ventes de maisons et villas de luxe Auvergne, France (page 5)

Habitation: Château Médiéval du XIIe Siècle entièrement restauré. Vivez le rêve médiéval dans cette magnifique propriété ou l'histoire se mêle à la modernité, ou chaque détail a été soigneusement pensé. Niché au coeur d'un paysage pittoresque à 1 085m d'altitude, ce château restauré du XIIe est une véritable oeuvre d'art architecturale. Les murs de pierre centenaires, jadis témoins des batailles et des intrigues, ont été tout autant restaurés pour préserver leur authenticité. Caractéristiques exceptionnelles : Architecture médiévale Authentique. Intérieurs totalement rénovés ( tout en conservant le caractère d'origine). Espaces de vie spacieux et Lumineux. Jardins et terrasse privés. Passage privatif qui relie le château à l'église du village. Rares meurtrières à mousquets et canonnières (canon présent), meurtrières à la Française tout aussi rares ainsi que les meurtrières à arbalètes. Jardins d'époque en terrasses. Ayant une grande signification historique, vous emprunterez les escaliers en vis en basalte d'époque, magnifiquement préservés, afin de desservir l'ensemble des étages. Au premier, vous trouverez, une pièce de vie qui dispose d'un magnifique plafond à La Française, espace cuisine, des toilettes indépendants, un local technique et une salle de réception travaillée avec goût et finesse. Au deuxième étage, un espace nuit pouvant accueillir dix couchages ( chambres aménagées comme le logis seigneurial de l'époque), deux salles d'eau et deux toilettes. Également, avec accès indépendant, un appartement d'une surface de 85 m². Et au dernier étage, des combles aménageables, avec tous raccordements en attente. Vous découvrirez au gré de la visite, les oubliettes, les fours à pain, le cachot, le pigeonnier, l'écurie, bergerie, Châtelet supportant 1 canon à l'entrée de l'enceinte et autres vestiges du passé. Le tout en parfait état, la charpente a notamment été refaite d'un côté, avec pose de tuiles béton prestige, en 1993. Toutes les fenêtres sont neuves, en double vitrage et bois massif. Système de chauffage neuf ( poêles à bois dans chaque pièce). Électricité neuve et aux normes, tout comme la plomberie. Tout à l'égout. Afin de profiter immédiatement de son charme et de son confort, ce château est vendu meublé. Que ce soit comme résidence privée ou une opportunité d'investissement ( possibilité gîtes, événementiel etc....) ce château est une rareté sur le marché. Foncier: Deux parcelles de terrain d'une superficie totale de 1 090m² en nature de jardin. Pour plus de renseignements: Eléonore BOUTHEON POUDEROUX -07.88.87.83.89 - [email protected] Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Demeure des XVe et XIXe siècles de 574 m². Belles et vastes pièces de réception. 8 chambres. Parc de 3 524 m² avec piscine. Dépendances. Située dans un village à 26 km de Vichy et 34 km de Thiers et de l'A 89. DPE : D et D. Ref 969.

iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Au cOEur des parcs et volcans d'Auvergne, venez découvrir un domaine touristique de nature et de détente sur 3,5 hectares. Vous trouverez pour l’hôtellerie de plein air un ensemble de 56 places de camping, 8 chalets, 6 cabanes, 5 roulottes, 2 yourtes, 1 motel de six chambres ainsi qu’un bloc sanitaire et un bar restaurant pouvant accueillir 60 couverts. Pour vous relaxer, l’espace bien-être vous propose un sauna, un jacuzzi, une baignoire balnéothérapie, une cabine de relaxation et une table de massage. Un étang ravira les amateurs de pêche. Plusieurs aires de jeux extérieures feront le bonheur des petits et des grands. Au centre du domaine, dans la salle de réception, lors des jours de pluie, des activités d’intérieur vous seront proposées ainsi que des moments festifs lors de vos soirées. Le domaine se situe à 10 km du Mont-Dore et de la Bourboule, à 5 km de l'axe autoroutier A 89. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez (ID 53713), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Côtes de Clermont-fd Grande maison familiale située dans un secteur résidentiel d'une surface de 150 m2 hab sur 1300 m2 de terrain. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse sans vis à vis et le jardin avec vue sur le PDD. Vous bénéficiez de 4 chambres dont une suite parentale de 32 m2 et d'une salle de bain. Un garage, une cave, une buanderie complètent ce bien... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mekadem Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick Foucart vous propose cette magnifique maison d'architecte entièrement neuve (finie en 2023) située dans un endroit privilégié et dominant sur la commune de Royat. Bâtie sur un terrain de 1380 m2, au calme complet, elle se compose au niveau de jour : - d'une très grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, disposant de large baies vitrées (en aluminium) donnant à la fois sur la terrasse exposée sud et de l'autre côté sur le grand balcon courant sur toute la longueur de la maison, et dont une partie permet d'accueillir un espace repas. Ce grand balcon et les baies vitrées offre une vue quasi unique et exceptionnelle sur les montagnes, sur Royat, Chamalières et jusqu'à Clermont et la Cathédrale. De nuit, comme de jour, c'est un émerveillement. Sur la droite, on trouve une première chambre (avec balcon) avec une belle salle d'eau. Un wc indépendant complète ce 1er niveau. Depuis l'entrée (avec placard intégré et meuble d'accueil) on accède à l'escalier panoramique desservant le niveau inférieur, de nuit. On y trouve trois belles chambres dont une suite parentale avec placards avec baies vitrées et accès direct sur le jardin et la piscine. La suite parentale dispose d'une large salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing spacieux et équipé. Le couloir mène à une autre salle de bain, un wc indépendant et une buanderie prè-équipée. Un grand garage complète le bien (porte sectionnelle motorisée, point d'eau et prises de courant) Le chauffage de la maison se fait par pompe à chaleur (DPE en classe A). Tous les équipements de la maison sont de grande qualité. Cette maison neuve dispose donc d'une garantie décennale et de frais de notaire réduits pour son acquisition. Un lieu de vie exceptionnelle, proche de la nature et à proximité de l'agglomération clermontoise. Honoraires de 5.263 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (931 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/foucart Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble en pierres de taille du centre-ville, dans une artère commerçante, comprenant deux appartements en duplex de 43 m² loués, un grand appartement de standing de 135 m² et un local commercial en rez-de-chaussée loué. L’appartement de 135 m² a été rénové avec des prestations qualitatives. Il se compose d’une cuisine salle à manger, un sanitaire et lave mains, un salon rénové avec parquet pointe de Hongrie, de deux chambres avec salle de douche et sanitaire indépendant, et d’une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche italienne. L’immeuble possède un toit terrasse avec vue sur les monuments historiques. Chaque niveau de l’appartement est desservi par un ascenseur privatif. Le chauffage est électrique, l’appartement dispose de l’aspiration centralisée et d’une très belle cave de 40 m² environ avec une hauteur d’environ 4 m. A l’arrière, deux appartements de 43 m² chacun, rénovés, sont actuellement loués. Le local commercial est également loué. Rentabilité : 21 600 eur/an. Possibilité de louer deux garages à proximité. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], agence John Taylor Lyon, inscrite au RCS Lyon 904 488 533

Cette authentique ancienne ferme de la montagne ardéchoise trône au milieu des prairies, sur plus de 6ha, au pied du Mont Mézenc, de la station de ski voisine et des forêts de sapins et de hêtres. Construite au XVIe siècle, elle présente tous les éléments de construction de l'époque : murs épais en pierre de taille, charpente en bois, toits en ardoise et dalles en pierre brute. Les propriétaires actuels ont continué à rénover chaque pierre et chaque espace avec des artisans locaux, gardiens d'un savoir-faire très spécifique. Dès l'entrée dans cette superbe grande salle de réception, au sol en pierre parfaitement conservé, l'ambiance est donnée. C'est un lieu chaleureux, convivial, avec une grande cheminée en pierre de taille parfaitement conservée, où crépitent de grands feux de bois pendant les mois d'hiver et les soirées cosy. Réservée à la préparation des repas de cette table d'hôtes réputée, une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine ont été aménagées. Un bel escalier en bois mène aux chambres du 1er étage. Chaque chambre, avec salle de douche et WC, est meublée et décorée dans un style chaleureux et confortable rappelant les chalets de montagne. Au-dessus, au 2ème étage, toute la surface du bâtiment est utilisée comme grenier, pour le stockage et pourrait être transformée en une surface d'environ 250 m2. A l'entrée du domaine, une charmante petite maison indépendante en pierre de 55m2 sert actuellement de logement aux propriétaires. La toiture d'origine a été restaurée dans le style de ces fermes locales, avec de belles ardoises. L'ensemble est complété par un atelier d'artiste indépendant, un garage de 50 m2, un four à pain, une fontaine en cascade, une petite piscine et une source qui alimente la maison. Le tout parfaitement entretenu. Les terres, autour de la propriété sont constituées de belles prairies, idéal pour la pâture des chevaux en liberté au milieu de ces superbes paysages. De nombreux sentiers de promenade existent au départ de la ferme, dans les bois et les forêts, sur les prairies et la plaine du Mézenc. A l'approche de la retraite, les propriétaires souhaitent transmettre ce patrimoine. La propriété, exploitée avec succès comme gîte et chambres d'hôtes pendant 10 mois de l'année depuis plusieurs années, peut également être utilisée comme lieu de vie, avec ses propres unités séparées. Selon vos projets, elle peut devenir un lieu d'exposition, de spectacles ou de séminaires, ou tout simplement une grande maison familiale. C'est un endroit paisible pour contempler ce cadre naturel avec une superbe vue à 360°. Vidéo disponible sur demande. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D/ CLASSE CLIMATIQUE : C Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie en 2020 : 8040 euros. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Situé dans le triangle GANNAT, SAINT-POURCAIN-sur-SIOULE, CHANTELLE, non loin du joli village de CHARROUX, joli petit manoir du XV ème classé à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques (toitures et façades). Modifié au fil des siècles, il attend les passionnés de vieilles pierres qui lui redonneront vie et couleurs. Bien caché au cœur de son parc de 1 ha 25 a 90 ca, il domine le village et la campagne fertile environnante. Le corps de logis avec sa tour d'escalier en saillie, est entièrement élevé sur caves. Il comprend au rez de chaussée, un salon anachronique décoré dans l'esprit Napoléon III avec accès à une terrasse, une salle à manger avec sa poutraison d'origine et une cheminée monumentale, une cuisine voutée, un bureau et une salle de bains. Au premier étage: se trouvent 4 chambres dont une avec une imposante cheminée d’origine, un bureau et une salle d'eau. Au second : les combles sous charpente ont été aménagés en une grande pièce. Le manoir nécessitera des aménagements intérieurs et une réhabilitation des postes de second œuvre (électricité, chauffage central, sanitaires...) Les dépendances comprennent une ancienne grange étable aménagée en bibliothèque, d'anciennes remises et une grande serre en mauvais état. Le parc clos de murs et arboré, protège des regards indiscrets. Une jolie propriété à taille humaine avec des éléménts d'origine à mettre en valeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

En EXCLUSIVITE, sur le secteur du Chambon sur Lignon, propriété isolée à 1.5kms du centre du village, rare. Superbe ferme sur plus de 13 hectares avec étang (fermage), 2 boxes à chevaux. Environnement exceptionnel, sans nuisance, dans un écrin de verdure !! En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert d'une cuisine ouverte sur un salon avec cour de ferme et cheminée, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des dépendances et un garage. A l'étage, avec de nombreuses ouvertures, un salon/salle à manger, une petite cuisine, 4 chambres, salle de douche et toilettes séparées. Au deuxième, un espace combles aménagés avec mezzanine, une salle d'eau, et 2 grandes chambres. Sources et puits sur la propriété. Travaux à prévoir. Assainissement de type fosse septique à remettre en conformité.. Magnifique terrain sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A vendre ici et e part ailleurs !!! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET Dans la parc des Volcans d'Auvergne, en plein coeur du Massif du Sancy et en limite du Cézallier, c'est une situation parfaite pour les amoureux de montagne, d'air pur et de grands espaces. A BESSE ET SAINT ANASTAISE, c'est une petite ville, ancienne cité médiévale qui témoigne d'un riche passé historique et architecturale avec ses édiíces en pierre de Besse. A quelques mètres de la cité Bessarde, vous profiterez au quotidien de tous les avantages et plaisirs de la ville sans les inconvénients (tous commerces, restaurants, marché hebdomadaire, fêtes traditionnelles, médecins et de ses services administratifs). Cette grande maison des années 60 saura répondre à tous vos projets ...... Avec ses 298 m2, vous recevrez très aisément votre famille nombreuse ou amis. La création d'appartements ou studios sera très facile à mettre en place. Locations à l'année, pour les travailleurs saisonniers ou locations touristiques, ce sont des revenus complémentaires non négligeables. Pour vous, professionnels, artisans, profession libérale ou touristique avec chambres d'hôtes et gîtes, avec cette maison, tout est possible tout en préservant sa vie privée. Elle se compose au rez-de-chaussée, une véranda d'accueil, entrée, séjour, deux cuisines, cuisine-séjour, trois chambres, salle de douches avec WC, salle de bains et chaufferie. Au premier étage, un paalier dessert cuisine - séjour, salon avec accès balcon, deux salons, chambre, salle de bains avec WC et une pièce d'eau.Au deuxième étage, palier, deux cuisines - Séjours, trois chambres, cuisine et deux salles de bains avec WC. Au troisième étage, un grenier aménageable. Au sous-sol, cave, buanderie et rangements. Un garage deux voitures avec un espace de stockage en font des parties bien pratiques et fonctionnelles. Tout autour, son terrain de 808 sera très apprécié pour des bons moments de détente et de convivialité. Grace à sa restauration complète, vous l'aménagerez et décorerez à votre goût et selon vos envies. Cotés techniques, couverture en ardoise, chauffage au fioul, isolation laine de verres sous charpente Pour ceux qui ne connaissent pas la région, de belles et nombreuses activités vous sont proposées à toutes saisons. Toute proche, la stations de Super Besse accueille les passionnés de sports de glisse pour leur sport favori. Au gré de vos envies, le ski de fond, de descente et de raquettes, vous y trouvez un accès rapide. C'est aussi le royaume des randonneurs. En VTT, à pied ou à cheval, libre ou accompagné, de multiples sentiers balisés, guident vos parcours dans une nature authentique et préservée. Sur les eaux pures des lacs et rivières, les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe-temps favori. Certains vous accueillent pour goûter au plaisir de l'eau. C'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien. Dégustez ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une îore exceptionnelles. . . . A consommer sans modération.   Collaboration inter professionnelle acceptée.   Mes vendeurs ont fait le choix de coníer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement . Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.   @copyright photos et texte non autorisés     EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un charme fou, des prestations haut de gamme ! Vichy, dans un quartier prisé, à l’abri de toute nuisance, superbe maison de caractère entièrement rénovée, association de l’ancien et du moderne extrêmement bien réussie. Moulures, parquets, grande hauteur sous plafond… La rénovation est issue du travail d’un architecte accompagné par des artisans locaux qualifiés. 211m² habitables (230m² au sol) sur sous-sol, dépendance de 63m² (garage 2/3 véhicules) avec 8 mètres de hauteurs sous plafond (mezzanine, possibilité création d’un appartement), appentis pour garer scooters ou vélos. Au rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour de 31m², avec parquet et moulures, ouvert sur un jardin d’environ 70m², cuisine contemporaine de 28m² avec espace salle à manger, bureau (ou chambre d’appoint en rez-de-chaussée), salle d’eau avec WC, jardin d’hiver ouvert sur patio et jardin. WC à l’entresol. A l’étage : 3 chambres (13.50m², 17m² et 19m²) dont chambre parentale avec superbe dressing, salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC. Au second : Espace salon de 22m² (bureau actuellement), 2 chambres (12m² et 14m²), salle d’eau très contemporaine avec double douche à l’italienne éclairage led et WC. Superbe patio végétalisé, jardin d’environ 70m² superbement arboré. Sous-sol complet avec espace buanderie et cave à vin. La rénovation est complète : Isolation, électricité, huisserie, cuisine, sanitaire, décoration… Chauffage gaz, climatisation au dernier étage, DPE: D (160) réalisé le 23/09/2019, foncier: 2700€. 795 000€ dont 3,65% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 767 000€).

Belle demeure rénovée du XVIIIe siècle de 487 m² au coeur d'une touristique petite ville à 10 km d'Issoire. Salon, salle à manger, billard, bibliothèque, 8 chambres et 6 bains. Charmant jardin. Garage. Maison annexe indépendante de 62 m². DPE : C. Ideal chambres d'hôtes ou gîte. Accès direct à l'A 71.Ref 816.

Exclusivité. Exceptionnelle maison contemporaine de 906 m² aux vastes volumes. Chalet d'amis de 69 m². Dépendances. Etang. Parc de 6,4 ha. Piscine. Entre Lezoux et Thiers. Aucune nuisance. DPE : D. GES : D. Réf 955

Dans un petit village de la Haute-Loire traversé par une rivière, une demeure inscrite MH, remaniée et élevée sur une ancienne abbaye. Au centre du village, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1.200m². Entièrement close de murs, elle comprend une demeure bourgeoise remaniée probablement à la fin du 18ème siècle ou début 19ème à l'emplacement d'une église abbatiale. De gros travaux ont été réalisés ces dernières années avec le suivi de l'architecte des bâtiments de France. La propriété a été inscrite Monument Historique en 2017. En rez-de-jardin, les vestiges de la chapelle du 15ème siècle restent visibles, ainsi qu'une partie du cloître. Les communs disposés en limite de propriété s'organisent selon un plan en retour d'équerre. Ils sont composés d'une petite maison à rénover, sur deux niveaux et d'une étable surélevée d'une grange. A l'entrée de la propriété, un pavillon dont le toit est couvert de tuiles vernies date de 1901. Un portail en fer ouvre sur une cour caladée devant la demeure et un jardin. Les trois autres hectares de terres s'organisent en plusieurs parcelles de prés et de bois, et ne sont pas attenantes à la maison.

À l'est de Clermont-Ferrand, dans un environnement naturel protégé, une villa contemporaine et son étang dans un parc clos de 1,5 ha. À l’entrée d’un petit village, sur une parcelle fermée, isolée par des arbres et des haies, la propriété est située en lisière d’une zone naturelle protégée non constructible. Une allée ombragée longe un étang d'environ 4 000 m² et se poursuit jusqu'à une maison construite en bordure de l’eau. En forme de U, les ailes entourent une terrasse qui donne sur l’étang. À l'arrière de la partie centrale, la maison domine une cour qui distribue de plain-pied garages et sous-sol.

Château de la Garde, proche de Riom et du Puy-de-Dôme, un manoir Second Empire édifié en 1852 et son parc. Édifié en 1852, en position dominante, le château est entouré d’un parc arboré et clos de 5820 m². Bâti sur la partie est de la parcelle, ses grandes façades sont exposées au sud et au nord. Avec un seul voisin à l'ouest, la propriété forme un ensemble d'un seul tenant, bien délimité sur les autres côtés par les chemins communaux. Elle présente une vaste prairie au centre du parc, agrémentée de nombreux et grands arbres, plantés en périphérie. Une piscine est installée au sud.

iad France - Jean-Luc Estupino (06 18 65 69 02) vous propose : A VENDRE SUR UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - A 1000 MÈTRES D'ALTITUDE - DANS LE PARC DES VOLCANS D'AUVERGNE ET A 20 KM DU LIORAN. Un hôtel 3 étoiles de 20 chambres et un restaurant gastronomique d'une capacité de 90 couverts. L'ensemble est également vendu avec une ancienne auberge de 18eme siècle de plus de 500 m2 environ habitables et le tout sur pratiquement 1 ha de terrain. L'outil de travail est en parfait état, il vous suffit juste de poursuivre et développer l’activité. L'environnement exceptionnel et la réputation actuelle de cet Hôtel Restaurant vous permettront de démarrer votre activité dans de très bonnes conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Estupino (ID 22869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 828811422 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce très beau moulin est niché dans sa vallée depuis plusieurs siècles. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité et dans le respect de ses origines il offre un confort moderne contemporain dans un cadre naturel exceptionnel au bord d'une rivière à truites. Caché à la vue, en pleine montagne cantalienne non loin d'un petit village de caractère cette propriété se compose : Au rez de chaussée d'un grand salon(45m²), d'une vaste cuisine équipée avec coin repas (63m²), d'une cave (3m²) ancien cuvage avec WC. Ce niveau est entièrement dallé. Au premier étage, d'un salon/cinéma/pièce de vie (64m²), trois chambres (11,11 et 12m²), d'une salle de bains (7m²) et d'un dégagement (4m²). Au deuxième étage, d'une belle chambre en sou-pente avec poutres apparentes(31m²), de deux salles de bains (9m² et 5m²) et d'une pièces aujourd'hui àusage de dortoir pour les enfants (24m²). A cela s'ajoute une belle grange à finir de restaurer et une autre petite dépendance. Toutes les toitures sont neuves, les murs en pierres du pays ont été parfaitement entretenus. Cette belle demeure au charme authentique, avec beaucoup de caractère, au calme, sans voisinage immédiat, sans vis à vis et immédiatement habitable, offrre de belles opportunités de résidence principale ou secondaire à 20mn de Bort les Orgues et 10mn de Riom es Montagnes où l'on trouve toutes les commodités, commerces de proximité et services publics.

Cette propriété Ardéchoise de 526 m2 , avec une vue totalement dégagée sur la Chaîne des Cévennes, le Mont Gerbier de Jonc et le Mézenc , se présente sur un parc centenaire et enchanteur de 7800 m2 environ. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, avec au rdc ,une belle salle à manger offrant une vue imprenable , un salon bibliothèque et une grande cuisine professionnelle . Le premier étage dispose de six chambres avec salles d'eau, tandis que le dernier comprend deux autres chambres avec salles d'eau. En rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant de 120 m2 avec trois chambres (possibilité de cinq) est également disponible, offrant ainsi un bel espace de vie. Deux dépendances de 132 m2 prolongent la bâtisse, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété qui offre charme, tranquillité et vue imprenable sur les montagnes environnantes , tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets d'accueil touristique ( chambres d'hôtes , gites ) ou alors de continuer l'activité déja présente avec de belles possibilités de développement ( activité sur 6 mois seulement ) À noter que la propriété se trouve en zone de revitalisation rurale ( ZRR ) , qui permet certaines exonérations fiscales . Honoraires charge vendeur

Domaine à vocation équestre comprenant une maison contemporaine construite en 2015 aux normes RT 2012, une tour du XIIIe siècle, 11 box, 2 selleries, 2 stabulations, une carrière et 13,84 ha de terres libres. DPE : A et A. Réf 943.