vente de propriété de luxe à Montigny-sur-Loing, France

À 20 min de Fontainebleau, une maison de maître du 19e s et son vaste jardin. Aux portes de la campagne et des divertissantes pièces d’eau formées par la Seine, la propriété, ceinte d’un haut mur de pierres, s’ouvre par un grand portail métallique commandé en retrait de la rue. Parallèle à celle-ci, de forme rectangulaire, la maison surplombe son vaste jardin réparti de part et d’autre de ses façades. Au sud, le jardin est plus intime, clos par un muret et accessible dès l'entrée de la propriété par une volée de marches en pierre. La pelouse y est bordée de grands arbres - cèdre, tilleul, platane - et encercle un petit kiosque de jardin. Façade nord, elle s’étend sans retenue, interrompue seulement par un bosquet de rosiers jusqu’à ce qu’une autre haie de grands arbres - platane, orme, marronnier - étouffe le regard, et lui dissimule un abri à voitures pour deux places.

Voici une villa de luxe, entièrement rénovée, idéalement située, au calme et à proximité de tout. A 15 mn de Fontainebleau et à 35 mn de Paris. Cet immense plain pied est installé au milieu d'un parc paysager et boisé, agrémenté d'une grande piscine chauffée. On accède, via une entrée, à l'aile gauche, où l'on est immédiatement absorbé par l'immense espace de vie de 130 m² composé d'un séjour cathédral de près de 100 m2, équipé de grandes baies vitrées permettant d'admirer le parc, d'une imposante cheminée, et d'une baie s'ouvrant directement sur la piscine ; dans le prolongement de cette immense pièce, on arrive ensuite dans un charmant espace dinatoire donnant sur une cuisine de 30m², parfaitement pensée et très bien équipée. De l'autre coté, on accède à l'aile droite, où l'on découvre l'espace nuit : une suite parentale de plus de 50m2 avec un immense dressing conçu sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et WC séparé, puis une autre chambre. On apprécie la tranquilité des deux grandes chambres isolées au bout de la batisse, et le grand bureau, idéalement situé, au centre de la batisse. Attenante à la demeure, on peut profiter d'une maison d'invités, d'une superficie d'environ 90m2, laquelle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un sejour de 40m2 d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. A l'étage deux autres chambres. En plus : un sous-sol, avec cave, espace rangements et chaufferie pour la maison et la piscine. Garage double avec grenier de stockage. Carport 4 voitures. +++ Une grande partie des combles sont aménageables. Possibilité de créer un grand nombre de chambres. +++ Exposition Sud Ouest +++ Equipements Gare à moins de 10 mn à pied. Ecoles à 10 mn à pied. Autoroute A6 Paris à moins de 10 mn en voiture. Centre commercial à 5 minutes en voiture. A 35 mn de Paris. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22450

Au coeur d'un village prisé, cette maison de charme est implantée sur un jardin paysagé avec une grande piscine chauffée. Elle se situe à seulement 1 km d'une gare desservant directement Paris en 40 minutes. En parfait état, cette propriété se compose d'une maison principale de 280 m2, d'une dépendance pouvant accueillir une profession libérale, d'une cour pavée à l'avant et d'un jardin d'environ 1000 m2 clos de murs en pierre à l'arrière. Le rez de chaussée de la maison comprend un vaste séjour toute hauteur, un bureau, une cuisine, et une chaleureuse pièce Bar. L'étage supérieur se compose d'un bureau, d'une suite avec dressing et salle de bains complète, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie, et d'une chambre avec salle de bains en mezzanine. La dépendance de 40 m2 peut aisément être aménagée en studio indépendant ou bureau. Ce bien rare dispose à la fois du calme et des commodités. Cette propriété est présentée par Anne Mortelette + 33 6 33 58 56 09 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Surplombant les rivages de la Seine et bâtie sur un jardin paysagé d'arbres centenaires, piscine et kiosque, cette ravissante et authentique maison de 180 m² habitables est baignée de lumière. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de douches. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de douches et un bureau. Une gare TER desservant Paris Gare de Lyon en 50mn se trouve à 5 minutes à pieds. Bien présenté par Anne Mortelette Agent commercial EI - +33 (0)633585609 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la forêt domaniale de Fontainebleau, à proximité immédiate du Grand Parquet, cette propriété, comprend des installations équestres complètes de grand standing, ainsi qu'une maison d’architecte, jouissant d’un environnement protégé, calme et privilégié. Les infrastructures équestres de haute technicité peuvent accueillir, entraîner et soigner plus d’une cinquantaine de chevaux, aussi bien en intérieur qu’en extérieur. Des bureaux, des appartements et studios se destinent à l’accueil du personnel et des visiteurs. La maison, pleine de charme et lumineuse, d’une surface de 500 m² environ de style « chalet canadien » réalisée avec des matériaux haut-de-gamme et de dernière génération, offre tout le confort moderne. Construite sur deux niveaux principaux, la bâtisse comprend, une triple réception, une cuisine dinatoire, six chambres, cinq salles de bains et une grande mezzanine. Un sous-sol partiellement aménagé comprenant une salle de jeu / home cinéma, un coin bar et une cave à vin voutée complètent l’ensemble. Un parc privatif d’un hectare environ est agrémenté d’une piscine avec poolhouse et tennis. Cette propriété se situe à environ une heure en voiture de Paris et de ses aéroports internationaux. Un héliport permet d’accéder rapidement à la propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par ANNE MORTELETTE +33 (0)6 33 58 56 09 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A Fontainebleau, je vous invite à découvrir cette propriété bourgeoise typique Bellifontaine de fin XIXe de 280 m² habitables, idéalement situé dans un environnement privilégié qui saura ravir les familles. A proximité des écoles, des commodités indispensables, des bus et de la gare. Vous serez charmé par sa cour pavée, ses belles hauteurs, son parquet en chêne, ses moulures, ses rosaces, ses cheminées et sa magnifique véranda qui apportent élégance et charme à cette belle propriété et son jardin intimiste clos de mur. Sa spacieuse cour vous permettra de stationner vos véhicules tout en dévoilant son élégante façade avec un accès au grand garage. Dès l’entrée, vous accédez à un superbe bureau/bibliothèque au parquet en point de Hongrie, la pièce de vie traversante offre luminosité et élégance de par sa hauteur sous plafond, son parquet en chêne, sa cheminée décorative et ses moulures. Sa cuisine linéaire et raffinée sertie d’une hotte boulangère s’ouvre sur une magnifique véranda carrelée de marbre, offrant une perspective complète sur le jardin. Cette spacieuse pièce de vie supplémentaire à agencer à votre convenance, attenante à sa terrasse et au jardin qui vous permettra de passer d’agréable moment en famille et au calme. Ses toilettes invités avec laves mains. Le bel escalier en chêne vous emmène sur un premier palier qui dessert trois chambres dont deux en chambres parentales avec salle de bain/douche et nombreux rangements, ou on retrouve ses belles hauteurs, ses moulures, ses cheminées décoratives et parquet en chêne. Ses toilettes indépendantes. Le second palier, dessert une chambre parentale attenante à une grande salle de bain avec rangement et deux autres belles chambres viennent compléter cet étage. Au fil de la visite, vous noterez cette décoration minimaliste et ces beaux volumes qui permettrons à chacun de se créer son espace intimiste, sa luminosité dans toutes les pièces et son parfait état général. Un sous-sol total pourra accueillir dans son garage fermé, trois véhicules, une buanderie, une cave à vin climatisée et un atelier, le tout sur un terrain de 549 m². Le confort de cette propriété est assuré par une chaudière au gaz de ville, basse consommation.

Magnifique domaine équestre situé dans havre de paix à 10 minutes de Fontainebleau ( du grand Parquet) . La structure est équipée de : 25 boxes, 15 paddocks, carrière 70x 45 en sable de fontainebleau, un studio, appartement de type II, salle de soins,bois , 6 hectares attenants, ruisseau borde une partie la propriété. Possibilité de plus d'hectares. Maison à usage d'habitation de 240m² soit 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussé. Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107865) et [email protected]. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (1 800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans un village proche de Milly la Forêt, cette ravisante propriété se compose d'une maison d'habitation principale, de deux dépendances et d'un garage, répartis harmonieusement sur un jardin clos de murs en pierre de 1000 m². La maison d’habitation principale, d'une surface de 200 m² environ a entièrement été rénovée en 2023. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et d'une suite parentale. Le premier étage se compose d’un grand palier desservant en étoile trois chambres et une salle de douches. Un bel espace sous-comble de 60 m² environ reste un potentiel à aménager. Une première dépendance de 100 m² habitables environ, entièrement rénovée en 2018 accueille, au rez-de-chaussée un salon ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de douches; au premier étage un grand bureau de 60m² offre une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Une seconde dépendance de 60 m² environ se compose d'un séjour avec cheminée et une chambre au premier étage. Enfin, ce bien dispose également d'un garage de 20 m² avec espace de stockage en mezzanine et d'une cave. La rénovation qualitative ce cet ensemble, la luminosité générale des pièce et les vues, lui confèrent le caractère d'un bien Coup de Coeur, rare dans cet environnement. Cette propriété est présentée par Anne Mortelette + 33 6 33 58 56 09 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Magnifique domaine équestre situé dans havre de paix à 10 minutes de Fontainebleau ( du grand Parquet) . La structure est équipée de : 25 boxes, 15 paddocks, carrière 70x 45 en sable de fontainebleau, un studio, appartement de type II, salle de soins,bois , 6 hectares attenants, ruisseau borde une partie la propriété. Maison à usage d'habitation de 240m² soit 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussé. Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107865) et [email protected]. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (1 800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Magnifique domaine équestre situé dans havre de paix aux portes de Fontainebleau ( 10 minutes) Cette structure est opérationnelle : Maison d'habitation de 240 m² soit 4 chambres dont une suite parentale au rez-de chaussé, un studio , un appartement de type II, 25 boxes, 15 paddocks, carrière de 70x45 (sable de fontainebleau) prairies, salle de soins,graineterie, barre pour insémination, bois , hangar, abris, garage, le tout sur 36 hectares. ruisseau borde en partie la propriété. Idéal pour élevage et exploitation du site pour chevaux. Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107869) et [email protected]. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (2 300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107869) et [email protected]. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (2 300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Solange Fornarelli (06 62 19 23 28) vous propose : Une structure équestre équipée sur pratiquement 7ha de terrain, avec habitation. Commençons la visite par une grande maison de 170 m2 environ avec son appartement de type F2 attenant, idéal pour loger votre palefrenier ou des stagiaires. Possibilité également de le louer en Rb&b Un entrée avec un WC, un salon salle à manger avec vue sur le jardin et une partie des écuries, une cuisine équipée, une grande terrasse aménagée. A l' étage, 1 chambre avec salle d'eau, 1 chambre avec sa salle de bain, un WC séparé, 1 chambre avec sa salle d'eau, son WC et son entrée individuelle (accès terrasse) et enfin une suite parentale avec bureau ou dressing en enfilage une grande chambre avec coin dressing et une grande salle de bain double vasque, douche et WC. ***De belles prestations pour ce bien unique **** Pour la partie équestre, 20 boxes, un club house donnant sur toutes les parties des écuries pour plus de sécurité, un bureau, 3 selleries, un manège de 62X25, sol fibré et arroseur, une carrière de près de 6000m2 environ en Toubin Clément, avec 3 arroseurs. Pour faciliter les soins des chevaux , 2 salles de pansages et 2 douches intérieures. Viennent compléter les installations, un rond d’Havrincourt, un marcheur 4 chevaux et un solarium. Cette structure est conçue pour répondre aux besoins des professionels du milieu équestre. Des chemins de balades à travers les champs sont directement accessibles des écuries. Située à l’écart, ces écuries vous séduiront par leur coté paisible et sécuritaire. Je vous invite à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli EI (ID 78303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 35 minutes de Paris ! A 10 minutes de Fontainebleau ! Voici une propriété d'exception constituée d'une villa de 280 m² au sol environ et d'un parc paysager d'environ 2 Hectares comprenant une pièce d'eau et une grande piscine. Une longue allée nous emmène jusqu'à cette élégante villa : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec placards, un bel et grand espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par une grande veranda qui s'ouvre sur la terrasse qui donne sur le parc et la piscine. Dans une seconde partie du rdc, on peut accéder à un bureau, deux chambres, une salle de bains et un hammam. A l'étage : on y accède via un bel escalier en marbre desservant une grande mezzanine à usage de bureau, une suite parentale comprenant une salle de bains avec jacuzzi et toilettes séparées, deux chambres avec chacune son balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. On apprécie l'élégant espace de vie, la cuisine dînatoire et son salon d'hiver convivial qui surplombe le parc, et la qualité des matériaux (marbre d'Italie...). Au Sous-sol : Atelier, garage et pièces de stockage... Le Parc : un véritable havre de paix comportant une pièce d'eau avec une petite plage et sa barque, une grande piscine chauffée par une PAC et une partie légèrement boisée. Située à 10 km de FONTAINEBLEAU à proximité de la forêt, des commerces, de la gare (direct Paris gare de Lyon), des écoles... A 40 mn de Paris via A6. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22305

A 15mn de Fontainebleau, dans un petit hameau calme et protégé, idéalement situé entre forêt et bords de Seine, à 10 minutes à pied d'une gare desservant Paris, cette ancienne hostellerie réputée du début du XIXème siècle se prête à différents usages privés ou professionnels : restaurant, centre de conférence et de formation, bureaux, co-working ou toute autre activité mixte. Cette bâtisse, de près 900m2 habitables est construite sur deux étages : Le rez de chaussée comprend une entrée, trois salons, une salle à manger, une chambre avec salle de bains, une cuisine professionnelle équipée et son office, plusieurs salles techniques. L'étage desservi par deux escaliers comprend, d'un coté quinze chambres et de l'autre sept chambres. Ces vingt deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. Le terrain de 4127m2 est composé d'un parking accessible par un portail électrique, une cour gravillonnée et une parcelle engazonnée, bordée d'arbres disposant d'une vue imprenable sur la Seine. La situation géographique de cette propriété, assurera un dépaysement total, à une heure des portes de Paris. Outre l'attrait touristique de la région, l'accès direct aux chemins forestiers et aux rives de Seine, offriront de nombreuses possibilités d'activités : randonnées pédestres et équestres, VTT, sports nautiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer - +33 (0)6 60 62 05 03 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»