ventes immobilier de luxe Landes, France (page 2)

Découvrez cette villa d'exception, perchée sur le toit des Landes, entre le prestigieux Golf de Seignosse et Hossegor. Idéalement située dans une impasse paisible à quelques minutes des plages, cette demeure a été conçue par un architecte renommé de la région. Cette villa vous offre une vue panoramique époustouflante sur l'océan et la majestueuse forêt des Landes. Les terrasses suspendues mêlent avec élégance charme et modernité. À l'intérieur, des espaces de vie lumineux vous accueillent, comprenant des suites parentales et un logement indépendant pour un confort optimal. Ce qui rend cette propriété unique, c'est son potentiel d'extension. Notre architecte a prévu de nombreuses possibilités d'agrandissement, permettant de créer un espace personnalisé qui répondra à toutes vos envies. Des prestations de qualité et un projet de développement sur mesure sont au coeur de notre engagement. Laissez-vous transporter dans un univers à part avec cette villa. Profitez d'une vue imprenable sans aucune construction à l'horizon, dissimulée sous la verdoyante forêt landaise. Vous bénéficierez d'une intimité totale et d'un calme absolu que seul ce lieu exceptionnel peut offrir.

Située dans l'une des plus belles zones d'Hossegor, cette maison bénéficie d'une position dominante unique entre le lac et l'océan. Sur un terrain très privilégié, découvrez une maison de charme, entourée d'un jardin paysagé et arboré. Emplacement unique : À seulement 5 minutes de l'océan, 2 minutes du lac et 10 minutes du centre-ville. Position Dominante : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal et d'un environnement très préservé. Garage, buanderie, débarras. Golf de Seignosse : À quelques minutes pour des moments de détente et de sport. Spots de Surf Renommés : Hossegor, paradis des surfeurs. Cette maison conjugue fonctionnalité et charme intemporel avec une décoration soignée utilisant des matières brutes. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et raffiné. Venez découvrir ce havre de paix à Hossegor, où chaque jour est une invitation à profiter de la vie entre lac et océan. Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié, proche des meilleurs golfs et spots de surf de la région.

Une maison landaise à l'abri des regards, ses dépendances, sa piscine et son airial sur 1 ha. Passé l'entrée de la commune, un chemin conduit à la demeure, qui se place en retrait et en hauteur, avec deux petites rivières qui coulent en contre-bas, tout autour du lieu. La bâtisse, caractéristique des maisons d'airial landaises, est constituée de solides pans de bois et murs en torchis, avec une entrée principale à l'est. Une soupente attenante, perpendiculaire à celle-ci, mène à la dépendance, qui lui est parallèle. Le vaste bâtiment en pierre est à réaménager afin d'en retirer tout le potentiel. Les toitures, à deux pans et en tuiles canal, sont soigneusement entretenues. Une piscine de 10 x 5 m et un ancien four à pain, transformé en atelier et chambre indépendante avec salle de douche, s'ajoutent à l'ensemble.

"Villa Napa Valley" A Vendre Mandat Exclusif 15km des Plages d’Hossegor, calme absolu & environnement préservé, superbe propriété d’architecte 5 ch. / 3 bains sur magnifique parc de 4500 m2 env. … 1.260.000€. La propriété comprend deux villas dont la villa principale, avec au rez-de-chaussée : Grande entrée donnant sur spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale, salle à manger, belle hauteur sous plafond, cuisine moderne entièrement équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains & douche, w.c. séparé. De grandes terrasses ensoleillées et abritées complètent ce niveau. A l’étage : Mezzanine / salon TV, 2 chambres, salle d’eau & w.c. Un balcon offrant de superbes vues sur le parc et la piscine. La maison d’amis, reliée par une pergola à la villa principale : Beau séjour avec cheminée et insert, cuisine ouverte aménagée, salle d’eau avec w.c., chambre mansardée à l’étage. Double garage avec espace de rangement supplémentaire & local technique. La propriété offre par ailleurs un système de chauffage par climatisation réversible dans la villa principale, chauffage électrique et cheminée dans la maison d’amis. Excellente isolation. Exceptionnel parc de 4500 m2 environ, planté de chênes, châtaigniers et pins parasol ; très agréable piscine à débordement, éclairage extérieur pour de belles soirées d’été au bord de la piscine, dans le parc, portail électrique assurant l’intimité la plus totale. Site exceptionnel et magnifique, cueillette de cèpes assurée à l'automne pour de bons repas landais. Profitez du calme ressourçant de la campagne environnante, si proche des plages d’Hossegor. Une propriété idéale pour recevoir famille et amis, proche toutes commodités, écoles & lycée. Aucune nuisance, pas de vis-à-vis direct avec le voisinage, au calme sans être isolée pour autant - à voir absolument ! Si près d'Hossegor, un village historique : "SAINT JEAN DE MARSACQ : Au centre du village de Saint Jean de Marsacq se côtoient tradition et modernité. Les joueurs de quilles de trois se réunissent devant l’église du XVIe siècle classée monument historique. Les manifestations y sont nombreuses et renommées comme les fêtes locales à la Saint-Jean ou encore les concours nationaux ou internationaux de tir sportif. De nombreux sentiers pédestres permettent de découvrir le charme du village et de l’Adour." Crédit @Landes Atlantique Sud. Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Villa Lake Honey" A Vendre Mandat Exclusif, Soustons Lac, Calme Absolu 14 km au Nord d’Hossegor, 6km plages, proche toutes commodités, superbe villa d’architecte de 300m2 env. comprenant 5ch. plus appartement 2p. en annexe, piscine chauffée, sise sur plus de 2100m2 de parc ; prestations de très grande qualité, état neuf, RARE & UNIQUE. Cette spacieuse & lumineuse villa contemporaine aux prestations de luxe comprend, au rez de chaussée : Entrée avec un grand vestiaire, w.c. d’invités & lave mains, magnifique séjour traversant avec baies vitrées donnant sur terrasse ombragée, jardin & piscine, spectaculaire hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée, ultra-moderne et fonctionnelle, 3 chambres doubles avec de nombreux rangements, dressing séparé, belle salle de bains & douche aux prestations de qualité, w.c. indépendant, salle de jeux / media room, cellier, rangements intégrés, buanderie séparée & grand garage, abri voiture avec carport. A l’étage, accessible par escalier flottant pièce maitresse de cette architecture contemporaine : Superbe suite parentale avec grand dressing aménagé attenant, salle d’eau contemporaine aux proportions généreuses, double vanity & double douche, bureau (ou 5ème chambre si désiré), passerelles verre & inox pour un sentiment de légèreté et un rendu visuel impressionnant, grande terrasse filante dominant le parc, dont un coin pré-aménagé pour jacuzzi. En annexe : Un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette, salle d’eau, w.c. & cellier. La villa comprend également volets électriques & système complet de domotique avec controle par application mobile, chauffage basse température au sol (air / eau), climatisation réversible, porte de garage électrique, portail automatisé. Le jardin clos et aménagé de plus 2100m2 offre piscine chauffée 10x5 m. au sel avec volet électrique, poolhouse, terrain de pétanque, cabanon de rangement et aire de jeux pour enfants. Fiche technique complète sur demande, excellent classement DPE / GES (A / A). Une villa de famille sise dans un cadre naturel magnifique & résidentiel, idéale pour vivre à l’année (supermarché, écoles, collège) ; si proche des sites landais forestiers & aquatiques, cette demeure contemporaine présentée en état neuf est un bijou à ne pas manquer. Entretenue de manière exceptionnelle, disposition fonctionnelle & spacieuse, modernité. Libre à la vente, situé dans le village de Soustons. « Soustons est une petite station balnéaire, qui a tout d’une grande, mais à taille humaine. Des parcs, un étang, de la forêt, des belles plages. C’est une destination familiale, que vous apprécierez tout au long de l’année, même si c’est l’été qu’elle vibre et s’anime. Les surfeurs et les ados qui veulent caresser les vagues iront à l’océan, alors que les familles aiment profiter du Lac Marin de Port d’Albret, qui est sur la commune et partagé avec Vieux Boucau. Il y a une plage de 6km à Soustons, la plage de l’océan, l’autre plage étant celle du Lac. Le Lac de Soustons est accolé à la ville, on peut s’y promener en vélo, mais aussi le naviguer, uniquement avec des embarcations sans moteurs pour la quiétude de tous. Si vous êtes observateur, il est à parier que vous verrez des écureuils, du côté de la Pointe des Vergnes un endroit calme et plaisant… Marchez sur le ponton, reposez-vous sur un banc. Soustons, côté océan. La plage de l’Océan est une longue plage qui s’étire sur toute la façade littorale de la commune. Elle est délimitée au nord par le Courant de Soustons. Elle est prolongée au sud par les plages d’Hossegor. C’est une plage qui plaira aux amateurs de nature préservée. Elle est bordée d’un cordon dunaire, qui la sépare de la forêt landaise ». Crédit article Soustons rédigé par « Visiter les Landes » Negocom Atlantique. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

iad France - Nicolas Dourthe (06 72 47 86 22) vous propose : Charmante maison landaise à Azur, idéale pour les amoureux de la côte atlantique. Cette maison de 140m² environ vous offre une cuisine ouverte aménagée et équipée sur son salon/séjour agréable et lumineux avec sa cheminée pour les soirées d'hiver. Un cellier et une entrée. Côté nuit, vous trouverez une aile avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une chambre et un bureau séparé. Une chambre parentale avec sa salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée avec sa magnifique piscine de 10x5 m, un jacuzzi et son sauna. Son grand jardin arboré de 2200m² environ sans vis-à-vis au calme. Un garage et un portail d'entrée. Maison avec une autonomie totale grâce aux panneaux photovoltaïques. Ne pas oublier la belle dépendance d'environ 40m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres et une salle de bain avec wc. Un jardin arboré de 2200m² environ. L'atmosphère chaleureuse et rustique de cette propriété en fait un lieu de vie paisible. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant proche du bourg et son école. Les plages landaises à 10min, la vélodysée à 1km et le lac d'Azur à 2km. Soustons avec toutes ses commodités à 7 min. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre authentique et tranquille. À visiter sans plus attendre !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dourthe EI (ID 68928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre rêve est ici, tout près de vous, dénommé MODUL ART CONCEPT, villa béton modulaire aux lignes minimalistes implantée dans un quartier résidentiel calme, proche du centre et des plages. Des matériaux bruts subtilement alliés, un agencement optimisé ainsi que des prestations haut de gamme sauront assouvir toutes vos attentes. Venez découvrir cette réalisation unique avec votre agence locale GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES. Honoraires charge vendeur GABRIEL ART IMMOBILIER -

Laissez- vous surprendre par SUNSET VIEW, séduisant appartement duplex en dernier étage, offrant une vue panoramique sur dune et océan, sublimée par ses couchers de soleils si magiques.... Vous serez séduits dès votre arrivée par un lumineux open-space avec cuisine US et séjour orientés vers le balcon et sa Magic view. L'espace nuit est quand à lui composé de 2 chambres mansardées. Amoureux de l'Océan, vous serez conquis par sa vue, la proximité des plages ainsi par que la qualité de rénovation de ce produit coup de coeur. N'hésitez plus, et venez visiter SUNSET VIEW, une exclusivité GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES. 655€ Charges Annuelles. 416 Lots.

À quelques pas de la plage et du golf de Seignosse, dans un décor verdoyant, cette belle villa s'étend sur près de 280m² et offre un agréable espace extérieur sur un terrain de plus de 800m². Actuellement composée de 3 appartements, dont un T3 et deux T4 en duplex, tous rénovés avec goût, cette propriété offre la possibilité d'être réunie en une maison familiale spacieuse. Bénéficiant d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité immédiate avec la plage, ce lieu polyvalent offre de multiples perspectives : résidence principale ou de vacances, investissement locatif… À l’ombre des pins ou encore sur la vaste terrasse, vous profiterez de moments privilégiés en famille ou entre amis. Deux entrées distinctes et des places de stationnement complètent l'ensemble. Cette opportunité, rare sur le marché, est à découvrir rapidement ! Prix de vente : 1 310 000 euros honoraires charge acquéreur Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant : RSAC : 753414143 RCP : AACI/15223/18787 DPE non applicable Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Unique dans la région, dans une résidence prestigieuse d'Hossegor, nichée dans le golf, le lac, le centre-ville à pied, l'océan à vélo! Magnifique appartement de trois pièces situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et bien exposée sur le golf. Il offre des prestations de qualité : deux chambres, dont une suite, salon séjour traversant avec accès sur terrasse et cuisine. Les points forts : le double box et le parc arboré de la résidence. Disponible fin d'année 2024. Copropriété de 24 lots à usage d'habitation. Charge : 189 euros / mois Procédure en cours. Pour plus d'informations, contacter Allison OTIN prix de vente : 1 249 000 euros dont 5% charge acquéreurs soit 59 000 euros TTC. Le dossier technique a été réalisé le 5 Février 2019 DPE ( A ) GES ( B ) Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur Immoba.fr

Aux pieds de la dune, entre lac et mer, maison de plain pied sur une parcelle de 970 m2 avec garage attenant ainsi que 3 bungalows, à renover. Gros potentiel. Prix de vente : 1 785 000 euros honoraires charge acquéreur Pour plus d'information contactez Johanna ARRIAU agent commercial indépendant RSAC : 511313975 DPE E (312) et GES B (10) réalisé le 20.09.2022 Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Entre 1 380 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surface Habitable (Loi Carrez) : 87 m2 Surface Utile : 102 m2 Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne datant de 1900, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux. Située idéalement entre Tarnos et Ondres, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux principales voies routières. Description de la Propriété : Entrée : Une entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée. Pièce de Vie : Une spacieuse pièce principale avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée authentique, et une cuisine entièrement équipée. Chambres au RDC : Deux chambres lumineuses. Salle de Bain et WC : Une salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Étage : Un étage avec une belle mezzanine polyvalente (idéal pour un bureau, une salle de jeux, etc.), une chambre supplémentaire et un WC. Extérieur : Une superbe terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente en plein air. Points Forts : Localisation : Entre Tarnos et Ondres, proche des commodités et des axes de transport. Cadre de Vie : Située dans un ensemble immobilier de deux habitations, sans procédure judiciaire en cours. Rénovation : Une maison du début du 20e siècle entièrement rénovée, conservant son charme d'antan avec des touches modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Carmen Immobilier, 06 88 33 63 12 Opportunité d'acquérir une maison unique alliant charme et modernité.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose de découvrir rapidement cette ravissante villa de plain-pied construite en 2007 et située dans un environnement calme, en lisère de forêt et proche du lac. Elle se compose d'une entrée, un bureau (une 5ème chambre potentielle), une belle pièce de vie de plus de 45 m2, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un cellier attenant avec accès garage, un dressing, deux salles d'eau, deux toilettes séparées ainsi que quatre chambres. Un garage de 25 m² avec carport attenant, une belle piscine 9x4 m au sel, chauffée et sécurisée et son local technique, un potager, des cabanes de jardin et une remise à bois viennent compléter ce très beau bien. La propriété s'étend sur un beau terrain plat de 1700 m², entièrement clos et arboré. Ne ratez pas cette opportunité, et contactez-moi rapidement pour une visite : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE B (91 kWhEP/m2.an), GES A (2 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 800-1160 € Prix de vente 569 000 € HAI, dont 27 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.98%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

EXCLUSIVITE - SEIGNOSSE ESTAGNOTS A l'abri des regards, la villa ESTAGNOTS d'une surface de 180 m2 a été entièrement rénovée en 2017. Elle dispose d'un terrain de plus de 1200 m2 qui offre un calme absolu à deux pas de la plage. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie avec séjour et baies vitrées à galandage, une cuisine intégrée ouverte sur le salon, une buanderie, un bureau, une terrasse couverte, un WC séparé, une chambre ouverte sur le jardin avec mezzanine et sa salle d'eau (douche à l'italienne), une suite parentale ouverte sur le jardin avec dressing salle d'eau (douche à l'italienne) et WC. L'étage se compose de deux chambres avec chacune sa salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un WC. A l'extérieur se trouve le jardin avec une piscine chauffée de 8m/3,5m et de 1,50m profondeur, un local technique de 4/5m2, un garage à vélos/motos et un local à outils jardin. Bien rare sur ce secteur des plages. DPE en cours de réalisation. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Alexy Savary 06 79 20 67 03 - [email protected] - EI sous le statut d'agent commercial, enregistré au RSAC de Dax no909437626 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre-ville, au sein d'un quartier très prisé d'Hossegor et donnant directement sur le golf, cette belle villa rénovée et principalement de plain-pied disposant d'une surface d'environ 140 m2 est située sur un beau terrain d'environ 1000 m2. Elle est composée, au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec wc), d'une cuisine équipée séparée avec sortie extérieure, de deux chambres avec sortie extérieure communiquant avec une salle de douche avec wc. A gauche de l'entrée, un wc invité avec lave-mains et une buanderie/cellier qui communique avec l'espace garage à vélos. A l'étage : d'une chambre avec salle de bain et wc, d'un accès aux combles. Un carport et une terrasse en bois exotique avec jacuzzi viennent compléter l'ensemble. Jardin avec arrosage automatique. Idéale pour une vie à l'année, cette propriété pourra également convenir à une merveilleuse maison de vacances, sur un emplacement rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217) Dax Tél : 07.81.75.97.44 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

EN EXCLUSIVITE Au calme, dans un quartier résidentiel, cette jolie maison rénovée avec goût en 2021 vous séduira par ses nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains, et d'un garage avec un espace buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda ainsi que d'un agréable jardin arboré et fleuri, qui est en outre piscinable. Le plus : des combles aménageables de plus de 80 m², qui vous permettront de doubler la surface de la maison ! Un projet a déjà été imaginé afin d'y prévoir un vaste espace parental avec salle d'eau, dressing et bureau (voir dernières photos). À visiter sans tarder! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_29207216)

"Villa Napa Valley" A Vendre Mandat Exclusif 15km des Plages d’Hossegor, calme absolu & environnement préservé, superbe propriété d’architecte 5 ch. / 3 bains sur magnifique parc de 4500 m2 env. … 1.260.000€. La propriété comprend deux villas dont la villa principale, avec au rez-de-chaussée : Grande entrée donnant sur spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale, salle à manger, belle hauteur sous plafond, cuisine moderne entièrement équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains & douche, w.c. séparé. De grandes terrasses ensoleillées et abritées complètent ce niveau. A l’étage : Mezzanine / salon TV, 2 chambres, salle d’eau & w.c. Un balcon offrant de superbes vues sur le parc et la piscine. La maison d’amis, reliée par une pergola à la villa principale : Beau séjour avec cheminée et insert, cuisine ouverte aménagée, salle d’eau avec w.c., chambre mansardée à l’étage. Double garage avec espace de rangement supplémentaire & local technique. La propriété offre par ailleurs un système de chauffage par climatisation réversible dans la villa principale, chauffage électrique et cheminée dans la maison d’amis. Excellente isolation. Exceptionnel parc de 4500 m2 environ, planté de chênes, châtaigniers et pins parasol ; très agréable piscine à débordement, éclairage extérieur pour de belles soirées d’été au bord de la piscine, dans le parc, portail électrique assurant l’intimité la plus totale. Site exceptionnel et magnifique, cueillette de cèpes assurée à l'automne pour de bons repas landais. Profitez du calme ressourçant de la campagne environnante, si proche des plages d’Hossegor. Une propriété idéale pour recevoir famille et amis, proche toutes commodités, écoles & lycée. Aucune nuisance, pas de vis-à-vis direct avec le voisinage, au calme sans être isolée pour autant - à voir absolument ! Si près d'Hossegor, un village historique : "SAINT JEAN DE MARSACQ : Au centre du village de Saint Jean de Marsacq se côtoient tradition et modernité. Les joueurs de quilles de trois se réunissent devant l’église du XVIe siècle classée monument historique. Les manifestations y sont nombreuses et renommées comme les fêtes locales à la Saint-Jean ou encore les concours nationaux ou internationaux de tir sportif. De nombreux sentiers pédestres permettent de découvrir le charme du village et de l’Adour." Crédit @Landes Atlantique Sud. Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Villa Little Drakes" A Vendre Hossegor Entre Lac & Mer, plage et lac à pied dans une 'gated community' de quatre propriétés, villa familiale 5 chambres / 3 bains sur 1500 m2 de terrain avec chemin privé menant à la plage. RARE ET UNIQUE… € 2 415 000. Une villa traditionnelle très bien construite par une entreprise locale avec un architecte landais, appartenant à la même famille depuis l’origine, bien entretenue et confortable. Elle se compose comme suit, de plain-pied : Entrée sur dégagement avec petite niche murale décorative & vestiaire, w.c. et lave-mains, grand salon / salle à manger, avec cheminée offrant de belles vues vers la dune et l’espace littoral inconstructible et beaucoup de lumière naturelle, terrasse en caillebotis bois exposée Sud, semi-couverte avec barbecue & plancha, cuisine américaine fonctionnelle & équipée, belle chambre avec salle d’eau et bains, / w.c. attenants, placards, garage fermé, amples espaces de rangement, cellier / buanderie. A l’étage : Dégagement distribuant 4 spacieuses chambres, chacune avec de nombreux rangements, 2 salles d’eau / w.c., pièce utile sous combles avec fenêtre et petite salle d'eau. La villa est par ailleurs équipée d'un système de chauffage électrique modulable, double vitrage et isolation ; sise sur un parc clos de 1300 m2 (plus 200 m2 d’accès extérieur en commun) en nature de dune, pins parasols et haie arbustive, qui confère un charme incroyable à cette villa landaise dans la dune, à l’abri des regards. Plages Naturiste & Estagnots en accès direct ; le privilège de la «Gated Community* » justifie la valeur de la propriété, qui bénéficie de cet avantage réel, ainsi que d’une vue imprenable sur la dune appartenant au Conservatoire du Littoral (et donc inaliénable). * Les gated communities sont des quartiers fermés et sécurisés, de petite taille, où seuls sont autorisés à entrer les résidents et leurs invités ; dans ce cas-ci depuis la rue par portail sécurisé desservant la propriété, et depuis la Dune par portillon manuel avec accès privé. Wattine Immobilier, promoteur de cette enclave dunaire résidentielle dans les années 1980 avec la famille du Gardian, détient tous les documents utiles au déroulement d'une acquisition sereine. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction pour acquéreurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Visites sur RDV, 7J /7 y compris dimanche et jours fériés.

"Airial Azalea" A Vendre Mandat Exclusif, Linxe, 35km Hossegor - dans magnifique site naturel du Sud des Landes à 10mn des plages, proche lac & golf, au calme absolu et sans vis-à-vis, propriété landaise typique et historique sur 2,5 ha d’airial et parc boisé vallonné. Rare à la vente… € 1 390 000 Cette propriété landaise du 19e siècle entièrement rénovée, est disposée comme suit. Grand corps de ferme comprenant : Vaste séjour traversant avec superbe cheminée, belle hauteur sous plafond et vitrages sur ossature en façade, cuisine traditionnelle équipée, 2 chambres chacune avec salle d’eau et w.c., bureau (ou 3ème chambre) avec salle d’eau et w.c., grand cellier, très agréable terrasse faisant face au parc. La métairie (maison annexe) comprenant : grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau avec w.c. En annexe 2 carports, bucher & atelier. Chauffage électrique, belle piscine ensoleillée ave plage de terrasses & perspectives sur le parc ; puits sur la propriété pour arrosage et eau de piscine, le tout desservi par un petit chemin forestier privatif, dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et à l’abri des regards. Une propriété de caractère au charme fou, si proche des plages et du golf. Idéale pour artistes, amoureux de grands espaces, de sites uniques et d'architecture locale. A moins de 2mn de toutes commodités, y compris école et collège. Mandat Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés d’exception sur la Côte Landaise depuis 1963 (service de traduction pour clients étrangers) ; en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Villa Sand Harbor" A Vendre Seignosse Océan, Plage à Pied / Golfs & Port à 5mn, dans un environnement calme et résidentiel classé site protégé, confortable villa 6 chambres / 6 bains sise sur 1950m2 de parc avec piscine chauffée au coeur de la pinède... Superbes vues sur la nature, excellent ensoleillement, très bon rapport locatif ; RARE & UNIQUE... Cette très agréable villa familiale comprend, au rez-de-chaussée : Entrée avec vestibule, 2 chambres, chacune avec salle d’eau et w.c. En descendant quelques marches : Spacieux séjour avec cheminée, cuisine ouverte, moderne équipée, cellier, une chambre avec salle d’eau attenante, w.c. séparé, grandes terrasses surplombant le jardin avec belles vues sur la forêt. Au rez-de-jardin : 2 studios entièrement équipés, chacun avec kitchenette et salle d’eau / w.c. A l’étage : Une chambre avec salle d’eau / w.c., grande mezzanine. De plus, la villa offre combles aménagées, chauffage central au fuel / chauffage électrique dans les studios ; jardin clos et aménagé de 1950 m2 environ avec piscine chauffée 10x4 m, poolhouse & cabanon de jardin. Une villa idéale pour vivre à l’année, ou vacances en famille et / ou entre amis ; rapport locatif très interessant. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.