ventes d’appartements de luxe avec terrasse International (page 2)

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iad France - Carole Delamare-West (06 22 36 76 23) vous propose : NOUVEAUTÉ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Delamare-West EI (ID 82063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 898437603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LA CIOTAT, Exclusivité: Nous sommes enchantés de vous présenter cet appartement hors du commun, situé au dernier étage d'une résidence de standing à proximité du port et des commerces. Cet appartement offre un cadre de vie unique et prestigieux. Son architecture atypique et son emplacement privilégié en font une véritable perle rare sur le marché immobilier. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges et hautes baies vitrées, offre un espace de vie convivial et élégant. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de volume, créant une atmosphère impressionnante et accueillante. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités dans le séjour. Vous pourrez également profiter pleinement de la terrasse de 35 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables et intimes, tandis que les nombreux rangements intégrés vous permettent d'optimiser l'espace et de maintenir une ambiance épurée. Enfin, les deux garages en sous-sol garantissent un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, ajoutant une valeur supplémentaire à cet appartement d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement exceptionnel, alliant confort, prestige et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2720€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857157)

Propriétés-Privées Prestige vous présente ce superbe appartement triplex de 219 m2 dans le Triangle d'or Nantais en hyper centre au pied des commerces. Dès que vous franchirez l'entrée de cet appartement, vous serez transporté par le caractère unique de ce lieu. A l'étage vous disposez d'une double pièce de vie lumineuse de plus de 54 m2 avec ses grandes baies vitrées bénéficiant d'une belle cheminée à gaz contemporaine avec récupérateur de chaleur. Vous profitez d'une magnifique terrasse de 52 m2 en pierre exposée Sud/Ouest à l'abri des regards et en retrait de la rue. C'est un espace idéal pour apprécier un apéritif ou un diner convivial entre amis. La grande cuisine semi-ouverte vous permettra de déjeuner sur le pouce et d'accéder à l'extérieur lors des belles journées ensoleillées. Une chambre d'invité avec sa sde et un bel espace bibliothèque/télé séparé par de très belles portes en verre et fer forgé complètent ce niveau. Au dernier étage une superbe suite parentale de 32 m2 vous attend avec ses deux magnifiques coiffeuses modernes, ses dressings et sa superbe sde et sdb. Cet étage comprend 3 autres chambres avec sde et toilettes. En annexe au rdc, vous apprécierez ces deux abris extérieurs dans une petite cour privative vous permettant de stocker entre autre vos vélos. Un petit grenier au dernier niveau vous servira d'espace de stockage. Un garage est loué actuellement avec possibilité de céder le bail derrière le bâtiment . Vous avez la possibilité aussi d'acquérir en sus un parking intérieur non loin de l'appartement. Prix 1470000 euros HAI dont 2,8% d'honoraires charge acquéreur soit 1430000 euros net vendeur DPE classe D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2880 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

JLM Realty a le plaisir de vous présenter ce duplex d'exception situé dans la prestigieuse Marina résidentielle de l'Île Maurice. D'une superficie habitable de 207 m2, ce magnifique duplex offre une belle hauteur sous plafond qui lui donne un volume impressionnant. Il se compose de 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse couverte de 38m2 avec une piscine privée. De plus, vous pourrez profiter d'un ponton de 16 mètres situé juste en face du duplex, idéal pour prendre votre bateau et rejoindre le lagon en seulement 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette propriété unique ou pour organiser une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition et de répondre à toutes vos questions. https://www.jlmrealty.com/fr

BELLES VUES PANORAMIQUES APPARTEMENT HENDAYE - PLAGE de 65 m2 585000€ •Vivez une expérience unique avec cet appartement au 5ème étage d'une résidence très bien entretenue à Hendaye. Central et les pieds dans l’eau Sa luminosité incroyable et sa jolie décoration en font un bien d'exception. •Profitez de vues à couper le souffle sur l'océan depuis toutes les fenêtres. Avec ses nombreux rangements et sa loggia vue mer, cet appartement offre de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon-terrasse. •Il est en très bon état, ses vues sur la baie d’Hendaye sont exceptionnelles •Ce T2 actuellement - peut aussi vous donner la possibilité de créer un 2ème chambre-alcôve. •Il est au 5ème étage, sa luminosité est incroyable le soir avec le soleil couchant, Il se compose de la façon suivante : Un vaste salon-séjour-salle à manger donnant sur un balcon-terrasse où vous pourrez déguster votre café du matin…Une grande chambre, avec très belle vue dégagée. La cuisine fermée équipée donnant sur une loggia avec vue mer, une salle d'eau, un WC séparé. Toutes les fenêtres donnent sur l’océan, la plage, les rochers des ‘’ jumeaux ‘’ et sur les montagnes espagnoles : un luxe pour les yeux . Ce bien comprend également de nombreux rangements dès l’entrée, le couloir, et salon, en plus d’un cellier, et une cave complètent ce bien. •Idéal aussi bien pour les vacances que pour une ésidence principale . A voir absolument ! •Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter. •Honoraires inclus de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 450 € total 585 000€ TTC •Ce bien vous est proposé par NA international Consulting and Real Estate Agence Immobilière France Espagne International •Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces d'une surface de 142 m² Carrez, situé Rue Célestin Freinet à Bordeaux. Plongez dans l'excellence de cet appartement, présentant un état impeccable et de belles prestations (terrains de Padel en rooftop dans la résidence, parking, salle de sport...). Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, il offre une vue dégagée. Sa luminosité est optimisée par un double vitrage performant et une belle hauteur sous plafond. Profitez de son agencement traversant et de son rangement optimisé, sans aucun vis-à-vis direct. Avec des toilettes séparées, une cave, un local à vélos et une place de parking, cet appartement répond à tous vos besoins pratiques. Ajoutez à cela une terrasse pour des moments de détente en plein air et sa proximité au transports en commun et vous avez trouvé l'endroit idéal pour une vie urbaine épanouissante. Le bien se compose : - D'un séjour de 45 m², exposé Est, avec une cuisine ouverte moderne et équipée - Une terrasse de 16 m² est rattachée au séjour - De 4 chambres d'une surface de 21,8 m², 12,7 m², 10,2 m², 10,3 m² - 2 salles de bain, une à chaque étage de 6 m2 et 5,6 m2 - Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un cellier de 7m² complète ce bien, avec prises électriques. Une place de parking couverte accompagne ce bien (bail de 30 ans). Un local à vélo/local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 1050€ par trimestre, soit 350€/mois. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges. La copropriété compte 114 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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SECTEUR RENECROS ! En exclusivité, à Bandol, appartement de prestige d'une superficie de 105 m², avec terrasse de 18 m² offrant une très belle vue panoramique sur le port de Bandol et un espace nuit donnant sur la plage de Renecros. Orpi vous emmène à la découverte de cette résidence de standing, intimiste avec seulement 3 lots d'habitation, sécurisée par un portail automatique, située à côté de la plage et des commerces, pour tout faire à pied ! L'appartement se compose d'une entrée sur la cuisine et le séjour de 40 m². Une grande baie vitrée ouvre sur l'espace extérieur. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC (possibilité 3é chambre). 2 places de parking privatives sont comprises ainsi qu'une cave. Prestations de qualité et dernières normes ! Référence agence : 1617

Marseille 7ème - Appartement d'exception vue mer dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'espace de vie de cet appartement moderne de 170m2 se compose d'un grand salon avec cuisine américaine haut de game donnant sur la terrasse vue mer. Un patio espace dinatoire de 24m2 avec pergola bio climatique relie l'espace de vie et l'espace nuit. 2 chambres en suite avec dressing, un bureau, une buanderie. 2 doubles box avec bornes électriques. Prestations haut de gamme. Résidence signée par l'architecte rudy ricciotti.

Cassis - Exclusivité - Au coeur du village, des rues commerçantes et du port, duplex de 95m2 (dont 65m2 CARREZ) avec terrasse de 15m2. Au dernier étage d'un immeuble typique Cassidain, l'appartement s'organise de la manière suivante : Au premier niveau, entrée sur la grande pièce de vie de type loft avec cuisine ouverte. Suite parentale avec dressing. Au deuxième niveau, combles aménagés avec une deuxième espace nuit avec point d'eau et baignoire. Jolie terrasse aménagée de 15m2 avec vue imprenable sur le château, le port et la mer. Belle hauteur sous plafond, lumineux, beaucoup de cachet, possibilité de réaliser une 3ème chambre. Exploitation commerciale possible. Bien rare.

Appartement de 3 chambres, vues fantastiques sur la mer et la ville, excellente exposition au soleil, avec 1 suite et 2 chambres, salon avec cheminée, 1 terrasse orientée à l'est, avec soleil toute la matinée, une autre terrasse orientée à l'ouest, avec soleil tout l'après-midi, toutes deux avec vue sur la mer et la ville, 1 terrasse au dernier étage (sur le toit) également avec vue sur la mer et beaucoup d'intimité, avec accès direct, 1 couloir et 2 halls. L'appartement est situé dans le centre de Sesimbra, à quelques minutes à pied du marché, des magasins, des services, des restaurants et des plages, au 3ème étage sans ascenseur.Opportunité d'investissement à ne pas manquer, pour l'habitation, les vacances et le tourisme (avec des loyers de 550,00 € par jour), dans une ville de pêche et de tourisme, avec de belles plages, une marina pour les bateaux de plaisance et un port de pêche, avec du poisson et des fruits de mer de grande qualité, un excellent climat, avec du soleil toute l'année, à moins de 40 minutes au sud de Lisbonne ! Performance Énergétique: C #ref:APA_1338

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement situé face au bassin bouvet, à la place des anciens bâtiments de la SNSM, il offre une vue inédite sur les bassins et Intra-Muros. Vous pourrez profiter d'aller à pied aux commerces et services de SAINT-SERVAN. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence qui a été livrée fin 2023. L'appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux exposé sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé sud. L'appartement dispose également d'un garage et d'un parking privatif en sous-sol. Cet appartement a tout pour vous séduire. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1101.24 euros.

DUPLEX DERNIER ETAGE TERRASSES PARKINGS CHARTRONS. À découvrir rapidement, à deux pas du quai des Chartrons, superbe duplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et avec ascenseur. Au premier niveau, l'appartement dispose d'une lumineuse pièce de vie traversante donnant d'un coté sur un balcon filant et de l'autre, sur une confortable terrasse végétalisée avec vue sur le jardin paysager de la résidence. La cuisine équipée possède également un accès direct à cette très belle terrasse. Au second niveau,l'appartement offre 3 chambres agréables dont deux avec dressing. Les deux salles d'eau originelles ont cédé la place à une grande salle d'eau. 2 places de parking complètent cette offre de qualité ainsi qu'un local vélo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908 et 1228 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 70 lots principaux , Charges annuelles 2076. 00 Euros , Surface Carrez 114. 4m²

Juan les Pins - Joli appartement de 2 pièces avec jardin et garage Charmant et lumineux appartement d'une chambre dans un quartier résidentiel de Juan les Pins et à distance de marche des plages de sable. Il s'agit d'une petite résidence avec de beaux jardins paysagers construite en 1998, complètement calme et située dans un quartier recherché. Toutes les commodités sont accessibles à pied (restaurants et cafés, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, supermarché) à 5 mins à pied. Il y a des buses à 3 minutes à pied de l'appartement - direct aéroport Nice Côt d'Azur, Cannes, Antibes et Nice ville. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC et d'une grande chambre. L'appartement est exposé plein sud et donne sur une terrasse de 13m2 et un jardin privatif d'environ 42m2 où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Climatisation dans le séjour L'appartement est vendu avec un garage souterrain et une cave. Au calme absolu. Surfaces : Séjour/Cuisine : 12,60 m2 Dégagement : 1,49 m2 Salle d'eau : 3,44 m2 Chambre : 12,23 m2 Terrasse : 13,01 m2

Découvrez le charme authentique d'Avignon Centre Ville avec cet appartement exceptionnel, à seulement deux minutes à pied de la gare TGV centre. Repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement de 136m² vous offre un cadre de vie unique au premier étage d'un immeuble Art Déco datant de 1920. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère historique préservé avec des carreaux de ciment d'origine. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée Louis XV, vous invite à la détente avec une vue dégagée et verdoyante exposée à l'ouest, dans la continuité se trouve une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir vos convives. Un vaste bureau s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9 mètres carrés, offrant un espace extérieur privilégié au coeur de la ville. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec une fresque murale d'origine, offrant une vue bucolique sur Saint Didier. Une deuxième chambre d'invité, une salle de bain rénovée et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Profitez du cachet unique de cet appartement avec ses magnifiques carreaux de ciment au sol et ses hauts plafonds ainsi que ses jeux de couleurs tendances créant une atmosphère chaleureuse et élégante. En bonus, une cave en sous-sol privative vous offre un espace de rangement supplémentaire, et la possibilité de bénéficier d'un parking en supplément. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un lieu chargé d'histoire au coeur du centre Ville afin de venir habiter vos rêves? Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Situé au 5ème et dernier étage en pignon de la prestigieuse Résidence des îles, sur la Route des Sanguinaires à Ajaccio, cet appartement offre une expérience résidentielle incomparable. Caractéristiques principales : Surface : 116 m2 loi carrez. Vue : Exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires Salon : Double salon lumineux de plus de 40m2 avec accès à une terrasse spacieuse de 25 m2 Chambres : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec vue sur la mer. Cuisine : Grande cuisine séparée entièrement équipée avec une loggia fermée de 5,4 m2 Toilettes : 2 dont 1Toilette séparée pour plus de commodité. Rangements : Nombreux espaces de rangement intégrés dans les chambres et les couloirs. Une cave de 5,4 m2 pour stocker vos effets personnels en toute sécurité complète ce bien. Équipements supplémentaires : Climatisation, revêtement sol marbre parquet, porte blindée pour la sécurité. Stationnement : Accès à une plate-forme de stationnement privée avec bip. Loisirs : Accès direct au chemin des Crêtes pour les passionnés de randonnée, au pied de l'immeuble. Cet appartement offre une combinaison parfaite entre élégance, confort et vue imprenable, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier d'Ajaccio. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'équipe de l'Agence Stella Patrimmo. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des endroits les plus prisés de Corse ! Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cet appartement esprit loft de 77,17 m2 (61,71 m2 Carrez hors véranda) se caractérise par sa véranda prolongée d'une terrasse végétalisée de 15,50 m2. Situé dans la commerçante Rue Lepic au calme entre deux belles cours dont une en usage privatif, ce bien présente une belle pièce de vie et s'accompagne de deux chambres et d'une salle de bains. L'entrée donne accès à la grande pièce de vie, avec un espace salon cocooning, un espace cuisine et un espace repas sous la véranda qui offre aussi un coin détente supplémentaire. Le mélange des matériaux, tels que les éléments bruts en pierre apparente et des touches subtiles de décoration expriment une harmonie sereine. Effet dedans-dehors garantie avec la véranda et ses deux grandes ouvertures qui donnent accès à la terrasse végétalisée et qui apporte encore plus de luminosité à la pièce principale. A l'opposé de cette grande pièce de vie, la vaste entrée qui se prolonge par un couloir avec verrières de type atelier vous conduira à la salle de bains, aux toilettes et aux deux belles chambres avec fenêtres donnant sur la grande et calme cour de la copropriété. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Blanche L2 ou Abbesses L12 Contact : Fabrice 07 86 75 71 32 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.