vente de villa de luxe à Castries, France

Acanthe immobilier vous propose une belle villa de 165 m² de plain-pied à Baillargues, commune prisée par sa proximité de Montpellier, des plages, et de ses accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport. Dans cette maison, l'espace de vie s'ouvre sur une belle entrée. Avec son parquet au sol, le salon est illuminé par de vastes baies vitrées se prolonge par une cuisine ouverte équipée, un cellier, et une mezzanine pouvant servir de salle de jeu ou chambre d'invités. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bain, trois autres chambres et une salle d'eau. Exposé sud, une belle terrasse couverte avec son barbecue vous permet d'apprécier le beau jardin bien entretenu de 800 m² et la grande piscine. En accès nord, on trouvera le garage et deux places de parking.  Cette villa saura immanquablement vous séduire avec ses lignes contemporaines au sein d'un lieu privilégié, au calme et sans vis-à-vis.  Contact: Randa JAEGER:   O6 26 31 25 45                               [email protected]

Villa de 151m² sur 782m² de terrain exposé au sud. Située dans le Domaine du Golf de Baillargues, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV Sud de France. Cette villa de plain-pied offre un espace jour et nuit distinct, un salon séjour cathédrale ouvert sur l'extérieur, une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une mezzanine. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Profitez également d'une belle piscine avec système de sécurité et d'un terrain arboré avec une grande terrasse ombragée. La villa dispose d'un système d'arrosage automatique relié au Bas-Rhône. Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 MONTPELLIER [email protected] +33(0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette très belle villa située à Teyran dans un quartier calme et sans aucun vis à vis. L'habitation fait plus de 200 m², elle n'accueille pas moins de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de près de 50 m² avec dressing et salle de bain vous donnant un accès direct à la terrasse. La pièce de vie fait plus de 50 m² avec cheminée et espace dînatoire. La cuisine de 20 m² est parfaitement équipée, elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Le terrain fait plus de 2 300 m², une élégante piscine de plus de 10 mètres de long trône en son centre, elle est bordée par la villa et par une superbe cuisine d'été équipée d'un espace dînatoire, un coin salon, un espace cheminée et plancha. Construction sur micros pieux, forage, salle de jeux, cave climatisée, les atouts de ce bien aux volumes généreux et lumineux sont nombreux. Sans aucune nuisance, vous profiterez de la douceur du sud à seulement 15 minutes de Montpellier.

Sur la commune trés recherchée du Crès proche du centre, commune desservie par le tramway, à seulement quelques minutes de Montpellier et Castelnau le Lez et à quelques pas des écoles et des commerces, je vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de plus de 250 m2 habitables, entièrement rénovée en 2016. Le rez-de-chaussée vous offre une magnifique pièce de vie de 120 m2 : salon, séjour et cuisine américaine équipée d'éléments haut de gamme donnant sur terrasse avec vue sur les toits environnents. La visite ce poursuit à l'étage, vous trouverez 3 belles chambres équipées de placards, une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, dressing ainsi qu'un solarium de 32 M2 Un sous sol aménagé vous propose une suite de 21 M2, un espace bureau, un garage double de 50M2. Cette villa d'exception, sans vis à vis, se niche sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2. Pour vos moments de détente, profitez d'une terrasse de 150 m2 environ, d'une piscine au sel (11*4), d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces plantés d'essences méditerrannéennes. Les nombreuses prestations de cette propriété sauront vous séduire : climatisation réversible, forage avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau, double garage isolé et carrelé, volet de piscine électrique immergé... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe ARAKELIAN - 06 14 56 18 66 - Agent Commercial RSAC no 412 419 202 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 17012) Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TRÈS BELLE MAISON de 162m2 avec piscine sur un superbe terrain arboré de 2015 m2 le tout totalement clôturé. Au rez de chaussée, séjour salon , cuisine équipée ,une chambre, une salle de bains, un wc et une grande buanderie À l'étage, une mezzanine ,3 chambres, salle de d eau ,wc Dans le jardin 50 m2 de dépendance cadastrée et un grand volume de cos résiduel. À voir absolument AGENCE SAMIM AUJARGUES Jean-Michel CONTIGIANI 07 84 33 02 06

EXCLUSIVITE Acanthe Immobilier. Découvrez cette très belle villa contemporaine de 230 m² sur un terrain de 660 m² avec sa piscine. La villa d'architecte, baignée de lumière par ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, se compose au premier niveau d'une grande pièce de réception ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine/bar, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous accèderez à la très grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, à une suite parentale avec dressing et salle de bain et à deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Une vue dégagée sur la nature vous offre un panorama de carte postale.   La villa offre également un espace bureau, un jacuzzi, une salle de cinéma, un garage et de très nombreux rangements. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché. Contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

Mauguio, Orpi Oscar Immobilier vous propose une superbe villa récente de plus de 200m2 habitable sur une parcelle de 600m2 à l'abri des regards. Cette villa contemporaine élaborée avec des matériaux de qualité, très lumineuse, parfaitement entretenue, exposée Sud/Ouest, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, chauffage au sol, cuisine de 21 m2 ouverte sur le salon de 59 m2 et son puit de lumière végétalisé, de grandes baies vitrées, un bureau, un cellier. A l’étage, deux salles de bains, quatre chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale avec son dressing et une autre chambre avec sa loggia. Belle parcelle de 600 m2, avec piscine/jacuzzi au sel, arrosage intégré automatique, alimenté par un forage. Un garage de 17,85 m2 complète ce bien d'exception. Référence agence : 184

Hérault (34) Castelnau le Lez - Quartier Courtarelle Dans un quartier résidentiel recherché, à l'abri des regards, nous vous présentons cette propriété d'architecte de 200 m2 avec un terrain verdoyant aux multiples essences d'environ 1400 m2 et sa piscine de 11mX5m. Ce bien bénéficie d'une luminosité abondante, d'un espace généreux et d'un volume offrant un potentiel de vie et une ambiance unique. Le rdc se compose : d'une entrée accueillante desservant une large pièce de vie de plus de 70m2 ou émane des atmosphères conviviales autour d'une cheminée contemporaine ouverte à 360o. Le tout donnant sur une terrasse, le jardin et la piscine au sel. Pour compléter ce niveau, une suite parentale, une chambre avec mezzanine et sa salle de bain d'environ 25m2 chacune, une 3ième chambre, un toilette séparé. Enfin une buanderie et un double garage de plus de 25m2 agrémentent l'ensemble. A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux distribue 2 belles chambres dont une avec salle d'eau et toilette. Pour compléter votre confort, la maison dispose de panneaux solaires réduisant de moitié votre consommation énergétique, toutes les commodités à proximité (lycée G. Pompidou, écoles, commerces, Palais des sports, clinique...) Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Géré par EI - Sonia Kerangueven, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 889 459 741. Contact : 06.62.81.01.82. EI Stéphane Valez, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 483 462 396. Contact : 06.42.61.30.64 (Disponibles 7/7). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lucas Fox International Properties, dans le secteur très convoité de Substantion, proche de l’avenue Jean Jaurès sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez et à 15 min du centre-ville de Montpellier, retrouvez cette superbe villa contemporaine en cours de construction.  D’une superficie de 328 m² sur une parcelle de plus de 1 200 m², ce projet est prévu de s’achever début 2025. La maison profitera d’un jardin de 700 m², avec une piscine à débordement semi-enterrée de 40 m², une grande terrasse et une pool house surplombant ce grand espace vert.  L’entrée côté Est, donnera sur un vaste séjour de plus de 90 m² avec cuisine ouverte qui s’ouvrira plein Ouest sur la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve la suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de bains attenante et de sa propre terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau à proximité.   À l’étage, l’escalier donnera sur une mezzanine dominant le séjour où se répartiront 5 grandes pièces de 20 m² environ chacune pouvant faire office de chambres, salle de sport ou encore bureau, le tout desservi par deux salles d’eau et une salle de bains.  Cette propriété d’exception bioclimatique orientée Est et Ouest bénéficiera de toutes les prestations attendues. Au sous-sol, retrouvez un vaste garage de 110 m², ainsi qu’un espace buanderie. Située au bout d’un chemin privatif, cette propriété est à l’abri des regards.  Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Sébastien ANGLADE Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de 182m² dans le charmant village de Lansargues. Cette villa, rénovée en 2009, allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre de 70m², donnant accès à une terrasse spacieuse avec vue sur une piscine de 3,5 sur 7,5 orientée sud-ouest. La cuisine équipée, avec son îlot en corian ALNO, ainsi qu'un espace salle à manger. Le salon, avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée à éthanol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou un bureau de 15m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un garage avec mezzanine. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing privé. Cette villa est située dans une rue calme, proche des écoles et du centre-ville. Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 MONTPELLIER [email protected] +33(0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte neuve de 210m² sur 800m² de terrain dominant, dans un environnement privilégié, à 15 minutes du nord de Montpellier. Absence de vis-à-vis et calme absolu garanti. Elle se compose d'un vaste séjour de 70m² environ avec une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec une salle de bain et un bureau. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, avec une salle d'eau communicante, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et une terrasse.  La maison offre une terrasse de 120 m² et une piscine à débordement qui donne sur une pinède coté sud et le Pic Saint Loup coté nord. Garage de 45 m² avec un espace rangement. Très beaux volumes. Prestations haut de gamme. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Randa JAEGER: O6 26 31 25 45 [email protected]

Exclusivité, St Clément de rivière limite Montferrier dans une impasse sur 1800 m² plat arborés sans vis-à-vis, maison de 190 m² habitable, rdc grand séjour cuisine ouverte, suite parentale avec un bureau, à l'étage 2 chambres,  dressing salle d'eau et wc. Garages 2 voitures, forage, panneau photovoltaïque, chauffage aux sols, climatisées. Les plus: cuisine d'été, grande terrasse couverte, exposition sud, très belle piscine.

Située sur les hauteurs avec une vue dominante sur la nature, cette maison traditionnelle a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom en 2021 pour vous offrir un confort contemporain et des finitions haut de gamme. D'une superficie habitable de 323m2 vous offre au RDC, une grande pièce de vie de 90m2, une suite parentale, une salle de sport/bureau, une bibliothèque/salon TV, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et WC, une buanderie, 2WC's et une véritable salle de cinéma.   L'étage propose 3 grandes chambres de 17, 19 et 21m2, une grande SDB, des toilettes séparées.   L'espace extérieur est idéal pour accueillir ses proches : ici on reçoit sans gêner les voisins par la position dominante de son terrain plat de 2500m2. On apprécie les couchers de soleil au quotidien et on profite de la piscine à l'abri des regards. Beaucoup d'espace de jardin et de jeu pour que les enfants puissent jouer. Garage fermé et la possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété.   Prestations haut de gamme : Placards et dressing QUADRO, Clim réversible, cuisine ouverte sur mesure avec son ilot central de 4m, pergola bioclimatique, piscine 11x5m au sel avec régulateur de PH, menuiseries aluminium, volets battants motorises et portail électrique (domotique), cinéma multizone et projecteurs SONY, alarme.   Une bien rare où il fait bon vivre !   Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous inviter dans l'univers privé et contemporain de cette belle villa qui saura ravir une famille désirant calme, volumes, confort et proximité aux commodités.   Dans un quartier résidentiel à 5 minutes au nord de Montpellier, La villa, d'une superficie de 250 m2 sur son beau terrain de 1300m2, se distingue par ses prestations de qualité et son design épuré   Dès l'entrée vous êtes happé par la belle pièce de vie lumineuse de 85m2, baignée de lumière naturelle et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie convivial et accueillant.    Le RDC offre une belle suite parentale avec sa terrasse privative et son jacuzzi, un studio avec accès sur la piscine sur l'autre aile (idéale pour un ado). Un dressing aménagé sur mesure offre un espace fonctionnel et élégant pour ranger vos vêtements et accessoires, apportant une touche de raffinement dès l'arrivée, des toilettes invités. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, offre une belle terrasse exposée est, idéale pour les apéros à l'ombre l'été.   A l'étage, 2 grandes chambres (chacune ouverte sur une belle terrasse), une SDB, des toilettes séparées et un grand open space, actuellement agencé en bureau mais pouvant facilement être réagencé en une 3è chambre.   Au sous-sol, un grand espace de rangement, une buanderie, une cave à vins avec son espace de dégustation et un double garage avec prises pour vos voitures électriques.   L'extérieur offre un cadre de vie harmonieux et confortable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Je souhaite mettre l'accent sur la belle piscine miroir (10x3m), le terrain de pétanque, le jardin arboré de plantes méditerranéennes et les terrasses, le Jacuzzi, tout en soulignant l'intimité et la tranquillité offertes par la villa.   Prestations de qualité : Domotique (portail, volets roulant, alarme), Plancher chauffant réversible, clim gainable, adoucisseur d'eau.   La villa familiale idéale, soyez réactif !   Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER  06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Acanthe immobilier vous propose dans le secteur privilégié de la DEVEZE une maison familiale avec une vue jusqu'à la mer !! D'une superficie de plus 400 m2 sur 4000m2 de parc. La maison se compose : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 7 chambres, 5 salles de bain et 4 wc. Cette maison à l'emplacement unique vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité, son incroyable vue, son parc arboré et son calme, le tout aux portes de Montpellier. Dossier sur demande. Barbara Charée 06 31 28 20 09

Superbe contemporaine entièrement de plain-pied à Boutonnet ... Villa récente de 148 m2 disposant d'une agréable et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et accompagnée de sa cuisine ouverte. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond à 2,80m, ouverts - par une large baie à galandage - sur le jardin intimiste et bucolique agrémenté d'arbres anciens dans un esprit in and out. Coté nuit, une jolie suite donnant sur l'une des terrasses, avec sa pièce dressing et sa salle de bain-douche. 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Un lieu de vie très agréable en excellent état ... Climatisation réversible, plafond chauffant rayonnant ... Au calme, cette villa propose, en complément, une charmante annexe, et 3 places de stationnement... Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Sur le quartier de la Chamberte, Immo Angels vous présente cette maison familiale unique située dans l'intimité d'une impasse. Avec ses 156 m2 de plain-pied sur un terrain de 450 m2, elle offre une piscine, un garage et aucun vis-à-vis , alliant quiétude et proximité des commodités (écoles, commerces et transports). Cette villa entretenue avec soin, propose du parquet à l'essence rare de doussié africain, du double vitrage, la climatisation ainsi qu'un puits de lumière. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 66 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 13 m2, de deux chambres (11 et 16 m2), d'une salle d'eau et d'un cellier. Une seconde partie accessible depuis le séjour principal, offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une cuisine et un séjour donnant sur le jardin, idéale pour un espace indépendant. Prix: 649 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr Si vous voulez devenir propriétaire de cette charmante maison, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 77 03 94 12 Kévin BOUDEAU E.I agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne no 984 170 902 pour organiser une visite. Nous avons hâte de vous aider à réaliser votre rêve immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 15 minutes de Montpellier, située dans le commune de Montarnaud, cette magnifique villa de 103 m2 s'épanouit sur une parcelle de 323 m2, offrant un mode de vie luxueux et confortable. Dotée d'une piscine privée, de fonctionnalités domotiques de pointe, et d'une attention particulière aux détails. La villa se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, créant un espace intime et accueillant . Elle est également dotée d'une pergola, créant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir des invités tout en profitant du climat ensoleillé de la région. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, un garage de 20 m2 offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Idéalement située à proximité d'écoles et de collèges, cette villa offre un environnement propice à l'éducation de vos enfants. De plus, toutes les commodités nécessaires, telles que commerces et services, se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne. Une harmonie parfaite entre le confort moderne, le design raffiné et une localisation stratégique.

Nous avons séléctionné pour vous ce superbe bien dans un quartier extrèmement recherché à Montpellier ! Entre le Parc Méric et les Berges du Lez, dans un domaine paysagé prisé où la végétation historique est conservée, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces avec terrasse en bois et voile d'ombrage, grand jardin paysagé de 294m2, une piscine, un garage de 17m2 et un parking. Vous bénéficirez de 3 belles chambres aux larges volumes avec pour deux d'entre elles, dressing et / ou salle d'eau attenante, d'un espace de vie lumineux de 46m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie in&out. Les prestations sont sur mesure et haut de gamme pour votre plus grand confort ! Découvrez sans plus attendre cette pépite qui n'attend que vous ! Disponible très bientôt !