ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 10)

EXCLUSIVITE. NOUVEAUTE. MOUGINS NORD. AU CALME ABSOLU. Votre référent immobilier local de Mougins (Sébastien MENAND) vous propose. Villa contemporaine très récente au calme absolu. Très belle vue dégagée. Proche de toutes les commodités. La villa fait 250 m² habitables approx (280 m² au total incluant garage). Elle bénéficie d'une belle piscine moderne et d'un beau terrain plat de 2000 m² approx. Très bon prix compte pour une villa contemporaine au calme et avec une telle surface. Grand séjour avec cuisine américaine. 6 chambres. A voir rapidement. Affaire confidentielle. Photos sur demande. ..................................................................................................EXCLUSIVE. NOVELTY. IN ABSOLUTE QUIET. NORTH MOUGINS. Your local real estate representative in Mougins (Sébastien MENAND) offers you. Very recent contemporary villa in absolute calm. Very beautiful clear view. Close to all amenities. The villa has approximately 250 m² of living space (280 m² in total including garage). It benefits from a beautiful modern swimming pool and a beautiful flat plot of land of approximately 2000 m². Very good price for a quiet contemporary villa with such a surface area. Large living room with us kitchen. 6 bedrooms. To see quickly. Confidential deal. Photo on request.

Cette élégante villa contemporaine d'environ 138 m2 est un véritable joyau situé à Eze bord de mer. Agencée par un designer de renom avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux, elle bénéficie d'un emplacement d'exception, dans un cadre calme et verdoyant, à pieds des plages. Sa vue mer panoramique imprenable de tous les étages, son bassin chauffé et ses nombreux espaces extérieurs magnifiquement aménagés, vous permettront de profiter de merveilleux moments de détentes. Nul doute que vous serez conquis par ses très beaux espaces de vie ouvrant sur une terrasse de 56 m2 avec vue sur la mer, ses 4 chambres et son bureau offrant un panorama époustouflant. En plus de ses nombreux atouts, cette propriété dispose d'un garage et plusieurs places de parking. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique villa au coeur d'Eze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthéor: située à 50 m des plages avec une vue panoramique sur la mer, cette villa a été entièrement rénovée en 2023. D'une surface d'environ 80 m² au sol (60,30 m² Carrez), elle comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec vue mer. Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, toilettes invités avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec une splendide vue mer. Le jardin privatif d'environ 390 m² permet de profiter d'un environnement préservé et de garer 2 véhicules. Pied à terre idéal et rare à pied de la mer avec vue spectaculaire sur la mer et l'ile des Vieilles. Copropriété de 18 lots, charges d'environ 170 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1220€ ~ 1700€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Cette majestueuse propriété dominant le Golfe de Saint-Tropez d’environ 800m2 sur plus de 8730m2 de terrain paysagé (incluant le manoir et la maison d’amis) est située près d'un des plus anciens terrains de golf de la Côte d'Azur. L'architecture et les éléments artistiques ont été élaborés avec des détails soignés de style seigneurial du XVIIIème siècle. Cette propriété d’exception séduit par ses terrasses et balcons spacieux avec de magnifiques balustrades faites à la main dans la tradition de la forge du 18ème siècle, des éléments décoratifs qui ornent aussi l'escalier de la tour. La voûte en croix et le couloir de l'atrium ainsi que l'escalier extérieur incurvé du manoir sont soutenus par des colonnes aux chapiteaux sculptés à la main. -- Les plus beaux matériaux (Onyx de Chine, Marbre Brésilien, Pierre de Bourgogne) ont été utilisés pour réaliser les salles de bains par les meilleurs artisans du monde. Une piscine à débordements avec des escaliers romains, entourée de terrasses ensoleillées et de patios ombragés, vous invite à vous attarder. Vous pouvez également jouer au niveau du court de tennis entouré de mimosas ou simplement flâner et rêver face aux bateaux naviguant dans la baie de Saint-Tropez. Un environnement féérique alliant classicisme et modernité à travers des technologies de pointe, cette propriété se définit entre raffinement, un sens absolu du détail et le luxe à la française. Vidéo de présentation sur demande. RÉF : 10737 DPE : B(72) A(3) La dépense énergétique moyenne pour l'énergie en 2022 se situe entre 3500 € et 4200 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Idéalement située au cœur des vignobles Pouilly—Sancerre, surplombant la Loire et uniquement à 10min de Sancerre et à 2h de Paris, la propriété avec commercialité de 706,46 m² habitable (une surface totale de 1001 m²) avec annexes sur un terrain constructible de 8083 m² est dans un cadre enchanteur et paisible sur la rive de la Loire et accessible par la route principale. La propriété datant de 1930, actuellement exploitée comme un Hôtel gastronomique avec 11 chambres (possibilité d’extension) et une espace évènementielle. Elle s’étend sur 8083 m² de parc alliant confort moderne et raffinement. Elle se compose d’un bâtiment principal de 469 m² composant de : au rdc, une entrée, une espace de réception avec bar de 91 m², une cuisine professionnelle équipée de 64 m², une salle de restaurant de 65 m², 2 WC et 2 bureaux ; à l’étage 7 chambres avec salles de bains en suite (certaines avec des belles terrasses vue rivière) et des archives. Une cave complète ce bâtiment. Un 2e bâtiment de 158 m² composant de 4 chambres avec salle de bains en suite sur 2 niveaux (dont une aux normes handicapés). Un 3e bâtiment de 79 m² composant d’un garage et des rangements au rez-de-chaussée et à l’étage, 4 chambres, une cuisine et une salle d’eau. Dans le jardin, un pavillon séminaire/ espace évènementielle, un potager, des parkings avec bornes électriques à votre disposition. Idéal investissement hôtelier, restaurant, école, séminaire ou chambre d’hôte.

A proximité immédiate des plages et des commerces, vous serez charmé par la vue mer panoramique sur les îles de Lérins que vous offre cette villa pratiquement pied dans l'eau. Elle comprend sur 2 niveaux desservis par un ascenseur, une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, trois chambres, deux bureaux et une piscine surplombant la mer. Un appartement de 2 pièces indépendant complète cette villa. Parking pour 3 voitures. Rare à la vente! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Châteauvert, pour les amoureux de la nature, superbe propriété d’environ 230 m² habitables composée d’une maison principale de 200 m² et d’un appartement T2 de 30 m². Le tout implanté sur un terrain d’environ 2,5 hectares. La demeure principale dispose d’un séjour lumineux avec baie à galandage, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, trois chambres, deux salles d’eau, nombreux placards de rangement, deux toilettes séparés et un agréable patio. En complément : domotique, climatisation gainable réversible, aspiration centralisée, appartement T2, piscine 4,6X11, carport, garage, cave, sous-sol d’environ 150 m², nombreuses annexes et terrasses. Visite virtuelle commentée sur demande. Environnement paisible où vous pourrez profiter de chaque instant en famille ou avec des amis. Cadre de vie exceptionnel dans un milieu naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans la roche au pied de Notre Dame de la Garde au calme absolu avec terrasse et vue panoramique sur Marseille . En plein cœur du célèbre quartier de Vauban , je vous propose cette maison sur 1 niveau. Salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et douche, 2 toilettes. Exposition sud. Proche de toutes les commodités. A voir absolument , coup de coeur.

290 m² 4 chambres Garage Piscine Piscine à débordement Terrain de 1700m² Bureau independant Terrasse panoramique Idéalement nichée dans le prestigieux quartier résidentiel de la Californie à Cannes, cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable à 180° sur la baie de Cannes, avec les magnifiques paysages de l'Estérel en toile de fond. S'étendant sur environ 290 m2, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 1700 m2, offrant un cadre de vie paisible et luxueux. La villa se présente avec une entrée principale généreuse offrant de nombreux espaces de stationnement. De plus, un accès secondaire par le toit plat permet un parking supplémentaire ainsi qu'un bureau indépendant de 40 m2. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de réception avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur le jardin luxuriant et bénéficiant de la vue mer époustouflante. Une chambre de maître avec dressing et salle de bains attenante complète cet étage, offrant un confort ultime avec une vue imprenable sur la mer. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, révèle une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, une magnifique pièce de réception avec cuisine américaine également à la vue mer panoramique. Un espace bureau est également aménagé, offrant un coin tranquille pour travailler tout en profitant de la vue spectaculaire. De plus, une chambre de maître avec accès à la terrasse et vue sur la mer, équipée d'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire, des doubles vasques, des toilettes et un sèche-serviette, offre un espace de vie luxueux et confortable. Cette chambre permet de profiter pleinement de la beauté des paysages marins tout en savourant l'intimité d'une terrasse privée. Deux autres chambres, chacune avec sa propre terrasse privée et salle de douche, complètent cet étage, offrant à chaque occupant un espace personnel avec vue sur la mer. À l'extérieur, un garage et un espace de stationnement pour plusieurs voitures sont disponibles, ainsi qu'un grand atelier. Une piscine à débordement de 8mx5m avec son local technique, une pergola avec rangements, une cuisine extérieure équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, ainsi qu'une douche et des toilettes extérieures ajoutent une touche de raffinement à cette propriété exceptionnelle. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et du chauffage au gaz, offrant un confort optimal toute l'année. De plus, des équipements modernes tels que la fibre Internet, une alarme avec détecteurs de mouvement et caméras, ainsi qu'une alarme périmétrique pour la piscine sont inclus pour assurer la sécurité et le bien-être des résidents. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 3.950.000 € Honoraires inclus à charge vendeur Informations légales : -Médiateur de la consommation : MCP Médiation -RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - -Carte Transaction : , délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur -Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian N° 120 137 405 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv. Dossier complet sur demande.

Situation : En Uzège, dans un petit village viticole situé à 10 km à l'ouest d'Uzès et à seulement 15 minutes de la Place aux Herbes. Le bien : Cette ancienne magnanerie du 17ème siècle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville. Sur une parcelle de 1125 m², la bâtisse en forme de L s'articule autour d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Étalée sur trois niveaux, cette propriété de 542 m² a été en grande partie rénovée, avec 241 m² habitables déjà remis au goût du jour. Les travaux de rénovation, réalisés avec soin, ont su préserver le charme authentique du lieu, mettant en valeur les portes en bois d'origine et les plafonds voûtés. La propriété, composée de plusieurs parties indépendantes, peut aisément s'adapter à divers projets. Des plans sont disponibles pour la création de quatre gîtes, chacun avec une entrée indépendante. Actuellement, la partie rénovée comprend quatre chambres et deux salles d'eau. Dès l'entrée, au premier étage, une ambiance chaleureuse est créée par une grande cheminée et l'utilisation de matériaux nobles. La cuisine, un harmonieux mélange de pierres et de bois, dispose d'un vaste îlot central sur-mesure orné de portes en chêne et d'un plan de travail en céramique. Les équipements haut de gamme incluent des marques telles que Gaggenau, Neff, et Falcon. Une porte de la cuisine mène à une spacieuse terrasse en pierre de Dordogne et pierre de Vers, offrant une vue sur le jardin et la nature environnante.  La salle à manger, adjacente à la cuisine, a conservé son magnifique sol d'origine et donne accès à une véranda. Le salon de 37 m² permet d'organiser un espace détente autour du poêle et un espace TV. À l'autre extrémité de cet étage se trouve la première partie nuit, avec trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une partie de ce niveau, côté Est, reste encore à exploiter. Au deuxième étage, une grande pièce de plus de 35 m² peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. La suite parentale, avec une chambre de plus de 25 m², dispose d'une terrasse, d'un dressing et d'une vaste salle d'eau avec WC séparé. Ce niveau comprend également une partie à rénover. En rez-de-jardin, sous les voûtes, une somptueuse piscine en gunite de 7 m x 3,5 m (au brome et chauffée) est entourée de margelles en travertin. Elle est illuminée par deux grandes portes vitrées ouvrant sur un patio/solarium propice à la détente. Les voûtes abritent également une cave à vin, une salle pour ranger les vélos, et plusieurs espaces pouvant être aménagés en gîtes ou chambres d'hôtes. La consommation a été optimisée grâce à une pompe à chaleur et à l'installation de 24 panneaux photovoltaïques en mai 2024. Un puits permet d'arroser l'ensemble du jardin, parsemé d'essences du Sud telles que figuiers, grenadier, arbousier, et oliviers. Il y a la possibilité d'acheter le mobilier et la décoration en option.  Un excellent primeur se trouve de l'autre côté de la rue et l'arrêt de bus desservant toutes les écoles de la région est à deux minutes à pied. Détail du projet activité de tourisme :  Chambre d'hôtes pour 2 personnes : Une chambre, une salle de bains, terrasse privative. Gîte pour 4 personnes : Un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, terrasse privative. Gîte pour 2 personnes : Un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, terrasse privative. Gîte pour 4 personnes (à l'étage) : Un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Notre avis : Ce mas est une magnifique maison de famille, offrant des possibilités d'agrandissement, et également la possibilité d'une activité libérale ou touristique. Son emplacement privilégié, à proximité d'Uzès, en fait un excellent investissement. Propriété confiée en exclusivité à Poncet & Poncet - Christie's International Real Estate Contact : Emilie Crouzet +33 (0)6 95 74 22 06  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique demeure de type bastide en pierre de taille dans un parc de plus de 1,2 ha, discrétion et intimité, avec vue mer féérique ouverte à 180° de Beaulieu au Golfe de Saint Tropez, offrant au total environ 760 m² de surface habitable avec 4 chambres dans la propriété principale de 500 m², 3 appartements privés indépendants de 140 m², une maison de gardien d'environ 60 m² et un spa de 60 m² environ. Piscine à débordement de 20 mètres de long avec un grand spa sous roche, tennis, garage de 50 m² environ pour 3 voitures, et nombreux stationnements extérieurs. Travaux à finaliser avec permis accordé. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

Dans un environnement calme et résidentiel, à pieds du centre ville, cette maison contemporaine de 300 m² sur 2 niveaux en parfait état, offre une jolie vue sur la ville, la mer et le Cap-Ferrat. La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste salon, salle à manger, une cuisine équipée et une chambre de maitre. Au rez-de-jardin: 5 chambres en suite et une pièce de jeu. Jardin plat avec piscine et 4 places de parkings privés extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur

ANNECY LE VIEUX : SPACIEUSE MAISON FAMILIALE SITUEE AU SEIN D'UN SUPERBE PARC PAYSAGER. Vue campagne panoramique. L'entrée ouvre sur un double salon, lequel conduit à la salle à manger ouvrant sur jardin et terrasse. La cuisine équipée en retrait donne également sur le jardin. La maison dispose de 5 chambres dont une pouvant être utilisée en studio indépendant avec son accès privatif et sa terrasse . L'étage dessert une mezzanine, un grand dortoir et un grenier. Garage double attenant à l'habitation. Parkings extérieurs. Travaux de rénovation à prévoir. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Cette villa contemporaine est un joyau niché dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre-ville d'Uzès et de la magnifique vallée de l'Eure. Avec une superficie habitable d'environ 300 mètres carrés, cette propriété dispose de 4 chambres avec salle de bains privative, offrant ainsi un confort optimal pour les familles ou les groupes d'amis. La terrasse et la piscine offrent une vue imprenable sur les environs, tandis que le jardin bien entretenu est idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la nature. Cette villa dispose également d'un abri pour deux voitures, ainsi que d'un Mazet avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail. En bref, cette propriété est une rareté sur le marché immobilier d'Uzès et offre une occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié.

3 Nouvelles villas de prestige dans un quartier recherché, situées au sein du domaine privé de l'Avelan, sur les hauteurs de Grimaud. Vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Prestations de haute qualité: Domaine privé, sécurisé et clôturé Villa clôturée avec vidéophone Baies vitrées coulissantes en aluminium Peinture lisse et carrelage en grès cérame grand format dans toutes les pièces Volets roulants électriques dans les espaces de vie, WC suspendus Places de stationnement extérieures et garage privé Précâblage pour recharge de véhicules électriques, climatisation Aménagement des placards Salles d'eau équipées de douches à l'italienne Terrasses spacieuses avec revêtement en bois Jardin paysager Cuisine équipée Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Chauffage par pompe à chaleur Air/Air Piscine à débordement chauffée, à effet miroir Performance énergétique conforme à la norme RT2012

Cette villa est la propriété idéale pour échapper à la vie conventionnelle, presque entièrement autonome. Cette maison a son propre puit pour l'eau, des panneaux solaires pour l'électricité, et dispose d'un vignoble pour le vin et d'une oliveraie pour votre huile. La propriété est spacieuse à l'intérieur comme à l'extérieur et offre une vue magnifique. Deux très grandes chambres dans la maison principale et plus de chambres dans les appartements qui pourraient être reliées à la maison principale. Sous la maison, datant de 1850, se trouve une énorme cave à vin avec un potentiel pour une salle de gym ou un garage. L'isolation de la maison a été entièrement refaite et les fenêtres sont en double vitrage. Le jardin est bien entretenu et comprend une belle piscine et de grandes terrasses pour vos soirées d'été. Des revenus supplémentaires peuvent être générés grâce à votre vignoble, votre production d'huile d'olive et d'électricité. Les deux appartements génèrent 1600 € par semaine en location haute saison.

Située dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du village de Saint Martin du Var, dans un endroit calme, découvrez cette belle villa associant le style provençal à l'extérieur et contemporain à l'intérieur. Construite en 2006/2007 sur un terrain d'une superficie de 2395m², exposée Sud-Ouest, entourée d'un écrin de verdure et d'une très belle vue panoramique sur la plaine du Var. Elle est élevée de 2 niveaux sur rez de chaussée, d'une surface habitable de 174 m² et surface au sol de 283m². Au rez de chaussée : grand garage - pièces de vie (home cinéma, salle de musique, lecture, salle d'eau/WC) A l'étage: vaste et lumineux séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée donnant sur le jardin et sa piscine; un bureau, une chambre, salle de bains, WC. Au deuxième étage: chambre parentale et sa salle de bains/wc, une seconde chambre, salle d'eau, WC Terrasse. La piscine et le jardin sont exposés plein sud. Propriété entièrement clôturée, portail électrique, parking extérieur disponible. Situation idyllique , le tout en parfait état, proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez le luxe et le calme de cette propriété unique et de standing au cœur d’un site d’exception en bord de mer. La villa de plain pied de 267 m² se compose de trois chambres et trois salles de bain, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon spacieux ouvert sur la salle à manger et la terrasse extérieure. La villa est simplement ouverte sur la mer et la plage. Les espaces de vie chaleureux sont dotés de touches modernes et épurés à la fois. Le jardin dispose d’une piscine privée donnant sur la plage et le lagon. La sublime terrasse aux aménagements haut de gamme, bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan et la montagne La Tourelle. Le complexe sécurisé offre l'accès a un beach club, un spa et club de sport et un service de conciergerie. Un bien exceptionnel et unique dans la region Ouest.

Cette villa est située dans un nouveau domaine résidentiel à seulement quelques minutes du village de Tamarin et de la smart city Cap Tamarin. La villa est équipée de 3 chambres en suite qui s'ouvrent sur la nature luxuriante, d'une cuisine ouverte qui donne sur le salon qui mène vers une terrasse couverte et un kiosque. La villa est équipée de placards, de la climatisation et de ventilateurs de plafond. Avec une construction basée sur le principe du développement durable (isolation thermique renforcée, économie d'eau, éclairage LED), elle garantit un mode de vie unique. Les résidents bénéficient d'un accès direct à la plage par navette fluviale et de location de vélos, de pagaies, de kayaks et de voiturettes de golf disponibles sur place. Un bar, un restaurant et une salle de sport sont aussi situés sur place. Le domaine dispose d'un service de conciergerie 24/7. Permis de résidence mauricien lors de l'acquisition.

Cette villa de prestige située à La Balise Marina, la seule marina résidentielle de l'île, est construite sur un terrain en pleine propriété de 1 200 m² au bord de l’eau. La villa est meublée et conçue conformément aux normes internationales. D'une superficie de 545 m², elle se compose de 5 chambres à coucher en suite, d'un salon spacieux et d'une salle à manger, ainsi qu'un grand espace de bureau ouvert mais privé. Une terrasse, deux vérandas et une piscine dans un jardin bien établi complètent le cadre. Pratiques et fonctionnels sont le double garage, une arrière-cuisine, de nombreux espaces de rangement, un espace de gym et une petite 6ème chambre en suite pour le personnel. En plus d'offrir un bel environnement de vie et un mobilier/équipement de pointe, la propriété fait place au permis de séjour mauricien. Un amarrage de 12 mètres et un garage à bateau sont disponibles sur demande.