vente immobilier de luxe à Bourdeilles, France

Achetez le plus bel emplacement de BRANTOME avec cette maison de 175 m² très lumineuse en plein centre au calme sur 1386 m² de terrain clos en bord de rivière. Maison avec travaux proposant 4 chambres avec sde ou sdb, séjour de 25 m² avec cheminée, donnant sur terrasse avec vue rivière, bureau. Produit unique !

Située au coeur d'un petit village, au calme et sans vis à vis, à 10mns de Brantôme, 'la Venise du Périgord', 45mns de la gare TGV d'Angoulême. Maison de Maître en pierre et poutres apparentes construite à la fin du 19ème siècle, très bien entretenue. Elle est aménagée sur 2 niveaux pour 316 m² habitable, possibilité de deux appartements, plus un grenier. Une grande entrée vous accueille, un dégagement distribue une cuisine fermée d'environ 23m² aménagée et équipée, agrémentée d'un grande cheminée en pierre, une porte fenêtre donne accès à la terrasse. Séjour/salon en L, d'environ 44m², lumineux, agrémenté d'un cheminée en pierre, 2 portes fenêtre donnent accès à la terrasse. Un second dégagement donne accès à la partie nuit, 3 chambres d'environ 20m² - 26m² et 32m² avec placards. Première salle de bain aménagée d'un lavabo sur pied, douche, baignoire et bidet. WC avec lave-mains. Sous-sol aménagé. Un dégagement distribue: caves, buanderie/chaufferie, salle d'eau avec fenêtre, aménagée d'une douche à l'Italienne, meuble 1 vasque et WC. Très belle salle de billard d'environ 37m² aménagée d'un comptoir avec évier, en suivant une salle de séjour/salon d'environ 44m², 2 portes fenêtres donne un accès direct dans le jardin. 4ème chambre d'environ 15m². Une très belle terrasse d'environ 80m² domine le parc, exposée Est Ouest. Extérieurs: Non attenante à la maison , une grange d'environ 194m² aménagée d'un garage, atelier et dépendance. Cette belle propriété est entourée d'un parc de 9265m² clos et arboré, un pigeonnier classé au patrimoine des monuments de France. De nombreux arbres fruitiers, un puit, petite dépendance. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir. Tout à l'égout - Huisseries bois double vitrage - Chauffage centrale fioul -

Au cœur d'un emplacement prisé au centre de la charmante région de la Dordogne, cette maison rare incarne l'essence même de l'exclusivité. Nichée au sein d'un village historique et touristique, cette demeure en pierre apparente se déploie sur 4 niveaux, offrant des espaces généreux et des finitions de haute qualité.Dès le rez-de-chaussée, vous serez captivé par une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, s'étendant sur 90 m². La cuisine ouverte se marie harmonieusement avec le salon et la salle à manger, tandis que les majestueux plafonds de 6 mètres de hauteur soulignent l'élégance de l'espace. Une cheminée époustouflante, véritable œuvre d'art, s'étend le long d'un pan de mur, ajoutant une touche de caractère inégalable. Pour compléter ce niveau déjà envoûtant, une salle de billard en pierre voûtée invite à la détente. Au premier étage, deux magnifiques chambres se démarquent par leurs pierres et poutres apparentes, tandis qu'une spacieuse salle de bain dotée d'un sauna offre un havre de paix. Sur ce même étage, un superbe bureau ouvert bénéficie d'une vue imprenable sur le salon, invitant à la créativité. Les étages supérieurs abritent quatre chambres supplémentaires, chacune avec une salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé, offrant près de 100 m² d'espace polyvalent. Les extérieurs ne manquent pas de charme, offrant une atmosphère enchanteresse au cœur du village. Une magnifique piscine, agrémentée d'une terrasse de 240 m², confère à cette propriété un cachet unique, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Enfin, trois places de parking privées viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Cette demeure d'exception est véritablement une perle rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié au cœur de la Dordogne.

Situé dans un parc naturel au milieu d’une région très touristique et proche d’un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3!) habitations en pierre, un bar-restaurant,une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire. Depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet/août) seulement, avec une clientèle fidèle. Habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau, terrasse et jardin clos. Habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée Habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras Les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en PVC double vitrage. Bar-Restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte. Piscine chauffée: 15/7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes. Grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage. 10 Mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d’eau, WC, terrasse privée 3 Mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire), 13 Tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes sans sanitaire, 2 chambres, salon et coin cuisine Un bloc sanitaire avec lave-linge et sécheuse. Un grand parking, deux airs de jeux et un belvédère central de 250 m2 complètent l’ensemble de l’offre. Les hebergements touristiques sont vendus meublés. Les autorisations pour agrandir sont disponible. Idéal projet familial vers le tourisme vert avec un importantl potentiel de développement!!

Situé aux portes de Brantôme, une ville touristique du Périgord vert connue sous le nom de 'Venise du Périgord', cet ensemble immobilier exceptionnel s'étend sur un terrain de 3 hectares et comprend trois habitations totalisant environ 850 m². La propriété est agrémentée d'une grande piscine de 12 x 6 mètres, d'un parc paysager orné d'arbres centenaires, d'un moulin rénové datant du XVIe siècle situé au bord de la rivière avec un barrage et des îlots privés. De plus, plusieurs biefs ou bras de rivière privés agrémentent l'ensemble, ainsi qu'une fontaine alimentée par une source. Après une réhabilitation minutieuse, cette propriété de prestige offre des prestations haut de gamme. Cet ensemble immobilier présente un large potentiel de développement et offre un environnement idéal en Périgord. Il est possible de créer davantage de logements et de pérenniser l'activité hôtelière actuelle tout en profitant de cette propriété exceptionnelle en famille. Ou bien, vous pouvez choisir de ne pas poursuivre d'activité commerciale et simplement profiter du calme et de la tranquillité de cette magnifique propriété. Quel que soit votre choix, cet ensemble immobilier représente une occasion rare de posséder une propriété de prestige dans un cadre idyllique en Périgord vert.

Venez découvrir cette propriété située dans un petit village typique du Périgord vert. A 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême, proche de villages touristiques comme Brantôme et Bourdeilles, à 5 minutes seulement des commerces, d'une maison médicale, une pharmacie. Emplacement idéale pour une famille en recherche de calme, de nature, d'authenticité. Conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire avec la possibilité pour un projet d'accueil touristique comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Un ensemble de 3 bâtis et un cabanon (local technique piscine/atelier et lieu de stockage) sur un terrain d'1 hectare environ en partie clôturée et arborée situé dans un petit village. La maison principale de 190 m2 de surface habitable est aménagée sur 2 niveaux mais dispose aussi d'un grenier en R+2. Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon avec cheminée (exposé Sud-Est) avec une porte fenêtre donnant accès au jardin avec la piscine. Une salle à manger, une cuisine équipée et séparée, un cellier. 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage : 4 chambres de 11 à 19 m2, 1 salle d'eau avec WC et un grenier. Une deuxième maison vous offre 2 garages, un bûcher, un cellier et un plateau à l'étage de 80 m2. Enfin, un pigeonnier d'environ 30 m2. Autres informations : piscine d'environ 9 m x 4 m de 2016 avec barrière et bâches de sécurité, pompe à chaleur. Un puit d'une profondeur de 12 mètres avec pompe de relevage. Assainissement installé en 2016. Chauffage : radiateurs électriques et cheminée foyer fermé avec souffleries. 2 cumulus électriques, box internet reliée par fibre optique, taxe foncière 1200 euros. C'est un coup de coeur à découvrir ! Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Cette maison en pierre, idéalement située à seulement 30 minutes de Périgueux et à moins d'une heure de la Gare TGV d'Angoulême, offre un mariage parfait entre le charme rustique et le confort moderne. Avec 3 chambres spacieuses sur 210 m2, elle est parfaite pour une famille en résidence principale ou secondaire. L'atelier attenant présente de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un espace de travail créatif ou d'une transformation en gîte. Nichée dans un cadre champêtre avec un terrain arboré de 2550 m2 entièrement clos, cette bâtisse invite à l'intimité et la tranquillité. A quelques pas des joyaux touristiques de Brantôme et Bourdeilles, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle marie harmonieusement la quiétude de la campagne à la praticité de la vie moderne. Les atouts ne s'arrêtent pas là, un chalet en bois de 16 m2 neuf, une fosse septique neuve (micro station), des radiateurs à inerties neufs dans toutes les pièces, un poêle à bois, un abri pour le bois de chauffage en dur (neuf). Cette propriété est prête à vous accueillir dans un confort absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, les intéressés peuvent contacter l'agence Thalia Patrimoine Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Cette ancienne maison rénovée de 125 m2 habitables est située au calme d'un petit hameau à moins de cinq minutes de Brantôme et à peine 30 minutes de Périgueux. Elle surplombe la campagne environnante. On y entre directement dans la pièce à vivre de 37 m2. Sur la gauche une vaste cuisine et arrière cuisine, un wc. Sur la droite on accède à la grange et à une chaufferie/buanderie. A l'étage, de part et d'autre du dégagement, on trouve deux chambres, une autre plus petite ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Une grande terrasse couverte se trouve à l'arrière. Elle permet un accès facile au jardin potager. Faisant face à la maison, une prairie d'environ 2000 m2 complète l'ensemble. C'est un endroit paisible. Idéal pour une maison de vacances à deux pas de la Venise du Périgord ou pour une confortable résidence principale. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Le bruit de l’eau …A 30 minutes de PERIGUEUX, à 10 minutes de BRANTOME et de son abbaye bénédictine fondée par Charlemagne, je vous invite à découvrir un îlot de pure nature empreint de sérénité et chargé d’histoire… Ce site occupé depuis la préhistoire, en témoignent 2 abris datant du paléolithique, recèle de nombreux trésors… Bois matures et giboyeux, rivière, puits, plusieurs étangs dont un de 4 hectares ceinturant les bâtisses tel un rempart, prairies généreuses, rochers troglodytes. Le bâti permet de réfléchir à divers projets… une maison de maître de 280 m² environ, 2 gîtes, vaste piscine avec son pool-house et son bar, diverses dépendances dont 2 hangars de 400 m² à rénover ainsi qu’une zone classée « accueil et activité touristique de 2,3 ha. Un havre de paix sur 88 hectares !

Entouré de 88 Hectares, ce domaine hors du temps est un refuge idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, et a même une vocation touristique pour un projet respectueux de l'environnement. Un lac en forme de fer à cheval alimenté par un ruisseau définit une presqu'ile où sont implantées deux maisons, dont une avec salle de réception, une grange/garage avec locaux techniques, une rangée de chambres donnant sur une terrasse en bois et un verger, une piscine 16m x 8m carrelée et une 'pool house'. Potentiel d'exploitation: chambre froide et laboratoire, anciens hangars convertibles en logements, groupe électrogène.

Situé à quelques minutes de Brantôme, la Vénise Verte du Périgord, dans un hameau calme, sur une position dominante au milieu d’une nature généreuse, une belle propriété constituée de deux habitations, deux granges, un petit bâtiment en pierres, une piscine naturelle, tout sur un terrain de 3,4 ha. La plus grande maison des deux, totalement rénovée avec des materiaux de haute gamme et très spacieuse (420 m2), convient parfaitement à une activité de Chambres d’Hôtes ou de Gîte. Elle se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Des belles chambres lumineuses avec des belles vues sur la campagne, dont une avec une charpente « en parapluie » apparente, des beaux planchers, des sanitaires contemporains, etc. Un grand et un petit salon, une grande salle à manger, une cuisine bien équipée complètent cette maison. Chauffage au sol alimentée par une chaudière aux granulés installée en 2019, une climatisation réversible au 2ième étage. La deuxième maison (140 m2) loge un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un salon, une mezzanine, deux chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Chauffage au sol électrique au RDC. Une grande grange (190 m2) avec une partie fermée utilisée comme garage, une partie ouverte pour garer les voitures, et une grande terrasse couverte pour passer des bons moments autour du BBQ; un petit bâtiment indépendant en pierre sert comme buanderie. Tous les deux en très bon état (toiture et charpente récente). La deuxième grange (75 m2) a besoin de travaux. Une piscine naturelle avec sa belle plage discrète en bois se trouve au milieu du parc de 3,4 ha, d’où il y a aussi de très belles vues. Belle opportunité pour développer un business en Chambre d’Hôtes aux portes d’une belle petite ville, connue pour son tourisme toute l’année.

Cet élégant manoir est situé au calme entre Brantôme, 'la Venise de Périgord', Mareuil en Périgord, 'l’une des quatre baronnies' ; Verteillac, Ribérac et Bourdeilles. La localisation est pratique pour l’accès aux marchés locaux, aux commerces et à la vie des villes voisines. La maison d’habitation s’étend sur une surface habitable d’environ 514 m2, comprenant : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine-salle à manger, arrière-cuisine, laverie, wc, local technique. 4 belles salles de réception, 5 chambres spacieuses et confortables, 3 salles de bains, une salle d’eau, une loggia. A l’étage : 2 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasse couverte, combles. Au sous-sol : garage, remise avec puits, 2 buanderies, cave à vins, pièce avec fosse et chaufferie. Un beau pigeonnier avec mezzanine et chambrette complète cet ensemble tout à fait charmant. Une petite maison attenante est à rénover. Le jardin quant à lui est une véritable œuvre d’art : il est composé d’essences variées, l’eau y est présente grâce à un puits et une fontaine, l’art topiaire y est maître, l’espace se prolonge vers la piscine, cachée des regards et à l’abri du vent. Terrain de 8.262m2 Idéal pour une demeure de famille ou un projet chambre d’hôtes ou de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Périgord Vert, dans un hameau très calme, magnifique chartreuse du 17ème siècle. Elle présente beaucoup de charme, avec des matériaux anciens, plusieurs cheminées authentiques et de belles hauteurs sous plafond. Elle comprend: une belle entrée traversante, une cuisine, salon (46m2), salle à manger (30m2), une grande chambre parentale avec très grande salle de bain, 3 autres chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une belle cave voûtée, une buanderie et une pièce de stockage. Une gîte avec salon, mezzanine, cuisine, deux chambres, une salle de douche. Terrain de 9 895 m2 avec de beaux espaces à vivre en toute intimité, une piscine 12 x 6 m. Grange de 72m2. Chauffage radiateur, fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre BRANTOME et PERIGUEUX au calme, très belle maison de 160 m² habitables avec piscine 4x8 m sur 9000 m² de parc en partie boisé. Maison de 3 chambres dont une en rez de chaussée, séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine équipée. Possibilité de vente meublée. De très beaux éléments pour une maison de caractère.

Cet ancien corps de ferme du 17ème siècle, tout à fait au calme, mais non isolé, idéalement situé au nord/ouest à 1 quart d'heure de Périgueux et quelques minutes d'un charmant village et ses commerces de proximité, offre une vue superbe sur la campagne environnante. 2 maisons ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, ce qui les rend très confortables. Le charme d'éléments anciens a été préservé. Une grange fait aujourd'hui office de garage pour abriter les voitures, une énorme bâtisse ne demande qu'à être rénovée, sa toiture est neuve ! Pour profiter de la vue, installez-vous dans une chaise longue au bord de la grande piscine de 15x5, ou dans le 'bolet'... Dans la maison principale d'environ 260m², 3 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, 1 bureau. Cuisine super équipée, augmentée d'un cellier/buanderie. Pierres apparentes dans la salle à manger, et dans le salon dans lequel se trouve une belle cheminée avec poêle à bois. Une belle véranda, chauffée complète les espaces du rez-de-chaussée. Une immense mezzanine, dans laquelle trône une belle cheminée en pierre donne sur un traditionnel 'bolet', ou large balcon couvert pour encore, profiter de la vue. La petite maison, ou maison d'amis, offre également un espace très agréable. Equipée de l'air conditionné, s'y trouvent une chambre, un séjour, une salle d'eau, un atelier facilement transformable en cuisine. Terrain arboré d'environ 1 hectare 9. Pompes à chaleur, alarme.

Plongez dans un monde hors du temps où la tranquillité règne en maître, au coeur du prestigieux Périgord Vert à Montagrier. Cette propriété d'exception vous offre bien plus qu'une simple demeure ; elle vous invite à vivre une expérience unique entre authenticité et raffinement. Entrez dans la partie principale de cet ensemble immobilier, où un séjour spacieux et lumineux vous accueille, agrémenté d'une hauteur sous plafond remarquable , tandis qu'un poêle à bois diffuse une douce chaleur, créant une atmosphère envoûtante et conviviale pendant les mois d'hiver. La cuisine indépendante, véritable sanctuaire culinaire, est équipée de tout le nécessaire pour exprimer votre créativité gastronomique, tandis qu'un cellier attenant vous offre une double fonction de buanderie. A l'étage, un espace nuit unique vous attend, avec une mezzanine polyvalente surplombant la pièce de vie, trois chambres douillettes, dont une avec dressing et balcon suspendu ainsi qu'une salle d'eau pour compléter ce cocon cosy. Sortons ! Une charmante terrasse se présente à nous, véritable havre de paix où les soirées estivales prennent une jolie saveur. Découvrez une autre dimension de cette propriété entièrement rénovée, avec une autre habitation avec trois entrées indépendantes menant à des logements plein de charme et abondant de cachet. Par la première, vous découvrirez une habitation de 105 m², composée d'un vaste salon ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur une terrasse privative avec une vue imprenable pour des moments inoubliables entre amis ou en famille. Cette ancienne ferme offre à l'étage trois belles chambres avec leurs poutres en bois d'époque et pierre apparente qui lui confère un style inimitable, le poêle à granulés offre un chauffage idéal pour un confort optimal. Une salle d'eau avec wc clôture ce premier ensemble. La seconde entrée vous mènera à un deuxième logement ayant une disposition similaire au premier gîte, avec un séjour chaleureux toujours ouvert sur la cuisine au rez-de-chaussée, son WC, et une magnifique vue dégagée dont vous pourrez profiter grâce à sa terrasse astucieusement orientée. A l'étage, deux spacieuses chambres, munie chacune de sa salle d'eau avec son propre WC. Enfin, la troisième entrée donne sur une vaste salle de réception, pouvant accueillir des événements spéciaux ou encore des projets créatifs selon vos désirs et vos futures envies. Le troisième logement, dans la continuité de la résidence principale, vous accueille par une cuisine typique avec son four à pain rustique. Une spacieuse salle de bains, un séjour avec espace nuit intégré saura vous charmer grâce à sa luminosité traversante, son cadre reposant et son calme absolu. Une terrasse intime pour des moments de détente en toute tranquillité est accessible par le séjour. Ce logement peut être intégré à la maison principale selon vos besoins. Pour des espaces supplémentaires, une grange offre des possibilités d'aménagement. Envie d'un atelier, d'un garage ou d'espace de stockage ? Cette pièce saura trouver la fonction que vous saurez lui attribuer. La piscine aux dimensions confortables et son intime terrasse couverte aménagée ont les atouts pour vous procurer de jolies heures de baignades ou de belles belles séances de siestes bien méritées, ici vous avez le choix du Roi ! Enfin un boulodrome invite à des parties de pétanque endiablées témoin de détente et de convivialité assurées ! Admirez la vue panoramique sur les vallées environnantes, un spectacle à couper le souffle qui vous transportera au-delà du quotidien et garantit votre besoin de vous ressourcer, le zen est ici chez lui... Un parking offre un espace pratique pour stationner vos véhicules. Ici, l'authenticité se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette propriété offre une opportunité unique d'allier le charme de la campagne et tous les aspects fonctionnels, tout en offrant de potentiels revenus grâce à ses 3 gîtes indépendants ( activité à ce jour) à moins que vous en souhaitiez accueillir proches et amis en toute indépendance. Ce petit coin de paradis au coeur du Périgord Vert, vous tend les bras, chaque jour est une invitation à vivre intensément. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georiques.gouv.fr

Rare opportunit� d'acqu�rir un ch�teau dont l'histoire unique et color�e date de 200 ans. Il a r�cemment �t� magnifiquement restaur� et offre du potentiel avec �galement la possibilit� de r�nover le sous-sol en y ajoutant des pi�ces suppl�mentaires si n�cessaire, sous r�serve des autorisations requises. Id�alement situ� dans un hameau rural calme, mais proche des grandes villes et des liaisons de transport. Le ch�teau est majestueux et offre cinq beaux salons et sept chambres dont cinq sont des suites. La Maison d'amis comprend deux chambres. Le tout sur un terrain d'environ 8000 m2 avec de nombreuses d�pendances. Prix honoraires inclus : 890 400 � Prix honoraires exclus : 840 000 � Honoraires de 6 % TTC � charge acqu�reur

Beaux volumes et caractère, grâce, notamment aux magnifiques parquets anciens, ainsi qu'à l'ambiance chaleureuse et sereine créée par la décoration soignée et les vues sur la campagne verdoyante. La maison principale de plus de 500 m², se compose de 2 niveaux d'habitation. L'ambiance du hall d'entrée rime avec authenticité. Plusieurs salons, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un couloir se trouvent au rez-de-chaussée. 4 suites complètes avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une suite de 2 chambres, avec salle de bains partagée, dressing sont accessibles au 1er étage par un vaste couloir. A cet étage se trouve également un vaste et lumineux grenier aménageable. Idéale pour une grande maison de famille, ou pour accueillir des hôtes qui pourront se sentir 'comme à la maison' dans de très confortables conditions ! Vastes caves. Chauffage central au gaz. Au rez-de-chaussée du gîte indépendant, qui dispose d'une terrasse bien abritée, se trouve une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger. Les 2 chambres, la salle d'eau et les WC sont au 1er étage. Chauffage électrique. L'assainissement de l'ensemble est à reprendre. Une orangerie, une grange à usage de garage, complètent l'ensemble. Parc arboré non clôturé d'environ 8000m², agréable espace jardin entre les habitations. Ambiance et vue campagne, à quelques minutes de la Dronne, et à moins de 30 km au nord/ouest de Périgueux.

Ce moulin exceptionnellement charmant d'environ 250 m2 d'habitation est situé dans un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne environnante. La maison principale, le moulin, dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et de 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant une vue imprenable sur les environs. La seconde maison offre un grand séjour, une cuisine ainsi que 2 chambres supplémentaires. Cette propriété unique en son genre est installée sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant un cadre paisible avec un grand jardin, une terrasse et agrémentée d'une piscine. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en vous relaxant sur la terrasse ou en vous promenant dans le jardin. Cette propriété est idéale en maison de vacances ou en résidence principale pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille et confortable.