style contemporain élégant avec une palette de couleurs neutres et de grandes baies vitrées permettant de laisser entrer le soleil et de profiter au maximum des vues sur le Mont Blanc. Le chalet dispose d'un jardin privé, d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que d'une place de parking extérieure. Potentiel d'investissement En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits (2 à 2,5 %), soit 5 à 6 % de moins que le taux applicable aux propriétés anciennes. De plus, si vous décidez de louer votre chalet lorsque vous n'y séjournez pas, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien, ce qui équivaut à une économie allant jusqu'à 183 334 €. La plupart de nos clients choisissent de le faire et notre équipe Athena Relations Clients peut vous aider dans le processus. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Ces tous nouveaux chalets sont situés dans un quartier résidentiel calme face au Mont Blanc et à seulement cinq minutes en voiture du télécabine "Bettex-Arbois" qui vous emmène au sommet du domaine skiable de Saint Gervais et de Megève. Dans le quartier du Bettex, vous trouverez des restaurants, des magasins de sport et un supermarché. Le centre de Saint-Gervais est à 10 minutes en voiture et vous y trouverez un choix encore plus large de boutiques, bars et restaurants. Avant de devenir un haut lieu du ski, Saint-Gervais était réputé pour ses sources thermales, alors assurez-vous de prendre le temps de vous relaxer dans l'un des nombreux spas de la ville. Idéal pour les familles à la recherche d'un pied à terre au ski, ce tout nouveau projet comprend un chalet indépendant de quatre chambres et deux semi-chalets de trois chambres. S'inspirant de l'architecture locale, les chalets possèdent des façades inspirées des granges locales, avec des murs blancs, un bardage en bois, des volets en bois et des toits à deux pans. Ce demi-chalet a une superficie intérieure de 92 m² et est réparti sur deux étages. La cuisine ouverte et le salon sont situés au rez-de-chaussée tandis que la salle de bains familiale et les chambres, dont une avec salle de bains privative, sont situées à l'étage supérieur. À l'intérieur, les finitions seront dans un style contemporain élégant avec une palette de couleurs neutres et de grandes baies vitrées permettant de laisser entrer le soleil et de profiter au maximum des vues sur le Mont Blanc. Le chalet dispose d'un jardin privé, d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que d'une place de parking extérieure. Potentiel d'investissement En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits (2 à 2,5 %), soit 5 à 6 % de moins que le taux applicable aux propriétés anciennes. De plus, si vous décidez de louer votre chalet lorsque vous n'y séjournez pas, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien, ce qui équivaut à une économie allant jusqu'à 183 334 €. La plupart de nos clients choisissent de le faire et notre équipe Athena Relations Clients peut vous aider dans le processus. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Saint-Gervais, coteau du Bettex Très joli chalet traditionnel implanté sur une belle parcelle de terrain plat face au Mont-Blanc. 2 belles chambres et une mezzanine/dortoir. Séjour en demi-niveau, beaucoup de charme. Balcons, terrasse, grand garage. Construction de qualité, produit rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jlp/1013/Z75Ya/honoraires2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES MONT BLANC vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) une nouvelle construction située dans un village authentique Haut-Savoyard. Ce futur chalet de très bonnes factures vous offre un emplacement prémium au centre du village de Saint-Nicolas de Véroce juste à proximité de la piste de ski (Évasion Mont-Blanc). Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur le Massif du Mont-Blanc dans un cadre bucolique. La taille de celui-ci fera environ 310 m2 habitables et 353 m2 utiles. Le chalet est personnalisable, agencement et nombre de chambres à définir avec l'acquéreur. Les entreprises participant aux travaux sont toutes locales, possibilité de visiter un chalet en cours de construction dans le village. Mazot. Bain nordique. Livraison automne 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr