ventes de propriétés de luxe à Paris 12ème, France

Véritable havre de paix. Appartement de 83 m² avec 25 m² de jardin et 12 m² de terrasse exposé Sud-Ouest en RDC, aujourd'hui configuré en cabinet médical. Ce bien d'habitation est exploitable immédiatement en profession libérale ou redevenir un lieu familial en 3 chambres avec séjour et cuisine ouverte sur la terrasse, après travaux. Parking possible en sus en sous-sol de l'immeuble. Parfaitement au calme et en même temps au pieds des transports et des commerces. Charges annuelles : 2.000 €. Taxe foncière : 1.316 €. Prix HAI TTC : 750.000 €. Prix net vendeur : 720.000 €. Honoraires TTC : 30.000 € charge acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A 5 Minutes du métro Maraîchers Une Maison-Atelier en pleine propriété de 130m² (120m + 20m² de terrasse + 10m² de sous-sol) composée de la manière suivante : Au RDC : Une entrée donnant sur grand séjour et une pièce avec cuisine ouverte, salle de bain, WC et une cave en sous-sol. Au R+ 1 : Une pièce avec une deuxième cuisine ouverte et une terrasse de 20m², une grande chambre avec rangement Au R+2 : deux pièces mansardées dont une avec toilettes et douche. La maison peut être divisée en trois appartements (trois entrées distinctes possible) Elle a été isolée et le DPE est D. Idéal investisseurs - Résidence principale - Artistes - Ateliers Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Charlotte Dinga (07 83 82 37 79) vous propose : 'EXCLUSIVITE' Situé à deux pas du carrefour République / Oberkampf, cet emplacement bénéficie d'une situation idéale au cOEur d'un quartier dynamique et prisé. Offrant une grande polyvalence d'usage, ces murs commerciaux conviennent à une multitude d'activités commerciales. Le local se divise en 5 lots réunis à ce jour, mais pouvant être rendus totalement indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. À rénover intégralement, cette opportunité représente un potentiel d'investissement intéressant pour ceux désireux de créer un espace commercial sur mesure dans un emplacement stratégique. Ravalement voté payé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Dinga (ID 46730), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 844105684 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial HAMOU & Associés, SAS vous proposent :Local d'activités à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 82 rue du chemin Vert 75011 PARIS 11- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE / PARIS 11ème - 82 rue du chemin VertUn bâtiment en copropriété à usage commercial et de bureaux implanté sur cour sur 3 niveaux d'une surface de 306 m² répartie en rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages sans sous-sol.Un espace de consultation de la documentation sera mis à votre disposition sur demande.Visites sur rendez-vous.Renseignements : Contacter Maître David SOUSSAN par mail : [email protected]ès avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 24 juin 2024 à 14h00 au 25 juin 2024 à 14h00 sur immobilier.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.42.60.34.76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 2 500 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 25 000 euros.- Réception des offres du 24/06/2024 à 14:00 au 25/06/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HAMOU & Associés, SAS - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 31471130000017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Local commercial ou bureau, centre medicale quartier recheché de 160 M2 avec Mezzanine de 60 M2 information Mme Marie Karine Richard Bonaparte Art de Vivre 06 38 66 29 58 Cette annonce vous est proposée par Norbert AMAR - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 479 821 894, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Annonce Immobilière : Vente Exceptionnelle de Local Commercial vide et Murs à Paris, proche boulevard Saint Marcel. Je suis ravis de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier unique sur le marché. Situé proche du boulevard Saint Marcel, à seulement 5 minutes à pied des stations Saint Marcel et des Gobelins. Ce local commercial vide propose une discrétion pour son activité. Frontière entre 13ème arrondissement et 5ème arrondissement de Paris Description de la propriété : Surface commerciale : 160 m² environ, offrant un espace vaste et modulable pour accueillir divers types d'activités + 43 m² environ pour une extension de l'activité commerciale. Façade : discrète. Potentiel locatif : Un loyer estimé à environ 6000€ hors charges, avec des charges trimestrielles s'élevant à 1900€, offrant un rendement locatif attractif. Taxe foncière : 3657€ environ. Atouts supplémentaires : Le local est vendu vide, permettant une personnalisation complète selon les besoins de votre activité. L'emplacement et la configuration du bien le rendent idéal pour un centre de radiologie, un centre dentaire, un bar discothèque ou bien un club de hammam sauna. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un espace commercial prestigieux à Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment de faire de votre vision d'entreprise une réalité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim (ID 66428), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 911784668 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VENTE DE MURS pour un local commercial de 164 m² dans un quartier commerçant situé dans le quartier Latin, à proximité de l’université de la Sorbonne. Boutique proposant un bon volume avec du caractère architectural de 87 m² en RDC et 3 caves en sous-sol. IDEAL pour exploitants ou utilisateurs cherchant un trafic piétons important. Prix cession net vendeur: 1.350.000,00 € Honoraires charge cessionnaire: 50.000,00 € H.T Référence agence : 0000

Sur le secteur de la rue de Bretagne quartier le plus prisé du Marais à la croisée des milieux de l'art contemporain, de la mode et de la gastronomie. Nous vous proposons un immeuble en copropriété pouvant correspondre à différents usages. Soit à aménager en maison de ville soit pour investir avec la possibilité d'aménager jusqu'à 10 petites surfaces (configuration historique). Cet immeuble se caractérise par ses grandes hauteurs sous plafond aux étages nobles et dispose de vue dégagées coté rue. La configuration des lieux pourrait s'inscrire dans un projet de co-living a forte attractivité et rentabilité compte tenu de son emplacement. Le bâtiment constitue une dent creuse permettant d'envisager une sur-élévation. (sous toutes réserves). La présente vente porte sur une fraction de copropriété représentant 64,4% des tantièmes. L'ensemble de l'immeuble est vendu à l'exception d'un commerce au rez-de-chaussée.

Paris 3ème, UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Vente murs occupés, situé dans le quartier prisé et unique du Marais, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce local commercial historique d'une superficie totale de 290 m2 (dont 284m2 Loi Carrez). Composé d'un rez-de-chaussée de 185 m2 répartis en plusieurs espaces avec une très belle hauteur sous-plafond et d'un sous-sol avec un accès direct de 105 m2. La vente de ces murs occupés (bail en cours) par une activité commerciale depuis 100 ans est une opportunité et une aubaine dans ce quartier. Situé au pied d'un bel immeuble parisien de 1885 avec un linéaire de 25m directement. Ces murs sont rares et imprégnés d'histoire. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

A deux pas du Square du Temple et du quartier des Enfants Rouges, au calme absolu d’une grande cour avec gardienne, l'Agence des Enfants Rouges vous propose cet espace atypique de 120m2, avec deux destinations, une partie en local commercial et une autre en habitation. Cet ancien atelier entièrement rénové se compose d'un séjour, une grande cuisine chaleureuse et dînatoire, deux chambres/bureaux avec mezzanines sur-mesure et une avec salle d'eau et WC. Relié par un bel escalier en verre, au 1er niveau, une chambre spacieuse avec rangements et sa salle d'eau avec WC et au 2nd niveau, une chambre avec douche et wc. Airbnb dans la copropriété. Plusieurs entrées possibles.

Situé dans le Bas-Montreuil, à 250 mètres du métro Croix de Chavaux et de son marché couvert, au 1er et dernier étage d’une copropriété familiale de 17 lots issus de la transformation d’ateliers, superbe loft de 214,33m2 (211,78m2 loi Carrez) traversant (triple expositions), photographié dans des magazines de mode et lieu de tournage. Il se compose d’une grande réception orientée Est/Sud de 114m2 environ avec cuisine ouverte et espace TV, de deux chambres, deux salles d’eau, deux toilettes et d’un bureau spacieux (17m2). Côté cour (à l'Ouest), un ancien atelier avec paroi vitrée donne sur les jardins. Jouissance de l’extérieur devant la partie atelier. Espace entièrement modulable (simples cloisons). 80% habitation, 20% local commercial (côté atelier). Chaque partie dispose de son accès. Extérieur partagé avec équipements collectifs mis à disposition (barbecue, table de Ping Pong...) Grande cave saine associée au bien. Prestations : quartier recherché, belle hauteur sous plafond (plus de 3m), parois vitrées apportant luminosité et vue dégagée, matériau et finitions de qualité, grands placards intégrés sur-mesure, cuisine aménagée et équipée, calme, places vélos dans la cour, très bon DPE (D)

A quelques mètres de Notre-Dame, immeuble entièrement rénové. 4 appartements et un local commercial.

En exclusivité, Guy Hoquet Beaulieu Le Marais vous propose les murs d'une Boutique située entre la rue Rambuteau et l'hôtel de ville. Au 1er niveau le local commercial est actuellement aménagé en 2 pièces avec accès direct à la boutique par un escalier. Une cave complète ce bien. Surface Boutique: 48,53m2 - Logement : 54,59m2 Carrez Idéal investissement. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. Agnès Massiani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75004 Paris, Nous vous présentons à la vente un local de standing sur deux niveaux en plein cœur du Marais à deux pas du centre de Beaubourg au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Le Local est composé d'une façade de plus de sept mètres, sur deux niveaux avec une superficie au total de 141M², le tout est dans un état parfait. N'hésitez pas à nous contacter afin de vous renseigner au mieux et de vous adresser un descriptif complet. Référence agence : 6669

EXCLUSIVITE Paris XX. A proximité immédiate de la rue de Belleville, deux pièces avec commercialité et résidence hôtelière de 36m² carrez et 57m² au sol. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains et WC, en souplex une grande chambre. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle rentabilité.

Au calme absolu, à quelques pas du jardin du Luxembourg, dans un magnifique immeuble ancien, un local commercial d'une surface de 259.93 m² loi Carrez réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et le premier étage). Actuellement aménagé en salle de sport avec une grande verrière donnant sur la verdure et une jolie cour. Opportunité rare dans le quartier.

Paris 14 - VAVIN RASPAIL ces bureaux qui ont pignon sur rue se situe dans une rue commerçante perpendiculaire au boulevard Montparnasse. D'une surface de 79m² au sol ces bureaux qui possèdent une vitrine sur la rue sont en parfait état. Ils se composent, au rez de chaussé d'un espace de bureau ouvert de 36,5m² et d'un bureau plus isolé de 10,8m², au sous-sol d'un espace réunion, d'un espace imprimante et d'une kitchenette .

Donnant sur la rue de Rennes, à quelques pas du métro Saint-Sulpice, local commercial de 290 m² (263 m² loi carrez) réparti sur deux niveaux. Vendu occupé par un cabinet de kinésithérapeutes, ce local refait à neuf en 2023 se réparti sur deux niveaux de la manière suivante : accueil, 6 salles de consultation, deux plateaux techniques aux grands volumes, sanitaires, douche, vestiaires, stockage, cuisine et deux caves. Au sein d'une charmante copropriété à l'emplacement exceptionnel. Local vendu loué avec une rentabilité de 5,55 %. Exclusivité.