ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception International (page 2)

Un magnificent domaine historique rénové, surface habitable de 500 m², superficie du terrain 3 hectares. La propriété dispose également d'un acre de jardin paysager clôturé à proximité de la maison avec un portail d'entrée automatique et un garage pour 3 voitures. Bref, une luxueuse maison de campagne en vieilles pierres dans le magnifique paysage de l'Isle-Loue-Auvézère. Les deux anciens bâtiments rectangulaires, historiquement utilisés à des fins agricoles, ont été transformés et conçus au fil de nombreuses années pour devenir cette élégante maison, disposée en forme de L, créant une cour avec la maison d'hôtes. La location saisonnière du gîte et du studio pourrait avoir un rendement locatif intéressant. Nouvelle piscine chauffée avec liner renouvelé, escaliers intégrés et terrasse en bois franc autour. Terrain forestier commun de 8 hectares avec les 4 autres habitants du hameau. Ici vous pouvez rassembler votre bois pour la cheminée et la parcelle forestière ne nécessite alors aucun travail d'entretien. Localisation : Entre le célèbre (24) Hautefort avec son château de renommée mondiale et (24) Excideuil avec toutes ses rues commerçantes, son marché et ses restaurants et restaurants.

Bergerac : Maison bourgeoise, de 1870, très élégante, dont la rénovation est de grande qualité Bergerac, Périgord Pourpre. Toutes les commodités à pied. Sans nuisance. Sur un parc d’environ 2000m2, clos, arboré et paysagé. Piscinable. Portail électrique. Jardin potager et serre, bûcher dans le pigeonnier. Maison de maître de 1870, très lumineuse et facile à vivre, sur 3 niveaux, ayant fait l’objet d’une rénovation de grande qualité dans le respect de son architecture et de très bon goût Rez-de-jardin, appartement indépendant et communiquant Vaste entrée sous l’escalier côté jardin. WC. 2ème entrée côté portail, escalier accédant à l’appartement du 1er étage. Buanderie. Salon cheminée. Cuisine équipée. Salle à manger. 1 chambre, salle d’eau WC. 1 chambre salle de bain/douche. 1er étage, accès par l’escalier double en pierre Salon/bibliothèque. Salon, cheminée au propane. Cuisine équipée de grande qualité. Cellier. Salle à manger. 1 chambre parentale, salle de bain/douche. WC séparé. Dressing. 2ème étage climatisé Vaste volume aménagé: Salon/bar/vidéo, jeux, danse… 2 chambres. Salle d’eau/WC. Dépendance aménagée SPA, bassin et sauna, salle d’eau. Four à pain. Pièce de réception. Cave à vin. Abri voitures et atelier Adoucisseur d’eau

SUD BOURGOGNE, à 1h30 de Lyon, à 50 minutes de la gare TGV et 2h30 de Genève, Perchée à flanc de colline dans un paisible hameau de campagne, cette imposante maison de Maître typique en pierre a fait l’objet d’une rénovation remarquable et prestigieuse. Entre 2011 et 2013, elle a été entièrement repensée par un architecte, respectant la tradition locale avec l’utilisation de matériaux nobles d’origine. Sa façade en pierres apparentes jointées et ses toits neufs bourguignons en tuiles plates lui confèrent un caractère unique. La maison a été rénovée tout en préservant son identité, avec des pierres, poutres apparentes, solives mises à nu, chanvre, chaux et chêne, offrant ainsi un mélange harmonieux entre l'ancien et le contemporain. Elle dispose désormais d’un confort optimal avec des pièces généreuses baignées de lumière. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine avec plafond à la française, pierres apparentes et banc de cheminée monumental, un salon en partie déplafonné avec pierres apparentes, une salle à manger cathédrale avec baie vitrée, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes séparées privatifs avec pierres apparentes, une chambre avec pierres apparentes, une buanderie, un dégagement et des toilettes indépendantes. Au premier étage, accessible par un escalier en pierre d’origine, se trouvent une première suite avec coin salon, chambre, salle d’eau et toilettes séparées privatifs, plafond à la française, pierres apparentes et banc de cheminée, une deuxième suite avec salon, chambre, salle d’eau et toilettes privatifs, un dégagement aménagé en boudoir, et via une élégante passerelle qui surplombe l’espace à vivre du rez-de-chaussée, une chambre et une mezzanine. Au deuxième étage, également desservi par un escalier en pierre, on découvre une magnifique suite lovée dans les combles sous une exceptionnelle charpente apparente avec salon, chambre, salle d’eau et toilettes séparées privatifs. Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée et en partie au premier étage. Les fenêtres sont en double vitrage, et les huisseries et portes sont en chêne. La maison dispose également d’un garage double attenant, d’une dépendance avec four à pain et toiture neuve. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par géothermie verticale, avec une classe énergétique A et une VMC double flux. L’assainissement est autonome. À l’extérieur, vous découvrirez un décor naturel grand ouvert sur une vue époustouflante, protégée par ses 8029 m² de terrain offrant un panorama exceptionnel et une grande tranquillité. Vous pourrez profiter des jolies balades alentour, tout en étant à seulement 3 km d’un village disposant de commerces de première nécessité, d’une école et d’un médecin. La gare SNCF se trouve à moins de 15 minutes.

Ce domaine unique est situé dans la prestigieuse station balnéaire de Porto Heli, dans le Péloponnèse, en face de la pittoresque île de Spetses. Le domaine est en bordure de mer et dispose d'un ponton pour yacht. Des artistes et des matériaux distinctifs du monde entier ont été sélectionnés pour créer l'ambiance unique de cette villa qui, tel un véritable patchwork artistique, rassemble le meilleur de tous les continents : des designers italiens de luxe et des portes artisanales embellies d'ivoire fabriquées en Allemagne, des lanternes de France, des tapis d'Asie, d'intrigants canapés en peau de serpent et d'audacieuses tapisseries pop, de superbes mosaïques et la plus fabuleuse collection de salons et de sièges, tous offrant une grande variété de détente et de divertissement. Les hôtes sont logés dans de merveilleuses chambres au style unique - dont beaucoup sont des suites plus spacieuses - tandis que les espaces communs, qui inspirent la convivialité, offrent une variété impressionnante de loisirs organisés avec le plus grand style : de la salle de billard et de l'aire de jeu colorée à la salle de sport et aux nombreux salons intermédiaires, la vie ici est douce et diversement stimulante. Une attention particulière a été accordée à l'organisation d'une expérience gastronomique de premier ordre. Avec une grande cuisine pour le petit déjeuner et une extraordinaire cuisine professionnelle reliée par un tunnel au grand espace extérieur, afin de servir le plus discrètement possible toutes les zones en plein air, l'expérience culinaire ici se déroule dans une variété de cadres exceptionnels en plein air, incluant toujours le service le plus supérieur. Nous aimons aussi beaucoup la salle à manger intérieure, qui se trouve dans une fabuleuse structure en forme de hutte, imitant l'architecture vernaculaire. Équipée d'une très grande table ronde et entourée de portes françaises, elle peut accueillir confortablement un très grand nombre de convives et offre une atmosphère unique avec vue sur une cour pittoresque et naturellement ombragée. L'ambiance extérieure est au moins aussi spectaculaire que l'ambiance intérieure. Des sols en mosaïque, une piscine composée de deux bassins séparés avec un effet de chute d'eau, des sièges extravagants dégageant différents niveaux de chic, un superbe jardin agrémenté de plantes exotiques, l'accès direct à la mer ne sont que quelques-unes des infinies caractéristiques qui font de cet élégant domaine le havre privé le plus luxueux de Grèce. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter.

PLAGE DE LA MADRAGUE I CHIBERTA I Anglet I Terrain de 3350m² I Projet de construction L'agence immobilière RB vous propose un bien et le projet étudié. *** Note budget PROJET: sur demande Surface habitable : 425m2 Surface construite 630m2 (avec le garage et sous-sol) Cout de la construction estimée : 3 150 000 euros Proposition de villa structure béton matricé teinte claire extérieur et intérieur prestation très haut de gamme avec 6 chambres et suites, de grandes baies vitrées, terrasses avec vue, piscine, surface habitable de 425 m2, estimation des travaux à partir de 3 150 000 euros, sous réserve de modification du programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le projet immobilier est adapté aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. * Commission : 6 % avec TVA **. Prix sans commission : 6 000 000 € ** Le prix ne comprend pas les frais de PROJET ** La commission est payée par l'acheteur. ***Les images présentées sont la propriété exclusive de collaboration de l’Agence immobilier RB et © remi lassauvetat architecte urbaniste et ne peuvent être utilisée comme base de projet par un autre maitre d'œuvre. ____________________ ПЛЯЖ ЛА МАДРАГА I CHIBERTA I Anglet I Участок 3350 м² I Проект здания Агентство недвижимости RB предлагает вам недвижимость и изученный проект. *** Бюджет проекта: по запросу Жилая площадь: 425м2 Площадь застройки 630м2 (с гаражом и подвалом) Предполагаемая стоимость строительства: 3 150 000 евро Предложение по вилле из матового бетона светлого цвета, экстерьер и интерьер, спецификация высшего класса с 6 спальнями и сьютами, большими эркерами, террасами с видами, бассейном, жилая площадь 425 м2, сметная стоимость строительства от 3 150 000 евро, с возможностью изменения программы. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. * Комиссия: 6% с НДС **. Цена без комиссии: 6 000 000 евро ** Цена не включает расходы на ПРОЕКТ ** Комиссионные оплачивает покупатель. ***Представленные изображения являются эксклюзивной собственностью Agence immobilier RB и © remi lassauvetat architecte urbaniste и не могут быть использованы в качестве основы для проекта другим проектным менеджером.

À vendre, un domaine du 18ème siècle rénové de 1201 m2 en zone agricole, une maison de maître, 3 boxes à chevaux, dépendances, piscine, bassin sur 9,12 hectares à 12 km de Coutances et à 17 km de la mer. Le domaine rénové du 18ème siècle Aux portes de Coutances et à proximité de la mer à 17 km, ce domaine rural et anciennement équestre avec ses boxes à chevaux vous apportera le calme et la quiétude. À 3 km du village, avec tous les commerces, vous permettrez d'avoir l'équilibre parfait entre la ville et la campagne. Vous pénétrerez par la grille d'entrée, une aire de stationnement vous accueillera. Ce domaine du 18ème siècle de 1201 m2 environ en zone agricole avec une maison de maître, une piscine hors-sol chauffée, un bassin à poisson et des dépendances dont le parc de 9,12 hectares est entretenu. La maison de maître du 18ème siècle de 385 m2 avec terrasse tourné vers la cour d'honneur vous offrira un havre de paix. 4 chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau et un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, une salle de cinéma. Les dépendances composées d'une structure aménagée avec 3 boxes à chevaux, un grand garage, une ancienne structure pouvant servir de salle de réception, bureau et une grande dépendance abritée et semi-ouverte sur une parcelle de 9,12 hectares d'un seul tenant. Description. Ce secteur géographique de l'ouest du Cotentin se situe dans une position stratégique entre Granville, la Monaco du Nord et Coutances et sa remarquable cathédrale du 13ème siècle et son palais épiscopale ainsi que la mer. Ce domaine se situe sur la commune de Roncey qui est une porte d'entrée dans les stations balnéaires.

Normandie Calvados TROUVILLE très rare propriété. L'agence PIERRE - FLORE vous propose ce bien unique à TROUVILLE. Superbe propriété idéale maison de famille , réception , location , gite possible. Château surplombant TROUVILLE et DEAUVILLE avec une vue Mer panoramique imprenable. Dans un parc de 4,5 hectares arborés et clos. Le château de 882 m2 habitables en parfais état, rénovation récente, possibilité d'aménagement du 3 éme étage. Sous - sol : jacuzzi avec vue mer , salle d'eau , toilette , salle de sport ou de réunion , et divers. Rez de chaussée , grande entrée, 70 m2 de salon donnant sur une terrasse , 45 m2 de salle à manger, L'ensemble avec vue mer et terrasse. En étage 6 belles grandes chambres avec 6 salles de bain l'ensemble avec vue mer. 5 dépendances , totalisant : 600 m2 habitables , ( 3 habitables de suite ) DPE .......D. Réf : 566. Prix : 4.850000 €

BlueLife Realty vous présente à la vente cette élégante maison de 4 chambres située dans le complexe résidentiel exquis du Marbella Club Golf Resort, au milieu des collines de Benahavis. Entouré de la belle nature et des propriétés de luxe de Benahavis, le complexe de golf fermé offre une expérience de vie inégalée. Étant une extension de l'emblématique Marbella Club Hotel, il est splendide par son élégante simplicité, son style et son pedigree. Le parcours de golf de 18 trous conçu par le légendaire Dave Thomas, au cœur de la Costa del Sol, offre des vues spectaculaires sur les environs idylliques, la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine. En plus du terrain de golf, de l'école de golf, du clubhouse exclusif, du café et du restaurant, le MC Golf Resort dispose d'un superbe centre équestre pour les grands événements nationaux et internationaux et dispose de vastes zones de randonnée. L'emplacement est enchanteur et privilégié, en pleine nature mais proche de toutes commodités. Il est situé à seulement 20 minutes en voiture du Marbella Club Hotel, de Puente Romano et de toutes les commodités luxueuses du Golden Mile de Marbella. Il est également situé à quelques minutes en voiture des plages de sable fin, d'autres terrains de golf, du fabuleux Puerto Banus, de San Pedro, de Marbella, d'Estepona et du village gastronomique de Benahavis. Implantée sur un grand terrain de 5.388 m², la villa de style contemporain offre 352 m² construits et une superficie terrasse de 185 m². C'est un véritable régal pour les sens, avec un véritable chic moderne et des vues à couper le souffle sur la mer, les montagnes majestueuses et le parcours de golf verdoyant. Dès que vous entrerez dans cette propriété, vous serez immédiatement submergé par les vues panoramiques qui vous entourent. La magnifique maison comprend 3 chambres à coucher, toutes esthétiques, confortables et fonctionnelles. 3 salles de bains modernes disposent de miroirs, d'accessoires de luxe, d'armoires en bois et de meubles sous-vasques, offrant une ambiance impeccable et saine. Un salon confortable avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle offre un espace accueillant pour la détente et la socialisation. Les vastes portes coulissantes en verre mènent à une spacieuse terrasse de détente avec des balustrades transparentes et une vue imprenable. Une cuisine entièrement équipée de style minimaliste présente un design élégant, un îlot et des appareils haut de gamme. Parfait pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir, il se connecte à un élégant coin repas et à une terrasse pour les repas en plein air. Conçue dans un souci de commodité, cette maison dispose de 2 places de parking dans un garage privé, de dressings et de placards et d'un débarras, garantissant suffisamment d'espace pour vos effets personnels. L'espace extérieur comprend des jardins paysagers et une imposante piscine d'eau salée à débordement avec des espaces de bronzage. Un solarium invite à se prélasser au chaud soleil en profitant de vues captivantes. Conçue pour une vie luxueuse et divertissante, cette propriété respectueuse de l'environnement est mise en vente dans un excellent état et adaptée au style de vie sophistiqué de Marbella. Il bénéficie d'une baignoire îlot de luxe, d'un escalier flottant, d'un éclairage LED, d'un double vitrage, de la climatisation et du chauffage au sol dans toute la maison, etc. La palette de couleurs neutres dictée par Nature crée une sensation d'espace et de sérénité. Les éléments décoratifs en pierre, les murs d'accent en bois et les éléments en bois ajoutent une intrigue architecturale. Les intérieurs combinent une esthétique nordique contemporaine et moderne avec des accessoires de style artisanal pour un effet magnifique. Faites de cette oasis de tranquillité et de style du Marbella Glub Golf Resort votre maison !

Découvrez cette merveille sur la commune de Llorts, une magnifique maison de 537 m². Cette propriété se compose de deux penthouses, un de 387m² dédié à la zone jour et nuit, on accède à la maison depuis l'ascenseur ou les escaliers qui mènent directement à un hall, de là on accède à un spacieux salon - salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte avec espace buanderie. Dans la zone nuit nous trouvons 4 chambres que vous pouvez répartir à votre guise, une des chambres est une suite parentale avec un grand dressing, un bureau à l'intérieur et un accès à la terrasse, le reste des chambres est toutes doubles et également 2 salles de bains complètes supplémentaires. Tous les espaces des deux penthouses disposent d'armoires intégrées pour votre ordre et votre confort. Le deuxième penthouse de 150 m² est destiné à un espace de travail et de loisirs, il dispose d'un bureau, d'un home cinéma, d'une cuisine ouverte, d'un espace de repos et d'une salle de bain complète. De plus, les deux penthouses ont accès à un jardin de 3 000 m², créant ainsi une maison de rêve. Le jardin a deux niveaux, le plus proche avec un grand espace barbecue et un espace privé pour les réunions de famille à l'extérieur, et dans la zone la plus élevée, vous trouverez un espace SPA où vous pourrez vous détendre, comprenant un sauna et des baignoires en bois avec eau chaude et froide. , il dispose également d'un petit espace fermé pouvant servir d'aire de repos ou de stockage. Dans le jardin, nous trouverons des panneaux solaires. Nous soulignons la qualité exceptionnelle de ses finitions, intégrant des matériaux de première qualité et des appareils électroménagers de pointe. Système de chauffage au sol, complété par des radiateurs électriques et la climatisation. De plus, des caméras de sécurité ont été installées à l’intérieur et à l’extérieur des maisons. Pour votre confort total, la maison dispose de 7 places de parking et de 6 débarras. Dans la zone communautaire de la maison se trouvent une salle de sport et un espace SPA intérieur avec sauna et jacuzzi.

Ramatuelle, au calme, bâtie au milieu des vignes, à quelques pas des plages de Pampelonne, nous vous proposons une élégante villa aux prestations raffinées sur 2 niveaux, érigée sur un terrain de 4.740m² dont 2.000m² de vigne. La propriété est entièrement sécurisée et entourée d’une barrière clôturée sur tout son périmètre. La villa d’une surface habitable d’environ 285 m², se compose au rez de chaussée de: - Un salon avec feu ouvert avec insert, coin salle à manger sur une surface d'environ 60m² - Une cuisine moderne entièrement équipée - Une buanderie avec évier, lave-linge et sèche-linge - Un cellier de rangement avec un frigo / congélateur supplémentaire - Un WC invité - 2 chambres avec salles de bain (douche, baignoire, lavabo à 2 cuves) WC - Un bureau équipé avec entrée indépendante (aménageable en 6eme chambre). A l'étage: - 2 chambres qui partagent une salle de bain (douche, baignoire, lavabo 2 cuves), WC - Une vaste chambre de maître comprenant une salle de bain (douche, bidet, lavabo 2 cuves), un dressing et un WC. La chambre donne sur un balcon qui surplombe les jardins et la piscine. Toutes les chambres sont équipées d'air conditionné Extérieur: un cloître en forme de U, piscine au sel, chauffée à débordement entourée de vastes plages, un pool house avec BBQ, plancha, frigo, lave-vaisselle et une terrasse surplombant la vigne, ainsi qu'un grand garage couvert et fermé pour 2 voitures et un abri voiture pour 2 voitures. Le tout au cœur d’un jardin paysager réparti en différents massifs arborés de sujets d’exception exotiques et méditerranéens. Équipements : 4TV, satellite, Wifi, alarme, forage, chauffage central, coffre, portail électrique En synthèse, une propriété impeccable, idéale pour passer des vacances de rêve...

"Villa Miraloma" A Vendre Coeur de Capbreton, port, plages & commerces à pied, luxueuse & lumineuse maison bourgeoise début 20ème siècle rénovée à neuf, 4ch + / 3 bains, design intérieur par homme de l'art, prestations de très haute qualité ; superbe jardin paysager avec annexe... 1 550 000 €. Cette propriété présente l'élégance de l'ancien avec belles hauteurs sous-plafonds, parquets massifs & escalier d'époque ; elle comprend, au rez-de-chaussée : Belle entrée conviviale avec coin cheminée, grand séjour / salon / salle-à-manger donnant sur espace détente aquatique, terrasse & jardin luxuriant, cuisine ouverte, moderne et équipée, buanderie, dégagement & w.c. d'invités, suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau / w.c. A l’étage : 3 chambres, 2 salles d’eau dont une avec w.c., dressing. La villa comprend également une cave en sous-sol, et annexes dont carport pour 2 voitures (pouvant être transformé en atelier d'artiste ou accueil professionnel) ; grand cellier pour équipement sportif et outils, local technique. Chauffage / eau chaude par géothermie, climatisation réversible, jacuzzi, arrosage automatique par forage. Jardin d’agrément clos et paysager de 720 m2 environ avec portail électrique ; parking visiteurs pour 4 véhicules. Pourrait convenir pour profession libérale de par sa situation si centrale et son intérieur modulable. Par mesure de discrétion pour le vendeur, photos & plans uniquement communiqués sur demande. Crédit photo de couverture : Sophie Dagréou, affiche Capbreton / Hossegor. Editions Coté Bord'eau ; [email protected]. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

"Calistoga Modern Ranch" A Vendre Hossegor Rive Est Lac, une propriété familiale de 260 m2 sur parc boisé de plus de 2000 m2 ; golf, centre & plages à vélo, maisons bois et verre conçues par architecte… 2 730 000 €. L’objectif de cette conception architecturale de type « Sea-Ranch californien » est de créer un espace intime dans une villa principale cosy spacieuse & fonctionnelle, et de disposer de suffisamment d’espace dans une villa attenante pour recevoir les enfants, petits-enfants & amis à la mer. Le pari est gagné ; la propriété en ossature bois massif construite par des compagnons est élégante, sise dans une pinède naturelle, au calme. La villa principale comprend : Spacieux séjour / salon de 80 m2 exposé sud avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec salle d’eau, w.c. & dressing, accès direct à une vaste terrasse couverte, 3 chambres & bureau, 2 salles d’eau (possibilité d’une troisième), buanderie & cellier. La maison d’amis attenante comprend, au rez-de-chaussée : Beau séjour / salon traversant avec poêle à bois & cuisine ouverte équipée, magnifique terrasse couverte, 2 chambres avec salle de bain commune, w.c. séparé, cellier. A l’étage : Grande mezzanine, 2 chambres avec salle d’eau commune, w.c. séparé. Cette superbe propriété aux proportions généreuses saura ravir familles nombreuses et / ou amateurs de vacances entre amis. Proche du centre-ville d’Hossegor et de ses nombreux commerces & restaurants, une villa de grande qualité avec jardin clos, boisé & plat de 2250 m2 environ, rare à Hossegor (possibiité d’aménager une piscine). Espace fermé pour rangement équipement surf, vélos, outils ou studio d'artiste. Mandat confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Landaise depuis 1963 ; service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers. En partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Villa Bota Ingurian", A Vendre Mandat Exclusif, Hossegor Plage Sud / Port / Centre, proche Lac & Canal ; jetez l'ancre sur une villa de famille unique à Hossegor! Toute l'œuvre de l'architecte consistera à faire revivre les racines américaines "Mid-Century Modern" de la propriété... Villa 180m2, annexes 45m2 et piscine 9x4.5 m. sur beau jardin de bord de mer de 1000m2 env., rare & unique... 2 025 000 €. Une villa de caractère classée "Bâti Interessant", participant à l'image balnéaire de la station ; vues et perspectives mer pour une atmosphère chaleureuse qui saura être modernisée par des lignes épurées. Elle comprend, au rez de jardin : Entrée & vestibule, salon / bureau, 2 chambres, une salle d’eau & w.c., buanderie & cave. Au rez-de-chaussée surélevé : Très spacieux séjour traversant ouvrant sur 2 terrasses, vues partielles sur l’océan, superbe cheminée pièce maîtresse en pierre & acier, cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d’eau & w.c. En annexe : Grand garage ou salle de jeux / salle de sport de 45m2 env. La villa offre également un système de chauffage central au fuel avec chaudière à condensation, ainsi qu'une très agréable piscine de 9x4.5 m. ; le tout sur un terrain clos, abrité des vents & ensoleillé de plus de 1000 m2. Inspirée de l'architecture "Palm Springs" d'Albert Frey, cette villa saura ravir les amateurs d'art et de bord de mer. Proche de toutes commodités & du port, elle répondra aux attentes d'une famille souhaitant profiter des animations et activités nautiques des stations d'Hossegor & Capbreton. Studio d'architecture & entreprise générale du bâtiment sur demande ; nous vous accompagnons dans votre projet. Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction disponible pour clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Maison de maître, salle de réception de 150 m2, moulin à eau du XVII°, 2 gîtes, maison de gardien sur un terrain de 1 HA 9 A A 15 mn de Jonzac, Au Sud de Cognac et à 1H de Bordeaux, dans un cadre bucolique, « Propriété » offrant 700 m² habitables. Elle est composée d’une Maison de maître du XVIII°, une Salle de réception de 150 m², un Moulin à eau du XVII° en parfait état de marche fabricant farine et huile de noix, une Maison de gardien à rénover, 2 Gîtes, une magnifique Halle de 150 m² et un préau de 60 m²… Excepté la maison du gardien, l’ensemble est entièrement rénové avec goût et raffinement offrant de très belles prestations ! DPE D 197 GES B 8. La situation géographique de ce Bien est exceptionnelle, non loin de l’A10, proche de la N10 Bordeaux-Angoulême-Poitiers, 15 mn de Jonzac et à quelques kilomètres seulement de tous commerces de proximité. Son terrain de 1HA 89A 34CA offre un véritable cadre paradisiaque comprenant un bief privé, jardin d’agrément, potager d’herbes aromatiques, bambouseraie centenaire, prairies… Notre avis : Propriété qui se prête aussi bien à un usage familial qu’au développement d'activités touristiques et évènementielles : chambres d'hôtes de charme, locations de gîtes, maisons dans les arbres, roulottes, petits mariages, anniversaires, réunions de famille... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Belle maison bourgeoise construite en 1835, nichée au cœur d’un village viticole de renom, disposant de beaux volumes, avec 12 suites, un grand séjour, deux salons aux volumes généreux, une cuisine semi-professionnelle, un spa. La propriété offre un terrain clos d’une surface d’environ 1561 m2, agrémenté d’une piscine chauffée. Cet ensemble dispose d’un emplacement privilégié, au milieu des vignes, offrant une vue incroyable sur le vignoble, tout en étant à quelques pas des restaurants, magasins de proximité, et services. Beaune se situe à seulement 3 minutes en voiture. Trois belles et grandes caves voutées vous permettront de stocker vos vins, et de recevoir amis et clients. L’ensemble est en parfait état, ayant fait l’objet de rénovations régulières au cours des 15 dernières années. Cette magnifique propriété accueillera une grande famille, ou un projet de chambres d’hôtes / Boutique-hôtel. Description - Surface habitable : 800 m2 environ - Surface terrain : 1 561 m2 environ Demeure principale - 2 grands salons, 12 suites - Salle à manger, Entrée Dépendances & commodités - Jardin avec vue sur les vignes - Piscine et terrasse - 3 très grandes caves voutées - Colombier - Garage - DPE : En cours de classement - REF 307 – Exclusivité Burgundy Home & Services Informations complémentaires Cette propriété en parfait état, offrira un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de vins de Bourgogne, nichée au cœur du vignoble, elle dispose d’une vue imprenable sur les vignes. Exclusivité Burgundy Home & Services – BHS 307 Prix: 4,200 000 euros FAI

1h45 de Paris Sud, en Sologne, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron, propriété d’environ 1 ha 09 a comprenant une maison de caractère d’environ 200 m² habitables, construite avec des matériaux anciens de qualité (briques, colombages, poutres, tomettes…) + auvent, serre et garage attenants à la maison. L’ensemble sur parc arboré et clos agrémenté d’un plan d’eau. 1 - La maison (3 chambres, possib. +, 2 salles d’eau et 1 salle de bain) comprend : RDC, sol uniforme en tomettes anciennes, colombages et poutres apparentes (1 chambre avec salle d’eau attenante) : •Entrée spacieuse (env. 20 m²) avec escalier central, baie coulissante ouvrant sur terrasse et parc A gauche de cette entrée : •Salon (env. 33 m²) avec cheminée foyer ouvert, baie coulissante ouvrant sur terrasse et parc, tomettes, murs en briques et colombages – Espace bureau avec porte ouvrant sur cour avant + 2d escalier •WC séparé (env. 3 m²) •Chambre 1 parentale (env. 17 m²), parquet, baie coulissante ouvrant sur terrasse + dressing et salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire, WC séparé, VMC (l’ensemble d’env. 15 m²) A droite de cette entrée : •Salle à manger (env. 17 m²), larges fenêtres •Cuisine aménagée (env. 14 m²) semi-ouverte sur salle à manger - Accès cave (env. 11 m²) •Cellier (env. 6 m²) •Accès garage (env. 28 m²) •2de cuisine (env. 7 m²) 1er étage (2 chambres, possib. +, 1 salle d’eau, 1 salle de bain) : Depuis l’escalier situé dans l’entrée : •Chambre 2 mansardée (env. 9 m²) moquette au sol •Petit grenier aménagé en salle de jeux (env. 7 m²), moquette au sol •Salle d’eau (env. 4 m²) avec sèche-serviette, hublot •WC séparé •Passerelle menant à chambre 3 mansardée (env. 9 m²), moquette au sol et salle de bain (env. 6 m²) avec double vasque et rangements Depuis l’escalier situé dans le salon : •Mezzanine/salon-billard (env. 21 m²), moquette au sol •Grenier aménageable (env. 18 m²), situé au-dessus de l’auvent Divers : •Maison raccordée au tout-à-l’égout •Maison construite en 1977, en partie sur vide-sanitaire •Chauffage : pompe à chaleur + gaz citerne (cuve enterrée) + électrique pour certaines pièces de l’étage •Huisseries double vitrage •Toiture avant en petites tuiles de brumaire refaite il y a 10 ans et toiture arrière en petites tuiles anciennes •Volets roulants électriques •Parc de 1 ha 09 a 72 ca, constructible, agrémenté d’un plan d’eau – Terrasse aménagée avec espace barbecue – Allée de platanes •Attenants à la maison : serre carrelée (env. 18 m²), auvent 2 voitures (env. 39 m²) et garage/local technique (env. 28 m²) • Dpe : D (185 kWh/m².an) - Ges : C (15 kgCO2/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) •Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de charme, habitable de suite, bénéficiant d’un agréable parc, située à env. 20 minutes de l’A71.

À 15km de Vannes en lisière d'un bourg. Manoir ISMH édifié au XVe s. et prolongé aux XVIIe-XVIIIe s. offrant 392m2 env. habitables rénovés dans les règles de l'art et en bon état général. Cheminées, lucarnes à meneaux, gargouilles, escalier à vis et tour d'origine. Belles pièces traversantes donnant sur le parc et la grande cour arborée : salle de réception, salon/bibliothèque, grande pièce à vivre et arrière-cuisine, petit salon, vestibule, office, cinq chambres, trois bains. Combles aménageables et greniers. En sus, possibilité de réhabiliter env. 99m2 dans le corps principal. Deux petites dépendances et vestiges d'une chapelle. Puits, jardin, parc, prairie et bois, le tout sur environ 1Ha env. clos de murs. Zone Nr, droits à construire. Rare opportunité à 18km des plages du Golfe du Morbihan. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Nouveauté ! Le bel immo a le plaisir de vous présenter cette charmante et rare propriété située dans la campagne de BONDUES entièrement rénovée et de qualité ! offrant tout confort de la modernité et le charme de l'époque. Cette magnifique demeure individuelle de 215m² hab se compose de 6 pièces avec 3 chambres et bâtie sur un beau terrain entièrement clos d environ 1100m² exposé évidemment au sud ! et au calme... Très bel espace de réception au RDC, salle de bains et suite parentale ainsi qu'un magnifique dressing et son escalier en métal desservant l'étage ou se trouvent les 2 autres suites... Stationnement extérieur + intérieur + grand garage sécurisé et isolé + carport. Menuiseries en Alu, parquet chêne massif, terrasses en pierres d'origine. Possibilité piscine. Quiétude, charme, fonctionnelle et lumineuse traduisent parfaitement cette sublime longère...si vous y êtes sensible...

Villa Bord de Mer Toscane Italie : Propriété de Charme Porto Ercole Découvrez cette splendide résidence panoramique avec jardin privé et accès direct à la mer à seulement quelques minutes de la célèbre station balnéaire de Lo Sbarcatello. Villa Bord de Mer en Toscane Italie, au sein du prestigieux complexe résidentiel Ercole Land, cette villa bénéficie de prestations exclusives. La piscine, l'accès direct exclusif à la mer et une place de parking privée sont protégés par un service de sécurité actif toute l'année. Grâce à sa position au-dessus de la mer, il offre des vues spectaculaires sur la baie de Porto Ercole et l'île d'Argentarola. En position panoramique, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie accueillant avec salon et coin repas, donnant sur un jardin privatif enchanteur, idéal pour des moments de pure détente. La cuisine élégante et fonctionnelle est équipée d'une porte coulissante en verre moderne et est située à côté de la salle à manger. Une salle de bain aux finitions élégantes avec douche complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses, conçues pour assurer intimité et confort. La grande et lumineuse salle de bain principale et la suite principale offrent une vue inégalée sur la côte. Porto Ercole, classé parmi les « Plus beaux villages d'Italie », possède des coins Renaissance et des églises historiques, immergés dans des rues pavées qui invitent à la découverte. Située près de Lo Sbarcatello, célèbre pour ses luxueuses villas avec accès privé à la mer, cette villa en bord de mer en Toscane, en Italie, représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre de luxe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Porto Ercole. Épi/G Rif. V000566 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Luxueuse propriété avec piscine sur d’1.2HA clos A 5 minutes du vieux port de La Rochelle, derrière ses hauts murs d’enceinte, élégante demeure des années 1860 (770m² hab.en tout) au milieu de son beau parc d’agrément d’arbres centenaires aux essences multiples. La propriété dotée de tout confort et décorée avec goût est composée d’une maison de maître (540m² - 4 chambres), d’une maison de gardien (3 chambres), d’un appartement (1 chambre) et d’une salle de réception (230m²) accueillant une piscine intérieure chauffée (10m X 5m). Véranda, chapelle, serre, pavillon-bureau, écuries, pigeonnier complètent l’ensemble. A l’écart de la propriété, avec son entrée indépendante, un bâtiment industriel de 600m² vient s’ajouter. Le tout niché dans son cadre bucolique : superbe parc d’agrément, potager, verger, truffière, ruches, oliveraie, bambouseraie, plants de vignes, manège pour chevaux…L’authenticité, l’élégance et le raffinement des lieux si chaleureux et reposants rendent ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques: www.georisques.gouv.fr