ventes immobilier de luxe à Maisons-Laffitte, France

Exclusivité, Maisons-Laffitte, face au château, magnifique propriété du XXe siècle de 300 m2 sur un terrain de 1600 m2. La villa Florentine se distingue par son architecture italianisante, rare en Ile de France. Au rdc: grande entrée, un bureau, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante. Au 1 étage: 3 chambres, une salle de bain. Au 2 étage: une chambre, une salle de bain, accès à la terrasse avec vue sur le Château. Possibilité d'aménager les combles. Sous-sol total avec cave à vin, chambre de service, buanderie. 5 minutes de la gare, proche commerces.

Centre ville de Maisons-Lafitte - Propriété de la fin du XIXème siècle de 385m2 au cœur d’une parcelle de 1667m2. Au RDC : double séjour avec cheminée, spacieuse cuisine dînatoire avec accès direct au jardin, bureau, chambre, salle d’eau. Au 1er étage : suite parentale, 2 chambres, salle de bains. Au 2eme étage : 3 chambres, salle d’eau. Sous-sol total aménagé, cave. Dépendance de 75m2 sur 2 niveaux, divisée en deux appartements indépendants. Jardin de 1450 m2 avec terrasse. 5 places de stationnement. A moins de 5 min à pied du centre ville et de la gare.

Idéalement située dans la première partie du parc de Maisons-Laffitte, dans un environnement protégé, cette belle maison récente de 2014 avec piscine est édifiée sur une parcelle de plus de 1200m². Cette maison familiale de style Mansart de 500m² environ s’étend sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand espace de vie, double séjour et salle à manger à proximité d'une grande cuisine dînatoire en îlot central avec vue et accès à une terrasse, piscine et le jardin. Un bureau et un espace lounge, des toilettes, dégagement avec placards. - On accède aux quatre chambres de l’étage par un majestueux escalier, dont deux chambres de maître de 27m², avec chacune sa salle de douche ou bains particulière, sur le palier aménagé, des toilettes séparées et un double dressing. - Les combles de 100m² entièrement charpentées ont été aménagées en deux belles chambres avec salle de douche-toilettes et un espace de vie - salon très lumineux. Travaux de finitions à prévoir. - L’entresol de 140m² comprend quatre espaces : un Spa (douche, sauna et balnéo), un home-cinéma et une salle de fitness ainsi qu’un espace chaufferie-buanderie et local technique. A l’extérieur, une belle piscine chauffée 8x4m entourée d’une terrasse plein sud et jardin paysagé à l’abri des regards ; à l’arrière, un double garage et une cour pavée pouvant accueillir deux autres voitures. Matériaux et prestations haut de gamme : portail en fer forgé automatique réalisé sur mesure ; Vidéo surveillance ; Chauffage au sol ; Climatisation réversible ; Thermostat tactile 13 zones ; Volets roulants centralisés + à la française ; Huisseries aluminium et chêne ; Arrosage automatique ; Eclairage jardin et piscine…etc. A proximité des écoles réputées du Parc de Maisons-Laffitte notamment l’Ermitage International School, du RER A / train Ligne L et des commerces du centre-ville.

78 - Parc de Maisons-Laffitte - Très bien située, dans le Parc de Maisons-Laffitte et à proximité du centre-ville et de la gare, très belle maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle, offrant une surface d'environ 285 m² + sous-sol total en partie aménagé et éclairé par des cours anglaises, garage et combles (surface totale de 530 m²). Sur un terrain de 1.200 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un double séjour cathédral avec cheminée à double entrée, une bibliothèque, une salle à manger, la cuisine équipée avec espace repas, une chambre avec salle de bains, un bureau, une salle de douche. A l'étage : la suite parentale avec chambre, bureau, dressing, salle de bains (baignoire + douche), 2 chambres avec dressing, 2 salles de douche, une autre chambre cathédrale. Combles - grenier. Sous-sol total :une salle de jeux, un bureau et une chambre d'appoint avec cours anglaises, une salle de douche, une cave à vins, un garage pour 2 voitures. Très beau jardin paysager avec espace d'inspiration japonaise invitant au repos. Abri de jardin. Magnifiques volumes. Environnement très calme. Proximité de la gare (10 minutes à pieds) et du centre-ville (8 min à pieds). Ecole bilingue l'Ermitage. Ecole bilingue Montessori à 5 min à pieds. Ecole et collège publics à 5 minutes à pieds. Prix HAI 2.250.000 € incluant les honoraires agences de 4% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.163.000 €. BARNES Yvelines Anne-Constance FLAVIGNY +33(0)6.67.50.13.24 2,163,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4270€ ~ 5820€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

AGENCE RG LEMIALE: Au cœur du triangle d'or du parc, proche école internationale très belle maison d'architecte en parfait état. Belles pièces de réception sur jardin, luminosité exceptionnelle avec de grandes baies vitrées sur terrasse, très beaux volumes, belle hauteur cathédrale avec charpente apparente, cheminée, double vitrage, volets électriques, nombreux rangements, chambres au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé . Rez-de-chaussée: une entrée avec vestiaire, un séjour triple avec cheminée centrale, un salon bibliothèque, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas (env 30 m2) une buanderie cellier, une lingerie, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, terrasses. Premier étage: une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC + salle de bain, un accès à une mezzanine (possibilité bureau). 3 chambres, dressing salle de douche, WC séparé un grenier(à aménager) Sous sol total: entièrement chauffé, aménagé et éclairé avec ouverture donnant sur cours anglaises, comprenant une grande salle de jeux, une chaufferie, une chambre avec douche et WC, un bureau, une cave à vins. Dépendance: un abri de jardin Terrain superbe entièrement aménagé avec jardin japonais avec ruissellement, sans vis à vis, arrosage automatique naturel .

iad France - Clement ROLLIN (06 13 98 53 75) vous propose : *PARC DE MAISONS-LAFFITTE* Venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison familiale de 240M² environ édifiée sur une BELLE parcelle arborée de 678M² environ. L'entrée dessert un double-séjour CONVIVIAL et CHALEUREUX ouvert sur une SPACIEUSE terrasse, cuisine ouverte équipée, une chambre, coin bureau, salle d'eau avec WC. Vous trouverez au 1er étage 3 GRANDES chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré comporte une entrée indépendante, 2 chambres, salle de sport, salle de jeux, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, chaufferie. Le jardin entièrement clôturé est idéal pour se détendre en famille, il accueille aussi un abri de jardin et des places de stationnement. Cette maison moderne a été rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, elle bénéficie d'une bonne isolation! Contactez-moi dès aujourd'hui et saisissez les possibilités que cette maison d'une qualité irréprochable offre! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement ROLLIN EI (ID 52471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MAISONS-LAFFITTE : Vaneau vous propose sur un terrain de 1466m² une belle maison familiale ensoleillée de 300m² située dans un environnement verdoyant. Cette villa moderne est composée d'une belle réception avec cheminée, une cuisine salle à manger avec baie vitrée , une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres avec pièces d'eau, deux autres chambres avec une salle de bains commune. Une pièce de loisir, une salle de cinéma et une chambre indépendante complètent ce bien d'exception.

Découvrez cette ravissante maison d'environ 75m2 située au cœur du parc de Maisons-Laffitte, à seulement deux pas de l'école Colbert et de l'avenue Eglé. Nichée dans un environnement paisible et serein, cette maison entièrement rénovée avec des finitions de grande qualité offre un cadre de vie très agréable. En entrant, vous découvrirez un hall avec placards, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et comprenant un coin salon et un espace salle à manger. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant. Une deuxième chambre à l'étage bénéficie d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse privative. L'étage dispose de la climatisation. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est agrémenté de deux cabanons de jardin et d'une jolie terrasse intime sur un terrain total de 357m². Deux places de parking extérieur complètent ce bien.. Cette maison offre confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Diagnostics en cours Honoraires à la charge des vendeurs Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 163 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1860€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Magnifique demeure de 1880, ainsi que sa dépendance, offrant un total de 305 m² habitables, sur un terrain de 528 m². Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare de Maisons Laffitte (RER A, L pour St Lazare). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 36m² et la cheminée, ainsi que d'une cuisine individuelle équipée, WC et le rangement. Au premier étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de douche et une salle de bain. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol offre un espace buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Cette maison a su préserver tout son charme d'époque, avec ses cheminées, ses parquets en chêne, ses moulures et ses carreaux de ciment. La dépendance, quant à elle, était autrefois un ensemble d'anciennes écuries, transformées en deux appartements aménagés comprenant séjour, cuisine ouverte, chambres, salle d'eau et WC. Actuellement, ces appartements sont loués avec une très bonne rentabilité via Airbnb. Quatre autres box sont également utilisées comme espaces de stockage. Enfin, une salle de billard d'environ 32m² a été aménagée. Ce bien est situé dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces et son accessibilité aux écoles (de la maternelle au collège) en seulement 5 à 10 minutes à pied. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, et beaucoup de potentiel, cette maison est un bien rare dans le secteur. Prix de vente : 1 790 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°840115109

A 12 minutes à pied du centre-ville & du RER A, venez découvrir, dans une petite copropriété récente, ce charmant appartement de 64.76 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée avec placards donnant sur une pièce de vie très lumineuse bénéficiant d'une cuisine américaine équipée. L’ensemble ouvre sur un beau balcon de 5,84 m2. Toilettes séparées. La partie nuit offre 2 grandes chambres, une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement très lumineux, très récent, proximité des commodités (marché, écoles, commerces, RER…), arrêt de bus en face de l'immeuble Bien en copropriété. 41 lots d'habitation. Charges trimestrielles 308€. DPE : C / GES : C. Honoraires à la charge du vendeur. Contact BARNES: Agnès Meyer +33(6) 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 93 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,232 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

MAISONS-LAFFITTE - PARC - Charmante maison au coeur du parc de Maisons-Laffitte comprenant au rez-de-chaussée : une entrée - un grand séjour très lumineux - cuisine indépendante équipée - cellier. Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec douche. Au deuxième étage : une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing - Le tout édifié sur un terrain de 718m². Exclusivité AP : 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISONS-LAFFITTE - Très proche du centre ville à moins de 10 minutes à pied de la gare - Maison familiale avec cachet offrant : séjour double parqueté avec très belle cheminée - véranda faisant office de salle à manger - Cuisine indépendante - 4 belles chambres (dont une de 21 m² possibilité 5) - bureau - espace salle de jeux ou 6ème chambre - salle d'eau et salle de bains - Sous sol total comprenant caves - buanderie et Studio indépendant avec salon - coin cuisine et salle de douche - Terrain de 350 m². Agence Principale - A.P : 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISONS-LAFFITTE - PARC - Proche de l'ermitage - dans une résidence de standing au calme - Bel appartement familial de 6 pièces, comprenant : entrée - séjour double ouvert sur balcon - cuisine indépendante - quatre chambres - salle de bains - salle de douche - une cave et un box complètent ce bien. Agence Principale - AP : 01.39.62.04.04 (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISONS-LAFFITTE - Parc et proche d'un arrêt de bus - Charmante maison lumineuse offrant entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon traversant - 3 chambres - salle de douche - sous-sol aménagé( buanderie, chaudière neuve, un ancien garage transformé en chambre ou bureau avec dressing et salle de bains) - jardin clos et sans aucun vis à vis - prestations actuelles - parfait état et au calme - Exclusivité AP 01.39.62.04.04 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISONS-LAFFITTE - 10 minutes centre - Maison ancienne joliment ravalée offrant véranda - entrée - Séjour traversant - Cuisine équipée - 3 chambres - salle de bains et salle d'eau - Sous sol total - abris de jardin - Le tout édifié sur un terrain de 280 m² - Parquet et moulures - AP 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Maisons-Laffitte Avenue du Général Leclerc Château Une très belle maison de maître de 286m2 habitables édifiée en 1984 sur un terrain plat et arboré de 1400m2. Elle se compose en rez-de-jardin d'une belle entrée desservant une très grande pièce de réception ensoleillée avec cheminée de plus de 87m2 donnant sur le jardin et sans vis à vis, d'une cuisine dinatoire de 17m2, d'un cabinet de toilettes invités, d'une chambre de plus de 30m2 avec sa salle de bains et son dressing. A l'étage, une immense suite parentale de 46m2 avec sa salle de bains et son dressing, 3 autres grandes chambres de 17, 17 et 22m2 avec salle de bains et salles de douches. Un sous-sol complet (167m2, en sus des surfaces habitables) comprenant buanderie, chaufferie, cave à vins, réserve, atelier et un garage pour plusieurs voitures complète ce bien rare à la vente. La maison a été parfaitement entretenue, extérieur, toiture, chaufferie, dpe en D et nécessite un rafraichissement intérieur. Contacter Bruno Benveniste 06.81.53.47.29 - Paris Normandie Transactions 7j/7

MAISONS LAFFITTE - PARC - Face à une réserve foncière - Spacieuse maison familiale au calme et sans vis à vis composée au d'un double séjour ouvrant sur de grandes baies vitrées exposé plein sud, salle à manger, cuisine et arrière cuisine/buanderie, suite parentale avec salle de douche et wc au rez de chaussée - placards - 3 chambres et salon TV de plus de 30 m² (divisible en 2 chambres) , salle de bains , salle de douche et salle d'eau - dressing - Sous-sol total avec chambre et salle de douche indépendantes - très grand garage mini 3 voitures (65 m²) - pièce/atelier bricolage - Terrain de plus de 900 m² - Exclusivité AP 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante propriété de 1880 composée d'une maison bourgeoise d’environ 200m2 et de dépendances aménagées en appartements à usage locatif (soit une superficie totale de plus de 310m2). Elle offre un cadre de vie unique tout en étant à proximité immédiate du centre et du RER. Vous serez immédiatement séduits par le caractère authentique de cet ancien site équestre. En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un séjour double de plus de 36 m², à une grande cuisine équipée donnant sur le jardin. Un dressing et des toilettes séparées complètent cet étage. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses de plus de 17 m² chacune, d’une troisième chambre avec salle d'eau, d’une salle de bain et de toilettes. Le second étage propose deux autres chambres, dont une de 17 m² avec possibilité d'aménagement d'un dressing supplémentaire de plus de 4 m², une salle d'eau et un grenier isolé. Le sous-sol total comprend le local technique avec chaudière au gaz, une cave à vin sécurisée et des espaces de rangement. Les dépendances, autrefois des écuries, abritent actuellement deux appartements de deux pièces chacun avec cuisines équipées, salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une grande salle de billard. Cette propriété offre de nombreuses prestations additionnelles : parquets élégants, moulures, hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, cheminées d'époque, chaudière au gaz Frisquet, double vitrage, thermostat, caméras de surveillance, visiophone, portes blindées, marquise d'époque, portail automatique, isolation thermique partielle. Idéalement située, elle est proche des écoles (école primaire à 230 m, maternelle à 1,5 km, crèche Montessori, collèges public et privé Le Prieuré à 1,3 km), des transports (gare RER A et SNCF à 650 m), et des commodités (commerces et centre-ville à 500 m). Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein tout en étant très proche des commodités. De plus, elle dispose d'un potentiel encore important d’aménagement, idéal que ce soit pour des projets de bureaux ou de logements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Maison de famille bourgeoise à l'Entrée du Parc 153 m2 - Très lumineuse, à 5 mn du cœur de ville et des commerces et animations. Entrée et double Séjour 50 m2 avec sa cuisine ouverte îlot central sur le jardin double orientation. Bow window et terrasse sur jardin. Au 1er étage, 2 chambres dont une parentale avec dressing avec ses 2 salles d'eau. Au 2e étage, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau. Planchers chauffants dernière norme, confort d'exception, isolation normes RT. 2012 Fibre de bois. Terrain 342 m2 - Double Orientation Nord Ouest et Sud Est pour le jardin - Prestations haut de gamme - Finitions de qualité. Jardin et terrasse au sud est. A 2 mn des commerces de proximité, gare RER A ou SNCF vers Saint Lazare - Ecole Internationale bilingue. Ecoles et collèges proches 5 mn à pied. Le Parc de Maisons Laffitte est prisé et fort recherché - Situation d'exception rare. Animations, vie culturelle et sportive, vie associative, un environnement paysager remarquable, les grandes perspectives vers le Château et les grandes avenues du Parc avec leurs vastes pelouses. A votre entière disposition. Patrimonialement Vôtre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857964)