ventes de chalets de luxe France (page 33)

Située à La Chapelle d’Abondance, charmant village du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, cette propriété à vendre présente une fantastique opportunité d’investissement. Actuellement organisée comme un petit hôtel de six appartements avec vues imprenables, les intérieurs nécessitent une petite remise à niveau pour créer un hôtel de charme. Alternativement, la propriété pourrait être transformée en un seul chalet spacieux. A quelques minutes en voiture de l’aéroport de Genève, La Chapelle d’Abondance est un village pittoresque mais dispose d’une super sélection de restaurants, bars et magasins. Le télécabine de la Panthiaz, qui relie La Chapelle d’Abondance aux 650km de pistes des Portes du Soleil, se trouve à 400 m de chalet et vous trouverez une sélection de restaurants et de boutiques, dont une fromagerie où vous pourrez acheter des produits locaux, à 12 minutes à pied ou à trois minutes en voiture. La ville voisine de Châtel, située à seulement 5 minutes de route, propose un éventail encore plus large de boutiques et d'activités. Pendant l’été, cette région est idéale pour la randonnée ou le VTT et de nombreux départs de sentiers se trouvent à proximité. LE CHALET Situé sur un terrain constructible orienté plein sud de 2 000 m², la propriété est actuellement utilisée comme hôtel avec une superficie intérieure de 600 m² (750 m² y compris l’espace non habitable). Dans son arrangement actuel, l’hôtel comprend six appartements: un appartement de trois chambres, un appartement d’une chambre avec lits superposés, deux appartements de deux chambres et un appartement de quatre chambres de 200 m² qui est actuellement utilisé par les propriétaires. La propriété dispose également d’un grand garage souterrain, de plusieurs caves, de casiers à skis et d’un parking extérieur pour 10 voitures ou plus. Il y a aussi un grand jardin avec de superbes vues. Le toit a été entièrement refait et isolé en 2013 et le chauffage par le sol est alimenté par l’énergie géothermique et solaire. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bien que l’intérieur de la propriété ait besoin d’être rénové et modernisé, cet hôtel présente une opportunité d’investissement fantastique et son prix est de seulement 3 000 € par m². Situé dans une station quatres saisons proche des remontées mécaniques et à environ 90 minutes en voiture de l’aéroport de Genève, cette propriété représente une opportunité d’investissement intéressante. La propriété se compose actuellement de six appartements, et il est possible de les rendre tous complètement indépendants, pour les revendre séparément, par exemple, chacun possédant sa propre installation de plomberie et d’électricité. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

ECLIPSE est un chalet neuf édifié sur 3 étages offrant 884 m² habitable et une surface totale de 1 363 m². Ce chalet de prestige idéalement situé au cœur du prestigieux village de Courchevel 1850, construit de matériaux noble et éco-responsable, ce chalet peut accueillir 16 personnes dans ses 8 chambres, son immense pièce à vivre avec salon cathédrale et ses deux cuisines. Il vous offre des prestations haut de gamme et de qualité tel qu’un espace détente avec piscine, hammam, sauna, salle de massage, salle de sport et salon de thé.

BARNES MONT BLANC vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) une nouvelle construction située dans un village authentique Haut-Savoyard. Ce futur chalet de très bonnes factures vous offre un emplacement prémium au centre du village de Saint-Nicolas de Véroce juste à proximité de la piste de ski (Évasion Mont-Blanc). Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur le Massif du Mont-Blanc dans un cadre bucolique. La taille de celui-ci fera environ 310 m2 habitables et 353 m2 utiles. Le chalet est personnalisable, agencement et nombre de chambres à définir avec l'acquéreur. Les entreprises participant aux travaux sont toutes locales, possibilité de visiter un chalet en cours de construction dans le village. Mazot. Bain nordique. Livraison automne 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme des Houches, proche des pistes de ski, à la vue panoramique saisissante sur le massif du Mont-Blanc, découvrez cette propriété historique rénovée dans le pur respect de l'architecture locale. Elle se compose d'une ferme de 335m² habitable ayant conservé ses atouts historiques ainsi qu'un splendide mazot, tout deux édifiés sur un terrain d'environ 2 160m². La hauteur cathédrale de sa grande pièce de vie, ses salons / coin lecture, sa suite parentale et ses 5 chambres sauront vous séduire. La ferme bénéficie d'un très grand jardin d'agrément laissant libre court à un potentiel de développement supplémentaire. Partez à la découverte de cette propriété rare à la vente.

Nous sommes ravis d'offrir à la vente un tout nouveau chalet sur plan, construit selon des spécifications élevées par l'un des constructeurs locaux les plus respectés. Le chalet respectera les dernières réglementations en matière d'efficacité énergétique et grâce à sa pompe à chaleur alimentée par le sol, le chauffage et l'isolation et les fenêtres à la pointe de la technologie garantiront à la propriété une économie conséquente. Construit sur trois étages, le chalet sera agencé comme suit ; Au dernier étage, trois chambres doubles, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée, chambre double avec salle de douche attenante, wc séparé, hall d'entrée avec placard de rangement, garage. Au rez-de-chaussée inférieur, local à vélos/skis, local technique, salle de jeux (peut aussi être aménagé en chambre/salle de bain supplémentaire si nécessaire). Les futurs acheteurs auront la possibilité de personnaliser la configuration du logement en fonction de leurs besoins. Le chalet sera édifié sur un agréable terrain ensoleillé de 2167 m², non loin du centre d'Abondance.

CHALET DINARA, CHAMONIX - Situé dans le secteur recherché des Praz, avec une vue à couper le soufle, ce demi-chalet construit en 1980 sur trois niveaux totalise 5 chambres, et 3 SDB: au RDC, ski room, cellier, salle de douche, WC avec coin buanderie, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse et jardin face à la chaîne du Mont-Blanc; à l'étage, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche, un WC; sous les combles, chambre refuge avec douche et WC. En annexe, un abri voiture.

Perchés sur les hauteurs du Mont Chéry, à l'abri des regards et proches d’une forêt, Les Chalets du Mont Chéry attisent toutes les convoitises. En aval du terrain, se positionnent 2 chalets respectivement de 104m2 et de141m2. En position haute, 3 chalets de 124 m2 orientés sud sont groupés. À 5 min du centre village et des pistes, Ils dévoilent des vues imprenables sur le village, les chaînes de montagnes environnantes et une situation calme et privée. C’est Route des Metrallins que prennent place Les 5 Chalets du Mont Chéry. L’écriture architecturale montagnarde typique de la station des Gets associe le mélèze et la pierre traditionnelle. Les intérieurs sont lumineux et l'agencement est pensé pour un confort de vie en famille. Chaque chalet bénéficie d'une large pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec coin cheminée. De profondes terrasses exposées Sud prolongent la pièce à vivre. L'espace Nuit est composé quant à lui de 4 chambres dont une suite avec sa salle de bains. Chalet 1 ---- 104m2 ---- 1.200.000€ Chalet 2 ---- 141m2 ---- 1.550.000€ Chalet 3 ---- 124m2 ---- 1.400.000€ Chalet 4 ---- 124m2 ---- 1.400.000€ Chalet 5 ---- 125m2 ---- 1.500.000€ La livraison est prévue le 3ème trimestre de 2024. Idéalement situés entre Lac Léman et Mont Blanc, Les Gets, à 1172m d’altitude, est la première station des Portes du Soleil. Les Gets conservent un charme authentique, avec un centre de village petit et populaire auprès des familles. C'est une véritable station bi-saison avec une grande saison hivernale et une saison estivale portée par ses circuits VTT et pédestres. Les Portes du Soleil est l’un des plus grands domaines skiables d’Europe avec 600km de ski dans 2 pays, comprenant 34 pistes vertes, 119 bleues, 101 rouges et 32 noires au total. Les Gets possède plus de 100km de pistes de ski damées, reliant facilement les domaine skiables de Morzine et Avoriaz. La station dispose aussi d’un domaine skiable réservé aux enfants ainsi que de pistes destinées aux skieurs débutants et intermédiaires. Les Gets,c’est un favori pour les familles, avec Morzine attirant plus les fêtards et Avoriaz les skieurs les plus expérimentés. Le domaine skiable du Mont Chéry vaut le détour, avec une belle piste rouge facile, et peut être délicieusement calme Chavannes des Gets, vous trouverez le nouveau snowpark, le mini boarder et la piste de boardercross. Les Gets ont leur propre ski hors-piste et également de superbes hors-pistes autour de Lindarets, Châtel et Linga. Prodains est la grande télécabine qui vous emmène directement à Avoriaz depuis Morzine. Il y a de superbes pistes à Avoriaz et elle possède un impressionnant snowpark et halfpipe. C’est là que se trouve la meilleure neige. Avoriaz vous donne un accès facile aux Lindarets, qui relie Chatel et la Suisse. Le domaine partagé entre Les Gets et Morzine offre environ 120 km de pistes, vous pouvez obtenir un forfait de ski juste pour skier dans cette région, recommandé pour les débutants et les intermédiaires, ou un forfait pour l'ensemble du domaine des Portes du Soleil, recommandé pour les intermédiaires supérieurs et surtout vous donner une flexibilité idéale pour vos ambitions de ski. Les Gets est une véritable station bi-saison car elle propose une grande variété d’activités pendant les mois d’été, portées par le VTT qui fait sa renommée. Depuis sa création au début des années 1990,Les Gets a accueilli quelques événements notables dont les Championnats du monde et, avec le reste des Portes du Soleil, dispose de600km de pistes cyclables, de descente et cross-country, accessibles avec un seul forfait. De nombreux cyclistes sur route viennent également profiter des multiples ascensions, notamment le Col de Joux Plane de Morzine à Samoëns mais aussi le Col de la Ramaz et le Col de Joux Verte, tous des habitués du Tour De France.

Situé dans un secteur recherché entre Combloux et Megève, avec une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc, découvrez ce chalet d'une superficie totale d'environ 473 m² et composé de cinq appartements répartis sur quatre niveaux d'habitation. Le chalet est doté d'un fort potentiel de rénovation. Edifié sur une parcelle de 1 322 m², il est composé comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement avec séjour/coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes ; au premier étage, un appartement comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, deux balcons et une terrasse ; au deuxième étage, deux appartements, l'un composé d'un séjour/cuisine, un balcon une chambre et salle de bains, et l'autre comprenant un séjour/cuisine, deux balcons, deux chambres et une salle de bains ; enfin, au dernier étage, un appartement composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et deux balcons. Un atelier et quatre garages, dont deux avec cave, complètent ce bien. Un projet de rénovation a déjà été étudié - Dossier complet sur demande.

Nous sommes très fiers de proposer ce magnifique chalet indépendant avec une vue imprenable, situé dans le domaine skiable réputé de la station d'Abondance, faisant partie du domaine des Portes du Soleil ! Le chalet est orienté plein sud et offre une vue panoramique dégagée. Son état général est impeccable, il est comme neuf, et est situé au sein d'un complexe comprenant un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un bain à remous et un sauna. Construit sur 3 étages, la propriété comprend : Niveau 1 : Séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, accès à la terrasse supérieure, poutres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte et moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson et plans de travail en granit, garde-manger, grande terrasse ensoleillée (avec éclairage et cheminée extérieure), hall d'entrée et WC visiteurs.Tout le premier étage est pourvu d'un parquet et d'un chauffage au sol. Niveau 2 : Depuis le palier vous accédez à quatre chambres dont deux avec salle de bain attenante, une salle de bain dans le couloir, des toilettes séparées et l'escalier menant au dernier étage . Depuis chaque chambre, vous pouvez profiter de la vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Encore une fois, toutes les chambres proposent un beau parquet avec chauffage au sol. Les murs et le plafond bénéficient d'un enduit lisse. Niveau 3 : Depuis le palier vous avez accès aux deux salles de bains, à l'espace bien-être, au local à skis/buanderie et à deux chambres. Le local à skis/buanderie dispose d'une machine à laver et d'un chauffe chaussure de ski de la marque Koralp. L'espace bien-être offre un canapé convertible et dispose d'un sol carrelé clair et d'un sauna. Le chalet bénéficie également de deux places de parking privatives, d'un grand carport et d'une place de parking couverte privée supplémentaire. Situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, le chalet bénéficie d'un accès facile aux domaine skiable des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Abondance, La Chapelle d'Abondance) mais aussi des Montagnes d'Evian (Abondance, Bernex et Thollon). En été, le chalet est à quelques minutes en voiture des plages du lac Léman (Evian, Lugrin).

Chalet Jorat. Une propriété exceptionnelle en bordure de forêt dans le quartier recherché des Nants avec une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont Blanc. Ce chalet en VEFA a été conçu pour être entièrement intégré dans le paysage environnant tout en maximisant les vues panoramiques. Réparti sur trois étages (avec ascenseur), le premier étage est presque entièrement dédié à un fabuleux espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger, cheminée et grande terrasse avec jacuzzi. Le chalet dispose de quatre chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une suite parentale, un sauna, une salle de fitness et deux places de parking intérieures ainsi que trois place de parking extérieurs. Ce bien bénéficie de frais de notaires réduits, et de la possibilité de récupérer la TVA à l'achat (20%) sous le régime de la parahôtellerie. Une propriété unique avec une des meilleures vues de la vallée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Idéal pour les amoureux de la nature, du calme bucolique! Très beau chalet neuf, disposé sur 3 étages et desservi par un ascenseur intérieur, d'une superficie totale de 328 m². Situé sur les hauteurs de Combloux dans un environnement charmant et calme, il offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Aravis A la décoration raffinée et intemporelle, il se compose de 6 chambres avec salle de bain, dont une master, une grande et lumineuse pièce de vie traversante sous une charpente apparente dotée d'un poele central et ouverte sur une terrasse exposée sud/est, une cuisine contemporaine ,et une salle de cinéma. Meublé avec goût et raffinement Un jacuzzi extérieur pour 8 personnes vous permettra de profiter des retours de skis face au Mont Blanc. Possibilité d'acquérir une parcelle de 1350 m² de terrain non constructible adjacente en sus. Récupération de TVA à hauteur de 20% possible et frais de notaires réduits

Chalet individuel de 4 pièces d'une surface de 103,60 m2 exposé Est Sud Ouest A l'entrée du chalet vous aurez accès à un local à skis, une buanderie et un accès direct au garage. Au premier niveau belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 21 m2 exposée plein Sud et bénéficiant d'une belle vue sur les massifs environnants. Vous bénéficierez également d'une belle chambre avec sa salle de douche privative ainsi que de toilettes séparées. A l'étage le coin nuit se compose de deux autres chambres avec une salle de douche toilettes. En plus du garage, le chalet dispose d'une place de stationnement privative couverte.

Situé au calme absolu du hameau de La Massouderie, ce chalet neuf d'exception d'une surface de 293 m², est édifié sur un terrain de 3457 m² en partie en sous-bois. Il offre une vue sur les montagnes et est en prise directe avec la nature environnante. Réalisé suivant les normes RT2012 par un constructeur local de renom, il comprendra une pièce de vie de plus de 89 m² avec cuisine, séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse de plus de 36 m². La partie nuit totalise 5 suites. Le chalet s'intègre parfaitement dans son environnement de par son architecture soignée et ses matériaux nobles en vieux bois et pierre de pays. Un local pour ski room, une pièce pour wellness, une pièce pour home-cinéma, un garage POUR 4 véhicules et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Pour les acheteurs souhaitant proposer le chalet à la location (sous certaines conditions de prestations para-hôtelières notamment), il existe une possibilité de récupérer 20% de TVA de l'achat, pouvant réduire le prix. Photos non contractuelles.

Magnifique propriété bénéficiant d’une situation dominante, intimiste, un havre de paix sur plus de 29 hectares avec une vue panoramique sur le bassin genevois et jet d’eau, ancien corps de ferme du XVIII{e} siècle rénové sur 580 m{2} habitables.

Promojay présente en avant première, un nouveau projet de rénovation dans le village de Saint Martin de Belleville : la réhabilitation d’une grange en une maison de montagne pittoresque et luxueuse. Ici, tout est fait pour préserver, sublimer et améliorer, sans jamais effacer. Un projet unique, qui s’inscrit dans une vision discrète du luxe. La Grange de François est située dans le quartier de la Croix de Fer. Construite au début du XXème siècle en 1905, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du vieux village à seulement 230 mètres à pieds des pistes : une charmante ruelle conduit en 5 minutes à la place du village avec son église baroque, ses commerces, ses restaurants et le téléski permettant d’accéder aux grands espaces du domaine skiable des 3 Vallées Le nom de la grange provient du prénom du grand père de l’ancien propriétaire, respectant ainsi le caractère traditionnel et vernaculaire de la grange d’origine. L’architecture extérieure s’intègre parfaitement à son environnement, composé essentiellement  de veilles granges de montagne. Avec la conservation du parement extérieur en pierre du pays, la bâtisse gardera toute son authenticité et son caractère. Véritable lieu de vie, chaleureux et confortable, cette maison de village de plus de 150 m² habitables sur 4 niveaux, modulable de 3 à 5 chambres, vous séduira par son caractère et sa capacité à se transformer en véritable maison de famille. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY propose à proximité immédiate d’un village typique de la vallée des Aravis, cette magnifique ferme d’alpage dont le Panorama exceptionnel saura enchanter les amoureux de nature et de montagne. Placé au bout d'un chemin, ce bien au calme absolu, séduit par son environnement bucolique, vous offrira un cadre unique, parfait pour réunir amis ou famille afin de passer des moments chaleureux et conviviaux! Sous le charme de l’authenticité de cette ferme et de la situation unique, les propriétaires actuels se sont lancés dans un chantier de rénovation titanesque afin de préserver l’existant. L’extérieur terminé, ils ont privilégié une partie habitable de près de 180 m² rénovée avec des matériaux de qualité aussi confortable que moderne qui se fondent complètement dans l'univers de ce chalet typique des Aravis. Construit sur un terrain de 2500 m², avec ses 4 niveaux de plus de 120 m², le potentiel de rénovation offre une multitude d’opportunités sur près de 370 m². Idéalement situé, à proximité des pistes de ski, du village, à 55 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriété de luxe sur Annecy et ses environs.

Idéalement positionné au sein d'un hameau, ce beau chalet de quatre chambres proposant des prestations de luxe, est situé à quelques minutes de Méribel centre. Aménagé sur cinq niveaux, ce chalet d'environ 204 m² offre au dernier étage un grand espace de vie avec un salon, un coin repas ouvert sur une cuisine moderne et un accès à un grand balcon. Un étage est dédié à la chambre Master avec sa salle de bain et son salon privé. Le bien comprend aussi deux autres chambres en suite, un dortoir, un sauna, un spa et une salle de jeux. Un ski room, une buanderie, ainsi qu'un parking complètent ce bien.

Situé dans un secteur résidentiel proche de la piste de Bellecote vous serez séduits par son charme et ses volumes optimisés. Composé d'un spacieux salon avec cheminée, d'un espace repas, d'une cuisine ouverte, un espace salon, 5 chambres doubles avec salles de bains, un agréable spa avec petite piscine et un hammam, fitness, une cave à vins, un ski room et un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur savills.fr et sur demande. Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement. - Proche des pistes - Agencements de qualité - 5 chambres en suites - SPA avec piscine - Fitness, Hammam - Environ 300 m² - DPE/GES en cours - CUL190049

Chalet avec grand séjour très lumineux et cuisine ouverte, 5 chambres en suites, ski room, espace forme avec sauna, hammam et jacuzzi, fitness. Situé au centre de la station et proche des pistes. Surface totale du chalet d'environ 220 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur savills.fr et sur demande. Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement. Savills Courchevel Tel: +33(0)4 79 06 22 65 E-mail: [email protected] - Centre station - Proche des pistes de ski - Chalet individuel - 5 chambres - Espace forme - Environ 220 m² - CUL220012 - DPE en cours

Dans un secteur calme et résidentiel et au bout d'une impasse, Barnes Mont-Blanc vous propose ce chalet neuf, tout juste fini d'être construit, d'une surface totale de 256m2. Sur trois niveaux, il se composera comme suit : - Le niveau supérieur est dédié à la pièce de vie avec son toit cathédrale. La cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger; délimitée par une belle cheminée centrale. Une terrasse vient prolonger cet espace. Sur ce même étage, on retrouve une première chambre en suite avec sa salle d'eau. - en rez-de-jardin: Deux chambres en suite avec salles de douche privatives ainsi que la master bedroom avec salle de bains et dressing et toilettes se partagent ce niveau. Toutes les chambres ont un accès direct à une terrasse et au jardin. Pour accueillir les convives, on retrouve également un bel hall d'entrée et des toilettes. Le niveau inférieur est dédié aux pièces annexes avec un grand garage double, une buanderie et un local technique. Une pièce de 25m2 sera à aménager, par vos soins, en fonction de vos envies. Disponible dès la fin de l'année. Très belle qualité de construction et prestations de grande qualité. (photographie non contractuelle - dossier complet en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr