vente d’appartement de luxe avec terrasse à Aubervilliers, France

Exceptionnel : appartement de 67m² et son toit terrasse de 31m² à Saint Denis Dans une résidence récente Rue de Strasbourg au 6ème étage avec Ascenseur, à proximité des commerces, 3 pièces avec un séjour de 22m², 2 chambres de 11 et 14 m² 1 balcon de 10 m² 1 toit-terrasse de 31 m² 1 emplacement de Parking (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Guy LEGRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753844737 - BOBIGNY.

Immopolis vous propose ce superbe appartement familial située Carrefour Pleyel de 67.48 m² carrez et 75,48 m² au sol en dernier étage avec une grande terrasse de 26.47 m² ! Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur , cet appartement en très bon état se compose : d'une entrée desservant une grande pièces à vivre de plus de ... m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une grande terrasse. Deux belles chambres avec dressing . Ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparés. Baigné de lumière, ce bien saura vous séduire par son calme et par le charme de la copropriété grâce à son jardin privatif . A 3 minutes à pieds du Métro Carrefour Pleyel (Ligne 13) Possibilité d'acheter en plus une place de parking en sous-sol. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1417.96 euros.

LE VILLAGE DES ROSIERS à SAINT OUEN est un nouveau programme immobilier résidentiel haut de gamme, conçu dans l’esprit des immeubles des années 1930 en forme de paquebot avec des vastes espaces extérieurs. Il se situe à deux pas du marché aux Puces dans un environnement exceptionnellement calme sans aucune nuisance de bruit. L’appartement de 4 pièces tout juste achevé a une superficie de 96,56 m² loi Carrez avec 221 m² de terrasse privative de plain-pied accessible depuis toutes les pièces. Il s’agit là de la plus grande terrasse de l’ensemble immobilier Il se compose d’une : Entrée : 6,08 m² Séjour cuisine : 37,3 m² Chambre 1 : 12,29 m² Chambre 2 : 10,58 m² Chambre 3 : 12,91 m² Dégagement : 5,91 m² Salle de bains : 4,86 m² Salle d’eau ;2,20 m² WC 1 : 1,39 m² WC 2 : 2,51 m² 1 Cave 2 parkings en sous-sol Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz Les accès sont sécurisés Les parties communes ont été traitées avec le plus grand soin. Les espaces extérieurs sont valorisés.

Dans une jolie cour pavée et verdoyante vous découvrez au rez de chaussée un atelier d’une surface totale de 198 m2 avec une grande hauteur sous plafond et verrière. Au 1er et 2ème étage un appartement style loft d’une surface de 175 m2. Au premier étage : une entrée dessert un grand séjour de 37 m2 avec cheminée, une belle cuisine dinatoire donnant sur une terrasse de 36 m2 inondée de soleil. De part et d’autre de la terrasse, deux chambres, une grande salle de bain, un wc indépendant et une mezzanine avec un bureau et des combles aménagées. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d’eau avec wc. L'atelier et l'appartement ont chacun leur entrée indépendante et peuvent aussi communiquer par l'intérieur. L' appartement est idéal pour une famille et un travail artistique ou bureaux dans un calme absolu.Possibilité d'acheter à deux (1 partie habitation et 1 partie bureau ou atelier. Exposition sud-Ouest Métro Hoche, commerces et écoles à proximité. 1 748000 €. Contact : Laurence de Villeneuve

SAINT OUEN CENTRE, proche du métro GARIBALDI , du marché et de tous les commerces, dans une charmante petite impasse , au CALME, dans une maison , appartement atypique de 70,46 M² sur deux niveaux donnant sur un petit jardin en jouissance privative. Au premier niveau un séjour, deux chambres dont une donnant sur une TERRASSE de plain pied de 15 m² environ. En souplex, une cuisine, une salle de bains , un dressing, une réserve . Un grand BOX pour une voiture.

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 95.24 m² Carrez, situé au fond d'une allée au calme. L'appartement est situé au 3e étage avec deux ascenseurs d'un immeuble récent de 2020 au fond d'une allée sur cour. L'immeuble est sécurisé avec une première porte cochère suivie d'un sas de sécurité. Le bien se compose: D'une entrée avec rangements, D'un double séjour de 40m2 donnant sur une terrasse de 15m2 au calme sur cour, D'une cuisine équipée semi ouverte par une jolie verrière, D'une première chambre de 11.6m2 avec un placard sur mesure, D'une suite parental de 14.7m2 avec des rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, D'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace buanderie. Ce bien comporte également des toilettes séparées. 3 caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand box de 20m2 en sus du prix dans un parking sécurisé à 100m de l'immeuble. Idéalement situé, dans un quartier historique de Paris, à 8min à pied du métro Jules Joffrin et 4min du métro Marcadet Poissonniers (M4 et M12), à 10 minutes du Sacré Coeur et de Montmartre, et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants de quartier. Le système de chauffage est: Collectif Compteur eau chaude et eau froide individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 948 € par trimestre. La taxe foncière est de 1800 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue Montcalm, au 2ème étage, un trois pièces récemment rénové avec 2 larges balcons ( 8,40m² + 2,85m²). Une entrée desservant le séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La partie nuit bien séparée, avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A quelques minutes de la mairie du 18ème, des commerces de la rue du Poteau et du métro Jules Joffrin, cet appartement est idéalement placé. Cuisine équipée avec un four, des plaques à induction, un lave vaisselle, une cave à vin, un réfrigérateur et un congélateur avec deux tiroirs... Lave linge et sèche linge dans la salle d'eau, électroménager neuf. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au Gaz. Visite sur demande, merci de contacter Maïk Bouchayer, +*********** m********@m*** Loi Alur : Copropriété comprenant 74 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété d’environ 3970€, coût annuel d’énergie du logement : entre 800€ et 1130€. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur : 35 000€ - Prix net vendeur 710 000,00€. DPE : D, GES : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Julien Pasinetti (06 40 22 62 37) vous propose : La ville de Saint-Ouen affirme son attractivité avec ses aménagements urbains, ses lieux de vie tendances et ses équipements publics d’envergure. En pleine évolution, l’hyper-centre de Saint-Ouen s’impose comme un lieu de vie particulièrement en vue. Il accueille des logements neufs, des commerces, des services variés et la nouvelle ligne14 du métro qui vient parfaire l’excellente desserte déjà assurée par les transports en commun (métro 13, RER C et nombreux bus). Vous bénéficiez alors d’une connexion privilégiée avec la capitale et profitez sur place d’une vie de quartier riche et passionnante. La mairie, les établissements scolaires, le centre nautique Auguste Delaune et la médiathèque sont autant d’avantages qui s’offrent à vous. La copropriété est composée de 23 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, votre futur appartement est un quatre pièces de 109m2 environ avec une terrasse panoramique de 59m2 environ offrant des prestations et des finitions de très haute qualité. A deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) cet appartement est idéalement situé. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal et atypique tout en étant à moins de 10 minutes du centre de Paris! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pasinetti EI (ID 75253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A proximité des Docks et de la Mairie de Saint Ouen, au deuxième et troisième étage, d'un bâtiment habillé de briques ressourcées, ce duplex de 101,60m2 est agrémenté de multiples extérieurs, totalisant 56m2. Ce projet éco-responsable est réalisé avec des matériaux innovants et des techniques d'aménagement et de construction réduisant la consommation d'énergies fossiles. Ce duplex inversé se compose au premier niveau, de trois chambres dont une parentale avec accès au balcon de 5m2, une salle de bains et water-closet puis une salle de douche et un water-closet. Au second niveau, l'espace de vie de 47m2 accueil un double séjour ouvert sur une cuisine, bénéficiant d'une partie sous verrière prolongée d'une terrasse de 18m2. La terrasse permet d'accéder a la toiture végétalisée de 34m2. Ce lieu de vie familial et unique est caractérisé par la luminosité et les volumes. L'association des matériaux bois, béton et brique confère à l'ensemble un esprit résolument contemporain. Une cave au sous-sol complète ce bien. Norme Réglementation Environnementale RE 2020. DPE projeté CLASSE ENERGIE:A / CLASSE CLIMAT: A Lot disponible au quatrième trimestre 2025, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro: Mairie de Saint Ouen à 500m Visuels projetés non contractuels Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 1800 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 914 143 - Paris.

Proche des commerces et des transports Dans une petite copropriété rénovée plein de charme à Saint Ouen Rue Kléber Proche du métro et de toutes les commodités ce Duplex atypique de 3 Piéces et de 65 M² et prés de 15M² de terrasses vous séduira par ses volumes et son calme. Profession libérale acceptée. Idéal pour couple avec enfant, l'appartement bénéficie de 2 chambres avec 1 salle d'eau et une salle de bains, et de 2 WC. Beau séjour avec cuisine ouverte. Appartement en bon état . Exclusivité Agence Métropolis . Visites tous les jours de 9H à 22 H N'hésitez pas à nous appeler

iad France - Christian Gazeau (06 76 85 26 56) vous propose : Aux portes de Paris, en plein centre-ville de Saint-Ouen, à l’angle de la rue Albert Dhalenne et du boulevard Jean Jaurès, à proximité de la mairie, des établissements scolaires, du centre nautique Auguste Delaune, de la patinoire et de la médiathèque, dans une résidence de 7 étages, disponible fin 2024 réunissant logements, commerces, espace de vélos partagés et entrée de la nouvelle station de métro « Mairie de Saint-Ouen » je vous propose un appartement de 4 pièces de 109 m² environ au 6ème étage avec une terrasse de 59 m² environ, exposé Est, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé, deux dégagements et un cellier. Volets roulants électriques, confort thermique et acoustique optimisé, halls d’entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone, porte palière avec serrure de sûreté. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. Résidence conforme à la RT 2012. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale, ou réaliser un investissement locatif pour constituer votre patrimoine immobilier et/ou défiscaliser, je vous accompagne pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet. Pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres programmes dans votre département n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Gazeau EI (ID 54266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mairie de Saint-Ouen. A quelques pas du Grand Parc des Docks, nous vous proposons cet appartement en duplex de 4 pièces d'une superficie de 131 m² au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose, au premier niveau : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 22 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au second niveau, se trouvent deux chambres avec rangements donnant sur une seconde terrasse de 18 m², une salle de bains et un WC. Bien vendu loué 1972 € / mois. Fin du bail 31/08/2025. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris.

Exclusivité Saint Ouen Quartier Debain Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2017, un appartement ensoleillé avec terrasse et au calme absolu de 76,75m2 Carrez (86,17m2 au sol) bénéficiant d'un très bon plan et de nombreux rangements. Il se compose d'une petite entrée, d'une grande pièce de réception traversante de plus de 42m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 30,81m2 orientée Sud, d'une chambre de plus de 12m2 donnant sur un balcon, d'une chambre d'enfant de 11,73m2, d'une grande salle de bains avec un coin buanderie et de WC séparés. Très bon DPE. Digicode, interphone. Une cave et un parking complètent ce bien rare à la vente. Contacter Delphine Paroux 06.15.09.35.00 Paris Normandie Transactions 7j/7

Dans une copropriété récente bien tenue, à 5 minutes à pied du métro Saint-Ouen (ligne 14) et du RER C, un appartement 3 pièces de 70M2 carrez. Vaste séjour-cuisine de 32m2 avec balcon , 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Au 1er étage avec ascenseur. Chauffage collectif au gaz. Lumineux et traversant. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/56 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2317€ /an. * Appel d'offres à prix progressif organisé avec Immofit jusqu'au 19/06/2024 à 22h. * Prix de première offre possible : 315 000 € * Palier des offres : 4 000 € * Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Infos & Visites : Sabrina ZAOUI - 06 95 79 73 61. RSAC de Créteil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Grandes Carrières/Vauvenargues : Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble récent des années 70, le Groupe Vaneau vous propose un appartement de 136,62 m2 ouvrant sur une terrasse de plain pied de 42 m2. Il se compose d'une réception de 37 m2, une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc, deux autres chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Appartement lumineux, bénéficiant d'une double exposition, traversant et calme. Travaux à prévoir. Ce bien est complété d'un box et d'une cave. Loi Alur : Mandat n°19057 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6.960€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Lamarck-Caulaincourt, dans un très bel immeuble en pierre de taille, perché au 6ème et dernier étage (par ascenseur privé), au calme absolu, cet appartement de charme de 86.56 m² loi carrez avec terrasse, ensoleillé (triple exposition) au plan parfait, climatisé et entièrement rénové (avec des matériaux de qualité) comprend un séjour cathédrale traversant avec cuisine ouverte sur une terrasse de 3m2 exposée sud, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Idéal pour un pied à terre ou pour une petite famille. Une double cave complète ce bien. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1 euros.

iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : Emplacement exceptionnel pour cet appartement rénové de 110m2 environ avec son jardin privatif de 85m2 environ à quelques pas de la place du Tertre, dans le quartier historique et pittoresque de Montmartre 18ème. Une double salle de réception avec triple exposition propose un volume convivial autour de sa cheminée centrale. A proximité, une cuisine entièrement équipée et séparée. Deux suites parentales avec chacune sa salle d’eau ou salle de bain complètent ce bien. Dans l’écrin chargé d’histoire de cette bâtisse, profitez de l'accès au parc jouxtant le jardin, ainsi que des prestations de confort contemporaines telles que la climatisation et le double vitrage. Vous constaterez le très bon entretien de cette adresse remarquable avec un ravalement de façade réalisé récemment. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un emplacement de parking en sous-sol. Véritable poumon vert au coeur de la capitale, ne ratez pas cette rare opportunité d’acquérir un bien aussi unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Photos et plans sur demande. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 820 € par mois (soit 9840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

RARE. Idéalement placé à deux pas de Montmartre et proche des commerces et transports, Sotheby's vous propose cette maison atypique et remplie de charme donnant au calme sur cour et profitant d'un bel espace extérieur de 25m². La maison d'une superficie de 45.10m² carrez se compose d'une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Idéal pied à terre ou profession libérale. Une cave complète ce bien. Prix FAI: 579 500€ dont 29 500€TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

PARIS 18e arrondissement - Au coeur d'un quartier plein de vie, au calme du jardin de la copropriété, un appartement composé de 4 pièces d'une superficie de 94.7 m2 Carrez et sa terrasse de 51 m2 (surface pondérée de l'ensemble : 120m2), au 1er étage par ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu et adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce bien en parfait état est baigné de soleil et de lumière, au calme absolu et offre des vues agréables et dégagées. Il se compose d'une entrée avec penderies, d'une vaste pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec chacune un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains (baignoire et douche) et de toilettes indépendantes. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Deux caves complètent ce bien. Local vélo dans la copropriété. Gardienne à demeure. Un double box de parking (borne recharge électrique) est proposé en sus du prix. Cet appartement en parfait état offre un plan optimisé, dans un quartier familial et vivant, proche de nombreux commerces de bouche, de la remarquable Halle PAJOL (vaste projet architectural et écologique accueillant notamment des restaurants, cafés et commerces), du Marché de l'Olive.