ventes d’appartements de luxe à Paris 15ème, France (page 5)

Rue de l'Amiral Roussin, au 5ème étage d'une belle résidence récemment ravalée, gardée et parfaitement entretenue, Barnes Champ de Mars vous présente un appartement de 84.70 m² Loi Carrez avec un large balcon exposé au Sud et des vues dégagées. Le bien propose une entrée, un grand double living agrémenté de l'espace extérieur et mitoyen d'une cuisine séparée par une simple cloison (possibilité d'une 3ème chambre en lieu d'une ancienne salle à manger séparée). Orientées au Nord , deux chambres mitoyennes avec également des vues dégagées, une salle de bains, une salle de douche, une toilette séparée et divers placards. Appartement en bon état. Une cave et un emplacement de parking en accès direct au sous sol par l'ascenseur complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Situé entre les métros Convention et Porte de Versailles, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble de 1930, un appartement se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de douche attenante, un wc séparé. Donnant entièrement sur cour au calme, et refait à neuf par architecte d'intérieur avec goût et matériaux nobles. Appartement comme une suite d'hôtel clés en mains. Gardienne à demeure. Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,720 €/an - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

Dans une agréable copropriété au 2ème étage, Barnes vous propose ce bel appartement 3 pièces lumineux en très bon état de 69m² composé d'une entrée, d'un vaste séjour exposé Ouest et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres, dont une avec un balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. A proximité de toutes commodités. Une cave complète ce bien. Nombreux rangements. Gardienne. Jardin de copropriété. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1240€ - Pauline PASQUIER - Agent commercial - EI - RSAC 903 077 857

Dans une rue calme et résidentielle du quartier Grenelle, à quelques pas du Champ de Mars et proche de toutes commodités et commerces, Barnes vous propose un charmant rez-de-jardin aux allures de loft. Vous accéderez au bien en passant par un joli jardin aménageable de plus de 35m2, à l'abri des regards. L'appartement s'harmonise, lui, sur 74m2 et s'agence de la manière suivante : un vaste séjour dînatoire, une cuisine semi ouverte avec un accès sur une cour intérieure, une première chambre, une salle de douche et des toilettes invités. Une mezzanine surplombant le séjour et donnant un cachet supplémentaire à l'appartement est actuellement aménagée en seconde chambre. Vendu loué. Bail en cours jusqu'au 1 septembre 2024. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexia TOCCHINI - Agent commercial - EI - RSAC 909 171 779

Hors du temps, cette belle demeure de la fin du 19eme Siècle est cachée à proximité immédiate du square George Brassens et du village parisien qui l'entoure. Une fois la grille de fer de la propriété franchie, on traverse un beau jardin arboré de 95 m² agrémentant un atelier en longère relié par un couloir à la grande maison d'époque 1900. La propriété est constituée de lots indépendants au sein d'une copropriété qui autorise l'exercice de professions libérales. L'atelier volumineux (3.50 m de HSP) présente sur 40 m² un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. La surface de la maison de maîtres affiche 290 m² loi Carrez mais 370 m² habitables traversés par la course du soleil du Nord-Est au Sud-Ouest. La maison propose 4 niveaux parfaitement restaurés dans un style alliant le confort moderne aux atours classiques de son architecture 19ème : perron, gloriette et balcon extérieur, escalier de bois, parquets Versailles, plafonds moulés, cheminées, carreaux en ciment d'époque et de hautes fenêtres ouvertes pour accueillir le calme et la lumière. Le R-d-C surélevé présente de splendides et volumineuses pièces de réception donnant sur le jardin et ouvrant, au Sud-Ouest, sur une terrasse de 19m² également accessible par la cuisine. Le premier étage offre 4 chambres et des salles d'eau. Le second étage, plus contemporain, accueille une vaste suite parentale baignée par la lumière zénithale avec bureau, dressing, salle de bains et toilettes séparées. Cet endroit exclusif possède les charmes et les nombreux privilèges d'habiter, à Paris, une maison avec un grand jardin . 3,557,693 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4210€ ~ 5730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Dans un immeuble bien entretenu construit en 2006, situé au troisième étage par ascenseur, nous vous présentons un appartement traversant et au calme absolu. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec verrière donnant sur le séjour, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'une belle terrasse de 15m² à l'abri des regards et d'un wc invités. Une cave complète ce bien. Une place de parking et un box sont proposés en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,396 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Situé avenue de Suffren, au pied du Champ de Mars, Barnes vous propose un bien d'une surface de 76,78m2 carrez avec deux balcons de 8,56m2 et 7,10m2 (soit 82m2 pondérés)au 9ème étage d'une résidence avec gardien. Travaux à prévoir et plan à optimiser afin d'avoir un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon avec vue Tour Eiffel, jardins du Champ de Mars, monuments, etc. Et une partie nuit avec deux chambres donnant chacune accès à un balcon sur jardin. (Actuellement double séjour sur jardin, cuisine séparée et une chambre côté rue). Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€ - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

Paris 15 - Commerce Au calme d'une jolie voie privée, arborée, donnant sur la rue du Commerce, ce duplex de 100m² est situé aux deux derniers étages d'un petit immeuble très bien entretenu. Le premier niveau propose trois chambres avec chacune leur penderie, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Au second niveau, le vaste séjour lumineux ouvre sur une cuisine meublée et équipée. L'ensemble, en parfait état, allie le confort d'une habitation contemporaine de standing au charme d'une petite maison du village de la Place du Commerce. Parfait état, beaucoup de charme, très lumineux, à proximité de tous les commerces, idéal pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1050€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose un appartement de 4 pièces de 90 m² composé d'une entrée, un double séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau avec WC. (3ème chambre possible). Nombreux rangements. Ce bien situé au 13ème étage bénéficie d'une vue panoramique sur Paris et la Seine et d'un service de gardiennage 24h/24. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un parking dans l'immeuble en sus du prix. Emplacement idéal proche centre commercial Beaugrenelle, Monoprix, écoles (bilingue) et transports. Pas de procédure en cours. Nombre de lots NC. Montant des charges prévisionnelles annuelles 8500 €. Honoraires de 5% inclus charge acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1119€ et 1513€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris XV - La Motte-Picquet-Grenelle À quelques pas de l'avenue de La Motte-Picquet, au sein d’une copropriété des années 1840, Engel & Völkers vous présente cet appartement en duplex de 6 pièces et de 3 chambres (possible 4) d’une superficie de 123m2. Traversant au 1er et 2eme étage sans ascenseur, il offre un plan équilibré et optimisé sans perte de place. Il est composé comme suit : une entrée, un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, 3 salles de bains et WC. Terrasse sans vis à vis de 11m2 au centre de l’appartement et communicante avec toutes les pièces. DPE : E ( 250 kWh/m2/an) GES : E ( 50 kgCO2/m2/an) . Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 960 € et 1800 € Copropriété de 11 lots, charges annuelles de 5400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transactions à la charge du vendeur. Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer un appartement situé dans le quartier de La Motte-Picquet-Grenelle . Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, est idéalement nichée au cœur d'un quartier dynamique et plein de charme. Ce quartier emblématique de la capitale française offre un mélange parfait entre le charme parisien traditionnel et une ambiance moderne et animée. À quelques pas de la Tour Eiffel, cette adresse bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant à ses résidents un accès facile aux attractions touristiques emblématiques de la ville lumière. Le quartier regorge de boutiques, de cafés, de restaurants et de marchés pittoresques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les résidents peuvent profiter de balades relaxantes le long de la Seine, visiter des musées renommés comme le Musée du Quai Branly ou le Musée Bourdelle, ou simplement se détendre dans l'un des nombreux parcs verdoyants, tels que le Parc André Citroën. En termes d'accessibilité, cette adresse est desservie par un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, dont la station La Motte-Picquet -Grenelle, offrant un accès rapide et facile à tous les coins de la ville. De plus, la présence de plusieurs lignes de bus et de stations de vélos en libre-service facilite les déplacements quotidiens. Également, vous aurez le privilège d'avoir la sectorisation scolaire pour intégrer l'école Jeannine Manuel, institution renommée mondialement. Elle offre un enseignement bilingue d'excellence, combinant rigueur académique et épanouissement global des élèves. Son programme enrichi et son engagement envers la diversité culturelle en font un lieu où les élèves se préparent à devenir des citoyens du monde responsables et ouverts d'esprit. Ce quartier représente bien plus qu'un simple lieu de résidence. C'est un véritable havre de paix au cœur de la ville, offrant à ses résidents le parfait équilibre entre le confort moderne et le charme authentique de Paris. Avec son ambiance conviviale, sa richesse culturelle et sa commodité, ce quartier est l'endroit idéal pour vivre pleinement l'expérience parisienne.

75015 Paris - UN ESPACE DE VIE RARE EN BORD DE SEINE DANS UNE RÉSIDENCE CHARGÉE D'HISTOIRE Les + : Spacieux - Agencement optimal - Résidence historique avec gardien - Balcon filant - Trois entrées dont deux entrées de service VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Extrait de la visite virtuelle disponible dans l'annonce, pour la visite complète, me contacter. effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Christopher Correia sont ravis de vous présenter ce bijou d'architecture, niché en bord de Seine. Découvrez un lieu de vie familial privilégié, au sein d'une résidence chargée d'histoire. Un Appartement de Caractère : Situé au 6ème étage plein ouest, ce spacieux appartement de 131,4 m² vous offre un double séjour de 37,5 m² ouvrant sur un balcon filant, trois grandes chambres (17,25 m², 15,5 m², 15,45 m²), et une quatrième chambre de 9,15 m², adaptable en bureau ou studio indépendant. Profitez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et d'un WC indépendant. A noter, les charges d'immeuble incluent le chauffage. Des Prestations Haut de Gamme : Avec une hauteur sous plafond de 2,8m, l'appartement se distingue par ses ferronneries d'art, son agencement optimal et ses nombreux rangements intégrés. Trois entrées, dont deux de service, complètent ce bien, offrant une fonctionnalité exceptionnelle. Une Résidence Remarquable : Réalisée en 1930-1932 par les architectes Joseph Bassompierre, Paul de Rutté et Paul Sirvin, la résidence est un chef-d'œuvre du ''modernisme tempéré'', dotée d'une façade unique entièrement recouvert de carreaux cassés de ton ocre, à l’exception des étages hauts, balcons et bow-windows habillés de petits gravillons. Côté pratique trois ascenseurs distincts, un vide-ordures extérieur et un gardien contribuent au confort quotidien. Un Quartier Vivant et Historique : Profitez d'un emplacement exceptionnel en bord de Seine, à proximité immédiate des berges, des commerces, du métro et du RER. La Tour Eiffel en voisine proche et l'accès rapide aux voies sur berge et au périphérique enrichissent ce cadre de vie dynamique et chargé d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir, n'hésitez pas à me contacter. Christopher CORREIA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Correia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°892631771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

15E NORD / METRO VOLONTAIRES A proximité immédiate des commerces et du métro, venez découvrir ce trois pièces dans une rue calme et en étage avec ascenseur dans un immeuble récent gardienné et sécurisé. Ce bien sans aucune perte de place et lumineux se compose ainsi : grande pièce de vie (plus de 33m2) exposé SUD-OUEST avec cuisine ouverte moderne aménagée, deux chambres dont une sur cour avec rangements et placards, salle de bain, WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus. Ce bien vous séduira par son plan optimisé, sa grande pièce de vie, son calme et son emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°822434627. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans une rue paisible du 15e Nord mais proche de toutes les commodités, ce charmant duplex occupe les deux derniers étages d'un immeuble ancien et offre une vue sur la tour Eiffel depuis un salon lumineux. La cuisine est ouverte sur le séjour et créé une atmosphère conviviale. Une chambre confortable et une salle de bains se trouvent également à ce niveau. L'escalier hélicoïdal qui conduit au deuxième niveau ajoute une touche de caractère, débouchant sur une chambre spacieuse et offre une vue panoramique et des espaces de rangement pratiques. Une cave complète ce bien.

À proximité des commerces et des transports. Au calme absolu, ce charmant appartement de 43,32m² loi Carrez, situé au premier étage par ascenseur d’un immeuble récent bien entretenu, donne sur le jardin de l'immeuble. Le plan optimisé comporte une entrée, un séjour exposé sud-ouest, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un parking accessibles par ascenseur complètent cette offre. Proximités écoles et collège Blomet EXCLUSIVITÉ.

Métro Volontaires Dans un bel immeuble ancien au troisième étage avec ascenseur, 4 pièces de 100m² composé d'une entrée, un séjour de 22m², une cuisine séparée , trois chambres, deux salles de bain, WC séparé, cave. Tout le charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminées. Clair et ensoleillé,rangements, bon état général. Contact: 06 62 47 94 29.

Au 6ème étage d'une résidence récente, Barnes vous propose en exclusivité un appartement de 74m2 loi carrez + 16m2 de terrasses (79m2 pondérés), se composant de la façon suivante : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour donnant accès à une première terrasse avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une chambre donnant accès à cette même terrasse avec salle d'eau et wc attenants, une deuxième chambre avec accès à sa propre terrasse (vue Tour Eiffel) et ayant également sa propre salle d'eau et wc attenants. Appartement sans perte de place, traversant et lumineux, au calme absolu. Emplacement idéal. Gardien charmant et serviable à demeure. Faibles charges et logement économe. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

Au cœur de la Motte Picquet dans un immeuble très recherché du Village Suisse, appartement de 88m2 entièrement refait à neuf avec une terrasse de 38m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand salon - salle à manger avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de douche, d'une deuxième chambre et d'un wc indépendant. Un large balcon de 38m² entoure tout l'appartement. A proximité immédiate des commerces et des transports de la Motte Picquet ainsi que du Champ-de-Mars. Rare à la vente. Une cave complète ce bien. Un box est proposé en sus du prix

Equinimo vous propose à la vente ce bien de 104 m² (77m² Carrez) en duplex aux 2ème et 3ème étages au calme dans une rue piétonne, Villa de Grenelle à 300m du métro Dupleix et 400m du métro La Motte - Picquet Grenelle. L’appartement sur deux niveaux se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Deux caves sont comprises dans cette vente. Le ravalement a été voté et payé. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Les charges, de 221 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1 369 euros. Plus d'informations sur notre site Equinimo (plan, visite virtuelle...)

Ikory Properties vous propose, situé dans un immeuble récent au 7ème étage avec ascenseur, ce 3 pièces parfaitement agencé sur la rue du Théâtre (Métro Charles Michel, école internationale Jeannine Manuel). Il se compose d'une entrée avec rangement donnant accès à toutes les pièces, d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 32m², d'une chambre (12m²) , une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale d'environ 21m² avec une salle d'eau. Le bien est vendu avec une cave et un parking en sous-sol. Vous serez séduit par son côté traversant, son parfait état, son exposition (Est/ouest), sa vue dégagée, son calme, ainsi que sa localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ikory Properties vous propose, situé dans un immeuble récent au 9ème étage avec ascenseur, ce 3 pièces parfaitement agencé sur la rue du Théâtre (Métro Charles Michel, école internationale Jeannine Manuel). Il se compose d'une entrée avec rangement donnant accès à toutes les pièces, d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 32m², d'une chambre (12m²) , une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale d'environ 21m² avec une salle d'eau. Le bien est vendu avec une cave et un parking en sous-sol. Vous serez séduit par son côté traversant, son parfait état, son exposition (Est/ouest), sa vue dégagée, son calme, ainsi que sa localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr