ventes de bastides de luxe avec piscine International (page 3)

AIX PROVENCE IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette somptueuse bastide du 18ème siècle, imprégnée de caractère et nichée au coeur d'un jardin de 2244m2 entièrement clôturé, agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers. Cette demeure dégage un charme indéniable et offre un accès pédestre au centre-ville de Draguignan ainsi qu'à la gare TGV en seulement 15 minutes. La propriété s'étend sur trois niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une majestueuse entrée avec vestibule, un salon élégant, une salle à manger agrémentée d'une cheminée insert chauffant l'ensemble de la maison, et des plafonds d'une hauteur impressionnante de 3m50. La cuisine indépendante entièrement équipée, les toilettes et les placards de rangement complètent cet espace avec raffinement. Le premier étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. (Possibilité de créer d'autres salles d'eau si nécessaire). Le deuxième et dernier étage révèle un grenier de 47m2, aménagé en petites chambres au coeur de la charpente, équipées d'un coin d'eau et de Velux pour l'une d'entre elles. Cet espace offre un potentiel idéal pour une salle de jeux, un espace de stockage ou un univers adolescent. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez la grande piscine équipée d'une pompe à chaleur, son abri et son Pool House, ainsi que la cuisine d'été avec sa terrasse en carreau de Salin. Une annexe bureau, idéale pour une profession libérale, ainsi qu'un garage de 60m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et de nombreuses places de parking complètent cet ensemble exceptionnel. De plus, vous bénéficierez d'un forage et de l'eau du canal gratuitement, de la climatisation dans le séjour, ainsi que de panneaux photovoltaïques (environ 1500EUR / an de versement par EDF). Cette propriété est une occasion à ne pas manquer ! Rare à la vente, elle saura vous séduire par son charme et ses nombreuses commodités. Idéale en résidence principale, ou secondaire pour passer de beaux moments en famille sous le soleil. Convient également pour profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hélène GRISETI au 07 71 74 44 33 ou par e-mail à l'adresse suivante : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC Lyon sous le numéro 517 624 680. Cette annonce vous est proposée par GRISETI Hélène - - NoRSAC: , Enregistré à de

Cette ferme typique de Marchigiano a été magnifiquement restaurée par ses propriétaires et offre maintenant une superbe villa familiale. Située dans la paisible campagne des Marches, elle bénéficie de superbes vues et d'une grande intimité, avec tous les services à proximité. Les propriétaires ont veillé à ce que la maison offre d'excellents espaces de vie et que les espaces extérieurs soient confortables : un lieu idéal pour se détendre et passer de précieux moments en plein air. La maison La maison a été entièrement reconstruite à partir de zéro, assurant ainsi la qualité et le confort d'une nouvelle construction à l'intérieur d'une coquille d'aspect traditionnel. Mesurant environ 290 m², dont 30 m². pergola panoramique, la maison se développe sur 2 étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée: En entrant par la porte d'entrée, on est émerveillé par la double hauteur sous plafond, qui donne une impression de grandeur et de finesse. La conception de la maison est à aire ouverte au rez-de-chaussée. À droite du hall d'entrée, il y a une salle à manger, reliée à une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des plaques électriques. La disposition est ouverte avec un coin salon et une sortie directe sur la pergola exceptionnelle, où vous pourrez profiter de dîners en plein air avec votre famille et vos amis. Beaucoup de lumière pénètre dans ces pièces, grâce aux portes-fenêtres, qui se connectent directement au jardin et à la piscine. De l'autre côté du hall d'entrée, il y a une salle de bain d'invités et 4 pièces supplémentaires : l'une est le local technique, une autre sert de garde-robe et les 2 dernières sont 2 rangements utiles. Premier étage: Un grand escalier moderne vous mène au premier étage, où la zone nuit est aménagée avec une belle chambre principale avec une vue imprenable sur les collines de la région des Marches. Elle bénéficie d'une grande salle de bain privée avec douche et baignoire. L'étage comprend 3 chambres doubles supplémentaires et une salle de bain avec douche. Une 3ème salle de bain pour cet étage peut être créée. Toutes les chambres bénéficient de belles vues sur la campagne. Le premier étage est accessible à la fois par un escalier intérieur et également par un escalier extérieur, comme c'était le cas dans les anciennes fermes. Cette propriété a été entièrement reconstruite à un niveau très élevé et selon les derniers critères antisismiques. Le toit est isolé, le sol est ventilé - évitant ainsi les problèmes d'humidité - fenêtres à double vitrage et moustiquaires à toutes les fenêtres. Le chauffage au sol rend la vie dans cette maison extrêmement confortable. La maison est essentiellement autonome grâce au système photovoltaïque de 5,5 kW qui alimente le chauffage et la plaque de cuisson de la cuisine, tandis que les panneaux solaires fournissent de l'eau chaude. Les propriétaires actuels - qui se sont occupés de la restauration - ont fait le choix de conserver la forme ancienne et traditionnelle des fermes marchigiano, tout en optant pour un style moderne et minimaliste pour les intérieurs, afin de créer un joli contraste entre tradition et modernité. L'annexe Près de la maison se trouve une dépendance (environ 30 m²), en partie aménagée en abri voiture, en partie en cuisine d'été au bord de la piscine et en partie en chambre avec salle de bain privative, que vous pouvez aménager en salle de jeux/hobby room, un studio ou vous pouvez ajouter un lit. La cuisine d'été est l'endroit idéal pour préparer un repas rapide ou griller de la viande et la servir au bord de la piscine, sans avoir besoin d'entrer dans la maison principale. Le jardin La propriété est entourée d'un terrain de 3.300 m². jardin, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les collines multicolores de la région des Marches. Il a été récemment planté de 45 oliviers, qui produiront bientôt une excellente huile d'olive biologique, grâce à la position de la propriété, accessible par la brise marine. La piscine mesure 9 x 4 m et est orientée sud-est, donc elle est toujours au soleil. La terrasse carrelée tout autour, permet de placer des transats pour un bronzage parfait. L'emplacement La position de cette belle ferme dans les Marches est extrêmement pratique : en effet, en 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre de nombreux villages médiévaux, dont Morro D'Alba, Ostra et Belvedere Ostrense, où vous pourrez faire vos achats quotidiens et pour un repas dans une osteria typique. Senigallia et ses plages de sable sont à seulement 15 min. À Senigallia, il se passe toujours quelque chose : en été, de nombreux événements en plein air ont lieu, notamment des concerts et des festivals. En hiver, vous pouvez aller voir une exposition d'art ou assister à un spectacle au Teatro Fenice. Senigallia est également bien connue pour abriter deux restaurants étoilés Michelin. L'emplacement de la maison est inégalé : entourée d'une nature vierge, très calme et privée, elle n'est pas isolée et vous permettra d'accéder à tous les services en quelques minutes. Classement EPC : B Indice de Performance Energétique (IPE) : 43,48 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Si vous cherchez une maison en Italie où vous pouvez vivre immédiatement, c'est la maison qu'il vous faut : parfaitement rénovée et conforme à toutes les réglementations de la ville et de la construction, cette propriété vous permettra de déménager rapidement et sans stress. C'est la maison idéale pour élever vos enfants, grâce à la proximité des écoles, des terrains de jeux, des installations sportives et des services en général. La communauté est vivante et active, vous pouvez donc être sûr que vos enfants grandiront dans un environnement naturel, sans renoncer à la vie sociale. S'il est utilisé comme résidence secondaire pour les vacances, il a également un grand potentiel comme villa de vacances (à louer lorsqu'il n'est pas utilisé par la famille), grâce à ses installations et à sa position proche de la côte. Distances Ville la plus proche avec services : 3 km Gare routière : 3 km Ecoles : 4 km Sénigallia : 11 kms Autoroute A14 : 11 km Côte : 12 km Gare SNCF : 13 km Corinaldo : 15 km Hôpital : 15 km Aéroport d'Ancône-Falconara : 19 kms Parc National Gola della Rossa : 30 km Parc du Conero : 50 km

Au calme a la campagne de plan de la tour sur un terrain de 2020m² clos et plat cette bastide provençale se composant : cuisine, grand séjour avec cheminée, salle à manger, buanderie, wc d'invités, chambre/Bureau, cave, à l'étage : deux chambres avec deux salles de douches, chambre avec lavabo et chambre de maitre avec salle de bains/douches, wc indépendant. Il y a une belle terrasse couverte avec sa cuisine d'été équipée, piscine en forme libre et un atelier indépendant. Coup de cœur assuré.

L'agence en Provence située à Boulbon vous propose de découvrir cette élégante bastide méridionale de 2012, offrant une surface habitable généreuse de 210 m2. Située au coeur d'un environnement verdoyant, cette spacieuse propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2700 m2 clos, garantissant une intimité totale et une tranquillité absolue. De plus, elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités essentielles, et à seulement quelques kilomètres de la gare TGV. Le rez-de-chaussée de la bastide comprend un spacieux salon illuminé par de larges baies vitrées coulissantes offrant une vue sur la terrasse et la piscine. Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, agrémentée d'une cheminée en pierre, donne accès à une seconde terrasse offrant une vue sur le jardin et la fontaine. En outre, vous trouverez une buanderie et une cave en sous-sol. Pour un confort optimal, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une terrasse d'hiver offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. À l'extérieur, vous serez séduit par la superbe piscine agrémentée de sa plage, d'un pool house et d'une vaste terrasse, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, offrant un cadre paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. À l'entrée de la propriété, vous trouverez un double garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Cette bastide dégage une aura raffinée grâce aux matériaux façonnés avec professionnalisme par des artisans qualifiés. Chaque recoin de cette propriété, qu'il s'agisse de son intérieur ou de son extérieur, témoigne du savoir-faire et de l'attention portée par les propriétaires des lieux aux moindres détails. Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Nous serons ravis de vous guider vers votre rêve le plus cher. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 17597) Honoraires TTC charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Stéphane Thiboult (06 63 92 14 28) vous propose : Authentique magnanerie rénovée. Vous êtes amoureux de la nature ou passionnés de chevaux, venez découvrir cette propriété historique soigneusement rénovée au milieu des vignes. La bastide se compose en rez de jardin de 4 superbes caves voutées alignées, ou si vous le souhaitez, vous aurez l’opportunité de développer différents projets (ateliers, chambres d’hôtes ) . A l'étage : entrée, 3 chambres dont 1 suite parentale, SDB, bureau, cuisine ouverte sur salon d'ou vous pourrez profiter de la vue panoramique sur les vignobles et la partie équestre, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Chaleureuse terrasse solarium accolée au salon. Coté exterieur : un terrain de 1 Hectare avec piscine au chlore, cuisine d'été , un potager et de récentes installations équestres comprenant de spacieux paddocks 40X30, une carrière «BordSol » 45X25 (possibilité d'aggrandir) ainsi que 2 boxes terrasses, le tout offrant un environnement idéal pour les chevaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix ou chaque jour est une célébration de la beauté de la vie au milieu des vignes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 447 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thiboult EI (ID 61885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

GRANDE PROPRIETE/ BUREAUX A 10 MN DU CENTRE IDEAL COWORKING Dans un quartier très prisé, au coeur de la campagne aixoise, cette Bastide de charme et son corps de ferme à usage de bureaux offrent un espace unique privé et professionnel dans un environnement paisible et bucolique proche des axes routiers et non isolé. Grand sous-sol de 200 m². Superbe piscine. Oliveraie. CALME ABSOLU - IDEAL PROJET PROFESSIONEL - MAISON D' HOTES Contact : Florence RICHARD + 33 (0) 6 11 40 11 19

iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Bien d'exception à vendre ! Découvrez cette splendide habitation de style bastide T6, une véritable perle rare qui allie élégance et confort et qualité. À l'intérieur, vous serez séduit dés votre entrée , son vestibule ainsi que par le double salon spacieux 60 m2 environ, offrant un espace parfait pour se détendre et recevoir. La suite parentale au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de la maison. A l'étage vous serez séduit par son couloir qui amènent à 4 chambres dont une avec un solarium, elles disposent toutes d'un dressing aménagé. Une salle d'eau avec des rangements , un toilette indépendant La maison est également dotée d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine avec des rangements pratiques, ainsi que d'une buanderie. Une dépendance entièrement équipée et meublée vous permettra d'accueillir des invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine pour des moments de détente, ainsi que de nombreuses terrasses. De plus, la propriété dispose d'un garage double pour abriter vos véhicules et d'un forage en plus de l'eau de ville. Terrain de Plus 6000m2 environ arboré et entretenu, vous profiterez des oliviers et vous allez faire votre huile. Cette habitation est un joyau qui offre un style de vie exceptionnel. Si vous recherchez une propriété au calme , en Provence ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et préparer votre visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laura FOURNELLE (06 16 52 82 53) vous propose : AUBIGNAN 84810 PROPRIETE DE 17 PIECES DOUBLE HABITATION SUR 7HECTARES BASSIN GRANGE GARAGE HANGAR Bienvenue dans cette remarquable propriété située à Aubignan, au cOEur du Vaucluse, offrant une opportunité rare d'acquérir une bâtisse de caractère sur un terrain de 7 hectares en zone agricole. La bâtisse principale de 1900 comprend 3 niveaux pour une surface d'environ 334 m², elle présente un charme indéniable avec son aspect pierre, restaurée avec soin. L'entrée principale, avec son carrelage à l'ancienne, vous plonge dans l'ambiance avec sa cuisine dinatoire à gauche et à sa droite la partie salon. Ce dernier est composé de deux belles pièces dont une bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Empruntez ce majestueux escalier d'époque en tommettes vous permettant d'accéder, au premier étage, à 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec un véritable parquet apportant une touche chaleureuse et conviviale, idéal pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également 2 salles de bain, et un dressing apportant tout le confort nécessaire. Le 2ème étage quant à lui offre un grand grenier aménageable de 4 pièces, déjà isolé sous pente. D'un point de vue chauffage la bâtisse est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs, permettant un confort moderne et respectueux de l'environnement. Deux vastes garages et un grand hangar entourent la bâtisse, pouvant être utilisé pour le stationnement et le stockage. Une grande terrasse s'ouvre sur un espace extérieur tout en pierre idéalement ombragée par ses platanes centenaires , parfait pour les journées chaudes et ensoleillées que nous offre la Provence. Un majestueux bassin ancien est à réhabiliter, afin de créer un espace de détente enchanteur. On peut aisément s'imaginer une réception familiale ou même une réception de mariage dans ce lieu magique aux senteurs provençales. La Deuxième Habitation est dans un style beaucoup plus moderne avec ses 210 m² habitables, vous y trouverez une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, une véranda climatisée, un cellier, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres spacieuses , une salle de bain avec carreaux de ciment. Cette deuxième maison est équipée d'un chauffage au fioul avec radiateurs. Coté environnement, l’extérieur possède un potentiel multiple bordé de vastes champs et d'une partie boisée avec quelques chênes truffiers. Cette propriété en charmera plus d'un notamment : -Une grande famille. -Gîtes et Réceptions : Les espaces généreux et le charme authentique en font une destination parfaite pour des gîtes ou des mariages avec ses très nombreuses chambres. -Propriété Viticole : Les 7 hectares offrent la possibilité d'exploiter une activité viticole. Mes connaissances pourront vous aiguiller vers des partenaires pour mettre en place votre activité. -Exploitation Agricole ou Équestre : Avec son vaste terrain en zone agricole et son hangar, cette propriété peut être adaptée à diverses exploitations agricoles (oliveraie, lavande) ou équestre, les propriétaires possèdent déjà un cheval. A noter qu'il est possible de détacher les parcelles agricoles et de les revendre après coup ou de les louer à un agriculteur. Maintenant fermez les yeux et imaginez vous au cOEur de cette magnifique et ancienne propriété, bercée par le chant des cigales, l'odeur des lavandes et notre climat méditerranéen. Bienvenue en Provence. Coup de cOEur assuré ! La propriété est entretenue régulièrement facture à l'appuie, La fosse septique est a réhabiliter. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura FOURNELLE EI (ID 61602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En vue dominante, Une belle bastide de 413 m2 environ propose plusieurs appartements sur un terrain de plus de 6 hectares. Les nombreuse terrasses en restanques de cette propriété offrent un spectacle visuel changeant au gré des saisons. Un ponton terrasse pour profiter d'une vue panoramique sur le majestueux Mont Ventoux et les pittoresques villages qui s'égrènent sur ses flancs. Un espace piscine pour savourer l'instant en toute quiétude. Une propriété avec un beau potentiel locatif saisonnier ou annuel. Une grande maison de vacances pour que chacun ait son intimité avant de se retrouver au bord de la piscine ou autour d'une joyeuse tablée . A 5 minutes du village et de ses commerces ( deux boulangeries, restaurants, pharmacie...). A 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 18 minutes de la gare de Carpentras. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES CERTIFIÉES Notre agence par souci de transparence et de justesse vous indique le village exact de cette propriété.

Cette bastide ancienne bâtie entièrement en pierres dans les années 1830 , rénovée entièrement en 1995 est située sur la commune de Caseneuve près de la ville d'apt. Sur un terrain de plus de 8 ha avec une piscine sécurisée, et couverte, la bastide se compose de deux bâtiments permettant trois parties indépendantes avec chacune sa propre entrée pour une superficie de 500 m2 environ. Le quartier et les extérieurs: En pleine campagne sur un terrain de plus de 8 ha avec une piscine sécurisée, couverte de dimension 13 X 6 m, ses garages, sans vis à vis mais sans être isolé. Caseneuve est un charmant petit village situé au coeur du Parc naturel régional du Luberon entre les monts du Vaucluse et la montagne du Luberon, près de la ville d'Apt avec toutes ses commodités. Distances de Caseneuve Environ 5 km à l'est d'Apt. Aix en Provence 81 km. Avignon 72 km. Marseille 116 km. Les intérieurs: Le bâtiment principal se compose de deux parties indépendantes qui peuvent sans problème être reliées: - Dans ce bâtiment l habitation principale est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, de trois grandes chambres, de deux salles de bain, deux WC et d'une buanderie ainsi que deux belles caves voutée en pierre. - Dans ce bâtiment également, le gîte 'La maison bleue' se compose d'une chambre avec sa salle de bain, sa douche ,son WC et d'une cuisine ouverte équipée. Le second bâtiment indépendant 'Les Oliviers' se compose sur 2 niveaux d'un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambre, une salle d'eau et un WC . La bastide possède également plusieurs autres espaces dont de belles caves voutées en pierres, 2 garages fermés, un parking couvert de 2 places. Plans et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par Suzanne Rodzianko EI, Mandataire Réseau Expertimo, RSAC : 878362466. Renseignements au 06 88 24 75 11 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la croisée des gorges du Verdon et du golfe de Saint-Tropez, cette belle Bastide du 19ème a été édifiée sur une parcelle arborée de 1800m2 et déploie une surface au sol de 320m2. Un charmant escalier en pierre agrémenté d'un lavoir ancien mène à l'entrée de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de type provençale ouverte sur un espace dînatoire, un séjour, une cave à vin, une buanderie avec douche et un WC séparé. Une annexe de 26m2 attenante au salon offre le potentiel d'un bel agrandissement de la pièce de vie. Le premier étage abrite l'espace nuit. Il accueille une suite parentale de 40m2 avec dressing et salle de bain avec douche et WC, une chambre de 17m2 et un grand bureau de 19m2. Une annexe d'une surface de 35m2 avec un accès indépendant permet un agrandissement supplémentaire pour aménager une dépendance ou une chambre. Le deuxième étage dispose d'une surface au sol de 87m2 à rénover, l'espace est divisé en trois pièces distinctes où les ouvrants en PVC double vitrage ont d'ores et déjà été posés. Enfin, un petit escalier conduit au pigeonnier offrant une vue plongeante sur la propriété et la nature environnante. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée Sud à ciel ouvert dispose également d'une partie ombragée par de vieux mûriers. En contrebas, un escalier dessert une piscine 10mx5m entourée d'une large terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager complètent l'ensemble. Les surfaces annexes disponibles représentent un réel atout et permettent d'étendre la superficie habitable totale à 320m2. La Bastide a traversé le temps en conservant son cachet d'origine, la façade a été ravalée récemment. La propriété est située sur les hauteurs de la ville, dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville offrant ainsi une proximité immédiate des écoles et des commerces. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Dans le parc naturel du Luberon, à 30 min d'Aix-en-Provence, une spacieuse et récente bastide avec piscine sur presque 3 000 m² de terrain constructible. Édifiée au début des années 2000, de plan rectangulaire et de style contemporain dans le goût provençal, la maison est élevée de trois niveaux. Les cinq baies méridionales de l'entresol sont soulignées par une grande terrasse à balustres en poire, qui ceinture la façade principale et les deux façades latérales en retour d'équerre. Les pièces de réception orientées au sud sont prolongées par la terrasse, qui communique avec le jardin par un double escalier. Au premier étage, l'une des chambres à coucher est agrémentée d'un petit balcon qui rappelle le garde-corps des escaliers menant au jardin. Cet élément d'architecture, situé en position centrale sur la façade principale, s'appuie sur deux colonnes qui encadrent l'une des portes-fenêtres du salon. Au milieu du bord méridional de la toiture à quatre pans en tuile canal, brisant la traditionnelle génoise à deux rangs, un fronton en plein cintre rappelle l'arrondi de la baie centrale de l'entresol. Il est orné d'un soleil en pierre, sculpté et stylisé, sous lequel se trouve une lanterne qui surplombe la baie. En rez-de-jardin, un grand espace qui tient lieu de sous-sol occupe la totalité de la surface de la maison et de la terrasse. Enfin, un jardin pentu, d'une surface approximative de 2 800 m², s'étend de part et d'autre de la bastide à laquelle l'accès s'effectue latéralement, en empruntant un chemin qui longe l'espace clôturé de la piscine. Une partie du terrain est constructible.

En campagne de Vaison la Romaine 84110, Au coeur d'un environnement paisible dans un secteur calme et résidentiel avec vues dégagées sur la campagne et le Mont Ventoux. Propriété avec vue imprenable sur le Mont Ventoux-Elégante Villa de style Bastide Provençale au confort moderne de 240m2 habitables env. 5/6 chambres édifiée sur un terrain clos de 3068m2, un parc arboré et agrémenté de murets en pierres sèches, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet automatique et plages avec espaces intimistes, un terrain de loisirs jeu de boules, un garage de 36m2 avec atelier, une cave à vin climatisée, une cuisine d' été en terrasse couverte de 22m2 - une vaste terrasse et un emplacement de parkings carport pour 2 véhicules de 33m2 avec espace de rangement complètent cet ensemble. En re de chaussée l'habitation de 160m2 habitables se compose ainsi : -Un vaste hall d'entrée avec placard de rangement 12.55m2 -Un cabinet de toilette avec lave main en sous escalier- -Espace à vivre de 90m2 comprenant : une Salle à manger centrale de 38m2 ouvrant sur une cuisine équipée aménagée de 20m2 et un salon avec cheminée 32m2, le tout ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 100m2- -Un cellier buanderie de 8m2 ouvrant sur un garage de 37m2 pour 2 véhicules avec espace atelier- -Une cave à vin en sous-sol climatisée- -Un hall de dégagement dessert un espace nuit : -Un bureau ou chambre no 1 de 12m2 ouvrant sur terrasse et jardin- -Une salle d'eau de 12m2 avec douche-bain-double vasques-sèche serviettes- -Vaste Chambre no2 de 23m2 en suite avec un espace dressing aménagée ouvrant sur la terrasse et jardin. A l'étage l'habitation de 80m2 env. se compose ainsi : -Hall de distribution des chambres -Chambre no3 14 m2 -Chambre no4 avec vue de 15m2 -Chambre no 5 avec vue de 14m2 -Chambre no 6 avec vue de 13m2 -Salle d'eau de 8m2 avec douche-bain-double vasques-WC -Un dressing de 4m2 Les dépendances : Terrasse couverte avec cuisine d'été de 22m2- Garage atelier de 36m2- Porche d'entrée de 9m2 -Carport 2 véhicules de 33m2. Eau de ville + Eau par forage -Assainissement relié au réseau collectif du tout à l'égout-Arrosage automatique-Portail en fer forgé avec système automatique-Double vitrage sur huisseries Bois- Système de Chauffage par chaudière au gaz de ville- Planche chauffant - climatisation réversible- cheminée à bois-Volets à l'ancienne en bois de style Provençal-Système VMC-Adoucisseur d'eau-Système Alarme- Plans intérieurs à disposition. Proche Vaison la romaine - Vues imprenables -Charme- Confort et Caractère pour cette élégante propriété. Cette propriété est à vendre par l'Agence ALP IMMOBILIER DE PRESTIGE 30 Place Montfort à 84110 Vaison la Romaine.

À Plascassier, magnifique Bastide de 800 m² au cœur d'un somptueux parc de 6 hectares clos à vendre. Située au calme absolu et profitant d'une vue exceptionnelle, elle compte : Plusieurs entrées, grande cuisine/pièce à vivre, salle à manger, 2 salons avec cheminée et bibliothèque, suite parentale, 5 chambres, 3 salles de bains, cave à vin. Grande maison d'amis, dépendance aménagée avec salon et 2 chambres, maison de gardien, autre bastide à rénover. Dépendances et 3 garages pour 11 voitures. Vastes terrasses avec vue panoramique, piscine à débordement et son pool house aménagé. Située 35 min aéroport de Nice, ce bien d’exception vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige sur la Côte d'Azur.

Béziers : Belle bastide en pierre de 550m² habitables offrant de larges pièces de vie ouvertes sur un jardin de 5351m² avec piscine et sans vis-à-vis. Côté intérieur, vous retrouverez tout le charme des belles bastides avec ses grandes pièces, ses hauteurs sous plafond et ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée donnant accès à une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et sa salle à manger. Depuis cette pièce vous accéderez par un large escalier au salon avec sa cheminée, à une chambre et dans les anciennes cuves le coin SPA avec le jacuzzi, un toilette et une salle d'eau. Sur ce niveau se trouvent également les éléments techniques comme la chaufferie, la buanderie et un cellier. Au premier niveau : Trois belles chambres et une salle d'eau. En plus de la partie habitation, l'ancien chai vous offre une capacité supplémentaire de rangements, bureaux ou habitation : Cave, garage/rangements de 90m² et 150m² de plateau. Côté extérieur : Le jardin sans vis-à-vis aux essences méditerranéennes, les terrasses ensoleillées, la piscine au sel chauffée en pierres de Bali, la vue dégagée sur la ville de Béziers et le calme finiront de vous séduire. Rénovation récente, pompe à chaleur, panneaux solaires, eau du bas-rhône, forage, stationnements, portail électrique, piscine chauffée... Propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - [email protected] (réf. 343323078)

Cette superbe bastide provençale offre une vue panoramique sur la campagne plantourianne. Entièrement rénovée avec grand soin, elle accueille trois logements avec au total 6 chambres et 5 salles de bains. Le propriété est composée d'une bastide principale avec un grand salon cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, 1 très grande chambre parentale avec balcon, dressing, salle de bain, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau s'ouvrent sur des terrasses. Elle dispose d'une quatrième chambre indépendante avec salle de douche et toilette. Au niveau du rez-de-jardin, un appartement indépendant composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une terrasse. Propriété idéale pour les rassemblements familiaux et des moments de convivialité. Au coeur des vignes, cette bastide, est située dans un parc privé de 2 hectares aux multiples essences méditerranéennes, un véritable havre de paix avec une superbe piscine chauffée et de très belles fontaines. Son emplacement unique, la sérénité des lieux et son charme rendent cette propriété totalement unique. fosse septique, 2 forages, grande cuve d'eau.

En bordure du village, accessible à pied par un chemin , bastide provençale sur deux niveaux d'une superficie habitable de 171 m2 sur un terrain de 5420 m2. Depuis le chemin d'accès , l'allée nous conduit à l'entrée de la maison et à l'abri voiture pouvant permettre le stationnement de 3 véhicules. La bastide s'ouvre en rez de chaussée sur un entrée desservant les diverses pièces de ce niveau . Une belle cuisine dinatoire de 31 m2 avec une arrière cuisine attenant faisant office de cellier/buanderie ainsi qu'à la chaufferie. Un salon avec cheminée insert, une pièce de 14 m2 a aménagé selon ses besoins, chambre, bureau ou réaménagement du salon pour agranidssement. Couloir de dégagement pour wc et lave mains. A l'étage, le palier nous conduit aux quatres chambres de même superficie 14 m2 ainsi qu'à deux salles d'eau dont une privative pour une des chambres. Coté extérieur, une piscine desjoyaux 10 x5 m avec volet roulant , une terrasse semi couverte avec cuisine d'été de 25 m2. Une construction traditionnelle avec des matériaux de qualité dont le charme réside dans l'architecture de type bastide , les poutres et plafonds provençaux, les tomettes au sol qui viennent nous rappeler les mas anciens d'autrefois. Un bon classement énergétique en C apporté par une bonne isolation et un chauffage central actuellement fuel mais pouvant être converti via un pompe à chaleur. Possibilité de construire annexes (pool house, atelier, garage) pour 50 m2 d'emprise au sol. Un beau terrain arboré qui apporte tranquillité et sérenité dans un esprit campagne tout en étant proche des commerces du village. Une visite s'impose ! .

À quelques minutes du centre-ville, Bec Capron Immobilier, expert en biens de prestige à Aix-en-Provence, vous présente cette superbe bastide du XVIIIe siècle, offrant une surface d'environ 400 m2, avec une annexe indépendante ou maison d'amis d'environ 150 m2, nichée au coeur d'un domaine sécurisé de prestige. Elle s'étend sur un magnifique parc de 23 794 m2 agrémenté de jardins remarquables. La bastide se compose d'une entrée spacieuse, d'un élégant salon au décor mural XVIIIe, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une vaste salle vidéo entièrement voûtée, et de 7 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La propriété dispose également d'une grande piscine récemment rénovée, entourée d'un jardin de buis et d'arbres séculaires. Une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un parc de 25000 m², bastide de 260 m², salon 26 m² avec cheminée ,séjour 30 m² avec cheminée, vue dégagée sur la garrigue, suite parentale 26 m², cinq chambres avec cabinet de toilette, terrasses, piscine 10x5 , pool hause de 80 m², cuisine d'été, terrasse de 400 m² Référence agence : 3447

Lord and Sons vous présente cette propriété exceptionnelle en pierres, s'étendant sur une surface de 550 m2 répartie entre plusieurs bâtiments, incluant 2 gîtes indépendants et une chambre d'hôtes, nichée au coeur d'un terrain de 20 hectares en Haute-Provence, sur la route de la lavande, entre Lubéron, Mont Ventoux et Pays de Lure. La résidence principale se compose d'un séjour spacieux de 82 m2, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées, agrémenté d'une cheminée en pierres de Banon, offrant un espace convivial. La cuisine de 32 m2, est équipée d'un piano de cuisson à gaz, d'un four à pizza et bien plus encore. 1 chambre, 1 bureau, une salle de bains/WC et un dressing complètent cette partie de la propriété. L'aile de la résidence principale actuellement dédiée aux chambres d'hôtes se compose de 2 chambres, dont une avec balcon, 2 salons indépendants convertibles en chambres, 4 salles d'eau/WC et une mezzanine. La propriété est également agrémentée de 2 gîtes accessibles de manière indépendante : Le premier comprend un séjour/cuisine de 50 m2, 4 chambres et 2 salles d'eau, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Le second offre une salle à manger de 23 m2, un salon TV, une cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, idéal pour 4 personnes. 2 terrasses, dont une couverte de 84 m2 et une de 16 m2, offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Les installations extérieures comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi 6 places, un sauna, un terrain de pétanque et un court de tennis. Une aire de jeux dédiée aux plus jeunes, ainsi qu'une salle de jeux, un garage, un atelier et une cave semi-enterrée viennent compléter les nombreuses commodités de cette propriété. La propriété, dotée d'une micro-station d'épuration autonome a été construite en 2015. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendues avec leur mobilier et équipement De plus, la société peut être mise en vente sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr