ventes immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 6)

BOULOGNE BILLANCOURT - MARCEL SEMBAT - COMME UNE MAISON - 3/4 PIECES AVEC 90M2 DE JARDINS Rue du Vieux Pont de Sèvres, à seulement 3 minutes à pied de Marcel Sembat, dans un immeuble de 2018 très bel appartement en rez-de-jardin. Comme une maison (personne au-dessus), il se compose d'une entrée avec dressing, d'un double-séjour avec cuisine ouverte et équipée et donnant sur 2 jardins/terrasses de plain-pied, d'une chambre avec salle d'eau/WC et d'une seconde chambre avec salle de bain/WC. L'appartement est en très bon état, baigné de lumière et traversant. Vendu avec un emplacement de parking au -1. COMME UNE MAISON - 2 JARDINS - EXCELLENT PLAN - TRAVERSANT - ZERO PERTE DE PLACE - ENSOLEILLE - CALME - SURFACE PONDEREE A 92M2 - PARKING - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES - METRO MARCEL SEMBAT - COUP DE COEUR DE L'AGENCE

Ce bien rare comme une maison, atypique et très bien situé à Boulogne Nord présente de très beaux volumes. Il se compose d'un très grand double séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une grande salle de bains, de trois belles chambres, d'une salle de douche et d'une buanderie. Charme de l'ancien - Grand calme - Luminosité - Nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Pauline THUILLEZ-DERAMECOURT - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Idéalement situé à 200 mètres du métro Marcel Sembat, cet appartement très sécurisé comme une maison (pas d'appartement au dessus) en rez-de-jardin de 72 m² Carrez est niché au cœur d'une copropriété de standing. Il bénéficie d'un double séjour traversant avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces s'ouvrent de plain-pied sur deux jardins privatifs. Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien. CALME - LUMINEUX - MODULABLE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Pauline THUILLEZ-DERAMECOURT - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Boulogne-Parchamp, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et des moyens de transport , maison de ville individuelle de 73m2 loi Carrez ( 87,8m2 habitables) en très bon état, dotée du charme de l'ancien et d'un belle luminosité grâce à son unique exposition au sud-est. Au rez de chaussée: salle à manger, cuisine à l'américaine, au 1er étage: séjour , salle de bains avec toilettes , au 2ème étage : chambre parentale, chambre d'enfant avec mezzanine , rangements. Au sous-sol : vaste cave voutée .

Boulogne Nord / Dupanloup. Maison familiale de charme d'environ 300 m2 entièrement rénovée au calme. Double réception, cuisine américaine de plain pied sur jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. 2ème séjour en mezzanine avec cheminée. Suite parentale avec très grande salle de bain. 4 chambres d'enfants, 2 salles de bains et dressing. Possibilité 4 voitures. À 5 min à pied du marché Escudier et des transports.

Nous vous proposons cette belle maison Art Déco familiale d'environ 280 m² dans le quartier très recherché de Robert Schuman. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, un belle entrée, une buanderie, un grand studio indépendant avec son accès privatif, une salle d’eau et un petit coin cuisine. Au premier étage, un vaste salon de réception, une salle à manger et une cuisine indépendante. Au deuxième étage, trois belles chambres dont une avec sa salle d’eau et une deuxième salle de bains. Au troisième étage, une belle suite parentale sous les combles en cathédrale. Un sous sol comprenant, une grande salle de jeux ou family room, une piscine. Un jardin d’environ 120 m² avec terrasse bien exposée. Possibilité de rentrer deux voitures en enfilade dans le jardin. Parking supplémentaire couvert à proximité en sus. Proposé par BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,116 €/an - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

Au coeur de Boulogne, magnifique 4 pièces proposant de très belles prestations dans un immeuble ancien totalement rénové. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien (moulures, plafonds à caissons, parquet en point de Hongrie), le tout en parfait état. Ce bien de caractère se compose d'un vaste séjour d'environ 37m² avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce aux 2 portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant, d'une grande suite parentale de près de 20m² avec salle de bain attenante avec WC, de 2 autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Toutes les chambres sont au calme sur cour. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un parking en sus (30 000€). L'immeuble édifié en 1908 par Charles Lefevre a été totalement réhabilité en 2017 et propose des très belles prestations. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 019 417 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Gabriel Naegelen - Tél. 0671187588 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 716 189 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Boulogne Nord Rue des Tilleuls Au calme absolu et à l'abri des regards, une charmante maison de ville de 92m2 dans le quartier le plus prisé de Boulogne. La maison, à rafraîchir, se compose d'une petite entrée, d'un grand séjour cathédral de plus de 35m2 avec poutres apparentes et une belle cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée dinatoire, de WC invités, d'une chambre parentale et d'une chambre d'enfants et d'une salle de bains avec WC. Belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, interphone. Une cave et un grand cabanon privatif de plain-pied complètent ce bien rare à la vente. Contacter Delphine Paroux 06.15.09.35.00 [email protected] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Boulogne Nord - Rochefoucauld Idéal familles Ancien relais de chevaux niché au coeur d’une petite copropriété entièrement réhabilitée en un magnifique appartement de 131,86 m2 carrez - 138,93 m2 au sol. Passée l’entrée avec rangement située au rez-de-chaussée, le premier niveau séduit dès le premier regard. Il laisse découvrir une pièce à vivre de 64 m2 spacieuse et lumineuse, aux volumes généreux et ses poutres apparentes. Noyau central de vie, cet espace offre un cadre mêlant authenticité et modernisme ainsi qu'une cheminée de caractère. S’ensuit un espace nuit proposant deux chambres complétées par une salle d'eau et des rangements. Un second espace nuit propose une belle chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Ce lieu de vie a été repensé en un cocon unique, contemporain et chaleureux. En complément, une cour commune est accessible à tous pour partager de jolis moments conviviaux. Charges annuelles 2000€ C soit 166€ / mois Chauffage et eau chaude individuelle gaz Exposition traversante Sud - Nord Métro Boulogne Jean-Jaurès (ligne 10) à 650m Nombreuses écoles. Nombreux commerces et restaurants. Bois de Boulogne à 500m Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement localisé, à proximité du métro Boulogne Pont de Saint-Cloud, dans une résidence de standing arborée, sécurisé et gardienné, cet appartement familial de 120 m² avec balcon exposé sud est situé au deuxième étage avec ascenseur. Entièrement refait en 2016 par le cabinet d’architecte Diot et Clément, il bénéfice de beaux volumes et de grandes ouvertures sans aucun vis-à-vis. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre contemporaine d’environ 55 m² avec cheminée donnant sur un large balcon lumineux et offrant une vue plongeante sur les jardins Albert Kahn, une grande cuisine ouverte avec ilot central toute équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles de douches, ambiance minérale, un grand dressing, une grande buanderie, un espace bureau ou troisième chambre et un toilette indépendant. Une cave complète cette offre et possibilité d'acquérir en supplément du prix un emplacement de parking (25 000€). L'appartement est en parfait état, ensoleillé et au calme.

Gallieni / Bellevue. Cette charmante maison de ville de 106,67m² habitables se déploie sur cinq niveaux. L’entrée dessert une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie avec toilettes et une courette intérieure. Au premier étage, le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud à l’abri des regards. Le deuxième étage comprend une chambre et une vaste salle de bains avec toilettes. Au troisième et dernier étage, une suite parentale avec dressing (possibilité de créer une salle de bains). Le sous-sol, bénéficiant d’une fenêtre, a été aménagée en chambre et dispose d’une salle de douche. La maison est en très bon état et vous séduira par sa lumière, ses volumes et ses nombreux rangements.

Nicolson Realty présente en exclusivité une maison de ville aussi remarquable que spacieuse à Boulogne Billancourt, en multi exposition et au calme. Plus qu’une maison, il s’agit ici d’une vraie demeure multi facettes, accueillant sur ses terrasses, sa salle de jeu/cinema, son espace sport, son hammam, son immense séjour, son bar, sa cuisine/ salle à manger ou ses 5/6 chambres la vie familiale dans toute son intensité. Au rez de jardin, le grand séjour cathédrale bénéficie d’un volume et d'une hauteur sous plafond hors du commun. Ce double espace de vie accueille un salon connecté à la terrasse et se prolonge dans sa longueur par un très bel espace bar sous une verrière magnifique. Un bureau ouvert prend sa place à un demi niveau supérieur, sur le chemin de la zone sportive et du hammam. La grande cuisine salle à manger constitue l’alternative à la vie de salon. On s’y sent aussi bien grâce à l’espace aéré en double exposition et la terrasse permettant de prendre ses repas à l’extérieur. On poursuit la découverte de la maison par les chambres réparties en deux zones et admirablement desservies par deux escaliers qui se font face sans se croiser. La circulation, les perspectives et les matériaux sont autant d’éléments qui poussent à apprécier les lieux et s’y perdre. Chacun chez soi, tout le monde ensemble, les chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau ou salle de bains. Après la découverte de la suite principale et de la chambre bureau voisine, il faut s’aventurer encore plus haut pour trouver les autres chambres spacieuses et ultra lumineuses. Un toit terrasse bien caché se gagne par un escalier réservé aux habitués. On pense avoir fait le tour du propriétaire mais vous avez entendu de la musique venant du sous sol. Salle de jeu, billard, home cinema et invitation à la fête complètent le quotidien des heureux propriétaires. Maison à vivre et à découvrir. Contact Antoine VERDET +33612691215

Exclusivité. Boulogne Nord Escudier. À l'abri des regards, maison entièrement rénovée d'environ 450 m2 de plain-pied sur un jardin arboré de 150 m2 sans vis-à-vis. Entrée, séjour cathédrale, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée. Suite parentale sur terrasse, avec dressing et salle de bain. 2 chambres de plain-pied sur le jardin avec salle de bain et 2ème salon d'hiver. 3 chambres d'enfants avec 2 salles d'eau. Sous-sol home cinéma, sauna et buanderie. Parking en location.

Exclusivité Boulogne Nord/Schuman. Maison Art Déco d'environ 240 m² entièrement rénovée sur jardin arboré de 120 m² sans aucun vis à vis. Triple réception traversante, cuisine indépendante entièrement équipée. Suite parentale avec salle de bain et dressing, 5 chambres, 2 salles de bain. Studio indépendant. Parking et cave. A deux pas de l'école Dupanloup, proche commerces et transports.

Boulogne centre, Victor Hugo Situé en étage d'une jolie résidence sécurisée et arborée, très beau volume pour cet appartement familial traversant exposé EST/OUEST, bénéficiant d'une très belle pièce de séjour (35m2)ouverte sur un balcon (14m2), cuisine séparée aménagée, dégagement avec placards ou l'on retrouve 3 chambres (11m2, 12m2, 14m2) au calme dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, WC. Appartement en bon état général, lumineux, parquet sur l'ensemble, une cave complète le bien. Commerces, école, crèche a proximité. A 2 pas des transports et du métro (L9). Possibilité de parking en sus dans la résidence. Référence agence : 7

Dans une résidence de standing, sécurisée et arborée, au cœur d'un parc de deux hectares, appartement familial et de réception de 100 m² Carrez, bordé par une vaste terrasse de 75 m². L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salle de bains et de nombreux rangements. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de volumes harmonieux et équilibrés. Bien très lumineux, exposé sud ouest. Une grande cave et un parking (en sus 35.000 €) complètent ce bien situé dans un écrin de verdure, au calme absolu. LOI ALUR : Mandat n° 19556. Honoraires à la charge vendeur. Copropriété de 138 lots - Charges annuelles: 6 240 €. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. DPE (321) : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 € et 2 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Dans une belle résidence arborée, à deux pas du Bois de Boulogne, charmant appartement de 66m² Carrez (72m² au sol), situé au 2ème étage, bénéficiant d'une magnifique perspective sur l'allée des Pins. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour bordé par un balcon, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Appartement traversant, lumineux, en parfait état, doté de charme et de caractère. Excellent agencement intérieur, volumes appréciables et équilibrés. Une cave accessible par l'ascenseur complète ce bien. Mandat n°18285 - Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 510 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 168 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 36 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) -  À visiter à Boulogne-Billancourt (92100) : maison 8 pièces à vendre avec jardin. À deux pas du métro 10 (Boulogne Jean Jaurès), surface de 450 m². Elle propose cinq chambres, une cuisine aménagée équipée, trois salles de bains, deux salles d'eau et quatre toilettes. Vue sur un espace vert. Intérieur en excellent état. À proximité : bus, métro 10 (Boulogne Jean Jaurès), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, tennis, théâtres, conservatoire, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison de 8 pièces en vente. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Claudie BASSIEN - Tél. 0618006542 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris

BOULOGNE NORD - Quartier Princes-Marmottan Localisation idéale, proche des commerces du Boulevard J. Jaurès, du métro L10 (7 min.) et des écoles. Venez découvrir ce bel appartement traversant, exposé est-ouest, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 1989, sécurisée et très bien entretenue. A l'entrée de l'appartement, vous découvrez d'un côté, un beau séjour avec un bow-window qui apporte beaucoup de luminosité, ainsi qu'un coin bureau aménagé, idéal pour vos journées de télétravail, et de l'autre, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres, une de 13 m² avec placard et l'autre, de 12 m² environ, avec placard, dressing et un petit balcon, ainsi qu'une salle de bains avec lavabo double vasque et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave et un parking directement accessibles par l'ascenseur complètent le bien et sont inclus dans le prix. Sectorisation scolaire : Maternelle (Lazare Hoche), Elémentaire (Denfert-Rochereau), Collège (Landowski) et à proximité de l'école et collège privés Dupanloup. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704

A deux pas du métro Marcel Sembat et des commerces, dans une copropriété arborée et sécurisée de standing, ce beau duplex d’environ 85 m² est situé au 6ème et dernier étage. Bordé par deux belles terrasses préservées des regards, il offre un excellent plan sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec terrasse exposée ouest, d’une cuisine équipée, des toilettes invités et une grande buanderie. A l’étage, deux chambres dont une avec dressing et espace bureau donnant accès sur une grande terrasse de 19 m² avec vue panoramique, une salle de bains et des toilette séparées. Une cave complète ce bien en très bon état général ainsi qu’un emplacement de parking en supplément du prix (30.000€).