ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 20)

Je vous fais partager mon coup de coeur pour cette belle villa avec vue mer, proche de toutes les activités et commodités de Bandol: le marché, le port, les plages, le Tennis club, le Casino, la gare et les balades sur le sentier du Littoral ou les collines environnantes. Seul le Golf de Frégate est accessible en étant motorisé. Dans une petite résidence fermée de 4 villas, la propriété, implantée sur un terrain paysagé, a été entièrement et récemment rénovée avec beaucoup de soin et de goût par les propriétaires actuels. Nous retrouvons tous les codes d'une villa contemporaine: Baies alu à galandage, cuisine neuve semi-ouverte et équipée, climatisation réversible, volets roulants électrique, piscine neuve 9 x 3 m et sa grande terrasse en Cumaru, prestations et finitions de grandes qualités. La villa offre une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud avec un coin bureau, prolongée par une terrasse offrant une vue mer sur la baie de Bandol, les Iles de Bendor et des Embiez. L'espace nuit est composée de 3 chambres dont une belle chambre parentale avec sa salle d'eau. Nombreux rangements et dressing. En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces et sa cuisine équipée, avec accès par l'extérieur, sera idéal pour recevoir famille et amis. Garage pour 2 voitures, buanderie, atelier et cave viennent compléter l'offre. Aire de stationnement pour 5 voitures dans la propriété. Une pépite rare à Bandol ! Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 4,32% TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe PICHERY (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6.63.04.00.66 [email protected]

Villa de qualité en 4 faces, type Languedocienne. Entièrement de plain-pied, d'environ 175m² habitables Garage, pool house. Une dépendance équipée (cuisine d'été), un grand patio (couvert), une belle terrasse couverte face à la piscine de 11,50m x 4,50m (expo sud), un local technique aménagé avec son WC et sa salle d'eau, un joli îlot paysagé avec arrosage automatique. Le terrain présente 1302m² clos et arboré, il demande peut d'entretien, le lieu est très calme, retiré de toutes nuisances. Situation géographique proche des plages et des commerces (800 mètres) et à 3mn du centre-ville historique d'Agde. Cette maison propose une belle entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, pour un total de 84m². Cette habitation sépare le coin jour du coin nuit, qui se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 24m² (avec son Dressing) ainsi que d'un bureau. On trouve également une vaste Salle de Bains avec baignoire et douche (à l'Italienne) ainsi que 2 WC. A l'extérieur, sur le côté nord de la maison, il y a une capacité d'emplacements pour une dizaine de voitures, ainsi que 5 points d'eau répartis. Vous trouverez dans cette agréable villa, tout ce que vous pouvez souhaiter, avec (uniquement) des matériaux de qualité ainsi que des prestations ultra soignées. Climatisation, portail automatique, vidéo surveillance (6 caméras), alarme. Le tout très bien entretenu et d'une propreté irréprochable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ANTIBES - GROULES, secteur résidentiel très prisé au calme ! Venez découvrir cette jolie maison de 210 m² au charme provençale , proches toutes commodités et à 5 minutes de la mer, un véritable havre de paix . Construite en 1985, cette propriété de 210m² sur un terrain plat de 1525 m² offre un cadre de vie idyllique avec un jardin bien entretenu , terrain de pétanque et une grande piscine sans aucun vis à vis, le tout exposé plein Sud. De plain pied la maison se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 18 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un grand espace salle à manger de 34m² donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez un bureau/mezzanine, trois chambres dont une en suite parentale avec terrasse et salle de bain supplémentaire, WC. Beaucoup d'annexes complètent cette maison dont un studio attenant de 27 m² avec entrée indépendante (possibilité de relier à la maison), un poolhouse avec table de billard, un garage et un abris de jardin complète le bien. Les stationnements sont multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANTIBES - GROULES, High looking quiet area! Come and discover this pretty 210 m² house with Provençal charm, close to all amenities and 5 minutes from the sea, a true haven of peace. Built in 1985, this 210m² property on a flat plot of 1525m² offers an idyllic living environment with a well-kept garden, pétanque court and a large swimming pool not overlooked, all facing south. On one level, the house consists of an entrance opening onto a large living room of 18 m² with fireplace, an open fitted and equipped kitchen as well as a large dining room area of 34m² opening directly onto the covered terrace and the garden. , a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, you will find an office/mezzanine, three bedrooms, one of which is a master suite with terrace and additional bathroom, WC. Many annexes complete this house including an adjoining studio of 27 m² with independent entrance (possibility of connecting to the house), a poolhouse with billiard table, a garage and a garden shed complete the property. There are multiple parking lots. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr Référence agence : 5373

Découvrez cette propriété exceptionnelle près de Castelnaudary, dans l'Aude. Ce domaine de caractère, situé dans un cadre privilégié, offre un style de vie luxueux et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espace. La maison principale de 400m² allie tradition et modernité. Rénovée avec soin, elle conserve le charme des vieilles pierres tout en intégrant des éléments de confort moderne. Elle comprend cinq chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Le domaine est entouré d'un parc arboré de 1,5 hectares, créant une atmosphère envoûtante. Profitez de moments de détente au bord de la grande piscine extérieure de 12m par 6m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Une maison d'amis indépendante de 120m² avec deux chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie et cuisine offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou pour effectuer une activité locative. Des dépendances, y compris une grange, un grenier et des garages, complètent l'ensemble. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel où luxe, confort et histoire se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce domaine de prestige à proximité de Castelnaudary, ville avec toute commodités, une gare SNCF, entrée autoroute, le pittoresque Canal du Midi, à moins d'une heure de TOULOUSE ou de CARCASSONNE, Plages et montagnes des pyrenées.

EXCLUSIF FRANCK BARSACQ SAFTI, en Armagnac Gascon, à 1h30 de la côte atlantique, des Pyrénées, 2H de BORDEAUX et du bassin d'Arcachon, très belle propriété pouvant s'adapter à merveille à une activité équestre ou agro-touristique. Bénéficiant de deux belles maisons en pierre, sans vis à vis, l'une de 212 m3 habitables, dotée de 7 chambres, la seconde totalisant 195m2, offrant 4 chambres, ce domaine possède de nombreuses dépendances, notamment 6 boxs à chevaux, un ancien chai, une salle de réception, un gîte aménagé, des garages ouverts et fermés. Un ancien logement de gardien peut également être réhabilité. L'ensemble bénéficie d'une piscine clôturée donnant à perte de vue sur la nature, sans vis à vis. 12,6 hectares de terres d'un seul tenant sont disponibles pour l'accueil de vos chevaux, ou une activité agricole. Beaucoup de cachet et d'authenticité pour cet ensemble de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906

A 1h30 à l'ouest de Paris, surplombant la Seine, une grande propriété de famille entourée de 3 ha et 12 ha de bois. Un portail en bois ferme l'entrée. Au milieu des espaces enherbés, le chemin est bordé par des hautes tiges et de l'autre côté un verger. De grands pins et quelques feuillus marquent la séparation avec les vastes pelouses. La demeure principale est séparée du gîte, du tennis et de la maison de gardien par de grandes haies de lauriers. Un hangar et un grand bûcher sont à l'arrière des maisons.

Idéalement située, entre Gard et Ardèche, au sein d’un espace préservé et au cœur d’une nature accueillante et généreuse, venez découvrir ce lieu chargé d'histoire et de convivialité. Sur un jardin très joliment paysagé d’environ 2900m² clos, profitant d'une jolie vue et d'un calme absolu, fut implantée cette demeure qui développe environ 185m² de surface habitable répartie en trois unités d'habitations. La partie principale d'environ 85m² se compose d'une cuisine, salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Le tout ouvert sur une véranda dominant la propriété. Le premier appartement indépendant, d'environ 40m², se compose d'une pièce de vie, une salle d'eau et un espace dortoir d'une surface d'environ 33m² au sol. Le deuxième appartement, d'environ 45m² se compose d'une pièce de vie, deux belles chambres et une salle d'eau. Egalement, une chambre indépendante avec salle d'eau. Les dépendances, composées de diverses caves, garage et atelier agrémentent cette propriété qui conviendra idéalement pour une activité d'accueil ou un lieu à vocation familiale. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas CRESTIN au 06.75.63.31.39. EI immatriculé 812 095 719 au RSAC de Nîmes. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF 2630

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

À 15min au Sud de Bordeaux, venez découvrir cette grande maison contemporaine, alliant élégance et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée. S’ouvre ensuite un salon très spacieux, éclairé grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée est un véritable lieu de convivialité où se mêlent design et volume! Toujours au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre d’amis indépendante ainsi qu’une buanderie donnant accès à un garage fermé automatique 4 places. À l'étage: une salle de jeux, 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain, dressing sur mesure et terrasse. Un bureau complète ce 1er étage. L’un des éléments phares de cette maison est sans aucun doute sa piscine intérieure, véritable oasis de bien-être. Entourée d’une terrasse en bois, ensoleillée, cette maison propose de nombreux espaces détentes très agréables. En fond de parcelle, vous trouverez une maison d'amis, idéale pour recevoir, ou pour l'activité d'une profession libérale indépendante, bénéficiant d'un accès privilégié sans nuisance pour la maison principale. Cette Villa contemporaine, en parfait état, bénéficie de matériaux hauts de gamme, tels que le bois et le verre, conférant une atmosphère chaleureuse et moderne à chaque espace. - On aime : L'élégance et le confort de cette villa, au caractère moderne luxueux, les volumes de réception et les master suites, la sublime piscine intérieure, la jolie maison d'amis pour recevoir, les belles terrasses et le ravissant jardin arboré, le garage. Contact : Mr Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Charme et volupté se conjuguent à merveille. Confortablement installés au salon, vous succomberez à la beauté sculpturale de la splendide arche qui le surplombe et qui ouvre sur l'espace salle à manger. Plusieurs salons judicieusement implantés dans la demeure créent des espace de bien-être (coin lecture, télé, musique...). Composée de 5 suites parentales de belles dimensions, d'une double cuisine aménagée et équipée et d'une terrasse/solarium ce bien d'exception développe environ 340 m² habitables. L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : terrasses, ouvertes et couvertes, sont présentes ainsi qu'une large et grande cour côtoyant la piscine. Un salon d'été protégé, orienté sud-ouest, complète l'agrément extraordinaire de cette maison. Pour les commodités, signalons la présence d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie, d'un abri jardin et d'une cave à vin. Yves Flon RSAC (AI) NIMES : 499 430 494 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Hauts Sommets vous propose cette magnifique maison individuelle de 221 m² sur un terrain de 1'100 m², située à Prévessin-Moëns, à proximité du centre, dans un endroit calme et discret, au bout d'une impasse. Cette charmante propriété vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette maison offre un espace de vie spacieux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger, donnant accès à une terrasse et un jardin arboré avec une piscine chauffée. Un bureau pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l'étage, cinq chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant une baignoire, une douche et un WC puis une salle de bains avec WC. En annexe, vous trouverez une buanderie, un abri de jardin et un garage double pour garantir votre confort au quotidien. Ce bien est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Les autoroutes A411, A40 et A41 sont accessibles à moins de 14 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux bureaux de poste et une supérette à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Prévessin-Moëns. RSAC : 750 053 381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dans un des villages les plus attractifs de l'Uzège, ne ratez pas cette formidable opportunité ! Nichée dans son magnifique écrin de verdure d'environ 3 000m² clos agrémenté de vignes, et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée, cette confortable villa de plain pied propose une surface habitable d'environ 140m². Orientée et ouverte vers le jardin, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 belles chambres et deux salles de bains. Également, une cave et un garage. A découvrir sans tarder !   Une EXCLUSIVITÉ BOTELLA & Fils Immobilier. Réf : 2626 Pour tous renseignements complémentaires vos conseillers : Thomas CRESTIN au 06.75.63.31.39. EI immatriculé 812 095 719 au RSAC de Nîmes et Corine GEORGES au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 4 km d'Uzès, au seuil d'une zone naturelle préservée, découvrez cette villa de 135m2, un bijou d'authenticité et de soin, déployée de plain-pied pour une vie sans contrainte. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50m2, véritable cœur de la maison, autour duquel s'articulent trois chambres aux dimensions généreuses, une salle d'eau et un WC indépendant, optimisant chaque recoin. À l'extérieur, la vie se prolonge vers une terrasse semi-couverte, invitant à la détente et à la convivialité, tandis que la piscine de 10x5 m et son pool house promettent des moments de fraîcheur et de plaisir inoubliables. Cette villa vous offre de belles prestations dont un bel environnement, double vitrage, une cheminée, climatisation réversible, belles hauteurs et beaux volumes, garage et piscine. Adiù immobilier vous invite à saisir cette opportunité de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre élégant et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. DPE D Classe climat B. Alexiane Chevron, agent commercial (EI) RSAC de Nîmes n°920 773 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir, nichée au coeur d'un des villages les plus prisés de l'Uzège, cette bastide exceptionnelle offrant un cadre de vie idyllique. Située en bout d'impasse et à deux pas des commodités, cette propriété de plus de 160m2 s'étend sur une généreuse parcelle de près de 1700m2, garantissant intimité et tranquillité. L'environnement bucolique et sans vis-à-vis crée une atmosphère magique, immergée dans une végétation luxuriante. Vous serez séduit par l'intimité et l'accueil chaleureux de cet endroit unique. En entrant, un vaste salon s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant un espace de détente parfait pour profiter du climat ensoleillé. Une salle à manger, un coin cuisine avec buanderie et cellier, ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une spacieuse véranda attenante à la cuisine. À l'étage, découvrez quatre chambres, deux salles de bains et un WC, offrant un espace privé parfaitement agencé pour la vie familiale. Le jardin est entièrement paysagé ; il est agrémenté d'une piscine, d'un atelier et d'un double car-port. Chaque coin de cette propriété respire la quiétude et l'authenticité, faisant de cette bastide un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce paradis provençal, à seulement 5 minutes d'Uzès. DPE en cours Carbonari Gladys - Agent commercial - RSAC de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A une quinzaine de kilomètres de la cité ducale, au coeur d'un village authentique et préservé, venez découvrir cette propriété de charme, ayant une disposition et une construction caractéristique. Offrant une superficie totale d'environ 500m², ce mas de village, entièrement rénové avec une qualité incroyable, alliant modernisme et authenticité, est séparé en trois corps de bâtiments. Une partie est exploitée en deux gîtes et deux chambres d'hôtes de grand standing. La maison principale est indépendante et elle totalise une surface d'environ 250 m². Le tout s'articule autour d'un joli jardin paysagé et intimiste, où est implantée une piscine de bonne facture, chauffée par une pompe à chaleur. Les solariums surplombant la piscine et les petites terrasses nichées dans le jardin invitent à la sérénité et au farniente. Pour compléter l'ensemble : une grande pièce de vie commune pour les hôtes, un poolhouse avec douche et wc proche de l'espace piscine, et une buanderie pour le coté professionnel. Le plus : toute la partie gîte et chambre d'hôtes est climatisée, meublée et équipée. Une propriété d'exception où le potentiel professionnel et la vie personnelle sont en osmose ! Pour de plus amples informations, ou des photos supplémentaires... n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette jolie maison rénovée, idéalement située à proximité d'Uzès, offrant 220 m² de vie au cœur d'un jardin luxuriant de près de 3000 m². À l'intérieur, la lumière naturelle inonde chaque pièce, tandis qu'un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée créent un espace de confort absolu. La chambre principale exposée plein sud, avec dressing, salle d'eau et WC, offre intimité et accès direct à la terrasse et au jardin. Deux autres spacieuses suites parentales complètent harmonieusement l'espace nuit. Les extérieurs ajoutent au charme avec une grande piscine de 10x5m, un poolhouse et une pergola bioclimatique, créant l'atmosphère parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une roulotte en teck restaurée ajoute une touche d'originalité pour accueillir vos convives. Complétée par un bureau, une buanderie et un garage, cette propriété offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Véronique Bouillé (EI) RSAC Nîmes : 844 527 231 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'Uzès et à quelques pas seulement de la Place aux Herbes, cette propriété d'exception est idéalement nichée dans un environnement privilégié et en position dominante. Cette dernière s'étend sur un parc de 2 hectares et 55 ares, abondamment orné d'essences méditerranéennes. La propriété se compose d'une spacieuse maison en pierre de taille, accompagnée d'un pigeonnier à trois niveaux. La bâtisse principale, couvrant une superficie dépassant 200 m², révèle des volumes généreux. Elle présente un vaste séjour agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre de Bourgogne et orné de plafonds à la française. Une cuisine lumineuse s'ouvre sur le parc, tandis que le rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont une suite, accompagnées de deux autres chambres à l'étage. Si vous êtes à la recherche d'un style de vie pédestre, tout en étant à la campagne, laissez - vous séduire par la beauté des lieux de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BlueLife Realty vous présente à la vente cette villa moderne exquise située à Marbella Est. Nichée sur un terrain d'angle privilégié, cette superbe propriété offre non seulement la proximité de la plage, mais également un accès pratique à une variété de restaurants à proximité et au centre animé de Marbella. Marbesa 203 présente une façade captivante qui mélange harmonieusement des accents de pierre naturelle et de bois, renforcée par un éclairage extérieur LED intégré. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-jardin à couper le souffle doté de vastes terrasses parfaites pour dîner en plein air et vous détendre dans des espaces de détente extérieurs chics. L'orientation sud-ouest garantit que la propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre des vues spectaculaires sur le coucher du soleil. La piscine extérieure privée, utilisable toute l'année, constitue une oasis de loisirs et de divertissement. Le point culminant de l'extérieur est le superbe solarium, équipé d'espaces de bronzage et d'une zone de détente, offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. À l’intérieur, les intérieurs de la villa sont impeccablement conçus par la prestigieuse La Albaida. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement ouvert, permettant des transitions fluides entre les espaces. Les portes coulissantes en verre du sol au plafond inondent les espaces de vie de lumière et offrent un accès direct aux terrasses. Le salon confortable, la salle à manger formelle et la cuisine moderne, dotée d'appareils électroménagers de pointe et d'un comptoir et d'un espace de rangement abondants, incarnent à la fois l'élégance et la praticité. Marbesa 203 propose quatre chambres luxueuses avec salle de bains, chacune conçue pour maximiser le confort et le style. La chambre principale se démarque par son décor élégant, son accès direct à la terrasse, ses nombreux rangements et sa superbe salle de bains principale dotée d'une baignoire autonome, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le niveau supérieur offre une vue partielle sur la mer, tandis que le niveau inférieur est dédié à des équipements sur mesure, notamment un bar sur mesure, un espace de divertissement et une salle de sport à domicile qui sera bientôt ajoutée.

PROPRIETE DE VILLAGE DU XVIIIème SIECLE VOUVRAY Exceptionnel ! Propriété de village avec dépendances et piscine sur 2hectares de parc incluant un vignoble. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle, riche en histoire pour le village de VOUVRAY, a été entièrement restaurée ainsi que ses nombreuses dépendances. Maison principale Un soin particulier a été porté à la maison principale d’environ 400m2, où on retrouve de très beaux éléments anciens, boiseries, bibliothèque, dressings, rangements innombrables réalisés par des artisans qualifiés. La cuisine spacieuse est entièrement meublée et équipée avec du matériel GODIN. Les papiers peints ZUBER dans certaines pièces ajoutent une touche d’élégance. Les 5 chambres en étage disposent chacune de leur salle de bain ou douche. Une magnifique pièce-salon en rotonde d’environ 63m2 située au deuxième étage, d’esprit très contemporain complète les espaces de vie de la maison principale et offre une vue incroyable de la Cathédrale de TOURS au Château d’AMBOISE. La couleur rose d’origine des enduits extérieurs a même été retrouvée. Dépendances restaurées et aménagées : . Maison indépendante chauffée d’environ 100m2 transformée en véritable lieu de réception avec cuisine, vaste comptoir en zinc, tables de bistro, terrasse pavée, wc, salle de douche, charmante grande chambre à l’étage. Un lieu extraordinaire, ludique et généreux pour recevoir famille et amis. Vaste garage attenant. . Maison indépendante d’environ 30m2 aménagée en bureau-atelier au rez-de-chaussée, et jolie chambre avec salle de douche à l’étage. . Pigeonnier . Maison de gardien d’environ 55m2 avec entrée, chauffage et garage indépendants, comprenant deux pièces + cuisine, salle de douche et wc. . Nombreuses caves . Garages et carport. Extérieurs : . L’emplacement de la piscine chauffée a été soigneusement choisi. Derrière un beau mur en pierre, et entourée de sa terrasse, elle offre un lieu de détente jusqu’au coucher de soleil. . Le parc d’environ 1 hectare est exceptionnel. On accède à la propriété par une longue allée de cyprès bordant le petit vignoble de 1ha situé de part et d’autre et entouré de ses murs. Il a conservé ses essences anciennes : 2 très beaux cèdres, allée de tilleuls, auxquels ont été ajoutés par un paysagiste de renom cyprès, buis, autres végétaux de charme, jardin de fleurs… . Vignoble environ 1ha La vigne exploitée par un vigneron BIO offre en fermage environ 15% de la récolte aux propriétaires: environ 700l sans pesticide. Quel plaisir d’ouvrir ses bouteilles de VOUVRAY portant sa propre étiquette ! L’emplacement Situation unique, dominante, avec vue sur le village tout en étant à l’abri des regards ; accès à pied au village dynamique, ses commerces, ses écoles, son bus pour TOURS ; A seulement 10kms de TOURS ; 15 minutes de la gare TGV. Proximité des plus beaux châteaux de la Loire. Elégance, calme absolu, convivialité : une véritable propriété de famille dans laquelle il fait bon vivre ! DOSSIER SUR DEMANDE

Au sein d'un hameau paisible situé à 10minutes de Nemours, belle longère rénovée composée d'une maison principale d'une surface habitable de 180m² environ comprenant au rez de chaussée, une entrée, un ensemble salle à manger / salon de 72m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec ilot central, une chambre avec dressing, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie avec dressing. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC. Grenier aménageable d'environ 70m². Double cave voûtée à laquelle on accède par le salon. Terrasse de 70m² qui se poursuit par une piscine enterrée de de 8m x 4m chauffée. Beau jardin clos avec arbres fruitiers, sans vis à vis, terrain de 1.880m². Une grange de 70m² au sol avec étage, une annexe de 24m² et un garage 2 voitures. Environnement calme. Commerces et écoles à 5 minutes en voiture, accès autoroute A6 à 10 minutes.