vente immobilier de luxe à Melgven, France

Propriété d'habitation élevée sur deux niveaux dans les années 1973, bien entretenue, implantée sur un terrain de 2 500 m², proposant une pleine vue mer en première ligne, avec accès direct à pied à la plage.

Finistère Sud. Pont-Aven. Unique, sur l’Aven. Manoir de 350 m2 et ses dépendances (Maison rénovée, Longère rénovée, chaumière) sur parc de 2 ha clos de murs. Entrée donnant sur double séjour et salle à manger. Un second salon. Cuisine indépendante et arrière cuisine avec entrée de service. En étage, 2 suites avec dressing et salle de bain. 2 autres chambres dont un espace de dortoir. Tourelle sur 2 niveaux supplémentaires avec 2 chambres, 1 point d’eau et une vue imprenable sur l’Aven. Dépendances composées d’une longère de 100 m2 divisée en 2 logements indépendants avec sous-sol, et d’une chaumière de 44 m2 sur le parc. 3 box, 1 préau (2 véhicules, local technique, bûcher à bois), 1 serre, 1 abri de jardin, 2 puits, 1 hélisurface. Une maison entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon séjour, cuisine ouverte et équipée. A l'étage 1 suite, 1 chambre,1 bureau et 1 salle de bain. Accès direct sur le port de Rosbraz et l’Aven. A 10 minutes de Pont Aven, 25 minutes de Concarneau et 30 minutes de Lorient.

Pont Aven- Coeur de ville. Sur les hauteurs au coeur d'une parcelle d'environ 480m2. Ancien Atelier de Maître Verrier rénové de 230 m2 avec piscine chauffée (3x4).Vue panoramique sur le port.` Galerie d'entrée donnant sur pièce à vivre style 'Bahauss' de 70m2. Belle hauteur sous plafond, baies vitrées sur mesure et parquet massif . De plain-pied sur terrasse, séjour, cuisine américaine équipée, 1 salle d'eau . A l'étage, une mezzanine , 3 chambres et une grande salle de bain. A deux pas du Port, des commerces et des restaurants.

Exclusivité : Propriété d'habitation édifiée sur deux niveaux en 2002, conçue par un architecte reconnu, située au coeur de la ville, sur les hauteurs, dans un poumon vert, sans vis-à-vis, au calme, sur un terrain de plus de 5 343 m². Une entrée, vestibule, sanitaire, douche, une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, cellier, une suite parentale avec salle d'eau. Vie de plain-pied, Terrasses, Garage, Auvent. Chauffage au sol par géothermie. A l'étage, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau, toilettes, une autre pièce. Les très belles conception et réalisation, combinées à une situation parfaite, font de cette propriété un bien de prestige qui réunit toutes les qualités requises.

Julien LOURAU CAPIFRANCE - Situation EXCEPTIONNELLE!!! PLEINE VUE MER! - Cette vaste Demeure de six chambres, située en bord de mer, se trouve dans une impasse paisible sur un terrain de plus de 2500 m2. Offrant une vue panoramique à 180° sur la mer depuis les pièces principales et cinq des chambres, cette résidence bénéficie d’une exposition plein sud et ouest, offrant une vue imprenable depuis sa terrasse. Elle est édifiée sur deux étages, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Grande salle de Séjour, Cuisine, Chambre, Salle d'Eau, WC, un grand garage attenant. A l’étage : Palier, Cinq Chambres dont 4 avec Vues mer, salle d'eau avec WC. Des travaux de décoration pour moderniser l’intérieur et le mettre au goût du jour sont à prévoir. Bien rare, contactez moi rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857767)

'LAGUA', Est cette propriété contemporaine en retrait de toutes nuisances, située à quelques pas du port et des plages de Trévignon. Moderne et Elégante, elle présente de très beaux volumes, une vie de plain pied et de nombreuses chambres avec vue mer, permettant un accueil généreux, parfaite pour une vie de famille. Les Prestations, la distribution et les matériaux de qualité, apportent un réel confort à ses occupants et l'assurance de partager de bons moments en famille ou entre amis. En effet, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées tournées vers la terrasse de 55 m² et le jardin clos, un espace piscine intérieure chauffé attenant à la maison apporte une sensation de bien être et de vacances perpétuelles. Les avantages d'une maison neuve sans les contraintes de la construction ! Un réel coup de coeur dans un secteur privilégié sans aucun travaux à prévoir. Une exclusivité Mariette immobilier conciergerie. La distribution : Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, salon-séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée équipée, espace piscine intérieure, cellier, dégagement, chambre parentale avec salle d'eau privative, w.c séparé. A l'étage : Mezzanine qui dessert 4 chambres, dont l'une avec salle d'eau, salle de bains et w.c séparé. Annexes : Jardin, terrasse de 55m², piscine chauffée, local technique piscine. Ce que l'on aime : La situation géographique, le cadre maritime et naturel, le port et les plages de Trévignon à pieds, les nombreuses balades à proximité, la vue mer de l'étage, la construction neuve, la qualité de la construction, la garantie du constructeur, l'absence de travaux, la performance énergétique, les 63 m² de pièce de vie, la distribution, la capacité d'accueil, la piscine intérieure chauffée, les volumes intérieurs et extérieurs, la luminosité et l'exposition, la terrasse, le jardin clos. Points d'intérêts : A 700 mètres des plages et du bord de mer A 1 KM du port de Trévignon A 6 KM du centre ville de Trégunc A 10 KM de Concarneau A 20 KM de la gare de Rosporden Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Ségolène HELOUIS (06 47 84 82 45) vous propose : une maison avec une VUE IMPRENABLE sur le bras de mer du Minaouët. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - 2 salles de douche - ••• REZ-DE-CHAUSSÉE ••• - pièce de vie avec cuisine ouverte - CHAMBRE avec vue - salle de douche avec wc. - accès à un grand garage/ buanderie ••• 1er ÉTAGE ••• - Mezzanine - 3 chambres avec vue - salle de douche - wc ••• SES ATOUTS ••• - sa terrasse en pierres avec vue sur le Minaouët - son accès au sentier côtier en bas du jardin - entièrement rénovée par architecte - abri de jardin neuf - jardin clos - situation géographique idéale pour profiter des sites touristiques alentour comme la ville close à Concarneau, Pont-Aven, l’archipel des Glénan et pour les amoureux de la nature : des promenades sur le sentier côtier qui borde les magnifiques plages de la région. Votre rêve devient réalité avec ce bien très rare sur le marché ! Ségolène Hélouis, conseillère immobilier indépendante, disponible 7 jours/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène HELOUIS EI (ID 51870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité Agence – A TREGUNC, station balnéaire des plus prisée du Finistère Sud, se dresse une construction majestueuse et qualitative en pierres de 193 m² environ au cœur d’un sublime parc paysagé aux essences bretonnes de “bord de mer” de 3618 m². Le hall d’entrée donne le ton et dessert une lumineuse véranda ainsi qu’une pièce de réception de 40 m² au volume saisissant dominée par son authentique cheminée en pierre. Attenant à cette dernière, une grande cuisine indépendante s’ouvrant par une seconde véranda sur la spacieuse terrasse exposée Sud Ouest pour des couchers de soleil mémorables. Coté nuit, 4 chambres de plain pied dont deux suites parentales ayant chacune un accès privatif au jardin, une salle de bains et une salle d’eau. Le MUST : Un sous-sol XXL permettant de laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, bureau, salle de sport, salle TV…). A vos projets pour réinterpréter cette belle et grande propriété de famille offrant un gros potentiel qui vous offrira l’EMPLACEMENT PRIVILEGIE, les VOLUMES et le CARACTERE dont vous rêvez ! Le prix comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Lenaig COSQUER 06 65 76 95 83 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 849654975 RSAC Quimper

'RIA', Est cette propriété à l'emplacement privilégié face à l'Anse du Minaouet. Cette bâtisse de caractère située à la frontière entre Concarneau et Trégunc offre des vues uniques qui évoluent au rythme des marées. Intérieurement, une remise en état sera nécessaire tout en conservant des matériaux de qualité déjà présents. Extérieurement, la pinède transmet une harmonie parfaite entre mer et verdure. Au fond du jardin un accès direct à la mer permet d'embarquer pour de belles balades en bateau, kayak ou paddle... Une exclusivité Mariette. La distribution : - Sous-sol : Garage avec remise, chaufferie, atelier. - RDC : Hall avec placards, WC, chambre avec salle d'eau, cuisine, double salon-séjour avec accès sur la terrasse. - Au 1er étage : Couloir avec placards, lingerie, trois chambres, salle de bains, WC. Ce que l'on aime : Le cadre naturel, l'environnement maritime, la qualité de construction, les possibilités de rénovation, la vie de plain pied, l'exposition, les extérieurs arborés, le sous-sol total. Points d'intérêts : Accès direct à la mer A 1.7 Km des commerces A 1.8 Km des écoles et crèche A 5 minutes de Concarneau Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux. Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de Quimper vous dévoile à la vente cette MAISON FAMILIALE de ville datant de la première moitié du XXème siècle et dotée d'un grand garage donnant sur un immense hangar ( env. 7 m de haut et 100 m2 de surface au sol). Alliant Charme, lumière et confort, la propriété est idéalement située: écoles, plage, port et commerces accessibles à pied. Rénovée entièrement avec des matériaux de qualité et modernisée avec goût, la demeure a conservé son charme d’antan grâce à ses parquets, ses carreaux de ciment et sa belle hauteur sous-plafond (3 m). La surface habitable de la maison est d'environ 180 m2 et comprend 5 chambres, un bureau et un sous-sol complet. Un grand garage avec hangar( de plus de 8 m de haut avec 100 m2 de surface au sol), idéal pour stocker un bateau et créer encore de beaux espaces à usages multiples ; Une terrasse et un jardin d'env. 100 m2 clos de murs. Tout a été pensé dans le moindre détail pour un niveau de confort optimal. La distribution actuelle de la résidence se compose ainsi : Au rez-de chaussée, un petit vestibule (avec banc, placards et étagères) révèle un salon - salle à manger avec cheminée traditionnelle à foyer ouvert et lumière traversante avec accès terrasse et jardin ; une cuisine américaine aménagée/équipée, une arrière-cuisine et des WC. Grand garage pour deux véhicules avec accès au hangar. Au premier étage, une grande chambre d'environ 22 m2 (salon d’hiver, placards/rangements), une chambre parentale avec dressing, une salle de bains (baignoire, douche, vasque, espace pour les machines, table à langer et placard), wc et bureau. Le deuxième étage donne sur un couloir avec rangements, trois chambres (bureau, placards avec évier), wc et une salle d’eau (douche et vasque). Boiseries en chêne d'origine, escalier en pitchpain, huisseries en double vitrage aluminium, agencement sur-mesure, chaudière gaz à condensation VIESSMANN Vitodens 222 ( posée en 2019). Reportage photos sur demande. Contact direct : Ombline de Cabissole : +33 (0)6 66 14 38 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Concarneau, maison bourgeoise de 200 m² située au centre ville, sans vis à vis, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, halles, marché…) avec vue imprenable sur la Ville Close et le port. Cette demeure nous ouvre ses portes sur une élégante entrée au sol en marbre et aux boiseries en chêne, desservant 4 pièces à exploiter suivant vos envies, une buanderie avec accès jardin termine ce niveau. Un magnifique escalier en bois massif, nous dirige vers le 1er étage desservant une salle à manger, un lumineux salon avec vue dégagée sur la ville à l’exposition idéale et ses balcons aux gardes corps en fer forgé d’époque. Sur ce même niveau, une lumineuse cuisine avec WC attenant. Au 2ème étage de la maison, l’escalier nous invite à découvrir 2 grandes et lumineuses chambres sur parquet massif avec rangements intégrés pour le côté pratique. Complétées par un WC indépendant et une salle de bain. Le 3ème niveau nous offre deux chambres avec rangement, un WC et salle d’eau. LE MUST : Un charmant jardin de ville clos de murs aux essences bretonnes pour des moments en famille, un vrai luxe en plein cœur de la Ville Bleue. Rare sur la marché Concarnois. FAIRE VITE. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Arnaud LE BRUSQUE 06.82.44.98.31 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 892 043 910

EXCLUSIVITÉ - Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Découvrez cette maison traditionnelle bâtie en 1970, unique de par son emplacement et sa vue panoramique à 180°. Environ 250M2 de surface habitable sur 975 M2 de terrain. 6 chambres au total, pour la plupart avec accès salle d'eau ou salle de bain. Accès direct à la plage. Sous-sol complet. Combles aménageables. Travaux à prévoir. Contact direct : Ronan Pradeau - +33(0)2 98 10 11 15 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à Quimper, Vannes, La baule, spécialiste de la vente de maison en bord de mer, avec vue mer à Concarneau, Finistère, Bretagne.

L'agence ESPACE IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 75.99 m² situé au sein de la résidence « TI KELT », cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine et aux prestations de qualité composée de seulement 5 appartements au coeur du centre-ville de CONCARNEAU, l'emplacement permettant de rejoindre à pied les commerces, les services, le port de plaisance et les plages. L'appartement est constitué d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, l'ensemble de 35.58 m² donnant sur un balcon de 10.20 m² exposé à l'ouest, un cellier, deux chambres avec chacune un placard et une salle de douche attenante, un WC. Il comprend également une cave et un emplacement de parking couvert et sécurisé. La réception de la résidence « TI KELT » est prévue au 3ème trimestre 2025. Equipements communs : ascenseur et local pour vélos. Pour obtenir plus d'informations sur 'TI KELT', contacter l' agence immobilière Espace Immobilier - Biens de qualité en Finistère-Sud au 02.98.51.00.00 ou rejoignez- nous sur notre site internet ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur l'avenue Pierre Guéguen, au coeur de CONCARNEAU, face au port de plaisance et à la ville Close, cet appartement familial d'une surface « carrez » de 116.40 m² est une perle rare qui saura vous séduire par sa vue imprenable et son cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des halles... Situé au 2ème étage desservi par un ascenseur d'un élégant immeuble, cet appartement traversant d'est en ouest comprend un hall d'entrée, un salon-séjour de 38 m², une cuisine séparée, une première chambre avec une salle de douche attenante, deux autres chambres se partageant une salle de bains, deux WC. Pour plus de confort, Il est complété d'un box de 20 m² situé dans un parking fermé. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Ne manquez pas cet opportunité rare de vivre dans un environnement des plus agréables à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère-Sud. Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Rare (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE ! CONCARNEAU, en impasse, jolie maison de 115 m2 dont 101 m2 habitable, construite en 2012. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie de 50 m2, donnant accés à une terrasse et un beau jardin arboré, cuisine ouverte, équipée et aménagée et un WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses. Une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. terrain clos de 505 m2 et un garage.

Belle propriété avec vue mer à 180°en première ligne sur le sillon. Vente confidentielle. Dossier sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

A CONCARNEAU, UN APPARTEMENT & SA SITUATION EXCEPTIONNELLE. Cet appartement offre une situation exceptionnelle, en plein centre de CONCARNEAU pour une vie citadine & une vue exceptionnelle sur la ville close offrant une ambiance maritime. Au deuxième étage d’une petite copropriété, ce bel appartement présente une distribution originale. Un hall d’entrée permettant d’accéder au séjour et à la salle à manger, espace central de l’appartement.Lumineux, avec une vue dégagée sur la ville close, le salon se veut apaisant. A proximité et avec la même orientation, siège la cuisine récente, indépendante, aménagée et équipée. A chaque extrémités se loge une partie nuit : La première, exposée SUD, dévoile une chambre spacieuse, de nombreux placards & sa salle de bains attenante. La seconde propose une grande chambre, exposée EST, une vue mer & une salle d’eau privative. Cet appartement de gamme supérieure, évidemment des plus rares, notamment de part son emplacement,et ses caractéristiques bourgeoises, doit bénéficier du rafraichissement propre à son standing. A proximité, se trouve un garage, une cour & appentis, permettant le stationnement de plusieurs véhicules agrémentés d’une grande remise dont l’utilité reste à imaginer. Honoraires Agence inclus : 5 %TTC maximum à charge acquéreur. Prix exprimé hors honoraires : 725 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL. Dans un cadre idyllique situé au coeur de la nature, à 10 minutes de Concarneau, nous vous proposons de découvrir un ensemble de maisons en pierres où le calme et la tranquillité règnent en maîtres sur cet endroit. Offrant une ambiance authentique et chaleureuse, un mariage avec la nature entourées d'animaux et bénéficiant d'un accès direct à une rivière paisible, vous serez emportez par le charme de chacune des habitations. Spacieux et doté de tout le confort nécessaire à la déconnexion, cet ensemble très rare sur le marché est idéal pour une aventure professionnelle ou pour offrir à votre famille un lieu magique où se retrouver. Rénovées avec soins, les longères et l'ampleur du terrain offrent une multitude de possibilité et d'espace nécessaire pour développer vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Découvrez ce bien d'exception sans attendre avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère Sud. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DEVANT LA GRANDE PLAGE DES SABLES BLANCS sur le site du centre de thalassothérapie, cet appartement de type 3 vendu meublé est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et donnant accès à une piscine chauffée . Il offre un intérieur soigné avec de bonnes prestations comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé S/O avec une belle vue sur la mer, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC et des rangements. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative située dans un parking fermé. Exclusivité agence. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 403 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 776 euros.