ventes immobilier de luxe Landes, France (page 7)

Magnifique villa aux matériaux et prestations haut de gamme. Située à 18 minutes des plages landaise, 25 minutes de Hossegor, sur la commune de Magescq. Propriété de 255 m² habitable avec grand garage, piscine et sa cascade, 120 m² de parking extérieur + 4 places en extérieur de la propriété, sur une parcelle de 1400 m². Venez la découvrir et vous serez admiratif par toutes ses qualités de matériaux et de finition. Les maîtres mots sont tranquillité et sérénité. Bel espace de vie avec son coin cuisine, salle à manger et salon donnant sur deux terrasses couvertes de différentes expositions, une grande suite parentale, un bureau, un cellier ainsi qu'un toilette. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un toilette. Climatisation bi zone, domotique, arrosage automatique, double garage, alimentation voiture électrique. Propriété entièrement clôturée. DPE non applicable Vous pouvez joindre Allison OTIN pour plus de renseignements. Prix de vente : 1 350 000 euros honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : Non communiqué Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiquée Découvrez tous nos biens sur IMMOBA

Magnifique villa située en plein centre-ville d'Hossegor. Avec ses atouts exceptionnels tels que son accés facile au lac, à la plage et aux commerces, cette propriété est un véritable coup de coeur. Rénovée en 2010 et baignée de lumière, elle offre quatre chambres, un salon séjour avec terrasse et vue sur le jardin paysagé qui ajoute une touche de charme supplémentaire, grande véranda, jacuzzi, boulodrome, garage, pompe à chaleur, panneaux solaires. Prix de vente : 2 258 000 euros HAI ( honoraires charge vendeur ) Pour plus d'information contactez Allison OTIN DPE :C ( 138 ) GES A ( 4 ) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement. Entre 1 350 euros et 1 880 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation exceptionnelle avec vue imprenable sur le lac d'Hossegor. Découvrez cette maison de charme de plain-pied de 165 m², nichée au cœur d'un splendide jardin arboré et fleuri de 2000 m². Elle offre un vaste salon ouvrant sur une salle à manger lumineuse sous véranda, une cuisine semi-ouverte, trois chambres confortables et deux salles de bains élégantes. Profitez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, ainsi qu'un studio indépendant de 22 m². Un abri pour voitures et une dépendance complètent ce bien d'exception. En co-exclusivité.

Découvrez cette somptueuse maison de 200 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie d'exception avec une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Profitez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de 2 salles d'eau supplémentaires. Un appartement indépendant de 60 m², comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, est idéal pour recevoir des invités ou pour la location. Le terrain de 1000 m² dispose d'un potentiel pour une piscine, un jardin avec vue sur les montagnes, et est proche des commerces, des plages et du golf, accessibles à vélo. La terrasse orientée sud et l'abri de jardin complètent ce bijou de l'habitat.

iad France - Julia Daireaux (06 11 92 64 18) vous propose : BENESSE-MAREMNE, idéalement située entre l'effervescence d'Hossegor et le charme historique de Bayonne et Biarritz, avec un accès facile à l'autoroute , découvrez cette magnifique propriété familiale, au cOEur d’un parc de 2500m² environ et à deux pas de tous les commerces et école du centre-ville. Que vous soyez une grande famille cherchant un foyer chaleureux, des entrepreneurs à la recherche d'un lieu unique pour un projet professionnel: Espace coworking, Bureaux, Chambres d'hôtes, Hôtel, Auberge, restaurant ... .... cette propriété exceptionnelle répond à toutes les aspirations ... Elle vous offre sur trois niveaux une expérience de vie inégalée : plus d’une dizaine de pièces spacieuses à réagencer selon vos envies, de multiples entrées indépendantes, un grenier au dernier étage, une grande piscine et un spacieux pool house, des annexes (à rénover), vous aurez de l’espace pour réaliser tous vos projets, comprenant aussi d'importantes capacités de parking. Ne manquez pas cette chance de créer votre oasis de bien-être au sein de cette propriété au potentiel multiple ! Contactez-moi pour toute information - Je suis disponible 7j/7, et m’adapte à votre planning. Selon les règles en vigueur aujourd’hui, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux EI (ID 65497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nathalie DESCHAMPS (06 98 32 04 35) vous propose : Entre le centre de Benesse Maremne et l'accès autoroute . Venez découvrir cette propriété de caractère. SURFACE TOTALE: 350M2 environ INTERIEURE ENVIRON SUR 3 ETAGES :PARQUET, HAUTEUR SOUS PLAFOND, une belle bâtisse qui ne demande qu'a revivre. A LEXTERIEUR : 2500M2 environ DE TERRAIN environ avec DES DEPENDANCES, PISCINE, POOL HOUSE, POSSIBILITE D ACQUERIR PLUS DE TERRAIN selon votre projet : bureau, local d'activité, restaurant, espace bien être ... FACILE D ACCES, des espaces généreux et du cachet vous permettront de refaire vivre les lieux, faite nous part de votre projet et imaginons ensemble sa réalisation ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT D indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DESCHAMPS (ID 65496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 824782627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Villa 205m2 avec piscine et parc arboré de 4500m2

Idéalement situé dans une commune paisible, avec un accès direct à pied sur la plage et dans la forêt. Découvrez cette propriété unique, nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Elle se compose de deux maisons offrant un cadre de vie en harmonie avec la nature et idéal pour les amoureux de la tranquillité. Maison Principale : La surface habitable est d'environ195 m2. Le Rez-de-chaussée se compose d'un salon d'environ 100 m2, baigné de lumière grâce à une série de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la forêt. La cuisine moderne est entièrement équipée, elle donne sur le salon et la piscine. Pour un maximum de praticité une arrière-cuisine d'environ 20m2 est attenante. La villa AMAZONIE offre une spacieuse et luxueuse suite parentale avec vue piscine et terrasse privative, elle est équipée d'un sauna privé d'une baignoire et douche à l'italienne. Le premier étage se compose de deux chambres, un WC et une salle d'eau. A l'extérieur vous y trouverez un couloir de nage chauffé de 2,5 x 9,5 avec vue panoramique sur la forêt, parfait pour se rafraîchir tout en profitant du cadre naturel. Seconde Maison : Charmante et intime avec vue directe sur la forêt cette seconde villa mesure environ 48 m2. Elle est composée de deux chambres ainsi qu'un dortoir, deux salles d'eau, une cuisine et deux WC. Elle est idéale pour accueillir des invités ou réaliser un rendement locatif. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PARENTIS-EN-BORN - EN EXCLUSIVITE : Il n'y a rien à dire de plus sur cette magnifique maison, si ce n'est qu'elle est parfaite ! Très belle contemporaine d'une qualité de construction et d'un confort rares sur le marché. Vous ne pourrez pas résister à son charme avec sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par la pièce de vie spacieuse de près de 50 m2 qui donne sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée sur un beau jardin paysagé. Cette maison dispose également d'un terrain de plus de 900 m2 avec une magnifique piscine et un boulodrome, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. Vous pourrez y loger confortablement votre famille et vos amis grâce à ses 4 chambres, dont une suite parentale, toutes lumineuses et agréables. Le bien est parfaitement entretenu et il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour les amateurs de baignade, vous pourrez profiter de la piscine au sel chauffée et du pool house. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine d'avantages (domotique, aspiration centralisée...) et de caractéristiques haut de gamme. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE A (57 kWhEP/m2.an), GES A (1 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 500-730 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

La situation exceptionnelle de ce studio permet un accès direct à la plage ainsi qu’une vue imprenable sur l’océan et la chaine des Pyrénées. A quelques pas des commerces, l’appartement de type 1 bis dispose d’une surface de 30 m2 environ auquel s’ajoute un balcon avec vue de 8 m2 environ. A l’intérieur le bien propose : - Une entrée, - Un salon ouvrant sur le balcon, disposant d’une cuisine ouverte, - Une chambre d’appoint, - Une salle d’eau. Il dispose encore d’un box de 20 m2 environ avec accès sécurisé. Le ravalement de façade et la rénovation des parties communes est en cours. Le bien offre un rendement locatif intéressant. Il permet également d’imaginer une jolie rénovation et des évolutions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Un vrai hâvre de paix dans cette petite rue en impasse ! Secteur très prisé entre le Lac marin et l'Océan à HOSSEGOR. Vous irez aux plages de la Gravière et des à Kunu à pied. Construite en 1974, elle offre un jardin verdoyant sans vis àvis. Avec une superficie de 90m² + garage en sous-sol, elle comprend actuellement, une entrée, séjour en L avec coin repas et coin salon lumineux ouvrant sur terrasse de plain pied sur le jardin, cuisine séparée avec grande buanderie, 2 chambres, salle de bain. En sous-sol garage + grand espace de rangement. Ce quartier calme et résidentiel est parfait pour passer des vacances en famille ou pour les amateurs de tranquillité. Référence agence : 810

iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Coup de COEur assuré pour cette splendide Villa d’architecte neuve de 220m² à Ychoux !! Située proche du centre-ville, commerces, écoles, Carrefour, bus, tout étant dans un environnement boisé, à 40m de Bordeaux (TER), à 5m de L'A63, ou même 30m des Plages de Biscarrosse. Cette demeure d'exception se compose au RDC d'une entrée, d'une large et lumineuse pièce de vie de plus de 85m², une belle cuisine américaine entièrement équipée avec son ilot central en granit, la buanderie indispensable et fonctionnelle, une première chambre suite (salle d'eau et dressing), un espace Patio pour vos moments de lecture et un large WC incluant Lavabo. En montant à l'étage vous pouvez vérifier le prolongement en qualité de tous ses gardes corps en verre transparent, son haut plafond et ses lustres pendants. Une fois arrivé, vous y trouverez 3 spacieuses Suites avec salle d'eau et dressing dont sa suite parentale avec en complément sa baignoire et sa grande terrasse privative en Vue dégagée !! Un WC séparé est également présent à l'étage. Cette belle Villa en exposition Sud-Ouest saura vous séduire sur ses 850m² avec sa piscine au sel, douche extérieur et WC, sa terrasse au grand volume en pierre de travertin, son espace pool house, son arrosage automatique avec puit foré, son terrain de pétanque, un beau garage isolé et places de Parking. Vous recherchez la qualité, l'espace et le contemporain alors n'hésitez plus et venez confirmer tout cela en la visitant !!!! Photos supplémentaires et Vidéos sur demande !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette villa de charme de 200 m² offre une vue privilégiée sur le prestigieux parcours de golf d'Hossegor. Elle présente un salon accueillant avec cheminée et une cuisine spacieuse avec salle à manger et 4 chambres dont une suite parentale. Nichée dans un jardin boisé privé avec accès direct au golf, elle comprend également une cuisine d'été, un atelier et un garage pour deux voitures. Située dans un cadre de calme absolu, cette propriété est véritablement exceptionnelle. Piscine possible.

Venez découvrir cette magnifique villa de plus de 210m2 unique de par son architecture et ses volumes. Située dans une impasse paisible à seulement 5km de l'océan et 2 km du centre, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel Rénovée entre 2011 et 2016, la villa est édifiée sur un terrain de plus de 1000m2 et agrémentée de terrasses en bois exotique à chaque niveau Voici la composition de cette demeure: - rez de chaussée : un grand garage , local à vélo , abri de voiture - 1er étage( R1): une surface de 86m2 comprenant une entrée, deux chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant, un salon - 2ème étage (R2): une surface de 95m2 avec une belle pièce à vivre incluant salon et salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - 3éme étage (R3): un T1 bis complètement indépendant d'environ 57m2 , hors loi Carrez, avec chambre, cuisine équipée, salle d'eau et WC - 4ème étage ( R4): une partie du terrain piscinable offrant un espace de détente pour vos soirées et/ou déjeuner sans aucun vis à vis Un véritable bijou à découvrir sans tarder

SOUS COMPROMIS Cette charmante maison sur la commune de Bénesse-Maremne, à proximité immédiate de toutes les commodités dont dispose le village. Elle se trouve à seulement 15 minutes des plages d'Hossegor et de Capbreton. Sur les deux niveaux que propose la maison, vous retrouverez un chaleureux séjour avec cuisine ouverte d'environ 33m2, le tout orienté sud-ouest offrant une belle lumière naturelle. La maison propose 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain. L'extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin paysagé, sa terrasse en bois et sa végétation, le tout autour d'une piscine chauffée. Une place de parking, un garage et un atelier sont également présents. Enfin les équipements déjà en place dont une pergola, un portail électrique, un arrosage automatique, la climatisation et le poêle à granulés vous offriront un quotidien confortable et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS Magnifique maison de maître à rafraîchir, sur un terrain de près de 10 000 mètres carrés avec piscine. Elle se situe au sud des Landes sur la commune de Saint-Jean-de-Marsacq, à seulement 20 minutes de Hossegor et ses plages, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour profiter du confort et du charme de la campagne tout en étant proches de l'océan. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une grande cuisine équipée et aménagée avec une cheminée, d'une chambre, d'une buanderie et d'un toilette invité. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. La propriété dispose également d'une grange à rénover d'environ 200 mètres carré et d'un grand atelier pouvant être aménagé en habitation ou maison d'hôtes. La piscine est équipée d'un pool house offrant un salon d'été pour profiter pleinement du soleil du Sud-Ouest. Laisser vous charmer par ces extérieurs et son fort potentiel de lieu de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître à Saint-Vincent-De-Tyrosse proche de la gare comprenant une belle entrée, un espace cuisine, 4 chambres dont une au rdc, salon, salle à manger, une salle de bain avec wc, cellier, grand palier et un wc indépendant, le tout sur un terrain de 342m2. La surface intérieure habitable fait environ 117m2. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin, d'un grand garage avec la possibilté de mettre 3 véhicules et un atelier. Chauffage récent avec chaudière à granules. Proche centre ville, commerces et écoles. Le prix est de 319 500 EUR. Entrez rapidement en contact avec votre agence CARMEN TYROSSE si vous souhaitez plus d'informations.

Maison de 170 m², 6 pièces, 4 chambres, entièrement refaite en 2024, vendue équipée et meublée. Les finitions sont en cours, permettant l’acquisition d’un bien clé en main, alliant modernité et confort. Celui-ci convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Cette maison est organisée en deux parties reliées entre elles par une jolie entrée. D'un côté, vous trouverez une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, de l'autre un salon confortable et des chambres ayant chacune leur salle de douche. Un espace dortoir est prévu sous rampant à l’étage. Le bien dispose d’un abri pour deux voitures, d'une piscine chauffée dans un jardin clos et paysager de 1430 m². Celui-ci peut être agrandi par l’acquisition d’un terrain constructible attenant d’environ 1000 m².

A VISITER SANS TARDER. LABENNE OCEAN, emplacement 1er à quelques pas de la plage, au calme et sans vis à vis, MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE de type T7 de 225 m2 dont 35 m2 de combles aménageables déjà isolés. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur la piscine ( 12.50 x 4.50) et sa terrasse plein SUD, cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, 2 wc, un double garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1370 m2. Contactez Dorian ARNOULD Tél : 07 88 24 07 30 OU Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921277) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 1.5 KM des plages et à quelques pas du centre ville, venez découvrir cette CHARMANTE VILLA DE 200m2 entièrement rénovée en 2021 dont un APPARTEMENT T1 BIS DE 24 M2 ( possibilité de revenu locatif ). Elle se compose d'un pièce de vie extrémement lumineuse ouverte par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et sa piscine, cuisine aménagée et équipée ouverte sur bel espace terrasse, 2ème cuisine dans l'appartement, buanderie, 4 chambres, 4 salles de bains, 4 wc, abri jardin. Cadre idyllique tant pour un mode de vie en résidence principale qu'en villégiature. Les matériaux de hautes qualités utilisés lors de la rénovation garantissent un mélange harmonieux entre le moderne et le charme authentique. Le confort intérieur est assuré par le poêle à granule, ajoutant une atmosphère chaleureuse dans le séjour. A VOIR SANS TARDER. ( DPE en cours de réalisation ). Contactez Louis HERRERA Tél: 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921269) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr