ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique International (page 4)

GADAIT INTERNATIONAL vous présente la dernière opportunité du prestigieux quartier 'Vista Collection' à Heritage Villas Valriche, trône en surplomb du domaine, offrant la vue panoramique la plus exceptionnelle. Avec une généreuse superficie de 1464 m² et une pente de 15 %, elle permet la construction d'un sous-sol spacieux ainsi que l'installation d'une piscine à débordement donnant sur le lagon turquoise du sud-ouest de l'île. C'est une occasion unique pour un futur propriétaire d'expérimenter un cadre de vie exceptionnel. Vous aurez également un accès exclusif à deux hôtels 5 étoiles Le Château Golf Course Accès au club de plage privé Une maison loin du quotidien. Un cadre naturel inspirant en harmonie avec le paysage. Un niveau de conception et d’architecture inégalé. Les villas de la collection Vista représentent une immersion totale dans le style de vie Heritage, une occasion de découvrir Bel Ombre et votre propre sanctuaire où vous pourrez vous retirer quand vous en aurez besoin. Amalgame exquis de beauté, de confort et de service personnalisé, cette enclave isolée de résidences privées entièrement gérées offre des vues et une sérénité sans pareilles, avec des équipements de classe mondiale à votre porte.

GADAIT International vous offre une opportunité unique de posséder une résidence exclusive sur la pittoresque côte ouest. Ces penthouses spectaculaires font partie d'un projet exclusif en prévente, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour offrir une expérience de vie sans pareille. Plongez dans le luxe avec ces résidences exceptionnelles comprenant 2 chambres doubles magnifiquement aménagées et 2 salles de bains au design impeccable. Les espaces de vie spacieux et accueillants vous invitent à vous détendre, tandis que la piscine commune et le jardin luxuriant créent une oasis de tranquillité partagée. Des appartements de 110 m² à 115 m² et des penthouses allant de 240 m² à 251 m², chacune de ces propriétés offre un mélange parfait de style et de confort. Dotés d'équipements modernes tels que l'accès par ascenseur, des cuisines entièrement équipées, des chambres climatisées et un éclairage encastré, ces penthouses offrent un mode de vie sophistiqué. Profitez de toutes les commodités à proximité, des plages aux magasins, en passant par les écoles et les services de la ville. Que vous soyez à la recherche d'une vue sur la mer ou d'une vue panoramique sur les montagnes, ces propriétés offrent un cadre idyllique pour vivre pleinement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un penthouse de luxe à Rivière Noire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Plongez dans l'élégance des vues d’Anbalaba à l'Île Maurice GADAIT international vous présente une occasion rare d'acquérir un appartement de luxe à Baie du Cap, offrant des vues panoramiques sur l'océan. Vivez une vie d'exception dans un cadre paradisiaque, à proximité des spots de kite surf, du Heritage Golf Club, et de la nature environnante. Le Domaine d’Anbalaba, situé au sud de l'Île Maurice, transcende le simple lieu de vie. C'est une expérience de vie exceptionnelle pensée pour les investisseurs étrangers désireux de s'intégrer dans la vie locale. Ce domaine immobilier unique est le seul de l'île à être profondément enraciné dans un village de pêcheurs, offrant une immersion authentique où les résidents partagent le quotidien des habitants. Sur plus de 15 hectares sécurisés, le Domaine d’Anbalaba harmonise astucieusement des espaces de loisirs, de rencontres, et de partages sous la forme de boutiques, restaurants, et services organisés autour d'une place de marché à ciel ouvert. Les appartements de 180 m², dotés de trois chambres, vous invitent à vivre une expérience de luxe inégalée. Avec une vue imprenable sur la barrière de corail et l'océan à perte de vue, vous serez continuellement captivés par ce panorama unique. L'espace de vie de 46 m², ouvert sur une grande varangue, favorise les moments de convivialité. Les deux chambres de 15 m² et la suite parentale de 33 m² avec balcon privé assurent une parfaite quiétude. Les espaces s'étendent vers l'extérieur grâce à de vastes terrasses et des espaces privés verdoyants en rez-de-jardin. Les Vues d’Anbalaba ont été conçues pour préserver l'intimité des résidents, évitant tout vis-à-vis. Une grande piscine de 25 m est exclusivement partagée entre les habitants des appartements, créant ainsi des moments de convivialité inoubliables. Il vous reste encore l'opportunité d'acquérir l'un de ces appartements uniques ! Voici quelques disponibilités restantes : – Lot A2 : Premier étage, 178 m² de surface habitable, 42 m² de véranda, Prix : 29,000,000 Rs – Lot A5 : Rez-de-jardin, 183 m² de surface habitable, 34 m² de terrain, 47 m² de véranda, Prix : 32,000,000 Rs – Lot A6 : Rez-de-jardin, 183 m² de surface habitable, 44 m² de terrain, 47 m² de véranda, Prix : 32,000,000 Rs – Lot C4 : Rez-de-jardin, 183 m² de surface habitable, 39 m² de terrain, 47 m² de véranda, Prix : 32,000,000 Rs Investissez dès maintenant dans cette opportunité unique et découvrez la quintessence du luxe à Baie du Cap. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour de plus amples informations.

Explorez une résidence de prestige offrant des vues imprenables sur le Burj Khalifa et la Marina. Plongez dans un style de vie sophistiqué avec des équipements de classe mondiale et des services exclusifs. Vous rêvez d'une résidence élégante avec des vues à couper le souffle sur l'emblématique Burj Khalifa et la magnifique Marina de Dubai ? Ne cherchez pas plus loin ! Bienvenue à Marasi Bay, dans le quartier recherché du Burj Khalifa. Plongez dans l'extravagance architecturale signée Foster + Partners, célèbres pour leurs créations emblématiques à travers le monde. Laissez-vous séduire par l'élégance intérieure conçue par Gilles & Boissier, créateurs des espaces les plus luxueux, tels que le Mandarin Oriental à Paris. Avec trois chambres à coucher et des espaces élégamment conçus, cette adresse offre un style de vie incomparable. Profitez d'espaces intérieurs et extérieurs harmonieux, où luxe et fonctionnalité se rencontrent parfaitement. Certains appartements proposent même des terrasses avec piscines privées et des salons à double hauteur, pour une expérience de vie véritablement unique. Les panoramas à couper le souffle sur Marasi Bay, Downtown Dubai et le Burj Khalifa ne sont que le début. Plongez dans une gamme d'équipements de classe mondiale, comprenant une piscine à débordement, une salle de sport sur deux niveaux, un spa privé et des salles de réunion. L'accès direct à la promenade au bord de l'eau et aux installations ajoute une touche de sophistication à votre quotidien. De plus, en choisissant cet emplacement, vous bénéficiez de l'accès à des installations exclusives telles que le Beach Club, pour profiter pleinement de votre style de vie luxueux. Entretien, conciergerie et sécurité continus sont assurés, garantissant un mode de vie sans compromis. Investissez dans le luxe dès aujourd'hui et contactez-nous pour planifier votre visite exclusive. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre l'élégance ultime à Dubai.

GADAIT international vous offre une opportunité exceptionnelle de posséder ce penthouse de prestige, niché sur les eaux tranquilles de l'estuaire de la Rivière Noire. Cette résidence méticuleusement conçue offre un luxe incomparable au bord de l'eau, avec des caractéristiques haut de gamme à chaque coin. Imaginez-vous profiter de vues panoramiques depuis chaque pièce, avec un accès privé par ascenseur pour une intimité totale. Les trois vastes terrasses offrent des panoramas à couper le souffle, tandis que la piscine privée ajoute une touche de raffinement à cet oasis au bord de l'eau. La chambre principale, véritable havre de paix, vous accueille avec un lit à baldaquin et un dressing somptueux. La cuisine est un chef-d'œuvre, inondée de lumière naturelle, et un espace bureau à domicile désigné complète ce mélange harmonieux de style et de fonctionnalité. Plongez-vous dans une vie d'élégance inégalée et laissez-vous séduire par le charme de ce penthouse d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique. Investissez dans votre rêve de luxe au bord de l'eau.

La Maison GADAIT vous propose une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette superbe résidence offrant une vue imprenable sur l'océan. Vivez une vie de luxe au sein de cette propriété aux caractéristiques haut de gamme. Cette résidence d'exception, conçue par Bentley et l'architecte Sieger Suarez PA, offre une expérience de vie inégalée. Dotée de 3 chambres à coucher, d'une vue directe sur l'océan au sud-est, et d'une immense terrasse avec piscine, cette propriété est un véritable bijou. Vous bénéficierez également d'un garage pour 4 voitures, de balcons et terrasses spacieux, de cuisines d'été avec grill électrique Gaggenau Vario, d'un système de climatisation intelligent avec thermostats numériques, ainsi que de poignées de porte personnalisées avec un motif de diamant Bentley. Caractéristiques de la propriété et du bâtiment : Cette résidence est située dans Bentley Residences, un bâtiment de 62 étages comprenant 216 résidences de luxe en copropriété en bord de mer à Miami. Vous profiterez de 200 pieds de sable doux à Sunny Isles Beach et d'une élégante porte-cochère avec un observatoire des ascenseurs à voitures entièrement vitré. De plus, quatre ascenseurs robotisés, rapides et adaptés aux passagers (DezervatorTM), sont à votre disposition, ainsi que 10 cabines en bord de mer. La résidence est également idéalement située entre le centre commercial Aventura, les boutiques de Bal Harbour et les aéroports de Miami et de Ft. Lauderdale. Aménagements de la résidence : Cette résidence vous donne accès à plus de 20 000 pieds carrés d'aménagements répartis sur trois niveaux, dont un hall d'entrée impressionnant sur trois étages avec vue sur l'océan. Vous pourrez également profiter du bar du hall d'entrée Macallan, du restaurant privé du chef TODD ENGLISH réservé aux résidents, du salon de café et de petit-déjeuner au niveau de la mezzanine, ainsi que de nombreux services de conciergerie de style de vie et de santé cinq étoiles. Parmi les autres commodités, on compte une salle de cinéma, un salon de cigares élégant, une piscine chauffée, un spa, un salon de beauté en bord de mer, une salle de jeux, un Kid's Club, un centre de remise en forme ultramoderne, un studio de yoga en plein air, un spa de bien-être, un spa dédié au toilettage des animaux de compagnie, un service de voiturier et de sécurité 24 heures sur 24, ainsi qu'un service de conciergerie multilingue. Investissez dans cette opportunité unique et choisissez une vie de luxe en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La Maison GADAIT vous propose une occasion rare : l'acquisition d'une somptueuse résidence de Miami Beach. Cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan, une piscine privée, et toutes les commodités haut de gamme pour une expérience de vie inégalée. Vous méritez l'excellence, et cette résidence de prestige à Sunny Isles Beach a été conçue pour surpasser toutes vos attentes. Caractéristiques de la résidence ARNAGE : – 3 chambres à coucher pour le confort de votre famille. – Vue directe sur l'océan au nord-est pour des moments de contemplation inoubliables. – Immense terrasse avec piscine pour vos moments de détente en plein air. – Garage pour 4 voitures pour une praticité absolue. – Piscines privées chauffées avec terrasse surélevée, pour des bains de soleil en toute intimité. – La salle de bains de la chambre principale est équipée d'un sauna privé, de planchers chauffants et d'une terrasse surélevée pour un confort absolu. -Balcons et terrasses spacieux, parfaits pour profiter des vues à couper le souffle. – Cuisines d'été avec grill électrique Gaggenau Vario, idéales pour des repas en plein air. – Climatisation intelligente avec thermostats numériques, pour un environnement toujours confortable. – Poignées de porte personnalisées avec motif de diamant Bentley, ajoutant une touche d'élégance. Les aménagements de cette résidence sont tout aussi exceptionnels : – Plus de 20 000 pieds carrés d'installations réparties sur trois niveaux. – Hall d'entrée spectaculaire sur trois étages, offrant une vue imprenable sur l'océan. – Bar Macallan au hall d'entrée et restaurant exclusif du chef TODD ENGLISH, réservé aux résidents. – Services de conciergerie de style de vie et de bien-être cinq étoiles, à votre disposition. – Salle de cinéma avec des sièges moelleux pour 14 personnes. -Salon de cigares élégant avec table de billard et grand écran de télévision. Piscine chauffée, spa, et service de restauration au bord de la piscine. -Salon de beauté en bord de mer, pour votre bien-être. -Salle de jeux avec simulateurs de golf et de course, pour les passionnés de sport. – Kid's Club avec jeux pour enfants et activités programmées, pour les familles. – Centre de remise en forme ultramoderne, intérieur et extérieur, pour rester en forme. – Studio de yoga en plein air, avec vue sur l'océan, pour des moments de détente. – Spa de bien-être transformateur, pour une relaxation totale. – Spa dédié au toilettage des animaux de compagnie, pour choyer vos amis à quatre pattes. – Service de voiturier et de sécurité 24 heures sur 24, ainsi qu'un service de conciergerie multilingue, pour votre tranquillité d'esprit. Investissez dans cette opportunité exceptionnelle et découvrez la vie de luxe à Sunny Isles Beach Miami. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre rêve.

Investissez dans le luxe absolu avec cette villa de 5 chambres et piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur la marina et les montagnes de granit. Contactez-nous pour saisir cette opportunité exclusive . Bienvenue dans votre oasis de luxe sur Eden Island ! Cette villa spectaculaire de 5 chambres et 6 salles de bains, toutes en-suite, vous offre le summum du confort et du raffinement. Profitez d'une salle de cinéma privée, d'un magnifique jardin menant à une piscine à débordement surplombant la marina du bassin 6 et les majestueuses montagnes de granit. Vous bénéficiez également d'un amarrage privé pour votre bateau, avec une superficie d'eau de 21,5m x 11,5m. Vendue entièrement meublée avec des pièces de Roche Bobois, cette villa comprend même une voiturette de golf pour explorer Eden Island et ses magnifiques plages privées. De plus, une place de parking sécurisée et couverte est incluse dans le parking principal de l'île. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans le luxe et le confort ultimes sur Eden Island. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus .

Situé dans un cadre serein et enchanteur, ce bien exclusif offre une vue imprenable sur la mer et un accès privilégié aux plages renommées de Flic en Flac et La Preneuse. Ce penthouse luxueux se distingue par son design moderne et élégant, combiné à des finitions haut de gamme. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Un jardin privé ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre environnement. Le bien est parfaitement intégré dans un quartier offrant toutes les commodités : écoles internationales de renom, parc d'affaires Uniciti, restaurants raffinés, boutiques et infrastructures médicales sont à portée de main. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement rentable, ce penthouse répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre bonheur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce penthouse de rêve.

Plongez dans le luxe absolu avec notre duplex de 3 chambres, doté d'une piscine privée, une exclusivité présentée par GADAIT International. Étalé sur 4748.75 ft², ce joyau immobilier à Palm Jumeirah offre une expérience de vie incomparable. La chambre principale avec salle de bains et dressing, les deux autres chambres avec salles de bains, ainsi que la chambre pour le personnel, composent un espace élégant et fonctionnel. Niché dans un emplacement prisé, ce duplex offre des vues à couper le souffle sur la mer, la marina de Dubaï et Palm Jumeirah. L'architecture novatrice conçue par LACASA, associée à des intérieurs théâtraux à double hauteur, crée une atmosphère luxueuse. La piscine privée exclusive au rez-de-chaussée, après la piscine à débordement, offre une expérience de détente inégalée. Profitez d'une vie sans compromis avec des services de classe mondiale, du personnel dédié, et des avantages personnalisés. Le programme Accor Ownership Benefits assure un statut VVIP mondial pour des avantages exclusifs. L'architecture et le design, supervisés par Studio Carter et Cracknell, ajoutent une touche d'opulence à cette résidence exceptionnelle. Contactez GADAIT International dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le summum du luxe dans ce duplex avec piscine.

En plein cœur de Palm Jumeirah, les SLS Residences redéfinissent le luxe côtier avec des vues imprenables sur la mer, la marina de Dubaï et Palm Jumeirah. Conçues par les innovateurs architectes de LACASA, ces résidences offrent une expérience théâtrale avec des intérieurs à double hauteur, créant une élégance et une sensation d'espace inégalées. D'une surface habitable de 3378.08 ft² et une surface totale de 4748.75 ft², cette résidence exceptionnelle propose un aménagement pensé, comprenant une chambre principale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salles d'eau, une chambre familiale, une cuisine humide et une salle à manger d'exposition. Le foyer, le balcon, l'espace piscine, la chambre de bonne, la buanderie et les peignoirs ajoutent une touche de confort exclusif. Les caractéristiques exceptionnelles incluent une plage privée exclusive au rez-de-chaussée, offrant une expérience résidentielle unique. Les services incomparables de SLS comprennent portiers, voituriers, sécurité, conciergerie, et accès aux avantages du programme Accor Ownership Benefits. Pour un confort supplémentaire, des services personnalisés tels que chauffeur privé, styliste personnel, et bien-être et beauté sont disponibles. L'architecture intérieure élaborée par le Studio Carter et l'aménagement paysager par Cracknell ajoutent une touche glamour à ce paradis en bord de mer. Profitez du programme Accor Ownership Benefits avec un statut VVIP mondial, surclassements automatiques et réductions exclusives. Les SLS Residences à Palm Jumeirah ne sont pas seulement une résidence, mais une expérience de vie extraordinaire où le luxe, le confort et le plaisir se rencontrent harmonieusement. Contactez GADAIT International pour une visite et découvrez une vie inégalée sur les rives de Palm Jumeirah.

Situé dans un cadre serein et enchanteur, ce bien exclusif offre une vue imprenable sur la mer et un accès privilégié aux plages renommées de Flic en Flac et La Preneuse. Ce penthouse luxueux se distingue par son design moderne et élégant, combiné à des finitions haut de gamme. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Un jardin privé ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre environnement. Le bien est parfaitement intégré dans un quartier offrant toutes les commodités : écoles internationales de renom, parc d'affaires Uniciti, restaurants raffinés, boutiques et infrastructures médicales sont à portée de main. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement rentable, ce penthouse répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre bonheur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce penthouse de rêve.

Explorez des résidences de luxe avec vue sur l'océan à Rashid Yachts & Marina avec GADAIT International. Des appartements modernes et des équipements haut de gamme vous attendent. Proximité de toutes les attractions de Dubaï. Bienvenue à Rashid Yachts & Marina, où le luxe s'entremêle avec le charme côtier dans un mariage parfait. Plongez dans notre programme immobilier exclusif, offrant des appartements de 3 chambres avec terrasse, allant de 1608 à 1972 pieds carrés, à partir de 3,33 millions de dirhams émiratis. Avec GADAIT International comme votre partenaire immobilier de confiance, cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une expérience de vie exceptionnelle. Imaginez-vous profiter de la vie côtière de luxe depuis notre marina privée, offrant un accès pratique à la ville et des places pour les yachts jusqu'à 100 mètres de long. Vous serez au cœur de l'action, à proximité de Downtown Dubai, de l'Al Sabkha Gold Souq, du Dubai Mall et de bien d'autres attractions emblématiques. Ressentez l'atmosphère sophistiquée de cette communauté, où luxe, commodité et tranquillité naturelle se marient harmonieusement. Profitez de vues panoramiques sur l'océan et la ville depuis votre terrasse, capturant le contraste entre la beauté apaisante de l'océan et le glamour urbain. Avec un accès facile aux sites emblématiques de Dubaï, vous pouvez vivre la combinaison parfaite entre la beauté naturelle et les commodités urbaines. Nos équipements de qualité, comme les salles de sport et les terrains de jeux, sont conçus pour répondre à votre style de vie dynamique. Prêt à faire de Rashid Yachts & Marina votre nouveau chez-vous ? Contactez GADAIT International dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive et découvrez pourquoi cette communauté est le choix idéal pour votre prochaine aventure de vie en bord de mer.

BARNES La Baule vous propose ce très bel appartement dans le quartier des grands hôtels. Face à la mer et en angle, les triples baies du salon séjour vous offrent une vue exceptionnelle sur la mer et sur les jardins. Deux terrasses exposées sud et ouest vous permettent d'admirer les couchers de soleil lors d'un diner entre amis. Entièrement rénové en 2023, posez vos valises dès cet été et profitez de son confort et de ses prestations haut de gamme. D'une surface de 80 m² environ, cet appartement est idéalement distribué. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour, de deux chambres avec vue mer, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien rare à la vente. 1,378,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose ce duplex de 88 m², couronnant une résidence de prestige. Son emplacement au dernier étage ouvre sur une vue imprenable et panoramique sur l'océan et la canopée environnante. Chaque baies vitrées de la pièce à vivre inondée de lumière grâce à son orientation donnent l'accès au balcon. Le privilège se poursuit à l'étage supérieur, où se niche une suite parentale. Cette dernière se distingue par son accès direct à une terrasse privée, véritable belvédère sur la mer, promesse d'instants sereins au levé ou couché du soleil. Une cave et un parking-box complétent ce bien. Laissez-vous charmer par l'unicité de ce lieu d'exception situé près des commodités et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 172 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,690 €/an

Bel appartement de 130 m² offrant un emplacement privilégié sur la plage et une vue imprenable sur la côte basque. Il comprend un incroyable salon avec un balcon donnant directement sur la plage, une cuisine moderne, 3 chambres et 2 élégantes salles de bains. Il dispose également d’une place de stationnement dans un parking privé. Cet appartement a été conçu avec les plus hauts standards de qualité, offrant une atmosphère sophistiquée et confortable. L’emplacement est tout simplement exceptionnel, car il offre la possibilité de profiter de la plage à quelques pas et du lever de soleil à couper le souffle, mais il est également situé à proximité imméditae de la vielle ville avec ses restaurants typiques, les écoles et les commerces.

Situé au neuvième et dernier étage d'une luxueuse résidence de la Croisette, ce superbe appartement quatre pièces a été entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme. D'une surface de plus de 90m2, il offre depuis sa belle et grande terrasse , une vue mer panoramique des îles jusqu'à l'Esterel. L'appartement comprend : un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre principale en suite avec salle de bains et dressing donnant accès à la terrasse vue mer, deux autres chambres avec salle de douche. Annexes: cave, garage fermé et un parking privatif.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 67 m² avec vue sur le vieux port de Cannes. Son charme authentique, ses poutres apparentes et ses murs en pierre en font un lieu unique. Profitez de sa proximité immédiate avec les commerces, marché Forville, le Palais des Festivals, les plages, les boutiques, cafés et restaurants, transports publics...Vous pouvez tout faire à pied, le secteur est absolument plat... Vendu entièrement meublé, c'est une opportunité rare pour une résidence secondaire de luxe ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant et découvrez la possibilité d'acquérir un garage à proximité !

Lyon 1er Croix Rousse, secteur Chartreux, appartement installé sur la totalité du 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, avec un accès privatif. Magnifique espace de vie de 233 m² (196,91m² en Loi Carrez) avec 3 terrasses, 2 portes palières, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et panoramique sur Lyon : depuis la chaîne des Alpes, Fourvière, les Monts du Lyonnais jusqu'aux Monts d'Or. Grands volumes avec l'entrée au plafond cathédrale sur un vaste séjour salle à manger de 50m² ouvrant sur une terrasse de 26m² plein sud, se poursuivant par une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant également accès à la terrasse avec appentis et store banne électrique. Une chambre avec grand placard dressing avec vue sur un patio terrasse de 12 m², une deuxième chambre mansardée avec bibliothèque de 25m² accessible par un bel escalier en fonte d'aluminium (duplex), un couloir agrémenté de placards et grenier, une salle de bains avec douche et baignoire, espace buanderie, installation audio B&O ouvrant sur une terrasse de 9m², des toilettes. Une seconde partie nuit faisant actuellement office de bureau et atelier d'artiste peut accueillir trois chambres supplémentaires et salle de douche/de bains et dispose d'un toilette indépendant. Cet espace de 65 m² est accessible depuis l'appartement et a également une entrée indépendante sur ce palier du 6ème étage. Ce bien soigné et très bien entretenu possède, en plus des 233 m² habitables, une chaufferie de 11m², 2 greniers de 16m² et 7m² et un débarras de 3,6m² : au total 320m² dont près de 50m² de terrasses. Au calme presque absolu, traversant et baigné de lumière, ce bien d'exception est également climatisé (climatisation par groupe d'eau glacée dans un espace chaufferie sous le toit), sous alarme, équipé d'un chauffage au gaz par le sol, aspiration centralisée. Domotique, volets roulants, velux, arrosage automatique sur terrasses, nombreuses installations techniques pour un grand confort depuis l'acquisition sur plans en 1994. En sous-sol un vaste garage double relié à une cave (accès également indépendant), un grand garage simple - portes automatisées et électricité, borne voiture électrique. Possibilité d'acquérir une place de parking privative pour 30000 euros. Deux portes palières, division et profession libérale possibles. Copropriété de grande qualité avec atrium vitré sur jardin, local poubelles, local boîte-aux-lettres, local vélo. Construction RIC de 1996, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une résidence d'exception offrant une expérience de vie inégalée au cœur de la splendide région de l'Étang de Thau. Niché au sommet d'un immeuble moderne, ce superbe rooftop de 104 mètres carrés allie le confort contemporain à une vue à couper le souffle. Caractéristiques Principales : Vue Panoramique sur l'Étang de Thau : Profitez d'une vue imprenable depuis votre propre jacuzzi sur le toit, offrant des panoramas à couper le souffle à chaque instant de la journée. Espace de Vie Lumineux : L'intérieur spacieux se compose d'une pièce de vie ouverte, intégrant une cuisine entièrement équipée et un séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace de détente et de convivialité idéal. Trois Chambres à Coucher : Comprenant une suite parentale et deux chambres supplémentaires, offrant un espace de repos et d'intimité pour toute la famille ou les invités. Ascenseur et Normes PMR : L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et pratique, conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un confort absolu pour tous les résidents. Localisation Idéale : Situé dans un quartier prisé, ce rooftop offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants réputés et aux activités de loisirs. Profitez de la proximité des plages, des sentiers de randonnée, et explorez les merveilles de la région à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable bijou immobilier offrant un mode de vie luxueux et exclusif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce rooftop d'exception sur l'Étang de Thau. Bien présenté par Barnes Occitanie Nicolas SEXTIER +33 (0)7 70 25 09 87 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr