ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 50)

A 35 min de Paris, demeure de charme de 320 m2 sur un beau terrain arboré de 3 636 m2. Au rez-de-chaussee : belle entree, vaste double séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arriere cuisine, WC avec lave-mains. Au premier etage : pièce palière, trois chambres dont une avec salle de bains, dressing, salle de bains et WC indépendants avec lave-mains. Au deuxieme etage : espace de 80 m2 avec chambre et grande salle de jeux. Piscinable. On aime : Le charme de la bâtisse, le grand terrain piscinable, l'environnement et la situation en coeur de village.

Rare propriété ancienne rénovée de 433 m2 sur un terrain arboré de 4 250 m2 avec piscine chauffée et tennis privatif. Maison principale d'environ 308m2. Au Rez-de-chaussée : entrée avec placards, grande pièce de vie avec cheminée, salle à manger lumineuse avec verrière, cuisine dinatoire aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, chambre, bureau avec placards et WC indépendants avec lave-mains. A l'étage, deux accès possibles : suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et WC indépendants, deux chambres séparées par une salle de douches / WC, pièce palière/salon, espace de rangements, chambre, salle de douches. Combles aménageables. Maison d'amis d'environ 125 m2 comprenant : entrée, salon avec cheminée éthanol, grande pièce de réception, espace détente, salle de douches / WC. A l'étage : pièce palière, chambre, accès aux combles à aménager. Pool house avec espace cuisine d'été et local technique. Piscine chauffée avec abri télescopique et rideau de sécurité. Tennis. Boulodrome. Dépendances : caves, atelier, chaufferie, cave à vin, abri/bûcher. Charretterie avec garages. On aime : Le coeur de village avec commerces à pied, la qualité de la rénovation avec matériaux haut de gamme, e charme de la pierre, la piscine chauffée et le tennis et la maison d'amis avec possibilité de faire une maison d'hôtes.

Jolie maison ancienne rénovée de 212 m2 sur un terrain arboré de 1 255 m2. Au rez-de-chaussee : beau salon avec insert, grande cuisine amenage et equipee, salle a manger avec verriere et vue sur le jardin, buanderie / cellier, chambre, dressing, salle de douches avec WC. A l'etage : couloir, trois belles chambres, espace bureau / bibliotheque, salle de douches, WC independants. Abri de jardin avec alimentation electrique. Piscinable. On aime : Le charme de l'ancien, la rénovation, la luminosité, les vastes pièces de vie, la chambre au rez-de-chaussée et l'environnement au calme proche forêt.

10 minutes de Gambais - Belle propriété ancienne d'environ 260 m2 sur un terrain de 2 215 m2 avec dépendances. Maison principale : Au rez-de-chaussée : entrée, salon de réception avec cheminée, salle à manger, petit salon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle de douches et WC, chambre, salle de douches avec WC, buanderie, WC indépendants avec lave-mains, local technique. A l'étage : pièce palière, deux chambres, salle de bains avec WC. Maison d'amis : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, salle d'eau avec WC. A l'étage : chambre en mezzanine. Dépendance transformée en bureau : studio avec séjour et espace cuisine, salle d'eau avec WC. Cinq garages fermés. Abris bois. Abris matériel de jardin. Kiosque avec toit de chaume. On aime : Le charme de l'ancien, le parc arboré et clos dans un environnement calme, les dépendances et garages fermés.

iad France - Caoitare El Allaoui (06 19 98 33 14) vous propose : MONTESSON – CENTRE VILLE - MAISON 7 PIÈCES Au cOEur de Montesson-Village, au charme préservé, venez découvrir cette SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE du XIXème siècle rénovée d'une surface de 207m² environ édifiée sur une parcelle de 330m² environ. Elle est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des écoles et à 10' en bus de la gare RER A. Cette maison en parfait état, contemporaine, lumineuse, fonctionnelle et aux performances énergétiques exceptionnelles (C) a tout pour vous séduire ! Au premier niveau se situe une grande entrée avec placards et coin bureau donnant sur une magnifique cuisine ouverte, équipée et entièrement refaite au goût du jour avec coin lecture/détente, qui vous donne accès au salon par un bel escalier. Le salon est baigné de lumière grâce à ses murs vitrés et une grande hauteur sous plafond, il est équipé d'un poêle à bois et s’ouvre sur une belle terrasse de 35m² environ. Au même niveau, une salle de jeux et une salle à manger avec leurs murs en pierres apparentes offrant un cachet unique aux espaces, communiquent avec une deuxième terrasse et un jardin généreux et arboré, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis en toute intimité. L’espace nuit se trouve au premier étage, il se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes, un dressing (aménageable en chambre ou bureau) et une grande chambre parentale de 40m² environ (possibilité de créer une salle d’eau en plus) avec son accès direct sur une terrasse /solarium sans vis-à-vis. PRESTATIONS : Arrière-cuisine / Buanderie Double garage Emplacement pour 2 voitures devant le garage Portail électrique Grande cave Double vitrage Fibre optique Excellentes performances énergétiques (DPE : C-C) Optimisation des espaces – nombreux rangements Chauffage au gaz Sous-sol avec une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale. ** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caoitare El Allaoui EI (ID 81924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 985323484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR L'AGENCE LORIN. Le Vésinet Ibis, 9 min à pied de la gare RER Le Vésinet Centre, emplacement exceptionnel pour cette maison de 1880 d'environ 170m² habitable sur parcelle de 1200 m², sans vis à vis et au calme. Elle comprend en rdc une entrée, salon séjour, salle à manger , cuisine avec accès terrasse, et toilettes invités. Le 1er étage comprend un palier desservant trois chambres, salle de bains, dressing et toilettes séparés. Le 2ème étage dispose de deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol total dispose d'une pièce polyvalente, buanderie, chaufferie, et cave à vin. Un garage sur la parcelle complète cet ensemble. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement atypique comme une maison avec jardin privatif clos de plus de 200 m2, entièrement rénové avec un studio indépendant. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon de plain-pied sur la terrasse et le grand jardin, trois chambres, un grand dressing, une salle de douche et une salle de bains, deux toilettes séparés. L'appartement totalise 138m2 au sol et 125m2 en Carrez. Le jardin comprend également une terrasse avec une cuisine d’été, une petite piscine bordée d’une terrasse bois. En fond de jardin, un studio avec kitchenette et salle de douche à usage actuel de chambre d’amis ou bureau. Une cave en sous-sol et un grenier sous combles complètent l’appartement. Idéalement situé proche d'une entrée directe sur le parc du château, à proximité du RER A, du centre historique avec ses commerces. Cession de bail de parking à proximité possible.

Située dans le paisible village de Villiers St Frédéric, dans un environnement très privilégié proche des écoles, de la mairie, de la gare, de la campagne et de la forêt, cette charmante maison en pierre, issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme, offre une superficie de 130 m² édifiée sur un terrain de 365 m² comprenant un jardin et une grande cour. Une rénovation de belle facture a su donner un esprit contemporain à cette maison qui dispose d'une agréable terrasse en travertin donnant sur un petit jardin clos de murs. Le rez-de-chaussée est composé d'une agréable entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une lumière traversante Est-Ouest, comprenant une cuisine aménagée, un espace repas et un salon. Un cabinet de toilette et une belle cave voûtée complètent ce niveau. Depuis cette agréable pièce à vivre, un escalier mène au premier étage offrant deux chambres avec parquet d'époque se partageant une spacieuse salle de bains lumineuse. Le deuxième niveau est quant à lui entièrement dédié à une grande chambre mansardée avec de nombreux rangements et une salle de douche à l'italienne. La cour permet de stationner trois véhicules et dispose d'un jardin. Cette agréable maison familiale, au calme et sans travaux, saura séduire les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien (parquets, poutres, murs en pierre). Un carport est envisageable pour protéger les voitures et créer un atelier appentis. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage en PVC. Un puits avec une pompe est également disponible pour arroser le jardin. CLASSE ÉNERGIE : E 284 / CLASSE CLIMAT : E 62 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 110 euros et 2 910 euros. Écoles maternelles et primaires avec bus pour collège et lycée. Gare de Villiers St Frédéric Jouars Pontchartrain à 5 minutes en voiture, ligne N à 30 minutes de Paris Montparnasse. Mairie, bibliothèque, école de musique et maison des associations péri-scolaires. Commerces et supermarché à 5 minutes en voiture. Forêt et champs à proximité immédiate. Contact : Virginie 06 99 12 24 30 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Dans un cadre privilégié et recherché, à quelques pas du centre-ville historique de Saint-Germain-En-Laye dans une copropriété de haut standing avec un joli jardin , idéal pour les amoureux de verdure, le Cabinet DESCOLAS a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 'EN PARFAIT ETAT' de 115 m² au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond et d'un dégagement donnant l'accès à l'espace nuit avec deux belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son emplacement stratégique et la qualité de la copropriété ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 322 euros.

A deux pas de la Place du marché, et moins de 10 minutes du RER, Barnes vous présente dans une copropriété recherchée et très calme, un appartement de 56 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un spacieux séjour de 27 m², un dégagement, une chambre, une salle de bains avec baignoire et wc. L'ensemble des pièces principales donnant directement sur le jardin à usage privatif. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement offre un parfait équilibre entre la vie citadine, le calme, et la verdure. Bien en copropriété: 276 lots dont 35 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges 180/mois . Taxe foncière 2023: 1275 € Honoraires charges acquéreur 4% TTC, soit 461 538 € net vendeur. Contact: Aurélie GIARD (+33) 6 03 51 06 58 461,538 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

Maisons-Laffitte (78600) - Centre-ville - Très belle maison du début du XXème siècle, d'environ 230 m² sur un grand terrain de plus de 1.500 m². Très lumineuse et offrant de magnifiques volumes, la maison comprend deux pièces de réception avec cheminée au rez-de-chaussée, et 7 chambres, 2 salles de bains et un dressing aux étages. Sous-sol total avec chaufferie et rangements. Grandes hauteurs sous plafond. Parquets, moulures, cheminées. Garage de plain-pied. Chauffage gaz de ville. A moins de 10 min à pieds de la gare RER et SNCF de Maisons-Laffitte, du centre-ville, des commerces et des écoles. Ecole bilingue l'Ermitage à proximité (lycée à 500 m, collège à 1,3 km) Honoraires agence à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente) inclus dans le prix. Soit prix net vendeur : 1.900.000 €. Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - BARNES Yvelines +33(0)6.67.50.13.24 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3100€ ~ 4250€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

RARE-Saint Germain-Coeur de ville-2'RER A. Au 2ème étage d'une résidence rénovée en 2013 avec ascenseur privatif. Cet appartement de grand standing vous séduira par son calme et ses très belles finitions. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une pièce à vivre avec un grand placard et d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur une cour intérieure, d'un dégagement avec placard/buanderie et son sèche-linge intégré, de deux chambres avec rangement et une penderie donnant également sur cour, au calme et d'une salle de bains/douche. Toilettes d'invités. Copropriété de 13 lots. Charges de 250/mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact Barnes : Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 859,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€

BARNES - EXCLUSIVITE - RARE - MAISON DE 133 M2 (SOUS-SOL TOTAL EN SUS) - PARCELLE DE 687 M2 - 4 CHAMBRES - SAINT GERMAIN EN LAYE 78100 (SCHNAPPER) - RER A - ECOLES - COMMERCES (LYCEE INTERNATIONAL) Belle maison individuelle d’environ 133 m² édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 687 m². Située à proximité des transports, commerces et écoles, cette charmante maison de famille bénéficie notamment d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage (box), d'un sous-sol total et de quatre chambres. Cachet de l'ancien, volumes, luminosité, grand séjour, placards de rangement, cette maison, parfaitement entretenue, présente : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un vaste séjour de 43 m² avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine ouvrant sur la terrasse, des toilettes. Au premier étage : quatre chambres, l'une disposant de sa propre salle de douche, une salle de bains (toilettes). Au sous-sol (complet) : une grande pièce principale (chaufferie-buanderie) comprenant un accès au jardin, une pièce de stockage, une cave à vin. A l’extérieur : une terrasse, un jardin, un grand cabanon, un garage (box). La maison bénéficie d’un accès à la ruelle privée jouxtant la parcelle. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire au sujet de ce beau bien. Taxe foncière: 1769 €. Honoraires Barnes à la charge du vendeur. Inès DESJONQUERES - BARNES Yvelines - +33(0)6.87.95.82.66 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ines DESJONQUERES - Agent commercial - EI - RSAC 881 730 154

Saint Germain-en-Laye-A 5'RER A et du parc du château, commerces et écoles les plus réputées de la ville. Edifiée en 1950 sur une parcelle arborée de 2 100 m², agrandie en 1970 d'une superficie de 243,38 m² habitables, cette belle demeure familiale bénéficie d'un vaste jardin orienté au sud, calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec placards, une triple réception ouvrant, de plain pied sur le jardin, jouissant d'une parfaite exposition. Une cuisine dînatoire ouverte sur le cellier donne accès à l'extérieur de la maison. Toilettes d’invités. Une chambre et une salle de bains. Au 1er étage une surface palière dessert un dressing, placards, un bureau. Une grande salle d’eau/buanderie, une chambre avec dressing. Toilettes, deux chambres dont une avec une salle de douches ouvrant sur une troisième chambre, dressing. Un grenier de 14,8 m². Au sous-sol: une cave de 37,5 m². Une piscine à rénover (aujourd'hui lieu de stockage) et un local technique complètent ce bien. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. net vendeur de 3 135 000 euros. Contact Barnes Aude Nobécourt (+33)6 88 75 60 10 3,135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4930€ ~ 6920€

Parfaitement située, au calme et proche des commodités, belle maison entièrement rénovée. D'une surface au sol de 149 m², très bien agencée offrant de beaux volumes et comprenant: - Au rez-de-chaussée : l'entrée, la cuisine équipée ouverte sur le séjour double exposition sud-est, la suite parentale avec salle de douche, les toilettes indépendants et les rangements. En rez-de-jardin, autour d'un dégagement et rangements : deux chambres, un bureau ou une chambre supplémentaire de 9,6 m², une salle de bains, la buanderie, les toilettes indépendants et la pièce de rangements pouvant aussi faire office de salle de jeux ou tout autre usage. Deux places de parking privées ainsi que des places invités complètent ce bien. Prestations et matériaux de qualité. Maison saine, lumineuse et en parfait état. Chauffage électrique (radiateurs dernière génération et performants). Large choix d'écoles, collèges et lycées alentours. Ecoles maternelle et primaire à 450 m à pied, collège André Derain de Chambourcy à 2 km (vélo ou bus), Lycée International de Saint-Germain à 2 km (à pied, vélo ou bus), IND de St Germain. Nombreux commerces à proximité. Centre du village à 10 min à pied. Arrêt de bus pour centre de Saint-Germain à 300 m. Accès A14 à 3 minutes reliant La Défense en 15 minutes. Accès A13 à 6 minutes. Nombreuses activités sportives à Chambourcy et alentours. Golf de Joyenval à 2 km. Honoraires Barnes à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Solenne TOUROUTE - BARNES Yvelines - +33(0)6.31.20.12.91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an

A proximité immédiate des commerces et à 10' à pied de la gare SNCF, du Lycée international et de l'Institut Notre Dame, cette élégante maison neuve d'une surface de 279 m2 a été construite par un architecte en 2017. Elle est édifiée sur un terrain clos de 513 m2. L'agencement, associant matériaux de qualité et agréables volumes, donne à cette demeure un caractère exclusif. La maison baignée de lumière présente : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, un double séjour avec insert donnant sur le jardin exposé sud-ouest, une suite parentale avec dressing et une salle de douche, des toilettes invités. Au 1ier étage : un palier desservant quatre chambres dont deux chambres avec leur salle de douche privative, une salle de bains, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, des toilettes. Au sous-sol : une grande pièce chauffée et isolée de 40 m2 avec son entrée indépendante pouvant servir à une profession libérale, une buanderie/chaufferie avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau, une pièce de stockage. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % TTC, soit 1 800 000 € net vendeur. Sylvie MASSON - BARNES Yvelines - +33(0)6.83.41.48.46 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

78 - Chambourcy (78240) - Très belle maison d'architecte à vendre sur la colline de Chambourcy. Parfaitement au calme, maison de 250 m² + sous-sol total + garage (soit une surface totale bâtie SHOB de 480 m² dont 375m² chauffés par le sol), édifiée en 2005, sur un terrain de 5.000 m². Très lumineuse et à l'abri des regards, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes et vestiaire, un vaste double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin à l'ouest, la cuisine donnant sur une terrasse au sud, une chambre avec salle de douche, un bureau, la lingerie. A l'étage : la suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et dressing, 3 autres chambres, une salle de bains. Un sous-sol total offre 2 grands pièces chauffées pouvant être aménagées, 2 pièces de stockage, la chaufferie (chaudière géothermie), un cellier, une cave à vins. Garage de plain-pied pour 2 voitures. Maison fonctionnelle et en bon état. Chauffage basse température par le sol. Volets électriques à commande centralisée. Huisseries aluminium double vitrages. Lycée international accessible en bus ou vélo (10 min). Bus direct pour Saint-Germain-en-Laye et collèges et Lycées. Commerces et centre du village à 850 m. Collège André Derain à 1.200 m. A14 à 3 minutes pour La Défense (15 min) et Paris (20 à 25 min selon horaires). Honoraires BARNES de 5% inclus dans le prix de vente, soit un prix net vendeur de : 1.800.000 €. Barnes Yvelines - Anne-Constance FLAVIGNY +33 6 67 50 13 24. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2600€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

A 3 minutes à pied de la place du Marché tout en étant au calme, appartement en duplex construit en 2007, de 177 m² habitables. Réception de 45 m² sur terrasse, 4 chambres, bureau, espace indépendant. Garage pour 2 voitures. Bien en copropriété. 13 lots d'habitation. Honoraires à la charge du Vendeur. Contact Barnes : Bénédicte Petitcol +(33)6.60.75 81.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2300€

Dans les bas de Chatou, proche du centre-ville et du RER, bel appartement rénové en 2016 avec goût et prestations de qualité. Il est situé au calme et en rez-de-jardin d’un magnifique hôtel particulier de 1854 de style « Mansart » ayant appartenu au député Labelonye. Il est distribué comme suit : - Un séjour de 41 m2 avec cheminée à insert et un accès vers l’extérieur, une salle à manger - cuisine (meublée et équipée - accès terrasse également), dégagement, toilettes invités avec lave-mains, salle de bains / buanderie, 2 chambres avec placards (+ 1 débarras), suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Toutes les chambres sont dotées de porte-fenêtres donnant sur la terrasse et l'espace vert arrières. - À l’extérieur : 2 beaux jardins paysagers de chaque coté de l'appartement (total de 450 m2) refaits récemment avec des végétaux variés (palmiers, olivier, érable du Japon, mimosa…), 2 terrasses, arrosage automatique, 2 abris de jardin, un cagibi. Si vous voulez en savoir davantage sur ce bien rare à la vente, contactez Marie-Sophie NIELLY au +33 7 82 52 82 91. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous propose cette belle maison Mansart à rénover. Edifiée sur un terrain de 1188 m², elle propose 217 m² habitables plus sa dépendance de 24 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon, atelier d'artiste, chambre, salle de douche avec toilettes, cuisine. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, deux dressings (dont un avec lavabo), salle de bains, toilettes séparés. Au 2nd étage : palier desservant une chambre, salle de douche, family-room (possibilité d’y faire 2 chambres), toilettes, 2e cuisine. Le sous-sol comprend une pièce desservant une chaufferie (chaudière gaz), une pièce avec chauffe-eau électrique et une cave. La maison est baignée de lumière grâce à son exposition ouest. La dépendance offre au rez-de-chaussée : entrée, toilettes. A l'étage : chambre avec placard, cuisine, salle d'eau avec douche. Garage de plain-pied pour 2 voitures et places de stationnement. Emplacement à proximité immédiate des commerces, du RER et des écoles. Accès rapide à l'A14 et A86. Possibilité de diviser le terrain en deux (pas d’immobilier collectif). Vidéo disponible sur l'onglet 360° Honoraires charges acquéreurs : 3.6 % TTC soit 63938 € Contact Barnes : Marie-Sophie NIELLY + 33 7 82 52 82 91 - ou Constance PATTE +33 6 61 42 82 07 - 1,776,062 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4014€ ~ 5430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489