ventes de propriétés de luxe avec terrasse France (page 50)

Votre agence Lair Immobilier de Bellême, vous propose à la vente en bout d'un chemin creux typique du Perche cette propriété sur 1.5ha environ composée d'un longère et d'une maison d'amis, ancienne écurie, étable, bergerie et diverse dépendances. La maison principale de 277m² avec ses spacieuses pièces de vie, propose sur le plain-pied, une entrée, salle de bain avec toilettes, séjour-salle à manger avec son poêle à bois, cuisine à créer, un grand salon et sa cheminée monumentale avec insert, une grande pièce de 28m² avec son parquet massif en châtaigner, pièce de 44m² à aménager en continuité. A l'étage, 2 immenses chambres de 30m² et 41 m², salle de bain avec wc sur palier, une chambre avec point d'eau et un wc indépendants enfilade et une grande chambre avec son escalier en colimaçon. Attenant à ce premier corps de bâtiment, une dépendance à usage de poulailler, carport 2 voitures. Face à la maison principale, une jolie et confortable maison d'amis entièrement rénovée, proposant une pièce de vie de 26 m² et sa cheminée ouverte, une salle d'eau avec un wc et à l'étage une suite parentale. Son plus la terrasse exposé sud. Grange de 83m² au sol. Vue dégagée, 2 puits. Environnement calme, lumineux, à moins de 5mn des commodités et du golf de Bellême. Terrain arboré. RARE!! Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter cette belle propriété, je vous invite à nous contacter au 02.33.85.50.00

Normandie, Calvados et Eure, à 2 heures de Paris, au coeur du Pays d'Auge, à 11 minutes de Blangy-le-Château et à 30 minutes de la Côte Fleurie. À la vente, dans un secteur campagne, ce magnifique domaine du XIXème, au coeur d'un parc à la française, jardin et herbages et bois de 63 ha. Il est composé d'un château construit en 1840, d'un colombier transformé en maison d'amis, d'une maison de gardien, d'une zone de détente avec piscine et tennis, d'une dépendance anciennement destinée à usage de restauration et de salle de jeux, d'un bâtiment à usage de rangement/atelier, d'une écurie (4 boxes) avec sellerie et un hangar agricole. Le château d'une superficie habitable de 667m² et proposant 17 pièces principales se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon de musique avec cheminée, un salon traversant avec cheminée, une bibliothèque en boiseries, un vestibule avec accès sur le parc côté piscine, des toilettes invités avec lave-mains, une salle à manger en boiseries avec cheminée, un office, une cuisine, une chaufferie, une salle à manger de service avec cheminée monumentale et four à pain, une lingerie avec toilettes, une cave à vin sous l'escalier de service. En son premier étage, un palier dessert : une première chambre avec salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains, une salle de bains, une seconde chambre avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes, une troisième chambre avec cheminée, placard et salle de bains, une quatrième chambre avec cheminée, une cinquième chambre avec cheminée, placards et cabinet de toilettes, une sixième chambre avec un cabinet de toilettes. Au second étage sous-combles : quatre chambres avec cheminée, placards et cabinet de toilettes, une salle d'eau avec toilettes, cinq pièces dites de service à usage de dressing et de rangement. En complément, un appartement de service au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine, un salon avec un poêle à bois alsacien et en enfilade deux chambres et une salle de bains avec toilettes, une buanderie. Un magnifique Colombier offrant une surface habitable de 136 m² et se composant au rez-de-chaussée : D'une petite cuisine, de toilettes invités avec lave-mains, et d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un espace repas. Au premier niveau en mezzanine : une magnifique bibliothèque, le second une chambre, avec salle d'eau et toilettes et le troisième deux chambres dont une avec une douche et des toilettes. Une propriété remarquable riche en histoire dans un environnement exceptionnel, s'inscrivant tant en maison de famille, activité équestre, lieu de réception. N'hésitez pas à contacter votre agence Pays d'Auge Sotheby's International Realty

Proche de la cité de caractère de QUINTIN à 15 minutes, cette belle propriété de pierres se cache autour d'un parc arboré et à l'abri des regards. Exposée au Sud-est, la bâtisse principale de 375 m2 habitables environ, impose le respect par ses généreuses dimensions et son harmonie. La propriété offre tout le charme de l'ancien avec la luminosité d'un manoir récent. L'ensemble du domaine propose près de 15 chambres sur plus de 585 m2 habitables. Quelques pas vous séparent du vaste hall d'entrée aux huisseries de bois massif, avec son wc indépendant et ses rangements, qui conduit à un grand salon/salle à manger, avec sa belle cheminée sculptée, équipée d'un poêle à bois, offrant une superficie de près de 80 m2. De l'autre côté, une grande cuisine dînatoire sur une surface de plus de 30 m2 fera la joie des gourmets, avec un accès direct à la terrasse pour des petits déjeuners sous le soleil. L'agencement intérieur valorise les espaces et facilite la circulation sans trop cloisonner tout en mettant en valeur la beauté des nobles matériaux. Dans la continuité du salon, se cache un espace restant à valoriser mais pouvant offrir un gîte supplémentaire. Le bel escalier de bois, dessert sur le palier de l'étage, un wc séparé et cinq chambres confortables, équipées de leur salle de bain privative avec WC ou salle d'eau. En extérieur le parc arboré comporte des chemins aménagés pour conduire à la grande piscine et aux 3 gites équipés et fonctionnels et séparés du domaine principal. Deux garages sont opportunément disposés près des gîtes au sein d'une cour en enrobé offrent de nombreux stationnements. Un espace boisé attenant s'étend sur plus de 3000m2 et permettra de laisser libre court à votre imagination Un grand garage souterrain conduisant au manoir, vous permettra de disposer de vastes espaces de stockage supplémentaires au besoin. Une dépendance additionnelle vous permettra l'aménagement d'un atelier. Ce manoir de charme se situe dans un environnement campagnard et arboré, complété d'espaces engazonnés offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis aucuns. Un lac tout proche propose des activités nautiques. Il sera le lieu idéal pour une vie familiale offrant des espaces confortables doublés d'un rendement locatif distinct du domaine principal. La gare TGV de St-Brieuc est à 30 Km, la plage Des Rosaires à 39 mn, commerces et services à Uzel à 10 mn. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17 55 76. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, châteaux et manoirs. CLASSE ÉNERGIE : F /CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre 8380EUR et 11460EUR. Logement à consommation énergie excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cette propriété : 591 660 EUR Honoraires inclus 570 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Très beau domaine viticole avec maison de maître, piscine, jardins, fontaine, verger,...à seulement 20 minutes des plages océanes ! La propriété viticole comprends 12 hectares plantés en AOC Médoc, en 3 îlots, cépages 85% merlot, 15%cabernet sauvignon, terroir sablo-graveleux et argilo-calcaire, âge moyen des vignes 40 ans, plantés en rangs étroits, production annuelle de 55 hecto/ha. Les bâtiments d'exploitation totalisent 404 m2, dont plusieurs garages, une salle de dégustation, une salle des vendanges, et tout le matériel nécessaire pour l'exploitation des vignes. La maison de maître de 200 m2 comprend 4 chambres à l'étage, un grand séjour de 32 m2, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau, une véranda de 36 m2 qui donne sur une piscine 8x4 avec sa terrasse de 104 m2. Le gîte de 114 m2, indépendant de la maison de maître, comprend 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un immense séjour de 66 m2. Située à seulement 20 minutes des plages océanes et des stations balnéaires, cette propriété déjà équipée pour la vente directe a un fort potentiel oeno-touristique. Idéal en tant que résidence principale ou secondaire, en tant qu'investissement locatif, chambres d'hôtes, gîte rural, locations à l'année et/ou saisonnières. À saisir, coup de coeur assuré ! Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tous renseignements et rendez-vous, contactez jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71. Cette annonce vous est proposée par Jérôme HOUSSAIT-YOUNG - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 393955018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en avant-première, dans un cadre champêtre, une remarquable propriété de maître de type californienne, bâtie en 2015, sur le hauteurs d'un lotissement sécurisé et moderne, situé à deux kilomètres du village historique de la commune d'Ollioules. Vous apprécierez la proximité immédiate de plusieurs zones commerciales, des services utiles et indispensables du quotidien, des infrastructures de santé dont un hôpital et des axes routiers. Le décor en position dominante vous permet de profiter d'une vue panoramique sur le paysage tout autour. Par ailleurs, la villa s'installe au pied d'une zone boisée classée de plus de 2000 mètres carrés. Enfin, l'horizon s'échappe sur la mer et le massif forestier de Cap Sicié. Vous serez invités à la détente, dans une ambiance chaleureuse et familiale. La villa se compose d'un immense séjour, intégrant une cuisine équipée traditionnelle, d'une arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres dont deux suites parentales. Le salon est en prise avec une terrasse de plus de 45 m², vous faisant admirer d'une vue époustouflante. La propriété est complétée par un appartement 2 pièces de 50 m², disposant d'un accès séparé et indépendant. Cette dépendance habitable porte le volume total d'habitation à 240 m². La maison est dotée d'un garage double (qui communique avec la villa), d'un garage simple qui peut être transformé en studio, d'un magnifique jardin agrémenté d'essences méditerranéennes dont un olivier centenaire, de murs en pierre, d'une piscine, de planchers chauffants, etc. Référence agence : 0000

À voir absolument. Charmante propriété atypique avec 2 maisons et une annexe dans un jardin clos de murs avec piscine, située dans la région de Saint-Emilion. Village perché avec magasins, restaurants, marché hebdomadaire, école, tennis, Mairie, médecin, banque et bureau de poste. Propriété chargée d'histoire, construite au 18ème siècle et appartenant à un écrivain français connu. Terrain de 932 m² comprenant une maison principale, une maison d'amis séparée, un gîte séparé et une grande salle d'été avec terrasse couverte. Cour et jardin privatif avec piscine. Utilisations potentielles de la propriété : Chambres d'hôtes, gîtes ou résidence privée. Surface habitable : Environ 415 m² répartis sur les deux maisons et l'annexe. 7 chambres et 5 salles de bains au total. Description de la maison principale : Double porte d'entrée avec style architectural du 18ème siècle. Hall d'entrée de 24 m² avec murs en pierre, sols en carreaux de Gironde et escalier en pierre menant au premier étage. Salle à manger de 35 m² avec plancher en bois, cheminée en pierre et grandes fenêtres. Cuisine dinatoire spacieuse d'environ 75 m² avec cheminée en pierre, plans de travail en pierre et équipements modernes. Salon avec murs en pierre et cheminée d'époque. Jardin clos en cour intérieure, avec chaque bâtiment donnant sur le jardin. Chambre/bureau de 20 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Premier étage avec palier, terrasse, 2 chambres avec salles de bains attenantes et accès à un grenier aménageable. Chambre d'hôtes séparée : 2 chambres avec poutres apparentes, WC avec lavabo chacune, et une salle de douche. Piscine : Piscine intime de 4 x 7,5 m dans un coin du jardin clos de murs. Grand bâtiment d'été : Salle à manger d'été, salon (espace détente, salle de jeux) et cuisine.Possibilité de rentrr des voitures sous abri. Gîte : Séjour/cuisine, escalier en bois menant à l'étage avec 2 chambres et salle d'eau. Chambres avec vue sur une cour privée. Autres : Garage et réserve, cave et sous-sol. N'hésitez pas à contacter Karin Maxwell pour en savoir davantage.

Dans un village protégé, à quelques kilomètres de BARJAC et une trentaine au Nord de UZES, venez apprécier ce mas cévenol rénové dans le respect des matériaux et de l'architecture. La région est propice au repos et aux visites: nombreux sites touristiques, randonnées, spéléologie, grottes, baignades. Posé sur son terrain en faïsses (terrasses), le mas impose le respect et invite à apprécier l'environnement: accès facile à la rivière, pas de nuisance (chemin privé ), cette bâtisse vous offre plusieurs espaces à vivre. Résidence familiale, En rez-de-jardin, une première grande chambre en suite, avec toilettes. Accessible également de plain pied par le jardin, le premier étage propose une belle pièce de vie sous rampants avec mezzanine, qui ouvre sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec cellier, des toilettes un salon bien exposé et deux grandes chambres (22 m²) en suite, une avec douche, une avec baignoire. La mezzanine distribue les trois grandes pièces du 2ème étage, préparées pour être aménagées en chambres supplémentaires, les branchements ayant été prévus (eau chaude, évacuation, électricité). Au rez de chaussée, un appartement indépendant avec une cuisine-salle à manger équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et toilettes, avec rangement. Cet appartement dispose d'une belle terrasse ombragée et d'un espace de jardin privé. Il peut être relié facilement à la maison principale. Accès indépendant également à un bureau, transformable en chambre, et disposant d'une terrasse privée avec branchements d'eau pour une salle d'eau supplémentaire. Les plantations endémiques nécessitent peu d'entretien, les arbres fruitiers et d'ornement, dont plusieurs centenaires, structurent le terrain en plusieurs espaces, dont celui de la piscine traitée en bassin (10m x 4m) avec sa margelle en granit. Elle est munie d'une filtration au sel et d'un liner gris. Un four à pain authentique avec son fumoir, fonctionnel et rénové, jouxte une grange indépendante sur trois niveaux de 40 m² chacun, à rénover pour créer une habitation supplémentaire. Elle a un accès indépendant. La maison est chauffée par une chaudière à granulés de marque OKOFEN, les toitures, les fenêtres, la plomberie, l'électricité ont été rénovées dans les dix dernières années. Disponibilité à compter du 1er février 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aimargues - Propriété équestre de 15 hectares à proximité de la mer, et au calme. Bienvenue en Camargue ! Cette superbe propriété équestre est une véritable perle rare. Située dans le département du Gard, en région Occitanie, elle offre un accès idéal à de nombreux points d'intérêt. À seulement 8 minutes de l'autoroute A9, 20 minutes des plages de la Grande-Motte, 20 minutes d'Aigues-Mortes, 25 minutes de Nîmes, et 30 minutes de Montpellier, son emplacement est stratégique. La maison principale, nichée dans un ancien chai, offre une élégance rare. Avec une superficie généreuse de 260 m², elle propose 4 chambres pour un confort inégalé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes, un espace buanderie avec salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace ouvert de 95,4 m². La cuisine ouverte entièrement équipée et le salon avec une grande cheminée en font un espace de vie chaleureux. L'escalier au style industriel ajoute une touche unique. À l'étage, un grand salon de 80 m² avec poêle, 4 chambres, dont une suite avec salle de bains privée et WC séparés, offrent un espace de vie lumineux et spacieux. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 68 m², une terrasse en travertin avec pergola, et une piscine sécurisée hors sol en bois, idéale pour se détendre. Mais ce qui distingue cette propriété, ce sont ses installations équestres. Avec 15 hectares de terrain agricole, vous bénéficiez de grands parcs avec des barrières en bois, un rond de longe en bois de 16 mètres de diamètre, une écurie en bois comprenant 2 boxes (dont un aménagé en sellerie) et un espace couvert dédié à la préparation, ainsi que 3 serres tunnels de stockage pour vos besoins agricoles. Que vous soyez passionné d'équitation ou à la recherche d'une résidence exceptionnelle, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : une vie élégante au cœur de la Camargue, à seulement 20 minutes de la mer. Profitez d'un accès facile aux commodités locales, aux restaurants et aux marchés pittoresques de la région. Cette propriété est une opportunité rare qui ne se présente pas tous les jours. Ne laissez pas passer cette chance de vivre un rêve camarguais. Contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108794) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A 30 mn de Cannes, proche du Golf de Terre Blanche Canton de Fayence. Découvrez cette magnifique bergerie rénovée avec des matériaux haut de gamme, d'env 260 m2 + annexes. Implantée sur un terrain de 5000 m2 avec piscine chauffée, elle se compose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été et salon avec cheminée extérieur. A l'étage une chambre de maïtre avec dressing et salle de bains, 3 chambres avec salle d'eau. En annexes: un appartement d'amis de 55 m2 env. séjour, cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Garage double.

Au Pied du Vercors, au cœur du Royans, au calme et proche des grands axes, magnifique maison de caractère du XVIe siècle entièrement restaurée au sein d’un parc d’1,1 ha. La propriété, élevée sur cave, développe environ 355 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, splendide hall d’entrée sous verrière desservant idéalement les pièces de vie d’un côté avec une grande salle à manger et sa cuisine ouverte et un vaste salon avec cheminée, et une partie plus privative de l’autre, avec piscine intérieure, bureau-bibliothèque, une chambre avec son dressing, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie. 2 grandes terrasses extérieures au Sud et à l’Ouest. A l’étage, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d’eau, des toilettes, un grand dressing, un grenier. La demeure très lumineuse, bénéficie de tout le confort moderne tout en ayant su garder le charme de l’ancien. Un petit espace chaufferie. Un abri pour 2 véhicules à gauche de l’entrée. Vaste parc avec arbres centenaires, très joli petit canal, nombreuses sources, mare, accès à un puits. Un abri est situé dans le parc, pouvant servir pour y ranger du matériel ou abriter un cheval. Propriété idéale pour une maison de famille, pour du télétravail, pour chevaux… Facile d’accès, à 5 min de l’A49, à 20 min de Valence TGV, 30 min de Valence, 40 min de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé sur le haut de la station des Angles ce chalet 14 couchages sur 3 niveaux offre des prestations de qualité. Orientées Sud, les terrasses de 40 m2 sur chaque niveau offre une vue panoramique sur la chaine des Pyrénnées et le lac de la Matemale. Au rez de chaussée: Vaste pièce de vie de 70 m2 avec cuisine équipée 1 suite parentale avec sa salle de bain. 1 WC indépendant 1 ski room et 1 garage de 32 m2 En R-1 : 1 salon de 30 m2 3 chambres dont 1 avec salle d'eau 1 dortoir de 20 m2 1 WC indépendant 1 salle de bain et 1 espace rangement de 8 m2 En R-2 : Superbe espace Balnéo de plus de 80 m2 avec Spa de nage et Jacuzzi 6 places. 1 espace détente 1 local vestiaire 1 salle de bain et 1 local technique de 21 m2 A visiter sans tarder Coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chartreuse du 18ème siècle sur 1,3ha. Au coeur du Périgord Pourpre, à 10 minutes de Bergerac. Propriété sur un parc arboré de 1,3 ha. Petite rivière en limite de terrain, source et puit. Au bout de son allée privée, portail électrique. Demeure typique 18ème, avec Chartreuse et Périgourdine attentant, d'env. 415 m2. Rez-de-chaussée : Entrée, accessible par la cour intérieure, salon avec cheminée, bureau avec cheminée, seconde entrée par le jardin, escalier d'époque en ormeau, wc. Spacieuse cuisine équipée, cellier, buanderie, salle à manger avec cheminée. Une orangerie aménagée en salon, donnant accès à la Périgourdine attenante et communicante. Ail droite : 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant. Salon "poêle à bois". Accès piscine. 1 studio indépendant et communicant : salon avec cheminée, 1 chambre et sa salle de bain, wc, sauna. Étage : 1 chambre parentale avec salle de bain, dressing 2 chambres avec salle d'eau et wc Combles. Petit bureau donnant sur la cour intérieur. Grange attenante d'env. 200 m2 avec garages, atelier, cave à vin. Parking. Alarme. Tout-à-l'égout. Eau de ville.

DROME PROVENCALE A 15 minutes d’une sortie d’autoroute, Exceptionnelle Propriété de 106 ha d’un seul tenant comprenant un beau Mas d’une quinzaine de pièces, une Maison de gardiens et des Dépendances. Piscine, jardin, prés, bois, 2 étangs et une vue sublime. Eau à volonté. Rare.

iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : Domaine Équestre d'Exception : Mas du XIXème Siècle de 220m² environ sur 15 Hectares avec une ferme remplie d'histoire, à rénover, de 300m2 environ. Bienvenue dans ce superbe mas du XIXème siècle, un véritable joyau aux multiples facettes, bordé d'une haie d'oliviers majestueuse. Cette propriété équestre vous accueille sur plus de 15 hectares, offrant un cadre idyllique pour les passionnés de chevaux. Caractéristiques du Domaine : Maison principale de 170m2 environ avec terrasse donnant sur la piscine et les paddocks. Appartement attenant de 55m2 environ avec entrée indépendante, idéal pour accueillir vos invités ou pour un revenu locatif. Garage de 60m2 environ, dépendances, forages et source d'eau sur la parcelle, pour une autonomie optimale. Possibilités d'Aménagement : Ferme à rénover de 300m2 environ, offrant un potentiel immense pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. Trois carrières Bordsol avec éclairage et arrosage automatique, piste de galop, et rond de longe pour des entraînements de qualité. Équipements Équestres : 20 paddocks avec abreuvoirs automatiques, 14 abris triples en bois, et 19 abris simples offrent confort et sécurité pour vos chevaux. Parking poids lourd avec électricité, point d'eau et douches pour les chevaux, assurant une logistique efficace pour les professionnels. Atouts de la Propriété : Située en zone agricole, cette propriété offre un environnement propice au bien-être des équidés. Nombreuses balades accessibles depuis le domaine, pour des moments privilégiés avec vos chevaux. Offrez-vous un domaine d'exception dédié à l'univers équestre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite immersive ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel EI (ID 35940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Magnifique manoir du XIXè parfaitement entretenu offrant une réception de 100 m² et vaste cuisine ouverte équipée (25m²), 3 belles chambres dont 1 suite parentale, grande salle de bains. Cave totale. Maison d'amis de 60 m². Magnifique parc arboré de + de 1 hectare (15 758 m²) avec piscine couverte, 3 boxes à chevaux, grange et garage. Ses atouts : Propriété de charme, à 20 mn de l'Isle Adam !

Cette incroyable villa d'une surface totale de plus de 900 m² est située dans un quartier calme et sans vis a vis au-dessus du très pittoresque village de Cabris. La maison comprend une grande cuisine ouverte sur une terrasse très étendue, séjour lumineux, 6 chambres avec de belles salles de bains, un bureau, une salle de sport. La propriété est implantée sur un grand terrain plat de 1 hectare avec de grands espaces terrasses et un salon extérieur parfaitement aménagé, une piscine, un jacuzzi, une fontaine. Cette propriété est un lieu fabuleux pour les mariages et les événements.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE HISTOIRE & CHARME. Toute proche de Lannion et de Guingamp à 20 minutes, lieu de tous les possibles, cette propriété de caractère, petit hameau et son manoir daté du 17-ème siècle, se dévoilera peu à peu aux yeux des visiteurs, au bout de son allée en impasse. LE CORPS DE LOGIS PRINCIPAL Sa façade au Sud-est expose ses belles pierres de granit aux nuances colorées. La bâtisse principale impose le respect par ses généreuses dimensions. Quelques pas vous séparent du hall d'entrée qui distribue une grande cuisine dînatoire avec sa cheminée, offrant une vue sur le jardin à l'arrière du domaine. A l'opposé, un salon de belle dimension se prêtera aux instants d'échanges devant un feu de bois. L'escalier aux tonalités douces permet d'accéder au premier étage, à deux grandes chambres dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative. Le parquet de chêne blond, les poutres, les murs rénovés à l'ancienne contribuent à une atmosphère de détente et bien être. Le dernier étage dessert un vaste espace de repos et lecture pour qui veut s'isoler un instant et deux pièces à usage de chambre avec leur salle d'eau. La dépendance en retour d'équerre, entièrement rénovée, accueille en rez-de-chaussée un bureau confortable pour les rendez-vous discrets. En son étage se découvre une belle salle de réception lumineuse sur un parquet bois massif prête à recevoir des activités de groupe autour du bien-être, projet artistique etc. LES MAISONS ANNEXES Une maison attenante offre des volumes complémentaires, pour accueillir une deuxième famille, les amis de passage ou à visée locative. Trois autres logis dans la continuité ont ainsi été aménagées et équipés, pour l'accueil et le grand confort des visiteurs. L'ensemble permet une exploitation immédiate. UNE AUBERGE ACCUEILLANTE Une jolie grange complète cet ensemble harmonieux. Dans ce lieu étonnant, on y déjeune en groupe, on y dîne, on rit. Parfaitement équipée pour recevoir du public, cette petite auberge dispose d'un espace cuisine et de mobilier professionnel, pour le plaisir des convives ou pour apprendre la gastronomie. LES DEPENDANCES ET TERRES Au bout du chemin de petits cailloux et sans se perdre, se dévoile un hangar bardé de bois. Deux dépendances en pierres et deux abris de jardin offrent encore des espaces de rangement. Entre le bâti, un chemin creux vous guidera vers le verger bio et ses 90 pommiers, un bois bordé d'une rivière et une prairie pourra accueillir un poney. Cette propriété au charme unique, se situe dans un environnement arboré et de pâture, sur un espace de plus de 2 hectares et demi, bénéficiant de tout l'équipement adapté pour recevoir des hôtes de passage pour un projet professionnel ou personnel. Dans ce lieu de calme, on s'y pose, on s'y repose, on s'y ressource et si l'on dresse bien l'oreille, on peut même y entendre les silences. Les plages sont à 30 mn, les commerces et services à 5 km. CLASSE ÉNERGIE : D/CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420EUR et 6040EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cette propriété : 1 245 600 EUR Honoraires inclus 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Argoat, Tréguier, Paimpol. Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76. Côte et Bretagne Immobilier. Consultez nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Véritable Eden naturel, à l’abri des regards et sans vis-à-vis, la propriété domine Lorgues et ses environs. 1,7 ha d’une nature luxuriante, autour d’une villa de 200 m2, exposée plein sud. Le mas, néo provençal, propose 7 pièces lumineuses, 3 chambres, placards, boiseries et cheminée pour des espaces à vivre sereins. Au rez de jardin se trouvent un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une cave réfrigérée, une salle de bain, un WC et une pergola. L’étage se compose d’une mezzanine, d’un bureau, de 2 chambres climatisées avec terrasses privatives, d’une salle de bains et un WC. Espaces paysagers structurés, cheminements tracés, piscine au sel ainsi qu’une terrasse de 50 m2, cuisine d’été, pool house et sauna. Garage de 17m2 et annexe de 16 m2 avec chambre, salle d’eau, toilette. Des panneaux solaires complètent ce bien. DPE : 137 – C / Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1418,23 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Lorgues, première commune du haut Var, proche de Draguignan et Flayosc, vous permet de bénéficier de tous les avantages d’un petit village vivant à l’année, tout en étant située entre mer et montagne.

iad France - Laura FOURNELLE (06 16 52 82 53) vous propose : AUBIGNAN 84810 PROPRIETE DE 17 PIECES DOUBLE HABITATION SUR 7HECTARES BASSIN GRANGE GARAGE HANGAR Bienvenue dans cette remarquable propriété située à Aubignan, au cOEur du Vaucluse, offrant une opportunité rare d'acquérir une bâtisse de caractère sur un terrain de 7 hectares en zone agricole. La bâtisse principale de 1900 comprend 3 niveaux pour une surface d'environ 334 m², elle présente un charme indéniable avec son aspect pierre, restaurée avec soin. L'entrée principale, avec son carrelage à l'ancienne, vous plonge dans l'ambiance avec sa cuisine dinatoire à gauche et à sa droite la partie salon. Ce dernier est composé de deux belles pièces dont une bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Empruntez ce majestueux escalier d'époque en tommettes vous permettant d'accéder, au premier étage, à 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec un véritable parquet apportant une touche chaleureuse et conviviale, idéal pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également 2 salles de bain, et un dressing apportant tout le confort nécessaire. Le 2ème étage quant à lui offre un grand grenier aménageable de 4 pièces, déjà isolé sous pente. D'un point de vue chauffage la bâtisse est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs, permettant un confort moderne et respectueux de l'environnement. Deux vastes garages et un grand hangar entourent la bâtisse, pouvant être utilisé pour le stationnement et le stockage. Une grande terrasse s'ouvre sur un espace extérieur tout en pierre idéalement ombragée par ses platanes centenaires , parfait pour les journées chaudes et ensoleillées que nous offre la Provence. Un majestueux bassin ancien est à réhabiliter, afin de créer un espace de détente enchanteur. La Deuxième Habitation est dans un style beaucoup plus moderne avec ses 210 m² habitables, vous y trouverez une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, une véranda climatisée, un cellier, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres spacieuses , une salle de bain avec carreaux de ciment. Cette deuxième maison est équipée d'un chauffage au fioul avec radiateurs. Coté environnement, l’extérieur possède un potentiel multiple bordé de vastes champs et d'une partie boisée avec quelques chênes truffiers. Cette propriété en charmera plus d'un notamment : -Une grande famille. -Propriété Viticole : Les 7 hectares offrent la possibilité d'exploiter une activité viticole. Mes connaissances pourront vous aiguiller vers des partenaires pour mettre en place votre activité. -Exploitation Agricole ou Équestre : Avec son vaste terrain en zone agricole et son hangar, cette propriété peut être adaptée à diverses exploitations agricoles (oliveraie, lavande) ou équestre, les propriétaires possèdent déjà un cheval. A noter qu'il est possible de détacher les parcelles agricoles et de les revendre après coup ou de les louer à un agriculteur. Maintenant fermez les yeux et imaginez vous au cOEur de cette magnifique et ancienne propriété, bercée par le chant des cigales, l'odeur des lavandes et notre climat méditerranéen. Bienvenue en Provence. Coup de cOEur assuré ! La propriété est entretenue régulièrement facture à l'appuie, La fosse septique est a réhabiliter. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura FOURNELLE EI (ID 61602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

SECTEUR DE LA ROCHE POSAY, A l'orée d'un bois, ancienne propriété viticole, avec une vue dominante, son parc et son verger, de près de 2 ha, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. On y accède par une route forestière, et on tombe sous le charme de ce "hameau" privatif, dont la configuration permet de recevoir sa famille, ses amis, tout en gardant l'intimité de chacun. Cette propriété est parfaitement adaptée à un projet de gîtes. Elle dispose dans l'ancien chai, d'une très belle salle de réception ( équipée d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine et à l'étage d'un grand dortoir de 105m2). La maison principale dispose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec îlot central, d'un petit salon avec une cheminée double foyer et d'un WC séparé. A l'étage, un bureau, deux chambres, dressing et salle d'eau et WC séparé. Une première maison d'amis, "La Bergerie", avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre. Une seconde maison d'amis : "Maison du four", avec une pièce de vie avec un four à pain, cuisine équipée. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une grange sur deux niveaux. Cuve de récupération d'eau de 12000 litres. Pompe à chaleur. A seulement 10 km de la Roche Posay, et 3km des commodités de première nécessité. Accès A10 et ligne TGV à 30 km (Chatellerault).