vente de propriété de luxe à Maurepas, France

Propriété Dampierre en Yvelines. Rare propriété composée d’une demeure principale, d’une maison d’amis et son logement de services. L’ensemble sur parc de 2,7 ha + 2,3 ha en bail emphytéotique de 59 ans. Surface totale habitable + de 600 m2. Etangs, Piscine, boxes, carrière, garages.

MONTFORT L'AMAURY PROCHE (78), située à 15mns de cette commune, à 6mns de Houdan, 40mns de Paris Ouest, 4kms d'une gare (Ligne N) et à proximité d'une l'école élémentaire se niche sur un beau terrain de 4455m2 cette propriété d'exception, une gentilhommière début 19èmeS d'une surface habitable, avec ses dépendances en continuité, de 665m2 pour 876m2 au sol en coeur de village ! Cette bâtisse lumineuse rénovée (en grande partie) avec goût et finesse entre autre par Yves Taralon qui lui a redonné ses lettres de noblesse. Elle comprend 7 chambres (possibilité 14), de nombreuses pièces d'eau et WC, plusieurs salons dont une salle de reception avec 7,5m de HSP pouvant accueillir une vingtaine de convives, salle à manger, 2 cuisines, piscine extérieure, spa intérieur, pool house, dressings, rangements, bureaux, atelier, 2 chaufferies au gaz de ville, caves voûtées, 2 lavoirs, un rû en bordure de limite...De beaux aménagements ou possibilités à découvrir, arrosage automatique complet, elle peut aussi être vendue meublée. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, voir en chambres d'hôtes de prestige, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Bien premium très rare qui a été habité par de grandes familles connues. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 [email protected]. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marjorie Talbot (06 71 12 28 27) vous propose : Visite vidéo disponible sur ma chaîne Youtube (onglet Vidéos) : Marjorie Talbot IMMOBILIER LE TREMBLAY-SUR-MAULDRE, PROPRIÉTÉ DE CHARME de 360m² environ édifiée sur un terrain de 1800m² environ, 5 CHAMBRES. En plain-pied, l’entrée dessert le grand salon de 40m² environ parqueté avec cheminée, la salle à manger, la cuisine équipée de 21m² environ avec accès au jardin, deux WC avec points d’eau, une buanderie, un cellier et une réserve. Chaque pièce vous offrant de nombreux rangements. A mi- étage, un bureau de 30m² environ avec bibliothèque donnant accès à une belle terrasse. Au 1er étage, le petit salon de 22m² environ avec cheminée, la chambre principale de 30m² environ avec dressing, une salle de bain et un wc, ainsi que deux autres chambres avec salle de douche et un wc. Au 2ème étage, le pallier dessert deux chambres et un wc. Deux places de parking couvertes sont à votre disposition. Cet ancien presbytère vous comblera par ses grands volumes et ses matières nobles. Gare SNCF ligne N - Paris Montparnasse. Ligne de bus. Ecole et petit commerce à pieds. Accès N12 et N10. Commune du parc naturel de la haute vallée de Chevreuse. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot EI (ID 58066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété emblématique du centre du village, époque 18ème, composée de plusieurs bâtiments d'habitation comprenant une grande maison de Maître, 2 maisons indépendantes et un appartement de fonction. Un bel oratoire conservé avec ses fresques complète le charme de cette propriété de 550 m2 environ au centre de son terrain arboré de 4 183 m2 avec la cour paysagée sur l'avant et le parc et les terrasses à l'arrière. L'accueil dans la maison de Maître (275 m2) se fait par une belle entrée avec verrière offre un accès et une belle vue sur le parc. De grands espaces de réception composent ce lieu avec des hauteurs de plafond à plus de 3m, des boiseries et des moulures, des poutres, des cheminées, des tomettes, des parquets et carreaux de ciment authentiques. Grande cuisine dinatoire (28 m2) et ses offices, réceptions (73 m2), bureau et autres pièces et dégagements. Un bel escalier central permet d'accéder au 1er étage composé de 3 à 4 chambres, 2 salles de bains, salon et espace boudoir. Cave à vin en sous-sol. Les maisons d'amis (106 et 110 m2) se composent de salon/séjour, cuisine, 4 chambres et salles de bains/douche. L'appartement (57 m2) comprend un salon, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Toutes les habitations communiquent entre elles et sont à la fois autonome et indépendante, un grand confort de vie pour accueillir du monde de passage, du personnel ou tout simplement recréer un grand espace familial chaleureux. Terrain d'une surface de 4 183 m2 clos de grilles anciennes et murs en pierre avec cour paysagée et parc arboré avec terrasses, petites dépendances et un oratoire. Au centre du village, des commerces et des écoles. Une merveilleuse propriété pleine de charme et d'histoire.

Centre Montfort l'Amaury, le Prieuré, une des propriétés historiques et emblématiques du village. Grande maison de famille de 600 m2 environ avec maison d'amis, piscine et pool house, sur un terrain de 2 900 m2 clos en partie de murs anciens en pierre, à pied de toutes les écoles, tous les commerces et la forêt. Entièrement restaurée avec des matériaux anciens et de grande qualité (tomettes, parquets en chêne type parquets de Versailles, cheminées en pierre, volets intérieurs bois...), cette bâtisse respecte le charme de l'ancien profitant de très grandes hauteurs sous plafond, de beaux espaces et de nombreuses chambres. Entrée donnant accès aux espaces de réception avec un salon (48 m2) puis un séjour avec cheminée (65 m2), espace bureau (21 m2), cuisine ouverte sur salle à manger (64 m2), une chambre de plain-pied avec salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, wc et dégagements. Un premier escalier mène vers une suite parentale (31 m2) comprenant chambre et salle de bains. L'escalier principal mène à 6 chambres et salle de bains/douche/wc. Au dernier niveau, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau/wc et 77 m2 d'espaces de jeux/lecture/cinéma... Maison d'amis ou cabinet pour profession libérale avec espace soins. Grandes caves. Jardin paysagé sur 2 900 m2 environ avec allées, terrasses et bel espace de réception extérieur comprenant pool house équipé et avec partie couverte autour de la piscine chauffée. Un endroit totalement unique et des plus rares actuellement !

Très belle maison contemporaine de 325 m2 environ avec grande extension en pierre et bois, lumineuse, au centre d'un magnifique parc arboré de chênes et clos de 4 760 m2 environ, paysagé, avec piscine et dépendances dont un garage achevé en septembre 2023 de 63 m2 au sol avec mezzanine, forêt à pied ! Entrée avec wc invités et départ escalier pour l'étage, grand vestiaire (9 m2), séjour (60 m2) avec poêle autrichien neuf et accès terrasse, grande cuisine dinatoire (40 m2) avec de larges ouvertures vers l'extérieur, moderne, équipée, cellier, un second escalier et 2 chambres de plain-pied (15 et 25 m2), avec chacune leur salle d'eau/bains, wc, dont une très belle suite parentale. A l'étage : pièce palière et dégagements vers 4 chambres (17, 18, 19, 23 m2), salle de douche avec wc, salle de bains avec douche et baignoire, espaces de rangements (grenier, pièces...). Très nombreux rangements. Dépendances : pool house et chalet bois. Piscine refaite récemment chauffée par pompe à chaleur. Une maison chaleureuse, un environnement de qualité, à l'abri des regards et au calme.

Grande propriété ancienne et emblématique du village sur plus de 400 m2 avec dépendances, au sein d'un parc boisé 4,15 hectares avec vue lointaine et à pied du centre de Montfort l'Amaury. Maison de maître comprenant de beaux volumes de réception avec cheminées avec grandes ouvertures vitrées, nombreux dégagements offrant de la clarté et de l'espace entre les 7 à 8 chambres et nombreuses salles d'eau/bains. Maison de gardien et appartement indépendant. Des travaux à prévoir. Nombreux garages. Cour intérieure et parc composé d'une belle prairie avec vue dégagée et de bois. Tout le village et la forêt à pied. Propriété de charme !

Proche Montfort l'Amaury, propriété ancienne avec dépendances et piscine intérieure dans bel environnement avec sur la vallée. Grand salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine et office, une chambre au RDC avec salle de bains. Pièce de détente avec piscine intérieure, salle d'eau et wc. A l'étage par 2 accès, bureau, 3 chambres, salle de bains et second salon en mezzanine. En dépendance chambre en duplex avec salle d'eau, atelier, préau et pièce de chaufferie. Jardin arboré de 2000 m2 avec jolie vue dégagée, au calme et sans vis à vis. Beaucoup de charme.

Montfort l'Amaury - Ensemble immobilier comprenant un bâtiment avec bureaux et stockage d'environ 587 m2, une écurie avec 7 boxes et stockage d'environ 260 m2, manège, paddock sur un terrain d'environ 4 687 m2.

Nichée au bout d’un chemin à l’abri des regards, Cette propriété d’1,8 hectare saura vous séduire. Belle exposition sud pour cette maison de 320 m2. Elle propose un plein pied de 180 m2 composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, une vaste cuisine -salle à manger ainsi que de cinq chambres réparties dans deux espaces opposés. Au deuxième étage une surface de 150 m2 repartie en trois pièces reste à aménager (toiture et isolation refaite). Belle hauteur sous plafond, beaux volumes ,nombreuses possibilités d’aménagement. Un chemin partant de la propriété mène au village (école) à pied. Accès direct en forêt. Sa situation en pleine nature est un havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821293)

Rare, au centre de Montfort-L'Amaury, ancien prieuré transformé en grande demeure familiale de 600m² édifiée sur un beau terrain arboré et paysagé de près de 3000 m2. Les travaux de rénovation réalisés par les propriétaires ont permis de conserver la charme de l'ancien avec une organisation des espaces correspondant aux besoins d'une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée côté cour distribue vers un vaste salon avec cheminée et une grande salle à manger avec bureau attenant, l'ensemble de ces pièces offrant un accès de plain pied vers la terrasse côté jardin. Dans l'aile de la bâtisse se trouve une très grande cuisine avec espace dinatoire, une chambre avec salle de bain en RDC, un espace détente avec sauna une buanderie à l'étage, cet espace pouvant être à usage de bureau avec accès indépendant ou d'appartement de gardien. Au premier étage, côté jardin, vaste suite parentale avec salle de bain, salle de douche et dressing. Dans cette partie de la bâtisse, également quatre autres chambres toutes avec salle de bain ou douche; dans l'aile côté cuisine, une cinquième grande chambre avec salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain, un salon de lecture, deux grandes salles de jeu avec des couchages supplémentaires. Les espaces extérieurs sont agrémentés d'une vase terrasse, d'un espace barbecue avec cuisine d'été et surtout d'un grand espace aménagé autour de la piscine avec solarium, terrasses, bar, pool house (réalisation 2017). La propriété est situé à 300m de l'hyper-centre de Montfort et du marché (le dimanche), 3 km de la gare pour Montparnasse en 35 min, 40 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

Entre Thoiry et Montfort l'Amaury, très belle propriété de 6760m² close de murs sur laquelle vous découvrirez une maison de maître style Directoire entièrement restaurée et aménagée avec goût. Deux salons ouvrant sur la terrasse et le parc, une salle à manger, au total six chambres & quatre salles de bains réparties dans les étages, une immense salle de jeux sous les toits.... Au sous-sol, une cave à vin et surtout un espace détente avec jacuzzi, sauna, hammam... Tout est conçu pour votre bien être, y compris le magnifique parc avec une piscine chauffée, un court de tennis en terre battue, une serre, un espace boisé traversé par un cours d'eau. Une dépendance comprenant un bûcher, une écurie, une remise, une maison d'amis avec salon, cuisine, deux chambres ainsi qu'un appartement avec 2 chambres viennent compléter les prestations de la propriété. Située au coeur d'un village avec écoles et commerces à proximité, à 6 km de Thoiry, 8 km de Montfort l'Amaury, 4 km de la N12 desservant St Quentin en Yvelines (23 km) et Paris (42 km). SNCF à 1,5 km. Bertrand GUENIOT +33671071839

Au cœur d’un village proche de Montfort l'Amaury, cette très belle maison ancienne d'environ 330 m² offre une entrée, un grand salon avec cheminée, parquet, une salle à manger, une cuisine équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur l'arrière du jardin, buanderie, cellier, toilettes indépendantes, cave. En inter-niveau, on trouve un très grand bureau bibliothèque donnant accès à une terrasse. Au 1er étage, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Au second étage, 2 chambres et des toilettes indépendantes. Une allée de pavés entoure la maison et le jardin d'environ 1800 m² dispose d’un petit bassin, d’un abri de jardin, de niches pour le bois et d’un garage ouvert ; possibilité de construire une piscine. Ecoles, golf, commerces à proximité, la gare à 10 minutes (Paris-Montparnasse en 35 minutes), l’accès voiture à la N12 est facile.

Emplacement exceptionnel pour cette vaste propriété entièrement restaurée de 700 m2 environ avec plusieurs bâtiments, piscine, tennis, garages... au sein d'un parc arboré et au calme de 1.2 hectares. Maison principale, en pierre apparente avec extensions modernes vitrées : finitions haut de gamme, de beaux volumes, beaucoup de lumière et de vues sur l'extérieur, un bel espace de réception central avec cheminée et vaste cuisine ouverte équipée, 6 suites (chambre, salle d'eau/bains), bureau, cave à vin vitrée, cellier, buanderie, nombreux espaces et dégagements, salle de jeux et véritable salle cinéma. Espace bien-être intérieur avec salle de sports, spa et piscine intérieure face au parc. Maison de gardien entièrement autonome et équipée. Studio indépendant dans petite maison en pierre. Plusieurs garages. Terrain boisé, à l'abri des regards, au calme et forêt à pied. Nombreux espaces de jeux : tennis, piscine extérieure (couloir de nage chauffé par pompe à chaleur), terrain de pétanque... Village avec école. Montfort l'Amaury à moins de 5 minutes.

PREMIERE POSSIBILITE Lieu événementiel déjà exploité depuis plus de vingt ans région Vallée de Chevreuse, dans les Yvelines sud ( fonds de commerce et murs). comportant 1000m2 de surface commerciale sur un terrain d'1,2 hectare avec parking de 50 places. La première bâtisse est composée au rez-de-chaussée, d'une grande salle de restaurant de 250m², 160 couverts, de 3 espaces distincts, une cuisine, une arrière-cuisine, annexes, et un bureau. Au sous-sol, le bar de la discothèque. DEUXIEME POSSIBILITE habitation principale en recréant un nouveau plan Au 1er étage, la buanderie et 4 logements : un studio, deux F2, et un F3. Au 2ème étage, 3 logements, un studio, un F2 et un F3. La seconde bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un appartement F5 avec jardin et piscine. Au 1er étage, un appartement F3. En extérieur quelques annexes : cave, atelier, rangement, décors, un local à boissons et une cave à vin. Cet ensemble immobilier dispose de neuf logements. Prix moyen du m² en habitation SUR CE SECTEUR 3400€ (pas d'extension sur le parking) prévoir aménagement en aire paysagere

iad France - Laura Fauconnier (06 11 51 46 09) vous propose : Demeure Atypique dans la verdure Dans le quartier le plus prisé de St Cyr l’École (Epi d'Or), à proximité des écoles et à seulement 8 minutes à pied de la gare. Au bout d'une impasse, découvrez cette demeure exceptionnelle d’environ 163 m² habitables et 273 m² de surface utile. Cette maison unique vous charmera par son allure et son environnement verdoyant. En arrivant, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse avec placard, puis découvrez cet espace de vie traversant exceptionnel, où le design et le confort se rencontrent harmonieusement. La pièce maîtresse de cette maison est sans doute la mezzanine unique en forme de piano à queue, qui apporte une touche artistique au séjour cathédrale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un bar convivial, idéal pour les petits déjeuners en famille ou les apéritifs entre amis. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, donne accès à une terrasse exposée plein sud. La salle à manger, située dans un espace lumineux et aéré, offre une vue imprenable sur le jardin et est agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Au premier étage en demi-niveau, un palier mène à une vaste suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec une immense baignoire, et des fenêtres en bow-window qui confèrent un cachet distinctif tout en inondant l'espace de lumière naturelle. Un bureau et un water-closet complètent ce niveau. Quelques marches mènent à cette superbe mezzanine d’environ 20 m², actuellement utilisée comme bureau. Au second étage, un palier dessert deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, un WC et une salle d’eau. Au sous-sol, un garage pour une voiture, une buanderie, un atelier avec accès direct au jardin, et une immense salle de jeux d’environ 35 m² avec billard ainsi qu'une cave pouvant être utilisée en cave à vin. Sur 1000m2 de terrain arboré de magnifiques arbres, dont trois chênes, vous trouverez également en fond de parcelle une dépendance ainsi qu’un bûcher pour stocker le bois pour la cheminée. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette demeure unique et chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fauconnier EI (ID 68305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

REGION LA QUEUE LES YVELINES - Etonnante maison d'architecte offrant 228 m2 environ de surface habitable entièrement de plain-pied. Entrée desservant un salon très lumineux de 87 m2 avec cheminée centrale et sol en pierre, bureau de 15 m2 ouvert, cuisine équipée avec office, chambre parentale de 30 m2 avec dressing, salle de bains+ douche italienne et wc, 3 autres chambres, salle de douche, salle de bains avec wc. Grand garage avec portes automatiques - Pigeonnier aménagé en kitchenette et salle de douche avec wc en bas et une chambre à l'étage. Parc magnifiquement paysager et arboré de 9327 m2 avec piscine 15x6m chauffée. Ecoles, gare et commerces à proximité. Luminosité et confort.

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Murs et fonds de commerce à vendre d’un magnifique Hôtel restaurant de 950m² environ sur 10620m² environ de parcelle située en plein cOEur de la Vallée de Chevreuse ! Vous avez toujours rêvé de pouvoir exercer vos talents dans un établissement qui serait enfin en adéquation avec vous. Ne cherchez plus vous l’avez trouvé ! Niché au cOEur de la Vallée de Chevreuse, entouré de sa forêt, à proximité immédiate d’un superbe étang tout en bénéficiant d’un passage important de part sa situation, cet établissement de renom à tout pour vous séduire. Un grand parking permettra à vos clients d’avoir accès facilement à votre établissement en traversant un très beau parc arboré où vous pourrez y organiser des réceptions de toutes sortes. La salle de restaurant n’est pas en reste puisqu’elle vous offre 216m² environ pour y accueillir vos clients. Pour leur préparer la gastronomie de votre choix vous bénéficiez d’une grande cuisine de 80m² environ toute équipée avec bien évidement des zones de stockage pour le frais et le sec. Au sous-sol vous pourrez faire danser vos convives dans la discothèque et stocker tous les breuvages qui les raviront. Enfin pour terminer de prendre soin de vos clients vous pourrez leur proposer l’une des 9 chambres dont dispose l’établissement. Et pour finir vous pourrez jouir d’une superbe maison de fonction de 150m² environ et de sa piscine privé, accolée à l’hôtel, pour accueillir votre famille ou agrandir la partie hostellerie. Vous l’avez compris il s’agit d’une petite pépite qui ne demande qu’à trouver la bonne personne pour exprimer tout son potentielle. Appelez-moi vite pour en profiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Un air de vacances à moins de 30' de Paris. Dans le cadre privilégié et sécurisé du domaine privé du golf de Saint-Nom-la-Bretèche, cette propriété exceptionnelle de 2 560 m2 offre une vue imprenable sur la Plaine de Versailles, au calme absolu. La maison en pierre de taille, parfaitement exposée au sud-ouest, est baignée de lumière grâce à la totalité de ses pièces traversantes. Elle présente des volumes spacieux et totalise 165 m2 de surface au sol, aux trois-quarts de plain-pied, plus une dépendance de 44 m2. De multiples possibilités d'agrandissement et d’installation d’une piscine accroissent encore son potentiel. Les meilleurs écoles internationales (Lycée International, British School, American School) sont à 15 minutes. Accès rapide au centre de Paris en voiture (25 minutes) ou transports.