ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique International (page 37)

En étage élevé d'une résidence grand luxe de la Californie, cet appartement de 4 pièces, d'environ 125,5 m2 (117 m2 Loi Carrez) jouit de beaux volumes intérieurs et d’une superbe terrasse de 30 m² offrant une splendide vue mer et Estérel. Doté de prestations haut de gamme, il se compose comme suit : - entrée, - cuisine ouverte sur séjour, - vaste salon, salle à manger s’ouvrant sur la terrasse vue mer, - une chambre avec salle de bains en suite (baignoire, douche et toilettes), - une seconde chambre avec salle de bains et toilettes, - une troisième chambre avec salle d’eau, - toilettes séparés. La résidence est gardiennée et dispose d’une piscine intérieure. Un garage et une cave sont inclus.

Situé en étage élevé d’une résidence de prestige, au coeur du quartier de la basse Californie,cet appartement contemporain d'exception bénéficie d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes du lever au coucher du soleil. La vue s’étend des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Occupant l’ensemble de l’avant-dernier étage, il dispose d’une surface de 228 m² prolongée par une terrasse principale de 40 m² face à la mer. Doté de prestations et finitions de qualité, l’appartement se compose comme suit : - hall d’entrée - vaste salon avec un espace détente, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et cave à vin, - arrière-cuisine, - une chambre de maître avec salle de bains en suite et dressing, - trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de douche et toilettes en suite, buanderie. Deux caves et deux places de parking au sous-sol avec branchement électrique complètent de bien exclusif dans le secteur très recherché de la Californie. La résidence est sécurisée 24h/24 et 7j/7 et jouit d’un parc classé, aménagé d’une piscine et d’un terrain de tennis.

Ce superbe appartement se situe dans une résidence emblématique de la Californie offrant un très beau parc de 12ha, réception 24/24, piscine, tennis, practice de golf et navette privée. Entièrement refait à neuf, cet appartement comprend 4 pièces d'une surface habitable d'environ 104 m². Il se compose comme suit : - séjour, - cuisine semi séparée, - une chambre de maîtres avec sa salle d'eau et son dressing, - 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le séjour et la chambre de maîtres donnent sur une vaste terrasse d'environ 20 m² offrant une magnifique vue sur le parc et la mer. Ce bien est proposé avec un garage et une cave.

Surplombant la baie de Cannes, dans une résidence à taille humaine, ce splendide appartement de 110 m² habitables plus terrasse sud de 45 m² bénéficie d'une vue mer époustouflante. Intégralement rénové avec des prestations haut de gamme, il se compose comme suit : - entrée, - séjour avec cuisine ouverte, - chambre de maîtres avec salle de douche, toilettes et dressing en suite, - seconde chambre avec salle de douche en suite, toilettes indépendantes. En annexe : un studio de 15 m², un garage double et une cave. Piscine dans le parc fermé.

Dans une petite résidence de standing, gardiennée, avec parc et piscine, très bel appartement d'angle en dernier étage entièrement rénové. D'une surface d'environ 111 m², il se compose d'une entrée, 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau en suite, des toilettes invités, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 54 m² qui offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et l'Esterel. Ce bien est proposé avec une cave et un garage.

Situé en étage élevé d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement luxueusement rénové offre une vue mer imprenable sur la baie de Cannes. Il dispose d’une surface de 110 m² composée comme suit : - une entrée, - une cuisine américaine, - un séjour s’ouvrant sur une large terrasse de 20 m² face à la mer, - toilettes invités, - 3 chambres - 3 salles de douche. Un parking intérieur complète l’ensemble.

Dans une résidence neuve de grand standing, ce magnifique appartement d'environ 144 m² bénéficie d'une large et profonde terrasse d'environ 54 m². Exposé Sud il offre une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. L'appartement se situe au 2ème étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Toilettes invités, - Salon, salle à manger, - Cuisine américaine équipée, - Une chambre, - Une salle de douche/ toilettes, - Une chambre de maître avec salle de bains en suite, - Dressing. La résidence dispose d'une très belle piscine, sauna, Hammam, salle de fitness et d'un service de gardiennage 24h/24. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement luxueux.

Magnifique appartement contemporain dans la communauté sécurisée El Herrojo à Benahavís. Vous êtes accueillis dans un hall qui vous mène directement à un salon spacieux et sa salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec un beau plan de travail. Cet espace donne sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le terrain de golf et les montagnes. De plus, 2 chambres en suite avec accès à la terrasse. Au sein de la résidence, vous disposez d'un service de conciergerie, un sauna, une salle de sport, une piscine intérieure chauffée et une extérieure. Il vous est également fourni un garage privé. Cet appartement se trouve au pieds du terrain de golf de La Quinta, il est à quelques minutes en voiture des commodités, des commerces, de la plage et de Puerto Banús. L'aéroport international de Malaga est à environ 60 km.

Idéalement situé en coeur de ville, à proximité immédiate de la plage et des commerces, bel appartement à rénover entièrement. Au quatrième et dernier étage d’un magnifique immeuble de caractère avec ascenseur, il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. L’appartement occupe tout le dernier étage et comprend une entrée, un beau séjour ouvrant sur le balcon vue mer, 3 chambres et un bureau. Pour un mode de vie tout à pied.

FACE A LA MER ! Magnifique appartement totalement rénové comprenant un vaste séjour/ salon avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une sublime terrasse de 42 m² avec vue mer à 180 degrés, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant, cellier. Très belles prestations !! RARE SUR LE SECTEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'Agence Immobilière Custodian révèle une perle rare : Un Duplex somptueux au 10ème et dernier étage, promettant une expérience visuelle inoubliable! Plongez dans l'univers de ce bien via notre site internet : • Une vidéo immersive capturant l'essence même de cette résidence. • Une visite virtuelle en 360° HD, accompagnée d'un outil de mesure précis pour vous permettre d'appréhender chaque mètre carré. • Une galerie de plus de photos en haute définition, mettant en valeur cet appartement. Ce duplex se distingue non seulement par sa superficie de 78m², mais aussi par ses deux terrasses généreuses de 16 et 12m². Elles offrent une vue sans pareil sur le Canigou, les Corbières, les Albères, ainsi que sur l'étang de Canet, composant un tableau vivant changeant au rythme des saisons. Dès votre entrée, une harmonie d'espaces s'offre à vous. Sur votre droite, une salle d'eau/WC moderne, jouxtant une cuisine américaine parfaitement équipée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vue panoramique époustouflante. Avec son salon accueillant et son espace dînatoire spacieux, il devient le théâtre de couchers de soleil mémorables, grâce à son orientation ouest. L'étage abrite deux chambres confortables, chacune ayant accès à la 2ème terrasse pour des réveils magiques. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés renforcent la fonctionnalité et le confort de l'espace. Les plus : un stationnement privatif et une cave équipée d'électricité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous sans tarder pour une visite qui vous permettra de saisir toute la magie de ce lieu. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/custodian/707/UOsps/honoraires_avril_2024.pages.zip Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé dans le prestigieux quartier de la Californie, cet appartement de 72,13m2 offre un cadre de vie idyllique dans une résidence haut de gamme et sécurisée. Le parc, la piscine, le tennis et le service de gardiennage 24/24h assurent un confort optimal. La navette à disposition facilitera vos déplacements. La vue panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Esterel depuis la terrasse est tout simplement spectaculaire. Le logement est lumineux et en excellent état, avec un style contemporain épuré et des matériaux de qualité. Il dispose de deux chambres, deux salles de douche, un séjour et une cuisine semi-ouverte équipée. Une chambre de service est également disponible. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking collectif sécurisé. Ce bien d'exception comblera toutes vos attentes en matière de confort et de prestations haut de gamme.

Cet appartement de prestige situé dans le quartier très prisé de Californie offre une vue panoramique époustouflante sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes. La résidence standing, sécurisée et fermée, dispose d'un gardien, d'une piscine et d'un parc classé pour garantir un cadre de vie luxueux et serein. Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement de 102 m2 est en excellent état et offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses doubles baies vitrées. Les matériaux de qualité, la climatisation et l'absence de vis à vis ajoutent au confort de ce bien d'exception. L'appartement dispose d'une cuisine moderne tout équipée ainsi que de 3 chambres et 2 salles d'eau. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception.

Bienvenue dans la station de Peisey au coeur de Paradiski, station vivante tournée vers la nature et le sport. DEMEURES et COLLECTIONS vous propose en avant première, en pleine propriété, ce spacieux appartement aux finitions soignées. Les baies vitrées dévoilent un panorama à couper le souffle sur le domaine de Vogel sans oublier le grandiose glacier de Bellecôte. Venez vivre l'expérience du sur-mesure et parfaire votre intérieur; délicat, raffiné... Nos équipes se tiennent à votre disposition pour vous dévoiler ce bien hors-norme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10670/3iz15/d_c_bareme_1_1__4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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EN EXCLUSIVITÉ Exceptionnelle vue mer et golf pour cet appartement situé dans une magnifique demeure de prestige avec piscine construite dans les années 30 par Joseph Hiriart. Ce 3 pièces situé au 6° étage et exposé plein Sud a bénéficié d'une rénovation totale de grand standing. Élégance, luminosité et matériaux de haute qualité définissent cet appartement exceptionnel. La pièce à vivre de 38m2 se compose d'un séjour et d'une salle à manger à la vue plongeante sur l'océan, le Golf et les montagnes. Une superbe cuisine aux lignes épurées, une grande chambre aux nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien de prestige. Résidence avec gardien, piscine et solarium. Box fermé en sous-sol de la résidence. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réveillez-vous avec une vue sur la montagne et le vaste domaine skiable des Trois Vallées à votre porte. Cette toute nouvelle collection d’appartements avec spa sur place occupe une place convoitée au cœur du charmant et ensoleillé Courchevel Moriond. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Créée par un promoteur local renommé avec un excellent historique, cette toute nouvelle collection d’appartements sur mesure est située dans le centre de Courchevel Moriond, à seulement 100 mètres des remontées mécaniques d’Ariondaz sur le domaine skiable des Trois Vallées. Un grand choix d’équipements se trouve à quelques pas de la propriété, y compris des épiceries, des bars, des restaurants et des magasins de ski. À PROPOS DU BIEN Situé au cinquième et sixième étages d'un bâtiment neuf conçu dans un style alpin traditionnel avec une charmante façade inspirée d'un chalet en pierre et en bois et un toit en tuiles incliné, cet appartement T4 sur mesure offre un mélange parfait de luxe moderne et de charme rustique. D'une superficie de 128 m², l'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine equipée et trois chambres avec salles de bains attenantes. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orienté à l'ouest, doté d'un jacuzzi offrant une vue imprenable sur les montagnes, tandis que les chambres s'ouvrent sur un balcon. Les résidents et les visiteurs pourront se régaler dans le restaurant et le bar de l'établissement, ou se détendre dans le spa accueillant, doté d'une piscine intérieure et de salles de soins. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un coin de paradis alpin dès aujourd'hui. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bien que le fastueux Courchevel 1850 et ses excellents restaurants et boutiques soient facilement accessibles, en voiture ou en remontées mécaniques, ces propriétés ont un prix plus compétitif par m² de seulement 18 500 €. En comparaison, les prix de l’immobilier à Courchevel 1850 peuvent atteindre plus de 30 000 € par m². Cela fait de ces beaux appartements avec d’excellents services sur place un investissement intelligent pour ceux qui veulent obtenir plus pour leur budget. Il existe un service de gestion locative, permettant aux propriétaires de générer des revenus locatifs et de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. En tant que propriétés neuves, ces appartements ont également des frais de notaire inférieurs de 2%, ce qui est jusqu’à 7% inférieur aux frais applicables aux reventes. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien