ventes d’appartements de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 40)

Samuel Labidi vous propose ce bien : Le Réseau de mandataires MeilleursBiens à le plaisir de vous offrir l'opportunité unique de posséder un triplex VUE MER à Sanary sur mer. Entièrement rénové avec goût et de matériaux de haute qualité, cet appartement de 165 m2 SH (125m²Carrez)vous offre des volumes généreux et un standing incomparable. Dès votre entrée, vous serez charmés par le spacieux séjour de 43m2, la cuisine haut de gamme équipée de gadgets modernes tels qu'une table amovible et un réchauffe-plat. Une pièce indépendante de près de 20m2 peut servir de cave, bureau ou studio indépendant, offrant une flexibilité d'utilisation rare. La salle de bain luxueuse est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un sèche-personne et d'une étanchéité totale des sols pour un confort absolu. Deux Tropéziennes, dont une avec un puit de lumière et renfort en acier, vous offrent des espaces extérieurs uniques pour profiter du climat méditerranéen. Une cuisine d'été équipée et aménagée complète cet espacede vie idéale pour recevoir et se détendre. La climatisation, le chauffage au sol électrique, le double vitrage et les finitions de haute qualité assurent un confort optimal et une facilité de vie au quotidien. De plus, la possibilité de créer un ascenseur ajoute une touche de modernité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur, où le charme provençal rencontre le luxe contemporain. La description est en cours de rédaction\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Francois De Yrigoyen (06 74 30 32 19) vous propose : A saisir dès maintenant ! Future résidence de grande qualité sur les collines de Nice. A coeur du quartier résidentiel de La Lanterne, ce nouveau programme immobilier neuf offre un très bel environnement, au calme. A proximité du Jardin Botanique, la résidence est proche des commerces, restaurants et établissements scolaires. Grâce à sa proximité immédiate avec le réseau de bus, les déplacements sont facilités, vous permettant alors de rejoindre facilement le tramway en direction du centre-ville ou de l’aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes. Labellisée « Ecovallée Qualité » et proposant une toiture végétalisée, l’adresse offre une architecture moderne, élégante et raffinée. Les espaces extérieurs ont été pensés et privilégiés, un cOEur d’îlot avec une abondante végétation et une piscine sont à la disposition des résidents. Ce superbe appartement de 4 pièces sur 83m 2 est situé au 2ème et dernier étage et dispose d'une vaste terrasse de toit de plus de 90m 2, ainsi que d'une terrasse de 30m 2 accessible depuis le séjour, la cuisine et deux des 3 chambres. L'appartement est climatisé et dispose d’un pré-équipement en domotique. Une place de stationnement complète ce bien. Livraison premier trimestre 2026. Réservez dès à présent avant qu'il ne soit parti ! Loi Pinel. D'autres biens du 2 au 5 pièces sont disponibles dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 889668851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un quartier résidentiel dominant le Parc impérial et l'église Russe , Engel & Voelkers vous propose en exclusivité un appartement de 91m². Il se situe au 3ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville, la mer et la montagne et une agréable exposition plein sud. Puis trois belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, une cuisine et de nombreux rangements. Cet appartement apporte un cadre de vie très agréable au calme absolu, à 5 minutes du centre ville et des commodités. Ce bien est vendu avec un garage fermé. Une place de parking et une cave complètent ce bien d'exception. DPE : 169 - D Emission de Gaz à effet serre : 36 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 863 - 1167 euros Copropriété de 52 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 4676 €, Procédure en cours : (en attente) Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À Vendre à Marseille 8ᵉ, Secteur Perrier / Delibes, Appartement de 226 m2 dans un immeuble Haussmannien avec 4 Chambres, un Bureau, une Terrasse 15 m2, Chambre de Service et Double Cave. Entièrement Refait à Neuf. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : D247. Diagnostic Climat GES : D39. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 373 Euros Mensuelles soit 4.476 Euros Annuelles. Taxe Foncière 4.220 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 950.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes. Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

M-OI Aix-Centre vous présente à la vente Cet appartement T3 avec ascenseur et terrasse en plein centre-ville historique. Situation et contexte : Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la très prisée résidence la Nativité. À proximité immédiate des commodités et des sites culturels, il promet un cadre de vie agréable et pratique. Description intérieure : Le bien s’étend sur 76 m², offrant un grand séjour baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine ouverte moderne. Ces principales pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte qui invite à profiter d'une vue apaisante sur les jardins intérieurs de la résidence et les toits de la ville. Coin nuit : Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, une salle de bains bien agencée et un WC séparé, offrant un espace de repos et de détente idéal pour une petite famille ou un couple. Avantages extérieurs : La terrasse couverte représente un véritable atout pour cet appartement, permettant de jouir d'un espace supplémentaire en plein air tout en admirant le paysage urbain et la verdure environnante. Prestations complémentaires : Pour parfaire le confort de ses résidents, la possibilité d’acquérir un double box privatif en sous-sol est offerte, ajoutant une facilité de stationnement précieuse en centre-ville. L'appartement est également desservi par un ascenseur, une prestation rare dans le centre ville. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité de vie alliant confort, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Contactez-nous pour découvrir ce bien qui s'inscrit parfaitement dans un style de vie urbain et élégant. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4198-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 229 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 360 € de charges annuelles de copropriété.

Situé à l'ouest du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce duplex de 118m2 avec terrasse est niché au dernier étage d'un immeuble des années 70. Cet appartement familial se distingue par sa vue panoramique sur la Sainte-Victoire et son agencement en duplex qui permet une séparation distincte entre les espaces de vie et les chambres. L'entrée mène à une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse qui se partage un salon, un espace dinatoire et la cuisine délimitée par un bar central. A l'étage, prennent place quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche. Un double garage complète les prestations de ce bien. Au coeur d'une résidence arborée, et à proximité immédiate des transports et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : En cours Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Situé dans une impasse coeur du 2e arrondissement de Marseille, au 2e étage d'une petite copropriété, ce loft en duplex développe une surface de 188m2. Les larges poutres de bois et les plafonds voûtés transmettent à ce lieu de vie issu de la réunion de deux appartements, un caractère authentique qui peut être magnifié et repensé au gré des envies. Edifié sur deux niveaux, ce loft traité en duplex inversé accueille à l'étage, un hall d'entrée qui dessert d'un coté un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, et de l'autre, l'espace nuit composé d'une chambre parentale et de sa salle d'eau. Un escalier sur mesure mène au niveau inférieur où prennent place deux chambres qui se partagent une deuxième salle d'eau ainsi qu'un dressing et un bureau. De nombreux rangements, une buanderie, une cave et une place de stationnement à créer complètent les prestations de ce bien. A proximité de parkings, commerces, transports en commun, axes autoroutiers et écoles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1490 euros et 2040 euros Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Secteur bas Carnot, à quelques minutes de la rue d'Antibes, nous vous proposons ce beau 2 pièces rénové d'une superficie de 43 m2 situé à l'avant-dernier étage d'une belle copropriété. L'appartement bénéficie d'une spacieuse pièce de vie prolongée d'une terrasse (aujourd'hui fermée en loggia), d'une exposition plein sud pour un ensoleillement tout au long de la journée. Il est entièrement climatisé. Vous êtes à 10 minutes à pieds de la rue d'Antibes et du Palais des Festival. Pied à terre ou résidence principale. Belle rentabilité en location saisonnière. Rare : Un garage fermé en sous-sol avec cave attenante avec électricité complètent ce Bien. A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aix Sud, quartier du Val St André, au coeur d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'un court de tennis et d'une piscine, bel appartement familial de 117.18 m² en rez-de-jardin. La configuration de ce bien comprend une entrée avec WC et vestiaire, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon, un salon lumineux ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest et un petit jardin privatif, ainsi que quatre chambres volumineuses, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une deuxième entrée distincte conduit à une chambre équipée d'une salle d'eau, offrant la possibilité de la convertir en un studio indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Récemment rénové, l'appartement bénéficie d'une mise aux normes électriques, de fenêtres en double vitrage, d'une cuisine neuve et de peintures fraîchement refaites. Un accès piéton vous mène facilement aux commerces du Val St André. Charges de copropriété : 362 euros / mois (eau froide et chaude, chauffage, entretien piscine et tennis inclus) Prix hors honoraires 630 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.76 % BOISSET Julien, agent commercial (EI) 06 52 01 01 16 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En position dominante avec vue spectaculaire, appartement Duplex de 179 m2, au premier et dernier étage, comprenant : - Une entrée, cuisine séparée aménagée, cellier, salon/salle à manger donnant sur grande terrasse , bureau, chambre, suite parentale, wc séparés - A l'étage, un espace de vie de 40 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc séparés et de nombreux rangements. Deux grandes terrasses et un solarium avec vue sur piscine. Prestations de qualité : PAC - Climatisation réversible - Volets roulants centralisés - Huisseries PVC double vitrage - Alarme. Fibre. Un box/garage fermé en sous-sol avec une place de parking supplémentaire en extérieur. Très grande et belle piscine dans la résidence, avec une piscine supplémentaire pour les enfants. Copropriété de 14 lots d'habitation. Montant charges mensuelles : 510 euros comprenant consommation d'eau, entretien des parties communes, entretien piscine et jardin. Estimation coût annuel énergie : entre 1050 euros et 1490 euros/an. Prix de vente : 995.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur: 955.000 euros Honoraires: 40.000 euros TTC, soit 4,18% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact: Marc FABRE: 06.11.43.31.31 FIP- Fabre Immobilier Prestige [email protected] (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6120 euros.

Sur les hauteurs de Beausoleil et à proximité de Monaco un très beau deux pièces rénové dans une résidence sécurisée vue mer et au calme. Il se compose comme suit, un couloir avec rangement, un salon vue mer très lumineux avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec rangement et une salle de bain. Afin de compléter ce bien, une piscine toit terrace vue mer, un garage fermé et une cave. C'est un appartement à ne pas rater, rare sur le marché.

Situé au coeur du quartier des Musiciens rue Paul Déroulède, à proximité de la place Mozart, de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commodités, au sein d'un immeuble moderne de standing avec concierge et ascenseur. Superbe appartement 4 pièces de 76 m2, au 2ème étage, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de par son exposition sud, traversant, entièrement rénové, climatisation réversible, baies vitrées aluminium coulissantes doubles vitrages, vendu meublé. Il se compose d'un spacieux séjour de 32 m2 ouvrant sur la terrasse, cuisine design ouverte équipée, dégagement avec placards, élégante salle de douche à l'italienne, toilettes séparés, 3 chambres au calme avec placards sur mesure ouvrant sur un balcon en ligne. Une cave vient compléter le bien. Possibilité achat d'un garage en sous-sol dans la résidence en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Très beau 2 PIECES avec vue panoramique sur la Roseraie et la mer dans un immeuble de prestige avec conciergerie et piscine situé dans la tranquillité de Fontvieille. D'une surface totale de 69 M2, il se compose de : hall d'entrée, toilette invités, séjour sur loggia, cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, une salle de bains complète. Il jouit de deux loggias d'une surface totale de 16 M2. Vendu avec un parking.

A 5 minutes des golfs ou du centre ville, mais au calme dans une résidence arborée, vaste appartement 3 pièces en DERNIER ETAGE, de 85 m2, avec une amplitude de vue magnifique très dégagée jusque aux collines. Ce bel appartement vient d'être entièrement rénové. Il s'organise autour d'une très belle pièce de vie de 40 m2 , avec cuisine américaine parfaitement équipée, ultra lumineux grâce ses deux immenses baies vitrées, en exposition Sud / ouest. Vous apprécierez les matériaux utilisés, comme son parquet en chêne massif. Le coin nuit, s'organise avec une belle suite parentale composée de son dressing, sa salle d'eau et la chambre. Une autre chambre bénéficiant également d'une grande baie vitrée, bénéficie de sa salle d'eau. Un wc invité complète le tout. Toutes les pièces donnent directement sur la grande terrasse de plus de 44 m2 baignée de lumière. l'appartement est complété d'u parking extérieur et d'un grand garage permettant du rangement. ( Possibilité d'un garage en sus)

CO-EXCLUSIVITE. Parfaitement situé sur la colline de la Californie au sein de son adresse la plus prestigieuse et en dernier étage, très bel appartement 3 pièces traversant de 71 m², lumineux, situé à pied des commerces de proximité, tout proche de la Rue d'Antibes et de la Croisette. Jolie terrasse de 12 m², exposée plein sud, offrant une vue féérique sur la mer et les îles de Lérins. - Salon - Cuisine équipée - 2 chambres - Salle de douches Possibilité d'acquérir un garage en sus

NICE - RIQUIER: 4 pièces d'une surface de 106m² traversant Nord/ Sud en avant dernier étage d'un bel immeuble neuf aux normes PMR, livré en juillet 2023. Cet appartement se compose: D'un hall d'entrée, d'un espace de vie de 47m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 12m² exposée plein sud. Trois chambres, dont une avec salle d'eau. Toutes trois ouvrant elles aussi sur une deuxième terrasse. Une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien Deux places de PARKING au sein de la résidence sont également disponibles à la vente en supplément. Un local de vélos est à votre disposition. Toutes commodités et commerces au pied de l'immeuble, transports en communs à une centaine de mètres, accès facile à Monaco. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.0 € et 830.0 € pour 2021.

ANTIBES Secteur Résidentiel - EXCLUSIVITÉ : Située dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité des accès au centre-ville et à l'autoroute, cette magnifique villa rénovée offre une opportunité unique dans un quartier recherché d'Antibes. Le premier étage, d'une superficie généreuse de 135 m², est désormais disponible à la vente. Bénéficiant d'un accès indépendant sécurisé, cet espace comprend un garage, une buanderie et deux places de parking. Vous apprécierez le charme de ce niveau, qui comprend un salon lumineux donnant sur une immense terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, dotée d'un plan de travail en granit Taj Mahal, et les finitions haut de gamme, telles que le parquet en chêne et les fenêtres anti-effraction, ajoutent une touche d'élégance à cet espace. Les rénovations récentes ont également inclus une climatisation gainable, des menuiseries en aluminium à galandage, une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'un système de domotique permettant un contrôle intelligent à distance des volets roulants, de la porte de garage, du portail et des éclairages. En prime, profitez de l'accès exclusif à une piscine privative, garantissant détente et rafraîchissement durant les chaudes journées estivales. Offrant confort, sécurité et raffinement, cet étage représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de vie unique dans l'une des plus belles régions d'Antibes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cette propriété exclusive a à offrir.

ANTIBES Vieille Ville EXCLUSIVITE Découvrez le charme de la vieille ville d'Antibes avec cet appartement niché en dernier étage et au calme. Idéal en résidence principale pour une personne seule ou un jeune couple il se prête également parfaitement à un pied à terre. Très cosy, ce bel appartement d'une pièce avec mezzanine et d'une superficie habitable de 36 m² (24 m² carrez) dispose d'une grande terrasse de 16 m² pour savourer la vie méditerranéenne.. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle lumière et d'une salle de bain avec WC. Le coin nuit se situe à l'étage... Situé à seulement quelques pas de l'effervescence du centre-ville, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée avec un accès facile aux commerces de proximité : Carrefour City, Naturalia, et plus encore, tous à moins de 3 minutes à pied. Les amateurs de vie locale apprécieront la richesse des restaurants, cafés, boulangeries... environnants. Pour les déplacements, profitez de la proximité des lignes de bus et de la gare d'Antibes à 700 mètres, facilitant vos voyages au quotidien ou vos escapades le week-end. Vivez Antibes pleinement, entre histoire, commodités et nature, avec cet appartement au cœur de la vieille ville. Bien proposé par Claire MOOTZ EI, agent commercial (RSAC 852188572)

Dans une résidence prestigieuse de la Croisette, entre les palaces du Carlton et du Martinez, ce bel appartement jouit d'une vue exceptionnelle sur la mer. Entièrement climatisé, il présente une surface habitable de 110 m² prolongé par deux terrasses face à la mer. Il se compose comme suit : - Entrée, - Toilettes invités - Réception comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine s'ouvrant sur les terrasses, - Chambre de Maître avec dressing et salle de douches avec toilettes, - Deux chambres partageant une salle de douches avec toilettes, - Buanderie. - Studio indépendant de 25 m². La résidence gardiennée jour et nuit dispose d'une piscine intérieure et d'une salle de fitness. Un garage est inclus.

Dans une résidence très réputée de la Croisette, face au Port Canto, ce confortable appartement offre 167,15 m² loi Carrez plus 40 m² de terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et le port. Celui-ci se compose de la façon suivante: - entrée, - salon, salle à manger, - cuisine, - buanderie, - chambre de maître avec salle de bains, douche et dressing en suite, - seconde chambre avec salle de bains en suite, - troisième chambre avec salle de douche en suite. En annexe : une chambre de service de 11 m² et un garage en sous-sol de 25 m².