ventes d’appartements de luxe meublés International (page 19)

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement située dans la toute nouvelle résidence « La Perle d’Alba » dans le quartier des Bergers à l’Alpe d’Huez. Situé au 1er étage, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité directe des pistes, « skis aux pieds », vous pourrez également accéder facilement au domaine skiable grâce aux télésièges “Alpauris” et “Marmottes 1”. Située sur un plateau plein sud à 1860 m d’altitude au cœur du massif des Grandes Rousses, l’Alpe d’Huez bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’un micro climat particulièrement actif. Des sommets offrant des panoramas époustouflants, comme le Glacier de la Sarenne et le Pic Blanc à 3330m, aux activités de glisse variées, vous trouverez tout ce dont vous rêvez pour une expérience hivernale exceptionnelle. Sans compter toutes les activités également proposées en été : VTT, parapente, canyoning etc… La résidence La Perle d'Alba offre un choix de 65 appartements allant du T2 au T4 cabine duplex, accompagnés d'une gamme complète de services. Ces services comprennent un espace d'accueil et de détente, une salle de jeux, une assistance de conciergerie, des caves, un parking, un local pour ranger les équipements de ski ainsi que des locaux dédiés aux vélos. De plus, certains appartements bénéficieront d'un cellier personnel intégré. Cet appartement pensé dans un esprit montagnard afin de vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et cocooning. Tous disposent de multiples prestations avec tout le confort d’un intérieur de montagne pour se sentir chez soi. Chaque appartement est meublé et équipé pour assurer un confort optimal. Ce 4 pièces de 79 m² est l’appartement idéal si vous souhaitez profiter de la montagne tout en effectuant un investissement rentable et durable. Il se compose de deux suites, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et la cuisine tout équipée est ouverte sur un double séjour. Explorez les diverses options offertes par notre fournisseur pour choisir celle qui vous convient le mieux. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande supplémentaire. *Photos non contractuelles.

BARNES présente cette propriété dans le quartier de Castellana, un véritable bijou qui offre un style de vie luxueux et confortable. Avec une surface extérieure de 380 mètres carrés, cette maison a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle qui inonde chaque coin. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux qui mène à un immense salon et à une salle à manger. Les grandes fenêtres de cet espace principal inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine, qui peut être intégrée au salon ou rendue indépendante par une porte coulissante, est entièrement équipée et dispose d'une salle à manger auxiliaire et d'un îlot, offrant un espace parfait pour la préparation des repas et les réunions informelles. En outre, la conception de la propriété inclut un espace bureau ou bibliothèque, offrant un environnement calme et productif pour le travail ou l'étude. La chambre principale est tout simplement magnifique, avec un dressing spectaculaire et une salle de bains attenante qui comprend des douches séparées et une baignoire, offrant une oasis de détente et de confort. La propriété compte au total 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ce qui garantit l'intimité et le confort de tous les résidents. En outre, elle offre des équipements modernes tels que l'isolation thermique, le chauffage central et la climatisation dissimulée, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Il comprend également une salle de stockage et un service de portier 24 heures sur 24, assurant la sécurité et la commodité des résidents. Située dans le quartier exclusif de La Castellana, cette propriété offre un cadre privilégié avec un accès facile à une large gamme de services et d'équipements. La Castellana est connue pour ses élégantes rues bordées d'arbres, ses boutiques de luxe, ses restaurants de première classe et sa vie culturelle animée. En outre, sa situation centrale offre une excellente connectivité avec le reste de la ville, ce qui permet d'accéder facilement à n'importe quelle destination à l'intérieur et à l'extérieur de Madrid. En bref, cette propriété à vendre à Castellana offre une combinaison parfaite d'élégance, de confort et d'exclusivité, offrant un style de vie luxueux incomparable au cœur de Madrid.

Roquebrune-Cap-Martin Situé au dernier étage d'une résidence de bon standing idéalement située à proximité immédiate des plages, des transports et des commerces, ce superbe appartement de type 2 pièces de 39 m2 (grand studio cabine avec coin nuit) dsipose d'une confortable terrasse de 16 m2 exposée 'ouest' et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu mer. Ce bien représente un excellent choix aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou encore une résidence secondaire. Une cave et un parking extérieur dans la copropriété sont inclus dans cette offre..

Découvrez ce magnifique dernier étage de 3 pièces d’une superficie de 104m2 (86 m2 loi carrez) avec une terrasse de 95m2 vous offrant une vue magistrale sur Nice et la mer Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et idéalement localisée, ce bien est proche des commerces, des transports en communs, et des écoles. L’ascenseur vous amène directement dans le salon de cet appartement situé au 5ème étage, et d’où vous profitez d’une terrasse triple exposition dont la principale au Sud. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2, d’une cuisine donnant un accès direct à la terrasse, puis de deux chambres, deux salles de douche et deux W.C . A cela s'ajoutent des placards dans toutes les pièces et une buanderie sur la terrasse. Une place de parking et une cave complètent cette offre avec possibilité d’ajouter une seconde place de parking en sus. La vue exceptionnelle, le calme, la luminosité et la grande terrasse font de cet appartement un bien rare. DPE : 267-E Emission de Gaz à effet serre : 54-E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1560 - 2180 euros Copropriété de 96 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 5551 € ((chauffage + eau chaude et froide + ascenseur + parties communes + piscine + jardins), Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

ANTIBES, SECTEUR PISCINE, PROCHE DU PORT VAUBAN Dans une petite résidence au calme appartement traversant 2 pièces avec double terrasse avec aperçu MER. L'appartement compose d'un spacieux salon avec une cuisine équipée, une belle chambre et une salle de douche avec WC. Double vitrage, volets électriques, climatisation, porte blindée. Un GARAGE en sous-sol complète ce bien. Un deuxième garage dans la même résidence est disponible en supplément. Bénéficiez d'un emplacement idéale, à seulement 10 minutes à pied des PLAGES, 5 minutes du centre-ville, à 300 mètres de la GARE des bus et des trains ainsi que les commerces de proximité à deux pas de la résidence. A visiter absolument ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.0 € et 740.0 € pour 2021. Bien proposé par Nataliia FAZARI EI, agent commercial (RSAC 903888360)

CANNES PALM BEACH - Au sein d'une résidence prisée à proximité du Port Canto, des commerces, des plages et de la Croisette, découvrez ce charmant appartement 3 pièces environ 60m² à vendre. Récemment rénové, ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un placard buanderie, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de deux terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. Une place de parking privative et une cave complètent les atouts de cette propriété. Bien proposé par Valentin HNIZDO EI, agent commercial (RSAC 914934914)

A Saint-Germain des Prés, dans un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 156 m², d'angle avec une grande hauteur sous plafond et un balcon filant, en excellent état et climatisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger offrant une vue exceptionnelle sur l'Eglise de Saint-Germain, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une chambre parentale avec sa salle de bains (double vasque avec baignoire, douche et WC), de deux autres chambres, d'une salle de douche avec WC, et de WC séparés avec lave-mains. Nombreux espaces de rangement. Balcon filant. Belle hauteur sous plafond : 3,20 m. Parquet, moulures et cheminées.

Cet appartement à Azuri de trois chambres, en suite et climatisées, est situé au 1ᵉʳ étage avec la vue sur mer.  Il y a de grands espaces de vie dans le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une terrasse de chaque côté assurant beaucoup de lumière et d'aération.  L'appartement est très bien entretenu. Entièrement meublé et équipé, cet appartement possède un parking couvert en sous-sol ainsi qu'un accès direct à la piscine commune, au lagon de Roches Noires, au golf de neuf trous The Nine, à l'hôtel 4 étoiles avec spa, restaurant, épicerie et service de parking à bateaux.

Barnes a le plaisir de présenter cette magnifique propriété méticuleusement rénovée dans le célèbre quartier de Salamanca. Elle se distingue par sa situation privilégiée, ses vues panoramiques à couper le souffle et une rénovation exceptionnelle réalisée par un designer. Avec une surface généreuse de 323 m2 répartie au sixième étage, cet espace éblouit dès son imposant hall d'entrée avec des sols en pierre et des toilettes pour invités. Cet accès mène à un spacieux salon de plus de 50 m², divisé en deux espaces, chacun doté d'une cheminée confortable et de vues spectaculaires. La propriété dispose également d'une salle à manger séparée et d'une cuisine design entièrement équipée, dotée de luxueux appareils électroménagers allemands haut de gamme, y compris une cave à vin, deux réfrigérateurs et d'autres raffinements. L'espace nuit, qui comprend trois chambres doubles avec salle de bains, dont deux offrent des vues panoramiques, est complété par une salle familiale, qui offre un espace de vie supplémentaire. La zone de service comprend une buanderie et une chambre avec salle de bains, facilement adaptable pour devenir une quatrième chambre avec salle de bains ou un bureau, répondant ainsi à divers besoins. Construite en 1964, cette propriété dispose de deux entrées : une entrée principale et une entrée de service. En outre, elle offre des services de conciergerie, un garage avec accès direct et une salle de stockage à l'intérieur de la propriété, le tout livré entièrement meublé avec le cachet incomparable du projet de décoration de Luis García Fraile. Les sols, recouverts de marbre Campaspero et de blanc colombe, ainsi que le parquet en bois de chêne, confèrent à l'ensemble une atmosphère d'élégance et de sophistication. La technologie de chauffage et de refroidissement par le sol Aerotermia de type Bibloc de Mitsubishi Electric Ecodan fournit un système de chauffage et de refroidissement efficace et écologique, réalisant une économie d'énergie remarquable de 60 %, sans sacrifier le confort ni affecter l'environnement. Les fenêtres, avec des menuiseries en aluminium de marque Cortizo et un verre spécial 3+3 SILENCE-16 avec GAS argon 4, assurent une isolation acoustique et thermique de haute qualité dans les chambres à coucher. En outre, un réseau de données domestiques, des prises de courant et de télévision dans toutes les pièces, un éclairage LED à économie d'énergie et des appareils électroménagers de pointe répondant à des normes d'efficacité énergétique élevées ont été mis en place. Cette maison moderne et luxueuse, présentée par Barnes, offre la possibilité de contrôler la climatisation et la cuisine à distance via une connexion wifi, offrant ainsi une expérience résidentielle ultime en harmonie avec les exigences contemporaines en matière d'efficacité et de confort.

Au coeur de l'Ile St-Louis, à deux pas des quais de Seine avec vue sur la Tour Eiffel, dans un immeuble du 17eme siècle, Engel & Völkers vous présente au 1er étage sur cour, cet appartement en duplex avec mezzanine, d'une grande hauteur sous plafond, de 46,65 m² Carrez (34,05m² au sol + Mezzanine), composé d'une entrée desservant une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, d'un séjour, parquet en chêne avec deux grandes fenêtres à crémones anciennes, double vitrage et cheminée. Le séjour donne sur une cuisine dinatoire toute équipée et carrelée. En mezzanine, un bureau-chambre d'appoint et d'un coin chambre avec buanderie. Espace nuit avec fenêtre donnant sur un très joli jardin, espace de rangement. Le calme, la sérénité, sont les grandes caractéristiques de cet appartement. Idéal pour professions libérales. Interphone avec caméra, porte blindée. Travaux de rafraîchissement à prévoir, vendu entièrement meublé. Copropriété de 18 lots Charges de 1544 € par an DPE: F (400 kWh/m2/an). GES: C (13 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1160€ à 1600€ Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur 3,7%, net vendeur 650 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien plus petite et accueillante que l’île voisine de la Cité, l’île de Saint-Louis est un véritable havre de paix où il est possible de profiter d’un peu de tranquillité, si rare à Paris. Ses premières constructions ont vu le jour au 17ème siècle; ce joyau nous procure aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, hors du temps, une ambiance feutrée intime en retrait de la vie parisienne bruyante et agitée. La ville Lumière nous offre en son coeur une véritable douceur de vivre à la française. Bien que la majeure partie de l’île soit résidentielle, on y trouve de nombreuses petites boutiques présentant des vitrines charmantes, sans parler des restaurants qui proposent un large panel de la gastronomie française.

Situé au coeur du quartier des Musiciens rue Paul Déroulède, à proximité de la place Mozart, de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commodités, au sein d'un immeuble moderne de standing avec concierge et ascenseur. Superbe appartement 4 pièces de 76 m2, au 2ème étage, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de par son exposition sud, traversant, entièrement rénové, climatisation réversible, baies vitrées aluminium coulissantes doubles vitrages, vendu meublé. Il se compose d'un spacieux séjour de 32 m2 ouvrant sur la terrasse, cuisine design ouverte équipée, dégagement avec placards, élégante salle de douche à l'italienne, toilettes séparés, 3 chambres au calme avec placards sur mesure ouvrant sur un balcon en ligne. Une cave vient compléter le bien. Possibilité achat d'un garage en sous-sol dans la résidence en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

LA BAULE LES PINS FACE MER DERNIER ETAGE. Appartement type 2 de 34 m² entièrement rénové ,cuisine aménagée - équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 10 m² face mer, salle d'eau avec wc,1 chambre sur l'arrière donnant sur balcon avec vue sur les pins.1 parking extérieur privé,1 local à vélos en copropriété. Contact James MAINGUENEAU EI RCS: 3332 383 389 TEL:06.77.56.70.20. [email protected] Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)

L'étage inférieur de l’appartement se compose d’un confortable salon doté d'une chaleureuse cheminée ouverte. L’aménagement ouvert magnifiquement agencé comprend une cuisine avec un îlot en marbre et un coin repas. Profitez du paysage montagnard depuis le spacieux balcon d'un côté et régalez-vous d'un dîner en plein air sur la grande terrasse exposée plein sud. L'étage supérieur de l’appartement abrite la chambre de maître principale, complète avec une salle de bains attenante, un balcon privé et un espace dressing ample pour les équipements de neige. Vous y trouverez également une chambre d’amis et une chambre individuelle pour les plus petits, toutes deux avec salle de bains attenante.

Dans l'une des plus prestigieuses résidences de la Croisette, proche « Port Canto », et offrant une superbe vue sur la Baie de Cannes, magnifique appartement-duplex de 580 m2 habitables. L'appartement séduit par sa décoration, ses prestations haut de gamme, ses terrasses pour une superficie d'environ 428 m2 et sa piscine intérieure sur le toit (7m x 3,5m). Au 7ème étage, l'appartement se compose comme suit : - Entrée donnant sur une belle réception comprenant salon et salle à manger, s’ouvrant sur terrasse - Cuisine parfaitement équipée (TV, cave à vins) - Buanderie / local de rangement - Chambre de Maîtres avec dressing - Salle de bains complète Madame et salle de douches Monsieur. - Chambre s’ouvrant sur terrasse – Salle de douches ensuite - Toilettes invités Deux autres chambres avec salle de bains donnant sur la Croisette. Une cinquième Chambre avec salle de douches et vue sur le Cap d'Antibes. Salle de danse et de jeux pour enfants Au 8ème étage, l'appartement se compose comme suit : - Entrée donnant sur une belle réception comprenant salon et salle à manger, s’ouvrant sur terrasse - Cuisine d’été parfaitement équipée, cave à vin - Toilettes invités - Piscine d’intérieur (7 m x 3,5m), sauna, hammam et douche. 3 Garages, 3 chambres de service et une cave.

Situé avenue Bugeaud, à deux pas de l'Arc de Triomphe et à proximité des transports et de l'université Paris Dauphine. Dans un immeuble récent standing sécurisé avec digicode, interphone et gardienne. Studio de 30 m² au deuxième étage par ascenseur comprenant, une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains et un toilette séparé. Copropriété de 174 lots, Quote-part annuel du budget prévisionnel : 1 640 EUR. Prix net vendeur 405 000 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente l’appartement Dallas avec quatre chambres, quatre salles de bains, une terrasse de 40 m² exposé Est, situé au cœur du village authentique d’Argentière et à proximité des remontées mécaniques. Niché au sein d’une petite résidence moderne de six appartements, construite en 2019, l’appartement dispose d’une surface de 115 m² et se compose sur cinq niveaux comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne tout équipée ainsi qu’un accès à une belle terrasse de 40 m² exposée Est. - Au premier étage : un vaste salon lumineux et chaleureux de 30 m² avec une belle cheminée et un balcon privatif de 5 m². - Au deuxième étage : deux chambres doubles ensuite avec salle de bains et salle de douche ainsi que de spacieux rangements, une dès deux chambres bénéficie d’un accès à un balcon exposé Est. - Dernier étage : deux chambres doubles ensuite avec deux salles de douche. - Au sous-sol : un sauna, un espace douche, la pièce technique, un vestiaire accessible depuis un double garage fermé et privatif. La résidence profite d’un emplacement privilégié de par sa proximité à toutes les commodités, d’un arrêt de bus desservant toute la vallée et de la gare d’Argentière. Ce bien haut de gamme est vendu complètement meublé et bénéficie d’un service de gestion locative. * Récupérer la TVA de votre investissement : les avantages fiscaux, liés à la location de biens avec services permettent de générer une rentabilité locative significative. Prix HT : 1.187.500 € * Voici les quatre appartements disponibles à la vente dans cette résidence : Appartement Dante – 140 m² - 1.750.000€ Appartement Duke – 127 m² - 1.450.000€ Appartement Dallas – 115 m² - 1.425.000€ Appartement Dalhia – 123 m² - 1.350.000€ Pour plus d'informations veuillez contacter Philippe DIRMIKIS au +33 (0)6 11 74 18 38

Cet appartement de type 3, au cœur du centre-ville d'Aix les Bains a été intégralement refait à neuf avec des prestations de haut standing et est vendu meublé. Avec une exposition idéale, Sud et Ouest, ses grandes baies vitrées et ses hauteurs sous plafonds de 3m apportent une clarté et des volumes généreux. Un sas d'entrée privatif commun avec un autre appartement offre une intimité singulière. La pièce de vie dispose de 2 balcons avec une très belle vue sur la Dent du Chat, organisée autour d'une magnifique cuisine intégralement équipée. 2 belles chambres avec dressing et balcons ont été aménagées pour un confort optimal. Un WC indépendant et une SDE de standing complètent le bien. L'appartement est issu d'un regroupement de 2 studios, tout est neuf (isolation, huisseries, système de chauffage, sanitaire et plomberie, électricité, revêtements, cuisine, ameublement). La consommation d'eau et d'électricité ont été individualisée. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible afin d'assurer également le confort d'été. Annexe: cave de 8m² en sous-sol. Cet appartement est un parfait petit bijou clé en main, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre au cœur de la ville ou un investissement locatif patrimonial. Au 1er étage d'un bel immeuble du centre-ville, avec ascenseur et sécurisé. Stationnement dans la ville, abonnement ou location de stationnement possible à proximité immédiate. Plus d'information sur demande.

Coup de coeur assuré pour ce duplex de quatre chambres en plein centre de Val d'Isère, avec vue panoramique sur le village. Cet appartement de 120 m² se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée et salle à manger, un bureau, quatre chambres, deux salles de douche et une salle de bains. L'exposition sud et la situation en dernier étage offrent une vue éblouissante et un ensoleillement exceptionnel depuis l'appartement et ses trois balcons. Ce bien unique est vendu avec deux caves et deux casiers à skis.

Porte de la Muette, dans les légendaires immeubles Walter édifiés en 1931 et résolument Art Déco, cet appartement totalise 425 mètres carrés, et se voit magnifié par une corne d’abondance de mètres cubes, tant ses impressionnants volumes lui confèrent l’âme d’une cathédrale. Il y règne une atmosphère qui pousse à parler bas, et vous ne pourrez qu’être envoûtés par la découverte du jamais-vu. Sa rénovation, ses équipements et sa décoration dépassent l’excellence. L’alchimie des marbres rares, des bois exotiques, des fibres naturelles et du cuir brut, rythme la cadence d’une danse africaine, bien connue pour son fort ancrage dans le sol, et qui donne toute sa puissance à la pierre de cet immobilier d’exception. Cette résidence offre deux étages privés comprenant quatre fastueuses suites, chacune dotée d’une luxueuse salle de bains et d’un spacieux dressing. Les talentueux architectes ont su mettre l’accent sur la vastitude des deux salons et de l’espace dînatoire ovoïdal intégralement doré à la feuille, tout en préservant leur caractère intimiste. Service de conciergerie, alarme et vidéosurveillance, système audio général, internet à haut débit, domotique, climatisation, buanderie, appartement de service et double parking : la perfection n’est pas ailleurs ! Bien plus que le joyau meublé et équipé clé en main qu’il est, nous parlons ici d’un talisman, d’un symbole de bonne fortune et de prospérité, mais qui reste avant tout un fabuleux lieu de vie et d’envies. Laissez-vous emporter par sa magie…

Engel&Völkers vous propose ce chaleureux duplex situé dans un hôtel particulier du XVIII ème siècle, classé aux Monuments Historiques, au cœur du quartier de la Monnaie dans le 6ème arrondissement. Cet appartement raffiné offre un cadre de vie historique et élégant, proche des quartiers vivants de Saint-Germain-des-Prés et Saint-Michel. Situé aux 3ème et 4ème étages, l'appartement affiche une surface loi Carrez de 85,74 m² et une surface totale de 112 m². Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cheminée, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une grande chambre ou salle à manger / salon avec cheminée, parfaite pour recevoir. L'espace est complété par une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le niveau supérieur propose une chambre avec balconnet, un bureau offrant une vue sur Notre-Dame de Paris, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement jouit d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Une cave est incluse. La copropriété est composée de 48 lots. DPE : G (526 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : C (86 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3012€ et 4074€. Les charges annuelles sont d'environ 3184 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence. Ce bien unique combine parfaitement calme, charme historique et vie moderne au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le dynamique et historique 6ème arrondissement, le quartier entourant cet hôtel particulier est un mélange quintessentiel de charme parisien et de richesses culturelles. Il est niché au cœur du Quartier Latin, célèbre pour son atmosphère vivante, son histoire littéraire et sa vie de rue animée. Proche de Saint-Germain-des-Prés et de la Seine, les résidents peuvent profiter d'une variété de cafés, boutiques et galeries d'art. Le quartier abrite également des restaurants et des bars réputés, offrant de nombreuses opportunités pour des délices gastronomiques. De plus, sa proximité avec des monuments tels que la Cathédrale Notre-Dame de Paris et les Jardins du Luxembourg en fait un lieu de résidence exceptionnellement désirable.