ventes d’appartements de luxe contemporains International (page 16)

Cette toute nouvelle résidence, dont la livraison est prévue pour la saison d'hiver 2024, se situe dans le charmant quartier des Perrières aux Gets. A trois minutes de voiture du centre de la station, la résidence a été conçue par un promoteur expérimenté et comprend 20 appartements allant du studio au T5, dont plusieurs penthouses. Située à seulement 350 mètres du télésiège des Perrières, la résidence sera orientée vers le village et offrira de belles vues sur les pistes des Chavannes. À l'abri de l'agitation du centre de la station, le délicieux restaurant local La Fruitière des Perrières se trouve sur le pas de votre porte, tandis que l'arrêt de la navette gratuite n'est qu'à quelques minutes de marche de la résidence. Station familiale située dans le domaine skiable des Portes du Soleil et ses 600 kilomètres de pistes, Les Gets dispose de 120 kilomètres de pistes de ski et de 48 remontées mécaniques. Hôte des championnats du monde de VTT, la station offre un large éventail de sentiers de randonnée et de VTT, le plus grand bikepark d'Europe et une toute nouvelle piste de luge quatre saisons aux Perrières. L'APPARTEMENT Située en retrait de la route, cette toute nouvelle résidence sera construite dans un style alpin moderne en utilisant du bois et de la pierre locale, avec de grands balcons à tous les étages. Les finitions des appartements, seront dans un style contemporain avec des touches de pierre et de bois ainsi que de grandes fenêtres permettant de maximiser l’apport de lumière naturelle. Réparti sur les deux étages supérieurs de la résidence, cet appartement de quatre chambres est doté d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand salon/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 12 m². Spacieux et lumineux grâce à son agencement ouvert, l'appartement comprend trois chambres de taille généreuse à l'étage inférieur, tandis que le dernier étage de la propriété est consacré à une immense suite parentale avec salle de bains privative et dressing. L'appartement dispose également d'un espace de rangement supplémentaire comprenant un local à skis et une cave séparée. Des places de parking souterraines et des garages sont disponibles dans la résidence moyennant des frais supplémentaires. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Vendus sans obligation de location et sans frais de notaire, ces appartements à prix compétitifs sont situés dans un quartier en plein essor des Gets, à seulement trois minutes à pied du télésiège des Perrières. Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence secondaire dans le domaine des Portes du Soleil, cette nouvelle résidence peut permettre de générer des revenus locatifs substantiels, Les Gets étant très populaire auprès des familles. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.

Cette toute nouvelle résidence, dont la livraison est prévue pour la saison d'hiver 2024, se situe dans le charmant quartier des Perrières aux Gets. A trois minutes de voiture du centre de la station, la résidence a été conçue par un promoteur expérimenté et comprend 20 appartements allant du studio au T5, dont plusieurs penthouses. Située à seulement 350 mètres du télésiège des Perrières, la résidence sera orientée vers le village et offrira de belles vues sur les pistes des Chavannes. À l'abri de l'agitation du centre de la station, le délicieux restaurant local La Fruitière des Perrières se trouve sur le pas de votre porte, tandis que l'arrêt de la navette gratuite n'est qu'à quelques minutes de marche de la résidence. Station familiale située dans le domaine skiable des Portes du Soleil et ses 600 kilomètres de pistes, Les Gets dispose de 120 kilomètres de pistes de ski et de 48 remontées mécaniques. Hôte des championnats du monde de VTT, la station offre un large éventail de sentiers de randonnée et de VTT, le plus grand bikepark d'Europe et une toute nouvelle piste de luge quatre saisons aux Perrières. L'APPARTEMENT Située en retrait de la route, cette toute nouvelle résidence sera construite dans un style alpin moderne en utilisant du bois et de la pierre locale, avec de grands balcons à tous les étages. Les finitions des appartements, seront dans un style contemporain avec des touches de pierre et de bois ainsi que de grandes fenêtres permettant de maximiser l’apport de lumière naturelle. Situé au deuxième étage de la résidence, cet appartement penthouse avec trois chambres est doté d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand salon/salle à manger qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé de 9 m². Spacieux et lumineux grâce à son agencement ouvert, l'appartement comprend trois chambres doubles aux dimensions généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire composé d'un local à skis et d'une cave séparée. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Vendus sans obligation de location et sans frais de notaire, ces appartements à prix compétitifs sont situés dans un quartier en plein essor des Gets, à seulement trois minutes à pied du télésiège des Perrières. Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence secondaire dans le domaine des Portes du Soleil, cette nouvelle résidence peut permettre de générer des revenus locatifs substantiels, Les Gets étant très populaire auprès des familles. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.

Cette toute nouvelle résidence, dont la livraison est prévue pour la saison d'hiver 2024, se situe dans le charmant quartier des Perrières aux Gets. A trois minutes de voiture du centre de la station, la résidence a été conçue par un promoteur expérimenté et comprend 20 appartements allant du studio au T5, dont plusieurs penthouses. Située à seulement 350 mètres du télésiège des Perrières, la résidence sera orientée vers le village et offrira de belles vues sur les pistes des Chavannes. À l'abri de l'agitation du centre de la station, le délicieux restaurant local La Fruitière des Perrières se trouve sur le pas de votre porte, tandis que l'arrêt de la navette gratuite n'est qu'à quelques minutes de marche de la résidence. Station familiale située dans le domaine skiable des Portes du Soleil et ses 600 kilomètres de pistes, Les Gets dispose de 120 kilomètres de pistes de ski et de 48 remontées mécaniques. Hôte des championnats du monde de VTT, la station offre un large éventail de sentiers de randonnée et de VTT, le plus grand bikepark d'Europe et une toute nouvelle piste de luge quatre saisons aux Perrières. L'APPARTEMENT Située en retrait de la route, cette toute nouvelle résidence sera construite dans un style alpin moderne en utilisant du bois et de la pierre locale, avec de grands balcons à tous les étages. Les finitions des appartements, seront dans un style contemporain avec des touches de pierre et de bois ainsi que de grandes fenêtres permettant de maximiser l’apport de lumière naturelle. Conçu pour la vie à la montagne, ce trois pièces est doté d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand salon/salle à manger qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé de 10m² . Spacieux et lumineux grâce à son agencement ouvert, l'appartement dispose de deux chambres aux dimensions généreuses, d'une salle de bains familiale et d'un espace de rangement supplémentaire composé d'un local à skis et d'une cave séparée. Des places de parking souterraines et des garages sont disponibles dans la résidence moyennant des frais supplémentaires. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Vendus sans obligation de location et sans frais de notaire, ces appartements à prix compétitifs sont situés dans un quartier en plein essor des Gets, à seulement trois minutes à pied du télésiège des Perrières. Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence secondaire dans le domaine des Portes du Soleil, cette nouvelle résidence peut permettre de générer des revenus locatifs substantiels, Les Gets étant très populaire auprès des familles. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.

Cette toute nouvelle résidence, dont la livraison est prévue pour la saison d'hiver 2024, se situe dans le charmant quartier des Perrières aux Gets. A trois minutes de voiture du centre de la station, la résidence a été conçue par un promoteur expérimenté et comprend 20 appartements allant du studio au T5, dont plusieurs penthouses. Située à seulement 350 mètres du télésiège des Perrières, la résidence sera orientée vers le village et offrira de belles vues sur les pistes des Chavannes. À l'abri de l'agitation du centre de la station, le délicieux restaurant local La Fruitière des Perrières se trouve sur le pas de votre porte, tandis que l'arrêt de la navette gratuite n'est qu'à quelques minutes de marche de la résidence. Station familiale située dans le domaine skiable des Portes du Soleil et ses 600 kilomètres de pistes, Les Gets dispose de 120 kilomètres de pistes de ski et de 48 remontées mécaniques. Hôte des championnats du monde de VTT, la station offre un large éventail de sentiers de randonnée et de VTT, le plus grand bikepark d'Europe et une toute nouvelle piste de luge quatre saisons aux Perrières. L'APPARTEMENT Située en retrait de la route, cette toute nouvelle résidence sera construite dans un style alpin moderne en utilisant du bois et de la pierre locale, avec de grands balcons à tous les étages. Les finitions des appartements, seront dans un style contemporain avec des touches de pierre et de bois ainsi que de grandes fenêtres permettant de maximiser l’apport de lumière naturelle. Conçu pour la vie à la montagne, cet appartement d'une chambre est doté d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand salon/salle à manger qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Spacieux et lumineux grâce à son agencement ouvert, l'appartement dispose d'une chambre double aux dimensions généreuses, d'une salle de bains complète et d'un espace de rangement supplémentaire composé d'un local à skis et d'une cave séparée. Des places de parking souterraines et des garages sont disponibles dans la résidence moyennant des frais supplémentaires. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Vendus sans obligation de location et sans frais de notaire, ces appartements à prix compétitifs sont situés dans un quartier en plein essor des Gets, à seulement trois minutes à pied du télésiège des Perrières. Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence secondaire dans le domaine des Portes du Soleil, cette nouvelle résidence peut permettre de générer des revenus locatifs substantiels, Les Gets étant très populaire auprès des familles. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.

Avec des vues incroyables sur la mer Méditerranée, cette collection de 59 appartements forme une communauté fermée et est située dans le quartier résidentiel recherché du Cannet, une ville côtière avec une ambiance de village, des rues étroites et beaucoup de verdure, ainsi qu'un littoral élégant avec des eaux bleues cristallines à seulement quelques minutes de là. LA PROPRIÉTÉ Cet appartement penthouse de 157,5 m², situé au deuxième étage et comprenant quatre chambres, présente des intérieurs contemporains avec de vastes espaces ouverts pour le séjour et la salle à manger et de grandes fenêtres qui laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle. De grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent sur deux balcons orientés au sud, avec une vue imprenable sur la ville et la mer. Il y a deux autres balcons, idéaux pour prendre son café le matin. L'espace extérieur commun a été particulièrement bien pensé, grâce à un paysagiste, pour préserver l'essence sauvage du terrain d'origine comme les oliviers, les cyprès et autres végétaux locaux. Au milieu de toute cette verdure se trouve la piscine commune prolongée par un patio entouré de plantes exotiques et d'une fontaine d'eau au rez-de-chaussée inférieur. Un garage avec parking pour trois personnes est également inclus dans le prix. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT A seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, ces appartements sont très pratiques pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire. Les futurs propriétaires peuvent facilement sauter dans l'avion et profiter d'un week-end ensoleillé. Grâce à leur emplacement, à leur vue exceptionnelle et à leur piscine, ces logements sont également susceptibles d'obtenir de bons résultats sur le marché lucratif de la location à court terme. Comme il s'agit d'un projet de construction neuve, les acheteurs pourront récupérer la TVA de 20 % sur le prix de la propriété s'ils la louent lorsqu'elle n'est pas utilisée. Les futurs propriétaires bénéficieront également de frais de notaire réduits à 2% au lieu des 7-8% habituels qui s'appliquent aux propriétés existantes. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situation exceptionnelle en coeur de village et prestations de qualité pour cet appartement bourgeois sis en plein coeur de village, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur. Pourvu de 3 chambres et d'autant de salles d'eau, possédant une pièce de vie de 58 m² que prolonge une terrasse arborée de 65m², ce bien a fait l'objet d'un réaménagement total et d'un agencement parfaitement optimisé. Cuisine de standing, clim réversible par gainable, cellier, buanderie et possibilité de parking.

Prévu pour une livraison au printemps 2025, ce tout nouveau projet immobilier à Morzine bénéficie d'un emplacement idéal à l'écart de la foule, avec un accès facile aux remontées mécaniques et au centre de la station. Situé sur une colline surplombant le village, le projet est situé sur le côté ensoleillé de la station, offrant aux futurs propriétaires le meilleur ensoleillement possible avec des vues dégagées sur le Pleney et la Pointe de Nyon. Créé par un promoteur expérimenté, le projet comprend la rénovation complète d'un ancien hôtel ainsi que la construction de deux nouveaux chalets pour un total de dix-huit logements. Chaque logement disposera d'un espace extérieur, permettant de profiter du grand air et de se détendre. L'architecture du projet s’inscrit dans un style alpin raffiné, tout en conservant l’architecture emblématique du bâtiment d’origine. Situé dans un quartier résidentiel calme, à moins de dix minutes à pied du centre de la station, les nombreux restaurants et bars de Morzine ne sont qu'à quelques pas de la résidence. Commencez votre matinée par une halte à la boulangerie La Bonbonnière avant d’embarquer dans le télécabine de Super Morzine et vous rejoindrez directement Avoriaz pour une journée inoubliable au cœur des Portes du Soleil. LA PROPRIÉTÉ Situé dans un quartier familial tranquille de Morzine, cet appartement de quatre chambres fait partie d'un tout nouveau projet de rénovation d'un ancien hôtel. Magnifiquement fini dans un style alpin moderne, l'appartement en duplex se trouve aux deux derniers étages de la résidence principale et promet d'être une maison loin de la maison dans les montagnes. Spacieuse et lumineuse, la pièce principale de l'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'une cuisine entièrement équipée, d'une cave de rangement pratique et d'un WC pour les invités. Le salon s'ouvre sur un grand balcon de 21 m² qui vous permet de profiter au maximum du soleil des Alpes. L'étage inférieur de l'appartement comprend également deux chambres doubles aux dimensions généreuses, dont une suite parentale entièrement accessible et une chambre d'amis avec accès au balcon privé. Les deux chambres de l'étage inférieur disposent d'une salle de bains privative. Les deux autres chambres sont situées à l'étage supérieur où vous trouverez également une salle de bains familiale commune et des toilettes séparées. Des places de parking souterraines et extérieures dans la résidence seront disponibles à l'achat moyennant un coût supplémentaire. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Attirant des visiteurs du monde entier, le marché immobilier de Morzine a connu une croissance soutenue au cours des dernières années, ce qui en fait une destination intéressante pour un investissement immobilier. Avec un emplacement idéal, à proximité du centre et du télécabine de Super Morzine, de larges espaces de vie extérieurs, des cuisines entièrement équipées et des finitions haut de gamme, ces appartements neufs sont un excellent investissement tant pour de la résidence secondaire que pour de la location à court terme. Avec un prix très attractif de 10 000€/m² et des frais de notaire réduits de 2-2,5%, ce programme neuf est très abordable pour ceux qui recherchent un bel appartement dans la région. De plus, si vous décidez de mettre votre bien en location quand vous ne l’utilisez pas, vous aurez la possibilité de récupérer les 20% de TVA sur le prix d'achat. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.

Prévu pour une livraison au printemps 2025, ce tout nouveau projet immobilier à Morzine bénéficie d'un emplacement idéal à l'écart de la foule, avec un accès facile aux remontées mécaniques et au centre de la station. Situé sur une colline surplombant le village, le projet est situé sur le côté ensoleillé de la station, offrant aux futurs propriétaires le meilleur ensoleillement possible avec des vues dégagées sur le Pleney et la Pointe de Nyon. Créé par un promoteur expérimenté, le projet comprend la rénovation complète d'un ancien hôtel ainsi que la construction de deux nouveaux chalets pour un total de dix-huit logements. Chaque logement disposera d'un espace extérieur, permettant de profiter du grand air et de se détendre. L'architecture du projet s’inscrit dans un style alpin raffiné, tout en conservant l’architecture emblématique du bâtiment d’origine. Situé dans un quartier résidentiel calme, à moins de dix minutes à pied du centre de la station, les nombreux restaurants et bars de Morzine ne sont qu'à quelques pas de la résidence. Commencez votre matinée par une halte à la boulangerie La Bonbonnière avant d’embarquer dans le télécabine de Super Morzine et vous rejoindrez directement Avoriaz pour une journée inoubliable au cœur des Portes du Soleil. LA PROPRIÉTÉ Situé dans un quartier familial tranquille de Morzine, cet appartement d'une chambre fait partie d'un tout nouveau projet de rénovation d'un ancien hôtel. Magnifiquement fini dans un style alpin moderne, l'appartement est situé au premier étage de la résidence principale et promet d'être un pied à terre confortable dans les montagnes. Spacieuse et lumineuse, la pièce principale de l'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger décloisonnés, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La cuisine/salle à manger s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, tandis que les baies vitrées du salon s'ouvrent sur une immense terrasse de 57 m² pouvant accueillir une piscine jacuzzi, brouillant ainsi les frontières entre l'espace intérieur et l'espace extérieur. Entièrement accessible aux fauteuils roulants, l'appartement comprend une chambre double aux dimensions généreuses et une grande salle de douche, ainsi qu'une chambre superposée supplémentaire à l'usage des plus jeunes. Des places de parking souterraines et extérieures dans la résidence seront disponibles à l'achat moyennant un coût supplémentaire. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Attirant des visiteurs du monde entier, le marché immobilier de Morzine a connu une croissance soutenue au cours des dernières années, ce qui en fait une destination intéressante pour un investissement immobilier. Avec un emplacement idéal, à proximité du centre et du télécabine de Super Morzine, de larges espaces de vie extérieurs, des cuisines entièrement équipées et des finitions haut de gamme, ces appartements neufs sont un excellent investissement tant pour de la résidence secondaire que pour de la location à court terme. Avec un prix très attractif de 10 000€/m² et des frais de notaire réduits de 2-2,5%, ce programme neuf est très abordable pour ceux qui recherchent un bel appartement dans la région. De plus, si vous décidez de mettre votre bien en location quand vous ne l’utilisez pas, vous aurez la possibilité de récupérer les 20% de TVA sur le prix d'achat. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.

C’est au centre du joyau caché Praz de Lys Sommand, qu’une nouvelle résidence verra prochainement le jour. Cette dernière est conçue par un promoteur renommé de la région, et se niche sur un plateau enneigé avec d’excellentes possibilités de ski alpin et nordique pour la saison hivernale. Les activités d’été ne sont pas en reste non plus, avec notamment la montée du Col de la Ramaz, longue de 16 km et régulièrement empruntée lors du Tour de France. Cette somptueuse bâtisse à l’architecture traditionnelle, habillée de pierre et de bois, se fond dans le décor alpin du village et est située à seulement 20 mètres des pistes, avec un accès skis aux pieds. Plusieurs restaurants, une boulangerie et un magasin de sport se trouvent au pied de la résidence. Livrée à temps pour la saison d'hiver 2024, la résidence comprendra treize appartements, chacun disposant d'un balcon ou d'une terrasse avec vue sur les montagnes, du Roc d'Enfer à la Pointe de Marcelly. Située dans le Massif du Chablais au-dessus de Taninges, Praz de Lys Sommand est l'une des stations de Haute-Savoie les plus faciles d'accès, à seulement une heure de route de l'aéroport international de Genève. Cette station familiale respire la tranquillité, et possède 55 km de pistes de ski entre 1250 m et 2000 m d'altitude et est à seulement 20 minutes de voiture des Gets et du vaste domaine skiable des Portes du Soleil. L'APPARTEMENT Située au cœur de la station, à quelques pas du téléski de Chevaly, cette résidence alpine traditionnelle sera exclusivement construite avec du bois et de la pierre provenant de la région, avec toits à pignon et grands balcons en bois et en verre aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée de la résidence accueillera plusieurs nouveaux commerces du village. En duplex, cette propriété entièrement neuve bénéficiera d'une finition de très haut niveau avec une cuisine entièrement équipée et un espace de vie et de repas ouvert de 36 m² s'ouvrant sur un grand balcon. Des escaliers mènent à l'étage supérieur où se trouvent une suite parentale aux dimensions généreuses avec salle de bains privative, une chambre double et une chambre superposée, idéale pour les plus jeunes membres de la famille ou pour louer la propriété à court terme. Chaque appartement est vendu avec une cave et des places de parking seront également disponibles en option dans la résidence. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Ces appartements possèdent un excellent rapport qualité/prix, avec un prix au m² à seulement 6000€/m², notamment en comparaison des prix pratiqués aux Gets, qui varient généralement de 8000€ à 17000€/m². Comme ces appartements sont de nouvelles constructions, ils bénéficient de frais de notaire réduits de 2 à 2,5 %. De plus, si vous décidez de louer votre bien et que certaines conditions sont remplies, vous aurez également la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.

Situé dans le hameau recherché du Crêt, à l'entrée de Val d'Isère, ce spacieux penthouse sera livré pour la saison de ski 2025. Située en position dominante et entourée d'arbres, la résidence va subir une rénovation totale, avec ajout d’un étage dans lequel quatre appartements familiaux vont être réalisés. La résidence se trouve à quelques minutes de voiture des 300 km de pistes de l'Espace Killy, et l’arrêt pour la navette gratuite se trouve à seulement 180 mètres, ce qui vous permet de laisser votre voiture à la maison et de vous déplacer aisément d'un bout à l'autre de la station. Un supermarché et un centre médical se trouvent à proximité, et plusieurs magasins de sport et une école de ski sont à quelques minutes à pied. Les bars et les restaurants animés de Val d'Isère ne sont qu'à trois minutes en voiture, tout comme le nouveau centre aquatique et de bien-être ultramoderne de la station. L’appartement Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence récemment rénovée, grâce à sa position surélevée au Crêt, ce penthouse bénéficiera d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée et de vues imprenables sur Val d’Isère depuis presque toutes les fenêtres. Magnifiquement conçu, l'appartement présentera un agencement intérieur spacieux et ouvert et les finitions seront de grande qualité. Accessible par l'ascenseur privé de la résidence, le penthouse offrira un espace de vie de 102 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger avec cheminée, une chambre principale avec une salle de bains attenante et deux chambres d'amis partageant une salle de bains commune. L'appartement comprendra également un dortoir, idéal pour les enfants ou les invités. NB Cette page contient des photos de travaux antérieurs du promoteur pour vous donner une idée des finitions de haute qualité auxquelles vous pouvez vous attendre dans ce penthouse entièrement neuf. Potentiel d'investissement Situé au Crêt, l'un des quartiers les plus prisés de Val d'Isère, ce penthouse familial offre un accès facile aux pistes de ski et à toutes les commodités de la station. Amené à prendre de la valeur dans le temps, ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement dans l'une des stations de ski les plus convoitées au monde. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites de biens depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs prêts bancaires en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Cet ensemble de 19 appartements neufs bénéficie d'une situation privilégiée au pied du tout nouveau télécabine Alpe Express qui vous emmènera sur le front de neige des Bergers en trois minutes. À la fin de la journée, vous pouvez skier jusqu'à votre porte grâce à une piste verte. Le quartier du Vieil Alpe, le plus authentique et le plus charmant de l'Alpe d'Huez, dans lequel se situe la résidence, propose un grand choix de restaurants ainsi qu’une boulangerie, une boucherie et une fromagerie, parfaits pour faire le plein de produits locaux à déguster en famille. Le point de rassemblement de l'école de ski ESF est à quatre minutes et des magasins de location de skis et de vélos se trouvent à proximité immédiate. Le Télécentre, qui permet de relier le Vieil Alpe au centre de la station et au front de neige principal se trouve à moins de 100m de la résidence. L'appartement Occupant un superbe terrain skis aux pieds, cette nouvelle résidence sera construite dans un style authentique avec un toit à deux pans, donnant aux penthouses le charme des plafonds inclinés, et une façade habillée d'un mélange de pierre, de bois et de peinture blanc cassé. Situé au deuxième étage de la résidence, ce bel appartement avec deux chambres est vendu entièrement équipé, mariant le confort et le style contemporains avec des touches montagnardes authentiques telles que des boiseries sur certains murs et des cadres de fenêtres en bois. Il y a beaucoup d'espace pour se détendre et recevoir grâce au salon et à la salle à manger de l'appartement, dont les portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse privée de 8 m². Les deux chambres sont dotées d'un grand dressing et bénéficient d'un accès commun à une grande salle de bains familiale. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous trouverez une salle de sport privée exclusivement accessible aux résidents et aux invités, des casiers à skis chauffés pour ranger en toute sécurité votre matériel de ski et un local à vélos. L'appartement est également vendu avec une place de parking. Potentiel d'investissement L'Alpe d'Huez est une station d'altitude en plein renouveau, avec plusieurs résidences neuves en construction et la montée en gamme de nombreux hôtels, ce qui signifie que les biens sont appelés à prendre de la valeur dans les années à venir. Bien que ces appartements soient vendus sans aucune obligation de location, les appartements à l'Alpe d'Huez se louent très bien toute l'année, avec une saison de ski hivernale très animée, boostée par le festival de musique Tomorrowland, et une belle saison estivale avec un triathlon annuel et des parcours cyclistes de renommée mondiale. Comme ces appartements sont des constructions neuves, vous bénéficierez de frais de notaire réduits, à 2-2,5 % et aurez la possibilité de récupérer les 20% de TVA sur le prix d'achat si vous décidez de louer votre appartement lorsque vous ne l'utilisez pas. Si cela vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations peut vous aider dans ce processus et vous présenter notre partenaire de confiance pour votre gestion locative. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Très beau duplex, grand standing, 235m2, Tours centre. Dans un bel ensemble immobilier en copropriétés, sublime duplex, grand standing, 235m2 env.. Au Rez-de-chaussée : - Belle entrée, - Couloir menant aux différentes chambres, - Espace détente, - Grande chambre, placard et salle d'eau. - Toilettes, - Buanderie, Climatisation réversible et portes à galandages. Escalier menant à l'étage Au 1er étage : - Très grand et bel espace de vie baigné de lumière - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Sol parquet. Pièce donnant sur une belle et grande terrasse sans vis-à-vis. - Grande suite parentale avec dressing et salle de bain, jacuzzi. - 1 petite chambre enfant avec dressing et salle d'eau - Toilettes Extérieurs : - 2 places de parking extérieures numérotées, Pour en savoir plus, nous contacter

Un Loft Au Coeur De Majorelle Ce loft fait assurément parti des biens rares à la vente dans un des quartiers les plus prisé de Marrakech ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing, ses vastes baies vitrées ouvrent sur des jardins luxuriants et sur une terrasse privative. Une fois franchit le seuil de cet appartement, un vaste espace composé de 3 niveaux se décline en une salle à manger et en deux salons dont l'un peut aisément se transformer en bureau. A l'étage deux belles chambres équipées de leur salle de bain et de leur dressing disposent d'une vue sur les jardins. La cuisine moderne et parfaitement équipée est à la hauteur du standing que ce loft propose. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un box privé viennent compléter le confort de cet appartement digne de figurer parmi les biens les plus sélectifs que le centre-ville de Marrakech peut proposer.

Situé dans une résidence récente offrant des vues panoramiques sur la vallée, cet appartement se trouve dans une rue calme du centre de Châtel, à seulement 250 mètres de Forme d'Ô et à 600 mètres de la remontée mécanique de Super-Châtel. Dans les environs, vous trouverez des boulangeries, des magasins, des bars et une bonne sélection de restaurants servant des plats régionaux favoris, comme la raclette, ainsi que des plats contemporains. La propriété Complétant l'architecture locale, l'appartement est situé au premier étage d'un nouveau bâtiment avec des toits à pignons et une façade traditionnelle qui utilise un mélange de pierre naturelle, de bardage en bois et de peinture blanc cassé. Pour profiter au maximum de la lumière naturelle et des vues majestueuses, la propriété dispose d'un espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres et des portes vitrées qui s'ouvrent sur un balcon privé. L'appartement comprend une chambre à coucher avec une salle de douche attenante et un coin montagne, parfait pour accueillir de jeunes enfants. Offrant des vues ensoleillées et ouvertes sur le village, la vallée et les montagnes, l'appartement est vendu avec un parking souterrain et un casier à skis. Potentiel d'investissement Afin de préserver son authenticité, la mairie de Châtel a mis en place des règles de construction strictes, ce qui signifie que les opportunités de construction neuve deviennent de plus en plus difficiles à trouver et que de nombreux nouveaux projets à Châtel sont accompagnés d'une obligation de location. Cela fait de cette collection d'appartements neufs en pleine propriété sans obligation de location une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix moyen de 8 800 € par m², ces propriétés ont un prix très attractif étant donné leur emplacement central. En tant que propriétés neuves, les appartements ont des frais de notaire inférieurs de 2 à 2,5 %, ce qui peut les rendre plus rentables qu'une propriété de revente dont les frais de notaire sont de 7 à 8 %. Bien que ces propriétés soient vendues sans obligation de les louer, si vous décidez de le faire, vous pouvez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat. Si cela vous intéresse, nous proposons un service qui peut vous aider dans cette démarche et nous pouvons vous mettre en contact avec notre partenaire de longue date en gestion locative à Châtel. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé dans une toute nouvelle résidence offrant des vues panoramiques sur la vallée, cet appartement de trois chambres se trouve dans une rue calme du centre de Châtel, à 250 mètres de Forme d'Ô et à 600 mètres de la remontée mécanique de Super-Châtel. Dans les environs, vous trouverez des boulangeries, des magasins, des bars et une bonne sélection de restaurants servant des plats régionaux favoris, comme la raclette, ainsi que des plats contemporains. La propriété Complétant l'architecture locale, l'appartement est situé au deuxième étage d'un nouveau bâtiment avec des toits à pignons et une façade traditionnelle qui utilise un mélange de pierre naturelle, de bardage en bois et de peinture blanc cassé. Pour profiter au maximum de la lumière naturelle et des vues majestueuses, la propriété dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres et des portes vitrées qui s'ouvrent sur un balcon privé. L'appartement comprend trois chambres doubles, dont deux s'ouvrent sur un grand balcon, ainsi qu'une chambre superposée, parfaite pour accueillir de jeunes enfants. Offrant des vues ensoleillées et ouvertes sur le village, la vallée et les montagnes, l'appartement est vendu avec un parking souterrain et un casier à skis. Potentiel d'investissement Afin de préserver son authenticité, la mairie de Châtel a mis en place des règles de construction strictes, ce qui signifie que les opportunités de construction neuve deviennent de plus en plus difficiles à trouver et que de nombreux nouveaux projets à Châtel sont accompagnés d'une obligation de location. Cela fait de cette collection d'appartements neufs en pleine propriété sans obligation de location une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix moyen de 8 800 € par m², ces propriétés ont un prix très attractif étant donné leur emplacement central. En tant que propriétés neuves, les appartements ont des frais de notaire inférieurs de 2 à 2,5 %, ce qui peut les rendre plus rentables qu'une propriété de revente dont les frais de notaire sont de 7 à 8 %. Bien que ces propriétés soient vendues sans obligation de les louer, si vous décidez de le faire, vous pouvez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat. Si cela vous intéresse, nous proposons un service qui peut vous aider dans cette démarche et nous pouvons vous mettre en contact avec notre partenaire de longue date en gestion locative à Châtel. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Exclusivement disponible par l'intermédiaire d'Athena Advisers, cet appartement occupe un emplacement convoité sur une route tranquille à seulement 300 m de la remontée mécanique de Chavannes. Situé au centre de cette authentique station de ski, un marché traditionnel, des magasins, des restaurants et une boulangerie se trouvent à quelques pas de la propriété. LA PROPRIÉTÉ Faisant partie d'un tout nouveau projet de boutiques comprenant huit appartements avec une façade de style chalet traditionnel, cette propriété s'étend sur 120 m² au rez-de-chaussée de la propriété et dispose d'un jardin privé de 230 m² et de deux terrasses ensoleillées. Idéale pour les petites familles, cette propriété dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts de 40 m² et de quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains privative équipée d'une baignoire. Un casier à skis chauffé et une place de parking souterrain sont également inclus avec la propriété. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Bien que la propriété soit en pleine propriété, si le futur propriétaire décide de la louer lorsqu'elle n'est pas utilisée, il aura la possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat de la propriété. De plus, comme Les Get est une destination populaire pour les vacances d'été et d'hiver, cette propriété peut générer des rendements locatifs allant jusqu'à 4%. En tant que propriété neuve, cet appartement a également des frais de notaire de 2,5%, ce qui est nettement inférieur au taux qui s'applique aux propriétés de revente (7-8%). ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Magnifique projet que ce petit complexe ‘’boutique’’ comprenant seulement 16 luxueux appartements et penthouses avec vues à couper le souffle. Avec son design soigné, de magnifiques finitions jusque dans les plus petits details, des prestations de hauts niveaux et la possibilité d’apposer votre signature en personnaliser votre appartement, ce magnifique projet est situé en bordure du superbe Golf de Calanova – La Cala de Mijas. Très beaux espaces de vie aux intérieurs fluides qui se fondent avec de grandes terrasses aux vues spectaculaires, et avec piscines privées. Les communs ont été aussi particulièrement soignés avec une grande piscine à débordement idéale pour ceux qui aiment nager et une plage pour bains de soleil avec vues à couper le souffle, une salle de fitness dernier cri, un simulateur de golf, une cave à vins (21bouteilles/appartement) et une grande salle pour vos fêtes privées. Les résidents pourront aussi bénéficier d'une gamme de services de conciergerie et d'accueil adaptés aux besoins de chacun. Ne ratez pas l’occasion de découvrir ce complexe unique (livraison prévue début 2025) A partir de 569.000€ Chambres: 2 & 3 | SdB: 2 | Superficie intérieure: de 86m2 à 102m2 | Terrasses: de 25m2 à 117m2 | Piscines privées | Piscine d’intérieur avec courant de nage + Salle fitness | Cave à vins | place de parking et cave privées en sous-sol | Orientation: S-E | Année de construction : 2025 Aéroport: 30 min voiture - La Cala de Mijas: 5 min voiture - Puerto Banus: 25 min voiture - Marbella: 20 min voiture - Golf: 1 min voiture - Plage: 7 min voiture - Bars & restaurants les plus proches: 5 min voiture - Commerces: 5 min voiture - Transports publics: 5 min voiture

33 sublimes appartements et penthouses de 2, 3 et 4 chambres nichés au cœur de Sotogrande dans un emplacement incomparable, préservé et exclusif. Un projet exceptionnel qui respire la nature et inspire la qualité de vie. Un design unique, une intégration parfaite avec la nature, le concept met en avant de grands espaces de vie ou l’espace l’intérieur se fond avec extérieur et ainsi profiter de l’inégalable qualité de vie qu’offre cette région privilégiée de l’Andalousie. Tranquillité, confort, intimité, sécurité. Le défi de l'architecture moderne est devenu une réalité. Avec une disposition intérieure ouverte, qui met en valeur l'amplitude déjà impressionnante des espaces, les appartements offrent des vues panoramiques sur l'environnement naturel. Les résidents disposeront de superbes espaces communs qui maximiseront la sensation de bien-être et de confort : Lobby, piscines extérieures, piscine intérieure, centre de fitness, espace de co-working, Gastrobar, ruisseau naturel… Inclus des services semi-hôteliers exclusifs. Un service de pointe pour simplifier la vie quotidienne des résidents exclusivement dédié à la satisfaction de tous leurs besoins. Un projet unique ! Référence internationale en matière de tourisme de plaisance de qualité, le port de Sotogrande offre des possibilités de loisirs infinies, une scène culinaire passionnante et des services exclusifs. Célèbre pour accueillir l'un des principaux tournois internationaux de polo en été, Sotogrande est également très appréciée des amateurs de golf. 6 prestigieux golf dans un rayon de 10 minutes, dont le Valderrama Golf Club, considéré comme l'un des meilleurs golf monde. Chambres: 2,3 & 4 +1 wc | SdB: 2, 3 & 4 + 1 wc | Superficie intérieure: de 174m2 à 273m2 | Terrasses: de 39m2 à 260m2 | place de parking et cave privées en sous-sol | Piscine d’intérieur + Fitness + Co-working – Gastrobar | Orientation: S | Année de construction : 2025 Aéroport Malaga:1h10 voiture - Aéroport Gibraltar: 25 min voiture - Sotogrande: 7 min voiture - Estepona: 20 min voiture -Puerto de la Duquesa: 15 min voiture - Golf: 5 min voiture - Plage: 8 min voiture - Bars & restaurants les plus proches: 4 min voiture - Commerces: 5 min voiture - Transports publics: 5 min voiture

Bel appartement neuf de 103 m² doté de plus de 50m² de terrasses. Profitez des avantages du neuf à 3 minutes à pied du centre-ville, dans une petite résidence cossue constituée de 8 appartements. Rue calme à sens unique. Economies d'énergie, confort thermique et acoustique, qualité de l'air, garantie décennale.

Ce projet unique de luxueux appartements et penthouses de 2 et 3 chambres niché au cœur de la Cala Golf, par un des promoteurs le plus reconnu en Espagne, offre de magnifiques et grands jardins avec une impressionnante piscine de 600m2 conçue comme un lagon. En plus de la piscine et des jardins, les résidents pourront profiter d'un gazebo extérieur et d'une aire de jeux pour créant une atmosphère sociale et familiale parfaite. Le promoteur a accordé une attention particulière au design des bâtiments et à la conception d’appartements élégants, fonctionnels et modernes, inondée de lumière naturelle qui offre des prestations de haut niveau et intégrant les dernières technologies d'énergie renouvelable et durable. Pompes à chaleur aérothermiques, qui extraient l'énergie de l'air qui nous entoure et la transportent vers le système d'eau chaude de la maison. Panneaux photovoltaïques dans les zones communes, produisant de l'énergie à partir de la lumière solaire absorbée afin de réduire les coûts de fonctionnement de la communauté. Des ascenseurs à entraînement régénératif qui recyclent l'énergie avec le mouvement et fournissent de l'énergie propre aux autres systèmes du bâtiment..Parking souterrain et une cave privés*. Appartement 2 chambres à partir de 310.000€ avec minimum 82m2 intérieur + 25m2 terrasse Appartement 3 chambres à partir de 395.000€ avec minimum 102m2 intérieur + 27m2 terrasse Penthouses 2 chambres à partir de 420.000€ avec minimum 82m2 intérieur + 25m2 terrasse + 78m2 solarium Penthouses 3 chambres à partir de 475.000€ avec minimum 102m2 intérieur + 30m2 terrasse + 81m2 solarium Aéroport: 40 min voiture - La Cala de Mijas: 8 min voiture - Puerto Banus: 30 min voiture - Marbella: 25 min voiture - Golf: en face - Plage: 10 min voiture - Bars & restaurants les plus proches: 5 min voiture - Commerces: 7 min voiture - Transports publics: 8 min voiture Les connaisseurs savent que la Cala Golf est un des meilleurs Resorts en Espagne : trois superbes parcours 18 trous chacun avec ses spécificités, un hôtel de luxe avec un magnifique SPA, un superbe Club house, nombreuses installations sportives, bars et restaurants… Avec ses admirables vues sur la Sierra et jusqu'à la mer, la Cala Golf offre une ambiance élégante et reposante, mais n'en reste pas moins proche de tout avec les plages à 10 minutes, Marbella a 20 minutes et l'aéroport international de Málaga à moins d'une demi-heure.