ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 97)

iad France - Christine PASS (06 11 09 11 97) vous propose : Belle vue mer et parfaitement au calme, cette propriété offre une belle opportunité pour qui souhaite concrétiser un projet d'installation ou de transformation pour cette maison de 160 m2 environ. Avec ses cinq chambres, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et aux moments chaleureux. La cuisine ouverte facilite les échanges et la vie de famille au quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées été comme hiver, une cuisine d'été côté piscine, une véranda vue mer et une jolie terrasse autour de la piscine vous attendent. Le jardin, exposé sud, offre un espace idéal pour les activités de plein air et le jardinage. De plus, un garage double est à disposition ainsi que plusieurs places de stationnement, garantissant ainsi un espace sécurisé pour vos véhicules. Cette maison agréable à vivre offre de nombreuses possibilités si vous souhaitez y apporter votre touche personnelle. Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des plages (8 mn en vélo), cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine PASS EI (ID 39609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frédéric DESHON (06 10 08 28 61) vous propose : CARRE D'OR DES LECQUES - PRIX NEGOCIABLE - VILLA PISCINE de 130 m ² avec SEJOUR/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 SDB, plusieurs PLACES de PARKING et PLAGE à pieds Exclusivité Exceptionnelle : Villa Prestigieuse au COEur du Carré d'Or des Lecques À seulement 200 mètres de la célèbre Grande Plage des Lecques, découvrez une opportunité unique qui dépasse toutes vos attentes. Cette villa d'exception, répartie sur deux niveaux et offrant environ 130 m² environ de superficie habitable, est conçue pour vous offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée et trois à l'étage, cette résidence offre un agencement idéal pour une vie en famille ou entre amis. De plus, la possibilité de créer un dressing de 12 m² environ avec un banc central ajoute une touche supplémentaire de raffinement à cette demeure d'exception. Vous serez séduit par les finitions haut de gamme et les équipements de qualité, notamment les 2 salles de bain, dont une intégrant une buanderie, et le vaste séjour de 60 m² environ avec une cuisine à îlot, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain entièrement aménagé, sa grande terrasse et sa piscine intégrée, créant un cadre idyllique pour se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une résidence secondaire à St Cyr sur Mer, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Profitez dès maintenant de cette offre exceptionnelle avec une disponibilité immédiate. Programmation de visites disponible, mais ne tardez pas, cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Cette villa, conforme aux normes RT2012 et construite en 2023, est non seulement un investissement sûr, mais également une promesse de qualité et de confort pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement magique et prisé, où chaque jour offre son lot de tranquillité et de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DESHON EI (ID 64849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 513740118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Axel Orel (06 60 96 62 01) vous propose : Opportunité à Saisir pour cet appartement Spacieux de 144m² à rénover au cOEur de Nice. Avec 2 chambres, un salon lumineux et une cuisine à repenser selon vos goûts, cette propriété datant de 1865 est idéale pour un projet de rénovation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion de créer un intérieur unique selon vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Orel EI (ID 41370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Virginie Ginefri (06 63 02 90 90) vous propose : Belle villa provençale de 236m² située dans un quartier calme et résidentiel de Mougins. Cette maison de 7 pièces dont 6 chambres offre un espace de vie spacieux et lumineux. Située au calme, elle bénéficie d'une excellente exposition plein sud. Les équipements tels que la climatisation, l'alarme, la fibre optique et l'interphone, l'arrosage automatique, les panneaux solaires ou encore le forage, offrent un confort optimal. Le jardin de 2000 m2 environ offre de plain-pied une belle piscine ainsi qu'un jacuzzi, et s'étend plus loin sur plusieurs restanques. 5 places de stationnement dont 3 sous abri. A visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ginefri EI (ID 75970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 949377311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yoni Saporta (06 52 39 96 73) vous propose : Beau 3 pièces de 96 M2 environ lumineux, situé au dernier étage et donnant sur une terrasse de 79 M2 environ avec une vue panoramique sur front de mer où il fait bon vivre et recevoir... L'appartement comprend deux belles chambres, un grand salon,une cuisine,une salle de bain et commodités. Ce Bien est vendu avec deux grands garages. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Saporta EI (ID 17232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Axel Orel (06 60 96 62 01) vous propose : À Vendre : Immeuble Entièrement Rénové à Cannes Découvrez cet immeuble exceptionnel situé dans la prestigieuse ville de Cannes. Entièrement rénové de l'intérieur, il ne reste plus qu'à le meubler selon vos goûts. Cette immeuble comprend 4 appartements dont 2 Duplex, en sous sol 4 caves et 4 places de parking. Chaque appartement a été rénové pour offrir confort et modernité, tout en préservant le charme original du bâtiment. Les duplex offrent des espaces de vie généreux parfait pour une location haut de gamme. Le bâtiment est situé dans un quartier recherché de Cannes, à proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble prêt à être aménagé selon vos envies, dans une des villes les plus demandée de la Côte d'Azur. Contactez nous sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Orel EI (ID 41370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Françoise Goldenberg (06 62 91 79 81) vous propose : Découvrez cette magnifique Villa de 180 m2 environ avec piscine dans un quartier paisible à Bandol parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort et tranquillité Vous trouverez au rez de chaussée une belle piéce a vivre s'ouvrant sur une large terrasse exposée sud avec jardin, sur ce même niveau deux chambres, une salle d'eau, un sauna, un wc, une buanderie , A l'étage une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant accés à une seconde terrasse de 17 m2 environ, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc A l'extérieur, un jardin très verdoyant idéal pour se ressourcer Une grande piscine parfaite pour se rafraîchir et s'amuser, un garage. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les avantages de Bandol à portée de main. Parfait pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir et profiter des beaux espaces. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ensemble, réalisons votre projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg EI (ID 36746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ORPI Hyères à le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport en monopropriété en centre ville. Idéal investisseur ou marchands de bien. L'immeuble est réparti sur 4 étages avec 550m2 habitables . L'immeuble est composé de deux locaux commerciaux en RDC ( loué respectivement 640€ et 1300€). Au 1ère étage on retrouve deux appartements ( loués) un T4 et un Studio ( 704€ et 350€). Au 2ème niveau 4 appartements deux vides et deux loués. Les deux appartements vides nécessitent des travaux et font respectivement 65 m2 et .... m2. Les deux autres sont loués 516€ et 413€. ( 59m2 et 36m2 ) . Au dernière étage, 3 appartements. Un appartement de 60m2 , un autre de 32m2 et un dernier loué 459€ de 55m2. Actuellement il y'a 52.620€ de revenus annuel par an. Possibilité d'augmenter significativement les revenus perçus en louant les appartements vides. ( Revenus estimatif de 81.000€) Il n'y a rien à prévoir sur la toiture. Tous les appartements disposent de leurs compteurs d'eau et d'électricité individuelle. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 1179

Magnifique Mas Provençal avec prestations hauts de gammes comprenant: en rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée insert, cuisine équipée avec salle à manger, une chambre avec salle d'eau et wc, buanderie, cave, wc; A l'étage: deux chambres avec salle d'eau et wc, une mezzanine, une autre chambre et une chambres avec dressing, salle de bains et wc. Double garage, piscine, jardin paysagé, dépendance avec cuisine, salon, deux chambres et salle d'eau, wc. Rare à la vente aucun travaux à prévoir. Référence agence : 404

Dans un environnement paisible, en position dominante et bénéficiant d'une exposition sud, cette belle bastide du 16ème et ses dépendances offrent un lieu de vie charmant ainsi que des espaces de réception exceptionnels. Vignoble et cave de vinification équipée. Une belle entité avec la Sainte Victoire en toile de fond. Dossier 263PG sur demande

Stéphane Coste vous propose sur la commune de Hyères les palmiers, située à 150m de la plage, à proximité de toutes commodités et à 5mn du port de Hyères, un villa d'architecte neuve de 168m² avec piscine. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et de 3 suites parentales. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse en bois de Cumaru et vous prélassez dans la piscine, le tout dans un cadre exotique. DPE : A. GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Prix: 1 450 000 euros . Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COSTE, au 0699830303 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 477 937 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 365535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 477 937 106 - .

*** 06460 ST-VALLIER DE THIEY *** EN EXCLUSIVITE ! A 30 MN de Cannes, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CAMPAGNE 7 PIECES 5 CHAMBRES POUR 186 M2 HABITABLE ET SON PARC ARBORE ET PAYSAGER de plus de 3300 M2 AVEC DEPENDANCE, PISCINE CHAUFFEE / TENNIS / GARAGE. Dans un environnement calme et propice à la détente, cette propriété aux nombreux attraits propose une villa de plain pied et une dépendance avec pool house. - LA VILLA DE PLAIN PIED (environ 175 m2) propose une entrée, un salon-séjour (30 m2) et sa cheminée ouverte, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vaste véranda (46 m2) toutes options qui à elle seule constitue une seconde pièce à vivre lumineuse, confortable et avec vue sur le jardin, WC individuel, buanderie/chaufferie, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau/WC, SDB/WC. - LA DEPENDANCE (environ 11 m2) à l'écart de la villa abrite une 5 ème chambre et un pool house avec cuisine d'été. Très bel endroit de convivialité ! TOUT A ETE CONCU ET AMENAGE POUR PROFITER DU JARDIN complanté d'arbres d'ornements et de flore méditerranéenne : Magnifique Piscine de 11.50 M X 4.80 M chauffée et sa terrasse, Seconde terrasse attenante à la villa exposée Sud-Ouest, garage de 20 m2, terrain de tennis (prévoir une remise en état), terrain de pétanques, aire de jeux ! Large choix donc d'activités extérieures pour se détendre et se divertir ! Propriété présentée dans un état irréprochable : double-vitrage Alu/PVC, volets roulants électriques et en alu, chauffage central au gaz avec chaudière, climatisation réversible, portail automatique, alarme... Des prestations de haute qualité vous attendent ! IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE LOCATION TOURISTIQUE ! 799 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou [email protected], agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 365 168. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1894 - L'immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité l'opportunité d'acquérir cette maison de 135m2 sur une parcelle de plus de 400m2. Nichée au pieds des collines de la Valbarelle, a l’intérieur d’un lotissement sécurisé, cette maison construite en 1995 présente de nombreux avantages. Au premier niveau, la pièce de vie d’environ 60m2 vous séduira par son exposition plein sud, son accès sur l’extérieur et son agencement. Elle se compose d’une cuisine ouverte entièrement rénovée, d’un espace salle à manger, et d’un coin TV. Un premier toilette complète ce niveau. Une terrasse de 75m2 exposé plein sud également est accessible depuis ce niveau. Sans vis à vis et nuisances sonores, c’est une invitation à la détente et à la convivialité. Elle dispose d’un espace piscinable et un jacuzzi y est déjà installé. À l’étage, vous retrouverez l'espace nuit, avec une première salle d’eau, 4 chambres dont une suite parentale. Cette dernière bénéficie d’un dressing, d’une véranda et d’une salle de bains rénovée récemment. En complément de cet ensemble, l’ancien garage situé au RDC à déjà commencé sa transformation. Disposant de 84m2, avec électricité, chauffage et arrivée d’eau, il vous offre un espace non négligeable pour laisser libre cours à votre imagination. Il dispose actuellement d’une pièce insonorisée pour les amateurs de musique, et d’un hammam pour les férues de relaxation. Un devis est en cours de réalisation afin de faciliter votre projection dans le RDC. Concernant le stationnement, vous avez la possibilité de garer deux grands véhicules. Au total cette maison vous permet de jouir d’environ 220m2 dans un environnement calme et à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison. Honoraires à charge vendeur Contact Romain Boussac - EI 06.38.49.34.35 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°951215292titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13147

Appartement de Prestige avec Terrasse Tropézienne. 1894 - L'immobilier vous propose ce superbe appartement coup de cœur vue mer T4 de 127m2. Admirez chaque jour le spectacle changeant de la mer, avec en toile de fond l'archipel du Frioul et la majestueuse silhouette de l'église Notre-Dame de la Garde qui veille sur la ville. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble inspirant le calme et la tranquillité, vous découvrirez, après avoir traversé un charmant petit jardin arboré ce magnifique appartement en duplex. En plein cœur de la pointe rouge et de ce quartier très prisé des marseillais vous bénéficierez de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun). Ce Duplex sans vis-à-vis vous propose au premier niveau un hall d'entrée donnant sur un beau séjour lumineux et sa terrasse avec vue mer panoramique. Une cuisine semi ouverte sur le séjour. Coté sud de l'appartement, donnant sur le jardin de la résidence, vous retrouverez les 2 chambres à coucher, la première salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et WC séparé donnant sur une terrasse tropézienne avec une vue à couper le souffle sur la mer. Imaginez-vous accueillir vos invités sur votre terrasse privée, où le bleu infini de la mer se mêle au ciel azuré. Saisissez cette opportunité unique ! Duplex de 110m2 (loi carrez) entièrement climatisé. Possibilité d'acquérir en sus un double box fermé de 33m2 (50 000€) N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires ou prendre rendez vous pour une visite. Contact: Nicolas Castello 06 52 82 07 40 [email protected] (EI) agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°842 566 762 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L’immobilier. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Prix hors honoraire 647 619€ + 5% à la charge de l'acheteur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13183

1894 - L'immobilier vous propose une maison récente de Type 5 sur 189m2 de terrain à Salon de Provence. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 37m2, et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres dont deux avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'extérieur vous offre un beau jardin orienté plein SUD sans vis à vis. Un garage de 17m2 est inclus et accessible par la maison. Une place de stationnement extérieur privative. Honoraires à charge vendeur Contact Thomas Movsessian EI: 06.46.75.19.16 Agent commercial en immobilier enregistré.e au RSAC du greffe d’Aix en Provence sous le n° 838 392 462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 – L’immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13222

1894 - L'immobilier vous propose cette superbe maison de 140m2 Carrez (193m2 au sol), sur 390m2 d'extérieur privatif, situé au coeur du quartier de St Jérôme à Aix-en-provence. Le bien se compose comme suit : Un vaste séjour traversant de près de 45m2 avec une cuisine entièrement équipée, donnant accès à la terrasse principale exposée Sud Ouest, à l'espace piscine ainsi qu'au terrain de pétanque. D'une part de la pièce de vie se trouve deux belles chambres, chacune avec son grand placard, sa salle d'eau, ses WC, et son petit coin de terrasse privative. D'autre part, à l'étage, se trouve une troisième chambre avec sa salle d'eau, son WC et son balcon. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, un local technique, et un espace de stockage pouvant faire office de salle de jeux ou de cave à vin (présence d'une climatisation réversible). Trois places de parking privatives viennent compléter ce produit, rare à la vente dans le secteur, et à moins de 15mn à pieds du centre ville. La copropriété ne comprend que deux lots d'habitation, bien que les deux biens soient mitoyen, il n'y a absolument aucun vis à vis; le parking étant le seul espace commun aux deux lots. A visiter rapidement ! Honoraires à charge vendeur Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13143

1894 - L'immobilier vous propose une maison à rénover des années 70 sur une parcelle de 1137m2, avec garage, à Aix en Pce à 15 minutes à pied du centre ville. Maison de Type 4 de 137m2 environ en r+1 avec trois chambres. Terrain plat et rectangulaire, avec possibilité d'agrandissement de près de 200m2 d'emprise au sol, et de surélévation de 2 niveaux. Maison à rénover mais avec un gros potentiel. A 15 minutes à pied du centre d'Aix en Pce, au dessus du Lycée Cezanne, et à proximité de tous commerces. Honoraires à charge vendeur Contact Thomas Movsessian EI: 06.46.75.19.16 Agent commercial en immobilier enregistré.e au RSAC du greffe d’Aix en Provence sous le n° 838 392 462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 – L’immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13167

1894 - L'immobilier vous propose un appartement de type 4 de 135m2 entièrement rénové au troisième et dernier étage avec une vue mer, une terrasse, un patio. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour d'environ 45m2 avec une très belle hauteur sous plafond prolongé par une terrasse de 26m2 avec une vue mer imprenable et sans vis a vis et au calme. Le coin nuit comporte 2 chambres dont une suite parentale, une mezzanine de 30m2 pouvant faire office de 3ème chambre, une salle de bain avec un patio de 8m2 ainsi qu'un wc séparé, Mode de chauffage : climatisation réversible et convecteur électrique. Taxe foncière : 2200 euros. Possibilité de box en sous sol en sus. Charges : 140 euros par mois, Aucun travaux à prévoir concernant la copropriété. Le bien se situe en plein coeur de L'estaque, au calme et proche de toutes commodités. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12738

1894 - L'immobilier vous propose un appartement de type 4/5 de 115m2 entièrement rénové en rez-de-chaussée avec une terrasse de 10m2 et un parking libre. Il se compose d'une cuisine fermée entièrement équipée avec une loggia, un double séjour de 40m2 prolongé par une terrasse de 10m2 exposé SUD/OUEST ainsi qu'un cellier, Le coin nuit comporte 3 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau, toilette et dressing ), une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Il se situe au sein d'une copropriété de bon standing à 100 m de la plage proche de toutes commodités RESIDENCE LES ANTILLES. A VOIR ABSOLUMENT. Mode de chauffage : GAZ individuel et climatisation réversible. Charges : 210 euros par mois ( gardien, court de tennis ... ). Taxe foncière : 2200 euros, Possibilité d'avoir un box fermé en sus. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. . Honoraires à charge vendeur Contact Virgile Bressy EI: 0769212108 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12912

1894 - L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette superbe maison de village de 70m2 édifiée sur trois niveaux au coeur de l'ile de Martigues. Le bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable d'environ 30m2 avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, un poele à granules, ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. -Au premier étage, vous découvrirez une chambre climatisée avec un espace de rangement, une salle d'eau entièrement rénové avec goût, et des WC. -Au dernier niveau, une pièce climatisée de plus de 15m2 pouvant faire office de seconde chambre, d'un bureau ou d'un espace de détente, avec un accès à la tropézienne de près de 15m2 exposée Est. Le bien n'étant pas en copropriété, aucune charge additionnelle n'est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 400 euros. A visiter rapidement ! Honoraires à charge vendeur Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13257