ventes d’appartements de luxe avec terrasse International (page 53)

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Cet appartement à Tres Torres dispose d'une spectaculaire terrasse de 300 m², s'ajoutant à la surface cadastrée de 85 m². De plus, il bénéficie d'un ajout à la terrasse de 20 m² supplémentaires. Il se distingue par sa grande terrasse intérieure avec vue sur la cour, idéale pour profiter de la tranquillité. L'appartement se compose d'une chambre double avec dressing ou bureau, d'une chambre individuelle, d'un WC avec douche et d'une salle de bains complète avec douche. La cuisine comprend une petite zone de buanderie. #ref:CBES2230

Bassin Immobilier Arcachon vous présente en exclusivité un agréable Appartement de Type T3 d'une Surface Habitable de 60 m² environ situé au 4ème étage d'une belle Résidence à Arcachon en début de Ville d'Automne à deux pas de la Plage d'Eyrac et du centre-ville d'Arcachon. Possibilité d'accéder partout rapidement à pied. Il est organisé de la manière suivante : entrée, dégagement, wc indépendant, salle d'eau, cuisine indépendante équipée, deux chambres (l'une donnant sur la loggia et la deuxième sur la terrasse), un salon séjour de 23 m² environ ouvrant sur une loggia fermée et isolée de 14 m² et donnant sur une terrasse sur jardin orientée Sud-Est. L'ensemble est calme. Un parking de belle taille et un cellier attenant complètent ce bien. Copropriété de 161 Lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage appartement et eau par chaudière individuelle au gaz de ville. Charges de Copropriété 180 €/Mois dont eau. Taxe Foncière 2023 : 1526 €. Classement énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € pour 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 495 000 € incluant les Honoraires d'Agence 4,20% TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 475 000 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Carole Delamare-West (06 22 36 76 23) vous propose : NOUVEAUTÉ Exceptionnel à Cannes! Découvrez ce splendide appartement de 125,53M2 situé au pied du quartier historique de Cannes, offrant une vue panoramique grâce à son étage élevé et son exposition ensoleillée. Récemment rénové avec des finitions haut de gamme, ce bijou immobilier vous accueille avec une entrée majestueuse menant à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une terrasse envoûtante. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur la mer, vous offrent un confort absolu. Situé à seulement une minute à pied des plages du Midi, cet appartement combine sérénité et proximité avec le Palais des Festivals. Profitez pleinement de toutes les commodités du centre-ville tout en étant niché dans un havre de paix. Son emplacement privilégié en fait également un investissement locatif idéal pour la location saisonnière à Cannes. Complété par un garage et une place de parking intérieure dans deux résidences voisines, ainsi qu'une cave cet appartement incarne le luxe et le confort à leur apogée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre le rêve cannois! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. NEW Exceptional in Cannes! Discover this splendid apartment located on the outskirts of the historic Cannes district, offering panoramic views thanks to its high floor and its sunny exposure. Recently renovated with high-end finishes, this property jewel welcomes you with a majestic entrance leading to a fully equipped kitchen open to a bright living room, giving access to a mesmerizing terrace. Three spacious rooms, each with its own bathroom, including a master suite with stunning sea views, offer absolute comfort. Just a minute walk from the beaches of the Midi, this apartment combines serenity and proximity with the Palais des Festivals. Enjoy all the amenities of the city centre while being nestled in a haven of peace. Its prime location also makes it an ideal rental investment for the Cannes seasons. Completed by a garage and an indoor parking space in two neighbouring residences, this property embodies luxury and comfort at their peak. Don’t miss this unique opportunity to live the Cannes dream! Contact us now for a visit. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Delamare-West EI (ID 82063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 898437603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Incroyable Penthouse avec piscine privative en plein coeur de la Cité Créative de Montpellier avec accès direct au parc Montcalm et future ligne 5 de Tramway au pied de la résidence... Projet avant-gardiste avec les commerces à proximité, et à seulement 15mn à pied du centre historique. Appartement de 219 m2 avec 276 m2 de terrasse encadrant son bassin de nage et jouissant d'une vue à 360° sur tout Montpellier. La pièce principale avec sa cuisine semi-ouverte propose 123 m2 avec de multiples baies ouvrant sur 2 terrasses Sud et Ouest , le tout complété par un cellier-buanderie. La master suite de 35 m2 profite d'une terrasse privative et est composée d'une belle chambre, d'une pièce dressing et d'une salle d'eau-wc. 2 belles chambres, vaste bureau, salle de bain et 2 wc . Un patio intérieur mène au toit terrasse de 221m2 permettant de profiter pleinement du bassin de nage et d'une superbe vue panoramique ... Accompagné de 4 stationnements en sous-sol, cette maison sur les toits sera disponible en septembre. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.
 Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
 Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Rivercoach N 1 du conseil en habitat fluvial vous propose
comme un loft sur l’eau, 
Idéalement situé à Neuilly et dans un bel environnement de verdure, ce très joli bateau de 220m² habitables environ possède également une terrasse couverte et un jardin flottant (soit env. 95m² de terrasses). 
Entrée, très grand salon avec cheminée, grande cuisine équipée avec îlot central, cinq chambres dont de 2 très grandes, nombreux placards et dressings. Jouissance d’un jardin sur la berge.
Proximité immédiate écoles collèges et Lycées commerces et métro.

 Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose face à l’ile St Germain, comme un loft sur l’eau, cette péniche aux beaux espaces intérieur et extérieur. Cuisine et salle à manger de plain-pied sur une terrasse et un balcon filant. 2 chambres (possibilité d’en créer deux autres). Un grand salon à l’étage inférieur complète ce bateau. L’ensemble du bateau bénéficie d’une belle luminosité et d’une très jolie vue grâce ses nombreuses et élégantes ouvertures. Écoles et commerces à proximité. Transports : Bus : Arrêt à 200m du bus 260 / 389 / 123 / 289. Métro : Marcel Sembat à 1km à pied, Porte de St-Cloud à 1,4km à pied, Pont de sèvre (futur ligne 15 grand Paris) à 1,7km à pied, Tramway : Station Les Moulineaux à 700m Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51

Rivercoach N°1 du conseil en habitat fluvial, et vente de bateaux logements vous propose, Boulogne Nord, le long d’un joli chemin de halage cette belle péniche de 250m2 sur deux niveaux et sa grande terrasse. A l’étage supérieur : un salon entièrement vitré de plain pied sur une grande terrasse avec vue sur le parc de Saint Cloud. Une chambre avec salle de douche, un wc Indépendant. A l’étage inférieur : une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures se composant d’une partie salon avec poêle, d’une cuisine/bar et d’un espace salle à manger. Trois Chambres dont une traversante complètent ce bien, salle de bain avec wc. Passerelle sécurisée avec auvent. Idéalement située, proche des transports, des commerces et des écoles. Fibre.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose sur une île dédiée aux sports (piscine, tennis …) dans un environnement de verdure et sur un bras non-navigant, cette péniche (toute équipée pour la navigation) de 160 m2 environ avec 45 m2 environ de terrasse et des possibilités d'agrandissement (aménagement zones moteur, construction superstructure et terrasses). Le logement principal, refait entièrement en 2019 (dont isolation norme RT2012, climatisation/chauffage PAC), se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une partie salle à manger et un espace salon avec cheminée. A l’avant, derrière une cloison style atelier, un bureau pouvant faire office de chambre. A l’arrière : un espace nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain, une buanderie. Un studio indépendant de 26m², refait à neuf en 2022 et tout équipé, complète ce bien. Idéal pour une famille en quête de nature à proximité immédiate de la ville et de Paris. Place de parking privée à proximité du bateau. Écoles publiques et privées à proximité à Puteaux et Neuilly-sur-Seine. A 15 mn à pied du métro PONT de NEUILLY (ligne 1), 15 minutes à pied de la gare de Puteaux (TramwayT2, Transilien L et U). A 5 mn à pied des Bus 43 (Pont de Neuilly – Porte Maillot – BD Haussmann - Gare St Lazare – Gare du Nord), Bus 93 (Invalides), 157, 175, … Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 65 28 23 84

ILM220UG-AP RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose sur l’ile Saint-Germain, cette péniche de type Freycinet de 220 m2 env. avec une grande terrasse couverte, comme un jardin d’hiver. Spacieuse pièce de vie de 80m2 environ, avec belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine, un espace salle à manger, et une partie salon avec poêle. 3 Chambres, une salle de bain, une buanderie. A l’étage supérieur, très agréable pièce de vie pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. Un grand studio indépendant avec douche complète ce bien. A proximité des commerces et des transports. (5 mn à pied des Bus : 123, 260, 289, 389. 7 mn à pied du T2) Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Agathe au +33 7 85 45 72 68

Situé dans une imposante gentilhommière de style, ce vaste appartement comme une maison regroupe tous les codes attendus : parquet Versailles, doubles portes en chêne ouvragées à boutons, dallages en pierre de travertin à cabochons, boiseries murales, poignées de fenêtres château, cheminée monumentale, hauteur sous plafond et grandes pièces. Cela sans oublier la terrasse qui donne sur le charmant jardin d'agrément et les anciennes caves à vin et à gibier. Aussitôt franchi le perron, on entre dans le jardin d'hiver (30m²) puis dans le grand hall d'entrée (32m²) qui ouvre l'appartement. Il dessert d'un côté, le salon bibliothèque (ou chambre, 37m²) et de l'autre côté, le lumineux et vaste salon de réception (100m²) ouvert sur la terrasse et le jardin. Puis un vestibule dessert une chambre (22m²) et l'office. Deux salles de bains à recréer complètent le tout. Au calme, lumineux et fluide, cet appartement de caractère est comme une maison et ravira les personnes à la recherche d'authenticité et de beauté. Telle une pépite dans son écrin. Travaux de rénovation/ rafraichissement à prévoir selon. Caractéristiques : orientation sud/ sud ouest, tout à l'égout, fibre, gaz de ville (chaudière indépendante à revoir), toitures, zingueries et façades refaites, 2 ballons d'eau chaude, 4 places de parking, écoles, commerces et gare SNCF de Orry-la-Ville Coye à 5min en voiture. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5220 euros et 7120 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Agnès 07 88 49 66 80 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5798 euros. Agnès Soubiran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compigne.

A proximité immédiate du centre ville d'Hyères, ce duplex situé au calme et sans vis-à-vis, dans une résidence de standing avec ascenseur offre une surface habitable de 126 m2 carrez en dernier étage. Cet appartement traversant Est-Ouest dispose d'un grand séjour de 32 m2 avec dans la continuité une terrasse de près de 20 m2. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant complète ce niveau. Un escalier en chêne donne accès à l'étage, à trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et sa loggia associée ; une salle d'eau, un toilette indépendant et une grand terrasse de 25 m2 Un box fermé, un stationnement et une cave sont associés à la vente de ce duplex. Aucune procédure. Bien soumis au régime de copropriété. 20 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Charges annuelles 2880 euros CLASSE ENERGIE : D142 / CLASSE CLIMAT : D40. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1110 euros et 1550 euros. Plus d'informations : Nicolas Solomas Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Saint Raphaël, magnifique appartement d'exception avec une vue jusqu'à la mer, dernier étage double terrasses, prestations luxueuses. Beaux volumes. Double garage. Résidence de haut standing bénéficiant d'un parc avec une piscine. Proche commerces et plages. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5916 euros.

COUP DE COEUR GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX-DERNIER ÉTAGE SANS VIS-A-VIS. Il dispose d'une entrée avec placards, une salle à manger d'environ 22 m², un salon, un wc indépendant, une buanderie, une cuisine aménagée/ équipée ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud -Est A l'étage: un couloir, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde terrasse. Il est possible de créer une quatrième chambre au rez-de chaussée. Pas de travaux à prévoir, il y a des climatisations réversibles dans toute les chambres ainsi que le séjour, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, , d'un digicode et d'un interphone. Place de parking privative sécurisée Proches de toute commodités: écoles ( lycée, maternelle...), commerces, lac Saint-Suspi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.