ventes d’appartements de luxe à Paris 14ème, France (page 6)

Paris 14ème, limite 5ème, 6ème, Jardin du Luxembourg, à 100 mètres du métro Port Royal, emplacement exceptionnel, avenue de l'Observatoire, dans un bel immeuble ancien, votre agence ORPI Convention Vaugirard a le plaisir de vous propose un appartement familial comprenant : Entrée galerie, vaste salon/salle à manger de 49m2 avec portes fenêtres sur balcon, cuisine indépendante avec office, 4 chambres dont 3 sur cour (respectivement 16m2, 14m2, 13m2 et 11m2), dégagement avec mezzanine, 2 salles de bains, 2 WC. Charme de l'ancien : parquet pointe de Hongrie, hauteur sous plafond de 3,30m, cheminées, moulures. Ensoleillé, triple exposition, très grande cave (17m2), gardien, espace vélos. Idéal famille ou profession libérale. Véritable coup de coeur, à visiter au plus vite ! Renseignements et visites : 06 13 26 29 00 Référence agence : 4554

Au cœur du XIVe, un appartement à l'esprit maison en rez-de-chaussée avec une terrasse arborée. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (77m²), d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, de deux chambres avec leurs salles d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'un studio indépendant (possibilité d'être réuni). Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse à l'exception d'une chambre et du studio. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et contemporaine. Un grand box et un double parking dans l'immeuble complète cette offre.

Entre le Parc Montsouris et les commerces de la rue d’Alésia, proche des écoles et des transports en commun, au 2ème étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, un appartement en parfait état de 159,06 m² Loi Carrez bénéficiant de beaux volumes et de prestations de grandes qualités. Ce bien traversant se compose comme suit: une entrée desservant les espaces de réception (double séjour avec parquet, moulures et cheminées, une cuisine ouverte et son espace dînatoire), un bureau attenant, une belle chambre de maître sur jardin avec son dressing et sa salle de bains avec fenêtre, deux autres chambres sur cour ayant chacune leur salle de bains/eau, une buanderie et de nombreux espaces de rangements. En annexes, un emplacement de parking et deux grandes caves

iad France - Yuan Pennaforte (06 22 90 65 81) vous propose : Cet appartement de 83 m2 environ Loi Carrez, au 17ème étage d'un immeuble emblématique conçu par l'architecte renommé Jean Dubuisson, offrant une vue panoramique, une expérience de vie incomparable en bénéficiant la verdure du jardin Atlantique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Ouest avec une vue sur la Tour Eiffel, les Invalides, le Grand Palais, d'une cuisine - salle à manger (possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour), de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dressing et de nombreux de rangement. Une cave et une place de parking (en sus) complètement ce bien. Idéal pour une famille. La copropriété est très bien entretenue. Gardiens, agent de surveillance 24/24h, PC de sécurité, visiophone, vidéo surveillance. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Local vélo est à la disposition. Les points forts: - L'appartement est traversant avec une double exposition EST-OUEST - Une vue panoramique et exceptionnelle - Lumineux - Calme - Environnement sécurisé et confortable - Plan d'appartement très optimisé. Dans le coeur du quartier Montparnasse, des stations de métro des lignes 4, 6, 12 et 13 et des bus, à proximité des crèches, écoles, bibliothèque municipal, centre commercial Atelier Gaité et de nombreux restaurants, cafés, bars, commerces, cinémas, théâtres, marché et supermarchés avec une atmosphère dynamique et enrichissante. Pour plus d'informations, contactez Yuan Pennaforte La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 750 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte EI (ID 73081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Parc Montsouris - Dans un bel immeuble ancien, un appartement de 160 m² en excellent état situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement avec une une décoration raffinée se compose d'une entrée, un grand salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine dinatoire avec îlot central, une bibliothèque, deux chambres avec leur salle d'eau, une suite parentale, un bureau/boudoir et une buanderie. Emplacement de parking et deux caves complètent ce bel ensemble. Belle hauteur sous plafond. Vues jardin. Proches commerces et écoles Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560 euros.

RARE - Comme une maison, un atelier d'artiste historique parfaitement au calme et ouvert sur un joli jardin. A l'arrière d'un élégant immeuble de la prisée rue Sarrette, au calme d'une cour arborée, se trouve au premier et dernier étage l'atelier d'artiste du peintre Marcel Gromaire où Picasso se rendait régulièrement. Totalement indépendant avec son entrée et son escalier privatifs, au calme absolu, tout en bénéficiant de belles vues sur le jardin et le ciel, une entrée avec rangements conduit à une pièce de vie bénéficiant de 4.80 mètres de hauteur sous plafond et de vues sans vis à vis, au travers de ses deux grandes verrières et à une cuisine dinatoire entièrement agrémentée d'une cheminée d'époque fonctionnelle. A l'étage, se trouvent une chambre, une salle d'eau avec sa douche hammam, des toilettes séparées, un dressing. L'atelier a été entièrement repensé et remis aux normes par un architecte, son propriétaire actuel, avec des matériaux de grande qualité. L'ensemble présente une surface habitable de 75,57m² (68,42m² Carrez). Bon DPE. Bien rare, proche toutes les commodités, commerces, transports en commun (accès aux aéroports parisiens). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,676 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, proche métro Pernety et Plaisance, au 3e étage d'un petit immeuble, ce T1 traversant de 38.10m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un W.C. indépendant. Idéal pour investisseur Chauffage électrique et production d'eau chaude électrique individuelle

Dans une copropriété de standing de type Haussmannien et parfaitement suivie, appartement en étage élevé avec ascenseur doté de tout le charme de l'ancien (bow-windows et 3 balconnets, parquet, moulures, cheminées). Cet appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux double séjour ( possibilité 3ème chambre), de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette séparé. Très faibles charges. Une cave complète ce bien. Grand Local vélos sécurisé. Proposition d'aménagement virtuelle non contractuelle proposé par Archidéco Laforêt Alésia. Proximité des commerces, des écoles et des transports ( Métros L.4 et 6, Bus à 2 minutes à pieds). Coup de coeur assuré pour ce bien Rare (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Vue Dégagée, SANS VIS A VIS - Quartier Daguerre / Denfert Rochereau. Dans un bel immeuble haussmannien aux parties communes bien entretenues, Engel&Völkers présente ce bel appartement familial et de réception à rénover. Cet appartement, au 1er étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, est très agréable et lumineux, grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un parc. Doté d’une belle hauteur sous plafond (3.2m) cet appartement de sept pièces, d’une surface Carrez de 172,61 m² comprend une grande galerie d’entrée desservant une double réception et un bureau (ou chambre) côté rue, une grande cuisine séparée donnant sur coursive/balcon côté cour, 3 chambres sur courette spacieuse et agréable, une petite pièce servant aujourd’hui de débarras, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Un 2ème WC possible. Deux grandes caves complètent ce bel appartement familial. Gardien. Travaux à prévoir. Beaux volumes (3m20 de hauteur sous plafond). Une cave. Fort potentiel à visiter rapidement! Cet appartement vous séduira par sa localisation à 50m de la rue Daguerre et de ses commerces, par sa luminosité et sa vue verdoyante, par les attributs de l’ancien conservés (parquet, moulures et cheminée, trumeau…). Idéal familles et investisseurs. A découvrir rapidement. Honoraires de 3.2 % TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 1.790.000 euros. Deux procédures en cours (recouvrement de charges et places de parking de l'immeuble) Copropriété de 19 lots d'habitation. Charges de copropriété : 1558 EUR/trimestre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2520€ ~ 3450€ DPE: E. 236 kWh/m²/ Emissions: E 52 kg CO2/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Quartier Daguerre, proche de la Mairie du 14ème arrondissement et du Cimetière Montparnasse, est un véritable trésor caché pour les visiteurs. La rue Daguerre, dont le quartier tire son nom est une rue pittoresque, partiellement piétonne, entre les avenues du Général Leclerc et du Maine. Elle offre une ambiance de village authentique avec ses boutiques, terrasse de cafés, cavistes, boulangeries et autres commerces de bouche. Métro Denfert Rochereau et Mouton-Duvernet

Immeuble sécurisé en pierre de taille au ravalement récent, appartement rénové, traversant et calme au 2ème étage desservi par escalier, bénéficiant du cachet de l'ancien et d'un plan optimal. Entrée, salon, 2 chambres, cuisine indépendante équipée, salle de bains et toilettes séparées, cellier, nombreux rangements. Cave. Cabanon dans le jardin.

Appartement d'exception de 160 m2 intégralement restructuré et décoré par un architecte, au 2e étage avec ascenseur, d’un bel immeuble de 1927. Il se compose comme suit : Une très belle entrée dessert un élégant double séjour, salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale meublée et équipée, avec îlot central, un salon/bibliothèque, deux chambres avec leur salle d’eau, des toilettes invités, une suite parentale avec son espace bureau/boudoir, son dressing et sa salle de bains avec toilettes. Une buanderie. Ce bien très clair et au calme bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.90m, d'une vue très dégagée sur des jardins, il est proche de toutes les commodités, transports en commun, commerces et proche des collèges et lycées du 6e arrondissement (10 min de l'école Alsacienne et du Jardin du Luxembourg). Deux caves complètent ce bien d’exception en parfait état. Un emplacement de parking dans une résidence sécurisée, située à 30 mètres est proposé en SUS. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,532 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

Au sein d’une charmante copropriété et au fond d’une cour plantée, dans un petit immeuble d’ateliers, aux 1er et 2ème (derniers) étages, un atelier en duplex de 75 m2 ayant appartenu au peintre Marcel Gromaire, comprenant : 1er étage : Grand séjour – atelier sous verrière Cuisine conviviale Rangements 2ème étage accessible par un escalier intérieur : Chambre Salle d’eau avec douche-hammam Dressing

Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de la rue du Château sécurisé par un digicode, ce superbe appartement sur deux niveaux vous séduira par sa luminosité et sa hauteur sous plafond, en plein coeur du quartier de Montparnasse. D'une surface de 84m2 au sol, l'appartement a une surface carrez de 56,10 m2 en raison d'une partie sous pente en mezzanine. La salle à manger lumineuse est orientée Sud Ouest et donne sur une cuisine américaine. Un escalier vous permet d'accéder à l'étage, où se trouve la chambre en mezzanine, avec une partie sous pente pour le rangement. La chambre est équipée de velux solaires électriques. En bas, le salon est spacieux, et un couloir dressing offre de nombreux espaces de rangement. La salle de bains avec WC, en parfait état, comprend une baignoire et une fenêtre donnant sur cour. L'ensemble de l'appartement est équipé de parquet massif et de double vitrage. Une cave complète ce bien. Situé dans le quartier vivant et dynamique de Montparnasse, l'appartement est situé au pied des métros et transports en commun. Parfaitement optimisé, idéalement situé et atypique avec sa mezzanine, ce bien rare vous offre des prestations de qualité en plein coeur de la capitale.

VAVIN - C'est au cœur d'une célèbre cité arborée d’ateliers où vécurent d'illustres peintres, figures de la vie artistique de l'entre 2 guerres que nous vous proposons cet authentique atelier rénové avec élégance. Il se déploie sur 2 niveaux: au rez-de-chaussée , il est composé d'une pièce principale de 24,37 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte - meublée, équipée - et d'une salle de bains avec toilettes; puis un escalier mène au 1er étage composé de 2 chambres, dont l'ouverture est en surplomb du séjour. L'ensemble est lumineux, au calme et se situe lisière du 6e arrondissement avec les Jardins du Luxembourg, à proximité immédiate des commerces et de l'animation de Montparnasse-Edgar Quinet. Profession libérale possible. Local à vélo présent. Surface au sol totale : 62,29 m² / surface loi Carrez : 55,45 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,088 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

Paris XIV - Alesia Exclusivité - Comme une maison. Engel&Völkers présente ce loft en duplex et authentique atelier d'artiste de 75 m2 habitables au 1er étage d'un petit édifice de la première moitié du XXe s., rénové avec goût et matériaux nobles et durables, associant l'esprit d'origine au confort contemporain. Cet atelier/loft se niche dans un joli jardin arboré d'une copropriété haussmannienne du 14e arrondissement. On accède au 1er étage par une entrée privée et un bel escalier d'époque en bois en parfait état. Cette propriété ayant appartenu à Marcel Gromaire (1892-1971), peintre cubiste et expressionniste, et où Picasso lui aurait rendu visite, s'ouvre sur une entrée puis un vaste séjour doté d'une verrière orientée nord-est avec stores automatiques à télécommande, donnant à voir le ciel et les arbres du jardin de la copropriété attenant. Tout y évoque le design et l'art de vivre artiste : placards sur mesure et parquet en chêne massif, rangements d'époque ayant accueilli pinceaux et palettes, authentiques canapés le Corbusier... On accède à la chambre en mezzanine par un large escalier d'époque réhabilité. Au même niveau se trouvent une grande salle d'eau avec douche italienne offrant hammam (système Fiji) et des toilettes séparées. La cuisine séparée et dînatoire jouxte le séjour. Elle est agrémentée d'une belle cheminée d'époque fonctionnelle. L'ameublement (table de cuisine et rangements en chêne massif), ainsi que les équipements sont de qualité (Bosch, Liebherr,...), cave à vin...Possibilité de poser une table et deux chaises et de profiter du jardin (chemin d'accès à jouissance exclusive). Cette propriété raffinée vous séduira par son charme authentique, sa clarté, sa valeur historique, son confort design comme son calme absolu. Son équipement témoigne d'un souci de durabilité (verrière rénovée récemment à l'identique, matériaux français...). Commerces et restaurants de qualité a proximité du Parc Montsouris et de la promenade de la Petite Ceinture. Aménageable immédiatement, cet atelier peut être proposé avec tout ou partie de ses meubles en sus du prix. DPE D/220 et Emissions B/6. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1770 €. Pas de contentieux au sein de la copropriété. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 945.250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec la place d'Alésia en son coeur, le quartier du Petit-Montrouge est connu pour abriter les catacombes de Paris et pour l'empreinte artistique laissée par de nombreux peintres y ayant séjourné dès 1920. Parmi eux, Nicolas de Staël, Georges Bracque, Dali ainsi que Marcel Grommaire, qui s'installa dans cet atelier niché dans la verdure en 1954. On raconte que Picasso et Matisse auraient franchi le seuil de l'atelier. Aujourd'hui le Petit-Montrouge est un quartier qui tout en chérissant cet héritage artistique accueille chaque jour de nouveaux artisants boulangers, fromagers et tous les commerces de bouche, tels le restaurant Poinçon, installé dans l'ancienne gare de la Petite Ceinture. Cinéma Pathé Alesia confort nouvelle génération. Parc Montsouris à 10mn, promenade de la Petite Ceinture à 5mn. Métro ligne 4. Accès facile à l'aéroport d'Orly.

Au calme de la célèbre et intimiste Villa d'Alésia, découvrez un appartement d'exception idéalement situé à 100m du métro Alésia et des commerces, Penthouse de 148,35m2 avec une possibilité de créer un rooftop d'environ 30m2. Sans vis-à-vis, il se compose ainsi : Au 4ème étage, 4 chambres dont une suite parentale avec un balcon plein Sud, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Au 5ème étage, un grand salon avec cuisine ouverte et un coin dînatoire. Offrant une triple exposition et un ensoleillement permanent, cette pièce de 72m2 est prolongée par une terrasse de plain-pied de 8,75m2 sans vis-à-vis. Au 6ème étage, possibilité de créer une belle terrasse de 30m² avec une cuisine d'été et un jacuzzi. Matériaux, prestations, équipements de toute première qualité. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Possibilité de personnaliser l'appartement avec la création d'une terrasse en rooftop avec espaces paysagés végétalisés moyennant un supplément de 84 000€ TTC et de prévoir un jacuzzi sur pour 6 000€ TTC. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme de la célèbre et intimiste Villa d'Alésia, découvrez un appartement d'exception idéalement situé à 100m du métro Alésia et des commerces. Au 2ème étage d'un immeuble neuf de 4 étages, appartement d'exception en duplex de 118,28 m² avec une terrasse de 9,40m² et un toit terrasse de 21.29m². Il se compose d'une entrée, 3 chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative. A l'étage, un séjour avec une cuisine ouverte de 43,27m² donnant sur une terrasse de 9,40m² exposé plein sud. Matériaux, prestations, équipements de toute première qualité. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Possibilités de personnaliser en option: Ascenseur privatif : +54 000€ Création d'une terrasse en Rooftop : +84 000€. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris.

Quartier de Plaisance, dans le 14e arrondissement, sur une place arborée, un duplex à rénover aux derniers étages d’un immeuble de 1850. L’immeuble construit à la fin du 19e siècle affiche un décor sobre. Sa façade sur rue enduite avec des joints creux simulant un appareillage de pierre s’élève sur quatre étages. Trois travées de hautes fenêtres sont protégées par des balustrades en fonte ouvragée. Au rez-de-chaussée, une porte d’entrée protégée par un digicode dessert un long couloir. Passée la cour où une deuxième porte donne accès aux étages, un escalier tournant s’interrompt à chaque palier qui distribue trois appartements par étage. La cage d’escalier est lumineuse, éclairée par de grandes fenêtres. Le bien constitue un duplex sis aux deux derniers niveaux de l'édifice. Au troisième étage, l’appartement est traversant. Une entrée dessert, sur rue, la pièce éclairée par deux fenêtres et un escalier vers le niveau supérieur. Une cloison sépare la chambre sur cour et sa salle d’eau avec toilettes, éclairée par une fenêtre et une vue dégagée. Au quatrième niveau, l’appartement est également traversant sur rue et cour. Une entrée distribue, sur rue, une pièce avec deux fenêtres. À l'opposé, la cuisine avec une grande fenêtre, puis une salle d’eau avec toilettes également éclairée d'une fenêtre. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. L’ensemble est à rénover.

Immeuble ancien de bon standing et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces de la rue Daguerre, charmant 2 pièces au 3ème étage desservi par ascenseur, sur cour, calme et lumineux. Entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, dressing, salle de bains et toilettes séparées.

Rare à la vente, atelier d'artistes avec 4m80 de hauteur sous plafond, situé au 2ème étage d'un immeuble art déco. Au premier niveau se trouve une entrée, une cuisine, une buanderie et un wc. Au deuxième niveau un salon et au troisième niveau une suite parentale avec dressing, une deuxième chambre et une salle de bains avec wc. Ce bien lumineux est au calme absolu. Commerces et transports à proximité immédiate. Une cave complète ce bien