Ventes immobilier de luxe à Monts, France

Du charme, des très beaux volumes, dans un calme absolu avec tout le confort contemporain, autour d'un séjour de 55m² dominant ses terres. Cette authentique propriété ancienne parfaitement restaurée, sur site de 4,5 hectares vous séduira avec sa jolie cuisine avec ses cheminées d'origine. Le cadre valonné ravissant, constitue une offre RARE. Idéal maison de famille avec ses 7 chambres, 4 salles de bain et 2 entrées indépendantes. Judicieusement ouverte sur la rivière et le coteau, par une immense baie vitrée à galandage, l'extension apporte lumière et points de vus à découvrir sur site... Superbe grange, piscine et maison d'amis à installer. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITE REMARQUABLE CONTEMPORAINE - PARC 4.000 m² PISCINE 13 x 5 m GARAGES CAVES Cette contemporaine architecturale en vallée de Loire a été conçue avec le savoir-faire d'un homme de l'art avant-gardiste dans un esprit très américain. Edifiée sur un parc arboré, offrant une harmonie dans le choix des arbres en corrélation entière avec la demeure, vue dégagée sur le vallon, sans vis à vis ni nuisance de toutes sortes, offrant une intimité optimale au pied d'un golf réputé. Elle développe environ 350 m² possédant une hauteur sous plafond de 3 m, dans une élégance à vous couper le souffle, tant pour la distribution des espaces que pour sa capacité à intégrer la nature dans nos espaces de vie, c'est un plaisir de chaque jour. Située à 15 mn de TOURS, à 4 mn des axes autoroutiers, à 25 mn de l'aéroport et à 2 mn des Premiers commerces de proximité. Elle vous accueille sur un hall d'entrée digne de son nom toujours ouvert par de grandes ouvertures sur les extérieurs, vous avez le ton de la visite dès votre entrée. Le déroulé de la demeure est composé de 3 espaces de vie bien distinctes, la première étant la partie espace de vie 100 m² office, cuisine haut de gamme Leicht Gaggenau et son coin repas ouverte sur l'ambiance salon et séjour agrémentés d'une cheminée tout est en communication avec la nature. Et pour se faire des baies portefeuilles en triples vitrages y ont été installées. Le deuxième espace, est un espace de nuit composé de quatre chambres de 25 m² toutes agrémentées d'un mur de dressing et d'une salle d'eau privée ainsi qu'un bureau salon télé de 20 m² sans oublier une lingerie de 13 m². Cet espace offre également dans chaque ambiance de chambre une vue et sortie sur l'extérieur. Le troisième espace est situé au premier niveau, et, dédié à une suite parentale de 40 m² agrémentée d'une vue imprenable sur le vallée de Loire où trône un magnifique château ainsi qu'un dressing et une salle bains douche et wc. Le parc est entièrement éclairé, et, est équipé d'un arrosage automatique sur tout le parc à l'aide d'un puits. La cave dans le roc a été entièrement équipée de ferronnerie d'art sur mesure et éclairée par des leds. La piscine 13 x 5 m agrémentée un liner gris est chauffée, La terrasse fait environ 400 m² en IP sans aucun impact de vice visible. C'est un pur bonheur ! ! ! Contemporaine remarquable dans un lieu à vous couper le souffle. N'hésitez plus venez la découvrir.

Manon vous propose, Au cœur d'un village possédant tous les commerces de proximité, cette magnifique demeure vous ouvre les portes ! Entournée d'un parc arboré de prés d'un hectare, cette magnifique maison est un véritable havre de paix. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une grand salon et une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée dotée d'une vue dégagée sur le parc. Toujours au rez de chassée sur trouve un vaste second salon, 2 chambres et une grande buanderie. Un bel escalier vous mène sur un grand palier desservant une suite parentale, une salle de bains et 4 belles chambres dont 2 avec rangements et point d'eau. Au dernier étage un palier ouvre sur une vaste chambre mansardée. Cave sous la maison. Terrasses sans vis à vis à l'EST et au SUD A l'extérieur, non attenant, vous trouverez un grand garage avec grenier. Visite virtuelle disponible sur demande.

Située dans un charmant hameau à proximité du centre-bourg de Sorigny, cette jolie maison contemporaine des années 2000 s'étend sur 252 m² sur une parcelle de 2000 m². Entièrement de plain-pied et organisée autour d'un patio avec piscine, cette demeure présente une architecture unique, offrant un style de vie singulier. Une belle entrée invite à découvrir la pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², prolongée par un salon cosy, niché quelques marches plus bas et agrémenté d'un poêle à bois pivotant. Une cuisine moderne avec un grand îlot central au style épuré se mêle parfaitement à l'espace de vie. En enfilade, deux pièces, actuellement une salle de jeux et une salle de billard, ont été aménagées dans l'ancien garage de la maison. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et une suite parentale avec sa vaste salle d'eau privative offrant douche et baignoire d'angle. L'ensemble permettent une vie de famille confortable. Un bel espace extérieur sans vis-à-vis, avec d'autres annexes de stockage et un beau kiosque en bois, offre un cadre privilégié et fonctionnel à la fois. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles de Sorigny et Montbazon, à seulement 10 minutes de l'autoroute A10, et à 25 minutes de la gare TGV de St Pierre des Corps, cette propriété vous offre le calme de la campagne sans pour autant vous isoler, avec l'hyper centre de Tours à 30 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2750 euros. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe Manoir aux portes de TOURS, ayant gardé l'authenticité d'époque. Les batiments sont en parfait état d'entretien, le parc abrite des arbres centenaires. Lieu parfait pour un projet professionnel ou de tourisme. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 790000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, bus, train), venez découvrir cette charmante maison des années 40 de 240 m2 au caractère préservé. En rez de jardin, vous profitez d'une entrée sur une cuisine d'été, une grande salle de 22 m2 , une chambre de 18 m2 avec salle d'eau et wc et une chaufferie. Le premier étage vous offre une autre entrée, un séjour lumineux avec cheminée et balcons, une cuisine aménagée avec accès sur le jardin et un wc. Le second étage est divisé en 3 grandes chambres, une salle de bains et des wc. Les combles offrent 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc. Ses autres atouts : grande terrasse sur le jardin ensoleillé et arboré de 4210 m2, un accès sur un bras de l'Indre, plusieurs box de stockage d'environ 20 m2 chacun, une cabane dans les arbres. Double vitrage récent. Pompe à chaleur de 2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

PLUS DE 400 M² HABITABLES SUR 4000 M² DE PARC EN PLEIN CENTRE VILLE Cette maison de Maître du début du XVIIIe et sa dépendance offrent à elles deux plus de 400 m² habitables entourés d'un parc de 4000m² aux portes de Tours. Dans le Mansart, vous trouverez une entrée-vestibule qui dessert le grand salon et la salle à manger prolongée par la cuisine située dans l'aile. Le grand escalier en chêne vous mène au premier avec un palier salon, 2 chambres, 1 salle de bain. Au second, 3 chambres avec leur cabinet de toilette. Dans la longère de plus de 180 m², le rez-de-chaussée propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée elle aussi avec cheminée, une salle de douche tandis qu'à l'étage, deux chambres dont une avec salle de bain et une vaste mezzanine complètent ce niveau. Attenant, une grange dont l'existence est citée dès le XVIème siècle atteste de l'authenticité de ce bien rare de nos jours. Une cave voutée, un parc planté de nombreuses essences, deux accès voitures agrémentent la demeure. Les grandes familles trouveront leur place dans ce vaste et bel ensemble immobilier et foncier.[-]Vous recherchez une propriété en Touraine, un hôtel, des gites, une résidence principale ou secondaire, une maison de famille, un manoir ou un château dans le secteur de Tours, Tours nord, Chinon, Amboise et la vallée de la Loire, n'hésitez pas, contactez-moi. Béguet Associés, spécialiste en immobilier haut de gamme, concrétise vos rêves. Nous couvrons des localités prestigieuses de Boulogne à Vaucresson, de Marne-la-Coquette à La Celle-Saint-Cloud, en passant par Ville-d'Avray, Chaville, Versailles, Clamart, Sceaux, Neuilly, Le Vésinet, Le Chesnay et en Val de Loire, . Notre expertise, présente dans chaque quartier, vous guide vers l'endroit idéal. Avec une connaissance approfondie des biens haut de gamme, nous vous assistons dans l'estimation de votre patrimoine. Nous fournissons des avis de valeur détaillés et gratuits, alignant le prix de vente avec la valeur réelle du bien. Cette approche garantit une transaction optimale, respectant vos attentes et les spécificités de chaque propriété. Nos conseils sont basés sur l'honnêteté. Nous prenons en charge tous les aspects juridiques, administratifs et fiscaux liés à l'immobilier haut de gamme familial. Notre objectif est de rendre chaque vente fluide, sur mesure et en parfaite adéquation avec la qualité des biens représentés[-].[T] Indre et Loire Tours Demeure 270 m² 7/8 chambres dépendances parc 3800 m² prix : 930.000 €[T]

Magnifique Maison d'Architecte à Joué-lès-Tours, Cadre Privé et Verdoyant À seulement 2 heures de Paris par l'A10, à 2 minutes de Tours et du tramway, et à 15 minutes de la gare, découvrez cette authentique maison d'architecte située dans un environnement privilégié à Joué-lès-Tours. Cette propriété offre des prestations haut de gamme, de vastes volumes et un terrain verdoyant d'environ 3 200 m2 offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous accueille, menant à une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie lumineuse comprend un salon et une salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale avec une vue panoramique sur Tours depuis les hauteurs de Joué-Lès-Tours. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, un cellier, des toilettes supplémentaires, ainsi qu'une chambre et un bureau complètent cet étage. À l'étage, un salon en mezzanine dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier aménageable, offrant un espace de vie flexible et adapté à vos besoins. Au sous-sol, deux garages, plusieurs pièces de rangement, une chaufferie et une cuisine d'été offrent un espace pratique et fonctionnel. Profitez également d'un parc arboré et paysagé de 3 200 m2 agrémenté de deux terrasses, idéal pour les moments de détente en plein air et les réceptions en famille ou entre amis. Cette propriété de caractère est équipée d'une toiture en ardoise naturelle à la tourangelle, de fenêtres en double vitrage, et d'un chauffage par chaudière fioul. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort optimal. Adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à une résidence secondaire, cette maison d'exception vous offre une qualité de vie incomparable dans un cadre préservé et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier.notaires® et l’office notarial NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS, SAS vous proposent :Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 2 rue de la Tourmaline 37300 JOUE LES TOURS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Opportunité sur le marché immobilier de Joué Les Tours : un ensemble immobilier d'exception offrant un cadre bucolique unique en son genre, face au Lac des Bretonnières, sur un vaste terrain d'une superficie exceptionnelle de 17.390m². Niché dans un emplacement idéal, ce bien bénéficie d'un charme authentique tout en étant stratégiquement situé à proximité immédiate des grands axes routiers.* Vidéo des extérieurs disponible sur l'annonce ou sur demande.Cette propriété remarquable se compose de plusieurs éléments distincts ;* Une maison principale, où l'histoire se mêle au confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée/salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec salle de bains douche et toilettes privatives, et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande pièce mansardée offre un espace polyvalent, accompagnée d'une chambre avec salle de bains et toilettes privatifs, créant un espace de vie harmonieux.* Une spacieuse grange attenante, dotée d'une cave et d'une chaufferie, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.* Une seconde maison indépendante, conçue pour offrir confort et intimité à ses habitants. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle de bains privative et pièce attenante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un grenier offre un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire.* Une maisonnette à restaurer, accompagnée d'un bûcher et d'un préau attenants, offrant une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace sur mesure.Pour parfaire ce tableau idyllique, une piscine offre un espace de détente et de rafraîchissement.Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, offrant un mélange parfait entre tranquillité champêtre et commodités urbaines.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sans rendez-vous :Lundi 13 Mai : 17h30 à 19h00Jeudi 16 Mai : 13h00 à 14h30Vendredi 24 Mai : 17h30 à 19h00Lundi 27 Mai : 15h30 à 16h30Mardi 04 Juin : 15h00 à 16h00Contact : 06.08.22.22.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 585 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 500 euros.- Réception des offres du 05/06/2024 à 15:30 au 06/06/2024 à 15:30 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS, SAS - Notaires à Monnaie - N° SIRET : 52221413900027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

PROPRIETE CONTEMPORAINE PARC 9.000 m² PARKINGS GARAGE DOUBLE SOUS-SOL CAVE Située dans un quartier prisé au sud de TOURS, à proximité du centre de Tours en 5 mn, dans un environnement idyllique et offrant une vue exceptionnelle sur tout le vallon, un vrai bonheur et un havre de paix au quotidien, la campagne à la ville. L'arrivée dans cette propriété est très intimiste dans une allée privée à l'abri des regards intimité assurée. Cette propriété s'ouvre sur un parc de 8.900 m² offrant un sympathique sous-bois, on se croirait au bord de mer. Sa propriétaire a agrémenté le parc de plusieurs essences de fleurs afin d'apporter une floraison tout au long de l'année proche de la terrasse qui entoure la demeure. Cette contemporaine d'exception vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée s'ouvrant en direct sur une réception de plus de 90 m² très lumineuse, traversante, ouverte sur une terrasse abritée apportant une vue exceptionnelle sur le vallon, surplombant la réception, en mezzanine un salon bibliothèque et télévision de 28 m². En direct une cuisine aménagée et équipée de belle facture de 16 m² avec son espace repas face à une vue imprenable, un office lingerie et rangement ainsi qu'un vestiaire et toilettes. En rez-de-chaussée, une suite parentale de 45 m² offrant un bureau, une grande chambre et dressing ainsi qu'une grande salle de bains. A l'étage palier dégagement desservant cinq chambres entre 13 et 27 m² dont deux avec leur salle d'eau et une grande salle de bains et douche indépendante. Cette demeure vous offre un sous-sol d'environ 40 m² idéal pour le stockage et une cave à vin a température. Venez visiter sans tarder c'est un lieu magique ! ! !

Venez Découvrir cette charmante maison de 205 m² rénovée avec des matériaux de qualité, située à Chambray-lès-Tours, à 5 minutes du centre commercial Ma Petite Madelaine. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon spacieux, ouvert sur l'espace cuisine et salle à manger. Vous trouverez également un espace de travail ainsi que deux buanderies. Dans l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, idéal pour une vie de plain pied. À l'étage, un vaste palier dessert les trois chambres spacieuses (dont l'une de plus de 30 m²) chacune équipées d'un dressing et de la climatisation réversible. A ce niveau également une salle de bains moderne et des toilettes séparées. L'ensemble sur un vaste terrain de 1500 m². De nombreuses dépendances complètent ce bien : une cave, un garage et un petit atelier. Pour plus d'informations, contactez Mathias VIEVILLE au O7 82 62 87 2O, votre Consultant en Immobilier Résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison de famille par excellence, avec piscine située en centre bourg. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate. La vie de plain pied est également possible. Ses 80m² d'espace de vie sont agréables et ensoleillés, le jardin est clos et arboré, sans vis à vis. 5 chambres et un sous sol complet permettent à chacun d'avoir son espace. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Sébastien JESSIER (06 13 55 43 36) vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Chambray ! cette maison d'architecte d'environ 300 m² habitable offre espace et luminosité. Cette maison des années 80 a été entièrement rénovée et sublimée par une extension contemporaine avec spa de nage d'intérieure. Elle offre un espace de vie incroyable et unique en son genre de 90 m². Le jardin verdoyant invite à découvrir l’intérieur de la maison. Une belle entrée guide vers la salle de réception, qui est adossée à une élégante cuisine indépendante, offrant une atmosphère aérienne. La cuisine a été réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées. Le rez-de-chaussée est caractérisé par cette pièce de vie au grand volume et aux lignes courbes, qui lui confère un style aérée et lumineuse. Dans le prolongement, une grande pièce vitrée de 50 m² abrite une piscine avec nage à contre-courant et tous les équipements de confort et de sécurité. Une grande chambre principale de 25 m² avec salle de bains privative ainsi qu’une pièce aménagée en dressing de 20 m² pouvant devenir une chambre et une salle de douche permettent une vie de plain-pied. Un escalier singulier, où le verre et le métal se mêlent subtilement, mène à une spacieuse mezzanine de 22 m² au sol, ainsi qu’à une immense chambre de plus de 40 m² au sol avec sa propre salle d’eau. A cet étage également les grands espaces peuvent laisser place à plusieurs chambres. Le grand sous-sol de la propriété vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire, du stationnement pour plusieurs véhicules et un bel atelier. Située à seulement 15 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de l’autoroute A10, cette maison est également à proximité des commerces et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie paisible dans un quartier recherché. Un véritable havre de paix alliant calme et proximité de la ville. Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien JESSIER EI (ID 37930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez un véritable havre de paix de 1,5 hectare, comprenant un parc clos et soigneusement entretenu, agrémenté d'oliviers. Située à quelques pas du dynamique éco-quartier La Guignardière, cette demeure de 312 m2 conjugue élégamment confort moderne et sérénité. Au coeur de cette maison, découvrez un espace de vie spacieux de plus de 100m2 de plain-pied, conçu pour favoriser les moments de convivialité et le bien-être quotidien. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. La suite parentale, avec son dressing fonctionnel et sa salle de douche à l'italienne. Pour ceux qui apprécient le travail à domicile ou les loisirs en famille, l'étage propose trois chambres lumineuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine et une maison d'été équipée, idéale pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Cette résidence exceptionnelle se situe non loin des services essentiels à Chambray-les Tours et à proximité immédiate du Pôle Santé Léonard de Vinci, offrant ainsi un cadre de vie idéal et sécurisant. À seulement 10 minutes du centre-ville de Tours et sa gare TGV via l'A10, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités urbaines tout en jouissant du calme de la campagne. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette maison attend ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florie-Laure Caudron, votre spécialiste en immobilier résidentiel (RSAC 534 536 917), au O6 07 62 07 12. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Ballan-Miré - Indre et Loire. Remarquable Château du XVIe siècle d’environ 780m² sur un domaine de plus de 10Ha, style mauresque et tourangeau, entièrement restauré. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur 2 salons, une salle de billard, une cuisine aménagée, buanderie, dressing, bureau, salle de billard. Au premier étage : une suite avec salle d’eau, 4 chambres, dressings, 2 salles de bains. Au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau, dressing. Cave. Dans le parc : Orangerie d'environ 140m², cuisine et combles aménageables. Deux logements annexes : un premier logement de 80m², un second de 260m², sellerie. Piscine 6x12m, plan d'eau dans le parc. Centre équestre sur environ 2,45Ha avec 50 boxes, entrepôt, manège, centre de thérapie équine. Eléments anciens : cheminées, parquets massifs, tapisseries, 4m de hauteur sous plafond. A seulement 10 minutes en voiture de l'hyper centre de Tours.

En EXLUSIVITE SQUAREBOX avec GARANTIE REVENTE 7 ANS Découvrez cette demeure familiale d'une superficie d'environ 235 m², érigée sur une parcelle boisée de plus de 7000m² et répartie sur trois niveaux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards puis sur un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert et prolongé par une élégante véranda. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à une chambre avec placard, une salle d'eau et un W.C. indépendant. De plus, un cellier et une buanderie vous faciliteront l'organisation quotidienne. À l'étage, une mezzanine accueillante mène à trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains et des toilettes. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et toilettes attenantes, offre un espace intime et confortable. Au sous-sol, un espace pratique comprenant un double garage, un atelier, une salle de sport et une cave vous permettra de profiter pleinement de vos loisirs et de stocker vos biens en toute facilité. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec son magnifique jardin clos de murs, boisé et fleuri, où un terrain de pétanque vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin ajoute une touche pratique pour le rangement. La superbe véranda, équipée d'un spa, est un espace dédié à la détente, offrant une vue imprenable sur le jardin. Cette demeure allie charme, fonctionnalité et bien-être, faisant d'elle l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous sommes disponible du lundi au vendredi de 8h à 19h

Domaine, 515,15m2 au sol env., 8 chambres, 15 pièces, véranda de 40m2, dont spa, beau parc comprenant des arbres centenaires, 2,8ha, piscinable, clos. Mobilier non inclus. Description : À 2 km du bourg, non loin des châteaux de La Loire, ce beau domaine subtil mélange entre tradition et modernité, a été construit sur l’emplacement d’un château du XVIIIème dont les vestiges sont encore visibles au sous-sol. Aujourd'hui, de ce passé subsistent les communs, les escaliers extérieurs du château d'origine et le puits. Situé dans un petit hameau, au cœur d’un magnifique parc, où vous pourrez découvrir et profiter de la présence de cèdres centenaires, séquoias et autres essences américaines. Avantage non négligeable, l’endroit est à moins de 15mn de Tours (gare TGV et aéroport), et proche des commerces, des services de proximité et des réseaux routiers A85 et A10. Au Rez-de-Chaussée : 240m2 + 40m2 de véranda - Entrée - WC + lavabo - Chambre 1 de 33m2 avec SDB, douche, WC séparé - Salon de 59m2 avec double exposition, 2 terrasses Sud-Est et Ouest, - Salle à manger de 22m2 donnant sur une terrasse bois - Cuisine terrasse bois, 31m2, - Porte coulissante menant au couloir réservé aux hôtes avec entrée indépendante. - Chambre 2 de 21 m2 avec salle d’eau (douche italienne) et WC séparé - Chambre 3 de 22 m2 avec SDB et WC terrasse bois - Chambre 4 de 21 m2 avec SDB et WC terrasse bois - Salon, 31m2, - Espace bien-être de 45m2 avec jacuzzi, sauna face au parc. Grande baie vitrée avec vue sur le parc. À l’étage : 200m2 - Chambre 5 de 28m2 avec SDB, WC séparé, accès coursive, double exposition - Suite de 35m2 comprenant chambre et petit salon, SDB, WC séparé accès coursive - Coursive de 17m2 faisant le tour de l’étage. Côté salon escalier avec à l’étage : - Salon, 21m2, - Chambre 7 transformée en salle de jeu, 24m2, terrasse de 40m2, - Toilettes séparées - Salle d’eau commune - Grande chambre 8 de 32m2 avec terrasse de 30m2 Au sous-sol : 146m2 - Cellier 1 et 2 - Buanderie, - 2 pompes à chaleur, septembre 2022 (eau-eau) - Garage avec double porte - Cave 1 à vin, cave 2 donnant sur cour arrière - Toilettes Extérieurs : Parc boisé, ancien puits, en service, potager. Clos de murs en partie. Autres informations : - Ballons de chaude neufs (2022) - Double vitrage - Assainissement : fosses septique 2021 - Pompes à chaleur, septembre 2022 (eau-eau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation des DPE : 26/04/2023, DPE : C (55KWh/m2.an d'énergie finale) et GES : C (4KgCO2/m2.an ). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 3830 € et 5220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour en savoir plus, nous contacter

EXCLUSIVITE CHARMANTE GENTILLOMIERE GARAGE JARDIN CAVES TERRAIN 2.500 m² Située au cœur de la vallée de loire, vallée des rois de France, dans un village pittoresque du bord de Cher. Village est commerçant, attractif par son activité intense d'associations et d'écoles ayant adhéré à la Communauté de Communes de Tours. TOURS est à 14 mn, la gare TGV à 18 mn et l'aéroport à 35 mn, quant aux axes autoroutiers ils se trouvent environ à 5mn. Cette demeure charmante, décrit comme une gentilhommière d'exception clos de murs se situe au cœur du village dans un environnement bucolique inspirant à la poésie, un vrai bonheur tout au long des saisons. Ses propriétaires ont gardé l'authenticité de ce lieu magique du XVIIIème, préservant les moulures, tomettes, belle hauteur sous plafond, cheminée d’époque, tout en rafraîchissant par la modernité d'aujourd'hui sans excès. Elle nous accueille sur une entrée élégante qui nous donne la note pour la visite ; un grand double salon de 40 m² doté d'une cheminée et bibliothèque, suivi par une pièce d'argentier idéalement prévu à l'époque pour ranger la vaisselle, une salle à manger suivi par un grand bureau et une petite pièce. Une cuisine de 35 m² aménagée et équipée de belle facture, ouverte sur une agréable terrasse agrémentée d'un espace verdure ombragée. En rez-de-chaussée une suite parentale comprenant une grande chambre sur l'espace jardin, une salle de bains douche et wc indépendant et dressing. A l’étage un large palier bureau ou salon télé pour les enfants, une grande chambre de 55 m² où a été installé un billard et une salle de bains et wc, un couloir desservant trois chambres bien sympathiques entre 10 et 14 m². Cette demeure possède deux caves dont une de 40 m² qui a été aménagée pour recevoir des amis, un garage.

12 minutes sud de Tours dans une commune très recherchée, au cœur d'un parc boisé de plus de 7500 m² clos d'un mur ancien, sans nuisance, accès maison sans escalier, 5 chambres dont une de plain-pied avec salle de douche, deux vérandas dont une avec spa, portail automatique, garage deux voitures avec portes commandées, parc et maison en état parfait sans travaux... Cette propriété réussit la prouesse de satisfaire les exigences aussi bien d'une famille que d'une clientèle à la recherche d'un Bien où elle pourra profiter de la maison de plain-pied.

A 5 mn de Tours centre, cette somptueuse maison contemporaine construite récemment offre un espace de vie luxueux sur plus de 300 m2 habitables. Dotée de magnifiques volumes et prestations haut de gamme, elle dispose d’une pièce de vie d’environ 100 m2 avec une superbe cuisine aménagée et équipée italienne, un salon élégant (cheminée), une magnifique suite parentale (grande chambre, dressing aménagé, grande salle de bains) et 3 autres grandes chambres avec chacune sa salle d’eau privative et son espace dressing. Pour compléter ce bien d’exception : espace bar aménagé, salle de cinéma, salle de sport et belle cave. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, avec sa cuisine d’été et sa belle piscine. Classe énergie : A/A.