ventes d’appartements de luxe à Saint-Cloud, France (page 3)

Bel appartement familial d'une surface carrez de près de 116 m² situé dans une résidence de standing, au calme et dans la verdure. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un vestiaire avec toilettes invités, d'un séjour s'ouvrant de plain pied sur large balcon loggia de plus de 16 m² exposition Est avec vue sur jardin, Paris et la Tour Eiffel, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger (ou 3ème chambre), d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenants, d'une chambre, d'une salle de douche et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Localisation idéale à proximité des écoles, des commerces et des transports (T2 vers la Défense et gare principale vers Saint-Lazare). Contact Clarissa Blanchet: 06 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 566 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cinquième et dernier étage d'un immeuble récent, appartement familial de 107 m² noyé dans la verdure bénéficiant d'une triple exposition : est, sud et ouest. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un double séjour de plain-pied sur le balcon-terrasse de 28 m² orienté plein sud et sans vis à vis, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'une buanderie. Une cave et un parking extérieur en jouissance complètent ce bien. Commerces et tramway à proximité ( station les Milons)

Saint-Cloud Montretout, cet appartement traversant de 113.51 m² carrez se compose d'une entrée, de toilettes invités avec vestiaire, d'une cuisine dinatoire indépendante équipée, d'un séjour avec parquet s'ouvrant par de larges baies vitrées sur un balcon vue Tour Eiffel et la Défense, d'une salle à manger (possibilité 3ème chambre). La partie nuit bien séparée des pièces de vie offre deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave et un box double complètent le bien. Situation idéale au calme sans vis à vis et à proximité des commerces, de la gare SNCF de Saint-Cloud (La Défense-St Lazare), du tramway T2(La Défense-Porte de Versailles), des écoles, collèges et lycée de Saint-Cloud. Contact : Clarissa Blanchet +33(0)6 22 27 75 78 913,461.54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,056 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etage élevé pour cet appartement de 114 m², bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur tout Paris et la Défense. Il se compose d'une grande entrée, de toilettes invités avec vestiaire, d'un séjour double ouvrant sur un large balcon de 16 m², d'une cuisine séparée (à rénover), de trois chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains, d'une salle de douche/w.-c., et de nombreux placards. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien (Possibilité d'acquérir un second emplacement de parking, en option). Ce bien est situé à proximité de la gare (Transilien ligne L) et du Tram (T2), des écoles et du centre-ville.

Au sein d'une petite copropriété très bien située au Val d'Or, à proximité immédiate des commerces et transports, un appartement au dernier étage avec une première terrasse de plain-pied de 23m² et une magnifique terrasse rooftop privative de 156m². Situé au troisième et dernier étage par ascenseur, il profite d'un plan très optimisé et d'une superbe luminosité grâce à sa triple exposition. La partie réception se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse donnant sur jardins et d'une cuisine indépendante dînatoire avec office. La partie nuit offre deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une troisième chambre ou bureau. A l'étage, par un bel escalier en colimaçon, un espace de rangement supplémentaire et une sublime terrasse aménagée de 156m² avec vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Un studio de 12,65m² avec salle d'eau en rez-de-jardin, une cave, une place de parking en sous-sol et une place de stationnement en surface complètent ce bien familial et de réception. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37 1,423,076.92 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,680 €/an

Dans le parc arboré de la Bérangère, au 7ème étage avec une magnifique vue dégagée sur Paris, la Tour Eiffel et La Défense, sans vis à vis, je vous propose en Exclusivité un Appartement très lumineux de 3 pièces (actuellement configuré en 2 pièces). Une entrée, cuisine indépendante équipée (pouvant être ouverte), double living donnant sur une large terrasse de 8,75 m2 (possibilité de faire une 2ème chambre dans le séjour, tout en gardant une belle superficie de salon). Une partie nuit séparée par un couloir avec de nombreux rangements, une chambre avec placard, une salle de bain, wc indépendant. Parquet massif, huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, isolation phonique intérieure, porte blindée, interphone. Chauffage et eau froide collectif. Une grande cave saine complète ce bien, et une place de parking avec placement libre. Possibilité d'acquérir en supplément du prix, UN GARAGE fermé en sous-sol de la résidence ce qui est extrêmement rare. Aux portes de Paris, situé dans une résidence familiale sécurisée avec gardiens cet appartement est tourné vers le parc et est au calme absolu. Vous trouverez aussi un local collectif fermé pour vélos et poussettes, des espaces verts propices à la détente, un jardin d'enfants et 2 courts de Tennis privatifs. Un poumon vert à seulement 5 minutes à pieds de la gare du Val d'Or et du Transilien (Ligne L) qui vous emmène en 15 mn à la gare Saint-Lazare, à 12 minutes de l'arrêt de Tram Les Coteaux (T2). La résidence est aussi à 2 mn d'une école maternelle et primaire et 15 mn du collège et lycée de Saint-Cloud, de l'hippodrome et du golf pour des promenades en pleine nature. Mais aussi à deux pas des commerces de bouche, pharmacie, banque et garderie. Idéal pour une 1ère acquisition, un couple seul ou avec enfants, travaillant en banlieue parisienne, à Paris ou à La Défense. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 764 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 400 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 78 m² localisé en plein cœur du quartier des Coteaux, à proximité immédiate des transports (T2 à 1 min et gare SNCF du Val d'Or à 5 min), des commerces et des écoles. Ce bien se situe dans une petite résidence calme et familiale, très bien entretenue et disposant d'un ascenseur. Lumineux et traversant, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 31 m² avec loggia fermée et grand balcon au calme, donnant sur la cour de la résidence. Côté nuit, deux chambres de plus de 12 m² dont une avec grand placard aménagé et donnant accès au balcon, une salle de bains et des wc séparés. Les atouts de cet appartement : - Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées - Possibilité d'ouvrir la cuisine et l'entrée sur le séjour pour agrandir encore davantage l'espace de vie - Idéalement situé avec tout au pied de la résidence : transports, commerces, écoles. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol de la résidence, prix en sus. Charges de copropriété : 320€ par mois. Elles comprennent le chauffage (avec relevé individuel), eau froide et eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1227€ par an. *** VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande *** Environnement : - Commerces de proximité au pied de la résidence : Franprix, boulangerie, pharmacie, restaurants... - Écoles maternelle et élémentaire des Coteaux à 150 m - Stations T2 les Coteaux (desservant La Défense et Porte de Versailles) à 50 m - Gare SNCF Le Val d’Or (desservant La défense et Paris Saint-Lazare) à 350 m - Bus 175, 263 et 471 à moins de 200 m. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Baisse de prix - Au sein d'une petite copropriété aux charges minimes, cet appartement de 80 m² est un véritable havre de paix. En quelques mots : cet appartement est unique, charmant, élégant, et baigné de lumière... La vaste salle de séjour, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine et un balcon filant. L'impression de quiétude et de dépaysement est immédiate. Trois belles chambres offrent un espace de vie confortable, tandis qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre vous apporte le confort recherché. Atelier de 16 m², mais également un petit bout de jardin partagé vous donne l'opportunité de cultiver un potager. Garage en supplément. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information contactez nous au 01 84 19 04 19 – 06 03 54 58 56

Appartement traversant totalement rénové en 2020 avec vue dégagée sur Paris et La Défense d'une surface carrez de 90,3 m² et situé au 8ème étage d'une résidence de standing, au calme et dans la verdure. Il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur balcon Sud avec vue sur jardin et Paris, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. La résidence dispose également d'une borne de recharge collective pour véhicules électriques et d'un parking intérieur pour motos. Localisation idéale à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contact Barnes: Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au deuxième étage d'un bel immeuble de standing achevé en 2023, cet appartement lumineux d'environ 71 m² bénéficie d'une entrée donnant directement sur un grand séjour avec cuisine ouverte (à installer) disposant d'un balcon, de deux chambres, des toilettes avec lave-mains et d'une salle de douche. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien situé à proximité du Parc de Saint-Cloud, des écoles, des transports et du nouveau marché des Avelines.

MAISON ROUGE vous présente au 1er étage d'un immeuble des années 60, un appartement traversant (S/O) d'environ 81 m² composé d'une large entrée desservant une cuisine dînatoire, un séjour avec balcon (4.77 m²) orienté au sud donnant sur les jardins arborés de la copropriété, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Ce bien, nécessitant quelques travaux, offre une surface modulable idéale pour une vie de famille agréable au sein d'une copropriété verdoyante, bien entretenue et bénéficiant d'une aire de pique-nique partagée. Une cave de 15 m² complète cette offre. A noter : DPE C. Possibilités de stationnement libre dans la copropriété. Transports : Gare SNCF à 5' et T2 à 3' , Métro L10 Pont de Saint-Cloud de l'autre côté du pont, Bus 75, 126, 160 et 467 et proche commerces. Prix FAI : 539 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 2580 euros.

iad France - Gaelle Daguzan (06 28 33 07 62) vous propose : *Duplex comme une maison de ville* Patio de plus de 50 m2 environ* Situé à proximité du T2 et de la gare des Côteaux, je vous invite à découvrir ce bien comparable à une maison de ville, datant des années 1900, et entièrement rénovée. Ce duplex comprend une entrée avec véranda, un double séjour de 40m2 environ avec une belle cheminée en pierre, une cuisine dînatoire aménagée et des WC séparés. L'étage offre trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Possibilité d'aménager une salle de douche. Ce bien offre un espace extérieur privatif de plus de 50 m2 environ, sans vis à vis. Les plus de ce bien: son état général, la toiture refaite en juillet 2023, le charme de l'ancien, son emplacement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan EI (ID 38807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sandra Do Couto (06 28 29 65 91) vous propose : Annonce d'un appartement exceptionnel au sein de la résidence de grand standing 'Les Ciels de Saint-Cloud'. Côté Seine, Les Ciels de Saint-Cloud offrent des duplex à vivre comme des maisons de ville, avec de vastes balcons, de spacieuses terrasses et de magnifiques jardins privatifs paysagers pour profiter de l'espace de respiration précieux. Ces édens de verdure prolongent généreusement les vastes séjours des rez-de-chaussée, ainsi qu'une communication parfaite avec l'extérieur. Les appartements offrent de grandes surfaces familiales aux magnifiques volumes reproduisant parfaitement l'esprit 'maison' recherché à Saint-Cloud. Les terrasses et balcons en étages supérieurs se déploient en cascade pour maximiser les apports de lumière naturelle et minimiser les aplombs des appartements les uns vis-à-vis des autres, offrant ainsi des vues imprenables sur Boulogne et Paris. Les appartements de studio au 5 pièces duplex sont fonctionnels et lumineux, avec une cloison jour/nuit assurée. Certains appartements bénéficient d'une belle suite parentale pour assurer l'intimité et la tranquillité de chacun. Les Ciels de Saint-Cloud offrent également des espaces partagés, reflétant un art de vivre adapté aux codes du confort d'aujourd'hui. Une bibliothèque partagée permet aux amoureux de la littérature de découvrir les coups de cOEur de leur bibliothèque, tandis qu'une bicyclette équipée d'une station de gonflage et de réparation permettra d'entretenir son vélo et de partager des conseils et astuces avec ses voisins cyclistes. Enfin, les boîtes aux lettres connectées permettent de recevoir des colis à tout moment, librement. Les parties communes sont raffinées et élégantes, avec un hall d'entrée décoré avec des matériaux de qualité et des éclairages raffinés. Deux canapés en cuir confortables offrent une halte aux résidents et à leurs invités. Le quotidien est au service de toutes les attentes, avec des buanderies, des celliers, des caves et un ou plusieurs parkings dans la résidence. Les Ciels de Saint-Cloud proposent un confort pensé dans les moindres détails, avec des bureaux, des chambres supplémentaires, des suites parentales, des dressings, des buanderies ou des celliers précieux au quotidien. Les séjours-cathédrales permettent des volumes d'exception, renforcés par des cuisines parfaitement ouvertes en communication avec l'extérieur. Certains 4 pièces duplex sont modulables et dotés d'un bureau à l'étage, tandis que d'autres possèdent d'une chambre supplémentaire pour se transformer en 5 pièces. Les Ciels de Saint-Cloud sont un lieu unique pour une vie de luxe et de raffinement. Actuellement d'autres lots sont encore disponibles. Me consulter pour tous projets d'achats de programmes neufs. Des programmes exceptionnels sur toute la France. Investissements Loi Pinel ou pour Achat. Nombreux partenaires de qualités pour vos financements. Présentation en Visio possible sur RDV par SMS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Do Couto EI (ID 54491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 878960749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

SAINT CLOUD - PARC DE BEARN - VUE PANORAMIQUE - TRAVERSANT - RESIDENCE DE STANDING - 6 PIECES AVEC TERRASSE + 2 CAVES ET 2 PARKINGS Très belle résidence de standing avec gardien au 3 ème étage ascenseur; entrée, vaste triple réception de 48 m2 donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur tout Paris, grande cuisine dinatoire, buanderie, 3 belles chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau avec WC, dressing et nombreux placards. Une cave, un atelier de 23 m2 et 2 places de parking en sous sol complètent ce bien. VUE TOUR EIFFEL - VUE PANORAMIQUE- TRES BON PLAN - A QUELQUES MINUTES DES TRANSPORTS GARE ET TRAMWAY - TRES CALME - PROCHE DES COMMERCES - POSSIBILITE 4EME CHAMBRE

Parc de Béarn. Idéalement situé dans une résidence de standing arborée et gardiennée, avec une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel, appartement de 5 pièces avec terrasse composé d'un vaste double séjour-salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire, de trois belles chambres dont une suite parentale, deux salles de douche, trois toilettes de nombreux rangements. Cave. Emplacement de parking en sous-sol.

Au quatrième étage d'une résidence de standing, cet appartement de 144,89 m² loi Carrez dispose d'une magnifique vue sur Paris et la tour Eiffel. Sans vis-à-vis, il comprend une grande entrée, un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger donnant sur un grand balcon de 21 m², une cuisine dinatoire, trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième et deux salles de bains. Un box, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien situé à seulement cinq minutes à pied de la gare de Saint-Cloud et des commerces environnants. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Réalisation de grand standing SAINT CLOUD. en VEFA livraison 1er trimestre 2026. Parties communes soignées, grande terrasse partagée avec vue sur Paris. Ascenseur, Parkings. Parquet contrecollé, Carrelage et faïence Grand Format, Chaudière Gaz individuelle. Frais de notaire réduits. Idéalement placée : Moins 300m tramway T2, bus et SAINT CLOUD Village 5 min à pied Gare ST CLOUD Ligne N 5 min future Grand Paris et prolongement Métro ligne 10 Superbe Duplex 130m2 étage 3-4 comprenant : - Entrée - Placards - Pièce de Vie 40m2 - 4 Chambres dont deux suites - Buanderie - 1 Salle de bains, 2 wc, 2 salle d'eau - Grande terrasse 19,3m2 - Chauffage au sol - Double Parking sous sol et double cave Nous Contacter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VUE D'EXCEPTION ! En exclusivité, Sylvie Roué vous propose, cet appartement de standing dont la vue panoramique est à couper le souffle ! Au coeur de la résidence prisée du Parc de Béarn, au 10ème étage avec ascenseur, vous serez transporté par cette vue d'exception à 180 degrés, qui balaie Paris depuis la Défense, jusqu'aux collines de Meudon, en passant par le bois de Boulogne, la Seine et la Tour Eiffel. Evasion garantie depuis votre balcon de 16 m2 où vous serez à l'abri des regards pour savourer cette vue dont on ne se lasse pas ! A l'intérieur, le charme des immeubles de grand standing des années 60 vous séduira par ses prestations confortables. Une distribution en étoile vous accueille avec une belle entrée qui dessert le séjour de 29 m² ouvert sur le balcon, la cuisine indépendante et des toilettes invités avec vestiaire. L'appartement est traversant et sa distribution optimisée vous propose un espace parental avec salle de bains, WC et dressing côté vue panoramique, et côté colline de St Cloud, deux autres chambres indépendantes, avec une autre SDE et un 3ème toilette. Un parking au sous-sol de la résidence, ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Vous serez également séduits par le calme, les espaces verts magnifiques du Parc, ainsi que les services proposés par la conciergerie. Un écrin de verdure qui vous permet de rejoindre les transports, les commerces et les écoles à pied (bus et commerces à 5 min, écoles à 10 min, métro Boulogne - Pont de Saint Cloud à 15 min). Un art de vivre et une vue d'exception dont vous ne vous lasserez pas ! Visite sur RDV. Une Opportunité rare qui n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 7032€ soit 586€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845272)

Engel & Völkers vous propose cet appartement de 195m² en duplex, doté de 150m² de terrasses avec vues panoramiques, au quatrième et cinquième étage d'un immeuble de standing avec gardien et parking. L'appartement se compose au premier niveau, d'une entrée desservant un vaste salon avec cheminée en marbre fonctionnelle, ouvrant sur une large terrasse en double exposition donnant sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine indépendante dînatoire, de trois chambres, d' une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de toilettes invités. Le deuxième niveau, accessible par un escalier intérieur, se compose d'un salon d'hiver avec cheminée et climatisation réversible, ouvert sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur tout Paris, et d' un studio indépendant. Une cave et deux parkings complètent cette offre. Copropriété de 567 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 9000.00 euros. Soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 54 DPE : D (130) - GES : E (28) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur la colline de Saint Cloud, à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités,

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces de 86m² loi Carrez, au sein d’une résidence arborée de Saint-Cloud. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'immeuble de standing des années 70, l’appartement a été totalement et récemment refait à neuf avec des matériaux de haute qualité (y compris plomberie, électricité et fenêtres). Il bénéficie de deux grandes chambres, d’une grande salle de douche, d’une belle cuisine équipée, d’un dressing, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Un balcon de 12m² exposé ouest, une cave et un local à vélos complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus pour 25 000€. DPE : D (185) - GES : D (39) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 850 € et 1200€. Procédure en cours : Non Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 482 lots. Le montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur est de : 3800 € Honoraires de transaction TTC à la charge de l’acquéreur : 4% Prix net vendeur : 528 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité des écoles, transports et commerces.