ventes immobilier de luxe à Bagneux, France

Barnes vous invite à découvrir une maison de caractère, au centre de Chatillon, conçue par le célèbre architecte Léon Mériot, dans les années 1900. Ce bien, à rénover selon vos goûts et envies, se distingue par son charme, son potentiel, sa localisation, et ses plus: un jardin bucolique et un local atelier complémentaire. Nous vous présentons quelques simulations en 3D en illustration. Le portail s'ouvre sur un vaste espace extérieur d'environ 200 m2 qui mène à l'entrée de la maison. De très beaux détails ornent la façade; et à l'intérieur, magnifiques carreaux de ciment, parquets et moulures typiques de l'époque de construction. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante, une vaste cuisine avec espace dinatoire, et accès direct à la terrasse et au jardin; et un bureau. Le premier étage distribue en étoile trois chambres, un dressing et une grande salle de bains. Le deuxième étage, de configuration semblable présente 2 chambres, une salle de douches et une pièce de rangement. Le sous-sol dispose d'une grande cave d'environ 50 m2, avec cave à vin sous les voutes. Rénovation et isolation de la toiture de la maison réalisées en 2020. Le jardin, d'environ 220 m2, où cohabitent magnolias, rosiers, vigne muscat, romarin, et autres variétés, vous offrira de jolis moments dès les beaux jours; au calme, comme à la campagne. Une remise en 3 parties et une cuisine d'été complètent cet extérieur. Un atelier de 70 m2, qui a hébergé les oeuvres d'artistes contemporains; peintres, sculpteurs... le temps d'expositions, vous offrira de nombreuses possibilités selon vos besoins: atelier, salle de musique, salle de sport,... Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. A 2 minutes à pied de la station Centre de Chatillon tramway T6 , et bus 194 et 394. Contact Barnes Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ ~ 4760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COLDWELL BANKER RIVE SUD vous propose de découvrir cette maison individuelle au charme indéniable, située entre Châtillon vieux bourg et le centre ville de Fontenay-aux-Roses. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC et des rangements. Un sous-sol total et un jardin avec terrasse complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter. 0625624775 [email protected] ***** Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 45. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1120 € et 1570€ par an. Honoraires d’agence charge vendeur. Sandrine BLANCHARD agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°501 546 485.

Au centre de Châtillon un duplex de 102 m² en loi Carrez et 47 m² de terrasses, aux deux derniers étages d'une résidence de standing. À quelques centaines de mètres de la mairie, l'immeuble jouxte le parc des Sarments. La résidence date du début des années 90. Très bien entretenue, elle bénéficie d'un gardien à demeure. L'appartement occupe les 4e et 5e étages, tous deux reliés par un escalier intérieur. Au premier niveau, un vaste salon-salle à manger donne sur un grand balcon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le second niveau est composé d'une grande chambre, d'une salle de bains spacieuse et d'une seconde chambre, le tout ouvert sur une terrasse orientée sud-est d'environ 34 m². L'appartement est en bon état mais nécessitera un rafraîchissement. Au sous-sol se trouvent un garage double et une cave. Le dispositif de performance énergétique – DPE – est classé C.

À proximité immédiate du centre de Châtillon, une maison Belle Époque en pierre meulière, à rénover, avec sa dépendance et son jardin arboré. À quelques minutes du Vieux-Bourg et des premiers commerces, la maison, élevée de deux étages, se place en retrait de l’avenue, sur une parcelle d'environ 600 m². Bâtie en 1908, elle fait partie d’un ensemble préservé de trois demeures réalisées par Léon Mériot, qui fut très actif dans les Hauts-de-Seine. Ancien architecte-voyer de Châtillon, il a ensuite exercé à titre privé jusqu’en 1911. Il est également l’auteur de nombreuses demeures de villégiature sur la côte normande, à Mesnil-Val et Criel-sur-Mer. En pierre meulière, la maison est typique du patrimoine architectural de la région parisienne entre 1880 et 1930. Conforme à l’esprit des villégiatures de campagne des riches bourgeois parisiens, la façade, agrémentée de deux balcons en bois et sur laquelle court une opulente glycine, est ornée de décors en brique rouge, cabochons de céramique et briques émaillées vertes. La couverture en tuile mécanique est ponctuée d’épis de toit en terre cuite. Conjointement aux zingueries, elle a été entièrement rénovée en 2019. La demeure, aux étages desservis par un escalier en chêne et dotée de confortables hauteurs sous plafond à chaque niveau, bénéficie de près de 155 m² habitables. Elle se compose d’une double réception, d'une vaste cuisine avec un espace repas tourné vers le jardin, d'un bureau, de cinq chambres et de deux salles de bains, ainsi que de toilettes à chaque étage. Le sous-sol, qui forme un niveau complet, est occupé par une cave à vin voûtée. À l’arrière, la maison se prolonge par une grande terrasse attenante à une cuisine d’été, et un jardin arboré avec son appentis. Enfin, sur le côté, une dépendance de près de 70 m² donne de plain-pied sur le jardin. L'ensemble est à rénover.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de trois pièces d'une superficie de 64,10m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine vide, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Appartement situé à 500m du centre de Châtillon, des commerces et des restaurants - Tramway 6 station ''Centre de Châtillon''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces d'une superficie de 48,10 m² situé au 1er étage d'un immeuble datant de 2012 avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec une terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC. Une place de parking complètent ce bien. Appartement situé à 500m du centre de Châtillon, des commerces et des restaurants - Tramway 6 station ''Centre de Châtillon''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de trois pièces d'une superficie de 63,50m² situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 2012 avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Deux places de parking complètent ce bien. Appartement situé à 500m du centre de Châtillon, des commerces et des restaurants - Tramway 6 station ''Centre de Châtillon''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous rêvez de quiétude et de verdure à quelques minutes de l'agitation parisienne? Ce bien pourrait vous séduire. Nichée au fond d'une impasse, cette maison d'architecte de 2011 aux volumes atypiques offre une surface de 212 m², sous-sol compris. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie traversante qui réunit espace dinatoire, cuisine ouverte et salon; un vestiaire, un cellier et des toilettes invités. L'espace salon profite de très belles hauteurs et vues sur l'extérieur et le ciel grâce à ses grandes baies vitrées et son toit zénithal. Le jardin d'environ 100 m² et sa terrasse où cohabitent noisetier, laurier, romarin et autres variétés prolonge cette perspective. Le premier étage distribue 3 chambres, dont une avec terrasse privative; une mezzanine coin bureau, une salle de bains et douches, et des toilettes séparées. Au deuxième étage, l'espace parental abrite une chambre sous les toits, sa salle de douches et son dressing. Le sous-sol dispose d'une pièce de 41 m² à organiser selon vos besoins et envies; une buanderie, et une cave à vin. Un garage de 35 m² complète ce bien. A la limite de Clamart, Bus 191 à 2 minutes, T6 à 15 minutes, à 20 minutes de la Gare de Clamart et future L15. Contact Barnes Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 100 mètres de la station de Tram Vauban T6, et située dans une petite rue paisible, cette maison de 1930, offre 206 m² de surface,(combles aménagées comprises). Vous découvrirez ce bien qui conjugue le charme de l'ancien, et la modernité. Le portail, mène à une petite cour; puis, quelques marches permettent d'accéder à l'entrée de la maison. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une très vaste entrée, qui distribue une bibliothèque avec vues plongeantes sur le salon cathédrale, une chambre, une salle de douches, et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin offre un salon cathédrale, avec cheminée, et accès direct au jardin et sa terrasse. Cet extérieur d'environ 160 m² où cohabitent rosiers et autres variétés prolonge la perspective de cette pièce, dès les premiers beaux jours. Une cuisine équipée et son espace dinatoire jouxtent cette pièce et profitent également d'un accès direct au jardin. Le palier du premier étage dessert deux chambres, et une salle de douches avec toilettes. Le niveau supérieur; très bel espace aménagé sous les combles, abrite actuellement un bureau, mais pourrait être une chambre, ou une salle de détente, selon vos besoins et envies. Un espace buanderie et stockage de 18 m², et un abri de stationnement et complètent ce bien. Cette propriété, idéale pour une famille se distingue par son charme, son potentiel en terme de modularité. Sectorisation maternelle et élémentaire Joliot Curie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Barnes: Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3072€ ~ 4156€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Vaneau vous propose un appartement rénové de 3 pièces de 79,90 m² avec une terrasse d'environ 10 m² au 4ème étage d'un immeuble des années 70 aux parties communes impeccables. Ce bien comprend une entrée qui dessert un séjour/salon avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à la terrasse et la partie nuit comprenant 2 chambres (possibilité 3 chambres), une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement très lumineux à une belle vue dégagée. Commerces de proximité au pied de l'immeuble. Transports : ligne 13 à 2 minutes à pied - Tram T6 au bout de la rue - Bus 68 et 191 Cave et parking en sus du prix Loi ALUR : Mandat n°19 203 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4.427,16 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Venez découvrir cet appartement lumineux et surtout sans vis-à-vis, d'une surface de 207m² loi Carrez. Il bénéficie non seulement d'une surface exceptionnelle mais également d'un panorama exceptionnel. Situé dans la rue Boucicaut de Fontenay-aux-Roses, au dernier étage d’un immeuble sécurisé des années 1970, il se compose d’un double séjour de 48m² avec sa cheminée qui agrémentera vos soirées d’hiver, d’une cuisine de 16m², tous deux donnant sur une terrasse et un large balcon de 24m² exposés sud. 6 belles chambres dont 1 bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel, d'une suite parentale de 23m² et sa salle de bains attenante avec une vue également sur la Dame de Fer, 2 salles d’eau, une autre salle de bains, 4 WC séparés ainsi que de très nombreux rangements complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investisseur puisqu'il est tout à fait possible de scinder ce logement en 2 beaux appartements. 2 box fermés viennent parfaire l’ensemble. Sa situation est à 12 minutes à pieds de la gare RER B, et à moins de 10 minutes des écoles maternelle et primaire. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude. Parking) : 9200€ soit 766€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828242)

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 67m², traversant et lumineux, avec un balcon 7m² situé situé rue Raoul Pugno, à 10m du métro Barbara. Ce bien, au 3ème étage , se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée de 22,87m² ouvert sur un balcon exposé Sud, d’un dressing, de deux chambres (15m² et 11m²), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien dispose notamment de parquet, de fenêtres en double vitrage, de store électriques et de placards intégrés. Une cave et une place de parking sont comprise dans cette vente. Les charges incluent, l’eau froide, l’entretiens des parties communes, l’ascenseur. L’eau chaude et le chauffage sont individuel au gaz. Davantage d'informations sur Equinimo.

À Montrouge, à la lisière de la capitale, une maison atypique aux multiples possibilités d'aménagement. Habillée de briques ocre et recouverte d’une toiture de tuiles mécaniques, la maison a été bâtie au début du 20e siècle. Orientée sud et dans une rue calme, elle s’élève sur quatre niveaux, dont un sous-sol. Adossé, le garage surmonté d'une large verrière zénithale communique avec le reste de la maison par une enfilade des pièces, dont un atelier et un bureau. Le jardin et une cour pavée sous son patio complètent l'ensemble la propriété.

Cette maison, conçue par un architecte, offre un refuge de tranquillité absolue, mêlant l'esprit paisible de la campagne dans un cadre contemporain. À l'intérieur, l'espace est pensé pour offrir une atmosphère sereine et fonctionnelle avec un magnifique plateau de vie de 60m². Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les vues sur le jardin apportent une sensation de quiétude et de connexion avec la nature. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses vous attendent ainsi qu'un espace bureau sur la mezzanine. Au 2ème, la suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un balcon sera le cocoon parfait des parents. À l'extérieur, la terrasse plein Sud vous permettra de recevoir amis et famille en toute détente. En résumé, cette maison au calme absolu incarne l'élégance contemporaine et l'harmonie avec la nature, pour y venir et poser vos valises, appelez nous sans tarder ! Référence agence : 9160

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme, vous propose ce très bel appartement de 5 pièces et 104,35 m² carrez, lumineux et jouissant d'une double exposition, au cinquième étage d'un immeuble récent et de bon standing de 7 étages. Il se compose d'une belle entrée desservant un salon lumineux de 25 m² recouvert d'un parquet chêne en bâton rompu, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Côté nuit : quatre chambres équipées de rangements dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains et un WC. De part son année de construction, le bien bénéficie d'huisseries en double vitrages et d'une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière récente (2021) individuelle au gaz. Une cave de taille raisonnable en sous-sol vient compléter cet ensemble de qualité. Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble. Ce bien bénéficie d'un bel emplacement, étant situé à proximité immédiate de toutes les commodités et au pied du métro (Ligne 13), du Tramway (ligne 6 rejoignant notamment Vélizy), de la future ligne 15 ainsi que des bus 68, 323, 388 et 194.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.