ventes d’appartements de luxe avec terrasse International (page 23)

NICE- MONT BORON: Niché au 3ème étage d’une résidence prestigieuse avec piscinedu Mont Boron à Nice, cet appartement de 99.36m² avec 35.95m² de terrasses offre une vue époustouflante sur le port de Nice et la majestueuse Baie des Anges. Récemment rénové avec soin, il allie élégance et modernité grâce à des matériaux et finitions haut de gamme. Le vaste séjour d’angle, agrémenté d’une cuisine américaine, s’ouvre sur une terrasse où la vue panoramique invite à la contemplation. Orienté sud-ouest, l’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres luxueuses, chacune avec sa salle de bain attenante, offrent intimité et confort. Une cave et un parking couvert extérieur viennent parfaire ce havre de paix, faisant de cet appartement une adresse élégante et prisée à Nice.

Appartement 2P traversant Vue Mer dans une résidence avec Piscine et Tennis Emplacement privilégié car situé dans un environnement d'exception ,sécurisé, au calme et proche de toutes commodités (Plage-Gare Sncf-Commerce-Accès autoroute...) 60 m² 2 pièces 1 chambre Traversant Terrasses Box Cave Idéalement situé à Villeneuve-Loubet, venez découvrir ce spacieux 2P traversant dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et terrain de tennis. L’appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour offrant un très belle vue sur la verdure et sur la Mer ainsi qu’une chambre accompagnée d’une salle de bain et un dressing. De plus, vous disposerez d'un Box ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 395 000 € Honoraires inclus à charge acquéreur Identification de la copropriété : -Date du règlement de la copropriété : 17/11/1977 -Lors d’habitation : 76 -Procédure en cours : non-communiquée Informations légales : -Médiateur de la consommation : MCP Médiation -RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - -Carte Transaction : , délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur -Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian N° 120 137 405 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.

Au sein d'une impasse très convoitée, superbe maison de ville des années 30 de style anglo-normand, baignée de lumière et noyée dans la végétation lui offrant un écrin bucolique. Cette maison en pleine propriété se compose au RDC d'un vaste salon avec cheminée, en entresol d'une grande cuisine dinatoire à l'esprit campagne ouvrant sur une ravissante terrasse arborée. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Au 2ème et dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris. Une très grande cave de 15m² complète ce bien d'exception au charme poétique et au calme absolu, proche de toutes commodités et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clémence GUITAUT - Agent commercial - EI - RSAC 802 246 017

BIEN UNIQUE / COUP DE COEUR - APPARTEMENT de 105 m² AVEC TERRASSE PAYSAGEE de 65 m². Sur la commune de Versailles, retrouvez cet appartement de charme de 5 pièces de 105 m² profitant d'une sublime terrasse paysagée d'une superficie de 65m2. Situé dans une copropriété sécurisée (digicode) de grand standing Kaufman Broad de 2013 avec une architecture unique sur la commune. Cet appartement aux multiples expositions et aux 9 baies vitrées (volets roulants électriques à commande centralisée) est baigné de lumière. Il se compose d'une belle entrée distribuant d'un côté : une pièce à vivre de 50m2 avec triple orientation (est, sud et ouest) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et de l'autre : trois chambres dont une suite parentale et une chambre en angle avec accès privilégié à la terrasse. L'appartement dispose également de deux larges balcons dont un orienté sud-ouest (de 10 m² en tout). L'appartement compte aussi une salle d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Possibilité d'une 4ème chambre. Une grande cave offre à cet appartement une solution de rangement supplémentaire. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour les véhicules, il est vendu avec deux places de parking côte à côte en intérieur avec une bornes de recharge électrique ZEPLUG. Il s'agit d'une copropriété de 295 lots et 95 lots d'habitations avec ascenseurs. Plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) sont à moins de 10 minutes à pied. Une station de bus est à la sortie de la propriété (plusieurs lignes). La forêt de Fausses-Reposes et des Haras de Jardy sont accessibles à pied. Honoraires inclus de 3% Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 869 000 €. Dans une copropriété de 295 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Loïc Soulez-Larivière - Tél. 0772330050 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 837 655 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Proche Lycée Professionnel Jean-Paul II -  À découvrir à Compiègne (60200) dans un immeuble sécurisé par digicode et avec ascenseur : appartement de 43 m² en vente avec terrasse à côté du Lycée Professionnel Jean-Paul II. Il offre une chambre et une salle d'eau. Deux places de parking et un jardin complètent le tout. Proche gares, établissements scolaires, crèches, École supérieure de chimie organique et minérale et UTC, marchés, cinéma, restaurants, bassins de natation, théâtres, tennis, port de plaisance, bibliothèques, bowling, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Nationale N31 accessible à 6 km. La copropriété compte 33 lots et implique 872 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement de 2 pièces à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Stanley Laloupe - Tél. 0614021632 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 396 346 Amiens

Une adresse-privilège pour une réalisation d’exception, au cœur d’Arcachon A deux pas du centre animé d’Arcachon, de ses commerces typiques et des plus belles plages, la Villa Cappella réserve à ses habitants un cadre de vie résidentiel et intimiste, alliant confort de vie citadine et douceur balnéaire. Pour vos déplacements professionnels, la proximité de la gare TGV, à quelques minutes à pied, vous permet également de rejoindre aisément Bordeaux (40mn) ou Paris (2h40). Tout a du style dans cette adresse d’exception… À commencer par l’architecture extérieure, subtil mélange de briques, de bois et de détails typiques du style arcachonnais, avec sa toiture à larges débords ornés de lambrequins dentelés. Dépaysement garanti ! Côté intérieur, place aux prestations haut de gamme, aux volumes spacieux et à la lumière, avec des appartements traversants profitant tous d’une belle exposition Ouest.   Pour un achat en résidence principale/secondaire ou pour réaliser un investissement para-hôtelier à forte rentabilité locative (récupération de la TVA). Frais de notaires réduits.  LE GARDEN : Pour les adeptes du bohème chic ! L’agence BARNES Arcachon vous présente ce magnifique appartement de 102 m². Dès les 1ères marches du patio d’entrée, on est conquis par l’atmosphère très poétique qui se dégage de ce rez-de-jardin. À la façon d’une maison coloniale, la terrasse couverte en enfilade permet aux habitants des lieux d’accéder à l’appartement depuis la rue et surtout de profiter d’un espace extérieur protégé de 28 m². A l’intérieur, le charme opère avec une grande pièce de vie de près de 45 m², traversée d’est en ouest par la lumière, et offrant une jolie perspective sur sa terrasse et son jardin intérieur privatif. Dans cet espace, on apprécie la cuisine ouverte sur le salon qui pourra accueillir facilement un îlot central ou une grande table, selon vos besoins. Côté nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale de 22 m², avec une salle de bains et un dressing attenants. Un garage privatif en souterrain, accessible par un ascenseur à voitures, complète le confort de ce bien.

CANNES CALIFORNIE : Dans un immeuble belle époque, magnifique appartement bourgeois avec 5 chambres entièrement rénové avec vue mer panoramique. Cet appartement de 194,73 m² orienté Sud-Ouest est situé dans le quartier recherché et calme de la Californie. Il offre une vue fantastique sur la mer, la baie de Cannes et l'Esterel, composé d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur la terrasse, avec une cuisine ouverte et équipée en Gaggeneau, 5 chambres en suite et 3 balcons. Parking collectif dans la résidence et une cave complètent ce bien RARE et d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,460 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Cannes Californie : Situé dans un écrin de verdure au cœur de la Californie, dans une prestigieuse résidence sécurisée avec piscine, parc et gardien. Somptueux appartement d'une surface de 118 m² prolongé par 25 m² de terrasse exposée Sud avec une vue mer panoramique. Ce bien totalement rénové (photos 3D non contractuelles) est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, une chambre de maître vue mer donnant sur la terrasse avec dressing et sa salle de douche ; de deux chambres en suite avec grands placards et chacune leur salles de douche. Un garage, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien de prestige. En cours de rénovation il sera livré fin Mai 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,600 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Cannes Californie : Au sein d'une résidence de luxe et sécurisée avec gardien, ce superbe appartement 3 pièces de 95m² situé en 1er étage avec une terrasse offrant une belle vue mer et jardin féérique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse vue mer, de deux chambres, ensuite avec chacune leur salle de douche. Cet appartement totalement rénové est vendu avec cave. Résidence de haut standing avec sécurité 24h/24h, avec parc de 12Ha avec piscine, practice de golf, tennis, salle de sport et navette privée pour le centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 260 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,160 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret a le plaisir de vous présenter ce très joli appartement de type 3 au Cœur du centre du Cap ferret, à deux pas de la plage et de tous les commerces. Composé d'un séjour ouvrant sur une très grande terrasse , de deux chambres et d'une salle d'eau; Il est complété par un grand grand garage de 25 M2 à usage mixte ce qui renforce sa rareté. DPE Vierge Honoraires à la charge des acquéreurs de 40000 € soit 4,93% Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA

Dans une rue piétonne et calme, appartement en duplex de 103 m² avec une terrasse de 14,3 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant, il comprend une entrée, un séjour exposé Sud donnant sur une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis et vue dégagée sur le parc de Bercy, une cuisine dinatoire, indépendante et équipée, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, deux autres chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Plan optimisé sans perte d’espace. Nombreux rangements. Cave et emplacement de parking. Au pied du métro Cour Saint-Émilion (L.14), des commerces, du marché, des écoles et de Bercy-Village.

Dans une des résidences les plus prisées de la Croisette avec gardien et video surveillance, ce luxueux appartement traversant offre une splendide vue sur la baie de Cannes. Ce bien rénové récemment avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme se compose d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres en suite et d'un toilette invités. Une place de parking exterieur est vendu avec ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Ce luxueux penthouse, rénové avec des matériaux de qualité, de 90m2 prolongé par sa terrasse de 23m2, se situe dans une des résidences les plus prisées de la Croisette. Du dernier étage, il offre une vue incomparable sur toute la baie de Cannes et se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine américaine , d'une chambre principale en suite, de deux chambres avec leurs salle de douche et d'un toilette invités. Ce magnifique appartement est vendu avec une cave , un garage et un parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 73 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construcgtion récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse de 29 m2 exposée plein sud, un box fermé, un parking extérieur et une cave.  Idéalement situé, au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine. Proche commodités, commerces, écoles et TPG. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'450 euros (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose ce magnifique Loft de 185 m2 habitables avec tropezienne de 26 m2 entièrement abritée des regards. Situé au coeur d'une copropriété intimiste de 16 lots, cet appartement au cahet incomparable, se situe à moins de 10 minutes à pieds de la place de la comédie et du centre ville. Les hauteurs sous plafond sont impressionnantes, la luminosité est maximale. Pour les amoureux de biens atypiques. Contact Xavier : 06 02 17 22 40 - RCS Montpellier 831 872 304- Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge du vendeur EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement d'une superficie de 171m2 de haut standing situé au 11ième étage, au-dessus du centre commercial de la Cloche d'Or. Chacune des deux tours dispose d’un accès privatif et sécurisé vers le premier niveau du centre commercial. Les habitants peuvent rejoindre en toute sécurité leur appartement par les deux entrées côté Boulevard Raiffeisen. Composition: Hall d'entrée - une vaste pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée en espace ouvert sur le séjour de 79m2 attenant à une terrasse de 50m2 avec une vue unique sur toute la ville de Luxembourg - 1 suite parentale avec une salle de bain attachée – une salle de bain séparée - deux chambres à coucher avec accès direct au balcon – hall de nuit – WC séparé – débarras et un local technique. Prestation de service inclus dans la résidence : Le rez-de-chaussée des deux tours, qui constitue un étage de transition situé au-dessus du centre commercial, est en partie dédié à un espace de détente réservé exclusivement aux copropriétaires. Vivez « chez vous » des moments de quiétude et de bien-être pour le corps et l’esprit. Sur une superficie globale de 700m2, les résidents Zénith peuvent profiter de cette oasis de relaxation conçue dans le même esprit zen, esthétique des appartements et abritant une piscine, un sauna, une salle de fitness, un solarium et une terrasse. Gasperich est un quartier agréable, proche de tout. Quartier d'affaires, jeune et familial, Gasperich a de quoi séduire. Situé au sud de la ville de Luxembourg, le quartier Gasperich est l'un des 24 arrondissements de la Ville de Luxembourg. A l'origine quartier résidentiel datant des années 50 et 60, le quartier a pris ces dernières années un tout autre visage. La construction du Ban de Gasperich et de la Cloche d'Or en ont fait un quartier d'affaires résolument moderne. Le quartier abrite le plus grand centre commercial du Luxembourg et le plus grand parc verdoyant du pays. Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Monsieur Heirens au + 352 621 462 019 ou par mail à [email protected]

Appartement d'exception au cœur de ville. Cet emplacement idéal vous permettra de profiter des commerces et de la plage à quelques pas seulement. Offrant une vue imprenable sur la mer, vous pourrez admirer la beauté des îles d'Or depuis votre terrasse. Ce superbe appartement se distingue par ses volumes généreux, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse. L'appartement comprend deux chambres confortables et deux salles d'eau. Le séjour spacieux s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air et face à la Mer. Ce bien rare à la vente est un vrai coup de coeur à ne pas manquer. Découvrez cet appartement d'exception avec votre agence Vue Mer Immobilier du Lavandou. Pour plus d'informations, contactez Sophie Masquelier au 06 23 43 30 89.

CONSULTANTS IMMOBILIER : PARIS VII - Dans un bel hôtel particulier aux parties communes rénovées : appartement à l'état exceptionnel et disposant de très beaux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond) et d'un petit patio privatif. Il comprend : un superbe salon avec cheminée et moulures, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un petit patio visible depuis les pièces de réception et la chambre, une salle de douche (à l'italienne). La vue est dégagée sur les pelouses de l'avenue de Breteuil, ensoleillée et sans vis-à-vis. Une cave en annexe.

EXCLUSIVITE – AIX EN PROVENCE- Quartier Saint Mitre - Rare - Vue dégagée - Dernier étage - appartement de 100 m² avec terrasse de 50 m² - Situé au dernier étage d'un immeuble récent (2021) en R+2 avec ascenseur, dans une résidence de standing, sécurisée –- Lumineux penthouse type 4 avec sa grande terrasse de 50 M2, aux volumes généreux et aux prestations soignées et de qualité, comprenant également 2 box fermés en sous sol et une place de parking privative. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement et bureau, d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur séjour et espace repas accès terrasse exposition Sud, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie. En sous sol accès ascenseur, 2 boxes fermés dont un PMR équipés respectivement avec porte à fermeture automatique et prise électrique de recharge véhicules ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Cet appartement propose une belle vue dégagée sans vis-à-vis et bénéficie d'un éclairage idéal toute la journée grâce son exposition Est/Sud/Ouest. Idéalement positionné proche de toutes commodités, écoles et transports, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix en Provence.

A deux pas de la plage, dans une résidence de bon standing, appartement de type 2 en excellent état profitant d'une agréable terrasse. Un emplacement de parking sécurisé et une cave complètent le bien