ventes d’appartements de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 3)

Dans une résidence de standing, sécurisée et arborée, au cœur d'un parc de deux hectares, appartement familial et de réception de 100 m² Carrez, bordé par une vaste terrasse de 75 m². L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salle de bains et de nombreux rangements. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de volumes harmonieux et équilibrés. Bien très lumineux, exposé sud ouest. Une grande cave et un parking (en sus 35.000 €) complètent ce bien situé dans un écrin de verdure, au calme absolu. LOI ALUR : Mandat n° 19556. Honoraires à la charge vendeur. Copropriété de 138 lots - Charges annuelles: 6 240 €. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. DPE (321) : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 € et 2 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Dans une belle résidence arborée, à deux pas du Bois de Boulogne, charmant appartement de 66m² Carrez (72m² au sol), situé au 2ème étage, bénéficiant d'une magnifique perspective sur l'allée des Pins. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour bordé par un balcon, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Appartement traversant, lumineux, en parfait état, doté de charme et de caractère. Excellent agencement intérieur, volumes appréciables et équilibrés. Une cave accessible par l'ascenseur complète ce bien. Mandat n°18285 - Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 510 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 168 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 36 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

BOULOGNE NORD - Quartier Princes-Marmottan Localisation idéale, proche des commerces du Boulevard J. Jaurès, du métro L10 (7 min.) et des écoles. Venez découvrir ce bel appartement traversant, exposé est-ouest, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 1989, sécurisée et très bien entretenue. A l'entrée de l'appartement, vous découvrez d'un côté, un beau séjour avec un bow-window qui apporte beaucoup de luminosité, ainsi qu'un coin bureau aménagé, idéal pour vos journées de télétravail, et de l'autre, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres, une de 13 m² avec placard et l'autre, de 12 m² environ, avec placard, dressing et un petit balcon, ainsi qu'une salle de bains avec lavabo double vasque et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave et un parking directement accessibles par l'ascenseur complètent le bien et sont inclus dans le prix. Sectorisation scolaire : Maternelle (Lazare Hoche), Elémentaire (Denfert-Rochereau), Collège (Landowski) et à proximité de l'école et collège privés Dupanloup. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Cet appartement familial traversant de 127,50m² loi Carrez, situé au deuxième étage par ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, bénéficie d'un espace extérieur. Le plan optimisé en étoile comporte une entrée, un séjour spacieux exposé sud donnant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante. Il se divise en trois parties nuits distinctes avec cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendantes. Une grande cave ainsi que deux places de parking complètent cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé, à deux pas du Bois, dans un immeuble moderne, au calme absolu, appartement traversant de 112 m2 avec 4 chambres. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour, vue dégagée sur les arbres, une cuisine séparée et aménagée, un dégagement desservant une suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 autres chambres, une salle de bains avec toilette et un second toilette indépendant. Plan parfait. Une double cave et possibilité de parking dans l'immeuble. Local à vélos. Appartement en parfait état. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A deux pas du métro Marcel Sembat et des commerces, dans une copropriété arborée et sécurisée de standing, ce beau duplex d’environ 85 m² est situé au 6ème et dernier étage. Bordé par deux belles terrasses préservées des regards, il offre un excellent plan sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec terrasse exposée ouest, d’une cuisine équipée, des toilettes invités et une grande buanderie. A l’étage, deux chambres dont une avec dressing et espace bureau donnant accès sur une grande terrasse de 19 m² avec vue panoramique, une salle de bains et des toilette séparées. Une cave complète ce bien en très bon état général ainsi qu’un emplacement de parking en supplément du prix (30.000€).

Face à l'ile St Germain, dans un immeuble des années 60 ravalé, un appartement de 72 m² avec balcon entièrement rénové. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée sur la Seine et la forêt de Meudon côté sud et sur St Cloud - La Défense coté nord. Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un large balcon de 10 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres dont une au calme sur cour, d'une salle de douche et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus du prix.

A proximité immédiate du métro Jean-Jaurès (Ligne 10). Dans un environnement sécurisé, nous vous proposons cet appartement familial de 95 m². Il se compose d'un grand salon-salle à manger, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et d'un toilette séparé. Baigné de lumière, cet appartement offre une vue dégagée. Aucune perte de place. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Grand local vélo. Proposé en exclusivité par BARNES Contact: M. Olivier Desclos le Peley 07.87.43.90.30 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

BOULOGNE BOIS - Appartement de 75m2 sans aucun vis à vis, avec vues verdoyantes sur le bois, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et avec gardien. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (éventuelle possibilité d’effectuer une troisième chambre) et une salle de douche. Une cave ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Possibilité d'une place de parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

Boulogne - Quartier Boulogne Nord - Localisation idéale près de Roland Garros. Dans une très jolie rue calme, l'immeuble est en retrait de la rue et bénéficie d'un jardin à l'entrée. L'appartement se situe en rez de jardin , plein sud avec de grandes porte-fenêtres, dans un immeuble de standing des années 30. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, traversant, donnant sur les jardins et sur une terrasse aménagée au calme. Possibilité d'une 2ème chambre (juste une cloison) . Cuisine indépendante. Salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Parquet. Beaucoup de charme et très lumineux. A rafraichir. Profession libérale possible (3 cabinets).Investissement locatif possible. Une cave complète cet appartement atypique. Gardien. Parking possible. Chauffage collectif. Nous sommes à votre écoute. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dumarest/454/SgEj3/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dumarest Immobilier : Agent commercial - Anne-Claire Lefeubvre - Tél. 0784571300

Au sein d'un quartier prisé pour sa situation au coeur des commerces, écoles, à 5mn à pied du métro Jean Jaurès et 10mn des Passages.Dans une résidence calme et très bien entretenue, nous vous invitons à visiter cet appartement traversant orienté Est/Ouest et bénéficiant de 2 grands balcons.Situé au 4ème étage et lumineux, il comprend : Un séjour de 24m2 ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparés, un espace fermé pour machine à laver et sèche-linge et une cave.Les charges comprennent le chauffage, la consommation eau chaude et froide, le gardien et l'entretien des parties communes.

Au sein d'un quartier très commerçant et à proximité immédiate des transports, crèches et écoles. Dans une copropriété à taille humaine et très bien entretenue, nous vous invitons à découvrir cet appartement parfaitement distribué. Au 5ème étage avec ascenseur orienté plein ouest, il comprend :Un spacieux double séjour de 30m2 avec un balcon, une cuisine qui peut être ouverte sur le séjour permettant ainsi une pièce de vie de plus de 36m2, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, un couloir avec de grands placards intégrés, une cave.Il est possible de fermer une partie du séjour afin de créer une 3ème chambre ou un bureau si besoin.Les charges sont de 327 euros par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide.Toute l'équipe du Cabinet RICORDEL est disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et, dans l'attente, nous tenons à votre diposition une visite virtuelle de l'appartement.

Au sein d'une nouvelle résidence de standing, très bel appartement lumineux de 5 pièces de 146 m² environ qui se compose comme suit : un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec loggia, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale et une chambre avec terrasse, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC. Appartement aux finitions raffinées, répondant aux dernières réglementations thermiques et phoniques, situé à proximité immédiate de Paris. A retenir : transports, commerces, écoles, prestations haut de gamme, design et convivialité de la copropriété. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 06 10 72 21 45

Dans une résidence de standing, très bel appartement traversant de 110 m² en parfait état, possédant de nombreux atouts : luminosité, calme, vue dégagée, plan optimisé, beaux volumes et très belles prestations. Grand séjour sans vis-à-vis avec vue sur le bois, trois grandes chambres, deux salles de bains, une grande loggia plein sud. Une cave et une place de parking. Classe énergie : D/A.

Equinimo, une commission fixe de 7 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 47m² au 3ème étage avec ascenseur situé rue Paul Bert proche des commerces et des transports. Le bien en bon état et lumineux, se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de 10m ², d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement bénéficie de parquet massif et de double vitrages. Une cave est incluse dans la vente. Les charges d’un montant de 165€ par mois incluent notamment l'eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques et individuels.

DERNIER ETAGE Boulogne Nord Dupanloup. Dans un beau parc arboré, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur en très bon état de 113,72 m² loi carrez saura vous séduire par sa localisation, son agencement, ses volumes, son calme et sa luminosité. A l'abri des regards, il comprend un séjour de 40 m2 donnant sur un grand balcon filant, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Une très grande cave et un gardien complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. A proximité des commerces et des transports. Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856217)

EXCELLENT EMPLACEMENT - MAISON ROUGE vous propose dans le quartier commerçant de Boulogne Nord, au 2ème étage, un plateau très lumineux d'environ 120 m² (Lot 7) en finition brut à aménager selon vos envies. Plan d'aménagement à disposition sur demande. Un emplacement de parking est inclus. Résidence entièrement réhabilitée en 2022 bénéficiant des normes RT 2012 et accès PMR. Professions libérales possibles. Frais de notaire réduits. Montant des charges de copropriété donné à titre indicatif. Métro L10 et bus à 1 minute de marche. Prix FAI : 1 152 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970 euros.

Saint Ferdinand Immobilier vous présente à la vente un bel appartement familial situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec bow window offrant une vue panoramique, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de douche avec wc et d'un wc séparé. Traversant et lumineux, ce bien en très bon état se situe à proximité des transports et des commerces. Une cave et un emplacement de parking complètent cette offre à découvrir sans tarder. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots :8 Charges annuelles:3200 €.Estimation des couts annuels: entre 1200€ et 1610€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https//www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Quartier du Point du Jour. Proche des commerces et des transports (L9 Porte de Saint Cloud à 10 min, T2/RER C Issy Val de Seine à 8 min), il est également à proximité immédiate d'une école maternelle, d'une crèche et de deux parcs. Situé au 6ème étage d'une résidence de standing sécurisée de 1995, très bien entretenue, venez découvrir ce très beau 4 pièces traversant de 94 m² Carrez (surface pondérée de 99 m²) qui offre un espace de vie généreux et fonctionnel dans un environnement calme. L'appartement, qui bénéficie d'une belle luminosité, comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un beau balcon de 10 m² environ, exposé sud-est et offrant une vue sur la Seine, ainsi qu'une grande cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une deuxième salle de bains et un WC séparé. Une cave saine complète le bien. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble en sus. Emplacement vélos en sous-sol. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704

Boulogne Centre - Marcel Sembat Exclusivité - Au cœur du quartier animé de Marcel Sembat, au calme, superbe duplex comme une maison de 173 m2 au sol (151 m2 en loi carrez) avec terrasse plein sud et patio. Ce bien, plein de charme, comprend une entrée avec rangements, un beau séjour plein sud s'ouvrant sur une terrasse de 22 m2, un petit salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur un joli patio, quatre chambres, deux salles de douches et une salle de bains, deux wc. Le bien offre également un petit bureau de 8 m2 avec un accès totalement indépendant. Une cave en sous-sol. Possibilité d'un parking en sus. Immeuble très bien entretenu. Petite copropriété. Ravalement récent.