ventes d’appartements de luxe à Hyeres, France

RARE ! Cet appartement est une opportunité unique pour profiter de l'île en toutes saisons. Situé au coeur du village, cet appartement en premier et dernier étage offre des volumes et un espace repensé par un architecte pour en profiter confortablement en famille ou entre amis. Dès l'entrée vous accédez à un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon offre une superbe vue sur la mer. Une vue qui se prolonge avec une terrasse de 26 m2. Il dispose de 3 généreuses chambres (11 m2, 12 m2 et 13 m2) et de deux salles d'eau. Climatisation gainable. Garantie décennale sur les travaux réalisés. Un bien unique dans cet état. A découvrir ! CLASSE ENERGIE : C110 / CLASSE CLIMAT : A3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 640 euros et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 1er contact pat téléphone ou mail [email protected] Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Découvrez cet appartement à Hyères vendu en EXCLUSIVITE, niché dans un écrin de verdure dans la Résidence Geoffroy Saint Hilaire dans le quartier de la gare. Avec ses 82 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux. Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie confortable. À l'intérieur, découvrez un hall d'entrée fonctionnel avec placards, un séjour et salle à manger de 28,55 m² lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/dressing complètent parfaitement cet agencement fonctionnel. Cet appartement est également doté d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking extérieur sécurisé par un portail automatisé, ainsi que d'un local vélos et poussettes. Ce bien se trouve dans la belle résidence Geoffroy St Hilaire qui offre un parc paysager de 24 000 m², garantissant un environnement paisible et agréable. En plus de la situation privilégiée, cet appartement profite d'une copropriété bien entretenue, datant de 1972. La taxe foncière s'élève à 1 634 € et les charges annuelles prévisionnelles, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, sont estimées à 2 300 € pour ce bien vendu en copropriété (169 lots). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un environnement recherché, à proximité de sites stratégiques tels que les commerces, la gare de Hyères et diverses commodités. Bénéficiez également d'un stationnement privatif sécurisé, ainsi qu'un local vélos et poussettes. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Matterport ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site. Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations et photos et vidéos supplémentaires sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité exclusive à Hyères, à proximité immédiate de la place Clémenceau, au quatrième étage d'un immeuble construit dans les années 1970 avec ascenseur. Ce T3 nécessite des travaux de rénovation et offre une surface habitable de 70,22 m² selon la loi Carrez, avec en plus 3,86 m² dédiés à une buanderie/cellier. Très lumineux, il dispose d'un balcon offrant une vue sur la mer et les îles d'Hyères, ainsi que de deux autres balcons filants offrant trois expositions différentes. De plus, il comprend une grande cave et un garage dans un sous-sol sécurisé par une porte automatique. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec accès à une terrasse orientée sud offrant une vue sur la mer, d'une chambre au sud avec vue sur la mer donnant sur un grand balcon filant à l'ouest avec vue sur le château, d'une autre chambre donnant sur un balcon filant côté nord également avec vue sur le château, d'une cuisine ouvrant sur un cellier/buanderie (avec accès au balcon nord), d'un dégagement desservant une salle de bains, un dressing et des toilettes. Taxe foncière 1.592 €. Charges de copropriété : 3.300 € (hors chauffage et l'eau chaude). Copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Une visite virtuelle immersive et interactive est disponible sur ce site pour découvrir le bien en détail. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Hyères Centre-Ville : Spacieux T3/4 de 98 m², Faibles Charges Bienvenue au cœur de Hyères, où cet appartement de 98 m² au deuxième étage vous attend dans une copropriété aux charges légères. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille chaleureusement, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique, un séjour-salle à manger, un dégagement desservant deux chambres confortables et un grand dressing de 7,60 m², adaptable selon vos besoins en rangement ou même comme espace bureau, une salle de bains et des WE séparés. Une grande cave. Stationnement privatif sécurisé, prévu mais pas vendu avec l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement offrant à la fois espace et fonctionnalité. Petite copropriété de 15 lots - Faibles charges (environ 50 €/ MOIS- aucune procédure en cours Visitez ce bien à l'aide de la visite virtuelle immersive et interactive ULTRA REALISTE, mise à votre disposition sur ce site (ou sur demande). De nombreuses informations et photos supplémentaires sont insérées dans cette visite que vous pouvez consulter en cliquant sur les icônes ! Si vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à Toulon, contactez Natahlie CHAUVIN 07 78 76 98 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A visiter rapidement, bien rare ! Appartement de 106m2 entièrement rénové en centre ville, dans une résidence de standing fermée et sécurisée : - double séjour d'environ 34m2 (possibilité d'une 3ème chambre) - cuisine séparée aménagée et équipée - 2 chambres dont une de 18m2 avec une superbe vue - une salle d'eau - de nombreux rangements - double vitrage avec volets roulants électriques - terrasse de 8,5m2 avec vue dégagée Charges annuelles : 2800 euros comprenant eau chaude et chauffage). Copropriété de 2800 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Corinne Mourchou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 266 568 - Toulon.

Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 109m2 (Loi Carrez), situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, dans le quartier privilégié du Riondet. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports du coeur de ville Hyèrois, vous bénéficierez en parallèle d'un environnement calme en impasse et d'un espace boisé pour d'agréables promenades ainsi qu'un boulodrome. Le premier niveau de ce duplex s'ouvre sur une entrée et un espace idéal pour recevoir vos invités, comprenant une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant. L'escalier vous mènera à l'étage supérieur vers une cuisine séparée et une belle pièce à vivre de 40m2 sublimée par des poutres apparentes et baignée de lumière grâce à ses ouvertures et son exposition Sud-Est. Une terrasse de 8m2 vous permettra d'apprécier une vue imprenable sur la ville : des collines du château à Notre Dame de Consolation jusqu'à la mer. Un véritable panorama d'autant plus séduisant que l'appartement profite d'un dernier étage qui lui est entièrement dédié. Côté nuit, vous trouverez deux grandes suites parentales de 21m2 et 16m2 disposées de chaque côté du séjour. La première, avec de nombreux rangements et une salle d'eau et la seconde, avec salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le bien est équipé d'un interphone, de volets roulants motorisés, climatisation, adoucisseur d'eau et store banne électrique. Vous disposerez d'une place de garage fermé avec prise pour recharger votre véhicule électrique et vos invités pourront stationner sur le parking visiteurs qui se trouve à l'entrée de la copropriété. Ce qui nous a charmé : de beaux volumes, un style à la fois singulier et moderne, un cadre de vie confortable à quelques pas des commodités et l'horizon à perte de vue depuis lé séjour et sa terrasse. Les commerces et écoles du centre ville de Hyères sont accessibles à 5 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Hyères Ouest, dans une petite copropriété fraîchement ravalée, appartement de type T3 offrant une belle vue dégagée. L'entrée dessert d'un côté un salon avec cuisine équipée exposée à l'Est avec, dans le prolongement, un balcon filant. Dégagement, salle d'eau, WC, deux chambres dont une de 18 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le château. Aucuns travaux, double vitrage, Garage et cave. Copro de 40 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les amoureux de l'ancien, superbe batisse du 18e classée, spacieux T3 avec terrasse de 47m2. Il se compose d'une pièce cuisine repas de 25m2, un salon de 30m2, deux chambres dont une de 18m2 avec placards, une grande salle de bain. Le séjour donne sur une belle terrasse arborée au calme et bien ensoleillée. Hauts plafonds et beaux volumes pour ce bien d'exception qui vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir dans un quartier prisé de la ville d'Hyères cet appartement bourgeois occupant tout le 1er étage (sur 2) d'une maison de Maître des années 1900, entièrement refait à neuf vous serez séduit par sa surface habitable de 115 m2, sa vue mer panoramique et la qualité des prestations. Le bien se compose de la manière suivante : Une entrée, un salon trés lumineux ; une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un wc invités, le tout avec vue degagée sur la mer. côté Est: un couloir vous permettra d'accéder à l'espace nuit: une grande suite parentale de plus de 21m2 avec salle d'eau et wc; une seconde chambre de 15m2 avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire (grand placard de rangement). L'appartement est entièrement climatisé (reversible). Un grand garage et une cave de 20 m2 viennent compléter le bien. Petite copropriété au calme de 4 lots d'habitation aux FAIBLES CHARGES dont l'accés se fait par un portail éléctrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Dossier complet sur demande. Bien proposé par NG Agent Commercial RSAC 911 233 484.

Hyères, au calme dans résidence fermée avec gardien, découvrez ce vaste appartement de 146 m2 traversant avec vue degagée jusqu'à la mer. Il offre 3 chambres dont une avec salle d'eau, un grand séjour-salle à manger de 50m2 et une cuisine séparée donnant sur terrasse, un bureau et une salle de bains indépendante. Il dispose de nombreux placards. Vous pourrez profiter de la piscine, des tennis de la résidence, à quelques minutes du centre ville. Un garage fermé, une place privative en exterieur et une grande cave complètent le bien. A voir vite!

Hyères dans une résidence neuve de très bon standing, appartement de type T2 de 43 m2 offrant de très belles prestations en dernier étage avec ascenseur. Entrée avec placard ouvrant sur un beau salon, espace cuisine de 23 m2 desservant une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée et aperçu mer. Grande chambre de 12.25m2 avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Parking en sous sol privatif, résidence neuve, à deux pas des axes autoroutiers, des écoles et commerces à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VUE MER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement à rénover de type 3 en rez-de-chaussée ,sis, résidence Les Victoriales à Hyères. Elle se situe au centre de Hyères, à proximité des commerces, de la clinique Sainte Marguerite, du cinéma... La résidence est sécurisée par un portail électrique. L'appartement d'une superficie de 65 m2, se compose : - d'une entrée, - d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée au Sud, - une cuisine fermée (la cloison peut être abattue ce qui permettrait d'ouvrir la cuisine sur le séjour), - un dégagement pouvant accueillir deux grands placards, - deux chambres, - une salle de bains. - toilette séparé Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une cave d'une superficie de 2,65m2 et une place de parking complètent le bien. Contactez-moi pour une visite ! Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53 [email protected]

Hyères, proche centre-ville, vue dégagée jusqu'à la mer, dernier étage en duplex pour cet appartement de 136 m2 (122 m2 loi carrez) disposant de multiples terrasses avec vue sur toute la ville. Il offre d'un grand salon-séjour de 45m2 avec cheminée donnant sur terrasse de 24 m2 côté Sud, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Une cave et 2 places de parking complètent l'ensemble. Belles hauteurs sous plafond, grandes baies vitrées, cet appartement est un peu comme une «petite maison sur le toit »! Rafraichissement à prévoir.

Hyères, Sur la plage des Pesquiers, Port d'Hyères à pied, appartement T3 avec très belle terrasse de 94m2 ! Comme sur un bateau, T3 de 42m2 - (70m2 avec mezzanine) avec tout le confort et la modernité d'un appartement de bord de mer. Entrée indépendante, accès direct face à la mer. Place de parking privative dans résidence ferrmée - Rare à la vente !

Hyères, ville d’art, d’histoire et de culture dévoile de nouvelles surprises chaque jour… A 2 min à pied de la place Clémenceau, des commerces, du centre historique et du marché provençal du samedi matin… Difficile d’imaginer ce qui se dissimule derrière cette paisible façade Hyèroise… Avec une surface totale de 270 m², cet appartement hors normes offre une grande pièce de vie de près de 70 m², un salon, 2 chambres et des dépendances pouvant accueillir des chambres supplémentaires, une salle de sport, un home-cinéma.... ou une profession libérale. Et pour les moments de détente ; la « terrasse patio » donne accès à une charmante piscine au sel, toujours appréciable après une visite de la vieille ville ou une journée de travail… Pour un style de vie unique, pratique et confortable. Un lieu de vie modulable, qui s’adaptera à toutes les envies… Un garage de 25 m² complète ce bien. Les plages de sable, navettes maritimes pour les iles et aéroport de Toulon Hyères sont à 5 km et Saint-Tropez à 50 km. Charges de copropriété environ 1200€ par an. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Aline PREVOT (EI) Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées. Portable : +33 (0)6.24.31.65.89 [email protected]

Hyères dans une résidence de très bon standing, appartement - duplex d'environ 90m2 comprenant un très beau séjour avec cuisine américaine donnant sur terrasse avec vue mer et parc, àn l'étage une chambre salle de bains-salle d'eau + studio indépendant.

Situé au cœur de la ville d'Hyères les Palmiers, à proximité immédiate des commerces et restaurants, cet appartement aux volumes élégants développe une surface de 130m² Loi Carrez. Au premier étage d'une villa édifiée par l'architecte David, et faisant partie des édifices remarquables avec sa façade richement ornée (balcons et corniches à denticules, porte surmontée d'une baie rectangulaire puis d'un oculus). La rénovation de cet appartement vient de s'achever : électricité, cuisine, salles d'eau, peintures...Le salon, ensoleillé et très lumineux, disposant de belles et hautes ouvertures surplombe un jardin, tout comme deux des quatre chambres. Bien très rare, à découvrir rapidement! Nombre de lots principaux: 3

Keller Williams Victoria vous propose à la vente dans l'une des plus belles résidences de Hyères, ce 'Penthouse' de 138 m² en loi Carrez avec accès privatif par ascenseur. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent de haut standing. L'ensemble est en très bon état et doté d'équipements de qualité. L'appartement est composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une chambre parentale avec placards DRESSING, sa salle d'eau double vasque, deux autres chambres et une salle de bain complètent le coin nuit . Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux de 48 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 149m2 en triple exposition que vous pourrez aménager et végétaliser comme bon vous semble; un gain d'espace et de confort bienvenu. Tout est prévu pour vos véhicules : un double garage fermé et automatisé vient compléter cet appartement. Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. La classe énergétique A signifie que cet appartement a une excellente performance énergétique. Quant à la classe climatique, elle est notée C (4 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 1.295.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 3,60% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre agence KW VICTORIA au 06.10.29.98.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité ! Hyères, proche centre-ville, villa sur le toit, au dernier étage avec ascenseur privatif dans une résidence de standing sécurisée et fermée, appartement T4 de 139m2 ouvert sur terrasse panoramique de 150m2 se deployant tout autour de l'appartement, diverses expositions Est-Sud-Ouest bénéficiant d'une vue dominante parc et collines environnantes comprenant une entrée, belle reception, cuisine indépendante équipée et aménagée, cellier, coin nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains-balnéo, garage double. Exceptionnel et rare à la vente !

*** Découvrez votre futur bien en vidéo à l'issue de l'album photos sur le site thedoorman.immo *** Appartement d'exception de 105 m2 (plus surface sous rampant et grenier) traversant et idéalement situé sur le port de plaisance de Hyères Les Palmiers. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre une vue panoramique des îles d'or au fort de Brégançon à l'Est et un spectacle sur l'Almanarre et les salins des Pesquiers à l'Ouest. Le logement entièrement climatisé propose des prestations de qualité telles que des fenêtres et baies vitrées en aluminium et double vitrage. Sa grande surface permet d'accueillir 2 chambres, avec la possibilité de 2 pièces de couchages supplémentaires. 3 Salles d'eau et 4 toilettes offrent un confort non négligeable. La surface sous rampant et grenier supplémentaire a été aménagée avec des prestations de qualité. L'ascenseur desservant le bien au 6ème étage, un monte escalier en complément des marches permet l'accès au 7ème en toute aisance. Une place de parking privé en extérieur complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquisition d'un box en sus au pied de la Résidence. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7 06.10.54.03.46 [email protected] Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyères Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 513. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2136 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI). RSAC : 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7 06.10.54.03.46 [email protected] Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyères