ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Italie

Situé dans la campagne ombrienne, à quelques kilomètres de l'ancienne ville de Todi, se trouve ce beau petit hameau, un ancien couvent datant de 1200 dans une position panoramique et paisible. Ce petit hameau, de plus de 2000 m². de surface, est divisé en différentes unités : la villa principale, l'église désacralisée de Sant'Angelo transformée en un fascinant atelier de peinture, la Foresteria, l'ancien presbytère et plusieurs autres unités utilisées pour l'hébergement des invités. La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu et il y a aussi une belle piscine de 12x6m pavée de mosaïque Bisazza. Le terrain entourant la propriété est d'environ 5 hectares et abrite environ 300 oliviers, une truffière et un petit bois. Il y a aussi des vignes et des arbres fruitiers. Le manoir d'environ 500 m². se compose d'une entrée, salon, bureau avec salle de bains, cuisine avec salle à manger attenante. Au premier étage se trouve la zone nuit composée d'un couloir central qui donne accès à 5 chambres, 2 salles de bains et accès à une grande terrasse donnant sur les jardins. Le deuxième étage pourrait accueillir deux chambres potentielles avec une salle de bain commune. La Foresteria d'environ 400 m². est un grand espace qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a deux salons élégants avec véranda et salle de bains de service. La partie nuit se compose de 6 chambres et 2 salles de bains. L'église, aujourd'hui désacralisée, a été aménagée en un charmant espace de détente et bibliothèque avec en annexe les anciennes sacristies, également transformées en ateliers et entrepôts. L'ancien presbytère d'environ 600 m². situé à côté de l'église a des entrepôts au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un appartement avec un grand salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle de bains. La maison de gardien d'environ 150 m². répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a quatre pièces spacieuses utilisées comme cave, bûcher et entrepôt, tandis qu'à l'étage supérieur se trouve la maison comprenant hall d'entrée, séjour avec kitchenette, trois chambres et salle de bains. La propriété comprend l'ancienne porcherie (42 m²), une serre (42 m²), le local technique pour la piscine (26 m²), le réservoir d'eau (16 m²) et un spacieux garage en sous-sol (66 m²) où mettre à l'abri voitures ou équipements.

SAN VITO DEI NORMANNI - SALENTO Dans la municipalité de San Vito dei Normanni, à quelques kilomètres de la mer et entourée de verdure, prestigieuse villa noble d’environ 1000 m² datant des années 1700 et entourée d’un grand jardin luxuriant d’environ 2 hectares maintenant disponible à la vente. La villa a été donnée en 1820 par le prince Dentice di Frasso à sa fille Marquise Dentice di Frasso Maria Marianna qui s’est mariée avec le marquis Capece Minutolo, et elle a été habitée par le marquis Gerardo Capece Minutolo di Bugnano jusqu’en 2014. Une longue allée bordée d’arbres mène à la résidence qui se déploie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier, en plus d’un sous-sol. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un élégant portique, caractérisé par de grands arcs, des plafonds voûtés et une imposante porte en bois avec les nobles armoiries (le Lion) de la famille Capece Minutolo au sommet. Un élégant escalier en marbre domine le centre de la grande entrée qui relie les deux niveaux, et à droite et à gauche, il y a de nombreuses pièces caractérisées par de hauts plafonds, des sols carrelés anciens typiques de l’époque et des plafonds caractéristiques avec des voûtes en étoile, en pavillon et en berceau. Parmi les pièces du rez-de-chaussée, se distingue le grand et lumineux salon avec une élégante cheminée en pierre. Au niveau supérieur, les grandes pièces lumineuses sont desservies par une terrasse panoramique d’environ 150 m² qui offre une belle vue sur le jardin verdoyant et les environs. La propriété est complétée en sous-sol par une cave aux plafonds voûtés en pierres apparentes ; Dans le jardin, un grand débarras d’environ 109 m² et un court de tennis. Malgré son emplacement central, la villa bénéficie d’une intimité exceptionnelle grâce au grand jardin qui l’entoure, étant en même temps à quelques mètres de tous les services essentiels et à seulement 14 km des plages les plus proches de la côte du Salento et de la réserve naturelle de Torre Guaceto. Il se trouve également à 23 km de Brindisi et de son aéroport, à 60 km de Lecce et à 100 km de Bari et de son aéroport international.

Rocca di Staggia traverse dix siècles d’histoire. Ses origines remontent à avant le 1er siècle et se situent entre les événements historiques qui ont affecté la Toscane, en particulier le Moyen Âge avec la guerre entre les Républiques de Florence et de Sienne.La forteresse était une résidence d’un grand prestige, à tel point qu’elle a été le site d’événements diplomatiques importants. Il a également été le centre du pouvoir économique et financier toscan jusqu’au XVIe siècle. Il a également été utilisé par Laurent de Médicis, connu sous le nom de Magnifique, qui l’a utilisé, après la conspiration Pazzi de 1478, comme point de référence pour la reconquête de tous les territoires jusqu’à Sienne.Le château est un exemple d’architecture fortifiée développée au cours des siècles, ayant fait l’objet d’interventions innovantes continues, y compris, les plus prestigieuses, celles réalisées sous la direction de Filippo Brunelleschi qui a été invité à Staggia pour superviser les travaux de la tour nord-ouest pendant les années de construction du Duomo de Florence.Le château se compose d’une enceinte à double paroi de dimensions hautes et épaisses.L’ensemble de la propriété se compose de plusieurs bâtiments principalement en pierre de maçonnerie, avec une tour, un coffrage d’environ 890 m² et des murs d’une superficie intérieure d’environ 2500 m² et des terres agricoles environnantes, au-delà des murs d’environ 13 000 mètres carrés.Son état actuel est dû à une restauration et à une réhabilitation des systèmes muraux extérieurs et intérieurs du début des années 2000 qui l’ont ramené à sa splendeur d’origine et l’ont doté d’une pleine facilité d’utilisation contemporaine.Aujourd’hui, il dispose d’un hébergement touristique, d’un complexe muséal, mais il est possible de restaurer la destination résidentielle pour ceux qui veulent vraiment vivre dans un château.Ces renseignements sont fournis à titre informatif seulement et ne doivent pas être utilisés pour prendre des décisions d’achat d’une maison.

COPERTINO - LECCE - SALENTO À quelques kilomètres de la ville de Copertino, entourée d’une vaste étendue de près de 6 hectares de terrain, est disponible à la vente une ancienne masseria datant du milieu des années 1800. Cette belle propriété est située dans la « Contrada Monaci », dont le nom vient des moines qui ont formé les premières colonies dans la région et ont épousé la philosophie de la vie d’ermite basée sur la prière et la culture des champs. Il est aménagé sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, et dispose de beaux salons et de grandes terrasses panoramiques. À côté, il y a d’autres pièces à l’état rustique autrefois utilisées comme résidences pour le personnel domestique ainsi que comme entrepôts, pour une surface totale couverte d’environ 2 400 m². La Masseria conserve encore tous les lieux liés aux activités agricoles du passé tels que le logement des agriculteurs, le four, les citernes pour la collecte de l’eau de pluie, le pigeonnier, les greniers, les salles de stockage des graines, celles pour la transformation du lait et l’affinage du fromage, et le moulin à huile. Il a également les conditions nécessaires pour postuler aux programmes de financement subventionnés de la région des Pouilles, y compris le nouveau Mini Pia Turismo, destiné à la récupération du patrimoine historique. Copertino est situé à 15 km de Lecce, à 10 km de Nardò, à environ 20 km des magnifiques marinas de Santa Maria al Bagno et Santa Caterina et à 44 km de l’aéroport de Brindisi.

Cette élégante villa nouvellement construite située dans la partie la plus verte et la plus résidentielle de Lido di Camaiore à seulement 400 mètres de la mer, est répartie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 310 m2, le jardin privé qui l'encadre est parfait pour les soirées. entre amis ou pour des moments de détente sous le soleil, ici, vous pourrez siroter un verre, lire un bon livre et profiter du parfum de la mer, entouré par la verdure de la nature. La villa présente un style architectural néo-liberté, avec ses élégantes façades bleu poudré. Les décorations en travertin ajoutent une touche précieuse et intemporelle, tandis que l'ensemble de la structure s'harmonise parfaitement avec le vert luxuriant de la nature environnante et le bleu du ciel et de la mer. Les finitions intérieures seront choisies par le client. À l'étage inférieur, un magnifique espace ouvert abrite le salon, la salle à manger et une cuisine dînatoire, tous grands et lumineux, créés pour offrir un maximum de confort et d'hospitalité. Chaque recoin est conçu pour faire de la vie quotidienne une expérience de luxe et de détente. En montant à l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, chacune avec un balcon privé et une salle de bains avec fenêtre. Chaque chambre offre un espace personnel et privé, parfait pour profiter de moments de tranquillité. De plus, un grenier praticable ajoute des possibilités d'utilisation supplémentaires, s'adaptant à tous les besoins. La pièce du sous-sol est un véritable joyau, grande et bien préparée techniquement pour une utilisation polyvalente par la propriété. Grâce à son éclairage naturel et à sa ventilation garantie par un grand fossé praticable, il offre un environnement sain et sec, parfait pour tout besoin. Sa structure bien conçue assure un excellent maintien de l'étanchéité et de l'air frais. La Villa présente également modernité et confort dans ses systèmes et équipements, chauffage au sol, volets rétractables en bois, luminaires de haute qualité et structure antisismique garantissent un confort et une sécurité inégalés. Chaque détail est extrêmement précis et avant-gardiste. Cette propriété constitue un refuge de luxe et de tranquillité, un lieu où les rêves deviennent réalité, dans un cadre d'une beauté naturelle pour découvrir votre propre coin de paradis en Versilia. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative. Cependant, la propriété est située à proximité immédiate.*

Nous proposons à la vente une magnifique villa indépendante nouvellement construite sur trois niveaux d'environ 600 mètres carrés couverts immergée dans un jardin soigné dans les moindres détails et agrémenté de plantes centenaires, qui encadre une splendide piscine. Une maison de beaucoup de charme où les espaces extérieurs sont en parfaite harmonie avec le design de la maison, dans laquelle les pièces alternent avec des vues sur le jardin et la piscine. Intérieurement la villa nous accueille au rez-de-chaussée avec une grande entrée, deux grands espaces de réception avec cheminée sur le côté gauche ; la salle à manger et une grande cuisine avec une péninsule centrale et de grandes fenêtres du côté opposé et une salle de bain pour les invités. Un escalier confortable nous mène au premier étage où se trouve la suite principale avec dressing desservie par deux salles de bains, une deuxième chambre d'invités avec sa propre salle de bain, un agréable bureau meublé dans un parfait style nautique. A l'étage inférieur, partiellement sous-sol auquel on peut également accéder depuis une entrée indépendante, on trouve une splendide salle de loisirs avec cheminée et billard, idéale pour des moments de convivialité avec invités et amis, une cuisine avec cellier, coin bar et salle de sport. A la suite, bien séparées des autres pièces, nous trouvons deux autres suites chacune avec un coin nuit, un bureau et sa propre salle de bain. Une précieuse buanderie et un petit appartement pour le personnel de service complètent la maison. À l'extérieur, les espaces sont soigneusement entretenus et meublés avec goût, un espace solarium, une grande cuisine équipée avec barbecue et four à pizza, un vestiaire pour les invités avec douche et un petit salon, des environnements conviviaux pour mieux profiter de la piscine pendant les belles saison. Enfin, la villa dispose d'un garage d'environ 130 m2, détaché du corps central du bâtiment, relié directement à l'allée, pouvant accueillir confortablement jusqu'à huit voitures. Adjacent à la zone de la piscine, nous trouvons enfin un autre espace vert avec des arbres fruitiers et un espace technique réservé, où sont installés des panneaux photovoltaïques qui satisfont une grande partie des besoins énergétiques de la maison. Une résidence prête à vivre, parfaite pour de multiples besoins.

Au cœur de la Maremme à Pitigliano, un ancien couvent de San Francesco, faisant partie d'un complexe du 16ème siècle conçu à l'époque par un architecte de la Renaissance pour la noble famille Orsini, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Pitigliano, un ancien et magnifique village en Toscane, désormais inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les dessins originaux sont maintenant déposés à la Galerie des Offices à Florence. La propriété a subi une importante restauration conservatrice avec l'ajout de commodités modernes, mais reste une merveilleuse oasis de tranquillité immergée dans la nature et l'histoire. L'arrivée au couvent se fait par la cour clôturée avec l'ancienne église de San Francesco sur le côté, un patrimoine de la propriété de l'État. L'entrée principale se trouve dans la zone du cloître, sous un merveilleux vieux porche. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs petites pièces le long d'un couloir avec des plafonds voûtés qui mènent à la cuisine principale et au magnifique salle à manger, construite dans l'ancienne zone de vinification du couvent. Ces pièces comprennent également un bureau, une bibliothèque, une salle de massage et un garde-manger. De la salle à manger, un escalier caractéristique nous mène au sous-sol, où nous plongeons dans une ancienne cave étrusque sur deux étages, creusée dans le tuf profondément enfoui sous terre, utilisée pour vieillir le vin et conserver le fromage et l'huile. La plupart des chambres de cette belle propriété ont des plafonds voûtés. Par un bel escalier, vous atteignez le premier étage avec le traditionnel long couloir central avec les cellules des moines de chaque côté. Celles-ci ont été soigneusement rénovées pour offrir quatre chambres doubles avec salle de bains et une avec une grande terrasse. Sur l'autre aile se trouve une grande suite parentale avec un grand salon et deux chambres avec salle de bains. Toutes les vues des chambres au premier étage offrent des sensations suggestives avec une vue panoramique enchanteresse. Le tout entouré de grands jardins colorés et de parfums de lavande avec vue sur les collines et les montagnes environnantes. Dans une intimité totale, la grande piscine d'eau salée de 18 mètres, idéale pour des moments de détente, et un espace dédié au yoga. Toute la propriété est entourée de 26 hectares de terrain, dont 13 hectares de forêt et 13 hectares de terres plates, comprenant quelques oliveraies.

Villa nichée dans la verdure, située près de la pittoresque ville de Maratea, en Basilicate, dans le cadre enchanteur du Cilento. À quelques minutes seulement de la splendide côte, cette élégante villa de trois étages offre un espace de vie de 356 mètres carrés. Le sous-sol abrite un garage spacieux, une salle de sport bien équipée, une taverne parfaite pour recevoir et une salle de bain. De plus, il y a deux chambres idéales pour loger le personnel. Le premier étage, au niveau du jardin, comprend un salon lumineux, une cuisine spacieuse avec coin repas, un bureau et une chambre avec salle de bain attenante. Cet étage comprend également une salle de bain pour les invités et un charmant patio ombragé, parfait pour les repas en plein air. Le deuxième étage offre trois chambres raffinées et deux salles de bain. Chaque chambre a accès à des terrasses ou des balcons qui offrent des vues imprenables et une lumière naturelle abondante. La propriété comprend également deux charmantes annexes. La première est une petite chambre avec salle de bain privée, tandis que la seconde, s'étendant sur 82 mètres carrés, comprend une chambre, une salle de bain et une cuisine, offrant un espace de vie totalement indépendant. L'ensemble du domaine est entouré d'un jardin méticuleusement entretenu de 2 300 mètres carrés, créant une oasis sereine et privée. Cette villa représente le refuge idéal pour des vacances reposantes en famille et entre amis, alliant confort et beauté naturelle de Maratea.

À quelques kilomètres de la ville de Varese et de l'aéroport de Milan Malpensa, nichée dans la verdure d'un ancien village, se trouve la petite ville de Castello Cabiaglio. Dans ce cadre pittoresque, vous trouverez une majestueuse résidence qui s'étend sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, mezzanine, premier étage et grenier) avec une superficie totale d'environ 1 100 mètres carrés, entourée de 3 900 mètres carrés de jardin. Au rez-de-chaussée, une cour intérieure spacieuse accueille les visiteurs avec un impressionnant mur végétal et une fontaine centrale. Le portique voûté, pavé de dalles de pierre, mène aux pièces principales, dont un élégant salon utilisé comme salle à manger, enrichi de stucs décoratifs et d'une cheminée fonctionnelle. Une autre salle à manger décorée de motifs du XVIIe siècle et d'une cheminée en marbre ajoute encore du charme à l'environnement. Le sol en marbre et en terre cuite lombarde ajoute une touche de grande sophistication. Le premier étage comprend une grande loggia panoramique, d'où vous pourrez admirer la vue sur la ville et les vallées environnantes, et comprend la salle principale avec un plafond à caissons décoré des armoiries des familles Visconti-Sforza de Milan et Ronchelli. Une salle de lecture, trois chambres et une salle de bains enrichissent le premier étage.

BARNES Porto Cervo propose à la vente une villa sur deux niveaux à Santa Margherita di Pula, au premier rang sur mer et avec accès privé à la plage. La villa est située à La Perla Marina, un beau complexe touristique résidentiel composé uniquement de villas individuelles à deux pas de la mer; la copropriété est accessible uniquement par le portail électrique, donc l'accès aux personnes non autorisées est interdit. La sécurité est également garantie par un système de vidéosurveillance. Plus de détails, photos et solutions similaires disponibles sur demande.

La célèbre villa historique Meine Welt, largement publiée, est un bel exemple d'architecture Art nouveau. Située au centre d'Anacapri, elle est facilement desservie par les taxis et les bus desservant tous les principaux points d'intérêt de l'île, tout en conservant cependant la distinction d'être entourée par la nature et le silence. Dès que vous franchissez le portail d'entrée, le jardin vous conduit à une merveilleuse sensation de tranquillité et de détente avec ses chaises longues, ses parasols, sa douche extérieure et le parfum enivrant des agrumes et des fleurs. Sous le patio, se trouve un espace de conversation, avec des canapés et des fauteuils, et un espace repas, avec une grande table, un barbecue et un four à pizza au bois design. La maison principale dispose d'un grand salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. Il y a aussi trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Dans la dépendance, il y a une deuxième cuisine, un espace de couchage et de conversation, une salle de bains et un cellier. Dans toute la maison, il y a un système de climatisation réversible (chaud/froid). Une place de parking et un espace pour un scooter complètent la propriété.

Immergé dans les vertes collines de la Toscane, entre les villages de Cetona et San Casciano dei Bagni où les Romains et les Étrusques établissaient déjà leurs colonies, nous trouvons cette ferme historique du XIXe siècle qui offre un coin d'un paradis unique. À seulement 2 km des services, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent une ferme de rêve en Toscane ; vous entrez dans la propriété par un véritable parc de chênes qui vous coupe le souffle ; d'en haut, elle bénéficie d'une vue panoramique qui s'étend de la Città della Pieve au Monte Cetona, qui protège la maison du côté nord. La dernière rénovation majeure a eu lieu dans les années 2000 et la propriété est dans un excellent état de conservation ; à l'entrée, la salle à manger mène à la grande cuisine avec accès à la salle à manger extérieure, où sous une pergola de vigne se trouve l'espace barbecue. Du rez-de-chaussée, vous descendez au sous-sol où se trouve le salon : un espace suggestif créé à partir des anciennes écuries où, par choix, le plafond a été laissé ouvert jusqu'au deuxième étage pour apprécier toute la hauteur de la structure. Au sous-sol également, nous trouvons une romantique citronniere qui donne sur le jardin et offre un endroit confortable pour l'hiver, avec une salle de bains et un bureau. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une chambre avec salle de bains attenante accessible de l'extérieur ou de l'intérieur par trois marches. Le premier étage est relié à la fois intérieurement et extérieurement par deux escaliers qui atteignent deux terrasses panoramiques. A cet étage se trouve l'espace nuit qui est composé d'une chambre principale avec salle de bains ensuite et balcon, d'un salon/bibliothèque et d'une deuxième chambre avec accès à la terrasse. Les vues depuis les fenêtres ressemblent à des tableaux naturels et la paix est absolue. En 2010, l'annexe a été construite qui abrite une petite chambre avec salle de bains au premier étage et un espace buanderie au rez-de-chaussée. Dans le parc de plus de 4 hectares se trouvent une grande piscine et une oliveraie d'env. 50 plantes. Une cave historique et une petite remise à outils font également partie de la propriété. Distances : à 8 km de San Casciano dei Bagni, à 10 km du centre de Sarteano pour rejoindre facilement l'autoroute ou l'autoroute ; la maison est également bien reliée à la gare de Chiusi, à deux pas du Val di Chiana et du Val d'Orcia ; c'est l'endroit idéal pour explorer et découvrir le centre de l'Italie, de la Toscane à l'Ombrie.

Magnifique villa d'environ 350 m² avec dépendance et piscine sur son propre terrain plat d'environ 3500 m² avec des arbres fruitiers et des fleurs. La villa se trouve dans un contexte de villas élégantes et bien entretenues. Description La villa de 535 m² est construite sur trois niveaux, au niveau de l'entrée nous sommes accueillis par le grand salon, la cuisine et une grande pièce utilisée comme taverne où vous pouvez passer d'agréables moments conviviaux autour de la vieille cheminée. A cet étage, il y a une chambre double avec salle de bain et un espace spa équipé d'un bain turc et d'un sauna, ainsi que deux débarras pratiques. En montant un bel escalier interne, nous atteignons le premier étage où la zone de sommeil confortable est desservie par un grand salon et une cuisine qui désengage magistralement les trois chambres doubles avec deux salles de bain. La grande terrasse de cet étage est très belle et panoramique. À l'étage mansardé, trois grandes chambres avec deux salles de bains complètent ce logement de luxe. À une courte distance, la dépendance d'environ 100 mètres carrés est parfaite pour accueillir les invités . Rénové de manière experte, il offre un espace de vie avec cheminée, four et kitchenette, un débarras, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce utilisée comme salle de sport. Espaces extérieurs Le jardin de 3500 m² est plat et la présence d'arbres fruitiers et de fleurs le rend très agréable, surtout au printemps. La piscine est chauffée et se trouve dans un grand espace de détente équipé de tables et de chaises longues. Trois voitures peuvent facilement être garées dans la cour qui fait face à la villa principale. État et finitions La villa et l'annexe sont en parfait état, les installations sont conformes aux normes. Les sols sont en terre cuite, les cheminées anciennes créent une atmosphère chaleureuse et confortable, les plafonds avec leurs poutres savamment conservées sont très beaux . La villa allie style toscan et élégance. Utilisations potentielles Actuellement, la villa est insérée dans le circuit international des locations touristiques avec d'excellents résultats de rentabilité, mais elle est également parfaite pour une grande famille souhaitant vivre ou séjourner près de la ville de Lucca et dans une position stratégique pour atteindre l'aéroport de Pise. Localisation La zone est particulièrement agréable et caractérisée par de douces collines plantées d'oliviers. Elle est bien reliée à Lucques et aux principales routes menant aux plages de la Versilia et est stratégiquement placée pour rejoindre l'aéroport de Pise et les villes d'art de la Toscane. On peut s'approcher des routes du vin et de la gastronomie pour découvrir d'anciennes caves à vin et des plats au goût authentique et traditionnel.

Immergée dans la campagne de Raguse, cette ancienne ferme, rénovée avec beaucoup de charme, se dresse sur une colline offrant une vue splendide sur la côte de Raguse. La zone est caractérisée par des murs en pierre sèche et des caroubiers centenaires, situés à quelques kilomètres de Marina di Ragusa, Modica et Ragusa. La poutre centrale en pierre accueille la vue sur la maison seigneuriale sur deux niveaux, ainsi que sur toutes les anciennes écuries et Dammusì, aujourd'hui transformées en ravissants appartements desservant la résidence principale. La propriété est en excellent état, avec des finitions, des sols et des murs de l'époque, habilement restaurés pour conserver le charme des maisons siciliennes historiques. Équipée de systèmes de chauffage et de tout le confort, la propriété s'étend sur environ deux hectares et est complétée par une piscine située à l'extérieur du baglio pour maintenir l'intimité et le confort. Au-dessus de l'arche de pierre à l'entrée du baglio, il y a une terrasse d'où l'on peut admirer les collines et la côte. La propriété est idéalement située à environ 1 heure et demie de l'aéroport de Catane Fontanarossa et à 20 minutes de Modica.

Rénovation de haute qualité pour cette propriété d'époque située dans le parc naturel de la vallée du Tibre, entre Todi et Orvieto. Un échantillon rare de l'architecture rurale du XIXe siècle. des fermes, qui constituent un signe distinctif de ce territoire unique. La propriété prête à emménager se compose d'un bâtiment d'époque sur 3 niveaux, d'une ferme d'origine entièrement rénovée en 2011 et d'une maison d'hôtes récupérée sur 2 niveaux, séparés par une charmante cour. Restaurée avec le principe de conserver les éléments d'origine, les caractéristiques intrinsèquement rustiques de la résidence principale sont renforcées par un mélange de revêtements modernes et anciens. Le rez-de-chaussée, à l'origine l'écurie des agriculteurs, a été converti en un espace de vie extraordinairement volumineux de plus de 70 m² avec de hauts plafonds avec poutres apparentes rehaussés par de grandes arches en pierre locale et une majestueuse cheminée centrale. Le magnifique hall d'entrée mène à la cuisine et aux buanderies avec vestiaire. Au 1er étage, un deuxième salon avec cheminée s'ouvre sur 3 grandes chambres toutes en suite. La dépendance est une maison de deux chambres avec salle de bains, salon, cuisine ouverte et terrasse. Le jardin paysager offre différents espaces de détente, entre cours, pergolas et arbres centenaires qui offrent des coins ombragés, en profitant toujours d'une large vue à perte de vue. La piscine à bordure en travertin renferme un bain à remous séparé et une pergola. La position de cette propriété, entourée d'un paysage préservé de bois et de villages de pierre, offre une qualité de vie à la campagne exceptionnelle que ce soit pour un usage personnel ou locatif. À distance de marche de l'épicerie (Collelungo) et des cafés (Acqualoreto) les plus proches, les villes d'art de Todi sont à 13 km et Orvieto à 35 km.

Villa extraordinaire sur la plage de sable de Giannella, un quartier prestigieux de Monte Argentario. La villa a été restaurée et bénéficie d'un emplacement privilégié directement pied dans l'eau, avec un accès exclusif à la plage. La villa est structurée sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un loft spacieux pour la télévision et un espace de loisirs, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène au séjour avec une vue imprenable sur la mer et une cheminée. On y retrouve également une magnifique cuisine avec coin repas, une salle familiale avec salle de bains privée et une chambre double avec salle de bains. A l'étage, il y a trois chambres doubles avec salle de bains privative, offrant une vue panoramique. De plus, il y a une annexe idéale pour les invités ou le personnel de service, composée de deux chambres et d'une salle de bains. La villa dispose d'un jardin bien entretenu avec des coins verts abrités, offrant divers endroits pour se détendre. Il comprend un grand coin repas extérieur avec barbecue, idéal pour organiser des dîners importants et des réunions en famille et entre amis. Devant le salon se trouve une piscine spacieuse (les photos de la piscine sont des rendus) avec un solarium. De plus, un bel espace solarium a été stratégiquement placé sur la partie en terrasse de la villa, offrant une vue splendide sur la mer et les couchers de soleil romantiques d'été. La propriété est équipée de tout le confort, y compris la climatisation, une alarme de sécurité, une entrée avec portail électrique, un parking privé et un espace pratique pour le personnel de service.

Villa I Platani, témoignage d'élégance intemporelle et de grandeur historique, est située dans la célèbre région de Tremezzina, un joyau méticuleusement restauré sur les rives pittoresques du lac de Côme. En tant que l'une des résidences historiques les plus illustres du lac de Côme, elle comprend la villa principale et un SPA (1073 m²) ainsi qu'une charmante maison d'hôtes (184 m²). Actuellement en cours de rénovation depuis 2019, avec une attention particulière portée à la restauration de sa splendeur d'antan en utilisant des matériaux, des technologies et des services de pointe. Dans le vaste parc qui s'étend sur 5700 m², de nombreux majestueux platanes se dressent, donnant à la villa son nom. Parmi eux, un arbre particulièrement ancien et imposant s'élève à une hauteur de 50 mètres avec une circonférence de tronc de 8 mètres. Considéré comme le plus grand platane oriental d'Italie et l'un des plus grands d'Europe, il est estimé à environ 350 ans. Ces vénérables platanes sont probablement antérieurs à la construction de la villa, plantés dans ce qui était autrefois une prairie plate près du lac par la riche famille Brentano, commerçants renommés traitant des biens orientaux à travers le continent.