ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 10)

"Villa Lake Honey" A Vendre Mandat Exclusif, Soustons Lac, Calme Absolu 14 km au Nord d’Hossegor, 6km plages, proche toutes commodités, superbe villa d’architecte de 300m2 env. comprenant 5ch. plus appartement 2p. en annexe, piscine chauffée, sise sur plus de 2100m2 de parc ; prestations de très grande qualité, état neuf, RARE & UNIQUE. Cette spacieuse & lumineuse villa contemporaine aux prestations de luxe comprend, au rez de chaussée : Entrée avec un grand vestiaire, w.c. d’invités & lave mains, magnifique séjour traversant avec baies vitrées donnant sur terrasse ombragée, jardin & piscine, spectaculaire hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée, ultra-moderne et fonctionnelle, 3 chambres doubles avec de nombreux rangements, dressing séparé, belle salle de bains & douche aux prestations de qualité, w.c. indépendant, salle de jeux / media room, cellier, rangements intégrés, buanderie séparée & grand garage, abri voiture avec carport. A l’étage, accessible par escalier flottant pièce maitresse de cette architecture contemporaine : Superbe suite parentale avec grand dressing aménagé attenant, salle d’eau contemporaine aux proportions généreuses, double vanity & double douche, bureau (ou 5ème chambre si désiré), passerelles verre & inox pour un sentiment de légèreté et un rendu visuel impressionnant, grande terrasse filante dominant le parc, dont un coin pré-aménagé pour jacuzzi. En annexe : Un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette, salle d’eau, w.c. & cellier. La villa comprend également volets électriques & système complet de domotique avec controle par application mobile, chauffage basse température au sol (air / eau), climatisation réversible, porte de garage électrique, portail automatisé. Le jardin clos et aménagé de plus 2100m2 offre piscine chauffée 10x5 m. au sel avec volet électrique, poolhouse, terrain de pétanque, cabanon de rangement et aire de jeux pour enfants. Fiche technique complète sur demande, excellent classement DPE / GES (A / A). Une villa de famille sise dans un cadre naturel magnifique & résidentiel, idéale pour vivre à l’année (supermarché, écoles, collège) ; si proche des sites landais forestiers & aquatiques, cette demeure contemporaine présentée en état neuf est un bijou à ne pas manquer. Entretenue de manière exceptionnelle, disposition fonctionnelle & spacieuse, modernité. Libre à la vente, situé dans le village de Soustons. « Soustons est une petite station balnéaire, qui a tout d’une grande, mais à taille humaine. Des parcs, un étang, de la forêt, des belles plages. C’est une destination familiale, que vous apprécierez tout au long de l’année, même si c’est l’été qu’elle vibre et s’anime. Les surfeurs et les ados qui veulent caresser les vagues iront à l’océan, alors que les familles aiment profiter du Lac Marin de Port d’Albret, qui est sur la commune et partagé avec Vieux Boucau. Il y a une plage de 6km à Soustons, la plage de l’océan, l’autre plage étant celle du Lac. Le Lac de Soustons est accolé à la ville, on peut s’y promener en vélo, mais aussi le naviguer, uniquement avec des embarcations sans moteurs pour la quiétude de tous. Si vous êtes observateur, il est à parier que vous verrez des écureuils, du côté de la Pointe des Vergnes un endroit calme et plaisant… Marchez sur le ponton, reposez-vous sur un banc. Soustons, côté océan. La plage de l’Océan est une longue plage qui s’étire sur toute la façade littorale de la commune. Elle est délimitée au nord par le Courant de Soustons. Elle est prolongée au sud par les plages d’Hossegor. C’est une plage qui plaira aux amateurs de nature préservée. Elle est bordée d’un cordon dunaire, qui la sépare de la forêt landaise ». Crédit article Soustons rédigé par « Visiter les Landes » Negocom Atlantique. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Bonjour et bienvenue ! Aujourd'hui, nous allons découvrir cette magnifique villa contemporaine de 156 M2 habitable avec une dépendance de 25 m2 située à Anglet, à proximité des plages et du golf. Dès que vous entrez dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par son design moderne et luxueux. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, et les chambres sont élégamment décorées avec des matériaux de qualité. La villa dispose également d'une piscine privée et d'une terrasse ensoleillée, idéales pour se détendre et profiter du climat exceptionnel de la région. Située à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des parcours de golf réputés, cette villa est un véritable havre de paix pour les amateurs de sports nautiques et de golf. Que vous recherchiez une maison de vacances idéale ou une résidence principale, cette villa contemporaine à Anglet offre le cadre de vie parfait pour profiter de tout ce que cette région a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette magnifique villa contemporaine à Anglet. Merci et à bientôt !

Dans un écrin de verdure, un bel ensemble immobilier avec de vastes dépendances, sans vis avis, situé dans le charmant village de Laives proche de Sennecy-le-Grand, à 15 minutes de Tournus et de Chalon Sur Saône. Cette propriété propose une habitation principale d'une surface habitable d'environ 238 m², composée en rez de jardin et au demi-niveau, d'une entrée avec mezzanine, d'une cuisine équipée et meublée avec cellier ouverte sur une grande pièce de vie salon/séjour avec pôele à bois, d'un salon TV, d'un bureau, de deux chambres, d'un dressing avec salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC dont l'un avec point d'eau, d'une pièce desservant un garage et donnant accès aux grandes dépendances. A l'étage, se trouvent une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec WC et un grenier. En extérieur, une terrasse carrelée s'ouvrant sur un paysage apaisant. Puis dans la continuité, parfaite pour acceuillir la famille, les amis et les hôtes, un ravissante maison attenante et pouvant communiquer avec l'habitation famililale, d'une surface habitable d'environ 95 m² proposant en rez-de-jardin, un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec un poêle à granulés, un bureau sous sa belle voûte en pierre, un palier et un WC avec point d'eau. L'étage est aménagé d'un salon au plafond cathédrale, de deux chambres dont l'une sous mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. En extérieur, un bel espace détente comprenant une piscine hors sol avec sa terrasse bois, une pergola, une seconde terrasse avec store banne électrique exposée sud. Dépendances : deux hangars d'une surface d'environ 319 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation. Cet ensemble est implanté sur un terrain de près de deux hectares offrant une belle vue sur la campagne vallonée. Idéal pour mêler projet personnel et professionnel. A 1h20 de Lyon par l'axe autoroutier et à 2h00 de Paris par le TGV (gare à 30 minutes).

*83110 Sanary Sur Mer Quartier LA POUSSARAGUE Villa de 93 m2 sur 2 niveaux ,construite en 1983 sur un terrain de 303m² entièrement clos et sans vis-à-vis, piscine, vaste terrasse arborée, garage indépendant fermé . Efficity , leader de l’estimation en ligne vous propose cette villa traditionnelle de style provençale construite en 1983 , à 1100 mètres de la plage de la Gorguette , à 10 minutes en voiture du centre-ville de Sanary . Dans un lotissement fermé et sécurisé ,l’intérieur de cette villa et la piscine ont récemment bénéficiés d’une complète rénovation soignée avec des matériaux de qualité . Aucun travaux à prévoir . Au rez-de-chaussée Ouverte sur la terrasse, la pièce de vie intimiste ,baignée de lumière, est constituée d'un salon séjour de 35 m² avec vue sur la piscine. Une élégante cuisine ,indépendante, entièrement équipée est prolongée par son préau extérieur semi fermé et offre des zones de repas très accueillantes en toutes saisons .Un bureau ouvert sur la pièce de vie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau . A l’étage Deux chambres équipées de dressing se partagent une belle salle de bain avec douche italienne et toilettes . Un garage indépendant fermé complète idéalement ce bien La terrasse entièrement arborée et la piscine, vous permettront de profiter agréablement du climat méditerranéen . Climatisation réversible ,menuiseries neuves ,doubles vitrages, liner piscine neuf, douche extérieure. Classement énergétique C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

- OPPORTUNITE A SAISIR - CHARMANTE MAISON DE 132 M² A BOLLENE AVEC TERRASSE ET PISCINE L'agence immobilière experte, spécialiste du marché local, vous présente cette magnifique maison située au 845 Chemin du Bousqueras, 84500, à Bollene, en France. Dans un environnement très bon, proche des transports en commun, cette maison de 132 m² offre un état général très bon, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec 5 pièces, dont 4 chambres, elle dispose d'une exposition sud et d'une luminosité remarquable, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Le séjour spacieux de 38 m² est le cœur de ce bien, lumineux et accueillant, donnant accès à une terrasse de 31 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. L'ensemble est complété par une piscine, pour des journées ensoleillées inoubliables. Les matériaux de construction en brique, le toit en tuile à emboitement, ainsi que les sols en carrelage confèrent à cette maison un charme authentique et une qualité irréprochable. Avec un état de la plomberie et de l'électricité respectivement très bon et excellent, vous pourrez emménager en toute sérénité. Le calme environnant et les 4 stationnements intérieurs et 2 extérieurs vous offrent un confort de vie inégalé. Construite après 2010, cette maison est équipée de combles aménageables, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez-nous au 0634614091 pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En EXCLUSIVITE, En Provence, entre MANOSQUE (04100) et SISTERON (04200), à proximité des axes autoroutiers, dans le charmant village d'Oraison, où il fait bon vivre, je vous invite à découvrir cette magnifique maison en galet de Durance aux allures de Mas Provençal. Nichée dans un environnement enchanteur, dotée d'un terrain de 6000 m² superbement arboré et d'une vue époustouflante elle fait sans aucun doute partie des plus belles propriétés du village. Edifiée en 82, elle propose 3 niveaux et totalise 205 m² habitables ainsi qu'un sous-sol de + de 100 m² avec caves, atelier et garage . En rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine récente et bien équipée, avec cellier ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée en Pierre, de 72 m², très lumineux, avec accès aux terrasses côté Sud Ouest. Un dégagement conduit au coin nuit qui propose: - un wc, -3 chambres - une salle de bains-wc avec douche et baignoire. -Le 1er niveau comporte une suite parentale composée d'une grande chambre , d'un dressing, d'une salle de bains et d'un agréable solarium d'où vous pourrez admirez l'un des plus beaux points de vue de la maison avec l'horizon en point de mire. Chauffage par radiateurs à inertie) Côté extérieur, l'arrière de la Propriété est dédiée à l'entrée ainsi qu'au stationnement avec de nombreuses places et un joli porche permettant d'abriter des véhicules. A l'opposé, de vastes terrasses, dont une couverte abritant le coin grillades, surplombent le reste du jardin qui a été, quant à lui, soigneusement pensé et aménagé à la perfection. Il s'agit d'un oasis verdoyant résolument tourné vers la détente et le bien-être de 6000 m² arborés d'oliviers et autres essences, au centre duquel, se dresse un véritable joyau architectural: une majestueuse piscine lagon, haut de gamme en forme libre. Ce havre de paix est en partie constructible ce qui ouvre le champs des possibles: une parcelle peut être détachée ou bien construite si vos besoins en terme d'accueil le nécessite. Mon avis sur cette propriété: Certes, pour parfaire le tableau, certains postes peuvent être améliorés tels que la modernisation des sols, l'électricité, les menuiseries qui sont en double vitrage de 1ère génération mais il s'agit d'une Propriété unique à bien des égards et ses atouts sont nombreux et incontestables; -beaux volumes tant en terme de dépendance que pour l'habitation, -architecture typique et rare sur des biens de ces années-là, -environnement calme et préservé, proche de la nature avec le chant des oiseaux en bruit de fond -vue dominante et imprenable -jardin exquis abritant l'une des plus majestueuses piscine de la Région - Proximité de l'autoroute et placée sur l'axe AIX MARSEILLE, TGV, aéroport et non loin de Manosque ou de Forcalquier. et bien plus encore... En résumé: si ce n'est pas le Paradis ça s'en rapproche très sensiblement alors ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique en Provence. MANDAT: 365571 PRIX: 1210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE: D (204 kWh/m2 par an/ B: 6 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2 560 euros et 3 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Bienvenue dans un charmant village catalan situé au sud de Perpignan et à seulement 10 minutes des plages de St Cyprien. Nichée dans un quartier paisible, cette villa moderne R+1 est implantée sur un terrain de 800 m2 env entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente absolue. Offrant une vue imprenable sur les Montagnes, cette construction traditionnelle en matériaux haut de gamme propose une surface habitable d'environ 190m2. Le rez-de-chaussée de cette villa offre un espace de vie généreux de 72m², où la cuisine, équipée d'un grand îlot central et d'électroménagers haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon lumineux. Cette magnifique pièce de vie constitue le coeur de la maison, invitant à la convivialité et aux moments de partage. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, mais aussi une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un couloir distribue l'espace avec 4 chambres, une salle de bains séparée et un WC individuel. Vous disposerez également d'un garage et de 3 places de parking. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'une climatisation réversible gainable et de panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre oasis de paix à Théza à proximité des écoles, crèche et commerces. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079 euros et 1460 euros DIAGNOSTICS,PLANS,VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 623000 euros dont 23000 euros honoraires TTC ( 3,77 % ) inclus charge acquéreur soit 600 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou par courriel [email protected] ou Fanny PEROT, 07/66/40/07/26 ou par courriel [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITE à proximité immédiate d'AIX EN PROVENCE , sur le joli village de MEYRARGUES je vous propose de venir découvrir belle bâtisse du 18eme siècle développant plus de 240 m² sur 3 niveaux. Mitoyenne mais sans vis à vis, avec une intimité bien préservée, elle a été entièrement rénovée par un architecte qui a su en conserver le cachet et l'authenticité tout en y ajoutant un côté industriel et atypique à l'instar des plus beaux lofts américains. Dès le pas de la porte vous serez charmés par la verrière faisant office d'entrée et son vaste espace de 82 m² composé d'une cuisine aménagée (donnant sur une cave à vin vitrée intégrée en sous-sol), un séjour avec sa cheminée massive spéciale flambée hivernale et son coin salon cosy. Sur ce niveau, un wc avec lave-mains, un vestiaire et une buanderie viennent compléter la description. La cage d'escaliers tout en linéarité permet un visuel sur les deux niveaux suivants; la décoration y est raffinée et chaque détail y est soigné. Elle conduit au 1er palier avec un coin home cinéma de 15 m² , une chambre de 18 m² avec coin douche et une master bedroom où aucun point n'a été négligé. Vous y trouverez une chambre de 20 m², un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Le second étage dispose quant à lui d'un wc, d'une salle d'eau, d'un coin bureau, de 2 chambres supplémentaires de respectivement 16 et 24 m² . Chacune dispose d'une sortie sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc de la propriété. Edifiée sur un vaste terrain de 3300 m², son joli parc plat et arboré de diverses essences (oliviers, bambous, pin,..) vous enchantera par les perspectives qu'il offre en terme de détente et de jolis moments. Que ce soit ses terrasses ombragées de treilles, l'ombrage naturel sous les grands sujets, sa cour ou sa belle piscine, il sera aisé de trouver votre coin de prédilection. En annexes, elle propose un abri voiture double, ainsi qu'un atelier et point important en Provence, l'eau du canal. MON AVIS PERSO : la réno. a été soignée et réussie, la pate de l'archi est bien présente et les amateurs d'atypisme et d'architecture seront servis . Les volumes sont conséquents et bien distribués; le chauffage est efficace (PAC AIR/EAU). Le jardin procure un effet ''nature'' alors qu'on est à deux pas des commodités... En résumé, les atouts y sont nombreux et le coup de coeur à portée de main. DPE : B 91 kWhEP/m².an/ GES : A 2 kg éqCO2/m².an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360 euroset 1870 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MANDAT :320676 PRIX: 750000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

RARE - PROPRIÉTÉ MODERNE 10 PIÈCES EN POSITION DOMINANTE SUR 1 ha / PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / LEZIGNAN CORBIERES, cette Villa de 2003, offrant 326m² Hab. sur 2 niveaux, construction traditionnelle sur 1ha de terrain arboré d'essences méditerranéennes alimentées en eau par un puits et une cuve bénéficie d'un point de vue magnifique. La piscine maçonnée 10m x 5m traitée au sel, couverture par volet roulant, est exposée plein sud et s'abrite en partie sous sa dépendance. Le garage niveau RDJ est total et gigantesque ; idéal pour un collectionneur de voitures, motos, etc?on y retrouve le système d'arrosage, du traitement de l'eau par adoucisseur, la partie technique de la piscine, un atelier, une cave, etc.... La Villa se compose : REZ DE CHAUSSÉE : * Vaste pièce à vivre, belle hauteur sous plafond, avec cheminée insert ouverte sur terrasse couverte plein sud * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès sur deux terrasses idéales pour les repas en extérieur ; Nord pour les déjeuners, Sud pour les diners * Grande buanderie partagée avec un cellier * Bibliothèque * WC avec lave main * Suite Propriétaires composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et un WC individuel * Chambre avec salle d'eau et WC REZ DE JARDIN Niveau Piscine : 5 Chambres avec placards dont 3 ont accès direct sur terrasse sud * 1 Salle de bain avec douche * WC avec lave main * Kitchenette Tous les ouvrants sont en double vitrage, volets roulants électriques. La climatisation gainée est réversible dans du niveau RDC. Le niveau RDJ bénéficie de chauffage électrique individuel VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE Prix : 749.000 euros dont 32.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 717.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1919 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 348166VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

En EXCLUSIVITE , c'est en Provence, proche de Marseille et d'Aix TGV, dans la belle ville de Giono que vous découvrirez ce petit coin de Paradis unique à bien des égards. Nichée sur les hauteurs de MANOSQUE (04100), avec 1HA4 de terrain, dans un environnement exceptionnel et préservé, au calme absolu et pourtant à proximité des commodités, cette propriété est également dotée d'une vue fantastique. Edifiée en 76, elle propose 234 m² habitables composés d'une habitation T6 et d'un appartement d'été T2. La maison principale, ouvre en RDC sur une belle entrée avec vestiaire, cuisine spacieuse et lumineuse avec cellier ainsi que sur un séjour cathédrale de 38 m² avec sa cheminée en pierres, lui aussi baigné de lumière. Un dégagement avec placards dessert un wc, un bureau (ou chambre) avec placard, une grande chambre climatisée de 16 m² , une SDB, un second wc et 2 suites parentales de 20 et 26 m². L'une d'elle peut facilement être rendue indépendante (pour une location, accueillir un parent...) et dispose d'un accès extérieur direct. Au 1er étage, une 5eme chambre avec un lavabo et une véranda. L'appartement T2, côté piscine, dispose d'un local technique avec installation photovoltaïque, une salle d'eau-wc , un séjour cuisine de 24 m² et un coin chambre de 21 m². Il est chauffé grâce à une clim réversible et agrémenté d'une terrasse. En dépendances: une véritable cave, une buanderie /cellier un garage de 24 m² et une remise en pierres de 2 pièces (25 m²). Le terrain d'1 hectare 4 est tout simplement magnifique; en restanques larges et confortables, il est remarquablement aménagé en divers espaces tels qu'un verger, une oliveraie de plus de 100 sujets productifs (idéal pour déguster sa propre huile d'olives tout au long de l'année) , une belle terrasse ombragée avec, comme vis à vis, les paysages comme un tableau et le chant des oiseaux. L'espace détente finira de vous enchanter avec sa vaste terrasse, sa sublime piscine à débordement et sa vue plongeante sur les montagnes. Mon avis sur ce bien: Environnement unique et idyllique avec de l'espace, des beaux sujets, le calme, la proximité de la ville et la nature pour seul vis à vis; Propriété de 2 logements et de multiples possibilités (activité liée au tourisme, famille,...), avec certes quelques rafraichissements ou travaux à prévoir (Sdb, cuisine, fosse septique) mais dotée de matériaux qualitatifs et intemporels et surtout très bien entretenue au fil des ans. Confort thermique assuré grâce à un système de chauffage performant (PAC AIR / EAU et AIR /AIR), double vitrage déjà installé, panneaux solaires avec rendement financier... et encore bien d'autres atouts. Les amateurs de vue seront absolument conquis car ils auront la nature à portée de main et l'horizon en point de mire. En résumé: C'est la propriété coup de coeur par excellence. Mandat : 344642 Prix: 750000 euros honoraires charge vendeurs DPE: C (131kwh/m2/an) / A (4 co2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie et ntre 1 440 euros et 2 020 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Cadre particulièrement privilégié et vue imprenable sur toute la campagne et les plaines du Lauragais pour cette belle propriété composée d'une métairie du XVIIIème siècle avec piscine, gîte, hangar et verger sur une parcelle de presque 3 ha, secteur CUQ TOULZA. Le corps de la métairie, entièrement rénové et isolé, propose plus de 700 m² habitables et est composé de deux parties mitoyennes et indépendantes : - Une maison d' habitation d'environ 348 m² offrant un bel espace à vivre traversant et lumineux de près de 70 m² , un salon, une salle télé, 5 chambres spacieuses, une SDB, un dressing, 3 salles d'eau, 4 WC, une buanderie, un cellier, une cave, un grenier. - La seconde partie de la métairie développe quant à elle plus de 370 m² sur deux niveaux et propose aujourd'hui une grande salle de 166 m² avec coin cuisine, WC, buanderie, trois pièces d'environ 50 m² chacune, une SDE avec WC. Cette partie peut facilement être réhabilitée en une seconde habitation avec pièce de vie esprit loft au rez de chaussée et chambres à l'étage ou en plusieurs appartements (tous les réseaux sont prévus et en attente), ou encore, garder le même agencement pour des projets de type évènementiel ou autre. Enfin, le gîte, indépendant, développe plus de 110 m² habitables et dessert trois chambres, deux salles d'eau, un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'une terrasse privée. Beaucoup d'atouts et de potentiel pour cette propriété au cachet incontestable et à la beauté intemporelle des pierres, simple et noble à la fois, située à seulement 35 minutes des portes de Toulouse et pouvant répondre à un large panel de projets différents : habitation groupée ou rapprochement familial, habitation principale avec activité de gîtes et chambres d'hôtes, centre de bien-être (salles pour yoga, relaxation, massage, ...), salle exposition avec ateliers culturels, évènementiel, etc. LES + : Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés : toiture, isolation, chauffage sol (habitation métairie), électricité, plomberie, chauffage, revêtements sols, arrosage intégré partiel Pour plus de renseignements et de photos, votre contact : Pascale Louvet - agent commercial indépendant - Honoraires charge vendeur

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : - Propriété d'Exception au Pied du Mont Ventoux, à Proximité de Malaucène - Découvrez cette propriété idéalement située au pied du majestueux Mont Ventoux, offrant un cadre de vie enchanteur dans un magnifique village de Provence, à proximité de Malaucène. Caractéristiques Principales : - Propriété de 500 m² environ comprenant une résidence principale, un gîte indépendant et une partie à rénover, offrant un magnifique potentiel d’aménagement pour une résidence familiale spacieuse ou des espaces locatifs attractifs. - La partie habitable de 107 m2 environ se compose d’un salon, de 2 chambres, sdb et cuisine séparée. - Le gite de 85 m2 environ, avec sa terrasse et son accès directe à la piscine, possède une belle pièce à vivre avec 2 chambres. - Le reste de la propriété, soit plus de 300 m2 environ, est à restaurer. - Très beau terrain arboré de 1140 m² environ doté d'une piscine chauffée façon bassin, invitant à la détente en plein air et aux moments de convivialité. - Droit d'eau provenant d'une source naturelle, assurant un approvisionnement en eau écologique et fiable pour agrémenter le jardin luxuriant. - Situation idéale dans un village provençal typique, offrant un cadre de vie authentique et une qualité de vie incomparable. Atouts de l'Investissement : - Potentiel d’agrandissement de la résidence principale ou créations supplémentaires de gites. - Proximité des commodités locales, des marchés pittoresques et des sentiers de randonnée du parc naturel régional du Ventoux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans ce très beau village provençal, au cOEur d’une campagne préservée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme EI (ID 76281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Loic Huguet (06 22 11 04 19) vous propose : Grande propriété aux Portes d'Uzès. Nichée dans un secteur naturel remarquable, cette propriété d'environ 1,5 hectares offre un espace et un cadre de vie privilégiés tout en étant à proximité des commodités et quelques minutes du centre ville. Orientée au Sud, elle se compose notamment d’une maison principale d’environ 243 m2 avec 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée ainsi que de spacieuses pièces de vie. 
Outre la maison principale, une dépendance récente de 80 m2, offre un espace supplémentaire pour accueillir confortablement les invités ou héberger les membres de la famille. Un triple garage et un grand atelier aménageable complètent l’ensemble. 
En partie rénovée et agrandie en 2009, quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la partie ancienne. Les extérieurs sont aménagés avec soin, comprenant notamment de grandes terrasses couvertes qui longent les pièces de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin et le panorama environnant. Légèrement à l’écart de la maison, un superbe espace avec piscine à débordement de 12 x 5 mètres traitée au sel, son pool house avec cuisine d'été et petit studio attenant, le tout entouré de verdure et niché au coeur du parc offrant de nombreux arbres anciens et une belle oliveraie. 
Enfin, un mini-golf et un terrain de pétanque pour des loisirs raffinés en plein air. Parmi les nombreux équipements et prestations haut de gamme : double vitrage et menuiseries bois, cheminée insert, forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, vide sanitaire. Parcelle en partie constructible, agrandissement possible. 
À découvrir sans tarder. Visites et dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Huguet EI (ID 56749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : *** GRAU D'AGDE - VILLA CONTEMPORAINE T4 - 4 FACES - PLAIN PIED - 2 DEPENDANCES - TERRAIN - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES *** Je vous propose cette villa sur la commune de la Perle Noire dans le secteur résidentiel du Grau d'Agde. Entièrement de plain pied, une fois l'entrée passée vous découvrirez la cuisine équipée s'ouvrant sur le salon/séjour de 60 m² environ donnant sur la piscine chauffée et une véranda où il fait bon vivre, 3 suites parentales , 2 wc indépendants et une buanderie donnant accès à l'extérieur de la maison. 2 studios indépendants entièrement équipés et meublés pour accueillir la famille ou les amis. Prestations : Alarme, panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, piscine chauffée, jardin paysager ... A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pierric Hoel (07 85 70 80 46) vous propose : de découvrir cette magnifique villa d'architecte aux prestations haut de gamme, idéalement située près du centre de Grézieu la Varenne. Avec une surface généreuse de 226 m² sur un terrain de 1538 m², accessible par un chemin privé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en étant proche de toutes les commodités. ** Points Forts ** - Environnement calme et naturel, à deux pas des commodités - Aménagements raffinés et prestations premium - Excellent DPE (C) En entrant, vous serez accueilli par un hall avec toit cathédrale. D'un côté, un salon de 23,5 m² environ avec une cheminée à foyer ouvert mène à une salle à manger lumineuse de 20 m² environ et à une cuisine équipée de 19 m² environ avec son cellier. De l'autre côté, un deuxième salon de 28 m² environ, dans l'esprit d'un jardin d'hiver, est parfait pour un salon TV, tandis qu'un espace spa de 10 m² environ avec jacuzzi intérieur invite à la détente. La zone parentale se compose d'une somptueuse master suite parentale de 40 m² environ avec salle d'eau, WC, dressing, buanderie. Un WC pour invités complète ce niveau. Les larges ouvertures sur le rez-de-chaussée baignent les espaces de lumière et assurent une fluidité entre intérieur et extérieur. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 11,5 à 14 m² environ, dont une avec salle de bain et WC privés. Deux salles d'eau supplémentaires avec WC complètent ce niveau. Le sous-sol de 135 m² environ abrite une salle de jeu ou de cinéma de 35 m² environ, une cave à vin, un atelier, un espace de stockage et un vaste garage de près de 50 m² environ avec borne de recharge pour véhicules électriques, pouvant accueillir 3 véhicules minimum. Les sols en marbre et bois de palissandre, les plafonds tendus Barrisol, l'aspiration centralisée, et la climatisation gainable réversible assurent un confort absolu. La toiture ré-isolée en 2020 et les panneaux photovoltaïques installés en 2022 garantissent une efficacité énergétique optimale. Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse en pierre d'Égypte et à un jardin arboré orienté plein ouest de 1538 m², avec piscine de 10,5 x 4 m, salon d'été et bassin à carpes koï. À seulement 500 m des commerces, 800 m des écoles, et 5 minutes des laboratoires Sanofi et Biomérieux. Les transports sont faciles avec les bus TCL et la proximité de Lyon à 15 km. Laissez-vous séduire par le confort et les prestations exceptionnelles de cette demeure. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel EI (ID 78869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Petrich-Combe (06 13 95 13 44) vous propose : Dans un joli lotissement au calme, découvrez cette maison contemporaine, datant de 2018, de 171 m2 environ érigée sur une parcelle de 966 m2 environ. Située à l’entrée de Fuveau, la première sortie d’Aix-en-Provence se situe à 10 minutes en voiture par l’autoroute et le centre du village à 2 minutes. Vous serez séduit par son jardin clôturé, entièrement aménagé et arboré, sa piscine et sa terrasse en bois. Triple exposition Est/Sud/Ouest. La maison se décompose comme suit: Au RDC, une grande pièce à vivre de 60 m2 environ baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte équipée et son espace salle à manger / salon. Au même niveau une grande suite parentale ouvrant sur la terrasse avec sa chambre, salle d’eau et son dressing. Ce niveau est également équipé de toilettes indépendants, d’une buanderie et d’un accès au garage. A l’étage un couloir dessert 4 chambres allant de 12 à 14 m2 environ toutes équipées de placards intégrés, une salle d’eau de 6,30 m2 environ et des toilettes séparés. Une grande terrasse contournant l’étage est accessible par toutes les chambres de ce niveau. Le petit plus: vous pourrez admirer la vue sur la Sainte-Victoire depuis la terrasse. Côté confort: fenêtres et baies vitrées double vitrage en aluminium, pompe à chaleur, chauffage au sol et plancher rafraîchissant pour l’été, parquet dans toutes les chambres et à l’étage, volets persiennes. Taxe foncière 2556 Euros Charges annuelles du lotissement: 300 Euros A visiter sans tarder, contactez-moi rapidement pour échanger autour de votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe EI (ID 57654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Renaud Lebert (06 70 64 66 72) vous propose : Superbe maison de 310m² entièrement rénovée à Rezé. Cette maison de 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, offre un cadre de vie spacieux et confortable sur 2 étages. Luminosité exceptionnelle avec double exposition Est et Ouest. Profitez d'un jardin bien entretenu et d'une piscine pour vous détendre en plein air. Stationnement facile avec parking. Prestations de qualité avec chauffage individuel par radiateurs, fibre optique disponible. Aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette perle rare à Rezé, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Lebert EI (ID 26449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Robin Fraisse (07 67 43 10 05) vous propose : Villa Contemporaine de Prestige à Nîmes - Secteur Castanet Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine située dans le quartier très prisé de Castanet à Nîmes. Avec une architecture unique et des prestations de haut standing, cette propriété exceptionnelle de 280m² environ est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2097m² environ, comprenant une piscine et un grand garage. Descriptif de la Villa : **Rez-de-jardin :** - Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial. - Hammam privé pour des moments de relaxation inégalés. - Salon de pierre massante pour une détente optimale. - Spa pour un bien-être absolu à domicile. - Buanderie fonctionnelle pour votre confort. **Premier Étage :** - Trois grandes chambres lumineuses. - Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. - Toilettes indépendantes. - Espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. **Deuxième Étage :** - Suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. - Solarium offrant un espace de détente en plein air. Tous les étages sont reliés par un ascenseur, garantissant un confort et un accès facile. Extérieurs et Aménagements : - Superbe terrasse avec piscine pour des moments de détente en plein air. - Grand garage entièrement isolé et carrelé, offrant un espace de rangement optimal. Points Forts de la Propriété : - Volumes généreux pour un confort de vie exceptionnel. - Prestations et finitions d'une qualité irréprochable. - Architecture unique et séduisante. - Terrain paysagé soigné offrant un cadre de vie privilégié. Cette villa contemporaine de prestige vous attend à Nîmes Castanet. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété haut de gamme dans un cadre luxueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Fraisse EI (ID 34678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 753 999 929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : Idéalement située à La Londe-les-Maures, au coeur d'une zone naturelle et viticole à 800 m de la plage à pieds, Cette propriété de PLAIN PIED bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Charmante maison traditionnelle de 172m² qui offre 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, une salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux et un salon accueillant. et un SUBLIME PATIO ou il fait bon de se prélasser face au jardin arboré et la PISCINE. L'eau est alimentée par le Canal de Provence. L'ensemble est en excellent état, prêt à vous accueillir confortablement. Les points forts comprennent un garage , une spacieuse buanderie , une terrasse, un car port pour stationner deux voitures . AUCUN TRAVAUX à prévoir. Cette maison saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel, au calme sans vis à vis , seuls les oiseaux viendront vous déranger Ne manquez pas l'opportunité de visiter et laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Vanessa Monticelli (06 72 34 69 16) vous propose : A Bandol, une magnifique villa de plain pied de 130m2 avec piscine sur une parcelle de plus de 1100m2 au calme. Cette maison est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Un espace dressing / buanderie complète ce bien. La piscine avec sa vue dégagée sera vous séduire pour profiter des belles journées ensoleillées. Le + : Un carport et plusieurs places de stationnement Autant d'atouts qui sauront vous séduire ! Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez moi par téléphone ou via le formulaire de contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli EI (ID 81844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr