ventes immobilier de luxe à Salles-sur-Mer, France

Calme absolu pour cette maison ancienne d'une surface totale de 217 m², rénovée et agrandie. Entrée bénéficiant d'un wc, d'un vestiaire, donnant accès à une pièce principale composé d'espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cheminée, portes fenêtres donnant sur terrasse, suite parentale, bureau, chambre, grand cellier. A l'étage un grand palier de 20 m² permet d'aménager un salon bibliothèque ou un bureau , suite parentale, chambre, salle de bains, wc. Logement indépendant de deux pièces salle d'eau et wc. Beau terrain de 990 m² clos permettant la construction d'une piscine ou d'un garage. Deux places de stationnement devant la propriété Ce bien vous est proposé par Béatrice Morillon 0629380211 au prix de 735 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Idéalement située à seulement 6 km de Chatelaillon et à 10 minutes de La Rochelle, cette maison d’architecte, baignée par une vue panoramique, vous invite à découvrir son charme unique. Nichée sur un terrain spacieux de 800m², cette résidence contemporaine de plus de 200m² offre un cadre de vie remarquable. Construite avec soin en 2021, cette maison eco-efficiente (AA) de qualité incarne l’élégance contemporaine et le raffinement. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante et fonctionnelle, munie de placards intégrés. Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle offre un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge vers une cuisine d'été, idéale pour les moments de détente en extérieur. Trois chambres offrent un accès direct à l’extérieur, complétées par une salle de jeux polyvalente pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous séduira par son confort absolu. Un espace bibliothèque, adaptable en une sixième chambre, offre une flexibilité d'aménagement. Le jardin clos de murs est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de trois places de parking et d'un grand garage, des atouts indéniables pour votre confort au quotidien. Proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare pour une accessibilité optimale. À découvrir Référence agence : 9163

iad France - Michaël Garde (06 88 67 19 68) vous propose : Nouveau sur la commune de Croix Chapeau ( 12 min de La Rochelle) Belle propriété ancienne entièrement rénovée vous offrant des prestations de qualités et hauts de gammes. Une grande suite parentale, 4 chambres, un bureau ( inférieur à 1M80), cuisine séparée aménagée et équipée, salon avec cheminée, grande entrée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 w.c Elle est édifiée sur une parcelle de 753m2 environ avec un 2ème accès donnant sur le jardin arboré, 3 abris d’environ 10m2 environ chacun, sa piscine chauffée avec volet électrique (été 2020), garage à vélo ( possibilité de créer un garage voiture) Elle bénéficie également de panneaux solaires (rendement environ de 2500€ /an). A bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Garde EI (ID 14741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

La Jarrie - A 10 minutes de l'entrée de La Rochelle - Maison située dans le centre-bourg de 167m² sur une parcelle de presque 4000m² à deux pas de toutes les commodités. Venez découvrir ce bien exceptionnel entouré d'un grand parc arboré et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une belle entrée donnant accès à un séjour de 50m² avec une vue à 180 degrès sur le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante de 21m², un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing, salle de bains, une autre salle de bains et des wc indépendants. Un accès donnant au sous-sol qui comprend une chambre annexe avec sa salle d'eau et ses wc privatif un garage de 24m², une pièce de rangements, une cave. Au niveau des extérieurs vous serez séduits par la piscine, le pool house et la verdure entourant la maison, tout ça à 5 minutes à pied des commerces! Nombreux stationnements sur la parcelle, possibilité de division, construction importante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - ESPACES ATYPIQUES Située à 20 min de La Rochelle, dans la commune dynamique de La Jarrie, cette maison entièrement rénovée offre une vie paisible entourée de son agréable jardin. L'entrée révèle une chambre avec son dressing et sa salle d'eau, puis se dégage vers un vaste espace à vivre baigné de lumière ainsi qu'un cellier et une cave vitrée. Séparée du salon, la cuisine équipée semi-ouverte est harmonieuse avec ses coloris pastels. Sa large baie à galandage ouverte sur la terrasse est une invitation aux déjeuners à l'extérieur. Une deuxième chambre avec dressing et sa salle d'eau privative viennent compléter cet ensemble. Entièrement repensée et décorée par une décoratrice d'intérieur, la maison séduit par la qualité de ses prestations. A l'abri des regards, le jardin est le point fort de cette maison. Aménagé avec une pergola bioclimatique, il s'impose comme un lieu convivial et calme, idéal pour se ressourcer. A noter, un garage de 19 m2 agrémente cette propriété. Sa localisation à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare, apportera aspect pratique et qualité de vie, qui plus est sur un secteur très recherché. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1060 euros. Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

iad France - Michael Gaztelumendi (06 24 32 26 95) vous propose : Maison Contemporaine de 2013 avec Piscine – Sans Vis-à-Vis Découvrez cette splendide maison de plain-pied située sur un vaste terrain de 1 126 m², offrant intimité et exclusivité avec son espace extérieur soigneusement aménagé incluant une belle piscine.. Profitez de la modernité avec une maison entièrement domotisée et des finitions haut de gamme. Cette propriété lumineuse comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour de 50 m² avec une cuisine équipée moderne, idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées donnent directement sur une terrasse bien orientée au sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. La maison dispose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain pour un confort maximal, une deuxième salle d'eau bien équipée, une lingerie pratique, et deux toilettes séparées. Un garage spacieux complète ce bien d'exception. A très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Gaztelumendi EI (ID 14416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LOCALISATION : Dans une commune très prisée à 10 min en voiture au sud de La Rochelle, dans un secteur privilégié et à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités. DESCRIPTION : Villa d'architecte de type châtelaillonnaise, la maison de plain pied dispose d'un salon séjour de prés de 80 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un dégagement avec cuisine d'été et buanderie et un grand garage isolé et carrelé. Sur l'étage un appartement permet de disposer de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau proposant ainsi la possibilité d'une activité de chambre d'hôte ou activité professionnelle indépendante. Le jardin exposé sud et ouest est piscinable. LES ATOUTS : Maison très bien située proche des commerces, commodités et littoral. Aucune nuisances, pas de vis à vis. Prestations et finitions parfaites. La maison dispose de nombreuses prestations : aspiration centralisée, arrosage automatique sur forage, baies à galandage, chauffage au sol par PAC, etc. Economique grace à sa conception avec matériaux de grande qualité. Activité indépendante possible. AUTRE : Classe énergie B. La maison peut être vendue meublée. Accessibilité PMR. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839306)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de style Châtelaillonnaise, tout juste achevée ! Ce bien de plus de 185 m² vous offrira tout le CONFORT souhaité grâce à ses PRESTATIONS HAUT DE GAMME et ses matériaux de QUALITE. Sans même le visiter, le DPE vous confirme l'EXCELLENCE de ce bien. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements vous permet d'accéder à l'espace vie LUMINEUX ET TRAVERSANT de 60m² environ qui comprend un séjour spacieux et sa belle cuisine ouverte et de qualité. Vous pourrez accéder à un agréable patio avec terrasse en bois. Juste après, un WC et une buanderie qui amène au garage… Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une suite parentale de plus de 28 m² qui dispose d'un accès sur le patio et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une 2ème salle d'eau complète cet espace. A l'étage, le bel escalier parfaitement intégré et sur mesure dessert un immense palier s'ouvrant sur une charmante terrasse de 7 m² environ. Les 2 autres chambres, chacune avec un petit balconnet vous ferons profiter de la vue sur le jardin et la piscine Un grand garage de 27 m² pour faciliter le stockage et un 2ème patio complète le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle agréable de plus de 800 m² avec une piscine chauffée pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. PAC par chauffage au sol, normes PMR, RT 2012, construction briques, galandage, travertin… LE + INCONTOURNABLE : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS pour l'achat de cette maison ! Idéalement située, à Châtelaillon-Plage, une commune prisée de bord de mer avec tous les commerces et commodités. A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856887)

iad France - Caroline MARTIUS (06 63 39 49 82) vous propose : GRANDE PIECE DE VIE - 5 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - JARDIN CLOS - GARAGE - PAS DE TRAVAUX - PAS DE VIS A VIS. Je vous propose de découvrir cette magnifique villa lumineuse qui se compose d'une entrée donnant sur le spacieux salon / Salle à manger, une cuisine contemporaine ouverte aménagée et équipée, une 2eme cuisine avec un espace lingerie, un cellier et des WC séparés. Coté nuit 4 chambres confortables dont une très belle suite parentale avec grand dressing et salle de bain avec espace bain, douche et WC et une salle d'eau avec WC. En complément un studio indépendant à l'étage. A l'extérieur un jardin clos joliment arboré, une terrasse et un abri de jardin complète ce bien rare. Un garage avec rangement et un stationnement de véhicule complémentaire sur la parcelle. Les + : Emplacement, Luminosité, pas de travaux, pas de vis à vis, matériaux de qualité, très belle prestation. A bientôt pour une visite, Attention coup de cOEur assuré... Caroline Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Elégante villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, à 800m de la plage, sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée de cette villa très bien entretenue, les pièces de vie sont entièrement ouvertes et permettent de profiter d’un espace d’environ 70 m². Ce volume très chaleureux accueille un double séjour baigné de lumière aux larges baies vitrées avec son salon cosy équipé d’un poêle à bois, une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et une cuisine moderne tout équipée. Attenant, l’arrière-cuisine de 15 m² accueille à la fois un cellier et un espace buanderie. La chambre parentale de 16 m² avec sa salle d’eau complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier de 16 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.30m, dessert 3 belles chambres avec parquet d’environ 13 m² et une grande salle d’eau de plus de 9 m². Système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie connectés. Vous profiterez d’un magnifique espace extérieur proposant une terrasse de 65 m² abritée en partie par une pergola, un jardin très bien entretenu, arboré et fleuri, une cuisine d’été tout équipée, une piscine de 8*4.5m et son local technique isolé ainsi qu'une douche solaire. Stationnement possible de 4 véhicules sur la propriété. Situation : A 600m du marché couvert de Châtelaillon-Plage, 700m de l’école, 800m de la plage, 1km de la gare. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853374)

Située sur le front de mer de Châtelaillon, à quelques enjambées de la rue du Marché, cette balnéaire familiale à la vue mer imprenable est un lieu de vie très agréable et chaleureux. Ses pièces principales et sa terrasse tournées vers la plage offrent un cadre de vie exceptionnel. Sa conception permet également à chaque membre de la famille d'avoir son indépendance, et d'accueillir très facilement chez soi. L'entrée principale de la maison se fait par la cour située au centre de la propriété. Servant de patio pour apporter plus de lumière à toute la maison, c'est également un atout pour un déjeuner ombragé en période estivale. Derrière la porte d'entrée, l'espace d'accueil est à la fois spacieux et fonctionnel, avec de nombreux placards de rangement. Au bout du dégagement se trouve la pièce maîtresse de la maison : un magnifique séjour au parquet massif, à la cheminée ancienne et aux grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue mer. Exposée Est-Ouest, la pièce de vie et la cuisine sont lumineuses toute la journée et s'ouvrent très largement sur la terrasse en bois qui vient les prolonger. Cette dernière, agrémentée d'un spa et d'un peu de verdure, est un espace privilégié pour prendre un bain de soleil, écouter le bruit des vagues, ou encore admirer un coucher de soleil. De retour vers l'entrée, un bureau pouvant servir de couchage d'appoint offre lui aussi une vue mer. Une grande chambre aménagée en studio avec sa propre salle d'eau et une kitchenette complète le rez-de-chaussée. A l'étage, la première pièce à découvrir fera le bonheur de tous les télé-travailleurs. Un bureau cosy à la vue mer accompagné d'un petit balcon. Le dégagement mène ensuite à la grande suite parentale de plus de 30 m2 qui elle aussi fait face à l'océan. Le parquet, le bardage bois, et les nombreuses ouvertures en font un espace clair et douillet au point de vue privilégié.... Cette chambre possède son espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Depuis le palier, une salle d'eau et une chambre sont également accessibles, formant un nouvel espace privatif. Enfin, la quatrième chambre profite d'un accès indépendant puisqu'un escalier permet d'accéder à sa salle de bains dédiée qui se trouve au rez-de-chaussée, et de retrouver l'entrée de la maison.... Une grande cave d'environ 50 m2 complète la propriété. Son emplacement en première ligne, sa capacité d'accueil, et son charme indéniable en font un bien unique et rare en plein coeur de Châtelaillon-Plage. Toutes les commodités sont donc facilement accessibles à pied ou à vélo. Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2410 euros Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

A 1 km du marché et 500 m de la plage de Chatelaillon, dans un quartier calme, magnifique maison de 2015 de plain pied de 177 m² habitables comprenant une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14,30 m², un cellier, un séjour-salle à manger de 21,10 m² et un salon à la suite de 40,80 m² avec une cheminée insert, un bureau/bibliothèque. Une 1ere partie nuit avec deux belles chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et une seconde comprenant un wc, une troisième chambre avec placard et une salle d'eau privée. Un grand garage 34 m² avec un galetas de 30 m². Une terrasse de 51 m² orientée plein sud avec store banne sans vis à vis sur 629 m² de terrain clos et paysagé. Référence agence : 3303

Venez vous installer dans un cadre de verdure longé d'un canal. Cette maison baigne dans la lumière avec ses larges ouvertures traversantes. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'une suite parentale au 1er étage. Une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble. Vos agences ORPI se tiennent à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Référence agence : 6145

Architecture du début des années 80, cette maison de 250 m2 habitables imaginée par le cabinet d'architecture Studio A3 Légéron-Birot-Simonet se tient sur une parcelle paysagée de 872 m2 à proximité de la plage et des halles. La forme particulière de la parcelle a conduit l'architecte à créer un plan en V, conférant à la maison un caractère singulier et des volumes généreux. Les espaces de vie sont spacieux et profitent de larges ouvertures, offrant une agréable luminosité au fil de la journée et des saisons avec une vue permanente sur le jardin, clos et sans vis-à-vis. Le ton est donné dès la vaste entrée et ses 6 mètres de hauteur sous plafond, avec, dans l'arrondi de la maison, un large escalier éclairé par ses fenêtres verticales dont une avec une imposte sérigraphiée. La grande pièce de vie, véritable lieu de réception et de partage, est ornée d'une cheminée en pierre de Saintonge. Le sol en carreaux de terre cuite de Némi vient apporter une touche chaleureuse à l'ensemble. Séparée, la cuisine dînatoire jouxte la salle à manger pour d'heureuses tablées et bénéficie également d'une ouverture sur le jardin. Une bibliothèque complète ce niveau. Cet espace du rez-de-jardin se prolonge par une terrasse de 80 m2 bordée par son charmant jardin. L'étage, accessible par deux escaliers, abrite l'espace nuit composé d'une salle de bain, et de quatre chambres, dont deux avec leur salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier complètent les aspects pratiques de ce bien. Une maison familiale à proximité de la plage

Située à 400 mètres de la plage de Châtelaillon, cette maison contemporaine de plain-pied de 2015 aux finitions très soignées offre un véritable confort de vie. L'entrée de la maison dévoile le coeur de cette conception contemporaine dotée de beaux volumes ouverts et d'une luminosité émanant d'un jeu d'ouvertures et de patios. Les pièces de vie, de plus de 90 m2, se distingue par une circulation agréable tout en conservant des espaces distincts à l'image de la salle à manger et la cuisine subtilement séparées par une baie atelier. Cette dernière aux équipements haut de gamme est complétée par une arrière-cuisine/buanderie aux multiples rangements. De par son plafond rampant et sa haute cheminée, le salon confère une forte sensation de volume. S'ajoutent à cela, la terrasse principale et le patio qui prolongent et agrandissent cette pièce de vie grâce aux larges baies vitrées. Pour parfaire ces grands espaces, un coin bureau profite d'une agréable vue sur le jardin. Un premier coin nuit est composé de deux belles chambres qui se partagent une salle de bains avec douche. La plus grande bénéficie d'une baie vitrée pour rejoindre la terrasse. Un grand dressing vient s'ajouter à cette partie de la maison. La troisième chambre, à l'avant de la maison, est indépendante avec sa propre salle d'eau. Côté extérieur, une petite cour paysagée à l'avant délimite la propriété tout en permettant l'accès au garage et au stationnement devant celui-ci. A l'arrière, le calme est de mise dans ce quartier paisible. Une belle terrasse plein Sud est accompagnée de son store banne pour des pauses ombragées. Depuis celle-ci, la végétation offre un joli décor verdoyant. Au fond de ce jardin, un coin potager et sa cabane de jardinage complètent cette parcelle de 630 m2 avec la possibilité d'y accueillir une piscine. Points forts de la maison, le garage carrelé et isolé de 34 m2, ainsi que son galetas de 26 m2 permettent une belle capacité de stockage. Il est traversant pour accéder au jardin. Sa grande parcelle, son spacieux garage et ses performances énergétiques sont des atouts rares pour une maison du centre de la station balnéaire. Commerces, écoles, plage et transports en commun sont facilement accessibles à pied. La Rochelle est à 20 minutes. Un bien unique d'une grande qualité à quelques pas de la plage. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros (Consommation réelle 2023 : 1400 euros) Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Mathieu ARAUD 06.80.21.78.52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Exceptionnel - appartement triplex face mer dans un château entièrement rénové. Domaine arboré et sécurisé. 5 chambres dont une masterbed room de 24m2 face mer avec sa salle d'eau, 3 salles d'eau. Terrasse solarium de 71m2 face mer. 2 balcons. Au sous-sol, cave privative. 2 places de parkings complètent ce bien. Possibilité d'avoir un box en supplément.

Magnifique duplex de 127m2 avec une vue imprenable sur l'océan, situé au 1er étage. 1er niveau : séjour, cuisine, une chambre et sa salle d'eau. 2eme niveau : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, dressing. Terrasse de 21m2 exposé ouest. 2 places de parkings extérieurs. Possibilité d'avoir un box en supplément.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique propriété en front de mer avec un panorama exceptionnel, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (Octan Design). La maison offre une superficie de plus de 300 m2 habitables sur plus de 3700 m2 de parcelle. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée orientée vers la mer, d'une cuisine équipée et aménagée, de 7 chambres dont trois suites parentales, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une salle de jeux, Piscine chauffée. Garage et terrain de pétanque. Son emplacement exceptionnelle la rend unique. Propriété vendue entièrement meublée et équipée. Idéale pour en faire votre maison de famille ou pour l'exploiter en location saisonnière.