ventes d’appartements de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 59)

COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement de 2 chambres en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de luxe sécurisée, nichée au cœur d'un domaine de 2 hectares aux essences méditerranéennes. Profitez d'un environnement calme et paisible. Bénéficiez des équipements exclusifs tels qu'un parcours sportif, deux courts de tennis et un terrain de pétanque. La plage se trouve à seulement 200 mètres, et le port ainsi que les commerces sont accessibles en 10 minutes à pied. La résidence offre également un charmant espace piscine chauffée avec une vue imprenable sur la mer Avec une généreuse superficie de 80,19m2, comprenant un espace de vie de 36m2, 2 chambres et 2 salles de douche, cet appartement dispose d'un jardin et d'une terrasse totalisant 81m2, créant une fusion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Deux places de parking souterraines ajoutent praticité et sécurité à cette demeure. L'architecture contemporaine associe des matériaux intemporels pour préserver le caractère authentique d'une résidence exclusive Cette résidence se distingue par ses finitions haut de gamme et une attention exceptionnelle aux détails, offrant une expérience de vie luxueuse et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vous immerger dans l'essence de la vie côtière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrez le charme exceptionnel de cette propriété distinguée. Programme neuf - Livraison prévue 2ème semestre 2025

iad France - Francois De Yrigoyen (06 74 30 32 19) vous propose : A saisir dès maintenant ! Future résidence de grande qualité sur les collines de Nice. A coeur du quartier résidentiel de La Lanterne, ce nouveau programme immobilier neuf offre un très bel environnement, au calme. A proximité du Jardin Botanique, la résidence est proche des commerces, restaurants et établissements scolaires. Grâce à sa proximité immédiate avec le réseau de bus, les déplacements sont facilités, vous permettant alors de rejoindre facilement le tramway en direction du centre-ville ou de l’aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes. Labellisée « Ecovallée Qualité » et proposant une toiture végétalisée, l’adresse offre une architecture moderne, élégante et raffinée. Les espaces extérieurs ont été pensés et privilégiés, un cOEur d’îlot avec une abondante végétation et une piscine sont à la disposition des résidents. Ce superbe appartement de 4 pièces sur 83m 2 est situé au 2ème et dernier étage et dispose d'une vaste terrasse de toit de plus de 90m 2, ainsi que d'une terrasse de 30m 2 accessible depuis le séjour, la cuisine et deux des 3 chambres. L'appartement est climatisé et dispose d’un pré-équipement en domotique. Une place de stationnement complète ce bien. Livraison premier trimestre 2026. Réservez dès à présent avant qu'il ne soit parti ! Loi Pinel. D'autres biens du 2 au 5 pièces sont disponibles dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 889668851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un quartier résidentiel dominant le Parc impérial et l'église Russe , Engel & Voelkers vous propose en exclusivité un appartement de 91m². Il se situe au 3ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville, la mer et la montagne et une agréable exposition plein sud. Puis trois belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, une cuisine et de nombreux rangements. Cet appartement apporte un cadre de vie très agréable au calme absolu, à 5 minutes du centre ville et des commodités. Ce bien est vendu avec un garage fermé. Une place de parking et une cave complètent ce bien d'exception. DPE : 169 - D Emission de Gaz à effet serre : 36 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 863 - 1167 euros Copropriété de 52 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 4676 €, Procédure en cours : (en attente) Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À Vendre à Marseille 8ᵉ, Secteur Perrier / Delibes, Appartement de 226 m2 dans un immeuble Haussmannien avec 4 Chambres, un Bureau, une Terrasse 15 m2, Chambre de Service et Double Cave. Entièrement Refait à Neuf. Disponible Immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : D247. Diagnostic Climat GES : D39. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 373 Euros Mensuelles soit 4.476 Euros Annuelles. Taxe Foncière 4.220 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 950.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes. Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à l'ouest du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce duplex de 118m2 avec terrasse est niché au dernier étage d'un immeuble des années 70. Cet appartement familial se distingue par sa vue panoramique sur la Sainte-Victoire et son agencement en duplex qui permet une séparation distincte entre les espaces de vie et les chambres. L'entrée mène à une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse qui se partage un salon, un espace dinatoire et la cuisine délimitée par un bar central. A l'étage, prennent place quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche. Un double garage complète les prestations de ce bien. Au coeur d'une résidence arborée, et à proximité immédiate des transports et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : En cours Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Situé dans une impasse coeur du 2e arrondissement de Marseille, au 2e étage d'une petite copropriété, ce loft en duplex développe une surface de 188m2. Les larges poutres de bois et les plafonds voûtés transmettent à ce lieu de vie issu de la réunion de deux appartements, un caractère authentique qui peut être magnifié et repensé au gré des envies. Edifié sur deux niveaux, ce loft traité en duplex inversé accueille à l'étage, un hall d'entrée qui dessert d'un coté un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, et de l'autre, l'espace nuit composé d'une chambre parentale et de sa salle d'eau. Un escalier sur mesure mène au niveau inférieur où prennent place deux chambres qui se partagent une deuxième salle d'eau ainsi qu'un dressing et un bureau. De nombreux rangements, une buanderie, une cave et une place de stationnement à créer complètent les prestations de ce bien. A proximité de parkings, commerces, transports en commun, axes autoroutiers et écoles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1490 euros et 2040 euros Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Secteur bas Carnot, à quelques minutes de la rue d'Antibes, nous vous proposons ce beau 2 pièces rénové d'une superficie de 43 m2 situé à l'avant-dernier étage d'une belle copropriété. L'appartement bénéficie d'une spacieuse pièce de vie prolongée d'une terrasse (aujourd'hui fermée en loggia), d'une exposition plein sud pour un ensoleillement tout au long de la journée. Il est entièrement climatisé. Vous êtes à 10 minutes à pieds de la rue d'Antibes et du Palais des Festival. Pied à terre ou résidence principale. Belle rentabilité en location saisonnière. Rare : Un garage fermé en sous-sol avec cave attenante avec électricité complètent ce Bien. A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété très récente, à deux pas du bord de mer et 700m de la Plage de la Gaillarde, appartement en parfait état de 84m² comprenant un superbe séjour double avec cuisine ouverte équipée d'environ 40m² ! Une chambre avec salle d'eau privative, une 2ème chambre, salle de bains, nombreuses ouvertures donnant sur un jardin d'environ 102m² avec vue mer. Buanderie, garage fermé et place de parking devant l'appartement complètent le tout ! Très belles prestations. Possibilité de créer une 3ème chambre. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

A proximité immédiate à pied du centre-ville, quartier Pigonnet, dans un immeuble neuf, appartement de type 3/4 de 81.45m² Carrez (jamais habité) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose ainsi : Entrée avec wc/lave-mains, salon- salle à manger avec cuisine (à équiper) donnant sur une grande terrasse de 25 m², 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Sa triple exposition lui apporte une luminosité parfaite à tout moment de la journée. 2 places de parking en sous-sol accessibles directement par ascenseur complètent ce bien Chauffage et climatisation gainables, immeuble sécurisé, visiophone DPE en cours Charges : 470 euros/trimestre Sandrine NOÉ 06 51 71 45 74 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix en Provence (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aix Sud, quartier du Val St André, au coeur d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'un court de tennis et d'une piscine, bel appartement familial de 117.18 m² en rez-de-jardin. La configuration de ce bien comprend une entrée avec WC et vestiaire, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon, un salon lumineux ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest et un petit jardin privatif, ainsi que quatre chambres volumineuses, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une deuxième entrée distincte conduit à une chambre équipée d'une salle d'eau, offrant la possibilité de la convertir en un studio indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Récemment rénové, l'appartement bénéficie d'une mise aux normes électriques, de fenêtres en double vitrage, d'une cuisine neuve et de peintures fraîchement refaites. Un accès piéton vous mène facilement aux commerces du Val St André. Charges de copropriété : 362 euros / mois (eau froide et chaude, chauffage, entretien piscine et tennis inclus) Prix hors honoraires 630 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.76 % BOISSET Julien, agent commercial (EI) 06 52 01 01 16 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En position dominante avec vue spectaculaire, appartement Duplex de 179 m2, au premier et dernier étage, comprenant : - Une entrée, cuisine séparée aménagée, cellier, salon/salle à manger donnant sur grande terrasse exposée sud, un bureau, une suite parentale, un wc séparé et une chambre terrasse ouest. - A l'étage, un espace de vie de 40 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc séparé et de nombreux rangements. Deux grandes terrasses et un solarium avec vue sur piscine. Prestations de qualité : PAC - Climatisation réversible - Volets roulants centralisés - Huisseries PVC double vitrage - Alarme. Fibre. Un box/garage fermé en sous-sol avec une place de parking supplémentaire en extérieur. Très grande et belle piscine dans la résidence, avec une piscine supplémentaire pour les enfants. Copropriété de 14 lots d'habitation. Montant charges mensuelles : 510 euros comprenant consommation d'eau, entretien des parties communes, entretien piscine et jardin. Estimation coût annuel énergie : entre 1050 euros et 1490 euros/an. Prix de vente : 995.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur: 955.000 euros Honoraires: 40.000 euros TTC, soit 4,18% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact: Marc FABRE: 06.11.43.31.31 FIP- Fabre Immobilier Prestige [email protected] (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6120 euros.

Situé au coeur du quartier des Musiciens rue Paul Déroulède, à proximité de la place Mozart, de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commodités, au sein d'un immeuble moderne de standing avec concierge et ascenseur. Superbe appartement 4 pièces de 76 m2, au 2ème étage, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de par son exposition sud, traversant, entièrement rénové, climatisation réversible, baies vitrées aluminium coulissantes doubles vitrages, vendu meublé. Il se compose d'un spacieux séjour de 32 m2 ouvrant sur la terrasse, cuisine design ouverte équipée, dégagement avec placards, élégante salle de douche à l'italienne, toilettes séparés, 3 chambres au calme avec placards sur mesure ouvrant sur un balcon en ligne. Une cave vient compléter le bien. Possibilité achat d'un garage en sous-sol dans la résidence en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Très beau 2 PIECES avec vue panoramique sur la Roseraie et la mer dans un immeuble de prestige avec conciergerie et piscine situé dans la tranquillité de Fontvieille. D'une surface totale de 69 M2, il se compose de : hall d'entrée, toilette invités, séjour sur loggia, cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, une salle de bains complète. Il jouit de deux loggias d'une surface totale de 16 M2. Vendu avec un parking.

A 5 minutes des golfs ou du centre ville, mais au calme dans une résidence arborée, vaste appartement 3 pièces en DERNIER ETAGE, de 85 m2, avec une amplitude de vue magnifique très dégagée jusque aux collines. Ce bel appartement vient d'être entièrement rénové. Il s'organise autour d'une très belle pièce de vie de 40 m2 , avec cuisine américaine parfaitement équipée, ultra lumineux grâce ses deux immenses baies vitrées, en exposition Sud / ouest. Vous apprécierez les matériaux utilisés, comme son parquet en chêne massif. Le coin nuit, s'organise avec une belle suite parentale composée de son dressing, sa salle d'eau et la chambre. Une autre chambre bénéficiant également d'une grande baie vitrée, bénéficie de sa salle d'eau. Un wc invité complète le tout. Toutes les pièces donnent directement sur la grande terrasse de plus de 44 m2 baignée de lumière. l'appartement est complété d'u parking extérieur et d'un grand garage permettant du rangement. ( Possibilité d'un garage en sus)

CO-EXCLUSIVITE. Parfaitement situé sur la colline de la Californie au sein de son adresse la plus prestigieuse et en dernier étage, très bel appartement 3 pièces traversant de 71 m², lumineux, situé à pied des commerces de proximité, tout proche de la Rue d'Antibes et de la Croisette. Jolie terrasse de 12 m², exposée plein sud, offrant une vue féérique sur la mer et les îles de Lérins. - Salon - Cuisine équipée - 2 chambres - Salle de douches Possibilité d'acquérir un garage en sus

NICE - RIQUIER: 4 pièces d'une surface de 106m² traversant Nord/ Sud en avant dernier étage d'un bel immeuble neuf aux normes PMR, livré en juillet 2023. Cet appartement se compose: D'un hall d'entrée, d'un espace de vie de 47m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 12m² exposée plein sud. Trois chambres, dont une avec salle d'eau. Toutes trois ouvrant elles aussi sur une deuxième terrasse. Une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien Deux places de PARKING au sein de la résidence sont également disponibles à la vente en supplément. Un local de vélos est à votre disposition. Toutes commodités et commerces au pied de l'immeuble, transports en communs à une centaine de mètres, accès facile à Monaco. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.0 € et 830.0 € pour 2021.

Idéalement situé au cœur de Cannes, cet appartement de 160m2 au dernier étage offre une localisation privilégiée à quelques minutes de marche de la rue d'Antibes, de la Croisette et des plages. Entièrement rénové, ce bien se distingue par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée. La suite parentale, d'une superficie de 45m2, est dotée d'une salle de bain et d'une douche, tandis que trois autres chambres bénéficient de salles d'eau attenantes. Orienté plein sud, l'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal. Implanté dans un immeuble bourgeois datant de 1870, abritant seulement 19 appartements, cette propriété dispose également d'un parking privé et d'une cave. Idéal pour une famille, cet appartement spacieux constitue également un excellent investissement locatif, étant régulièrement loué lors des événements majeurs à Cannes, tels que le Festival du film. Les charges mensuelles s'élèvent à 450€, comprenant l'eau et le chauffage. Une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de premier choix.

Dans une résidence prestigieuse de la Croisette, entre les palaces du Carlton et du Martinez, ce bel appartement jouit d'une vue exceptionnelle sur la mer. Entièrement climatisé, il présente une surface habitable de 110 m² prolongé par deux terrasses face à la mer. Il se compose comme suit : - Entrée, - Toilettes invités - Réception comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine s'ouvrant sur les terrasses, - Chambre de Maître avec dressing et salle de douches avec toilettes, - Deux chambres partageant une salle de douches avec toilettes, - Buanderie. - Studio indépendant de 25 m². La résidence gardiennée jour et nuit dispose d'une piscine intérieure et d'une salle de fitness. Un garage est inclus.

Dans une résidence très réputée de la Croisette, face au Port Canto, ce confortable appartement offre 167,15 m² loi Carrez plus 40 m² de terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et le port. Celui-ci se compose de la façon suivante: - entrée, - salon, salle à manger, - cuisine, - buanderie, - chambre de maître avec salle de bains, douche et dressing en suite, - seconde chambre avec salle de bains en suite, - troisième chambre avec salle de douche en suite. En annexe : une chambre de service de 11 m² et un garage en sous-sol de 25 m².

Emplacement de choix au coeur de la Croisette ! Proche du Palais des Festivals et face aux plages, ce superbe appartement de 72 m² jouit d’une terrasse de 15 m² avec une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové avec des prestations luxueuses, il comprend un spacieux séjour avec cuisine américaine s’ouvrant sur la terrasse sud, deux chambres avec leur salle de douche en suite et des toilettes séparés. Résidence intimiste de très bon standing.