ventes d’appartements de luxe à Paris 15ème, France (page 2)

iad France - Pauline Nouschi (06 21 69 75 26) vous propose : BALCON – ETAGE ELEVE – TRAVERSANT – FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGETIQUES A 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse, l'appartement est idéalement situé pour ceux qui ont une maison en Bretagne, Pays de la Loire et Nouvelle-Aquitaine. Dans le 15ème arrondissement de Paris, à 5 minutes à pied du métro Pasteur, venez découvrir ce bel appartement parfaitement entretenu avec BALCON situé dans une agréable copropriété. TRAVERSANT et LUMINEUX, l’appartement est au 4ème étage avec ASCENSEUR. En entrant, vous serez séduits par un très bel espace de réception de 50m² environ avec séjour et salle à manger donnant sur un BALCON orienté OUEST. La cuisine séparée de 9m² environ est aménagée et dispose d’un espace dinatoire. Une très belle galerie aménagée en bibliothèque dessert l’espace nuit composé : - d’une grande chambre parentale avec DRESSING et CABINET de TOILETTES comprenant lavabo, bidet et toilettes (possibilité d’y installer une douche), - d’une seconde grande chambre de 15 m² environ - d’une salle d’eau avec douche et toilettes. Les chambres sont au CALME ABSOLU sur un bel espace arboré. Le chauffage et l’eau chaude sont COLLECTIFS et fournis par le chauffage urbain (CPCU). Les TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE de l’immeuble viennent d'être réalisés : ravalement avec isolation de la façade cour, DOUBLE VITRAGE, réfection toiture terrasse avec isolation, installation ventilation mécanique et pose de robinets thermostatiques. Une CAVE en sous-sol est également vendue avec l’appartement. LES PLUS : Petite et agréable copropriété. Peu de vis-à-vis. Faibles consommations énergétiques. Lumineux. Calme. Proximité de la Gare Montparnasse et des transports, bus au pied de l’immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi EI (ID 36402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À proximité immédiate de la rue Saint-Charles et de son marché, dans une rue calme peu circulante, nous vous proposons au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 90 un appartement lumineux et traversant de 75m2 carrez avec un balcon de 3m2. Ce bien se compose d'un double-séjour, de 2 chambres, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking. Plan optimisé, nombreux rangements, balcon et calme absolu dans un quartier dynamique du 15ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMOPOLIS vous propose rue Brancion ce charmant studio en rez-de-chaussée de 17 m², refait à neuf sur cour intégralement dans un Immeuble ancien. Son plan optimisé se compose comme suit : une entrée donnant directement sur la belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec WC, de plus il a un excellent DPE C ! Idéal Pied à Terre ou 1er Achat. Le DPE affiché correspond à la nouvelle étiquette DPE qui rentrera en vigueur à partir du 1er juillet 2024 ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros.

Au 7e étage, au sein d'une résidence de standing hautement sécurisée avec un service de gardiennage 24h/24, nous vous présentons ce magnifique appartement familial d'une surface de 108m2 Loi Carrez se composant comme suit : Plan en étoile desservant une entrée avec rangements, un large séjour lumineux avec une double exposition et une magnifique vue dégagée sur la Seine, une grande cuisine séparée tout équipée, trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec double douche à l'italienne, un coin buanderie, un WC séparé avec lave-main. Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Le calme, la luminosité ainsi que le plan sans perte d'espace, font de cet appartement un bien recherché sur le marché actuel. Informations Complémentaires: - Chauffage: Collectif - Charges de copropriété : 6500 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Au cœur d'une jolie impasse, situé au calme sur cour, bel appartement de 72 m² au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété années Trente. Il se compose d'une pièce de réception attenante à une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une très grande avec dressing, et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien exposé sud-ouest bénéficie de soleil et de lumière, il dispose d'un gardien à demeure et d'un local vélo fermé dans la cour. Localisation recherchée proche des transports, des commerces et des écoles. Une cave complète cette offre.

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer un bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 97,11 m² Loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Rénové récemment, traversant est ouest, ensoleillé et bénéficiant du charme de l'ancien (hauteur sous-plafond, moulures, parquets et cheminées) et d'un vaste balcon filant, il se compose d'une entrée desservant : un séjour, une salle à manger, deux chambres (troisième possible), une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine, un dressing et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient en complément de ce bien de qualité qui saura plaire aux amateurs de bel ancien rénové. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 19 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5535 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : E / GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MÉTRO CHARLES MICHEL Dans une copropriété datant du XIX siècle, Moriss Immobilier vous propose ce charmant duplex traversant d'une superficie de 81,69m2 Loi Carrez situé au 2ème et 3ème étage composé comme suit : Au 2ème étage vous y trouverez un séjour lumineux avec double exposition EST - OUEST, un espace salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de douche avec wc. Au 3ème étage trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et un wc donnant sur cour au calme. RAVALEMENT FAIT / PROFESSION LIBÉRALE ACCEPTÉE CHARME DE L'ANCIEN / LUMINEUX / POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX LOTS

AU PIED DU METRO DUPLEIX Dans un immeuble de 1900, au deuxième étage sans ascenseur, Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce studio d'une surface de 18,53 m2 carrez, composé comme suit; une pièce à vivre avec deux fenêtres, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Belle vue dégagée en face de la Tour Eiffel et du métro aérien. VUE TOUR EIFFEL / VUE DÉGAGÉE/ CALME / SANS VIS À VIS / IDÉAL INVESTISSEUR

Dans un bel immeuble type Haussmannien, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, Moriss immobilier vous présente ce très beau studio de 18m2, lumineux et refait à neuf. Le bien est composé d'une entrée, d'un beau séjour exposé sud, d'une cuisine et d'une salle de douche avec wc. Une cave complète le bien. LUMINEUX / ÉTAGE ÉLEVÉ / ASCENSEUR / REFAIT À NEUF

COMMERCE / SQUARE VIOLET A 400m du métro Commerce, au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble d'une copropriété de 1972 avec gardien, Moriss immobilier est heureux de vous présenter cet appartement de 85,82 m² Carrez et 14 m² d’extérieur, de 4 pièces composé comme suit; une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un grand balcon, une salle à manger (possibilité de transformer en troisième chambre), deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en sus du prix. DPE D BON EMPLACEMENT / LUMINEUX / VUE VERDURE / PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES A visiter rapidement

Dans un immeuble en pierre de taille, appartement de 123m2 avec une très belle hauteur sous plafond, donnant sur un jardin au calme. Ce bien est composé au 1er niveau d'un vaste séjour de plus de 70m2, d'une cuisine américaine, d'un chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant. Au niveau inférieur, une chambre avec fenêtres, une salle de douche et un autre espace pouvant servir de buanderie, bureau... Calme, lumineux. Très beaux volumes Profession libérale possible.

_Dans le 15ème arrondissement de Paris, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert, offrant un accès facile aux écoles, commerces et transports, Le Quartier Immobilier vous propose ce magnifique appartement familial de quatre pièces modulable. L'immeuble est récent (1992), sécurisé et bien entretenu. _Dès le seuil franchi vous serez immédiatement séduits par son agencement idéal. Vous y découvrirez un double espace de réception de 38m2 environ avec balcon filant et de grandes fenêtres ! Cette pièce sera le lieu idéal pour recevoir vos convives, organiser vos soirées entre amis et de beaux repas en famille. _La cuisine est séparée, elle vous offrira tout le confort nécessaire pour les amateurs de bons petits plats! _Les chambres sont au calme avec vue sur une cour jardin et la rue sans vis à vis. Elles sont spacieuses avec de nombreux rangements et seront le refuge parfait pour accueillir de paisibles nuits après une longue journée. _ Une salle de douche et une salle de bains ainsi qu'un WC séparé composent ce bien. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'un large dressing. _Une cave de 4m2 environ complète ce bien. Possibilité de deux larges parkings au 1er sous-sol (25.000EUR par lot en sus) Les atouts de cet appartement sont le plan modulable en 3 chambres sans dénaturer l'espace, l'absence de vis à vis, le calme, l'immeuble récent et sécurisé, un espace vélo au RDC. Il vous faudra prévoir quelques travaux de décoration afin d'exploiter au mieux cet agencement idéal. A VOIR ABSOLUMENT !

L'agence Vaneau vous propose ce joli trois pièces de 61 m² en rez de jardin et en retrait de la rue sur verdure. Dans une résidence sécurisée avec gardien, il est situé au cœur de la rue Saint Charles et de ses commerces, de son marché bi-hebdomadaire ainsi que des transports. A quelques enjambées du centre Beaugrenelle et du 16eme arrondissement. il est composé d'une entrée , d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres sur cour intérieure au calme, une salle de bains avec coin buanderie, des wc indépendants. De nombreux rangements dans cet appartement cosy. Il a été refait à neuf avec de jolies prestations et des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien lumineux et calme. Professions libérales possibles. Un parking à proximité peut être vendu en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la rue Saint-Charles et de son marché, cet appartement lumineux et calme, est situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 étages construit en 1991. Affichant 75 m2 loi Carrez, traversé par la lumière, l'appartement propose un salon-salle à manger agrémenté d'une loggia, 2 chambres, un dressing, une cuisine indépendante meublée équipée, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. local à vélos sécurisé dans le hall de l'immeuble. Une place de parking dans l'immeuble est vendue en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1350€ - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

À deux pas du parc Georges Brassens et de la rue de la Convention, un appartement au 5ème étage par ascenseur de 42,42m2 loi carrez se composant de la façon suivante: Une entrée, un séjour avec deux fenêtres, une chambre avec dressing, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau, des toilettes séparées. Appartement en très bon état, au calme, entièrement sur cour. Un cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

Paris 15, convention/Vaugirard, appartement traversant de 90 m2 au 4 étage d'une résidence sécurisée au calme. Entrée, salon/salle à manger de plain-pied sur une terrasse de 40 m2 exposée sud/est, cuisine sur une terrasse de 15 m2, 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 cave et 1 emplacement de parking dans la résidence. Proche commerces et écoles.

Au sein d’un immeuble de prestige de 1961, ce duplex à rénover et divisé en deux plateaux de 80m², situé aux 6ème et 7ème étages, est doté de larges balcons exposés sud-ouest avec une vue dégagée. - Le 1er niveau comprend un triple séjour, une cuisine indépendante (ouvrable sur le salon), une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. - À l’étage supérieur, une suite parentale, avec salle de bains et toilettes, puis deux autres chambres, une salle d’eau supplémentaire, un espace buanderie et des espaces de rangement. - Deux caves et un parking ajoutent de la praticité à cet appartement familial au potentiel multiple.

Découvrez une nouvelle façon de vivre à Paris avec Rivercoach, spécialiste de l'habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements. Embarquez à bord de ce beau bateau hollandais de 24m x 5,05m et laissez-vous séduire par ce mode de vie insolite. Profitez d'un espace de vie lumineux avec 14 hublots et 4 puits de lumière, un salon spacieux avec parquet, une cuisine/bar, une chambre avec salle de douche et WC à l'avant du bateau, une deuxième chambre avec salle de douche attenante et un espace nuit supplémentaire à l'arrière. Le poste de pilotage offre une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel, avec un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'extérieur, un charmant espace extérieur vous attend, idéal pour créer une grande terrasse et profiter du beau temps. Situé à proximité des transports et des commerces, ne manquez pas cette occasion unique de vivre autrement à Paris ! Proximité nombreux transports (RER C, Métro L6 et 9) et commerces et écoles.

Au cinquième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, élégant appartement de 61 m² avec balcon filant et offrant de jolies vues dégagées. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un excellent plan en étoile se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (ou seconde chambre), d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En annexe, une cave. Fort potentiel après rénovation. A proximité immédiate des commerces et des transports.

Au sixième étage avec ascenseur d’un immeuble édifié en 1991, un appartement familial et de réception de 140m² Loi carrez. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 42m² offrant un bow window, une chambre parentale complète avec un grand dressing, tous deux exposées nord-ouest et bénéficiant d’un balcon filant de 6m² ainsi qu'une belle vue dégagée. De l’autre côté, vous apprécierez une salle à manger/cuisine de 23m², deux chambres offrant également un balcon filant de 7m² exposés sud-est et donnant sur les jardins de la copropriété, deux salles de bains, une salle de douche, trois toilettes dont un indépendant, une buanderie, nombreux rangements. Une cave et un double emplacement de parking (en enfilade) complètent cette offre. DPE C. En sus un studio de 25m² sur le même palier pour 300.000€ HAI. Loi Alur : Mandat n°19171 Lots 26, 27, 28 - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 104. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6500€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly