ventes immobilier de luxe Calvados, France

Au cœur d’une charmante ville du pays d’Auge, on découvre cette élégante maison, ayant été aménagée avec quatre belles chambres d'hôtes, dans un grand confort pour un temps de détente et de bien-être. En parties privatives, en rez-de-chaussée, un salon, une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine, quatre chambres et deux salles de douche. Au premier étage pouvant servir à un espace de location, une ancienne chapelle aménagée en salon de lecture et petit-déjeuner, quatre chambres tout confort avec salles de douche et toilettes. Au second étage, un beau salon de jeu sous combles et un petit appartement restant à aménager. Un grand sous-sol sous la surface de la maison. De jolis communs sont aménagés en un espace de bien-être avec sauna et Jacuzzi, un bureau, un espace de jeu et une agréable terrasse surmontée de sa pergola pour les déjeuners d'été. Le jardin délicieusement arboré et fleuri s'étend sur 2300 m². Arbres fruitiers et fleurs odorantes multiplient les espaces de repos. A 2 h de Paris et 40 mn de la côte normande. Prix de vente du bien : 795 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560 euros et 7570 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mercure Forbes Global Properties vous présente, entre Bayeux et Caen, cette jolie longère du XVIIIe située dans un paisible village et tournée vers son jardin de 4 000 m² clos. La propriété tout confort a été rénovée en conservant les éléments d’époque. Au rez-de-jardin, une arrière-cuisine complétée par un grande cuisine salle à manger (34 m²). En rez-de-jardin, une entrée centrale mène à droite à un lumineux salon bibliothèque avec sa belle cheminée en pierre de Caen et son sol parqueté à chevron, à gauche, un salon avec une belle cheminée en pierre et son plafond en poutre de bois. Dans le prolongement, une vaste cuisine salle à manger, puis une arrière cuisine. Aux étages, six chambres, trois salles de bains ou douche et trois toilettes, complétés en soupente par une vaste salle de sport et sa salle de douche. Une belle terrasse orientée au sud souligne la maison. Une piscine chauffée agrémente les après-midis d’été. Un commun a été aménagé en pool house pour la piscine, un espace de rangement et une sympathique cuisine d’été protégée du vent. Une dépendance comprenant une vaste pièce de 40 m². Deux garages électriques permettent de rentrer directement dans la maison. A 15 mn de Caen et 2h30 de Paris. Prix de vente du bien : 850 OOO euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5467 euros et 7397 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur d’un charmant village entre Caen et Falaise , on découvre ce manoir seigneurial du XVIe siècle, d'environ 300 m². Remodelé dans le temps, il a conservé tout le charme de son histoire et son environnement protégé. Son entrée principale sur un sol de carrelage fleuri dessert une salle-à-manger, un salon de 45 m² et sa chaleureuse cuisine. Un bureau/chambre et une douche PMR disposent d’un accès indépendant sur le côté. A l’étage, on découvre six belles chambres avec une salle de douche et des toilettes. Posé sur son mur arrière, la superbe tour renaissance dissimule un remarquable escalier à spirale d’origine et l’accès aux combles à aménager. Un commun en pierres jouxte le manoir et dispose d’une belle pièce avec un plafond à la française et une vaste cheminée. Un étage sous comble est disponible. Le parc arboré de 4000 m² environ entoure le manoir et protège ce lieu historique dans un écrin verdoyant. A 25 minutes de Caen, 45 mn de la côte et 2h30 de Paris. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 340 euros et 9 980 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive: Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mercure Forbes Global Properties vous présente, au cœur d’un paisible village du Cingal et à 15 mn de Caen, ce charmant presbytère en partie rénové, entouré de ses murs de pierres, à l'abri des regards. Sa lumineuse entrée permet d’accéder, à droite, à un agréable salon de 25 m² et à sa pièce de vie de 42 m² à gauche pour une grande cuisine salle à manger à finir de rénover. Dans les ailes de la maison, une arrière-cuisine à gauche et une double pièce à aménager après le salon. A l’étage, on compte trois chambres et deux salles de douche récentes. Un grand deuxième étage où de nombreux projets d'aménagement restent possibles. Son jardin de 2 200 m² est composé d'un joli espace arboré agrémenté de carrés de potager devant la maison. A l’arrière, un jardin en longueur avec une jolie vue sur champs et forêts est agrémenté d'une piscine hors sol et d'une pergola fleurie équipée d’une cuisine d’été. Un garage, un atelier, un abri de jardin. A 15 mn de Caen et 2h30 de Paris. Prix de vente du bien : 350 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3540 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible près de Bayeux, cette belle maison de pierres a été agrandie avec de beaux matériaux. La réunion des deux bâtiments par une vaste verrière, confère une allure contemporaine à cette maison rénovée. Dans un espace de vie de 254 m², on trouve une grande cuisine moderne (31 m²) et son ilot central en opposition aux éléments anciens de poutres et pierres qui la composent. Une salle à manger et un beau salon de 36m² avec un insert sont complétés au rez-de-chaussée par une grande verrière. Aux étages cinq chambres, trois salles d’eau, quatre toilettes et buanderie. En extérieur, une piscine couverte se prolonge sur une agréable terrasse et deux petits bâtiments de rangement au sol bétonné, dans un jardin arboré et fleuri (1270 m²). Portail électrique, chauffage électrique au sol. Possibilité d’acquérir un terrain à proximité de 4h7. Prix de vente du bien : 638 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un agréable quartier historique de Falaise, cette belle propriété XVIIIe a été rénovée pour offrir confort et élégance. De son entrée, on accède à une belle cuisine avec son piano de cuisson et ses éléments coordonnées. Une salle à manger attenante (23m²) est agrémentée d’une cheminée. Un grand salon prestigieux avec parquets, cheminées et boiseries (37 m²) est complété par un petit salon d’hiver (22m²) avec une cheminée ainsi qu’une vaste bibliothèque (65 m²) rénovée en matériaux de qualité pour un salon de jeux et un bureau. Aux étages, six grandes chambres complétées par quatre salles d’eaux, trois toilettes pour de beaux espaces de vie. En rez-de-jardin, une exceptionnelle piscine intérieures ouverte sur la terrasse par de vastes baies vitrée ainsi que ses sanitaires et sa salle de sport. La propriété est mise en valeur par un jardin de 5 800 m² traversé par un cours d’eau. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 790 euros et 11 940 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au centre de Falaise, dans son précieux quartier historique, cette belle maison de maître pour une vie confortable et élégante à proximité des commerces. Sa cour d’honneur lui donne le recul nécessaire pour apprécier son allure. La maison dispose de deux salons et d’une belle salle à manger. Aux étages huit/neuf chambres, trois salles d’eau et plusieurs points d’eau. Un vaste sous-sol complet avec un bureau. Le jardin équipé d’un abri pour ranger le matériel est clos de murs. Une double salle indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités. A 30 mn de Caen et 20 mn d’Argentan. Paris à 200 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6.340 euros et 8.620 euros par an.

A 2h30 de Paris ouest et 20 mn de la gare d’Argentan, dans un environnement paisible, ce charmant presbytère offre d’agréables pièces de réception ouvertes sur le jardin. La cuisine et l’arrière-cuisine ont été rénovée, la salle à manger retrouve le charme des anciennes cuisines avec sa grande cheminée de pierre, un salon confortable ouvert sur le jardin et une grande salle dans l’aile indépendante. Une chambre de plain-pied est complétée à l’étage par cinq chambres avec trois salles de bains ou douche et trois toilettes. La cour à l’avant permet de profiter du cadre de grande qualité architecturale du voisinage et le jardin à l’arrière (en tout 2000 m²) sans visibilité dispose de sa piscine de 5m sur 10m. Prix de vente du bien : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 480 euros et 8 8830 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barnes vous propose de découvrir cette majestueuse maison de type Chalet Américain à ossature Bois (Red Cedar) située en front de mer sur l'une des plages les plus renommées du débarquement à Omaha Beach. La maison, construite en 2008 et d'une surface d'environ 180 m2, est surélevée sur un double garage clos avec 2 buanderies et Carport (rez de jardin - construction béton). L'habitation comprend au rez de chaussée, une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce principale de vie de 60m2 (cuisine aménagée et équipée/salle à manger/salon avec cheminée) avec vue panoramique sur la plage de Saint Laurent sur Mer et entourée d'une coursive abritée et terrasse au sud. Deux chambres, une salle d'eau et toilette indépendant complètent le rez de chaussée et offrent une vie de plain pied. L'étage dessert d'une part, une spacieuse chambre parentale au plafond cathédrale (vue incroyable sur la plage) avec salle de bain privative et toilette indépendant, un bureau avec placards et d'autre part, 2 chambres, une salle d'eau et toilette indépendant. La propriété, édifiée sur une parcelle de 992m2 clos, comprend un logement d'amis de type Studio aménagé (22m2)avec terrasse. Bayeux: 20km (Gare) Paris St-Lazare - Bayeux (Train: 2h13) Paris (A13): 2h45 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010€ ~ 2770€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

BIEN D'EXCEPTION, niché dans un écrin nde verdure, au calme sans vis-à-vis, aux portes de Caen et à proximité des plages du débarquement Barnes Normandie vous propose de découvrir une élégante maison de maitre du XIXe siècle avec dépendances, garages et maison de gardien sur un parc clos et boisé, à mi chemin entre Caen et les plages de Luc ou Courseulles sur Mer. Cette édifiante bâtisse, construite en 1870 en pierre de Caen, offre un cadre de vie spacieux et lumineux à proximité de Caen. L'entrée principale, accessible par un escalier à double volée dessert un salon parqueté avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec arrière cuisine et cellier, une buanderie et un toilette invités. Au 1er étage, le palier dessert une bibliothèque, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un toilette indépendant et un grenier. Au 2ème étage se situent 4 belles chambres qui se partagent 2 salles de bains et un toilette indépendant. A l'extérieur, le parc principal d'environ 1 hectare, clos et boisé, comprend une maison de gardien (3 pièces/52m2) située à l'entrée de la propriété, des dépendances, 2 garages et un puit. Un mur en pierre sépare le parc boisé d'un beau verger d'une surface d'environ 4000m2 (terrain constructible). Barnes Normandie, c'est également la côte de Nacre ! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5627€ ~ 7613€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Barnes vous propose de découvrir une très jolie propriété avec piscine nichée au cœur d'une commune dynamique offrant tous commerces, véritable écrin culturel régional, à quelques kilomètres de Caen et de Bayeux, à quelques encablures des plages d'Arromanches ou de Courseulles sur Mer. Cette élégante maison de maître, édifiée en pierre de Caen au XIXème siècle et d'une surface d'environ 270m2 comprend au rez de chaussée, une grande entrée centrale qui dessert un grand séjour traversant avec cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et piscine extérieure (12.70 x 4.20), une salle à manger, un toilette et une cuisine aménagée avec arrière cuisine. Une très élégante serre bioclimatique, accessible du séjour, est un véritable atout pour cette maison de ville agrémentée de ce jardin d'hiver cosy. Au sous-sol se situent le local technique, une cave à vin et différents espaces de stockage. Un bel escalier en bois dessert au 1er étage une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau), un bureau, 2 grandes chambres de 20m2 chacune, une salle de bain partagée et un toilette indépendant. Au 2ème étage, une chambre parentale de 30m2 avec dressing et salle de bain, et 2 grandes chambres. A l'extérieur, le terrain arboré et paysagé de 2722m2, clos de murs et bordé d'une rivière comprend plusieurs dépendances en pierre à usage de garage fermé, de carport, de bucher et autres espace de stockages pouvant être aménagés. Barnes Normandie, c'est également la côte de Nacre! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3930€ ~ 5390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS LEMÉE et associées vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1 allée de l'Yvie 14130 PONT L EVEQUE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur la commune de PONT L'EVEQUE, dans une impasse, maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-jardin : une grande pièce aménagée avec cuisine d'été et sa buanderie, salon.- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant la salle à manger avec vue sur l'YVIE, cuisine aménagée-équipée, salon avec cheminée, WC, et vestiaire.- à l'étage : un dégagement offre une salle de douche avec WC, un dressing, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC et dressing.Garage pour deux voitures relié à la maison par un préau. Etage aménageable de 40m² au-dessus.Terrasse d'environ 100 m² sur terrain de 1 397m² bordé par l'YVIE.Cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente notariale interactive. Les visites sont programmées les samedis à 11h surinscription au 02.31.65.65.09. ou par mail à : [email protected] vente débutera le mercredi 10 juillet 2024 à 14h et se clôturera le jeudi 11 juillet 2024 à 14h.Nous aimons ses volumes, ses prestations et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.65.65.09- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 10/07/2024 à 14:00 au 11/07/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS LEMÉE et associées - Notaires à Pont-l'Évêque - N° SIRET : 31442979600043- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS LEMÉE et associées vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 115 route de Tourville en Auge 14130 ST MARTIN AUX CHARTRAINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT MARTIN AUX CHATRAINS - Vente d’une propriété exceptionnelle et authentique composée de 3 maisons d’habitation, 4 dépendances dont un vaste pressoir à cidre duXVIII siècle.Ce corps de ferme de 1721 situé aux portes de Deauville /Trouville (8 Km) est une occasion unique d’investir dans un projet de rénovation patrimonial et authentique. Ayant gardé tout son cachet et son charme vous pourrez le rénover selon votre goût et vos préférences où vous lancer dans un projet d’accueil touristique à fort caractère historique du pays d’Auge. Un énorme potentiel vous attend !La propriété est constituée de trois maisonshabitables :-        Une maison de maitre principale en colombage (196 M²) à restaurer-         Une ancienne grange transformée en 1980 en maison de plein pied accessible PMR avec son toit de chaume et dont les combles forment un plateau aménageable.-         Une maison d’habitation en brique de 45 m² sur deux niveaux dite « maison des gardiens » à restaurer.-        Un pressoir à cidre d’époque entièrement en bois (tour et longue étreinte) ne demandant qu’à être mis en valeur auprès de futurs visiteurs.-         De nombreuses dépendances aux anciennes fonctions multiples : étables, écurie, bûcher, grenier à grain, grenier à foin et à pommes, charretterie…Cette propriété s’étend sur une vaste parcelle de 3,6 hectares. Possibilité d'acquérir 99 783 m² de terres agricoles louées en sus.Cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente notariale interactive. Les visites sont programmées les samedis à 14h sur inscription au 02.31.65.65.09.La vente débutera le mercredi 26 juin 2024 à 14h et se clôturera le jeudi 27 juin 2024 à 14h.Classe énergétique :Manoir : Classe énergétique F (380 kWh/m²/an)Maison chaume : Classe énergétique G (454 kWh/m²/an)Maison de gardien : Classe énergétique G (509 kWh/m²/an)Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.65.65.09- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 795 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 26/06/2024 à 14:00 au 27/06/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS LEMÉE et associées - Notaires à Pont-l'Évêque - N° SIRET : 31442979600043- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Pom'immo vous propose à la vente, à 8 km au sud de Pont l'Évêque, au calme absolu, ce pavillon des années 90 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de douche et une buanderie. À l'étage, un palier desservant 4 chambres, dont une avec salle de bains. Un jardin d'environ 1 500 m2 comprenant une cuisine d'été, un buchet ainsi qu'un abri de jardin complètent se bien. Une visite s'impose...