ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 77)

Au pied de la montagne du Lubéron, une spectaculaire demeure des 16ème, 18ème et 20ème siècles et son corps de ferme, dans un théâtre de verdure de 6,5 ha. La construction de cet ancien corps de ferme, composé de trois bâtiments distincts, s'est effectuée sur près de quatre-cents ans, du 16ème au 20ème siècle. Le portail se dresse le long d'une petite route qui rejoint le village. Il ouvre sur une allée bordée de pins qui rejoint la demeure. De part et d'autre, le parc est arboré d'une végétation méditerranéenne. Le chemin ouvre une perspective sur la bâtisse principale de plain-pied aux couleurs vibrantes de Méditerranée. Sur la façade ouest, une tour en pierre s'élève sur trois niveaux. Côté est, en retrait de la façade principale, une tour carrée et sa terrasse en dernier étage regarde vers le parc arrière et sur le Lubéron au loin. Une petite tour d'angle flanque la construction en façade sud. L'habitation se poursuit par le corps de ferme en pierre en rez-de-jardin, pour partie élevé d'un étage. À l'extrémité de ce bâtiment, une piscine et des espaces verts engazonnés. La façade arrière de la propriété accueille un parc romantique boisé, un potager, un bassin ovale ancien. Une double volée de marches rejoint la terrasse sud bordée d'une balustrade.

L'Agence Stéphane Plaza Six Fours / Sanary , vous propose en avant première , LES LONES LIMITE SANARY , vue mer à moins de 100 m des plages . 4 lots traversants avec chacun 2 places de parking et possibilité de box en sus Surfaces allant de 96 m² à 140 m² N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Livraison 1er trimestre 2026 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Marine REGIMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948348362 - TOULON.

L'agence Stéphane Plaza de SIX FOURS/SANARY vous propose, à Bandol, secteur l'Escourche, au calme absolu. NEUF, Un bas de villa californienne T5 de 133 m² avec une terrasse de 15 m². et jardin privatif de 150 m². Belles prestations pour ce bien comprenant un espace salon/salle à manger de 48 m², une cuisine ouverte de 11 m², une buanderie. 3 suites parentales (de 14 à 21 m²) avec salle d'eau privative et placard/dressing. Climatisation gainable, volets roulants électriques et double vitrage. 2 places de parking privatives. Frais de notaire réduits. Bien haut de gamme rare à vente, nous consulter pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Pauline ROBILLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887664266 - TOULON.

EN EXCLUSIVITE ! L'Agence Stéphane Plaza Sanary / Six Fours , vous propose une maison individuelle avec piscine ( 8 X 4 ) sur une parcelle de 960 m² avec stationnements pour 3/4 véhicules Elle se compose d'un salon / séjour , cuisine ouverte , d'une suite parentale de plain pied , wc séparé et bureau / buanderie . A l'étage , trois chambres et une salle d'eau . Possibilité de garage . Ne tardez pas à venir visiter ce bien ! Marine REGIMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948348362 - TOULON.

L'agence Stéphane Plaza Sanary-Six-Fours vous propose un appartement T4 dans une maison composée de 2 lots d'habitations, Au rez-de-chaussée , une chambre, une salle d'eau, avec WC., un dressing. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation Une place de parking privative avec la jouissance exclusive d'un terrain de 62 m² arborés. EMPLACEMENT TRES RECHERCHER Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 23.16 euros.

Située à Villefranche-sur-Mer, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de 275.51m² sur un terrain d'environ 2000 m², offre une vue panoramique sur la mer, la baie de Villefranche et notamment la fameuse villa Leopolda. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire de part sa décoration raffinée et ses espaces. Elle se compose au niveau principal, d'une entrée menant au vaste séjour, à la salle à manger et la cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et une sublime piscine à débordement faisant face à la mer, A l'étage se trouve 4 chambres chacune avec leurs salles de bains, une buanderie, des grandes terrasses. Totalement indépendant, un studio permet de disposer d'une chambre d'invités supplémentaire. Jardin plat de toute beauté. Nombreuses places de parkings. Propriété clé en main, confortable et lumineuse, elle offre également un système de sécurité optimal. Un ensemble rare et exceptionnel où les espaces de réception et lieux privés ne se mélangent pas.

Au coeur du village de Saumane de Vaucluse, charmante maison avec terrasses et belles vues sur les Monts de Vaucluse. Construite dans l'une des petites rues, cette maison bénéficie d'un environnement des plus calmes. Passé la porte de la cour, la vue s'offre au visiteur agréable et imprenable. En entre dans la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et son salon, les deux espaces étant délimités par une belle voûte de pierre. L'escalier mène à deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Accessibles par la rue, deux terrasses végétalisées, ainsi que deux caves en pierre voûtées qui pourraient être dynamisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce véritable bijou en front de mer, un magnifique 3 pièces offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée ! Niché au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son cadre idyllique et son calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de ce bien. Un dressing pratique accueille vos effets personnels, tandis que le séjour en double exposition offre un cadre de vie agréable, avec une cuisine aménagée et équipée intégrée, idéale pour concocter de délicieux repas en admirant la vue sur la mer. Les deux belles chambres, chacune dotée d'un dressing, s'ouvrent sur la terrasse de 116m², véritable joyau de cette propriété. Vous pourrez y profiter de moments de détente et de convivialité tout en contemplant le panorama exceptionnel qui s'offre à vous. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC individuel complètent cet espace nuit avec élégance et praticité. La vaste terrasse, prolongement naturel de l'espace de vie, vous offre un lieu de vie en plein air unique. Équipée d'une cuisine d'été, elle vous invite à des repas en plein air et des soirées sous les étoiles, avec pour toile de fond le spectacle grandiose de la mer. Pour votre confort, la possibilité de louer un garage vous est offerte, garantissant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ce bien d'exception, rare sur le marché, saura combler les amateurs de vue mer à la recherche d'un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter rapidement cet appartement d'exception qui ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, offrant des volumes généreux dans un secteur calme et à proximité à pied du centre-ville. Nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, cette charmante villa de 172 m² vous séduira par son calme absolu et sa proximité à seulement 10 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime et de ses plages. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un toit cathédrale qui apporte une touche d'élégance. La cuisine américaine entièrement équipée, d'une qualité remarquable, est accompagnée d'un cellier/buanderie fonctionnel. L'espace salle à manger et salon s'ouvre sur une belle terrasse dominante, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. Profitez également de la nouvelle pergola bioclimatique équipée de LED pour des moments de détente à toute heure. Au même niveau, vous trouverez deux belles chambres avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC invité avec lave-main. La somptueuse chambre de maître de 15 m² dispose de 4 grands dressings, d'une baignoire d'angle bal-néo, d'une douche à l'italienne et d'un WC privatif pour un confort absolu. À l'étage, une mezzanine de 19 m² vous offre un espace modulable selon vos besoins (bureau, salle de sport, etc.), ainsi qu'une chambre d'invité avec salle d'eau et WC. Le terrain de 1960 m² offre de multiples espaces de détente et de convivialité, avec ses terrasses et ses coins ombragés sous les oliviers centenaires. Profitez également d'une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée pour des repas en plein air inoubliables. Les prestations haut de gamme de cette villa sont complétées par un spacieux garage de 35 m², de nombreuses places de stationnement et une cave de 5 m². Cette belle villa allie charme et confort, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des plages. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899

ROBION - Une propriété rare en cœur de village ! Venez découvrir cette propriété de plus de 245 m² habitables en plein cœur du village, où vous pourrez profiter, à pieds, de toutes les commodités. La visite commence par la découverte d'une pièce de vie très agréable et spacieuse de plus de 80m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse et le jardin. Celle-ci est agrémentée d'une cuisine US et d'une véranda de près de 20m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace nuit composé d'une suite avec salle de bains et 2 chambres. À l'étage, l'espace nuit se complète de 3 autres chambres dont une suite Master possédant sa terrasse privative perchée sur les toits. La villa dispose également d'un sous-sol total de 60m² entièrement sain avec notamment une belle cave à vins. À l'extérieur, vous profiterez d'un somptueux parc arboré de nombreux arbres fruitiers. La piscine Diffazur de 11.5x5.5m sera un vrai plus pour parfaire vos journées d'été ! Pour couronner le tout, la villa dispose d'un portillon menant à un sentier piéton nous amenant tout droit au Luberon.

Située à Eygalières, superbe propriété du XVIII° siècle de plus de 450m², située au sein d'un beau terrain paysagé de 2,5 hectares. Cet ensemble se compose d'un mas de caractère, avec ses beaux volumes et restauré avec goût. Il se caractérise par son calme, ses vues, son ambiance apaisante sous ses arbres séculaires et plus généralement par la végétation enveloppante. Ces extérieurs se composent en effet d'un parc, d'espace potager, de paddocks et d'un espace piscine( 7 par 14) végétalisé, avec son kiosque aménagé. Il se complète par une maison de gardien attenante et par de vastes annexes : atelier, studio d'enregistrement, boxes pour chevaux et sellerie. L'habitation principale ouvre sur une entrée desservant à gauche une partie indépendante : salon/bureau, master suite avec dressing, salle d'eau et wc, une pièce annexe/atelier. Sur la droite après l'entrée, accès à un grand salon ( double ) et ses cheminées, une cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle à manger d'été/véranda : véritable pièce de vie complètement ouverte sur les jardins par de vastes terrasses. A l'étage, 4 suites dont une master avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse donnant sur les Alpilles. Deux autres chambres et une salle de bain/eau. Attenante à l'espace principal mais avec accès indépendant, une maison supplémentaire de 75m2 - amis ou gardien - avec une pièce à vivre en rez-de-chaussée et à l'étage : 2 chambres et une salle de bain. Ce mas au cachet certain saura vous charmer. Proche du centre de Eygalières en 5 minutes et de Saint Remy en 15 minutes. Dossier sur demande, unique, pour amateurs.

Vues spectaculaires pour cette propriété blottie au coeur des rochers des Baux. Cette ancienne maison d'archéologue, tel un nid d'aigle posé sur les crêtes, est complètement tournée vers les vues sur les Alpilles, les paysages provençaux classés et le château, symbole des Baux de Provence. Dès l'entrée, un ancien porche provenant de Fontvieille nous indique le caractère des lieux... La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un salon avec cheminée monumentale, un dégagement, un wc, un espace buanderie, deux chambres suites - chacune avec leur salle d'eau et wc - donnant sur des terrasses avec vues. Cette partie ancienne dont une aile est une reproduction de l'église des Baux, date de 1929. Une aile de 2007 complète le lieu et se compose d'un vaste salle à manger donnant sur un patio, de deux chambres sur terrasses, d'une salle d'eau avec wc, d'un couloir donnant accès à un cellier, et en étage d'une vaste chambre avec salle d'eau et wc. Un garage, de nombreuses terrasses et des places de parking complètent le lieu. L'adresse unique et plus que rare, le panorama figé et incroyable ainsi qu'un potentiel important, font de ce lieu, un bien rare.

Exclusivité Agence Matrimmo, rare opportunité à St-Marc-Jaumegarde, au calme absolu : villa d’architecte implantée sur un terrain de 2.700 m² avec piscine offrant une vue Sainte Victoire, qui comprend un grand garage avec mezzanine ainsi qu’une cave. Située à moins de 300 m d’un arrêt de bus, la propriété permet un accès direct au lycée Cézanne et au centre-ville d’AIX. LA VILLA D’ARCHITECTE comprend : - Au rdc, un sas d’entrée, un hall avec placards, un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux suites parentales avec placards, chacune dotée de sa propre salle de bain, deux WC et une terrasse couverte. - A l’étage : 4 chambres avec placards, dont une avec terrasse, un bureau, une buanderie avec placard, un WC, une salle de bain. La construction traditionnelle avec matériaux de qualité remonte à 1969. Prix 1 380 000 €, honoraires d'agence de 5% en sus, à la charge de l’acquéreur.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, cette propriété d'environ 390m² composée d'une maison principale d'environ 210 m² (5 chambres), d'un gîté rénové de 65m², d'un gîte à rénover d'environ 65m², d'une maison de 50m² dans son jus et d'une grange en pierre. Beau trrain d'environ 1,7 hectares avec piscine, nombreuses annexes et abri couvert pour 4 voitures. Gros potentiel de rénovation pour une partie de la propriété. A découvrir !

*** EXCLUSIVITE *** LE BEAUSSET Propriété d'exception en pierre de type 4 d'une superficie de 104 m2 sur un terrain de 5000 m² au Beausset Vieux, offrant une vue imprenable. Cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 104 m2, conçue par M. Fraval, est bâtie en pierre et se compose de 3 chambres, dont une à l'étage avec WC et lave-mains indépendants, salle de bains desservant deux chambres de plain pied, une cuisine indépendante et une belle pièce de vie salon avec coin repas. Vous profiterez d'une piscine, d'un pool house, ainsi que d'une annexe idéale pour recevoir des invités, pour des moments de détente en toute tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une maison de vacances. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre idyllique !

SAINT VICTORET - Nous vous proposons cette jolie maison de plain pied, bel état général, aménagée en T5 avec extension possible, au CALME, dans un secteur résidentiel et campagne, proche de toutes commodités, au c?ur d'un terrain arboré et clos de 1150 m². Elle offre un joli séjour- cheminée et climatisation, Cuisine équipée indépendante de belle qualité avec accès terrasse, 4 chambres, placards, WC indépendant, Salle d'eau/WC. Chaufferie, double garage 36 m² haut de plafond aménageable, chenil/Abri de jardin, chauffage central fuel, Jolie piscine couverte de 8x4m et dallée tout autour. Située à 2 minutes de l'entrée autoroutière et des grandes surfaces, 5 minutes d'Airbus, 7 minutes du TGV. Cette maison très agréable vous présente de nombreux avantages ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry COSTE Inscrit au RSAC de TARASCON 330 165 259, Tel : 06 76 88 11 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/coste Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Sanary sur Mer DERNIER ETAGE VUE MER ASCENSEUR à quelques pas des plages de sable dans un endroit à l'abri des regards et du tumulte de la ville, venez découvrir ce dernier étage pensé comme une villa sur le toit de cette résidence de 2 lots. Hall d'entrée parfaitement privatif, vous arriverez dans un espace de réception de près de 70m² environ entre le grand séjour cuisine et la terrasse de plus de 17m² environ à ce niveau qui s'ouvrent en double orientation sur la mer. Orienté au sud avec de belles ouvertures, c'est tout le premier niveau et notamment les deux chambres qui bénéficient aussi des différentes expositions. Mais ce bien unique ne s'arrête pas là, en duplex vous accèderez au niveau supérieur par ascenseur également si vous le désirez. Deux grandes chambres vous y attendent 21m² environ et 26 m² environ s'ouvrant toutes les deux indépendamment sur une terrasse en tropézienne offrant une vue imprenable sur la baie de Bandol. 3 places de parking privatives sont dédiées à ce bien d'exception. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS N'attendez plus et venez le découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Olivier Combeau (06 13 70 91 43) vous propose : **Villa Contemporaine Neuve avec Vue Mer - Golfe de Saint-Tropez** Découvrez cette villa d'exception, un bijou d'architecture contemporaine, neuve, offrant une vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Avec ses 235 m², cette propriété se distingue par son élégance, ses prestations haut de gamme, et son design moderne et épuré. **Caractéristiques Principales :** - **Vue Exceptionnelle :** Une immersion visuelle unique dans le paysage maritime, avec une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. - **Contemporain et Neuf :** Un style architectural moderne, avec des espaces lumineux et ouverts. - **Prestations de standing :** 4 chambres, un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, le tout conçu avec des matériaux de qualité. - **Cadre Exclusif :** Située dans un domaine recherché, cette villa représente une rareté sur le marché, offrant tranquillité, beauté et prestige, elle se situe à proximité de la plage et du golfe de Beauvallon. Cette propriété est une invitation à vivre le luxe et la sérénité, face à la mer, dans l'un des secteurs les plus convoités. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée et une vue sans pareil sur le golfe de Saint-Tropez La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 280 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Combeau EI (ID 28400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au calme sur la colline Saint-Antoine, et pourtant à peine à quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette maison atypique de 105 m². Elle offre un cadre idyllique pour se ressourcer, une vue panoramique imprenable à 180 degrés, des couchers de soleil dont vous ne vous lasserez jamais! Un jardin arboré d'oliviers, de chênes verts et d'autres essences sur près de 1 ha en font une propriété d'autant plus rare à l'Isle sur la Sorgue. La piscine de 12x6 et sa terrasse surplombant la vue constitue un espace de vie à part entière pour les belles journées ensoleillées. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie, une loggia. Cette propriété comprend également un Pigeonnier et son atelier de bricolage, un abri voiture permettant de stationner aisément deux véhicules, une borie, un local technique piscine. Plus qu'une maison, vous achèterez ici un cadre de vie avec ses 9825 m² de terrain à saint Antoine et tout le potentiel que cela peut représenter. Locatif de charme, résidence secondaire. N'hésitez plus appelez nous pour une visite, vous ne pourrez qu'être charmés par cette propriété! A breathtaking view, A stone house, L Isle-Sur-La-Sorgue, Saint Antoine 9825 m² of land, 4 room(s)  Quietly on Saint-Antoine hill, and yet just a few minutes from the city center, come and discover this atypical house of 105 m². It offers an idyllic setting to recharge your batteries, a breathtaking 180-degree panoramic view, sunsets that you will never get tired of! A garden planted with olive trees, holm oaks and other species over nearly 1 hectare make it an even rarer property in Isle sur la Sorgue. The 12x6 swimming pool and its terrace overlooking the view constitute a living space in its own right for beautiful sunny days. The house has a living room with open kitchen, three bedrooms, a bathroom, two separate toilets, a laundry room, a loggia. This property also includes a dovecote and its DIY workshop, a carport allowing easy parking of two vehicles, a borie, a swimming pool technical room. More than a house, you will buy here a living environment with its 9825 m² of land in Saint Antoine and all the potential that this canepresent. Charming rental, second home. Don't hesitate to call us for a visit, you can only be charmed by this property! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Cap Brun, cet ancien relais de chasse du 19e se situe à proximité des plages de Toulon et du quartier du Mourillon. En fond d'impasse, au calme et sans vis-à-vis, ce lieu offre un cadre de verdure unique dans le quartier. La propriété offre une habitabilité totale de 190 m2. L'habitation principale développe 140 m2 et dispose en plain-pied d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres (une master bedroom de 21 m2 avec salle de bain, deux petites chambres de 9 m2 pouvant être réunies au besoin). A l'étage, une mezzanine organisée en bureau pourrait être cloisonnée pour offrir une quatrième chambre d'environ 13 m2 ouvrant sur une terrasse de 18 m2. Une salle d'eau pourraient être créée à ce niveau en s'appuyant sur un toit terrasse mitoyen de la mezzanine. Une première dépendance est un appartement de 30 m2 est constitué d'une chambre-salon ouvrant sur une terrasse abritée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Une seconde dépendance d'environ 20 m2 accueille une chambre avec sa salle d'eau. La chambre est mitoyenne avec un garage d'environ 33 m2 aménageable au besoin pour agrandir l'espace habitable. Le terrain paysagé accueille une piscine de 5x10. Stationnement aérien pour 4 voitures au maximum. Droit à construire résiduel. Gare TGV à 7 minutes. Aéroport Hyères-Toulon à 20 minutes. Ecole à pied. Plages à moins de 5 minutes. Arrêt de bus à proximité. Cette propriété convient parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une propriété familiale en résidence principale comme secondaire. Rare dans ce secteur. A découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : D207/ CLASSE CLIMAT : C17 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939 euros et 2623 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas