ventes de propriétés de luxe à Le Mêle-sur-Sarthe, France

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose en plein coeur du centre historique de Mortagne, une magnifique demeure du XVIIIe siècle, de plus de 200 m² habitables ayant conservée son charme et son authenticité. Toutes les pièces du rez-de-chaussée telles que la cuisine, salle à manger, salon, salle de bains/WC, petite chambre, buanderie ont un accès direct sur un magnifique jardin. Le premier étage est articulé autour de la tourelle centrale. Il donne accès à un spacieux couloir avec son dressing desservant 3 chambres, 1 bureau , 1 WC, 1 salle d'eau, ainsi qu'1 chambre supplémentaire avec dressing à mi-étage. Au deuxième vous pourrez jouir d'une grande pièce de vie de 35m² . Dans les combles mansardés, deux greniers indépendants avec 2 escaliers en pierre. Une magnifique cave voutée au charme d'antan sous l'ensemble de la propriété. Au fond du jardin à l'abri des regards indiscrets, une grande dépendance composée d'un garage avec atelier. Pour découvrir ce bien de prestige, contactez nous sans tarder au 02 33 25 20 00

A moins de 2 heures de Paris, cette ravissante propriété à vendre est située en bordure d'un tout petit hameau du Perche, proche de Mortagne-au-Perche. La propriété est constituée d'une adorable maison entièrement restaurée avec beaucoup de charme, au rez-de-chaussée se trouvent un beau salon avec cheminée et une cuisine dinatoire. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Les travaux entrepris ont été réalisés dans les règles de l'art, aussi bien à l'extérieur (tuiles de pays, façades, huisseries) qu'à l'intérieur (pierre de Bourgogne, cheminée, enduits à la chaux), la restauration a été pensée 'éco-responsable'. En plus d'un beau jardin paysager, le domaine s'étend sur plus de 6 hectares, avec un bois, des prairies, deux étangs et une jolie vue vallonnée sur la campagne environnante. Une dépendance en bois avec abri pour voitures et un petit studio à finir d'installer complètent cet ensemble.

Charmante et vaste gentilhommière du XVIIIe siècle restaurée dans les règles de l’art, avec ses communs en surplomb d’un beau paysage. Rez-de-chaussée : grande entrée, salon, salle à manger, cuisine, vaste salle de réception, véranda, pièces de service, grande chambre, autre pièce. En étages : galerie desservant 5 chambres avec salles d’eau privatives, autre vaste salle. Tout confort. Beaux éléments d’origine préservés (cheminées, boiseries, escalier). 590 m² habitables. Beau parc 2 ha 33.

L'agence L'air immobilier de Mortagne-au-Perche vous présente à la vente ce très bel hôtel particulier d'époque. Niché au coeur de Mortagne-au-Perche, cet hôtel particulier séduira incontestablement les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Son charme intemporel et son caractère unique ne manqueront pas de vous envoûter. Ce prestigieux édifice se dévoile dès le rez-de-chaussée, où l'on découvre une entrée ouvrant sur une salle à manger chaleureuse. Un wc y est adroitement placé, attenant à une cuisine tout équipée qui donne accès à un jardin extérieur plein de potentiel. Le vaste salon-séjour, doté d'une cheminée originale, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'une buanderie/chaufferie et d'une cave. Le premier étage se révèle tout aussi charmant, organisé autour d'un palier central desservant une antichambre qui conduit à une salle de bain pourvue d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une chambre confortable. De l'autre côté, un espace de travail sous forme de bureau vous attend, jouxtant une chambre secondaire et une troisième chambre. Au deuxième et dernier étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, dont l'une est agrémentée d'une salle d'eau privative et de WC. Un grenier potentiellement aménageable promet encore deux chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins. Une cour offrant un écrin de verdure en pleine ville avec abri de jardin. Pour découvrir ce bien de prestige, contactez nous sans tarder au 02 33 25 20 00

Au coeur d'un spectaculaire parc de deux hectares arboré de nombreux chênes séculaires, Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile à la vente une maison de maître du 19e siècle idéalement située entre les deux petites cités de caractère de Mortagne-au-Perche et de Bellême. Unique propriété de la même famille depuis sa construction en 1872, cette demeure en pierre blanche aux lignes épurées et restaurée avec soin par ses actuels héritiers, offre 260 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Exposés plein sud, lumineux et largement ouverts sur le parc, les espaces de vie du rez-de-chaussée se dévoilent après avoir emprunté une belle entrée. Ils proposent une double réception avec un chaleureux salon (cheminée à foyer ouvert) et une salle-à-manger attenante, une cuisine dinatoire prolongée de sa véranda et des toilettes. Le premier étage offre un large palier distribuant trois premières chambres, dont une suite avec salle d'eau, toilettes, dressing et une salle-de-bains indépendante avec toilettes. Sous combles, le deuxième étage propose trois nouvelles chambres, une grande pièce palière aménagée en salon-télé et une salle d'eau avec toilettes. Une très belle adresse pour cette propriété unique bénéficiant d'un environnement d'exception, en position dominante, au calme et sans nuisances. Mortagne-au-Perche, ses commerces, écoles, son bouillonnant marché du samedi matin et ses nombreux services sont accessibles en cinq minutes. Bellême, sa forêt domaniale et son golf 18 trous, sont à 16 kilomètres. Nogent-le-Rotrou et sa gare SNCF (Ligne Paris-Montparnasse - Le Mans), sont à 30 minutes. Paris et Deauville sont à 2 h et la Bretagne à 3 h. Les essentiels : Idéale pour une famille, une demeure dans un très bon état général, récemment restaurée. 6 chambres. Huisseries bois, double vitrage. Exposition sud. Assainissement autonome (fosse toutes eaux). Chauffage individuel au fuel (chaudière récente) Taxe foncière : 1 735 euros Parc clos de 19 079 m². Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4330 : Gentilhommière à vendre sur 1 hectare avec sa dépendance, en campagne de Sées (ORNE) Cette charmante gentilhommière est implantée dans l’Orne au cœur de la Normandie, blotti entre le pays d’Auge et le Perche, aux portes de l’évêché de Sées. Jouissant d’une position dominante, c’est à l’écart d’une petite commune de 760 âmes que cette propriété s’offre un décor particulièrement apaisé, loin des affres de la civilisation. La propriété bénéficie des commerces et services de proximité de la commune, et plus largement de ceux proposés par la commune voisine de Sées, seulement distante de quelques lieues. Faisant corps avec la nature, exempt de tout voisinage, préservé de toutes nuisances….un lieu privilégié ouvert aux épicuriens….ou pouvant combler tous rêves de villégiature. Le paradis est au bout du chemin ! La propriété date du XVIIIème siècle (1760), et fut longtemps utilisée comme pavillon de chasse. Plusieurs propriétaires se succédèrent durant près de 2 siècles sans en modifier l’aspect extérieur. Il faudra attendre 1980 pour qu’une campagne d’agrandissement soit entreprise. Les propriétaires actuels feront l’acquisition de cette gentilhommière en 2019, et entameront une réhabilitation intégrale des lieux, apportant tout le confort exigé par la vie moderne. La difficile gestion de la vie professionnelle, de l’éloignement de la famille, des distances…les obligent raisonnablement à souhaiter passer le flambeau. Depuis l’acquisition en 2019 la propriété a fait l’objet de beaucoup d’attention, d’améliorations et de mise en conformité. Le logis est convivial, confortable et parfaitement opérationnel. L’espace y a été optimisé avec goût et sobriété, l’aménagement intérieur répondant parfaitement aux tendances actuelles. La propriété présente une façade sobre en pierre de granit jointée chaux, surmontée d’une toiture couverte en ardoises. Le bâtiment arrière, accolé en 1980 et exposé nord-Ouest, a pour sa part été enduit intégralement. Un appentis attenant a été rattaché au corps principal, permettant d’y prévoir une entrée et une arrière-cuisine. Les ouvertures sont nombreuses et de tailles diverses, favorisant la luminosité intérieure. L’ensemble constitue une surface habitable de l’ordre de 191 m², ainsi distribué : Rez-de-chaussée : -Entrée carrelée (7 m²) -Arrière-cuisine et cellier (8 m²) -Cuisine moderne équipée (cuisine Morel) (12 m²) -Salle à manger (10 m²) ouvertes vers les pièces de vie (solives apparentes) -Petit salon carrelé avec cheminée fonctionnelle (15 m²) -Séjour carrelé (34 m²) avec poêle à bois (solives apparentes peintes) -En dégagement, vestiaire (1,3 m²) -Toilettes avec lavabo (3,2 m²) -Dégagement vers salle d’eau (6 m²) / coin lave-mains – lave-linge -Escalier droit menant à l’étage. 1er étage : -Palier avec mezzanine (16,5 m²) – Plafond à pans brisés remarquables -Couloir carrelé traversant (7 m²) desservant : -Chambre 1 (22 m²), plancher flottant – Fermes apparentes -Chambre 2 (16 m²), plancher -Chambre 3 (9 m²) avec dressing (ferme apparente) -Chambre 4 (9 m²) -Salle de bains travertin (7,5 m²) – Ferme apparente -WC indépendant suspendu (1,5 m²). En contre-bas de la gentilhommière se trouve une dépendance ayant fait l’objet d’une réhabilitation récente. Présentant une façade similaire au logis principal, à l’exception d’une toiture en bac acier, se voulant provisoire. Partagée en 5 espaces, elle développe une surface intérieure de l’ordre de 100 m², hors greniers : -Pièce aménagée (25 m²), carrelée, présentant un ancien four à pain. Eau et électricité. -Atelier sur dalle béton (28 m²). Eau et électricité. -Garage ouvert pouvant recevoir une voiture (34 m²). -Box (6 m²) avec remise à bois (7 m²). Ancien pigeonnier à l’étage. -Possibilité d’aménager 2 pièces à l’étage. Le terrain est ordonnancé à l’Anglaise ; chaque recoin est aménagé, fleuri et mis en scène pour inviter l’hôte au repos, au bien-être. Plusieurs parcelles se partagent l’espace, de manière très ordonnée et pensée : -Parcelle de jeunes pommiers, à l’emplacement d’un ancien potager, délaissé. -Parcelle de fruitiers (cerisiers, noyers, pommiers, pruniers, groseilliers, framboisiers…) -Parcelle de sapins -Parcelle en herbe, ceint de lices en bois pour accueillir un équidé ; Le jardin est bellement arboré (frênes, hêtres, chênes, pins) et les abords immédiats de la propriété regorgent de plantations et de fleurs diverses. Une jolie glycine est adossée à la terrasse, bien exposée plein Sud. Le rideau d’arbres ceinturant la propriété laisse par endroit l’œil se fondre au loin sur une campagne bocagère préservée de cultures, seulement offerte comme terrain de jeux aux chevreuils. Une belle mare, située à l’entrée de la propriété, alimentée par les sources et les eaux de pluie, parfait le décor. Les canards et autres poules d’eau y trouvent un refuge sécurisant… que même les blaireaux n’ont pas manqué de s’approprier lors des mises-bas. L’ensemble de la propriété représente une emprise foncière de 1 ha, clos de grillage à 1,20m environ. Le paradis ne serait-il pas « au bout du chemin » ? Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile une magnifique longère normande du XIXème siècle, située à proximité immédiate de la ville de Sées et de la forêt domaniale d'Ecouves. Avec sa situation exceptionnelle, cette demeure offre un cadre de vie des plus agréables avec une vue panoramique sur la forêt. Entièrement restauré avec goût et des prestations de qualité, cet ensemble authentique propose une maison confortable et fonctionnelle d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée présente une large entrée, une grande cuisine dinatoire, un chaleureux salon avec sa cheminée en pierre, une première chambre de plain-pied avec sa salle de bains, un bureau qui peut être utilisé en seconde chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage offre une vaste suite avec sa salle d'eau, trois autres chambres, des toilettes et une salle d'eau supplémentaire. Tomettes, solivages, cheminée en pierre, huisseries bois et parquets chêne insufflent une personnalité unique à cette lumineuse demeure restée pleinement authentique. Offrant de magnifiques vues sur une campagne vallonée et la forêt d'Ecouves, peuplé d'arbres et de fleurs, le jardin d'environ 6 000 m², est un véritable paradis à l'abri des regards. Atelier de 20 m² avec grenier, parking privatif, garage fermé, carport, une mare et puits motorisé viennent compléter cet demeure au charme indéniable. Pas de travaux à prévoir. Paris est à 2 H 30 (A11 ou N12), la gare SNCF est à 12 km (Ligne de Paris Montparnasse - Surdon), Sées, ses commerces et ses écoles sont à moins de 10 minutes, Le Haras du Pin et Alençon, préfecture de l'Orne, à 20 minutes. La mer est à 1 H 30 (Deauville-Trouville-Honfleur). Forêt domaniale à proximité immédiate avec de nombreux chemins pédestres et de randonnées. Si vous souhaitez plus d'informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44 Diagnostics en cours de réalisation, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Perche – 2h00 de Paris Au coeur du Perche, non loin du village Millénaire de La Perrière, surplombant une jolie campagne et au bout d’un chemin, très bel ensemble composé d’une grande maison principale, d’une maison d’amis et d’un bel espace pool-house et piscine. L’ensemble en parfait état. La maison, de plus de 200 m2, offre de beaux espaces de vie ouverts et lumineux. Salon avec cheminée, cuisine et salle-à-manger donnant sur le jardin, le tout de plus de 70 m2. 2 chambres, bains A l’étage : palier desservant 2 chambres et 2 bains. La maison d’amis, de 100 m2 avec bel espace de vie donnant sur la terrasse, bains et 3 chambres à l’étage. Le pool-house avec cuisine, barbecue et piscine chauffée de 9×4. Jardin de 5.000 m2 avec arbres fruitiers, mare, puits… Un charmant ensemble en parfait état. Prix : 550.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 30.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cœur de Perche En plein cœur du Perche, au centre du fameux triangle d’or, exceptionnelle propriété à plus d’un titre : jolie restauration, très beau parc aux nombreux chênes centenaires, point de vue dominant et au calme… Une maison familiale pour la première fois mise en vente dans son histoire ! D’une surface de 230m2, la maison orientée plein sud regarde son parc. Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une grande pièce de vie avec cheminées d’origine en marbre (46 m2). Grande cuisine aménagée (28 m2) ; à la suite, un espace bow-window permettant de dîner en admirant le coucher du soleil sur son jardin… Belles hauteurs, jolies vues, volets intérieurs, etc. Au premier étage, un agréable palier dessert deux premières chambres. Une suite complète l’étage avec ses bains et un dressing. Le deuxième étage – sous combles – propose trois chambres supplémentaires. Superbe parc de près de deux hectares – très bien entretenu – comptant près de 50 chênes dont plus de la moitié centenaires. Point de vue dominant… Ancienne allée d’accès avec portail d’origine… Un bien comme il est rare d’en trouver un… Prix : 870.000€ dont honoraires 6% TTC soit 50.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente une propriété avec deux habitations sur un parc de 1,3 hectare, au pied de la foret de Bellême. Idéale en maison de famille, calme absolu ! La première maison de 170 m² offre au rez-de-chaussée un grand salon avec toiture cathédrale et cheminée, une cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Au premier étage, une mezzanine, une grande chambre avec salle de bains et wc. La deuxième habitation de 250m² dispose d'une salle à manger avec une cuisine en chêne, un salon de 55 m², une chambre, une salle d'eau et également une lingerie et chaufferie. Au premier étage, une grande mezzanine, deux chambres, salle de bains et wc. Le parc arboré propose un puits, un terrain de tennis, une piscine à rénover. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

À VENDRE Jolie propriété percheronne idéalement située • Beau potentiel • Parc de 1,5 hectare • Une maison d’ami rénovée • Une maison principale à rafraîchir • Une dépendance • Calme • 5 km de Bellême • 4 chambres ou + Prix : 810 000 € Descriptif et informations complémentaires disponibles sur notre site internet maisonleys.com

A vendre maison de maître au coeur de Bellême avec accès à pied à tous les commerces et à proximité de la forêt. Bien exceptionnel en plein centre de Bellême avec maison de maître de 173m2 sur un terrain de 1044m2. Dépendances rares en centre ville avec ancienne écurie et laiteries. Les dépendances s'étendent sur 170m2 et un préau ouvert de 80m2. Potentiel très important dans les dépendances avec grenier amenageable dans l'une d'elle. La maison a été restaurée sur 143m2 avec des matériaux de grande qualité et une cheminée polyflamme permet de chauffer la grande pièce à vivre de 60m2 ainsi que l'étage. Vous trouverez une grande cusine équipée attenante à la pièce de vie avec une buanderie à l'arrière de 20m2. A l'étage, une très grande chambre de 25m2 qui pourrait être transformée en 2 chambres avec 2 entrées existantes. Une autre chambre de 14m2 et à l'étage une très grande salle de bains de 13m2. A cet étage, 2 autres chambres à restaurer et une salle d'eau à finir. Le grenier de 130 m2 est complètement aménageable. Jardin et cour intérieure le tout sans aucun vis à vis. Propriété fermée par grand portail éléctrique. Pour plus de renseignements : Catherine SIMON Agent indépendant RSAC 848 918 165 07.60.86.88.24 [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Lair Immobilier de Bellême, vous propose à la vente en bout d'un chemin creux typique du Perche cette propriété sur 1.5ha environ composée d'un longère et d'une maison d'amis, ancienne écurie, étable, bergerie et diverse dépendances. La maison principale de 277m² avec ses spacieuses pièces de vie, propose sur le plain-pied, une entrée, salle de bain avec toilettes, séjour-salle à manger avec son poêle à bois, cuisine à créer, un grand salon et sa cheminée monumentale avec insert, une grande pièce de 28m² avec son parquet massif en châtaigner, pièce de 44m² à aménager en continuité. A l'étage, 2 immenses chambres de 30m² et 41 m², salle de bain avec wc sur palier, une chambre avec point d'eau et un wc indépendants enfilade et une grande chambre avec son escalier en colimaçon. Attenant à ce premier corps de bâtiment, une dépendance à usage de poulailler, carport 2 voitures. Face à la maison principale, une jolie et confortable maison d'amis entièrement rénovée, proposant une pièce de vie de 26 m² et sa cheminée ouverte, une salle d'eau avec un wc et à l'étage une suite parentale. Son plus la terrasse exposé sud. Grange de 83m² au sol. Vue dégagée, 2 puits. Environnement calme, lumineux, à moins de 5mn des commodités et du golf de Bellême. Terrain arboré. RARE!! Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter cette belle propriété, je vous invite à nous contacter au 02.33.85.50.00

Ref.4120 : ANCIENNE SEIGNEURIE DU XVe SIECLE RÉNOVÉE EN PERCHE SARTHOIS Cette imposante Seigneurie est située au Nord-Est du département de la Sarthe à proximité de son voisin Ornais, en pays dit « Perche sarthois » à quelques lieues du renommé « Comté Bellêmois » . Bâtie au cœur d’une région mi-bocagère mi-céréalière où l’œil se perd au loin dans un décor verdoyant naturel et épuré, symbole rassurant d’une tranquillité incontestable, cette propriété semble déconnectée des affres de la civilisation, pourtant si proches. Parfaitement ravitaillée à moins de 5 minutes, à distance raisonnable des axes et moyens de communication , ce bel édifice peut séduire  pour son implantation à fort potentiel qui laissera à tout à chacun l’imagination d’une vie familiale, d’un projet artisanal ou commercial …. voire de simple villégiature. Oubliant toutes nuisances par son positionnement isolé cette propriété campagnarde apportera un témoignage supplémentaire qu’il existe encore des lieux préservés, et donc magiques, à 2h de la capitale. La propriété est accessible par une longue allée lui conférant calme et sécurité. Un long bâtiment constitue le corps de logis principal, édifié en pierre chaulée et couvert d’une toiture en tuileaux plats, ornementée de quelques cheminées. Distribuées en face à face autour d’une cour d’honneur, 2 longues dépendances de même conception forment un U harmonieux et symétrique donnant une réelle impression de grandeur et de puissance, telles qu’attendues dans une Seigneurie. Deux autres dépendances à vocation plus agricole complètent le décor en arrière de propriété. Subsiste enfin un séduisant four à chaux aux proportions parfaites. La partie principale du logis est constituée de 2 étages et d’un grenier perdu. Une extension sur le pignon Est a permis d’adjoindre un long bâtiment édifié sur 2 niveaux, constituant aujourd’hui un doublement de la surface d’origine et laissant encore de belles perspectives en cas de besoin. D’une surface habitable d’environ 315 m², hors grenier (100m²), la propriété est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : grande cuisine équipée (27m²) avec sol en travertin/salle à manger (31m²) avec sol en travertin et présence d’une cheminée en marbre avec trumeau. Départ d’escalier en bois débillardé. Bureau attenant (13m²) pouvant faire office de chambre. Présence d’une cheminée. Sols à cabochons. En partie arrière dégagement avec sortie extérieure/wc indépendant. Grand salon ( 60m²) avec cheminée et trumeau ;.petit local technique en entrée. Couloir parqueté donnant accès à une grande chambre parquetée ( 31m²) attenante à une salle de bains + douche (12m²) ; local technique carrelé à suivre et deuxième escalier menant à l’étage Est. Etage côté Est : Bureau ou chambre en parquet flottant, vaste grenier aménageable à suivre (plus de 100m²), sur dalle isolée en laine de verre . Très belles charpentes en chêne forme cathédrale. Présence d’ouvertures ; réservations pour wc et électricité. Projet de 2 chambres et d’une salle de bains. Etage côté Ouest : Palier et couloir desservant un dressing attenant à une chambre (l’ensemble 27m²) ; présence d’une cheminée. Autre belle chambre avec cheminée, troisième chambre avec cheminée et salle de bains indépendante. Escalier menant à un grenier de rangement. A noter que les 2 greniers de l’étage ne sont pas connectés. Les dépendances sont au nombre de 5, en bon état général structurel. 1) Dépendance aile Ouest du logis : long bâtiment sur 2 niveaux, en pierre chaulée, couvert en tuileau plat, agrémenté d’une petite tourelle de garde. La dépendance est divisée en 3 parties dont une ancienne stabulation, un probable ancien logement et une pièce à feu contenant un four à pain. Grenier sur le tout. 2) Dépendance aile Est du logis : long bâtiment sur 2 niveaux (partiels) en pierre chaulée, couvert en tuileaux plats.  Usage divers d’étable, écurie et débarras  pour 3 parties distinctes respectivement de 180m², 36m² et 28m² (en 2 parties). 3) Grange à l’arrière du logis, côté Nord : très beau bâtiment de 21x9m (180m²) – sol en terre. Forme cathédrale – Portail . 4) Hangar en parpaings et bardage tôle, sous fibro, d’environ 450m² – Dalle béton – Electricité – Fosse d’entretien véhicules – Atelier . Le four à chaux, en forme « tourelle » avec très belle couverture en tuiles travaillées. 5) Le Four à chaux Le terrain est légèrement pentu, accompagnant sur sa gauche le chemin d’accès menant à la propriété. Il est essentiellement constitué de pâtures non mouillantes permettant d’accueillir probablement 2 à 3 chevaux sans soucis. Une jolie mare permet à quelques canards et poules d’eau de batifoler … De jeunes peupliers marquent les limites de propriété et rompent la monotonie des cultures environnantes. Les fruitiers sont bien présents ( pommier, poirier, cassissier, prunier, abricotier, mirabellier). A l’abri des haies, un ancien potager n’attend qu’une main verte pour revivre… Le terrain est entièrement clos de grillage à 1,50m en bon état. Aucun projet environnemental pouvant entacher le site n’est d’actualité. La propriété représente une emprise foncière de 2ha 52a 42ca . Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

MAISON DE VILLAGE DU XVIe Au cœur d’un village Percheron au sud de Bellême, charmante maison Renaissance entièrement restaurée alliant conservation des éléments anciens : cheminées en pierre, poutraison à la française, fenêtres à meneaux, parquets et grand standing (cuisine marbre et chaudière neuve) La maison de 200m² sur 3 niveaux dispose de 4 chambres, une annexe, petite dépendance avec garage et atelier. Petit jardin clos et arboré de 180m² avec cour et pelouse. Ensemble en parfait état d’entretien. Possibilité de rachat du mobilier en sus Situation : A environ 13 km au sud de Bellême, 23 km de Nogent-le-Rotrou, 50 km du Mans, 2h de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique demeure, située au coeur d'Alençon, quartier calme et très prisé, proche de tous commerces, commodités et parc. Cette maison de maître au charme indéniable saura vous séduire. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un bel escalier (élément central de la maison), desservant à droite une pièce de vie avec parquet, bibliothèques sur mesure, cheminée en marbre et moulures, à gauche un salon avec cheminée en marbre et parquet, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à sa terrasse en bois, WC. Le premier étage offre trois belles et grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains faite de matériaux de grande qualité, avec baignoire encastrée offrant une jolie vue sur le jardin et une douche, WC. Au second, vous trouverez trois autres chambres, dont une salle d'eau privative. Au sous-sol caves et chaufferie. Cette maison aux détails nombreux et authentiques, poignées de portes, moulures, parquets, cheminée, vous apportera tout le confort attendu. Entièrement clos de murs en pierre, son jardin paysagé d'environ 1237m² vient compléter cet ensemble avec sa cour pavée, ainsi qu'une dépendance en pierre abritant deux garages et une grange (ancienne écurie), avec potentiel très intéressant. Pour découvrir cette propriété au charme et aux prestations de grande qualité, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier, au 02 33 28 20 20.