vente immobilier de luxe à Fixin, France

Maison en pierre à 20 mn de DIJON 5 mn de Gevrey Chambertin, et 5 mn de Nuits st Georges Venez découvrir cette belle bâtisse ancienne dans un village très prisé de la côte des vins !! Vous serez immédiatement séduit par l'originalité de cette maison en pierre et de son extension plus contemporaine... tous les matériaux employés sont de très hauts-de-gamme , vous trouverez des sols en granite, du marbre rose ou noir, de très beaux parquets de chêne... le rez-chaussée avec son entrée équipée de placards, la cuisine entièrement rénovée aménagée et équipée ouvre directement sur une terrasse exposée sud-est, le salon avec de la pierre au mur ainsi qu'une cheminée donne une ambiance très cocooning !!! un bureau hyper lumineux a été crée dans la partie contemporaine (avec un accès direct au jardin) une salle de douche avec toilette. Le premier niveau bénéficie d'une anti-chambre desservant 2 belles chambres indépendantes avec balcon, d'un salle de bains et un wc indépendant. Second : une chambre avec nombreux placards. une jolie cave voûtée (pour amoureux du vin) vient compléter ce bien. Extérieur : un grand garage d'environ 33 m² et bûcher un atelier buanderie 16 m² le tout sur un terrain clos et arboré et piscinable de 567 m². DPE D, GES D chauffage individuel gaz conso env 125 €/mois (chaudière récente) vous trouverez dans ce village à 5 mn de Gevrey Chambertin, une école maternelle et primaire boulangerie, café, centre médical, bus de ramassage pour collège et lycée. Hyper pratique une gare vous permettra d'aller à DIJON en 15 mn Cette jolie bâtisse peut correspondre à des personnes désirant avoir une activité AIRBNB le secteur est tout à fait propice. est tout à fait propice, ou des personnes appréciant le charme de l'ancien et du contemporain à proximité de toutes commodités. Pour me visiter, merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG, généralement je réponds jusqu'à 20 h au 06 24 73 00 09

Avec son caractère distinctif et son potentiel polyvalent, cette propriété de 1767 est idéale pour un projet professionnel d'hôtellerie haut de gamme ou pour une demeure familiale d'exception. Idéalement située au coeur d'une commune emblématique de Bourgogne renommée à travers le monde. Ancien domaine viticole, l'ensemble immobilier se compose de 3 bâtiments distincts, chacun avec son charme et son histoire. Sur un vaste terrain de 1400m², le domaine a bénéficié d'une rénovation importante et complète mettant en valeur des prestations et des matériaux haut de gamme. La maison de Maître, élégante et imposante, est un véritable témoignage du passé. L'ancien chai, entièrement réhabilité, offre un espace idéal pour des événements spéciaux ou des réceptions. Enfin, le petit pavillon de service complète cet ensemble harmonieux. L'authenticité de l'époque se reflète dans chaque détail, avec des éléments d'époque parfaitement conservés tels que d'anciennes cheminées, qu'un ancien pressoir, des moulures délicates des caveaux et une charpente historique. Cette propriété offre au total 12 suites avec leurs salles de bain, créant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. Deux cuisines, dont une semi-professionnelle, vous permettent de cuisiner avec facilité et d'accueillir vos convives avec style. Plusieurs salons de réception ainsi que des espaces de dégustation dont un grand caveau permettent de recevoir chaleureusement vos invités et de les immerger dans l'esprit des demeures viticoles de Bourgogne. Cette propriété dispose d'appartements de services, de deux cours intérieures paysagées et d'une grande terrasse, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Cet endroit exclusif et extrêmement rare est situé entre les deux villes emblématiques de la Bourgogne, Dijon et Beaune, la proximité de l'Autoroute A6 offre une accessibilité simple et rapide. 2 Bâtisses : 2  DPE CLASSE ENERGIE : 164 - C / CLASSE CLIMAT : 25 - C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3903 euros et 5281 euros. CLASSE ENERGIE : 147 - D / CLASSE CLIMAT : 31 - D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3344 euros et 4524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Pacôme VEXLARD - Agent commercial (EI) - RSAC 531 028 413 - Dijon Tél : 06 11 04 41 04 Pacôme VEXLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531028413 - DIJON.

SOUS OFFRE - Magnifique propriété construite en 1767, d’une surface habitable totale de 700m², idéalement située au cœur du village de Gevrey-Chambertin, commune emblématique des Climats du vignoble de Bourgogne (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), entourée de vignes Grands crus à la renommée internationale. Ancien domaine viticole, cette propriété est composée de 3 bâtiments distincts dont une belle Maison de Maître, un ancien chai complètement réhabilité et un petit pavillon de service, le tout implanté sur 1200m² de terrain. La propriété a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des prestations et matériaux haut de gamme, offrant aujourd’hui une authenticité indéniable avec des éléments d’époque très bien conservés : ancien pressoir, moulures, cheminées anciennes, caveaux, charpente historique… Au total 12 suites avec salles de bains et wc, 2 cuisines dont une semi-professionnelle, plusieurs salons de réception, des espaces de dégustation, des appartements de services, 2 cours intérieures paysagées, une grande terrasse… ce qui confère au lieu un caractère exclusif pour un projet professionnel d’hôtellerie haut de gamme ou une demeure familiale d’exception. Localisation privilégiée, à 1h30 de Paris en TGV, 2h30 de Genève et 2h de Lyon en voiture. Bonne performance énergétique : DPE : C et D. Commerces et écoles à proximité. Bien rare sur le marché, entièrement clé en main, aucuns travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV

Belle maison au coeur du Village de Corcelles-les-Monts, Venez profiter du calme en visitant ce havre de paix. En arrivant devant la maison, vous serez charmés par une grande cour avec 2 appentis électrifiés et une magnifique cave bourguignonne voûtée. Vous entrez dans la maison par un vestibule où se trouvent des WC. A votre gauche il y a une chambre avec son dressing et sa salle d'eau et à votre droite, le salon-salle à manger et sa cuisine américaine, aménagée et équipée. Devant vous, un escalier vous invite à découvrir à l'étage une mezzanine, ainsi que 2 chambres dont 1 avec son dressing, une salle de bains et des WC séparés. 2 places de stationnement vous attendent devant la maison. Ne tardez plus et venez chercher votre coup de coeur ! Aurelie Siquoir (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle maison d'architecte de 68 d'une superficie habitable de 160 m2, aux allures contemporaines et très bien entretenue. A l'étage belle pièce de vie lumineuse sur terrasse, cuisine séparée, 3 chambres et salle de bains. En rez de jardin, possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou une activité professionnelle. Garage double Bien rare à la vente Classe Energie : F Classe Climat : F Les information sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le sie Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Carine VIENNOIS Agent commercial inscrite au RSAC sous le no511 103 343

VELARS SUR OUCHE. Sur les hauteurs, rare maison contemporaine de 310 m2 (dont 50 m2 de garage et 25 m2 de sous-sol) de plain-pied avec un toit terrasse végétalisé édifiée sur un terrain plat de 2446m2 avec piscine chauffée. Volumes hors normes baignés de lumière, grandes baies vitrées, sol chauffant et rafraichissant garage carrelé 2 voitures, sous-sol avec spa possible,... le tout dans un environnement boisée et au calme absolu, Commerces à proximité et accès au centre de Dijon en 15 minutes environ. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: A- CLASSE CLIMAT: A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 645EUR et 873EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Coup de coeur pour cet appartement rénové avec goût et situé au dernier étage d'une petite copropriété. Venez visiter cet appartement avec deux belles terrasses à 10 minutes à pieds du centre ville. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et WC indépendants. Un garage et une cave complètent ce bien. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160 EUR et 1 630 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 5 - Montant des charges annuelles: 1 480 EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements me contacter au 06 81 63 01 16 Cette annonce est rédigée par Madame Catherine Besançon Tél 06 81 63 01 16 Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843 928 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

BAS MONTCHAPET, aux portes du centre historique, grande maison familiale dans un environnement verdoyant et calme. Grande et lumineuse pièce principale avec accès direct à l'extérieur, 2 chambres au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, 3 chambres à l'étage avec salle de douches (+2 autres pièces avec velux,poss. bureau-salle de jeu-chambre d'amis,...). Sous-sol complet avec garage 2 voitures et aménagement possible d'un studio avec accès indépendant à rénover. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE:D - CLASSE CLIMAT:D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2540EUR et 3500EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Belle opportunité d'acquérir un appartement de 112m², au premier étage, idéalement situé. Avec son emplacement enviable, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Il dispose également de deux chambres lumineuses chacune avec une ouverture exposée au Nord-Est, offrant confort et intimité. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave, un garage au sous sol avec portail électrique et un lieu de stockage fermé complètent ce bien. Le bien est en copropriété - 12 lots d'habitation . Charges de copropriété : 2264 euros/an DPE : Consommation énergie primaire : C 2103 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre :C 19 Kg CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 940 et 1320 euros sur des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264 euros. Anahita JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850613753 - DIJON.

HYPER CENTRE QUARTIER ANTIQUAIRES - Au premier étage d'un petit immeuble, bel appartement rénové comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, deux chambres, salle d'eau et grand grenier. A découvrir. Nb lots: 22 Ch/an: 540 CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Jérôme MARTIN

WILSON-CHABOT CHARNY Dans bel immeuble haussmannien, grand appartement avec balcon filant comprenant une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception, cinq chambres, cuisine, deux salles de bains, WC, trois caves, cinq mansardes et une partie de cour. Travaux à prévoir. Nb lots: 5 Ch/an: 1 029 EUR CLASSE ENERGIE: E, CLASSE CLIMAT: E

QUARTIER MONTCHAPET : Prestations très haut de gamme pour cette maison neuve d'environ 260 m2 située dans les hauteurs du quartier Montchapet. Piéce à vivre de 80 m2 avec cuisine ouverte. 7 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Buanderie. 2 W.C.. 3 pièces d'eau. Sous-complet avec local technique piscine, .cave et chaufferie. Très belle piscine chauffée de 9m X 5m. Huisseries aluminium avec volets roulants électriques à lames. Chauffage au sol et climatisation. Adoucisseur d'eau et ballon thermo-dynamique. Cheminée au gaz. Terrain de boules. Garage deux voitures. Terrain clos de 560 m2. DPE B effectué le 29/11/2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 220 EUR et 1 720 EUR par an. Prix de vente : 1 090 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no939 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06.72.78.66.81 , agence PAULIMMO

A 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette belle maison de 2022. Edifiée sur un terrain de 627 m2, avec grande terrasse et piscine chauffée de 8x4. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), wc, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2. Le tout donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace salon, 4 chambres, rangements, une salle d'eau et wc. Un Garage de 20 m2 complète le bien. Maison en excellent état, économe en énergie et très bien équipée. A découvrir sans tarder. Le dpe a été réalisé en juillet 2022. Prix: 599.000EUR HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 901.

Venez découvrir cette belle villa de 195 m2 bénéficiant d'un parc paysagé de 1703m2. Laissez-vous séduire par son environnement calme et unique à DIJON. En RDC, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour de 65m2, cuisine, trois chambres dont deux avec salle de bains privative. A l'étage, un hall desservant une chambre, une salle d'eau. Vous avez la possibilité d'aménager deux espaces supplémentaires d'environ 80m2. Au sous-sol, un garage double, une cave, un atelier et une chaufferie. Prévoir raffraichissement complet de la maison. Chauffage fioul. CLASSE ENERGETIQUE: F - CLASSE CLIMAT: F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 370 EUR et 4 610 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Cette annonce est rédigée par Madame Catherine BESANCON - 0681630116 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843928201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Bien d’exception. Magnifique demeure bourgeoise de 260 m² fin XIXe, entièrement rénovée, établie au cœur d’un parc clos et paysagé de 1260 m2. Emplacement privilégié, au calme à 10 minutes de la gare TGV, du centre historique de la ville Composée de 3 niveaux, au RDC une belle entrée, un salon double avec cheminée et ouverture sur parc, une salle à manger et une cuisine semi fermée. Les étages comprennent 6 chambres, une suite parentale avec salle de bains vue sur parc, dressing et bureau, deux salles de bains et toilettes. Sous-sol parfaitement aménagé avec buanderie lingerie, cave à vins, chaufferie. Cour intérieure avec petite dépendance et espace pour garer 5 véhicules. Un bien magnifique d'excellente tenue.

Etat remarquable pour cette maison traditionnelle de 80 mètres carrés sur un beau terrain plat piscinable de 460 mètres carrés. Proche du centre ville de Dijon.et de toutes commodités. Proximité Ecoles et transports. Entièrement rénovée. Séjour lumineux. Cuisine équipée. 2 chambres. Salle de bain récente.Vaste garage. Habitable sans travaux.. Libre à convenir. Cédée cause départ. Prix ferme 340 000 euros.

A 15 min de Dijon, Venez découvrir cette propriété ( plateaux à aménager ) de 900m2 à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 1500m2. Possibilité de créer plusieurs habitations. Terrain constructible de 538m2 possédant une vois d'accès séparée. Rare. A visiter rapidement. Plans et photos sur demande. La présente annonce est rédigée par Monsieur Arnaud Guillemenot - 0769712151 - agent commercial en immobilier inscrit au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 539993329. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://georisques.gouv.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Forêt de production d’un seul tenant. Le volume de bois industrie est important. L’enjeu pour l’acquéreur est d’améliorer les peuplements. Nous préconisons de libérer les tiges d’avenir à l’intérieur des peuplements afin de densifier le taillis et d’ainsi augmenter significativement les revenus liés à l’exploitation des bois. Le réseau de chemins parcourant la forêt existe mais nécessite des travaux d’aménagement pour favoriser l’exploitation sylvicole. L’ouverture des cloisonnements tous les 25 mètres sera nécessaire afin de faciliter l’exploitation des bois. Sa superficie proche de 100 hectares en fait un bien rare sur le marché actuel. Ce massif, présente un fort potentiel de par : oSa localisation à proximité de Dijon, oSa surface d’un seul tenant, oLa quantité de bois prêts à être exploités, oSa chasse, Cette forêt est idéale pour un investissement

Quartier recherché, Cours du Parc. Au coeur d'un environnement verdoyant, à proximité du parc de la Colombière, de la place Wilson et du centre-ville, proche des écoles privées et publiques. Demeure historique de 270 m² environ, ayant appartenu à un célèbre romancier dijonnais, comprenant entre autres grand salon (40 m², parquet, cheminée, triple exposition...), salle à manger, cuisine, 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC. Sous-sol complet. Jardin clos et arboré cadastré pour 5a 86ca. Chauffage gaz. Garage. Maison spacieuse et lumineuse, très bien agencée avec nombreux rangements. Parfaite pour une maison familiale et / ou usage professionnel. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_27029497)