ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Saint-Ouen, France

Grandes Carrières/Vauvenargues : Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble récent des années 70, le Groupe Vaneau vous propose un appartement de 136,62 m2 ouvrant sur une terrasse de plain pied de 42 m2. Il se compose d'une réception de 37 m2, une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc, deux autres chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Appartement lumineux, bénéficiant d'une double exposition, traversant et calme. Travaux à prévoir. Ce bien est complété d'un box et d'une cave. Loi Alur : Mandat n°19057 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6.960€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Coup de coeur DAVID IMMOBILIER pour cet appartement terrasses situé dans un immeuble moderne de très bon standing... Au 8e et dernier étage avec ascenseur, 5 pièces 136.61m² loi Carrez, avec 2 terrasses et balcons de plus de 50m². Cet appartement confortable est composé d'entrée, vaste salon avec accès plain pied à la terrasse, salle à manger, cuisine indépendante, dégagement, trois chambres, deux dressings, deux salles de bains, deux WC dont un indépendant. L'ensemble est en état d'usage et mérite une modernisation. En annexes, une cave et parking box inclus.

À quelques pas des Batignolles, rue des Moines. Nous découvrons cet appartement familial atypique de 103,21m² loi Carrez, 114,53m² au sol et 135,03 m² au sol avec l'espace extérieur. Sur trois niveaux, il offre trois chambre et est agrémenté de deux terrasses privatives. Ce bien comporte, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre sur cour et une courette privative. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale, des toilettes séparées et un accès sur une seconde terrasse. En souplex, une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains. Au calme, il très fonctionnel et bénéficie de beaux volumes. Ce lieu de vie atypique est situé au cœur d'un quartier recherché à proximité de très nombreux commerces et restaurants. Un emplacement de parking (box) est disponible en supplément du prix à 40.000€. EXCLUSIVITÉ.

Rue Montcalm, au 2ème étage, un trois pièces récemment rénové avec 2 larges balcons (68,39m² + 8,40m² + 2,85m²). Une entrée desservant le séjour avec une cuisine équipée et la partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau. A quelques minutes de la mairie du 18ème, des commerces de la rue du Poteau et du métro Jules Joffrin. Cuisine équipée avec un four, des plaques à induction, une cave à vin, réfrigérateur et congélateur avec deux tiroirs. Lave linge et sèche linge dans la salle d'eau, électroménager neuf. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au Gaz. Visite sur demande, merci de contacter Maïk Bouchayer, +*********** m********@m*** Loi Alur : Copropriété comprenant 74 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété d’environ 3970€, coût annuel d’énergie du logement : entre 800€ et 1130€. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur : 35 000€ - Prix net vendeur 710 000,00€. DPE : D, GES : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un immeuble en pierre de taille construit en 1911 au dernier étage avec ascenseur, cet appartement sous les toits et traversant de 57 m² se compose d'une entrée desservant un séjour avec une terrasse exposée plein Ouest offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, d’une chambre et son dressing avec un balcon sur cour, d’un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d’une cuisine et d'une salle d'eau. Un débarras sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce pied-à-terre de charme en parfait état.

Clignancourt, dans une rue calme, au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, un appartement familial ensoleillé de 95.13 m², comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec une cheminée et un accès à une grande terrasse de 16,80 m² plein soleil, 3 chambres dont une avec un balcon de 3,62 m² , une salle de bain, une salle d'eau , WC. Appartement fonctionnel à rafraichir. Une cave complète le bien. Un box est disponible dans la copropriété en sus du prix de vente.

iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : Emplacement exceptionnel pour cet appartement rénové de 110m2 environ avec son jardin privatif de 85m2 environ à quelques pas de la place du Tertre, dans le quartier historique et pittoresque de Montmartre 18ème. Une double salle de réception avec triple exposition propose un volume convivial autour de sa cheminée centrale. A proximité, une cuisine entièrement équipée et séparée. Deux suites parentales avec chacune sa salle d’eau ou salle de bain complètent ce bien. Dans l’écrin chargé d’histoire de cette bâtisse, profitez de l'accès au parc jouxtant le jardin, ainsi que des prestations de confort contemporaines telles que la climatisation et le double vitrage. Vous constaterez le très bon entretien de cette adresse remarquable avec un ravalement de façade réalisé récemment. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un emplacement de parking en sous-sol. Véritable poumon vert au coeur de la capitale, ne ratez pas cette rare opportunité d’acquérir un bien aussi unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Photos et plans sur demande. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 820 € par mois (soit 9840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Lamarck-Caulaincourt, dans un très bel immeuble en pierre de taille, perché au 6ème et dernier étage (par ascenseur privé), au calme absolu, cet appartement de charme de 86.56 m² loi carrez avec terrasse, ensoleillé (triple exposition) au plan parfait, climatisé et entièrement rénové (avec des matériaux de qualité) comprend un séjour cathédrale traversant avec cuisine ouverte sur une terrasse de 3m2 exposée sud, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Idéal pour un pied à terre ou pour une petite famille. Une double cave complète ce bien. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1 euros.

RARE. Idéalement placé à deux pas de Montmartre et proche des commerces et transports, Sotheby's vous propose cette maison atypique et remplie de charme donnant au calme sur cour et profitant d'un bel espace extérieur de 25m². La maison d'une superficie de 45.10m² carrez se compose d'une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Idéal pied à terre ou profession libérale. Une cave complète ce bien. Prix FAI: 579 500€ dont 29 500€TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

PARIS XVIIIe - Dans un immeuble construit en 1930, un triplex, comme une maison, d’une surface de 93.29 m2 (loi carrez), profitant d’une superbe terrasse de 32 m² avec une vue imprenable sur la Basilique du Sacré-cœur. Disposant d’un accès indépendant, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée. Au premier étage, se trouve une belle suite parentale avec son dressing et une salle de bains avec toilettes séparés. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes. Au troisième étage, une cuisine et un séjour lumineux. Au quatrième étage, une terrasse.

Jules Joffrin - Quartier Versigny, cette ancienne boutique transformée en un appartement-atelier de 61,55 m2 (actuellement 48,10 m2 Carrez) offre une double exposition et une cour privative de 4 m2. Ayant déjà été optimisé tout en préservant ses spacieux volumes et ses matériaux de caractère, cet espace vous offre la liberté d'ajouter votre touche personnelle pour finaliser et personnaliser l'appartement-atelier à votre goût, inaugurant ainsi son nouveau chapitre. L'entrée par la verrière de type atelier, récemment remplacée, permet de découvrir le premier espace lumineux actuellement utilisé comme atelier. Celui-ci donne accès à une réserve située juste en dessous, pouvant être transformée en une pièce habitable supplémentaire d'environ 13 m2. Les murs rénovés mettent en valeur les pierres et les briques qui s'harmonisent parfaitement avec la verrière contemporaine. Avant d'explorer le deuxième espace, vous trouverez un bloc sanitaire comprenant un lavabo suivi des toilettes. Le deuxième espace, doté d'une baie vitrée à double vitrage s'ouvrant sur la cour privative, est équipé d'une kitchenette, d'un espace suffisamment grand pour accueillir une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau à agencer selon vos préférences. Une autre possibilité est la transformation partielle de la cour en salle d'eau (autorisations déjà obtenues et validées). Ce bien soumis au régime de la copropriété ne présente aucun mur porteur pour un éventuel projet totalement en open space et traversant. Métros L12 Jules Joffrin et L4 Simplon Contact : Fabrice 07 86 75 71 32 Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2790 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Niché dans un écrin de verdure au sein d’une ravissante copropriété chargée d’histoire, Engel & Völkers vous propose ce bien unique de 160m2 habitables entièrement refait en 2020 dans un esprit élégant et contemporain. L'actuel propriétaire a apporté un soin tout particulier au choix des matériaux et aux finitions subtiles. Conçu dans un esprit maison, le premier niveau se compose d’une pièce de vie de 68m2 avec cuisine sur mesure et un espace dinatoire, un grand salon avec cheminée, le tout donnant accès à la terrasse et au patio. Une suite parentale avec dressing, douche et baignoire se situe également au même niveau. A l’étage se trouve un bureau de 35m², transformable en deux chambres avec salle d'eau. Une entrée indépendante donnant directement sur ce niveau offre la possibilité d'usage mixte. Situé au calme absolu et à l’abri des regards, les volumes uniques, la qualité de la rénovation ainsi que le choix des matériaux font de cet appartement un bien d'exception. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : D (161 kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet serre : D (31 kgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.790€ -2.510€ Copropriété de 10 lots, charges annuelles moyennes des lots de 3504€, procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur le versant Sud du bas Montmartre, proche des commerces de qualité de la rue Lepic, des concept stores, des bars et restaurants dont certains sont des institutions, vous bénéficiez à la fois de la vie de quartier mais aussi de l’esprit culturel (salles de spectacles, concerts, théâtres, cinémas) et du charme romantique de la butte Montmartre avec ses moulins, ses vignes et le Sacré Cœur. Proximité immédiate des transports.