ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique International (page 63)

DUPLEX EN DERNIER ETAGE- VUE LEZ! En Exclusivité, dans le quartier de Port Marianne, nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce sublime duplex contemporain occupant le 7ème et dernier étage d'une très belle résidence. Vous serez séduits par ses volumes, au regard de sa pièce de vie de plus de 50m2 agrémentée de ses agencements sur mesure signés Quadro. L'appartement dispose également de deux terrasses sans aucun vis à vis qui vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. A l'étage, vous retrouverez une salle de bain/WC ainsi que trois spacieuses chambres aménagées avec goût dont la chambre principale dispose d'une vue imprenable sur les berges de Lez. L'appartement est vendu avec deux stationnements privatifs en sous-sol. Contactez au plus vite votre agence Coldwell Banker Montpellier à Port Marianne pour plus d’informations.

DERNIER ETAGE Emplacement idéal, à proximité du célèbre Boulevard de la Croisette et du Palais des Festivals dans le centre de Cannes pour ce bel appartement en dernier étage rénové avec gout. Cet appartement impressionnant, clair et lumineux offre 80,04 m2 habitables et se situe au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur. L'appartement doit être vu pour apprécier pleinement. de part sa situation centrale, vous avez tout à porté de main tout en étant l'abri du bruit et des nuisances. Vous bénéficiez également d'une vue magnifique sur les toits et sur la mer. L'espace de vie comprend un large salon/salle à manger décloisonné et une cuisine contemporaine avec de beaux parquets, deux chambres spacieuses et deux salles de douche.L'appartement bénéficie également de deux balcons, un exposé sud d'une superficie de 4,50m2 et ouest d'une superficie de 1,77m2 L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et d'une place de parking en sous-sol dans l'immeuble voisin. Superbe potentiel locatif. Charges 290€/mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)

Idéalement situé sur la rue principale du village historique, Le Parc 1963 propose 11 appartements d’exception, conçus par les promoteurs les plus renommés de Val d’Isère. Offrant une vue imprenable sur le panorama unique de la face de Bellevarde, chaque appartement a été soigneusement conçu dans les moindres détails pour offrir une expérience ultime de la montagne. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Avec un domaine skiable de renommée mondiale et une scène après-ski légendaire, Val d’Isère est l’une des stations de ski les plus emblématiques des Alpes. Situé à 1850 m d’altitude et avec un accès jusqu’à 3456 m, des conditions d’enneigement parfaites sont garanties, et la saison de ski est l’une des plus longues des Alpes. Ce nouveau projet, créé par trois promoteurs expérimentés, bénéficie d’un emplacement ultra-privilégié en plein centre, à proximité de toutes les commodités et du front de neige. Des endroits aussi centraux deviennent extrêmement rares et c’est probablement la dernière fois qu’un nouveau projet voit le jour dans un endroit aussi parfait. À PROPOS DU BIEN Chaque détail de cette résidence d’exception a été conçu avec précision et soigneusement pensé. Le mélange des pierres locales et la présence chaleureuse de bois noble, faisant la part belle aux balcons, à la charpente et aux poutres de façade, définit l’architecture élégante du Parc 1963. Des extérieurs atypiques et élégants, inspirés et respectueux de l’architecture locale, confèrent au batiment une signature et une identité distinctive. Situé aux quatrième et cinquième étages de la résidence et d'une surface habitable de 287 m², ce superbe appartement penthouse de six chambres offre un salon et une salle à manger spacieux et ouverts avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les intérieurs ont été conçus dans un style alpin moderne et somptueux avec beaucoup de lumière naturelle et une terrasse de 50m² avec vue dégagée sur la face de Bellevarde et le vieux village. Toutes les chambres sont dotées d'un dressing et d'une salle de bains attenante. L'appartement est également vendu avec 3 places de parking. Le Parc 1963 offre une expérience de vie unique, offrant à ses résidents une gamme de services exclusifs et exceptionnels tels qu’un local à skis 5*, un studio de yoga et un espace fitness équipé d’installations de dernière génération. Un service de conciergerie haut de gamme est aussi proposé, qui se distingue par une assistance et une écoute personnalisées, afin de rendre votre séjour le plus simple et le plus agréable possible. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT La combinaison de services exclusifs et sur-mesure et d’une élégance architecturale remarquable, fait du Parc 1963 l’adresse ultime pour ceux qui recherchent une résidence d’exception. Les biens avec de tels emplacements sont extrêmement rares et c’est peut-être la dernière fois que cela se produit dans le centre de Val d’Isère. Ces appartements spacieux à vendre à Val d’Isère sont un fabuleux investissement et comme la demande dépasse de loin l’offre dans cette station convoitée, ils prendront de la valeur dans les années à venir. En tant que biens neufs, ces appartements ont des frais de notaire de seulement 2%, soit au moins 5% de moins que les frais applicables aux biens anciens. Bien que ces appartements soient vendus sans obligation locative, il est possible de récupérer la TVA; à hauteur de 20% du prix d’achat, si les futurs propriétaires placent le bien sur le marché locatif court terme. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Duplex entièrement rénové en dernier étage situé en première ligne de golf dans la prestigieuse urbanisation Eagles Village à La Quinta. Elle offre un design moderne avec beaucoup de caractère, 3 chambres à coucher en suite, un charmant salon et une cuisine complètement équipée. Ses deux terrasses sont idéales pour profiter des couchers du soleil et s'imprégner de l'environnement. Idéalement située, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un mélange de confort et de luxe. À quelques minutes de la plage et des commerces et 45 minutes de l'aéroport international de Málaga.

Exclusivité THOMAS D'AQUIN "Immobilier pour clients exigeants" BEAUGRENELLE - TOUR AVANT SEINE Immeuble de 1975 sécurisé par gardien permanent et vidéosurveillance. Au 25ème étage desservi par ascenseurs, appartement de 57,04m² "loi Carrez" calme, lumineux et bénéficiant d’une vue panoramique sur Paris. Entrée dotée de rangements, séjour, cuisine indépendante, chambre munie d’un dressing, salle de bains, toilettes séparées. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

Impressionnant duplex penthouse de 3 chambres à Magna, Nueva Andalucía. Son design est une inspiration exquise d'une touche minimaliste de luxe et de beauté naturelle. Cet appartement offre une expérience remarquable, marquée par une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le golf et les montagnes, une double hauteur de plafond, de grandes terrasses avec piscine privée, sauna et cuisine exterieur. L'appartement est situé à proximité de la plage de Puerto Banús, ainsi qu'à distance de marche des terrains de de golf et des commodités, ce penthouse a tout pour plaire. Une vraie merveille.

En se promenant vers le sud, au départ de la place Méditerranée, dans une résidence bien entretenue comptant un lot par étage (6), ce bijou d'appartement en première ligne est définitivement une rareté sur le marché de l'immobilier canétois! Environ 80m² de surface habitable face mer, où se côtoient raffinement, générosité et articulation parfaite des espaces. L'éclatante pièce à vivre et son imposant séjour sont ainsi surveillés du coin de l'œil par la cuisine ouverte, tandis que le côté nuit révèle deux belles chambres disposant d'une incroyable terrasse vue Canigou. Vous l'aurez compris, cet appartement est traversant. A couper le souffle! Une place de garage, véritable atout en bord de mer, complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Boulogne Nord, dans un environnement verdoyant, bel appartement familial d'environ 170m2 avec terrasse panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de plain pied, une cuisine, une salle à manger ou bureau, quatre chambres dont deux suites. Sur le toit, une terrasse arborée parfaitement aménagée avec de jolies vues dégagées, sans vis-à-vis. Deux caves et deux parkings complètent l'ensemble. Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,400 €/an

Vente Exclusive : Appartements de Prestige en Réhabilitation au Cœur de Bordeaux, Livraison 3ème Trimestre 2025 Découvrez un programme de réhabilitation d'exception au cœur de Bordeaux, offrant des appartements de luxe avec livraison prévue pour le 3ème trimestre 2025. Ces résidences combinent harmonieusement l'élégance historique et un design moderne. Points Clés : Réhabilitation Luxueuse : Transformation d'un bâtiment historique en habitations contemporaines. Design et Confort : Choix d'appartements du studio au duplex, avec des équipements de pointe. Facilités Modernes : Chaque appartement inclut une place de parking et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Emplacement Privilegié : Situés dans un quartier calme mais proche des centres d'intérêt de Bordeaux. Une opportunité unique pour une vie de luxe et de confort. Contactez-nous pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite. Tel: +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

Elegant Attic in the Historic Heart of Rome : Experience Beauty in the Centre of the Capital (Un grenier élégant dans le cœur historique de Rome) Situation et style de vie Emplacement et style de vie : Cet élégant penthouse est situé à une courte distance d'icônes telles que le Panthéon, la Piazza di Spagna, la Piazza Navona et la Via Condotti. Un emplacement unique pour ceux qui souhaitent être au centre de la capitale et vivre une expérience unique au cœur de l'histoire romaine. Description : A proximité immédiate du Quirinal et à quelques pas de la Fontaine de Trevi, un charmant penthouse d'environ 130 m2 au sein d'un prestigieux immeuble récemment rénové avec ascenseur. La résidence se distingue par son exclusivité et son raffinement, offrant un style de vie unique au cœur des ruelles du centre historique de Rome. Le penthouse est de plain-pied et dispose d'une terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur privé et charmant. À l'intérieur, la réception s'ouvre sur de grandes fenêtres donnant sur la terrasse, tandis que la cuisine, confortable et fonctionnelle, complète l'ambiance. L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bains et une deuxième chambre avec salle de bains. Espaces extérieurs : La grande terrasse d'environ 40 m², accessible depuis la réception, offre une oasis de tranquillité et d'intimité, parfaite pour les moments de détente et les divertissements en plein air. Finitions de haute qualité : Le penthouse a été entièrement rénové avec des parquets de haute qualité et des salles de bains en marbre fin. L'air conditionné est présent dans chaque pièce, tandis que la rénovation moderne et élégante reflète une attention particulière à l'éclairage intérieur, conçu et raffiné pour créer une atmosphère unique. Utilisation potentielle : Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'atmosphère unique du centre historique de Rome, en vivant dans une propriété d'une rare beauté. Idéal pour un couple avec un enfant ou pour ceux qui recherchent la plus grande nécessité, le penthouse se prête à la fois comme résidence principale et comme retraite élégante pour des moments spéciaux au cours de l'année. Vivre ici signifie embrasser l'histoire et la beauté sans sacrifier le confort et l'exclusivité.

Maison de Luxe Rome Italie: Appartement de 210 m2 dans le Centre Historique Appartement de 210 m2 dans le quartier historique à côté du Colisée, la combinaison parfaite d'élégance et de confort Conçu pour offrir un maximum de luxe et d'élégance, cet appartement à vendre via Giovanni Lanza a été soigneusement conçu dans les moindres détails. Luxury Home Rome Italie, située au premier étage d'un bel immeuble historique avec ascenseur, elle dispose d'une double entrée, la principale étant dotée de sols anciens en terre cuite et de précieux inserts en céramique sicilienne. L'antichambre parfaite de l'espace de vie qui suit : un hall ovale, parfait pour recevoir, agrémenté de colonnes et recouvert de terre cuite traditionnelle. De là, vous accédez au véritable joyau de cet appartement, le jardin d'hiver. Oasis de paix et de tranquillité au cœur de la ville, cette continuation du salon est éclairée par la grande baie vitrée qui donne sur l'extérieur. Un espace très lumineux, fascinant et agréable en toutes saisons. Juste à côté, la salle à manger est un environnement plus formel et très élégant, avec son plafond en stuc et ses fresques. Longeant le couloir et desservie par la deuxième entrée dédiée, la cuisine dînatoire est l'espace familial par excellence. Un environnement chaleureux et accueillant, grâce à la cheminée en céramique peinte et à la fenêtre lumineuse donnant sur le paysage évocateur du quartier Monti. La zone nuit de cette maison de luxe à Rome en Italie se développe le long du couloir de la maison, bien séparée du salon pour un maximum d'intimité. Voici la chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres grandes chambres avec salle de bain et dressing. Ici aussi, les sols en terre cuite et les faïences décorées à la main dans les salles de bains sont un exemple d'attention portée aux détails. Ne manquez pas l'occasion de vivre la véritable expérience romaine dans cette maison de luxe à Rome en Italie. L'un des quartiers les plus anciens de Rome, situé entre le Colisée et la Piazza Venezia. Elle est connue pour ses rues pavées étroites, ses boutiques d'artisanat et ses restaurants typiques. Connu pour son atmosphère bohème et son emplacement central, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent vivre la véritable expérience romaine. L'un des plus grands avantages de cet appartement est son emplacement stratégique au cœur de Rome. Avec le Colisée à quelques pas et la gare Termini facilement accessible, il est bien relié à toute la ville. Singe/G (172 Kwh/M2/An) Réf V000500 www.chchroma.it Maisons de classe et de campagne Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Rome Tél. 06/68807642 Télécopie 06/68806978

Dans le cœur du Vieux Nice - COURS SALEYA Appartement 3 pièces d'une superficie de 83m² au 3éme étage d'un bel immeuble ravalé sans ascenseur avec 2 fenêtrés VUE MER; Bel emplacement ! Rénovation à prévoir !

Immergez-vous dans l’ambiance du massif des Aravis avec cette résidence neuve d’exception composée de seulement cinq appartements. Niché sur les hauteurs de Manigod, à seulement 2 minutes des pistes et à 8 minutes du centre du village, ce programme neuf intimiste est un havre de paix pour ceux qui recherchent un investissement plaisir au coeur des Alpes. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Authentique village de montagne avec ses chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants, Manigod est une véritable station quatre saisons accueillant des visiteurs tout au long de l’année grâce aux investissements de la région dans les activités estivales telles que le VTT. Parfaitement relié au vaste domaine skiable de La Clusaz, Manigod offre plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux ainsi que 100 km de pistes de ski nordique qui joueront un rôle de premier plan dans les prochains Jeux olympiques d’hiver de 2023. Perchée sur une colline au-dessus de Manigod et à seulement 1,5 km du domaine skiable du Col de la Croix Fry, cette nouvelle résidence est entourée de forêts luxuriantes et de pâturages verdoyants. Le plateau de Beauregard, un espace naturel protégé où se trouvent les pistes de ski nordique, est à seulement 2 km, ce qui vous assure la tranquillité pendant votre séjour. Le centre du village se trouve à 8 minutes en voiture et une navette gratuite s’arrête juste devant la résidence. À PROPOS DU BIEN Cet apartment est situé en rez de chaussée d'une résidence intimiste de style chalet comprend 5 appartements spacieux. D’une superficie de 87 m², l'apartement comprend 3 chambres plus une éspace de vie généreux ouvrant sur un grand balcon avec suffisamment d’espace pour recevoir famille et amis. Exposé sud-ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle et offre une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis : l’Etale, le Charvin, le Sulens et la Tournette. Admirez la beauté intemporelle de l’architecture traditionnelle des chalets, où les toits en pente, les soubassements en pierre et les boiseries s’harmonisent parfaitement avec le paysage environnant. Cet appartement a été méticuleusement conçu pour allier le confort moderne à l’élégance traditionnelle, garantissant une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Chaque appartement est équipé d’un casier à skis, d’une cave et de deux places de parking souterraines, offrant de nombreux rangements et un accès pratique à la résidence pendant les mois d’hiver. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Investissez dans un bien qui va prendre de la valeur à long terme. Le Col de la Croix Fry fait l’objet d’une vague de réhabilitation qui permettra d’améliorer les infrastructures locales et de renforcer l’attractivité de cette zone tant pour l’accession à la propriété que pour la location. Cette résidence, dont la livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025, sera le pied à terre idéal pour découvrir l'essence et la beauté de Manigod. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

Superbe projet à Maritime City. Des panoramas sur la mer à perte de vue. Deux chambres à coucher. Finitions contemporaines haut de gamme Piscine, fitness, yoga, kids club et plus encore

Superbe triplex à City Walk. Piscine privée et grandes terrasses. Cinq belles suites et de spacieuses réceptions. Un style de vie sans compromis au cœur de l'un des meilleurs quartiers de Dubaï

Spectaculaire appartement au Bulgari Lighthouse. 5 chambres à coucher et de spacieuses réceptions occupant tout le 16ème étage. Emplacement incomparable à Jumeira Bay Island. Prestations et finitions sans égales

Appartement avec terrasse et vues incroyables sur Lisbonne, la Colline du Château et le Tage. Il dispose de 2 chambres, dont une en suite, d'un bureau et de deux places de parking et d'une salle de stockage. Excellent emplacement à côté du point de vue Graça.

Entre ville et mer découvrez cet appartement trois pièces d'une surface habitable de 88m2 loggia 10m2 offrant de toutes les pièces à vivre une vue mer panoramique et exceptionnelle sur la rade de Marseille, exposé plein sud situé au 17eme étage d'une résidence de haut standing sécurisée, domotique de pointe, équipements connectés, parking privatif en sous-sol inclus. A deux pas de tous les lieux de culture, cafés, restaurants, cinéma. Entre ciel et mer, confort et modernité. Un bien rare, une opportunité à ne pas manquer. Contact : Brigitte Reina 06 49 55 43 99

Découvrez cet appartement d'exception situé en front de mer à Sausset-les-Pins; Situé au 1er étage, il offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Doté de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20m2, d'un espace de vie cuisine aménagée et salon salle à manger de 60m2 qui ouvre sur une spacieuse terrasse vue mer, ce bien allie luxe et confort. Les intérieurs spacieux et lumineux ont été conçus avec des matériaux de haute qualité. La terrasse généreuse permet de profiter pleinement des couchers de soleil. Idéalement situé, proche des plages, commerces et restaurants, cet appartement offre une expérience de vie méditerranéenne unique. Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Découvrez cet appartement d'exception situé en front de mer à Sausset-les-Pins, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Doté de 3 chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une cuisine américaine ouverte sur une grande pièce de vie de 73 m2 qui ouvre sur une terrasse et un jardin de 400m2, ce bien allie luxe et confort. Les intérieurs spacieux et lumineux ont été conçus avec des matériaux de haute qualité. La terrasse généreuse permet de profiter pleinement des couchers de soleil. Idéalement situé, proche des plages, commerces et restaurants, cet appartement offre une expérience de vie méditerranéenne unique. Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634