ventes d’appartements de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 4)

A deux pas du métro Jean Jaurès (L.10) et des Passages, dans une résidence de standing édifiée en 1995, bel appartement de 78 m² Carrez bordé par un jardin privatif de 40 m², exposé sud ouest. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour de 43 m² et une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains. Nombreux rangements. Le séjour et les chambres sont tournés sur le jardin, en jouissance privative. Excellent état général, calme et lumière. Une cave et un emplacement de parking accessibles par l'ascenseur complètent cette offre. LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 840 EUR. Honoraires agence charge vendeur. DPE: (D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

A proximité immédiate du métro Jean-Jaurès (Ligne 10). Dans un environnement sécurisé, nous vous proposons cet appartement familial de 95 m². Il se compose d'un grand salon-salle à manger, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et d'un toilette séparé. Baigné de lumière, cet appartement offre une vue dégagée. Aucune perte de place. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Grand local vélo. Possibilité d'acquérir en sus un box dans l'immeuble. Proposé en exclusivité par BARNES Contact: M. Olivier Desclos le Peley 07.87.43.90.30 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

5 chambres pour cet appartement en bon état, traversant, d'environ 155 m2 avec balcons, en étage élevé d'une copropriété récente. Grande entrée pouvant être équipée de grands placards. Double séjour/salle-à-manger de 42 m2, cuisine fermée de 11 m2 (pouvant être ouverte facilement car les murs ne sont pas porteurs - voir photo de simulation). 5 Chambres (nécessite un réaméagement de cloisons pour passer de 4 chambres actuellement à 5 chambres), grande salle de bains avec WC, dressing, 2eme salle d'eau (3 possibles)., 2 autres WC (soit 3 au total) Toutes les pièces donnent sur des balcons. Double parking, cave, ascenseur, gardien - à proximité des commerces Le prix de vente indiqué ne comprend pas les coûts des modifications à opérer pour le réaménagement des cloisons (nous consulter) Réalisation envisageable avec l'aide de notre filiale travaux-déco BUBL STORE. Informations complémentaires sur demande. Bien pouvant être visité dans sa version actuelle grâce à une visite virtuelle ( sur demande). Copropriété de 89 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CONSULTANTS IMMOBILIER - Idéalement situé à proximité du bois de Boulogne, au deuxième étage d'un immeuble semi récent de très bon standing, appartement traversant de 116 m² comprenant une entrée, une vaste réception, une cuisine dinatoire équipée,, une chambre de maître avec dressing, deux chambres disposant d'un balcon plein sud, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. ce bien est au calme absolu et bénéficie d'un plan optimisé. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking à proximité en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente au cœur de Boulogne Nord, un appartement familial dans une résidence semi récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'un balcon terrasse de 13 m2. Une cave et un parking complètent ce bien. L'appartement est traversant et bénéficie d'un plan optimisé avec de multiples possibilités d'aménagement. Il se situe idéalement aux pieds des commerces et du métro Jean Jaurès. A visiter absolument. Estimation des coûts annuels: entre 1250€ et 1720€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Saint Ferdinand Immobilier vous propose dans une petite rue à quelques minutes à pied du quartier Marcel Sembat, un spacieux quatre pièces atypique et entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour cuisine US, d'un office de cuisine équipé, de 3 chambres, de 3 salles de douche avec toilettes, d'une buanderie, d'un patio et d'une cave. L'appartement à bénéficié d'une rénovation de qualité aux goûts chaleureux et contemporains. Professions libérales possible. Son charme, son plan optimisé et sa situation géographique en font un bien à voir absolument! Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1020 € et 1450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Saint Ferdinand immobilier vous propose à la vente face au bois, un appartement de 3 pièces dans un immeuble de standing. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Une cave et un parking complètent ce bien. Sa vue dégagée sur le bois, son plan optimisé et son parfait état en font un bien à découvrir rapidement! Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1240 € et 1710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Saint Ferdinand Immobilier vous présente un bel appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux , d'une cuisine us aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, d'un grand bureau/atelier avec coin buanderie(ou grande 4ème chambre), d'une salle de bain et d'un wc séparé. En très bon état et traversant, ce bien bénéficie d'un beau balcon terrasse .Une cave et un parking complètent cette offre de qualité. Estimation des couts annuels d'énergie: entre 2260£ et 3100£.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE BILLANCOURT - MARCEL SEMBAT - COMME UNE MAISON - 3/4 PIECES AVEC 90M2 DE JARDINS Rue du Vieux Pont de Sèvres, à seulement 3 minutes à pied de Marcel Sembat, dans un immeuble de 2018 très bel appartement en rez-de-jardin. Comme une maison (personne au-dessus), il se compose d'une entrée avec dressing, d'un double-séjour avec cuisine ouverte et équipée et donnant sur 2 jardins/terrasses de plain-pied, d'une chambre avec salle d'eau/WC et d'une seconde chambre avec salle de bain/WC. L'appartement est en très bon état, baigné de lumière et traversant. Vendu avec un emplacement de parking au -1. COMME UNE MAISON - 2 JARDINS - EXCELLENT PLAN - TRAVERSANT - ZERO PERTE DE PLACE - ENSOLEILLE - CALME - SURFACE PONDEREE A 92M2 - PARKING - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES - METRO MARCEL SEMBAT - COUP DE COEUR DE L'AGENCE

A proximité de Roland-Garros et du Bois, Saint Ferdinand vous propose au cœur de Boulogne Nord une maison de caractère datant du 19ème siècle. Ce bien atypique se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, de 2 chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une grande cave saine. Décoré avec goût et modernité, l’ensemble a su conserver la chaleur et le charme de l’ancien. Proche des commerces, transports et écoles. Bien rare sur le marché, à découvrir !

Ce bien rare comme une maison, atypique et très bien situé à Boulogne Nord présente de très beaux volumes. Il se compose d'un très grand double séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une grande salle de bains, de trois belles chambres, d'une salle de douche et d'une buanderie. Charme de l'ancien - Grand calme - Luminosité - Nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Pauline THUILLEZ-DERAMECOURT - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Idéalement situé à 200 mètres du métro Marcel Sembat, cet appartement très sécurisé comme une maison (pas d'appartement au dessus) en rez-de-jardin de 72 m² Carrez est niché au cœur d'une copropriété de standing. Il bénéficie d'un double séjour traversant avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces s'ouvrent de plain-pied sur deux jardins privatifs. Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien. CALME - LUMINEUX - MODULABLE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Pauline THUILLEZ-DERAMECOURT - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Boulogne Nord Jean Jaures/Villa Marie Justine. Duplex Penthouse entièrement rénové de 185 m2 situé au 8ème et 9ème étage avec terrasse rooftop arborée de 155 m2 avec vue panoramique à 360 degrés, cuisine d'extérieur aménagée. Salon cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine américaine avec buanderie. Suite parentale avec dressing et salle de bain. 3 autres belles chambres avec chacune sa salle d'eau. 1 box, 1 cave . Proche commerces. A 8 min à pied de Dupanloup.

Au coeur de Boulogne, magnifique 4 pièces proposant de très belles prestations dans un immeuble ancien totalement rénové. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien (moulures, plafonds à caissons, parquet en point de Hongrie), le tout en parfait état. Ce bien de caractère se compose d'un vaste séjour d'environ 37m² avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce aux 2 portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant, d'une grande suite parentale de près de 20m² avec salle de bain attenante avec WC, de 2 autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Toutes les chambres sont au calme sur cour. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un parking en sus (30 000€). L'immeuble édifié en 1908 par Charles Lefevre a été totalement réhabilité en 2017 et propose des très belles prestations. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 019 417 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Gabriel Naegelen - Tél. 0671187588 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 716 189 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Boulogne Nord - Rochefoucauld Idéal familles Ancien relais de chevaux niché au coeur d’une petite copropriété entièrement réhabilitée en un magnifique appartement de 131,86 m2 carrez - 138,93 m2 au sol. Passée l’entrée avec rangement située au rez-de-chaussée, le premier niveau séduit dès le premier regard. Il laisse découvrir une pièce à vivre de 64 m2 spacieuse et lumineuse, aux volumes généreux et ses poutres apparentes. Noyau central de vie, cet espace offre un cadre mêlant authenticité et modernisme ainsi qu'une cheminée de caractère. S’ensuit un espace nuit proposant deux chambres complétées par une salle d'eau et des rangements. Un second espace nuit propose une belle chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Ce lieu de vie a été repensé en un cocon unique, contemporain et chaleureux. En complément, une cour commune est accessible à tous pour partager de jolis moments conviviaux. Charges annuelles 2000€ C soit 166€ / mois Chauffage et eau chaude individuelle gaz Exposition traversante Sud - Nord Métro Boulogne Jean-Jaurès (ligne 10) à 650m Nombreuses écoles. Nombreux commerces et restaurants. Bois de Boulogne à 500m Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement localisé, à proximité du métro Boulogne Pont de Saint-Cloud, dans une résidence de standing arborée, sécurisé et gardienné, cet appartement familial de 120 m² avec balcon exposé sud est situé au deuxième étage avec ascenseur. Entièrement refait en 2016 par le cabinet d’architecte Diot et Clément, il bénéfice de beaux volumes et de grandes ouvertures sans aucun vis-à-vis. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre contemporaine d’environ 55 m² avec cheminée donnant sur un large balcon lumineux et offrant une vue plongeante sur les jardins Albert Kahn, une grande cuisine ouverte avec ilot central toute équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles de douches, ambiance minérale, un grand dressing, une grande buanderie, un espace bureau ou troisième chambre et un toilette indépendant. Une cave complète cette offre et possibilité d'acquérir en supplément du prix un emplacement de parking (25 000€). L'appartement est en parfait état, ensoleillé et au calme.

A l’abri des regards, au sein d'une ravissante cour pavée verdoyante, se trouve une série de petites maisons datant de 1880 avec leurs entrées individuelles. L'une d'elles donne accès à ce bien rare. Bienvenue dans ce magnifique appartement de caractère au cœur de Boulogne Nord, où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par l'authenticité des tommettes au sol et la majesté des poutres apparentes, témoins d'une époque révolue. L'élément central de ce lieu est sans conteste la magnifique cheminée en pierre, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace de vie principal de 64m², un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille. La disposition en deux espaces nuit confère intimité et confort à chacun des membres de votre foyer. Vous trouverez ainsi trois chambres à coucher, dont une avec un dressing, deux salles de douches dont une avec WC, des toilettes invités complètent ce cadre, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La localisation privilégiée de cet appartement, à quelques minutes du métro Jean Jaurès (ligne 10) et du marché Escudier vous permet de profiter pleinement de tout ce que Boulogne Nord a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, où le passé et le présent s'entrelacent avec élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement de caractère. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Nombre de lots d’habitation dans la copropriété: 9. Pas de procédure en cours. DPE : E et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de standing, sécurisée et arborée, au cœur d'un parc de deux hectares, appartement familial et de réception de 100 m² Carrez, bordé par une vaste terrasse de 75 m². L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salle de bains et de nombreux rangements. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de volumes harmonieux et équilibrés. Bien très lumineux, exposé sud ouest. Une grande cave et un parking (en sus 35.000 €) complètent ce bien situé dans un écrin de verdure, au calme absolu. LOI ALUR : Mandat n° 19556. Honoraires à la charge vendeur. Copropriété de 138 lots - Charges annuelles: 6 240 €. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. DPE (321) : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 € et 2 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Dans une belle résidence arborée, à deux pas du Bois de Boulogne, charmant appartement de 66m² Carrez (72m² au sol), situé au 2ème étage, bénéficiant d'une magnifique perspective sur l'allée des Pins. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour bordé par un balcon, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Appartement traversant, lumineux, en parfait état, doté de charme et de caractère. Excellent agencement intérieur, volumes appréciables et équilibrés. Une cave accessible par l'ascenseur complète ce bien. Mandat n°18285 - Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 510 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 168 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 36 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

BOULOGNE NORD - Quartier Princes-Marmottan Localisation idéale, proche des commerces du Boulevard J. Jaurès, du métro L10 (7 min.) et des écoles. Venez découvrir ce bel appartement traversant, exposé est-ouest, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 1989, sécurisée et très bien entretenue. A l'entrée de l'appartement, vous découvrez d'un côté, un beau séjour avec un bow-window qui apporte beaucoup de luminosité, ainsi qu'un coin bureau aménagé, idéal pour vos journées de télétravail, et de l'autre, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres, une de 13 m² avec placard et l'autre, de 12 m² environ, avec placard, dressing et un petit balcon, ainsi qu'une salle de bains avec lavabo double vasque et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave et un parking directement accessibles par l'ascenseur complètent le bien et sont inclus dans le prix. Sectorisation scolaire : Maternelle (Lazare Hoche), Elémentaire (Denfert-Rochereau), Collège (Landowski) et à proximité de l'école et collège privés Dupanloup. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704